調查方案模板合集五篇
為了確保工作或事情能高效地開(kāi)展，就需要我們事先制定方案，方案是從目的、要求、方式、方法、進(jìn)度等方面進(jìn)行安排的書(shū)面計劃。你知道什么樣的方案才能切實(shí)地幫助到我們嗎？下面是小編為大家收集的調查方案5篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
調查方案 篇1
一、調查目的
調查產(chǎn)品的知名度和消費者情況調查，以及消費者對“金冠牌營(yíng)養片”的認知程度。同時(shí)，通過(guò)市場(chǎng)調查，向公眾宣傳企業(yè)的經(jīng)營(yíng)理念、企業(yè)文化、產(chǎn)品價(jià)值等。調查對象是購買(mǎi)“金冠牌營(yíng)養片”的顧客。
二、調查對象
三、調查內容
1、事前調查內容：運用訪(fǎng)問(wèn)法（深度面談或ＧＦＩ），調查清楚以下幾個(gè)主要問(wèn)題：
�。ǎ保┠矚g”金冠牌營(yíng)養片”嗎？為什么？
�。ǎ玻敖鸸谂茽I(yíng)養片”的獨特賣(mài)點(diǎn)是什么？
�。ǎ常┠摹敖鸸谂茽I(yíng)養片“的心理價(jià)位是多少錢(qián)？
�。ǎ矗┠欠裣矚g“金冠牌營(yíng)養片”的'包裝風(fēng)格？為什么？
�。ǎ担┠欠裨敢饫^續購買(mǎi)“金冠牌營(yíng)養片”？是否愿意推薦給他人？
2、主調查內容：（調查問(wèn)卷附后）
四、調查方法
抽樣方法
五、調查日期
1、事前調查：9月1日一9月15日。
2、主調查：9月16日一11月30日。
六、經(jīng)費預算
調查人員勞務(wù)費：５０元／天，
交通費：１０元／天，共１００名調查人員，
問(wèn)卷印刷：１０００元，
贈品／宣傳資料：２萬(wàn)元，
總計：２.６萬(wàn)元
七、調查安排
�。ǎ保乖拢比找唬乖拢等�，設計主要調查問(wèn)卷、調查表，策劃經(jīng)理負責安排，銷(xiāo)售主管安排調查人員的培訓。
�。ǎ玻乖拢度找唬乖拢保等�，尋找顧客代表，進(jìn)行訪(fǎng)談，獲得主要調查指標。 （３）９月１６日一１１月３０日，各地經(jīng)銷(xiāo)點(diǎn)進(jìn)行問(wèn)卷調查，隨機抽樣， （４）１２月１日—１２月５日，回收數據整理，數據分析，結果匯報
八、分析方法
人口統計特征，頻度分析，簡(jiǎn)單回歸分析
九、“金冠牌營(yíng)養片”市場(chǎng)調查問(wèn)卷
�。�1）您是否購買(mǎi)過(guò)“金冠牌營(yíng)養片”這個(gè)品牌？ 是（ ）否（ ）
�。ǎ玻敖鸸谂茽I(yíng)養片”的獨特賣(mài)點(diǎn)是？
營(yíng)養功能（ ） 保健功能（ ） 治療功能（ ）
�。ǎ常┠摹敖鸸谂茽I(yíng)養片“的心理價(jià)位是多少錢(qián)？
�。玻霸� ）２５元（ ）３０元（ ）３５元（ ）或其他 （４）您為什么喜歡“金冠牌營(yíng)養片”的包裝風(fēng)格？
獨特醒目（ ） 顯得有檔次（ ） 顯得專(zhuān)業(yè)化（ ）
易于攜帶（ ） 開(kāi)啟方便（ ） 便于儲藏（ ）
�。ǎ担┠矚g”金冠牌營(yíng)養片”嗎？ 是（ ）否（ ）
�。ǎ叮┠欠裨敢饫^續購買(mǎi)“金冠牌營(yíng)養片”嗎？是（ ）否（ ） （７）是否愿意推薦給他人？ 是（ ）否（ ）
請填寫(xiě)您的個(gè)人信息：
姓名： 年齡： 性別：
職業(yè)：
家庭成員人數： ２人以下（ ） ２人（ ） ３人或以上（
受教育程度： 高中以下（ ） 高中（ ） 大學(xué)（ ）
家庭月收入：１千元以下（ ）１千—２千（ ）２千－３千（ ）
�。城В辞В� ） ４千－５千（ ）５千以上（ ）
謝謝你的參與，我們非常感激，請留下你的姓名
地址 電話(huà)
我們將開(kāi)展贈禮品和送驚喜活動(dòng)。 ）
調查方案 篇2
一、調查的意義
本次濕地資源調查是在全國第二次濕地資源調查工作統一安排下進(jìn)行的，目的是查清我縣濕地資源及其環(huán)境的現狀，掌握濕地資源的演變和動(dòng)態(tài)消長(cháng)規律，對全縣濕地資源進(jìn)行全面、客觀(guān)地分析評價(jià)，建立濕地資源數據庫和管理信息平臺，為濕地資源的保護管理和合理利用提供統一完整、及時(shí)準確的基礎資料和科學(xué)依據。
二、調查的內容
�。�、調查范圍本次濕地資源調查的范圍是符合濕地定義的我縣范圍內的各類(lèi)濕地資源，包括面積為8公頃（含8公頃）以上的近海與海岸濕地、湖泊濕地、沼澤濕地、人工濕地以及寬度10米以上，長(cháng)度5千米以上的河流濕地。
2、調查方法采用以遙感（RS）為主、地理信息系統（GIS）和全球定位系統（GPS）為輔的“3S”技術(shù)。即通過(guò)遙感解譯獲取濕地型、面積、分布（行政區、中心點(diǎn)坐標）、平均海拔、植被類(lèi)型及其面積、所屬三級流域等信息。通過(guò)野外調查、現地訪(fǎng)問(wèn)和收集最新資料獲取水源補給狀況、主要優(yōu)勢植物種、土地所有權、保護管理狀況等數據。
3、調查內容濕地資源調查分為一般調查和重點(diǎn)調查，目前我縣所屬濕地類(lèi)型均屬一般調查范圍。調查內容如下：
(1).濕地斑塊名稱(chēng)：根據現有的濕地斑塊名稱(chēng)或地形圖上就近的自然地物、居民點(diǎn)等進(jìn)行命名。
(2).濕地斑塊序號：按照濕地斑塊在濕地區中的順序進(jìn)行填寫(xiě)。
(3).所屬濕地區名稱(chēng)：根據已有的濕地區名稱(chēng)填寫(xiě)。
(4).濕地區編碼：根據濕地區編碼的相關(guān)規定進(jìn)行填寫(xiě)。
(5).濕地型：按照濕地分類(lèi)的要求，分22型進(jìn)行填寫(xiě)。
(6).濕地面積（公頃）：直接填寫(xiě)遙感影像解譯的濕地斑塊的面積數據。
(7).濕地分布：分所屬縣市和中心點(diǎn)地理坐標填寫(xiě)。
(8).所屬流域：按照全國一、二、三級流域的分類(lèi)，填寫(xiě)到三級流域。
(9).河流級別：僅河流濕地需填寫(xiě)。
(10).平均海拔（米）：填寫(xiě)濕地斑塊的平均海拔。
(11).水源補給狀況：分地表徑流補給、大氣降水補給、地下水補給、人工補給、綜合補給5個(gè)類(lèi)型。
(12).潮汐類(lèi)型、鹽度（‰）和水溫（℃）：僅近海與海岸濕地需填寫(xiě)。
(13).土地所有權：分國有和集體所有。
(14).濕地植被面積（公頃）：以遙感解譯為主，配合野外現地調查驗證。
(15).群系名稱(chēng)：以遙感解譯為主，配合野外現地調查驗證。
(16).優(yōu)勢植物：填寫(xiě)野外調查到的主要優(yōu)勢植物種。
(17).濕地斑塊區劃因子：根據濕地斑塊區劃原則填寫(xiě)劃分濕地斑塊的因子。存在多個(gè)因子時(shí)，可以重復填寫(xiě)或選擇。
(18).保護管理狀況：沒(méi)有保護形式、森林公園、水源保護區、風(fēng)景名勝區、海洋特別保護區、海洋公園。
4、調查時(shí)間調查分為前期準備、外業(yè)調查和成果匯總三個(gè)階段。自省、市調查會(huì )議召開(kāi)至5月上旬為準備階段，制定調查工作方案和實(shí)施細則，完成工作部署和技術(shù)培訓，準備調查所需的設備和資料等。外業(yè)調查階段包括解譯、區劃濕地斑塊、完成現地驗證和調查任務(wù)，于8月底完成。9月20日之前為成果匯總階段，完成內業(yè)統計、成果制圖、報告編寫(xiě)、數據庫建立和成果審定，并正式行文上報調查結果。
5、調查工作量目前，根據衛星遙感地圖顯示，我縣共有40個(gè)濕地斑塊，其中較大河流14個(gè)，輸水河11個(gè)，庫塘12個(gè)，淡水湖3個(gè)。
6、外業(yè)調查物資準備一是工具準備：手提電腦、數碼相機、GPS、測量?jì)x（繩）、刻度尺、計算器、地圖、工作包、鉛筆、橡皮、調查記錄本、調查表、講義夾、植物標本夾
及勞保用品等。二是資源調查中氣象、水文、地形地貌、邊界、權屬等相關(guān)單位（發(fā)改、水利、農業(yè)、國土、環(huán)保、統計、氣象及政府）的協(xié)調配合，
7、調查任務(wù)的落實(shí)本次濕地資源調查工作由縣林業(yè)局選派業(yè)務(wù)熟練、責任心強的同志組成調查隊伍，按照上級技術(shù)培訓的要求和調查規程，具體開(kāi)展調查任務(wù)。各（鎮）辦林業(yè)部門(mén)輔助完成，主要做好轄區內濕地斑塊的位置及邊界確認、權屬確認、水源補充、經(jīng)營(yíng)現狀、管理體制、受威脅狀況等調查項目的'確認或與當地有關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調。
三、保障措施
一是加強領(lǐng)導，落實(shí)責任。各地要進(jìn)一步提高對濕地資源調查重要性的認識，增強工作的責任感和積極性。要按照省里的做法，成立相應的工作領(lǐng)導小組，主要領(lǐng)導要親自抓；要結合本地實(shí)際，認真制定詳細的工作方案和實(shí)施細則；要落實(shí)工作職責，建立考核獎懲機制，采取有效措施，確保把各項工作落到實(shí)處。
二是組建隊伍，搞好培訓。要選派業(yè)務(wù)精通、責任心強的同志組成調查隊伍。同時(shí)，要對參與調查的人員，分期分批地開(kāi)展技術(shù)培訓，熟練掌握技術(shù)規程與操作要求。要安排專(zhuān)人負責，主動(dòng)做好與技術(shù)支撐單位的聯(lián)系和對接，解決工作中出現的困難和問(wèn)題。
三是落實(shí)經(jīng)費，加強協(xié)調。各地要主動(dòng)爭取當地政府和財政部門(mén)的支持幫助，盡快落實(shí)調查經(jīng)費和物資，確保配套資金落實(shí)到位。要加強與發(fā)改、農業(yè)、水利、國土、環(huán)保、海洋漁業(yè)、氣象等部門(mén)的溝通聯(lián)系，協(xié)調解決調查過(guò)程中遇到的具體問(wèn)題。同時(shí)，要加強調查經(jīng)費的管理，嚴格做到專(zhuān)款專(zhuān)用，決不能因物資和經(jīng)費問(wèn)題影響調查任務(wù)的完成。
四是嚴格標準，確保質(zhì)量。各地要嚴格按照《工作方案》和《實(shí)施細則》的要求，對符合調查范圍的濕地全部調查到位，對規定的調查內容不得有任何遺漏。要以高度負責和嚴謹認真的科學(xué)態(tài)度，高標準高質(zhì)量的開(kāi)展調查，不得照抄照搬歷史資料，更不能杜撰偽造。調查期間，隨時(shí)接受上級督查和質(zhì)量抽查，各地也要對調查工作進(jìn)行及時(shí)自查，發(fā)現問(wèn)題要及時(shí)糾正，確保調查成果的科學(xué)性和準確性。
調查方案 篇3
指導思想：
為了進(jìn)一步推進(jìn)“園嶺社區文明安全教育行動(dòng)”，深化和拓展其教育內涵，將整個(gè)教育過(guò)程從校內走向社區，走進(jìn)家庭，讓文明之風(fēng)遍及學(xué)校、家庭、社區的每一個(gè)角落。大家共同努力創(chuàng )建一個(gè)優(yōu)美、文明、安靜、安全的生活、工作、學(xué)習環(huán)境。
組織機構：
組 長(cháng)：陳智敏
副組長(cháng)：夏明聰 潘素素 李 濤 練載良 許彥達
徐萬(wàn)興 常 洪
組 員：五年級各班主任
活動(dòng)時(shí)間：4月25日——5月10日
活動(dòng)內容：以小組的形式對社區不文明的現象進(jìn)行全面調查，寫(xiě)出合理化整改建議。對家庭尚存在的不文明現象大膽面對，并協(xié)同家長(cháng)一起整改。
活動(dòng)方式：
第一階段： 4月24日—30日，組織發(fā)動(dòng)、確定主題階段。三部五年級同學(xué)，每班抽派10人組成一個(gè)小組，由班主任和班隊干部組織，利用課余時(shí)間對園嶺社區組織開(kāi)展全面深入調查，并認真撰寫(xiě)調查報告。本周四（4月28日）班隊會(huì )課完成。
第二階段：5月1日—8日，深入社區、調查評選階段。完成調查報告并于10日前以電子文檔的形式上傳學(xué)校。學(xué)校組織專(zhuān)門(mén)人員對各班的調查報告進(jìn)行評比：評選2個(gè)優(yōu)秀調查報告，10名優(yōu)秀調查員，10條最有價(jià)值建議，10種最不文明現象。
第三階段：5月9日—10日，家校共建、總結整改階段。以班級為單位，五年級同學(xué)采取不記名的.形式，與家長(cháng)一道將家庭尚存在的不文明現象全部寫(xiě)出來(lái)，由班長(cháng)負責整理，各班也是采取不記名的形式將匯總的內容上交學(xué)校。并發(fā)動(dòng)學(xué)生提出整改意見(jiàn)，督促整改。
參與人員：三部五年級全體師生
注意事項：
1.所有調查采集的素材必須真實(shí)，整改建議合理，便于付諸實(shí)際行動(dòng)。
2.參加社區調查時(shí)，將安全擺在第一位，而且必須有老師的組織和帶領(lǐng)。
3.上交的調查報告需要以下幾項內容：班級、參與人員、調查地點(diǎn)、調查內容、整改意見(jiàn)等。
4.調查報告上交時(shí)間：5月10日上午11：30
5.調查報告上交地點(diǎn)：二分部許彥達主任信箱。
歡迎大家提供原始調查照片資料。
調查方案 篇4
附件1：
20xx年鄭州大學(xué)寒假社會(huì )實(shí)踐調研參考選題
附件2：20xx年寒假社會(huì )實(shí)踐活動(dòng)項目申報表
20xx年寒假社會(huì )實(shí)踐活動(dòng)項目申報表
附：
調查實(shí)施方案、計劃：
一．小組成員培訓
1．在指導老師的幫助下集中學(xué)習調查研究的相關(guān)知識，熟悉調查問(wèn)卷的內容，填寫(xiě)方法等。
2．根據小組各成員的能力及特長(cháng)進(jìn)行合理的分工，明確各自所要負責的內容，如提問(wèn)、記錄、綜合等。
3．進(jìn)行小范圍的模擬訪(fǎng)問(wèn)，預計會(huì )出現的問(wèn)題，并討論合理的解決方案。 二．調研地選取
1．選取地點(diǎn)：河南省開(kāi)封市的開(kāi)封、尉氏、蘭考三縣
2．選取方法：河南為農業(yè)大省，開(kāi)封為農業(yè)大市，農村人口眾多，具有典型的河南農村特色。
三、調研對象選取 1、當地政府
2、當地農中介組織負責人 3、當地農民
4、與農中介組織合作的企業(yè) 四、調研內容
農民、農中介組織、市場(chǎng)（企業(yè)等市場(chǎng)主體）三者的相互關(guān)系及運作方式；政府的
宏觀(guān)調控作用
�。ㄒ唬┺r中介組織自身紐帶作用的發(fā)揮
1、農中介組織與市場(chǎng)聯(lián)系方面
�、俎r中介組織的經(jīng)營(yíng)方式、行業(yè)特色，重點(diǎn)是農中介組織怎樣獲取有效的市場(chǎng)信息，通過(guò)什么方式與企業(yè)等市場(chǎng)主體取得聯(lián)系，采取什么形式合作
�、谠谑袌�(chǎng)經(jīng)濟中，怎樣利用現行的法律法規，保障和維護自身及農民的權益 2、農中介組織與農戶(hù)聯(lián)系方面
�、俎r中介組織怎樣將分散的.農戶(hù)組織起來(lái)，通過(guò)什么方式將分散經(jīng)營(yíng)的一家一戶(hù)的分散經(jīng)營(yíng)轉為規�；a(chǎn)；
�、谠谏a(chǎn)、流通、銷(xiāo)售環(huán)節，如何發(fā)揮其聯(lián)系市場(chǎng)和農戶(hù)的紐帶作用。 （二）市場(chǎng)和農民對農中介組織的態(tài)度、評價(jià)
1、市場(chǎng)主要指企業(yè)等市場(chǎng)主體：
調查方案 篇5
一、調查目的
全面了解和掌握相關(guān)城市新建住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格及其變動(dòng)情況，為做好國民經(jīng)濟核算和房地產(chǎn)市場(chǎng)調控工作、滿(mǎn)足社會(huì )公眾需要提供基礎統計信息。
二、調查任務(wù)
按月調查和收集相關(guān)城市新建住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格、面積、金額等相關(guān)基礎資料并計算價(jià)格指數。
三、調查城市及范圍
�。ㄒ唬┱{查城市。
調查城市包括直轄市、省會(huì )城市、自治區首府城市（不含拉薩市）和計劃單列市（共35個(gè)），以及唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無(wú)錫、揚州、徐州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟寧、洛陽(yáng)、平頂山、宜昌、襄樊、岳陽(yáng)、常德、惠州、湛江、韶關(guān)、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等城市（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“其他35個(gè)城市”）。
�。ǘ┱{查范圍。
調查范圍為70個(gè)大中城市的市轄區，不包括縣。
四、調查方法與調查內容
�。ㄒ唬┬陆ㄗ≌N(xiāo)售價(jià)格的調查方法與內容。
�、敝陛犑�、省會(huì )城市、自治區首府城市（不含拉薩市）、計劃單列市等35個(gè)城市新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格、面積、金額等資料直接采用當地房地產(chǎn)管理部門(mén)的網(wǎng)簽數據，不再另作調查。
新建住宅交易的網(wǎng)簽數據內容，主要包括：住宅所在項目（樓盤(pán)）名稱(chēng)、項目地址、幢號、總層數、所在層數、住宅結構、建筑面積、成交總價(jià)（合同金額）、簽約時(shí)間等。
�、矔簳r(shí)不能取得網(wǎng)簽數據的其他35個(gè)城市，新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格根據統計系統房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)統計報表中各個(gè)項目的分類(lèi)銷(xiāo)售面積和金額數據計算，不再另作調查。
�。ǘ┒肿≌N(xiāo)售價(jià)格的調查方法與內容。
�、倍肿≌N(xiāo)售價(jià)格的調查方法。
二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格調查為非全面調查，采用重點(diǎn)調查與典型調查相結合的方法，按照房地產(chǎn)經(jīng)紀機構上報、房地產(chǎn)管理部門(mén)提供與調查員實(shí)地采價(jià)相結合的方式收集基礎數據。
為保證二手住宅價(jià)格調查的科學(xué)性和可靠性，在選取房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和住宅樣本時(shí)遵循以下原則：
�、胚x取房地產(chǎn)經(jīng)紀機構要注重代表性。為保證調查資料的可靠性和連續性，要統籌考慮各種因素，選擇規模大、實(shí)力強、營(yíng)業(yè)額占當地總營(yíng)業(yè)額比重較大、經(jīng)營(yíng)狀況比較穩定的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，并盡量兼顧內資、港澳臺商投資、外商投資等不同注冊登記類(lèi)型。選取的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的總營(yíng)業(yè)額一般應占當地二手住宅總營(yíng)業(yè)額的75%以上。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應按規定內容和要求填報調查表。
�、七x取住宅樣本要兼顧不同地理位置。綜合考慮住宅類(lèi)型、區域、地段、結構等統計口徑的一致性，保證上月、本月價(jià)格同質(zhì)可比。由于存在級差地租，不同地理位置的住宅單位面積價(jià)格差異較大。在選取住宅樣本時(shí)，要分區域（轄區）、分類(lèi)型從上月及本月銷(xiāo)售的住宅中分別選取銷(xiāo)售量（套數）所占比重最（較）大、同質(zhì)可比性和代表性強且交易時(shí)間最接近每月15日的一套住宅。如每月15日前、后兩日均有同質(zhì)可比住宅時(shí)，選取后者作為樣本住宅。
�、捕肿≌N(xiāo)售價(jià)格的調查內容。
成交住宅所在小區或社區名稱(chēng)、位置、住宅類(lèi)型、住宅所在區域、住宅所在地段、本月銷(xiāo)售面積、本月銷(xiāo)售金額、樣本住宅上月銷(xiāo)售單價(jià)、樣本住宅本月銷(xiāo)售單價(jià)等。
五、指標設置
�。ㄒ唬┬陆ㄗ≌�。
設置保障性住房和商品住宅兩個(gè)類(lèi)別。保障性住房，是指享受?chē)蚁嚓P(guān)優(yōu)惠政策、出售給城鎮中低收入居民家庭的`新建住房，包括經(jīng)濟適用住房、限價(jià)商品住房等保障性、政策性住房。
商品住宅類(lèi)下設90平方米及以下、90-144平方米、144平方米以上三個(gè)基本分類(lèi)。
�。ǘ┒肿≌�。
設置90平方米及以下、90-144平方米、144平方米以上三個(gè)基本分類(lèi)。
六、價(jià)格指數的計算方法
�。ㄒ唬┬陆ㄗ≌N(xiāo)售價(jià)格指數的計算方法。
�、备鞒鞘谢痉诸�(lèi)月環(huán)比價(jià)格指數。
計算步驟與方法：第一，計算某一新建住宅項目90平方米及以下、90-144平方米、144平方米以上三個(gè)基本分類(lèi)的環(huán)比指數；第二，采用雙加權計算全市三個(gè)基本分類(lèi)的環(huán)比指數，即分別利用本月銷(xiāo)售面積和金額作為權數計算價(jià)格指數，然后將兩個(gè)價(jià)格指數再簡(jiǎn)單平均計算；第三，計算保障性住房環(huán)比價(jià)格指數，計算方法與商品住宅基本分類(lèi)計算方法一致。
具體計算過(guò)程為：
�、庞嬎愀黜椖扛骰痉诸�(lèi)（90平方米及以下、90-144平方米、144平方米以上商品住宅和保障性住房）本月及上月平均價(jià)格。
本月及上月平均價(jià)格計算公式為：
�、朴嬎愀黜椖扛骰痉诸�(lèi)（含保障性住房）月環(huán)比價(jià)格指數。
�、龠B續性銷(xiāo)售項目和新開(kāi)項目環(huán)比價(jià)格指數的計算。
連續性銷(xiāo)售項目是指，該項目本月和上月對應分類(lèi)都有成交記錄；新開(kāi)項目是指，該項目本月第一次進(jìn)入市場(chǎng)銷(xiāo)售（本方案中連續四個(gè)月沒(méi)有成交記錄的在售項目也視為新開(kāi)項目）。
對于新開(kāi)項目，需對上月該項目各分類(lèi)平均價(jià)格進(jìn)行評估，具體評估方法如下：如果新開(kāi)項目附近區域存在可比在售項目，則按照該可比項目對應分類(lèi)成交價(jià)格評估新開(kāi)項目上月價(jià)格；如果沒(méi)有，則根據區域、地段、價(jià)格同質(zhì)可比原則，選取與該項目位置屬同一級別區域的相似項目，按照其對應分類(lèi)成交價(jià)格評估新開(kāi)項目上月價(jià)格；如果上述項目都不存在，則根據該項目附近區域內本月二手住宅交易價(jià)格變動(dòng)幅度或有關(guān)價(jià)格數據變動(dòng)幅度進(jìn)行評估。
連續性銷(xiāo)售項目和新開(kāi)項目基本分類(lèi)環(huán)比指數計算公式為：
其中： 為第i個(gè)項目第j基本分類(lèi)t-1期（上月）平均價(jià)格（對于新開(kāi)項目則為評估的平均價(jià)格）， 為t期（本月）平均價(jià)格。
�、� 間斷性銷(xiāo)售項目環(huán)比價(jià)格指數的計算。
間斷性銷(xiāo)售項目是指，由于市場(chǎng)供求變化等原因導致該項目當月有交易，對應分類(lèi)上月沒(méi)有交易，而在上月之前的兩個(gè)月內曾經(jīng)有交易的項目。
對于該類(lèi)項目，依據項目上月之前兩個(gè)月內離本月最近的各分類(lèi)成交數據計算各分類(lèi)平均價(jià)格，再利用下列計算公式計算基本分類(lèi)環(huán)比價(jià)格指數：
�、怯嬎闳谢痉诸�(lèi)（含保障性住房）月環(huán)比價(jià)格指數。
�、哺鞒鞘谢痉诸�(lèi)以上類(lèi)別價(jià)格指數。
�、哦ɑ鶅r(jià)格指數的計算公式（注：以20xx年為基期，即以20xx年平均價(jià)格為基期價(jià)格、20xx年銷(xiāo)售面積為基期銷(xiāo)售面積）。
�、圃颅h(huán)比價(jià)格指數的計算公式。
�、窃峦葍r(jià)格指數的計算公式。
�。ǘ┒肿≌N(xiāo)售價(jià)格指數的計算方法。
�、备鞒鞘谢痉诸�(lèi)月環(huán)比價(jià)格指數。
�、� 計算各基本分類(lèi)中選中的二手住宅的環(huán)比指數。
計算公式為：
�。�2）計算全市基本分類(lèi)環(huán)比價(jià)格指數。
采用雙加權計算全市各基本分類(lèi)的環(huán)比指數，即分別利用本月銷(xiāo)售面積和金額作為權數計算價(jià)格指數，然后將兩個(gè)價(jià)格指數再簡(jiǎn)單平均計算。
計算公式為：
�、哺鞒鞘卸肿≌N(xiāo)售價(jià)格指數的計算方法同各城市新建住宅價(jià)格指數。
七、數據資料的報送規定
�。ㄒ唬┚W(wǎng)簽數據。
直轄市、省會(huì )城市、自治區首府城市（不含拉薩市）、計劃單列市等35個(gè)城市房地產(chǎn)管理部門(mén)要按照《關(guān)于加強協(xié)作共同做好房地產(chǎn)價(jià)格統計工作的通知》（國統字〔**〕93號）規定的內容與時(shí)間向當地國家統計局調查總隊或調查隊提供自然月度基礎數據。相關(guān)調查總隊、調查隊將當地房地產(chǎn)管理部門(mén)提供的上個(gè)自然月新建住宅交易網(wǎng)簽數據用專(zhuān)用存儲設備拷貝，并按照統一規則進(jìn)行標識。
�。ǘ┒肿≌瑘蟊頂祿�。
各有關(guān)城市房地產(chǎn)管理部門(mén)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構等要按照國家統計局規定的內容與時(shí)間向當地國家統計局調查總隊或調查隊提供自然月度基礎數據。
�。ㄈ┵Y料上報時(shí)間和上報方式。
國家統計局各調查總隊在對相關(guān)城市的原始數據和匯總數據進(jìn)行審核評估后，于每月8日前按照規定的數據傳輸方式與要求上報國家統計局。
八、數據發(fā)布時(shí)間與內容
�。ㄒ唬┌l(fā)布時(shí)間。
每月18日，節假日順延。
�。ǘ┌l(fā)布內容。
主要包括分城市的新建住宅（含保障性住房、商品住宅以及各基本分類(lèi)）和二手住宅環(huán)比、同比、定基價(jià)格指數。
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