上海房地產(chǎn)居間合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編為大家收集的上海房地產(chǎn)居間合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
上海房地產(chǎn)居間合同1
委托人甲(出售、出租方)________
居間方________
委托人乙(買(mǎi)入、承租方)________
第一條(訂立合同的前提和目的)
依據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易________(買(mǎi)賣(mài)/租賃)合同，并完成其他委托的服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。
第二條(提供居間房地產(chǎn)的坐落與情況)
委托人甲的房地產(chǎn)坐落于________市________區(縣)________路________弄________號室共________套，建筑面積為_(kāi)_______平方米，權屬為_(kāi)_______，權證或租賃憑證編號________,其他情況________。
委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。
第三條(委托事項)
(一)委托人甲委托事項(共項)
主要委托事項：________________________
其他委托事項：________________________
(二)委托人乙委托事項：(共項)
主要委托事項：________________________
其他委托事項：________________________
第四條(傭金標準、數額、收取方式、退賠)
(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第________種方式計算支付傭金：(任選一種)
1.按該房地產(chǎn)________(總價(jià)款/月租金計)________%，具體數額為_(kāi)_______幣________元支付給居間方;
2.按提供服務(wù)所需成本計________幣________元支付給居間方。
(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的.事項，委托人乙按照下列第________種方式計算支付傭金：(任選一種)
1.按該房地產(chǎn)________(總價(jià)款/月租金計)________%，具體數額為_(kāi)_______幣________元支付給居間方;
2.按提供服務(wù)所需成本計________幣________元支付給居間方。
(三)居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：
1.未完成委托人甲委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的，將合同約定收取傭金的________%，具體數額為_(kāi)_______幣________元，退還委托人甲。
2.未完成委托人乙委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的，將合同約定收取傭金的________%，具體數額為_(kāi)_______幣________元，退還委托人乙。
第五條(合同在履行中的變更及處理)
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時(shí)書(shū)面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時(shí)限________天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書(shū)面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書(shū)面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六條(違約責任)
(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1.無(wú)正當理由解除合同的;
2.與他人私下串通，損害委托人甲、乙方利益的;
3.其他過(guò)失影響委托人甲、乙交易的。
(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1.無(wú)正當理由解除合同的;
2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無(wú)法履行合同的;
3.相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;
4.其他造成居間方無(wú)法完成委托事項的行為。
(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的________%，計________幣________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規的有關(guān)規定追償。
第七條(發(fā)生爭議的解決方法)
三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第( )項進(jìn)行解決：
1.向________仲裁委員會(huì )申請仲裁
2.向法院提起訴訟
第八條(訂立合同數量)
本合同一式________份，甲、乙、丙三方各執________份。
補充條款
________________________________________
(粘貼線(xiàn)) (騎縫章加蓋處)
委托人甲(名字/名稱(chēng))________居間方(名稱(chēng))________委托人乙(名字/名稱(chēng))________
身份證號/其他證件號碼________營(yíng)業(yè)執照號碼________身份證號/其他證件號碼________
住/地址________住/地址________住/地址________郵政編碼________郵政編碼________郵政編碼________聯(lián)系電話(huà)________聯(lián)系電話(huà)________聯(lián)系電話(huà)________本人/法定代表人(簽章)法人/法定代表人(簽章)本人/法定代表人(簽章)
代理人(簽章)執業(yè)經(jīng)紀人(簽章)代理人(簽章)執業(yè)經(jīng)紀證書(shū)(編號)
________年____月____日________年____月____日________年____月____日
簽于：________簽于：________簽于：________
上海房地產(chǎn)居間合同2
委托人甲(出售、出租方)
居間方
委托人乙(買(mǎi)入、承租方)
第一條(訂立合同的前提和目的)
依據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易____________(買(mǎi)賣(mài)/租賃)合同，并完成其他委托的服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。
第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)
委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(縣
)_____________路____________弄___________號__________室共
___________套，建筑面積為_(kāi)____________平方米，權屬為_(kāi)___________，權證或租賃憑證編號_______________，其他情況_________________。
委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。
第三條(委托事項)
(一)委托人甲委托事項(共__________項)
主要委托事項：
1、________________________________________________
2、________________________________________________
其他委托事項：
1、________________________________________________
2、________________________________________________
3、________________________________________________
(二)委托人乙委托事項：(共______項)
主要委托事項：
1、
2、
其他委托事項：
1、
2、
3、
第四條(傭金標準、數額、收取方式、退賠)
(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第______種方式計算支付傭金：(任選一種)
1、按該房地產(chǎn)______________(總價(jià)款/月租金計)______%，具體數額為_(kāi)__________幣__________元支付給居間方;
2、按提供服務(wù)所需成本計____________幣___________元支付給居間方。
(二)居間方已完成本合同約定的`委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金：(任選一種)
1、按該房地產(chǎn)___________(總價(jià)款/月租金計)__________%，具體數額為_(kāi)____________幣____________元支付給居間方;
2、按提供服務(wù)所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。
(三)居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：
1、未完成委托人甲委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的，將合同約定收取傭金的____________%，具體數額為_(kāi)__________幣________________元，退還委托人甲。
2、未完成委托人乙委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的，將合同約定收取傭金的___%，具體數額為_(kāi)________幣_____________元，退還委托人乙。
第五條(合同在履行中的變更及處理)
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時(shí)書(shū)面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時(shí)限_______天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書(shū)面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書(shū)面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六條(違約責任)
(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無(wú)正當理由解除合同的;
2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;
3、其他過(guò)失影響委托人甲、乙交易的。
(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無(wú)正當理由解除合同的;
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無(wú)法履行合同的;
3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;
4、其他造成居間方無(wú)法完成委托事項的行為。
(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的
___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規的有關(guān)規定追償。
第七條(發(fā)生爭議的解決方法)
三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第( )項進(jìn)行解決：
1、向_____________仲裁委員會(huì )申請仲裁〖 〗
2、向法院提起訴訟〖 〗
第八條(訂立合同數量)
本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執____份。
補充條款―――――――――――――――――――――――――
(粘貼線(xiàn)) (騎縫章加蓋處)
委托人甲(名字/名稱(chēng))居間方(名稱(chēng))委托人乙(名字/名稱(chēng))
身份證號/營(yíng)業(yè)執照號碼身份證號/
其他證件號碼其他證件號碼
住/地址住/地址住/地址
郵政編碼郵政編碼郵政編碼
聯(lián)系電話(huà)聯(lián)系電話(huà)聯(lián)系電話(huà)
本人/法人/本人/
法定代表人法定代表人法定代表人
(簽章) (簽章) (簽章)
代理人(簽章)執業(yè)經(jīng)紀人(簽章)代理人(簽章)
執業(yè)經(jīng)紀證書(shū)(編號)______________
年月日年月日年月日
上海房地產(chǎn)居間合同3
上海市房屋土地資源管理局 制定 上海市工商行政管理局 監制
委托人甲：（出售、出租方）____________居間方：______________________________委托人乙：（買(mǎi)入、承租方）____________
第一條 （訂立合同的前提和目的）
依據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________（買(mǎi)賣(mài)/租賃）合同，并完成其他委托的服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。
第二條 （提供居間房地產(chǎn)的座落與情況）
委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區（縣）________路_______弄_______號_______室共___________套，建筑面積為_(kāi)____________平方米，權屬為_(kāi)___________ ，權證或租賃憑證編號___________， 其他情況_________________。委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。
第三條 （委托事項）
（一）委托人甲委托事項（共______項）主要委托事項：
1．_______________________________________________2．_______________________________________________其他委托事項：
1．_______________________________________________2．_______________________________________________3．_______________________________________________
（二）委托人乙委托事項：（共______項）主要委托事項：
1．_______________________________________________
2．_______________________________________________其他委托事項：
1．_______________________________________________2．_______________________________________________3．_______________________________________________
第四條 （傭金標準、數額、收取方式、退賠）
（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第______種方式計算支付傭金：（任選一種）
1．按該房地產(chǎn)______________（總價(jià)款／月租金計）______％，具體數額為_(kāi)__________幣__________元支付給居間方；
2．按提供服務(wù)所需成本計____________幣___________元支付給居間方。
（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金：（任選一種）
1．按該房地產(chǎn)___________（總價(jià)款／月租金計）__________％，具體數額為_(kāi)____________幣____________元支付給居間方；
2．按提供服務(wù)所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。（三）居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：
1．未完成委托人甲委托的主要事項第（ ）項、其他事項第（ ）項的，將合同約定收取傭金的_______％，具體數額為_(kāi)_____幣________________元，退還委托人甲。
2．未完成委托人乙委托的主要事項第（ ）項、其他事項第（ ）項的，將合同約定收取傭金的___％，具體數額為_(kāi)________幣_____________元，退還委托人乙。
第五條 （合同在履行中的變更及處理）
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時(shí)書(shū)面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時(shí)限_______天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書(shū)面告知變更要求，并征得相對方同意；擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書(shū)面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六條 （違約責任）
（一）三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：1．無(wú)正當理由解除合同的；
2．與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；3．其他過(guò)失影響委托人甲、乙交易的。
（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：1．無(wú)正當理由解除合同的；
2．未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無(wú)法履行合同的；3．相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；4．其他造成居間方無(wú)法完成委托事項的行為。
（三）三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________％，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規的有關(guān)規定追償。
第七條 （發(fā)生爭議的.解決方法）
三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第（ ）項進(jìn)行解決：
1．向_____________仲裁委員會(huì )申請仲裁〖 〗2．向法院提起訴訟〖 〗
第八條 （訂立合同數量）
本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執____份。
補充條款
―――――――――――――――――――――――――（粘貼線(xiàn)） （騎縫章加蓋處）
委托人甲（名字/名稱(chēng)）：______________ 身份證號／ 其他證件號碼：___________ �。刂罚篲__________________________ 郵政編碼：___________________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________ 本人／法定代表人（簽章）：___________ 代理人（簽章）：_____________________ ___________年__________月__________日 簽于：_______________________________
居間方（名稱(chēng)）：_____________________ 營(yíng)業(yè)執照號碼：_______________________ �。刂罚篲__________________________ 郵政編碼：___________________________ 聯(lián)系電話(huà)：___________________________ 法人／法定代表人（簽章）：___________ 執業(yè)經(jīng)紀人（簽章）：_________________ 執業(yè)經(jīng)紀證書(shū)（編號）：_______________ ___________年__________月__________日 簽于：_______________________________
委托人乙（名字/名稱(chēng)）：______________ 身份證號／其他證件號碼：_____________ �。刂罚篲__________________________ 郵政編碼：___________________________ 聯(lián)系電話(huà)：___________________________ 本人／法定代表人：___________________ 代理人（簽章）：_____________________ ___________年__________月__________日 簽于：_______________________________
特別告知
一、本合同文本是依據《中華人民共和國合同法》《上海市經(jīng)紀人條例》等有關(guān)規定制定的示范文本，供當事人約定采用。
二、本合同所稱(chēng)的委托人甲是指委托居間方出售或出租房屋的當事人；本合同所稱(chēng)的委托人乙是指委托居間方買(mǎi)入或承租房屋的當事人；本合同所稱(chēng)的居間方是指為委托人提供居間服務(wù)，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀組織。本合同所稱(chēng)的房地產(chǎn)居間是指居間方向委托人報告訂立房地產(chǎn)交易（買(mǎi)賣(mài)、租賃等）合同的機會(huì )或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付傭金的經(jīng)營(yíng)行為。
三、房地產(chǎn)經(jīng)紀人是指依法取得經(jīng)紀執業(yè)證書(shū)，并在經(jīng)紀組織中從事經(jīng)紀活動(dòng)的執業(yè)人員（以下簡(jiǎn)稱(chēng)執業(yè)經(jīng)紀人）和依法設立的具有經(jīng)紀活動(dòng)資格的公司、合伙企業(yè)、個(gè)人獨資企業(yè)及其他經(jīng)濟組織。接受委托從事房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的組織以及提供服務(wù)人員應具備上述資格和條件。不具備上述資格和條件的，不得與委托人訂立本合同。委托人在委托有關(guān)房地產(chǎn)事務(wù)前，應查驗接受委托業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人（居間方）的營(yíng)業(yè)執照、備案證書(shū)、以及提供服務(wù)的執業(yè)經(jīng)紀人的執業(yè)證書(shū)，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應予以配合。
四、訂立本合同前，委托人甲應當充分了解居間方提供居間服務(wù)的有關(guān)服務(wù)范圍、內容，以及承諾的事項是否符合自己的需要；并仔細查閱居間方提供的書(shū)面告知資料及向居間方真實(shí)告知委托的房地產(chǎn)情況，委托人乙應當實(shí)地勘查居間方提供的房地產(chǎn)及了解各項服務(wù)內容。
五、訂立合同時(shí)，委托人應當明確委托事項，詳細了解與核對合同的條款、履行合同的時(shí)間、支付傭金的方式和數額、發(fā)生違約的退賠與補償、發(fā)生爭議的解決方法等。對居間方提供的咨詢(xún)以及協(xié)商訂立合同時(shí)發(fā)生疑問(wèn)，可以向房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)、工商行政管理部門(mén)或房地產(chǎn)交易中心征詢(xún)或核查。本合同約定時(shí)或履行中，三方未盡事宜可通過(guò)本合同的補充條款予以補充約定。
六、訂立合同后，委托人與居間方應當按照合同約定履行。合同履行期間發(fā)生爭議的，可通過(guò)協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，應按照合同約定的方式解決。
七、本合同文本在市、區、縣房地產(chǎn)交易中心、市執業(yè)經(jīng)紀人協(xié)會(huì )；市房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會(huì )均有售，建議委托人先行購買(mǎi)本合同并仔細閱讀。
八、本合同由上海市房屋土地資源管理局制定、上海市工商行政管理局監制，不得翻印。
上海房地產(chǎn)居間合同4
委托人甲(出售、出租方)：_________
委托人乙(買(mǎi)入、承租方)：_________
居間方：_________
第一條訂立合同的前提和目的
依據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易_________(買(mǎi)賣(mài)/租賃)合同，并完成其他委托的服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。
第二條提供居間房地產(chǎn)的座落與情況
委托人甲的房地產(chǎn)座落于_________市_________區(縣)_________路_________弄_________號_________室共_________套，建筑面積為_(kāi)________平方米，權屬為_(kāi)________，權證或租賃憑證編號_________，其他情況_________。
委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。
第三條委托事項
(一)委托人甲委托事項：
1.主要委托事項：_________;
2.其他委托事項：_________。
(二)委托人乙委托事項：
1.主要委托事項：_________;
2.其他委托事項：_________。
第四條傭金標準、數額、收取方式、退賠
(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第_________種方式計算支付傭金;(任選一種)
1.按該房地產(chǎn)_________(總價(jià)款/月租金計)_________%，具體數額為_(kāi)________元支付給居間方;
2.按提供服務(wù)所需成本計_________元支付給居間方。
(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第_________種方式計算支付傭金;(任選一種)
1.按該房地產(chǎn)_________(總價(jià)款/月租金計)_________%，具體數額為_(kāi)________元支付給居間方;
2.按提供服務(wù)所需成本計_________元支付給居間方。
(三)居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：
1.未完成委托人甲委托的主要事項、其他事項的，將合同約定收取傭金的_________%，具體數額為_(kāi)________元，退還委托人甲。
2.未完成委托人乙委托的主要事項、其他事項的，將合同約定收取傭金的_________%，具體數額為_(kāi)________元，退還委托人乙。
第五條合同在履行中的變更及處理
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時(shí)書(shū)面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時(shí)限_________天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書(shū)面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的`補充協(xié)議及其他書(shū)面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六條違約責任
(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1.無(wú)正當理由解除合同的;
2.與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;
3.其他過(guò)失影響委托人甲、乙交易的。
(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1.無(wú)正當理由解除合同的;
2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無(wú)法履行合同的;
3.相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;
4.其他造成居間方無(wú)法完成委托事項的行為。
(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的_________%，計_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規的有關(guān)規定追償。
第七條發(fā)生爭議的解決方法
三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第_________項進(jìn)行解決：
1.向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁
2.向法院提起訴訟
第八條訂立合同數量
本合同壹式_________份，甲、乙、丙三方各執_________份。
委托人甲(蓋章)：_________委托人乙(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日
居間方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：__________________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
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