房地產(chǎn)經(jīng)紀合同書(shū)(3篇)
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編為大家收集的房地產(chǎn)經(jīng)紀合同書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房地產(chǎn)經(jīng)紀合同書(shū)1
委托人(甲方):
經(jīng)紀人(乙方):
依據國家有關(guān)法律，法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)中介;代理;咨詢(xún);向乙方提供以下有效證明：(見(jiàn)附件一)
1、身份證;國籍編號
2、營(yíng)業(yè)執照;編號
3、房地產(chǎn)權證;編號
4、商品房預售許可證;編號
5、他項權利證書(shū);編號
第二條乙方向甲方出示下列有效證明(見(jiàn)附件二)()
1、身份證;國籍編號
2、營(yíng)業(yè)執照;編號
3、房地產(chǎn)權證;編號
4、商品房預售許可證;編號
5、他項權利證書(shū);編號
第三條甲方委托乙方據實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共項;
1、房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容。
2、具體要求：。
3、其他要求：。
第四條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務(wù)費。
居間介紹、代理房地產(chǎn)轉讓?zhuān)闯山粌r(jià)的%計算支付;
居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的%一次性計算支付;
居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價(jià)值的%計算支付;
咨詢(xún)服務(wù)的支付元。
服務(wù)費支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。
第五條本合同履行期間。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務(wù)費。甲方已預付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務(wù)費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。
甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費的，乙方有權按雙方約定償付服務(wù)費的標準，向甲方追索。
第六條本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時(shí)限內(書(shū)面通知發(fā)出天內)簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第七條本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項履行情況及時(shí)告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時(shí)進(jìn)行查詢(xún)、督促。
乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項轉委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔
第八條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過(guò)失所造成的經(jīng)濟損失;
1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容、要求和標準的;
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉委托他人代理的;
3、利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，為自己牟取不當利益的`;
4、違反國家和本市有關(guān)法律、法規、違背誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的;
5、 。
第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟損失：
1、要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);
2、甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會(huì )、擅自不履行合同;不給付約定的服務(wù)費;或中途委托他人未經(jīng)乙方書(shū)面同意的;
3、違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的;
4、 。
第十條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至年月日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第十一條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書(shū)面的文件，均為本合同不可分割的一部分。
本合同內空格部分填寫(xiě)的，及本合同補充條款中書(shū)面的文字，與鉛印文字具有同等效力。
第十二條本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定執行。
第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴格執行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。
第十四條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規定。申請辦理公證有關(guān)手續。
第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規定，將本合同交上海市區縣房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案。
第十六條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：
1、向仲裁委員會(huì )申請仲裁
2、向簽訂合同所在地法院提起訴訟
第十七條本合同一式份，甲、乙雙方各執份，上海市區縣房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)份共份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)
乙方(簽章)
房地產(chǎn)經(jīng)紀合同書(shū)2
委托人(甲方)：_____________
經(jīng)紀人(乙方)：_____________
依據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條 甲乙雙方應提供下列相應證件：
甲方提供：1.“銷(xiāo)售許可證”;2.權屬證件;3.物業(yè)的具體情況;4.法定代表人身份證明;5.營(yíng)業(yè)執照;6.個(gè)人身份證。
乙方提供：1.經(jīng)紀機構“資質(zhì)證書(shū)”;2.經(jīng)紀人崗位“資格證”;3.經(jīng)紀人身份證;4.營(yíng)業(yè)執照。
第二條 甲方委托乙方據實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共__項：
1.房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容：__________________________________________
2.具體要求：_______________________________________________
3.其他要求：_______________________________________________
第三條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務(wù)費。
委托代理房地產(chǎn)轉讓?zhuān)闯山粌r(jià)的_%計算支付;
代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_%一次性計算支付;
代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價(jià)值的_%計算支付;
其他服務(wù)項目支付________元。
服務(wù)費支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。
第四條 本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務(wù)費。乙方應將甲方已預付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項目，則相應減少甲方應支付的服務(wù)費。具體數額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。
本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費，乙方有權按雙方約定服務(wù)費的標準，向甲方追索。
第五條 本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的'時(shí)限內(書(shū)面通知發(fā)出_天內)簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第六條 本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項情況及時(shí)通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時(shí)進(jìn)行查詢(xún)、督促。
乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項轉委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。
第七條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權按本合同第十三條約定，追償因乙方過(guò)失造成的經(jīng)濟損失：
1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容、要求和標準的;
2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉委托他人代理的;
3.違反國家和本市有關(guān)法律、法規、違背誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的;
4.____________________________________________________
第八條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十三條約定，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟損失：
1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);
2.甲方利用乙方提供的信息、條件、機會(huì )，擅自不履行合同;
3.違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的;
4.____________________________________________________
第九條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至__年__月__日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的__日內，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶(hù)成交，那么經(jīng)紀人有權獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。
第十條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書(shū)面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一條 本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關(guān)法律、法規和本市規定執行。
第十二條 本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規定申請辦理公證手續。
第十三條 甲、乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：
1.向________仲裁委員會(huì )申請仲裁;
2.向人民法院提起訴訟。
第十四條 本合同壹式__份，甲、乙雙方各執___份，具有同等法律效力。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
營(yíng)業(yè)執照號碼 營(yíng)業(yè)執照號碼
個(gè)人身份證號
法定代表人 法定代表人
住址/注冊地址 注冊地址
郵政編碼 郵政編碼
聯(lián)系電話(huà) 聯(lián)系電話(huà)
傳真號碼 傳真號碼
委托代理人 承辦經(jīng)紀人員
(資格證編號： )
房地產(chǎn)權證/商品房現(預)售許可證
(證件編號： )
簽約日期 簽約日期
房地產(chǎn)經(jīng)紀合同書(shū)3
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本合同雙方當事人
委托人（甲方）
經(jīng)紀人（乙方）
依據國家有關(guān)法律，法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)中介［ ］；代理［ ］；
咨詢(xún)［ ］；向乙方提供以下有效證明：（見(jiàn)附件一）（ ）
1、身份證；國籍［ ］編號［ ］（ ）
2、營(yíng)業(yè)執照；編號［ ］（ ）
3、房地產(chǎn)權證；編號［ ］（ ）
4、商品房預售許可證；編號［ ］（ ）
5、他項權利證書(shū)；編號［ ］（ ）
6、其他證明或資料［ ］ 甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。
第二條 乙方向甲方出示下列有效證明（見(jiàn)附件二）（ ）
1、身份證；國籍［ ］編號［ ］（ ）
2、營(yíng)業(yè)執照；編號［ ］（ ）
3、房地產(chǎn)權證；編號［ ］（ ）
4、商品房預售許可證；編號［ ］（ ）
5、他項權利證書(shū)；編號［ ］（ ）
6、其他證明或資料［ ］ 乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托本合同事項的合法當事人。
第三條 甲方委托乙方據實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共＿＿＿＿項；
1、房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2、具體要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3、其他要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第四條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務(wù)費。
居間介紹、代理房地產(chǎn)轉讓?zhuān)闯山粌r(jià)的＿＿＿＿%計算支付；
居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的＿＿＿＿%一次性計算支付；
居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價(jià)值的＿＿＿＿%計算支付；
咨詢(xún)服務(wù)的支付＿＿＿＿＿＿＿＿元。
服務(wù)費支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。
第五條 本合同履行期間。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務(wù)費。甲方已預付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務(wù)費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。
甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費的，乙方有權按雙方約定償付服務(wù)費的標準，向甲方追索。
第六條 本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時(shí)限內（書(shū)面通知發(fā)出＿＿＿天內）簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第七條 本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項履行情況及時(shí)告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時(shí)進(jìn)行查詢(xún)、督促。
乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項轉委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔
第八條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過(guò)失所造成的.經(jīng)濟損失；
1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容、要求和標準的；
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉委托他人代理的；
3、利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，為自己牟取不當利益的；
4、違反國家和本市有關(guān)法律、法規、違背誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；
5、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟損失：
1、要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)；
2、甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會(huì )、擅自不履行合同；不給付約定的服務(wù)費；或中途委托他人未經(jīng)乙方書(shū)面同意的；
3、違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的；
4、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第十一條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書(shū)面的文件，均為本合同不可分割的一部分。
本合同內空格部分填寫(xiě)的，及本合同補充條款中書(shū)面的文字，與鉛印文字具有同等效力。
第十二條 本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定執行。
第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴格執行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。
第十四條 本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規定。申請辦理公證有關(guān)手續。
第十五條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規定，將本合同交上海市＿＿＿＿＿＿＿區＿＿＿＿＿＿＿＿＿縣＿＿＿＿＿＿＿＿房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）備案。
第十六條 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：
1、向＿＿＿仲裁委員會(huì )申請仲裁［ ］
2、向簽訂合同所在地法院提起訴訟［ ］
第十七條 本合同壹式＿＿份，甲、乙雙方各執＿＿份，上海市＿＿＿＿＿區＿＿＿＿＿縣＿＿＿＿＿＿＿＿房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）＿＿份共＿＿＿＿＿＿＿＿＿份，具有同等法律效力。
補充條款-－（粘貼線(xiàn)）
�。T縫章加蓋處）
附件一-－（粘貼線(xiàn)）
�。T縫章加蓋處）
附件二-－（粘貼線(xiàn)）
�。T縫章加蓋處）
甲方（簽章）
乙方（簽章）身份證/營(yíng)業(yè)執照號碼
營(yíng)業(yè)執照號碼 法定代表人
法定代表人住址/注冊地址
注冊地址郵政編碼
郵政編碼聯(lián)系電話(huà)
聯(lián)系電話(huà)委托代理人
承辦經(jīng)紀人員
�。ㄙY格證編號： ）
一九九 年 月 日于上海
備注欄
甲、乙雙方于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日簽定的本合同（編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），業(yè)已經(jīng)備案。
經(jīng)辦人：
房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）（章）
年 月 日
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