房地產(chǎn)經(jīng)紀合同書(shū)6篇
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，我們用到合同的地方越來(lái)越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編為大家整理的房地產(chǎn)經(jīng)紀合同書(shū)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房地產(chǎn)經(jīng)紀合同書(shū)1
委托人(甲方)：_____________
經(jīng)紀人(乙方)：_____________
依據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條 甲乙雙方應提供下列相應證件：
甲方提供：1.“銷(xiāo)售許可證”;2.權屬證件;3.物業(yè)的具體情況;4.法定代表人身份證明;5.營(yíng)業(yè)執照;6.個(gè)人身份證。
乙方提供：1.經(jīng)紀機構“資質(zhì)證書(shū)”;2.經(jīng)紀人崗位“資格證”;3.經(jīng)紀人身份證;4.營(yíng)業(yè)執照。
第二條 甲方委托乙方據實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共__項：
1.房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容：__________________________________________
2.具體要求：_______________________________________________
3.其他要求：_______________________________________________
第三條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務(wù)費。
委托代理房地產(chǎn)轉讓?zhuān)闯山粌r(jià)的_%計算支付;
代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_%一次性計算支付;
代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價(jià)值的_%計算支付;
其他服務(wù)項目支付________元。
服務(wù)費支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。
第四條 本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務(wù)費。乙方應將甲方已預付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項目，則相應減少甲方應支付的服務(wù)費。具體數額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。
本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費，乙方有權按雙方約定服務(wù)費的標準，向甲方追索。
第五條 本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時(shí)限內(書(shū)面通知發(fā)出_天內)簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的'經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第六條 本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項情況及時(shí)通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時(shí)進(jìn)行查詢(xún)、督促。
乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項轉委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。
第七條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權按本合同第十三條約定，追償因乙方過(guò)失造成的經(jīng)濟損失：
1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容、要求和標準的;
2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉委托他人代理的;
3.違反國家和本市有關(guān)法律、法規、違背誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的;
4.____________________________________________________
第八條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十三條約定，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟損失：
1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);
2.甲方利用乙方提供的信息、條件、機會(huì )，擅自不履行合同;
3.違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的;
4.____________________________________________________
第九條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至__年__月__日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的__日內，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶(hù)成交，那么經(jīng)紀人有權獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。
第十條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書(shū)面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一條 本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關(guān)法律、法規和本市規定執行。
第十二條 本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規定申請辦理公證手續。
第十三條 甲、乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：
1.向________仲裁委員會(huì )申請仲裁;
2.向人民法院提起訴訟。
第十四條 本合同壹式__份，甲、乙雙方各執___份，具有同等法律效力。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
營(yíng)業(yè)執照號碼 營(yíng)業(yè)執照號碼
個(gè)人身份證號
法定代表人 法定代表人
住址/注冊地址 注冊地址
郵政編碼 郵政編碼
聯(lián)系電話(huà) 聯(lián)系電話(huà)
傳真號碼 傳真號碼
委托代理人 承辦經(jīng)紀人員
(資格證編號： )
房地產(chǎn)權證/商品房現(預)售許可證
(證件編號： )
簽約日期 簽約日期
房地產(chǎn)經(jīng)紀合同書(shū)2
合同編號：______________
委托人：（甲方）___________________
受托人：（乙方）___________________
依據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。
1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人（見(jiàn)附件）。
2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。
第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。
1、內容：____________________________________________
2、條件：____________________________________________
3、要求：____________________________________________
第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。
1、內容：____________________________________________
2、條件：___________________________________________
3、要求：____________________________________________
第四條本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第五條甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務(wù)費。
【房地產(chǎn)轉讓】按成交價(jià)格的______%人民幣_________元：
【房地產(chǎn)租賃】按成交價(jià)格的______%人民幣_________元：
【代辦服務(wù)費】按成交價(jià)格的______%人民幣_________元：
第六條中介費、代辦服務(wù)費支付的時(shí)間、條件、結算方法如下：
第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。否則，由此造成對方的.經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費：
1、乙方在委托期間內，不能提供訂約機會(huì )的；
2、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內容、條件、要求的；
3、本合同簽約生效后二個(gè)工作日內，乙方未及時(shí)通過(guò)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò )平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無(wú)正當理由拒不履行的；
4、乙方利用為甲方服務(wù)的機會(huì )，為自己牟取不當利益的；
5、乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規，與他人惡意串通，損害甲方利益的；
第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條約定中介費和代辦服務(wù)費：
1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)，造成乙方最終無(wú)法履約的；
2、甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交；
3、甲方在委托期屆滿(mǎn)之后二個(gè)月內以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過(guò)的客戶(hù)成交的，視作媒介合同成立；
4、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書(shū)面同意，中途毀約，擅自不履行合同的；
第十條乙方對于居間過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負有保密義務(wù)。甲方對乙方的履約應提供必要的協(xié)助。
第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫(xiě)的通訊地址為準。
第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
第十三條雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記。
第十四條甲乙雙方在履約過(guò)程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：
1、向【青島仲裁委員會(huì )申請仲裁】。
2、向【人民法院起訴】。
第十五條本合同壹式______份，甲、乙雙方各持______份。
甲方：（簽章）_____________________________
身份證/護照/營(yíng)業(yè)執照編號：_____________
法定代表人：_______________________________
居住/注冊地址：__________________________
郵政編碼：_________________________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________________________
委托代理人：______________________________
資格證編號：_______________________________
乙方：（簽章）_____________________________
身份證/護照/營(yíng)業(yè)執照編號：_____________
法定代表人：_______________________________
居住/注冊地址：__________________________
郵政編碼：_________________________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________________________
經(jīng)紀人員：_________________________________
____________年________月_______日
房地產(chǎn)經(jīng)紀合同書(shū)3
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本合同雙方當事人
委托人（甲方）
經(jīng)紀人（乙方）
依據國家有關(guān)法律，法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)中介［ ］；代理［ ］；
咨詢(xún)［ ］；向乙方提供以下有效證明：（見(jiàn)附件一）（ ）
1、身份證；國籍［ ］編號［ ］（ ）
2、營(yíng)業(yè)執照；編號［ ］（ ）
3、房地產(chǎn)權證；編號［ ］（ ）
4、商品房預售許可證；編號［ ］（ ）
5、他項權利證書(shū)；編號［ ］（ ）
6、其他證明或資料［ ］ 甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。
第二條 乙方向甲方出示下列有效證明（見(jiàn)附件二）（ ）
1、身份證；國籍［ ］編號［ ］（ ）
2、營(yíng)業(yè)執照；編號［ ］（ ）
3、房地產(chǎn)權證；編號［ ］（ ）
4、商品房預售許可證；編號［ ］（ ）
5、他項權利證書(shū)；編號［ ］（ ）
6、其他證明或資料［ ］ 乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托本合同事項的合法當事人。
第三條 甲方委托乙方據實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共＿＿＿＿項；
1、房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2、具體要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3、其他要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第四條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務(wù)費。
居間介紹、代理房地產(chǎn)轉讓?zhuān)闯山粌r(jià)的＿＿＿＿%計算支付；
居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的＿＿＿＿%一次性計算支付；
居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價(jià)值的＿＿＿＿%計算支付；
咨詢(xún)服務(wù)的支付＿＿＿＿＿＿＿＿元。
服務(wù)費支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。
第五條 本合同履行期間。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務(wù)費。甲方已預付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務(wù)費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。
甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費的，乙方有權按雙方約定償付服務(wù)費的標準，向甲方追索。
第六條 本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時(shí)限內（書(shū)面通知發(fā)出＿＿＿天內）簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第七條 本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項履行情況及時(shí)告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時(shí)進(jìn)行查詢(xún)、督促。
乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項轉委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔
第八條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過(guò)失所造成的經(jīng)濟損失；
1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容、要求和標準的；
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉委托他人代理的；
3、利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，為自己牟取不當利益的；
4、違反國家和本市有關(guān)法律、法規、違背誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；
5、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟損失：
1、要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的`有關(guān)證件和資料不實(shí)；
2、甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會(huì )、擅自不履行合同；不給付約定的服務(wù)費；或中途委托他人未經(jīng)乙方書(shū)面同意的；
3、違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的；
4、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第十一條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書(shū)面的文件，均為本合同不可分割的一部分。
本合同內空格部分填寫(xiě)的，及本合同補充條款中書(shū)面的文字，與鉛印文字具有同等效力。
第十二條 本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定執行。
第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴格執行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。
第十四條 本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規定。申請辦理公證有關(guān)手續。
第十五條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規定，將本合同交上海市＿＿＿＿＿＿＿區＿＿＿＿＿＿＿＿＿縣＿＿＿＿＿＿＿＿房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）備案。
第十六條 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：
1、向＿＿＿仲裁委員會(huì )申請仲裁［ ］
2、向簽訂合同所在地法院提起訴訟［ ］
第十七條 本合同壹式＿＿份，甲、乙雙方各執＿＿份，上海市＿＿＿＿＿區＿＿＿＿＿縣＿＿＿＿＿＿＿＿房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）＿＿份共＿＿＿＿＿＿＿＿＿份，具有同等法律效力。
補充條款-－（粘貼線(xiàn)）
�。T縫章加蓋處）
附件一-－（粘貼線(xiàn)）
�。T縫章加蓋處）
附件二-－（粘貼線(xiàn)）
�。T縫章加蓋處）
甲方（簽章）
乙方（簽章）身份證/營(yíng)業(yè)執照號碼
營(yíng)業(yè)執照號碼 法定代表人
法定代表人住址/注冊地址
注冊地址郵政編碼
郵政編碼聯(lián)系電話(huà)
聯(lián)系電話(huà)委托代理人
承辦經(jīng)紀人員
�。ㄙY格證編號： ）
一九九 年 月 日于上海
備注欄
甲、乙雙方于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日簽定的本合同（編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），業(yè)已經(jīng)備案。
經(jīng)辦人：
房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）（章）
年 月 日
房地產(chǎn)經(jīng)紀合同書(shū)4
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______
身份證號碼：______身份證號碼：______
出租方代理人：______承租方代理人：______
身份證號碼：______身份證號碼：______
中介服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：______
工商注冊號：______
備案證號碼：______
根據《中華人民共和國民法典》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規及福州市有關(guān)規定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條、本宗租賃房產(chǎn)狀況：
1、房屋位置：甲方房產(chǎn)座落于____市____區
2、建筑面積：____平方米（其中：?jiǎn)卧娣e為：____、附屬間面積為_(kāi)___）（詳見(jiàn)權屬證明），租賃用途：____
3、租金及支付方式：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設施）的租金為（幣種）（大寫(xiě)）：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（）。
支付方式：[現金支付]、[轉帳支付]
開(kāi)戶(hù)行：______戶(hù)名：______賬號：______
付款時(shí)間為：公歷每個(gè)月日前支付
4、租賃期限：
自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個(gè)月時(shí)間
5、配套及附屬：
1）、配套：
2）、家電：
3）、家具：
4）、其他：
5）、固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門(mén)、門(mén)、門(mén)把、門(mén)窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛設施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設施的完整性。
乙方租賃期滿(mǎn)，應保證配套及附屬設施的完整性并歸還業(yè)主。
第二條、委托中介事項：
丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方租賃房產(chǎn)一事，提供中介服務(wù)；
第三條、中介及代理行為的承諾：
1、丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)紀人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規定》等法律、法規及規章規定；
2、丙方已取得工商局營(yíng)業(yè)執照等合法的經(jīng)營(yíng)資格；
3、丙方保證誠信服務(wù)，不收取合同外的任何費用（不包含其他服務(wù)）。
第四條、中介服務(wù)范圍：選擇下列第項服務(wù)。
1、為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢(xún)服務(wù)；
2、向甲、乙雙方提供交易機會(huì )，協(xié)助雙方簽訂本合同并促成交易成功；
3、協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設施的交接；
4、其他。
第五條、中介服務(wù)段落：
丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時(shí)起到甲、乙雙方達成本協(xié)議之日起結束；
第六條、中介服務(wù)傭金：
自甲、乙雙方簽訂本合同后，丙方按政府有關(guān)規定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。
1、丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為（幣種）（大寫(xiě)）____萬(wàn)____仟____佰____拾元（）。
2、丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為（幣種）（大寫(xiě)）____萬(wàn)____仟____佰____拾元（）。
第七條、當事人配合與保密：
對交易過(guò)程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方的書(shū)面同意不得向第三人披露。同時(shí)，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機會(huì )等商業(yè)秘密也負有保密義務(wù)，未經(jīng)丙方書(shū)面同意不得擅自披露。
第八條、中介權益說(shuō)明：
甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無(wú)法履行的，且丙方無(wú)過(guò)錯，甲、乙雙方仍應全額支付丙方的中介服務(wù)傭金。
第九條、丙方的權利義務(wù)：
1、丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動(dòng)時(shí)，應出示工商局營(yíng)業(yè)執照等國家相關(guān)資格證明；
2、丙方應按照甲、乙雙方的委托，據實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格；
3、丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進(jìn)行核實(shí)并出具收件清單，對甲方提供的信息進(jìn)行現場(chǎng)勘察和到相關(guān)部門(mén)查驗；
4、丙方應配合乙方到現場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況，并如實(shí)告知房屋管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權利受限制等情況；
5、丙方應告知甲、乙雙方房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)所涉及政府相關(guān)部門(mén)應收取的各項稅費及其他費用；
6、丙方應配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同；
7、在合同履行期間，丙方應當積極告知相關(guān)當事人履行合同并提醒應注意的事項及瑕疵。
第十條、甲方的權利義務(wù)：
1、甲方提供真實(shí)、合法、準確的房地產(chǎn)租賃信息，并保證該房屋符合國家及地方政府房屋出租的有關(guān)法律、法規和政策規定；
2、甲方保證房屋產(chǎn)權明晰，并在簽訂合同時(shí)向丙方提供下列資料：
�。�1）身份證復印件；
�。�2）房屋權屬證書(shū)；
�。�3）土地使用權證；
�。�4）其它相關(guān)資料：。
3、甲方應配合丙方到相關(guān)部門(mén)查驗有關(guān)資料和到現場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現狀，并告知房屋有無(wú)漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權利受限制等情況，不得隱瞞；
4、甲方向乙方收�。◣欧N）（大寫(xiě)）____萬(wàn)____仟____佰____拾元（），作為有關(guān)費用，如水、電、電信、物業(yè)等等的押金（無(wú)息），待本合同期滿(mǎn)或終止時(shí)，甲、乙雙方結清一切費用后，由甲方返還乙方；
5、除甲、乙方另有約定之外，甲方應當履行房屋維修義務(wù)，以確保房屋正常使用；甲方未及時(shí)進(jìn)行房屋維修，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔；
6、甲方如出售該房產(chǎn)，應提前日書(shū)面告知乙方，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)該房屋的權利。甲方如抵押該房產(chǎn)，應書(shū)面告知乙方。
第十一條、乙方的`權利義務(wù)：
1、乙方有權查閱租賃房屋的是否符合國家及地方政府有關(guān)房屋出租的規定，如各類(lèi)批文、許可證、權屬證明等文件；
2、乙方有權知曉房屋是否權力受限制相關(guān)情況；
3、房地產(chǎn)租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將房地產(chǎn)整體或支解分割進(jìn)行轉租、轉讓、轉借、抵押；
4、房地產(chǎn)租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修或其他形式的改造，經(jīng)甲方同意的裝修或改造，在租賃期屆滿(mǎn)后，可根據甲方的要求或修復原樣歸還或保持裝修、改造后的狀況進(jìn)行交接，不得擅自毀損；
5、乙方應當按約定及時(shí)交納租金，否則每拖欠一日按月租金的%支付違約金，逾期日不繳納租金的，甲方有權解除本合同；
6、乙方應當嚴格遵守國家和地方政府的法規和政策規定，辦理暫住證等相關(guān)證件，搞好計劃生育和防火防盜等相關(guān)事項，不得存放易燃易爆等危險物品，不得利用租賃房屋進(jìn)行各類(lèi)違法活動(dòng)；
7、乙方按約定按時(shí)交納水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、物業(yè)等相關(guān)費用；若個(gè)月內未繳清相關(guān)費用的，甲方有權解除本合同
8、租賃期屆滿(mǎn)，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續租權。
第十二條、違約責任：
1、依照《中華人民共和國民法典》的規定，本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應按照約定履行，否則屬違約行為，應當支付違約金。違約金不足賠償損失的，還應賠償守約方相關(guān)損失；
2、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債務(wù)糾紛由甲方負責，如果丙方在促成交易過(guò)程中有提供虛假信息或誤導等等過(guò)錯的，由此而造成甲、乙方經(jīng)濟損失，由丙方承擔賠償責任；
3、丙方作為中介及代理服務(wù)方應以國家法律法規政策及行業(yè)協(xié)會(huì )行規為準則為委托方（甲、乙雙方）提供誠信服務(wù)的義務(wù)，若因丙方服務(wù)不當行為造成甲、乙雙方損失的，丙方承擔損害賠償責任；
4、除合同另有約定外，任何一方需提前終止本合同的，應提前日書(shū)面告知對方，并支付違約金；
5、丙方有責任督促甲乙雙方嚴格遵守本協(xié)議的所有條款，保障甲乙雙方的交易安全，并協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)租賃登記手續及房、款交接手續，因丙方原因給甲乙雙方造成損失，丙方做相應賠償。
第十三條、因不可抗力或國家政策的改變因素導致本合同無(wú)法履行的，甲、乙、丙三方免責，但當事人應當履行及時(shí)告知義務(wù)。
第十四條、合同爭議解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇下列第項解決：
1、向仲裁委員會(huì )提請仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十五條、生效條款：本合同及補充協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當事人可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補充協(xié)議未規定的事項，均遵守國家有關(guān)法律、法規、政策執行。
本合同和補充協(xié)議共頁(yè)，一式份，甲、乙雙方各執一份，，丙方份，具有同等法律效力。
第十六條、其它事項：（空格如不夠用，可以另接）
甲方（出租方）：____乙房（承租方）：____
聯(lián)系電話(huà)：____聯(lián)系電話(huà)：____
聯(lián)系地址：____聯(lián)系地址：____
郵編：____郵編：____
丙方（中介服務(wù)方）：____
簽約代表：____
經(jīng)紀人資格證號碼：____
房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證號碼：____
聯(lián)系電話(huà)：____
簽訂地點(diǎn)：____
簽訂時(shí)間：____年____月____日
房地產(chǎn)經(jīng)紀合同書(shū)5
合同編號：___________
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________________
身份證號碼：__________________________________
出租方代理人：________________________________
身份證號碼：__________________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______________________
身份證號碼：__________________________________
承租方代理人：________________________________
身份證號碼：__________________________________
中介服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：__________________
工商注冊號：__________________________________
備案證號碼：__________________________________
根據《中華人民共和國民法典》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規及福州市有關(guān)規定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條本宗租賃房產(chǎn)狀況
1、房屋位置：甲方房產(chǎn)座落于_________市_________區。
2、建筑面積：__________平方米（其中：?jiǎn)卧娣e為：_________㎡、附屬間面積為_(kāi)________㎡）（詳見(jiàn)權屬證明），租賃用途：____________________________________。
3、租金及支付方式：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設施）的租金為_(kāi)_______（幣種）大寫(xiě)：_________________元整（￥_______________）。
支付方式：[現金支付][轉帳支付]
開(kāi)戶(hù)行：________________________________
戶(hù)名：__________________________________
賬號：__________________________________
付款時(shí)間為：公歷每個(gè)月_________日前支付。
4、租賃期限：
自_______年______月______日至_______年______月______日止，共計_______個(gè)月時(shí)間。
5、配套及附屬：
�。�1）配套：______________________________________________________。
�。�2）家電：______________________________________________________。
�。�3）家具：______________________________________________________。
�。�4）其他：______________________________________________________。
�。�5）固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門(mén)、門(mén)、門(mén)把、門(mén)窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛設施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設施的完整性。乙方租賃期滿(mǎn)，應保證配套及附屬設施的完整性并歸還業(yè)主。
第二條委托中介事項
丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方租賃房產(chǎn)一事，提供中介服務(wù)。
第三條中介及代理行為的承諾
1、丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)紀人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規定》等法律、法規及規章規定；
2、丙方已取得工商局營(yíng)業(yè)執照等合法的經(jīng)營(yíng)資格；
3、丙方保證誠信服務(wù)，不收取合同外的任何費用（不包含其他服務(wù)）。
第四條中介服務(wù)范圍
選擇下列第[_________]項服務(wù)。
1、為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢(xún)服務(wù)；
2、向甲、乙雙方提供交易機會(huì )，協(xié)助雙方簽訂本合同并促成交易成功；
3、協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設施的交接；
4、其他______________________________________________________。
第五條中介服務(wù)段落
丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時(shí)起到甲、乙雙方達成本協(xié)議之日起結束。
第六條中介服務(wù)傭金
自甲、乙雙方簽訂本合同后，丙方按政府有關(guān)規定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。
1、丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為_(kāi)________（幣種）（大寫(xiě)）__________________（￥_________）。
2、丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為_(kāi)________（幣種）（大寫(xiě)）__________________（￥_________）。
第七條當事人配合與保密
對交易過(guò)程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方的書(shū)面同意不得向第三人披露。同時(shí)，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機會(huì )等商業(yè)秘密也負有保密義務(wù)，未經(jīng)丙方書(shū)面同意不得擅自披露。
第八條中介權益說(shuō)明
甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無(wú)法履行的，且丙方無(wú)過(guò)錯，甲、乙雙方仍應全額支付丙方的中介服務(wù)傭金。
第九條丙方的權利義務(wù)
1、丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動(dòng)時(shí)，應出示工商局營(yíng)業(yè)執照等國家相關(guān)資格證明；
2、丙方應按照甲、乙雙方的委托，據實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格；
3、丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進(jìn)行核實(shí)并出具收件清單，對甲方提供的信息進(jìn)行現場(chǎng)勘察和到相關(guān)部門(mén)查驗；
4、丙方應配合乙方到現場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況，并如實(shí)告知房屋管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權利受限制等情況；
5、丙方應告知甲、乙雙方房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)所涉及政府相關(guān)部門(mén)應收取的各項稅費及其他費用；
6、丙方應配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同；
7、在合同履行期間，丙方應當積極告知相關(guān)當事人履行合同并提醒應注意的事項及瑕疵。
第十條甲方的權利義務(wù)
1、甲方提供真實(shí)、合法、準確的房地產(chǎn)租賃信息，并保證該房屋符合國家及地方政府房屋出租的有關(guān)法律、法規和政策規定；
2、甲方保證房屋產(chǎn)權明晰，并在簽訂合同時(shí)向丙方提供下列資料：
�。�1）身份證復印件；
�。�2）房屋權屬證書(shū)；
�。�3）土地使用權證；
�。�4）其它相關(guān)資料：_____________________________________________。
3、甲方應配合丙方到相關(guān)部門(mén)查驗有關(guān)資料和到現場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現狀，并告知房屋有無(wú)漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權利受限制等情況，不得隱瞞；
4、甲方向乙方收取_________（幣種）（大寫(xiě)）__________________（￥_________），作為有關(guān)費用，如水、電、電信、物業(yè)等等的押金（無(wú)息），待本合同期滿(mǎn)或終止時(shí)，甲、乙雙方結清一切費用后，由甲方返還乙方；
5、除甲、乙方另有約定之外，甲方應當履行房屋維修義務(wù)，以確保房屋正常使用；甲方未及時(shí)進(jìn)行房屋維修，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔；
6、甲方如出售該房產(chǎn)，應提前______日書(shū)面告知乙方，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)該房屋的權利。甲方如抵押該房產(chǎn)，應書(shū)面告知乙方。
第十一條乙方的權利義務(wù)
1、乙方有權查閱租賃房屋的是否符合國家及地方政府有關(guān)房屋出租的規定，如各類(lèi)批文、許可證、權屬證明等文件；
2、乙方有權知曉房屋是否權利受限制相關(guān)情況；
3、房地產(chǎn)租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將房地產(chǎn)整體或支解分割進(jìn)行轉租、轉讓、轉借、抵押；
4、房地產(chǎn)租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修或其他形式的改造，經(jīng)甲方同意的裝修或改造，在租賃期屆滿(mǎn)后，可根據甲方的要求或修復原樣歸還或保持裝修、改造后的狀況進(jìn)行交接，不得擅自毀損；
5、乙方應當按約定及時(shí)交納租金，否則每拖欠一日按月租金的____%支付違約金，逾期____日不繳納租金的，甲方有權解除本合同
6、乙方應當嚴格遵守國家和地方政府的.法規和政策規定，辦理暫住證等相關(guān)證件，搞好計劃生育和防火防盜等相關(guān)事項，不得存放易燃易爆等危險物品，不得利用租賃房屋進(jìn)行各類(lèi)違法活動(dòng)；
7、乙方按約定按時(shí)交納水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、物業(yè)等相關(guān)費用；若____個(gè)月內未繳清相關(guān)費用的，甲方有權解除本合同
8、租賃期屆滿(mǎn)，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續租權。
第十二條違約責任
1、依照《中華人民共和國民法典》的規定，本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應當按照約定履行，否則屬違約行為，應當支付違約金_________。違約金不足賠償損失的，還應賠償守約方相關(guān)損失；
2、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債務(wù)糾紛由甲方負責，如果丙方在促成交易過(guò)程中有提供虛假信息或誤導等等過(guò)錯的，由此而造成甲、乙方經(jīng)濟損失，由丙方承擔賠償責任；
3、丙方作為中介及代理服務(wù)方應以國家法律法規政策及行業(yè)協(xié)會(huì )行規為準則為委托方（甲、乙雙方）提供誠信服務(wù)的義務(wù)，若因丙方服務(wù)不當行為造成甲、乙雙方損失的，丙方承擔損害賠償責任；
4、除合同另有約定外，任何一方需提前終止本合同的，應提前_________日書(shū)面告知對方，并支付違約金_________；
5、丙方有責任督促甲乙雙方嚴格遵守本協(xié)議的所有條款，保障甲乙雙方的交易安全，并協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)租賃登記手續及房、款交接手續，因丙方原因給甲乙雙方造成損失，丙方做相應賠償。
第十三條其他
因不可抗力或國家政策的改變因素導致本合同無(wú)法履行的，甲、乙、丙三方免責，但當事人應當履行及時(shí)告知義務(wù)。
第十四條合同爭議解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇下列第[_________]項解決：
1、向_________仲裁委員會(huì )提請仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十五條生效條款
本合同及補充協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當事人可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補充協(xié)議未規定的事項，均遵守國家有關(guān)法律、法規、政策執行。
本合同和補充協(xié)議共_________頁(yè)，一式_________份，甲、乙雙方各執一份，丙方_________份，具有同等法律效力。
第十六條其它事項
______________________________________________________________。
甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________
聯(lián)系電話(huà)：_____________聯(lián)系電話(huà)：_____________
聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系地址：_____________
郵編：_________________郵編：_________________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________
丙方（蓋章）：_____________
簽約代表（簽字）：_________
經(jīng)紀人資格證號碼：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
_________年______月______日
簽訂地點(diǎn)：_________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀合同書(shū)6
甲方：____
證件名稱(chēng)：____
證件號碼：____
地址：____
編碼：____
聯(lián)系電話(huà)：____
乙方：____
證件名稱(chēng)：____
證件號碼：____
地址：____
編碼：____
聯(lián)系電話(huà)：____
根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就共同出資購房的有關(guān)事宜，甲、乙雙方達成以下協(xié)議：
第一條房屋坐落位置、面積、價(jià)格和費用
�。ㄒ唬┰摲课葑溆赺_縣__路__小區。
�。ǘ┰摲课萁ㄖ娣e共____平方米（其中是的建筑面積__平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__平方米），__室__廳__廚__衛。
�。ㄈ┰摲课莅磳�(shí)得建筑面積計算，該房屋單位售價(jià)為（人民幣）每平方米__元，總金額為（人民幣）__元，大寫(xiě)__元整。
除上述房?jì)r(jià)款外，須向有關(guān)部門(mén)繳納稅費：房地產(chǎn)方代收稅款，計（人民幣）_____元，大寫(xiě)__元整；購房費用合計（人民幣）__元，大寫(xiě)__元整。
第二條付款相關(guān)約定
�。ㄒ唬└犊罘绞郊皶r(shí)間本次購房選擇分期付款方式。
________年____月____日前，支付全部房?jì)r(jià)款的__%及相關(guān)稅費，計__元，大寫(xiě)__元整。
余額采取借款方式，借款金額為全部房?jì)r(jià)款的__%，共計（人民幣）__元，大寫(xiě)__元整，分________年償還，借款利息共計__元，本息共計__元，大寫(xiě)__。
自________年____月____日起，每月__號之前需支付房貸__元，大寫(xiě)__。
�。ǘ┘�、乙雙方付款義務(wù)首付由甲、乙雙方共同承擔，甲方承擔__元，大寫(xiě)__整，乙方承擔__元，大寫(xiě)__元整。
________年____月____日至________年____月3____日，房貸由乙方償還，________年____月____日起至房貸還請之日，房貸由甲方償還。
第三條關(guān)于借款人登記的約定辦理銀行借款時(shí)，由甲方署名簽字。
第四條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定在實(shí)際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續，登記人為甲方。
________年____月____日至________年____月3____日，產(chǎn)權歸甲、乙雙方共同所有；________年____月____日起，產(chǎn)權按份共有，甲、乙雙方所占份額分別為3：1；借款還清之日起，產(chǎn)權歸甲方所有。
第五條關(guān)于物業(yè)管理的約定自房產(chǎn)移交后，除房貸部分外的一切費用（物業(yè)費用、裝修費用、日常維護費用、水電費等）均由甲方支付。
第六條產(chǎn)權變更時(shí)甲、乙雙方的權利義務(wù)
�。ㄒ唬┊a(chǎn)權共同所用期間
1、產(chǎn)權向對方轉移。
甲方接收，甲方需支付乙方（人民幣）15萬(wàn)元及乙方已支付的房貸部分，________年____月3____日前還清，自________年____月____日起開(kāi)始償還，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意，可以按協(xié)商方式償還；乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。
自產(chǎn)權移交之日起，____日內還清。
2、產(chǎn)權向第三方轉移。
經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按__分配。
�。ǘ┊a(chǎn)權按份所有期間
1、產(chǎn)權向對方轉移。
甲方接收，甲方需支付乙方（人民幣__萬(wàn)元及乙方及支付的`房貸部分，自產(chǎn)權移交之日起至________年____月____日還清，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意，可以按協(xié)商方式償還；乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。
自產(chǎn)權移交之日起，____日內還清。
2、產(chǎn)權向第三方轉移。
經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按__分配。
�。ㄈ┊a(chǎn)權轉移到甲方所有期間
1、甲方按約定在________年____月____日前，償還最后一次借款，產(chǎn)權轉移到甲方，甲方需支付乙方（人民幣）__萬(wàn)元及乙方已支付的房貸部分，自產(chǎn)權移交之日起，____日內還清。
2、甲方提前還完借款，自還完借款之日起，產(chǎn)權轉移到甲方，甲方需支付乙方（人民幣）__萬(wàn)元及乙方已支付的房貸部分，自產(chǎn)權移交之日起，____日內還清。
產(chǎn)權的變更需經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲、乙方之間還款只需支付對方本金，無(wú)利息。
第七條合同的解除
�。ㄒ唬┊a(chǎn)權轉移到一方，并根據合同完成對對方的義務(wù)，合同解除；
�。ǘ┙�(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，不違反國家法律的相關(guān)規定，合同可解除；
�。ㄈ┮蛞韵略蛟斐珊贤K止的，雙方互不負責：
1、房屋如因不可抗拒的原因（地震、火災、臺風(fēng)等）導致?lián)p毀或造成雙方損失的；
2、因市政建設需要拆除或改造的房屋，使甲乙雙方造成損失的。
第八條違約責任未經(jīng)對方同意轉移產(chǎn)權為違約行為，自逾越之日起，合同終止，參照第六條支付對方本條，并支付違約金__萬(wàn)元，三個(gè)月內還清。
一方未按約定償還借款為違約行為，造成嚴重后果的，由其承擔借款違約責任。
第九條解決爭議的方法因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可向第三人（父母親、親戚等）或有關(guān)部門(mén)申請調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第__種方式解決；
1、提交仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向____市____縣人民法院起訴。
第十條其他如房屋辦理保險業(yè)務(wù)或抵押、出租等，由甲、乙雙方共同協(xié)商，另行約定。
本合同有關(guān)內容約定不明確時(shí)，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
合同變更后，當事人應當按照變更后的合同履行，合同的變更僅對變更后未履行的部分有效。
因合同的變更而使一方當事人受到經(jīng)濟損失的，受損失的一方可向另一方當事人要求賠償損失。
本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律規定執行。
本合同條款如與國家法律、法規和政策相悖時(shí)，以國家法規、政策為準。
第十一條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____
簽字時(shí)間：________年____月____日簽字時(shí)間：________年____月____日
簽字地點(diǎn)：____簽字地點(diǎn)：____
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