可行性報告范文

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可行性報告范文1

　　一、 地理概述

　　擬選劃的青島文昌魚(yú)珍稀水生動(dòng)物自然保護區位于膠州灣口外，竹岔島東北，大橋島以東海域，距青島市區以南五公里，南部緊鄰大公島島嶼生態(tài)系統省級自然保護區，中心區位于南沙一帶（東經(jīng)120°20′15″-120°24′49″；北緯35°57′57″-36°00′18″）。該海域周邊有進(jìn)出膠州灣的主要航道和錨地，并臨近我市城區和港口區，地理位置較為重要。

　　二、 自然環(huán)境狀況

　�。ㄒ唬┖５椎孛�

　　擬選海域位于魯東隆起區東南的沿海地帶，是靈山島坳陷與膠萊坳陷的結合部，最小水深6．8m，平均水深15m，由南沙向ese向延伸，呈新月形展布。

　　該處砂體是塊古沉積體。根據柱狀取樣，鉆孔和淺地層剖面資料，除北部邊緣溝底部有基巖出露，其余均被第四系松散沉積物覆蓋�；�底為燕山期花崗巖。央有后期侵入的基巖脈。該區自中生代末期花崗巖侵入之后，處于穩定狀態(tài)，長(cháng)期受風(fēng)化侵蝕。從第四紀晚期更新世開(kāi)始，有陸相沖洪積沉積，該時(shí)期沉積了大量由花崗巖等風(fēng)化形成的以長(cháng)石石英為主的砂、礫沉積，這是該區砂礦形成的主要時(shí)期。沖洪積沉積之后，發(fā)育了湖泊和沼澤，該時(shí)期沉積物巖性復雜，以粘土，粘土質(zhì)細砂為主。這兩個(gè)成礦時(shí)期形成m2礦層(陸相砂)的主礦體。進(jìn)入全新世海水開(kāi)始入侵初期是以粗砂為主的海陸過(guò)渡沉積，該時(shí)期是m1礦層(海相砂)的主要形成時(shí)期。后期在潮流作用下，沉積物被重新改造，形成以南沙為中心的潮流沙脊。

　　砂體周?chē)�的海底地貌比較復雜。侵蝕地貌和堆積地貌都很發(fā)育。具有代表性的侵蝕地貌是三條侵蝕深槽。(1)由膠州灣口向東偏南方向延伸(中央水道灣外部分)，長(cháng)20km，寬2～3.5km，水深在20m以上，最大水深45m；(2)竹岔島東西兩側侵蝕深槽，槽底有鈣質(zhì)或鐵質(zhì)膠結物團塊粉沙質(zhì)粘土和粘土質(zhì)粉沙覆蓋，水深均在20m以上。其西支一竹岔水道，流速較大，槽底基巖裸露。東支流速較小，槽底有鈣質(zhì)鐵質(zhì)膠結團塊和貝殼的砂一粉砂一粘土和黃色亞粘土覆蓋；(3)由赤島以東海域向西南方向延伸，經(jīng)小麥島前延伸到浮山灣、燕兒島外的深槽。東西向長(cháng)8km，南北寬最大2.2km，平均1km左右。一般水深22―23m。最大水深為24.5m。底部較平坦，由鈣、鐵質(zhì)膠結團塊及貝殼的砂一粉砂一粘土覆蓋。沖刷溝槽構成了青島沿岸天然的黃金水道。

　　潮流沙脊主要分布在該區潮流沖刷深槽的兩側，是堆積地貌代表地形。該區沙脊主要有三條，順潮流方向，呈長(cháng)條狀，規模大小不一。沉積物以中粗砂為主，分選好，含少量或不含粘土。潮流沙脊是潮流在流動(dòng)過(guò)程中產(chǎn)生分流或水流擴散流速減小情況下形成的堆積體。受潮流控制并與原始地形有關(guān)。其中最大的是南沙，東西長(cháng)5km，南北寬0.6km。東端潛伏在海底泥面以下，沙層厚度約8m，是本區主要的黃沙礦體。另一條是北沙，是中央水道與赤島一小麥島外呈nee―sww向延伸的水道之間的沙脊。該沙脊斷斷續續地分布，東西長(cháng)約6km，南北寬約0.2～0.5km，有分選很好的沙質(zhì)沉積。第三條沙脊為大竹沙脊，斷斷續續出現在竹岔水道兩側，由礫砂和中砂組成，分選好。以上三條沙脊都是與潮流方向一致的長(cháng)條狀沙體，沙脊最高處水深小于10m，沙脊以深槽間隔，呈放射狀排列在膠州灣口外，每一條沙脊又由許多呈雁行狀排列的砂體組成。沙脊上沉積分選很好的中粗砂，是文昌魚(yú)的棲息之地。這些沙體構成了青島沿岸天然的黃金鏈。以上是該區顯著(zhù)的海底現象。其他的還有沖刷洼地和水下淺灘、水下堆積平原、水下沙壩等。

　�。ǘ�）海底底質(zhì)

　　本區海底底質(zhì)類(lèi)型比較復雜，有現代海洋沉積物，也有被改造的晚更新世海侵前的陸相沉積，還有晚更新世海侵初期形成的準殘留沉積(殘留砂）。其海底地貌也比較復雜，海底出露的有基巖或基巖風(fēng)化殼、晚更新世的黃色粘土、殘留砂以及現代沉積的海相層。沉積物類(lèi)型可劃分為13種。

　　本區海底沉積物分布受海底地形和水動(dòng)力條件的影響基本分布規律如下：

　　1、三條水道區：強流區(最大可能流速為150～160cm/s)的中央水道、竹岔水道為基巖裸露區，其外圍為礫石粗砂帶；赤島、小麥島和燕兒島一線(xiàn)南部水道亦為強流沖刷區，沖刷程度稍差一些，有黃色亞粘土，經(jīng)過(guò)改造后形成砂一粉砂一粘土。

　　2、三條潮流沙脊區：其上沉積的為中砂一中粗砂，分選性好(沙脊的西端好于東端)。其中中砂含量占絕對優(yōu)勢。底質(zhì)以南沙為中心呈半圓形分布，中心部位為粗砂，在潮流長(cháng)期作用下，砂粒度粗，分選好，含粘粒很低，粗砂之外依次為中砂、細砂、粉砂和淤泥。由于膠州灣口附近潮流流速大，靠灣口近的區域沉積物較粗，遠的則較細，形成半環(huán)狀分布格局。

　　3、三條水道、三條沙脊之外分布的主要是粉砂質(zhì)砂、砂質(zhì)粉砂和砂一粉砂一粘土。其中粉砂質(zhì)砂和砂質(zhì)粉砂主要分布在青島近海，而砂一粉砂一粘土主要分布在薛家島海西半島近海和青島外海。兩者來(lái)源不同，海西半島外的砂一粉砂一粘土(不合或含很少貝殼和團塊)來(lái)自膠州灣。青島外海的(含較多貝殼和團塊)則來(lái)自東北向西南向的山東半島沿岸流和殘余沉積物。

　　4、本區最細的海底沉積物(中值粒徑為5―7φ)為粉砂質(zhì)粘土和粘土質(zhì)粉砂。主要分布在灣口潮流通道的東部和南部，說(shuō)明這里是灣內向外輸送物質(zhì)的主要沉積區。

　　5、近岸帶沉積物分布主要受波浪控制，中值粒徑等值線(xiàn)基本上平行于海岸沿等深線(xiàn)分布。

　　6、外海的殘余和殘留沉積物的分布區，由于泥沙來(lái)源不足，未被現代沉積物覆蓋。由岸向海擴散的泥沙只影響到赤島和竹岔島附近。

　�。ㄈ�）水文環(huán)境

　　1、潮汐

　　本海區平均海面2.42m，最高潮高5.36m，平均高潮高3.80m，最低低潮高-0.70m，平均低潮高 l.02m，最大潮差4.75m，平均潮差2.78m，平均高潮間隙4小時(shí)40分，平均漲潮歷時(shí)5小時(shí)39分，平均落潮歷時(shí)6小時(shí)46分。為正規半日潮。

　　2、海流

　　流向：總體漲潮流向為偏西向，落潮流向為偏東向。

　　流速：該海區內潮波屬于前進(jìn)波的性質(zhì)。海流最大流速出現在高、低潮面前約l.5小時(shí)；最小流速出現在半潮面前約l.5小時(shí)，這一時(shí)刻為轉流時(shí)刻。潮位由低潮面上升到高潮面再回落到低潮面，完成一個(gè)漲落過(guò)程，流速發(fā)生了由大到小再到大再到小，最后達到最大的變化。

　　3、海浪

　　波形：本海區以風(fēng)浪為主，多年平均風(fēng)浪頻率為 98％，累年各月風(fēng)浪頻率基本相同，年變幅僅為 2％。累年平均涌浪頻率為 69％，各月平均涌浪頻率差別較大，年變幅為36％。

　　波向：海區各方向均有風(fēng)浪出現，但多集中在 e―sw向和 wnw―nnw向。累年以 nw向風(fēng)浪最多，頻率為10％。海區涌浪大部分出現在e―sw向，并集中在ese―sse方向。其中se向涌浪最多，年頻率為26％。

　　波高：海區累年平均波高為0.7m，累年平均波高0.1 m，平均波高年變化趨勢是：上半年逐漸增大，7月份達到0.9m，下半年逐漸減小12月和1月最小，均為0.5m。就季節變化而言，夏季波高最大，秋季次之，冬季最小。

　　潮流：海區內的潮流主要受南黃海海州灣外 m2分潮無(wú)潮點(diǎn)左旋潮波的影響，潮流類(lèi)型判斷數都小于或等于0.5，其潮流類(lèi)型屬于正規半日潮流。該海區的潮流完全受海州灣外為中心左旋潮波的控制，潮流為逆時(shí)針旋轉。該海區的海流流速和潮流流速都比較大，為強海流區。

　　余流：海區內大潮期間余流強，最大流速達到267cm/s，小潮期間的余流弱，最大流速只有7.0cm/s。小潮期間表層呈現出左旋環(huán)流的形態(tài)。

　�。ㄋ模�氣象

　　1、氣溫

　　該區屬北溫帶海洋性氣候，1960―1987年的.資料統計結果表明：多年平均氣溫為12.5℃，年平均最高氣溫15.8℃，年平均最低氣溫9.8℃。最熱月出現在8月份，月平均氣溫25.5℃，月平均最高氣溫為28.6℃，月平均最低氣溫23.3℃；最冷月出現在1月，月平均氣溫-0.2℃，月平均最高氣溫為3.0℃，月平均最低氣溫-3.3℃。

　　2、風(fēng)況

　　海區春夏兩季以ene―ese向風(fēng)為主，其中夏季偏東風(fēng)最盛，僅e向風(fēng)的頻率達20％。秋冬兩季以 nw-n向風(fēng)為主，冬季nw向風(fēng)尤其多，頻率達24％。海區累年平均風(fēng)速為5.0m/s，累年月平均風(fēng)速11月份最大，為6.1m/s，6月份最小為3.9m/s。累年平均風(fēng)力大雨等于8級大風(fēng)日數為 51.7天。

　　3、降水

　　海區年平均降水量最大為732.3mm(1975年),年最小降水量為23.8mm(1981年)。多中各月最多降水日數7月份最多，1月份最少。日最大降水量182mm（1970年9月3日）。

　　4、霧

　　本區海霧頻繁，夏季是海霧盛行季節，以東南風(fēng)產(chǎn)生的霧最多。霧多發(fā)生在4―7月，4個(gè)月約占年平均值的80％，尤以6、7兩月最多。霧的持續時(shí)間最長(cháng)可達9天(1997年5月）。

　　本區的霧一般在傍晚發(fā)生，入夜濃度逐漸增加，至次日晨最濃，到中午消失，風(fēng)大時(shí)消失更快。

　　5、冰凍

　　砂礦區處于膠州灣口外，冰凍情況不同于膠州灣。受海流等的影響一般不結冰，特別是近幾年來(lái)，氣候有逐漸變暖趨勢，灣內很少結冰，礦區更無(wú)結冰可能。

　　6、相對濕度

　　砂礦區為明顯的海洋性氣候，氣候濕潤、溫和，雨量較多，四季分明，具有春遲、夏涼、秋爽、冬長(cháng)的氣候特征。

　　7、災害性天氣

　　影響該海區的災害性天氣有寒潮、風(fēng)暴潮和臺風(fēng)，出現這種過(guò)程若恰遇天文大潮，則海面升高，并且伴隨有狂風(fēng)巨浪，造成沿岸道路破壞，碼頭被毀，船只沉沒(méi)，房屋倒塌，良田、果園、養殖場(chǎng)被淹沒(méi)，同時(shí)破壞海上構筑物，造成人員傷亡等嚴重后果。近幾十年來(lái)影響本海區的災害性天氣較少。

　�。ㄎ澹┧�環(huán)境

　　該海域鹽度變化范圍為:31.25～32.01,平均值為:31.77，分布趨勢為自岸邊向遠岸逐漸增高，由東向西逐漸升高。

　　該海域海水ph變化范圍為:8.15～8.21,平均值為8.20，屬正常范圍，ph在調查海域的東北角形成一低值區，其余海域呈由南向北逐漸升高的趨勢。

　　該海域水交換能力強，水化學(xué)環(huán)境各項指標均符合《漁業(yè)水質(zhì)標準》，其中磷酸鹽、pb 和hg含量符合國家《海水水質(zhì)標準》（二類(lèi)），其余指標均達到國家《海水水質(zhì)標準》（一類(lèi)）。

　　三、 自然資源狀況

　　膠州灣外擬選保護區海域不僅是多種魚(yú)蝦類(lèi)的產(chǎn)卵、索餌、肥育場(chǎng)和魚(yú)類(lèi)洄游通道，同時(shí)也是國家二級保護的水生野生動(dòng)物文昌魚(yú)的棲息地，其漁業(yè)地位十分重要和敏感。

　�。ㄒ唬└∮紊�物

　　20xx年5月下旬在膠州灣外擬選保護區海域的調查中，共檢出浮游植物10屬17種，其中硅藻8屬15種，占88.2%；甲藻2屬2種，占11.8%。浮游植物數量的變化范圍為1439.9～2218.15×103cell/m3, 平均數量為1742.70×103cell/m3，浮游植物數量平面分布呈由西南向東逐漸降低的趨勢，近岸海域略高于離岸海域。密聯(lián)角毛藻屬適溫范圍很廣種類(lèi)，5月下旬在該海區形成優(yōu)勢種，其數量變動(dòng)范圍為1186.42～1681.64×103cell/m3，占浮游植物總量的75.8～82.3%，其數量決定浮游植物的數量其平面分布與浮游植物的分布趨勢完全相同。由于該海區浮游植物優(yōu)勢種明顯，占比例較大，因此多樣性指數較低，單純度較高。浮游植物的種類(lèi)組成、數量分布和群落結構指數顯示出該海域浮游植物的種類(lèi)數較多，數量較為豐富。是魚(yú)蝦類(lèi)較為適宜的產(chǎn)卵場(chǎng)和索餌場(chǎng)。

　�。ǘ�）魚(yú)卵、仔稚魚(yú)

　　5月是多種魚(yú)類(lèi)的產(chǎn)卵期。經(jīng)調查，該海域獲得魚(yú)卵的有7個(gè)種類(lèi)，隸屬于4個(gè)目7個(gè)科。魚(yú)卵的種類(lèi)組成均為浮性卵，其數量基本呈北高南低趨勢，并以魚(yú)卵的數量最多。從浮性魚(yú)卵的種類(lèi)組成和數量可看出，膠州灣外海海砂開(kāi)采水域是多種經(jīng)濟魚(yú)類(lèi)重要的產(chǎn)卵場(chǎng)。

　　但20xx年5月上旬的調查中未采到仔、稚魚(yú)。5月份下旬調查時(shí)，正值大部分經(jīng)濟魚(yú)類(lèi)的產(chǎn)卵、育幼時(shí)期，因此捕獲的各種魚(yú)類(lèi)種群結構中，幼魚(yú)占了相當大的比例，體重很小。

　�。ㄈ�）漁業(yè)資源

　　魚(yú)類(lèi)是海洋經(jīng)濟動(dòng)物資源的主體，在海洋生態(tài)系統的能量流動(dòng)中，占有特別重要的地位，并在資源更新中可持續提供為人類(lèi)直接利用的高蛋白食品。中科院劉瑞玉院士（1992年）在《膠州灣生態(tài)學(xué)和生物資源》一書(shū)中指出，膠州灣及鄰近海域棲息的魚(yú)類(lèi)約有100多種，其中暖溫性種占61%，暖水性種占23%，冷溫性種占17%，優(yōu)勢種有斑、梭魚(yú)、青鱗魚(yú)和牙鲆，其它優(yōu)勢種有赤鼻棱、中頜棱、細條天竺魚(yú)、、長(cháng)蛇鯔、黃鯽、帶魚(yú)、焦氏舌鰨、白姑魚(yú)、長(cháng)綿、黃姑魚(yú)、短吻舌鰨、油、綠鰭馬面、鱸、銀鯧、木葉鰈、皮氏叫姑魚(yú)等，23種魚(yú)構成漁獲尾數的96%。盡管近10年來(lái)漁業(yè)資源的數量、優(yōu)勢種構成發(fā)生了一些變化，但其種類(lèi)組成應該說(shuō)相對較穩定的。

　　每年從5月開(kāi)始有多種魚(yú)類(lèi)先后進(jìn)入膠州灣及沿岸海域產(chǎn)卵、索餌、育肥。5月和6月產(chǎn)卵繁殖的魚(yú)種分別達到26種和36種，為該海域魚(yú)類(lèi)產(chǎn)卵盛期。另外，8月份水溫高時(shí)，分布于南方的暖水種通過(guò)灣口進(jìn)入膠州灣；10月份水溫下降后，暖水種又開(kāi)始離開(kāi)。所以，膠州灣口外水域不僅是多種魚(yú)類(lèi)的產(chǎn)卵和索餌、育幼場(chǎng)所，還是暖水種魚(yú)類(lèi)的洄游通道。

　　對該海域漁業(yè)資源的綜合調查中，共捕獲魚(yú)類(lèi) 29種，分別屬于27個(gè)科， 29個(gè)屬。評估計算結果表明，底拖網(wǎng)浮拖捕獲魚(yú)類(lèi)的資源量中以中上層魚(yú)類(lèi)為主, 總資源量為317577kg, 其中玉筋魚(yú)占第一位資源量為306503 kg, 單位小時(shí)網(wǎng)獲量為1930kg，占總漁獲量的94.3%；方氏云居第二位為6554kg, 藍點(diǎn)馬鮫居第三位為1153kg, 青鱗魚(yú)居第四位為1088 kg。其它種類(lèi)的資源量均在400 kg以下。底拖網(wǎng)捕獲魚(yú)類(lèi)的資源量中以底層魚(yú)為主，但資源量很低，總資源量?jì)H為808 kg。調查捕獲的無(wú)脊椎動(dòng)物共15種，優(yōu)勢種為口蝦咕，單位小時(shí)網(wǎng)獲量為11.6kg，占總漁獲量的27.3%；其次為雙斑鱘,單位小時(shí)網(wǎng)獲量為5.5kg，占總漁獲量的15.2%；長(cháng)蛸居第三位，單位小時(shí)網(wǎng)獲量為4.6kg，占總漁獲量的9.9%。無(wú)脊椎動(dòng)物動(dòng)物的總資源量為4033 kg。說(shuō)明該海區是許多經(jīng)濟魚(yú)類(lèi)的產(chǎn)卵、育幼場(chǎng)所。

　　由于不同季節水溫變化，在魚(yú)類(lèi)組成特征上會(huì )有明顯的差異，亦會(huì )導致各個(gè)月份魚(yú)類(lèi)資源量的變化。隨著(zhù)春季水溫逐步上升，許多魚(yú)類(lèi)開(kāi)始陸續進(jìn)入調查海域產(chǎn)卵繁殖，資源量明顯上升，5月份形成了春季漁汛期，7月資源量達到最高峰。

　�。ㄋ模┪牟�魚(yú)資源

　　文昌魚(yú)是世界上海洋珍稀動(dòng)物之一，我國國家二級保護的水生野生動(dòng)物，俗稱(chēng)蛞蝓魚(yú)，隸屬脊索動(dòng)物門(mén)，頭索綱，文昌魚(yú)目，文昌魚(yú)科。文昌魚(yú)喜棲于水清、流緩、疏松的沙質(zhì)海底，常倒臥潛居于海底，前端露出沙面，進(jìn)行濾食。文昌魚(yú)棲息海區的水深為8～15米，鹽度為21～31.6，不能忍受鹽度低于15的海水。該動(dòng)物是研究動(dòng)物進(jìn)化的重要材料，也是教學(xué)單位的重要實(shí)驗材料，具有較高的學(xué)術(shù)研究?jì)r(jià)值。

　　文昌魚(yú)主要分布于廈門(mén)劉五店沿海水域。曾經(jīng)因在該水域形成文昌魚(yú)漁場(chǎng)，而聞名全球，但70年代以來(lái)，已形不成漁業(yè)，年產(chǎn)量?jì)H數十公斤，資源已處于瀕危狀態(tài)。資源數量下降的主要原因是，海岸建筑和圍墾所造成的漁場(chǎng)環(huán)境惡化，使原來(lái)的沙質(zhì)海底覆蓋了淤泥，致使文昌魚(yú)大量死亡和遷移。

　　青島市沿海也有文昌魚(yú)分布。由于青島近岸海域蘊藏著(zhù)豐富的自然海砂資源，加之膠州灣外前海海域水交換能力強，水文條件穩定，屬一類(lèi)水質(zhì)，底質(zhì)大部分為有機質(zhì)含量較高的中粗砂質(zhì)，該海砂砂體是一萬(wàn)年前形成的古沙丘，基礎餌料豐富，砂粒適中，極利于青島文昌魚(yú)的生長(cháng)繁殖。中心區南沙為青島中央水道與竹岔水道交叉形成的潮流沙脊，沉積物以分選很好的中粗沙為主，屬文昌魚(yú)最佳棲息環(huán)境。

　　1999年9月，青島海洋大學(xué)在該區域調查得知，該區文昌魚(yú)密度變化范圍為1～30尾/ m2；國家海洋局第一海洋研究所20xx年1月調查結果顯示，該區域文昌魚(yú)棲息密度變化范圍為7～27尾/m2；另?yè)�農業(yè)部黃渤海區漁業(yè)生態(tài)環(huán)境監測中心20xx年6月15日用老牛網(wǎng)拖網(wǎng)的調查結果顯示，該海域東部區域文昌魚(yú)分布較多，并以南沙水域為高密度分布區。在擬建保護區海域的8個(gè)調查站中，采捕到文昌魚(yú)的站有4個(gè)，占50%。文昌魚(yú)平均棲息密度為1.35尾/ m2。（詳見(jiàn)下表）

　　綜上所述，該區域文昌魚(yú)分布較密集，是青島文昌魚(yú)的主要分布區域之一。

　　表 膠州灣外擬建保護區海域文昌魚(yú)資源數量分布

　　站 位

　　漁獲量

　　尾數/10m

　　體長(cháng)分布范圍

　　mm

　　平均密度

　　尾數/ m2

　　2

　　0

　　---

　　---

　　3

　　0

　　---

　　---

　　4

　　5

　　30～41

　　0.5

　　5

　　0

　　---

　　---

　　6

　　20

　　28～41

　　2.0

　　7

　　19

　　28～43

　　1.9

　　8

　　10

　　26～42

　　1.0

　　10

　　0

　　0

　　0

　�。ㄗⅲ罕举Y料為20xx年6月15日調查結果）

　　四、 我國保護區建設發(fā)展狀況

　　1、我國自然保護區現狀

　　中國海域縱跨3個(gè)溫度帶(暖溫帶、亞熱帶和熱帶)，具有海岸灘涂生態(tài)系統和河口、濕地、海島、紅樹(shù)林、珊瑚礁、上升流及大洋等各種生態(tài)系統。中國海洋生物物種、生態(tài)類(lèi)型和群落結構表現為豐富的多樣性特性。隨著(zhù)經(jīng)濟的快速發(fā)展，環(huán)境保護及生物多樣性保護己愈來(lái)愈受到黨和政府的重視。加強海洋自然保護區建設是保護海洋生物多樣性和防止海洋生態(tài)環(huán)境惡化的最有效途徑之一。海洋和海岸保護區通過(guò)控制干擾和物理破壞活動(dòng)，有助于維持生態(tài)系的生產(chǎn)力，保護重要的生態(tài)過(guò)程。海洋保護區的主要作用是保護遺傳資源。為了海洋物種和生態(tài)系得以維持延續，必須既保護生態(tài)過(guò)程，又保護遺傳種質(zhì)資源。

　　1988年7月，中國確立了綜合管理與分類(lèi)型管理相結合的新的自然保護區管理體制。規定“林業(yè)部、農業(yè)部、地礦部、水利部、國家海洋局負責管理各有關(guān)類(lèi)型的自然保護區”；11月份，國務(wù)院又確定了國家海洋局選劃和管理海洋自然保護區的職責。沿海地方海洋管理部門(mén)及有關(guān)單位，在國家海洋局統一組織下，進(jìn)行調研、選點(diǎn)和建區論證工作，選劃了昌黎黃金海岸、山口紅樹(shù)林生態(tài)、大洲島海洋生態(tài)、三亞珊瑚礁、南麂列島等五處海洋自然保護區，1990年9月國務(wù)院批準為國家級海洋自然保護區。1991年1o月國務(wù)院又批準了天津古海岸與濕地、福建晉江深滬灣古森林兩個(gè)海洋自然保護區。在這期間，一批地方級海洋自然保護區相繼由地方海洋管理部門(mén)完成規劃并經(jīng)國家海洋局和地方政府批準建立。

　　2、青島市自然保護區概況

　　青島市作為我國東部重要的沿海城市和海洋科研教學(xué)基地，是我國唯一的“海洋科技城”。近年來(lái)，青島市圍繞創(chuàng )建“海洋科技產(chǎn)業(yè)城”的總體目標，立足于發(fā)展自身的區位優(yōu)勢、資源優(yōu)勢和科技優(yōu)勢，大力實(shí)施依法管海、科技興海和可持續發(fā)展戰略，推動(dòng)了海洋經(jīng)濟持續快速健康發(fā)展。20xx年，青島市國內生產(chǎn)總值達1316億元，主要海洋產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值達到308．7億元，比上年增長(cháng)了20．3％。主要海洋產(chǎn)業(yè)增加值已占全市g(shù)dp的11．1％。

　　但是，隨著(zhù)青島市沿海經(jīng)濟的迅猛發(fā)展和海洋開(kāi)發(fā)活動(dòng)的增加，我市近岸海域環(huán)境面臨的壓力也越來(lái)越大，海洋生態(tài)環(huán)境受到威脅，局部海域環(huán)境質(zhì)量惡化的趨勢未得到有效的遏制，必須引起我們的高度重視，尤其對珍稀瀕危物種的保護已迫在眉睫。

　　為切實(shí)保護我市近岸海域生態(tài)環(huán)境，20xx年3月7日青島市人民政府批準建立了青島市級靈山島海珍品種質(zhì)保護區，保護區包括靈山島本島及小牙島外緣海域，總面積32．832平方公里，主要保護對象是沿岸海域生態(tài)環(huán)境和漁業(yè)資源。保護區的建立保證了靈山島海珍品資源的可持續利用和生態(tài)系統的良性循環(huán)，對青島市持續、健康地發(fā)展海水養殖苗種將起到積極的促進(jìn)作用。20xx年12月24日，山東省人民政府批準建立了青島大公島島嶼生態(tài)系統省級自然保護區。保護區總面積16平方公里，其中島嶼面積約o．17平方公里，主要保護對象是島嶼及海洋生態(tài)系統和生物多樣性。建立省級自然保護區它將有利于青島市國家級生態(tài)系統示范區的建設和可持續發(fā)展，更進(jìn)一步促進(jìn)我市的海洋環(huán)境保護、科學(xué)研究和教育事業(yè)的發(fā)展。但目前我市還沒(méi)有建立國家級水生野生動(dòng)物自然保護區。

　　五、 建區的必要性和可行性

　　1、 必要性

　　文昌魚(yú)是暖水性潮下帶名貴珍稀小型頭索動(dòng)物，國家二級保護動(dòng)物，是研究動(dòng)物進(jìn)化的重要材料，具有較高的學(xué)術(shù)研究?jì)r(jià)值。

　　青島近岸海域蘊藏著(zhù)豐富的自然海砂資源，其中，前海海砂砂體是一萬(wàn)年前形成的古沙丘，該區域水質(zhì)良好、砂體有機質(zhì)含量高，砂粒適中，極利于青島文昌魚(yú)的生長(cháng)繁殖。但由于近年來(lái)一些不法分子在該海域從事偷采海砂等違法活動(dòng)，嚴重破壞了文昌魚(yú)的棲息環(huán)境，對文昌魚(yú)資源造成毀滅性損害。為此，需盡快建立文昌魚(yú)自然保護區，加強保護管理，遏制破壞行為。

　　建立青島文昌魚(yú)珍稀動(dòng)物省級自然保護區既能夠保護文昌魚(yú)的棲息環(huán)境，保護我市珍貴的海砂資源，防止海岸帶的侵蝕，為我市海洋經(jīng)濟的發(fā)展營(yíng)造安全的環(huán)境空間；又可以強化污染源管理，進(jìn)一步促進(jìn)我市海洋環(huán)境保護建設，加速我市生態(tài)城市建設步伐，為20xx年奧帆賽的順利舉辦提供優(yōu)良的環(huán)境保證，提升青島城市的整體形象。

　　2、 可行性

　　擬選劃的文昌魚(yú)自然保護區位于膠州灣口外，竹岔島東北，大橋島以東海域，距青島市區以南五公里，南部緊鄰大公島島嶼生態(tài)系統省級自然保護區，該海域水交換能力強，水質(zhì)優(yōu)良，水文條件穩定，底質(zhì)大部分為有機質(zhì)含量較高的中粗砂質(zhì)，基礎餌料豐富，底質(zhì)環(huán)境優(yōu)越，適宜于文昌魚(yú)的棲息繁殖，同時(shí)也是多種漁業(yè)資源的產(chǎn)卵場(chǎng)和繁殖場(chǎng)所，中心區南沙為青島中央水道與竹岔水道交叉形成的潮流沙脊，沉積物以分選很好的中粗沙為主，屬文昌魚(yú)最佳棲息環(huán)境，從保護該擬選區域的文昌魚(yú)及其他多種漁業(yè)資源的棲息環(huán)境和該區域地質(zhì)環(huán)境，防止自然生態(tài)環(huán)境遭受破壞的角度出發(fā)，具有建立文昌魚(yú)自然保護區的有利條件，而且建區的條件也較為成熟，建立保護區是可行的。

　　六、 現有基礎與保障條件

　　我市的海洋執法隊伍也已經(jīng)具備了良好的海上監管能力，具備了建立保護區的管理基礎；同時(shí)，該海域距離青島距離較近，可以進(jìn)行陸上巡回監管，有利于減少保護區建設上的投入，便于管理工作的開(kāi)展。

　　另外，我市已經(jīng)選劃建立了大公島島嶼生態(tài)系統省級自然保護區和靈山島海珍品種質(zhì)保護區，在保護區的選劃和管理方面積累了一定的經(jīng)驗，為今后自然保護區的選劃和建設打下了良好的基礎。

　　自20xx年起，我局對擬選劃海域進(jìn)行了一系列的基礎調查工作，對該海域的自然環(huán)境和資源狀況有了較全面的了解，為保護區的選劃建設工作提供了較詳實(shí)的基礎資料。

　　七、 擬選保護區范圍及保護對象

　　擬選劃的文昌魚(yú)自然保護區位于膠州灣口外，竹岔島東北，大橋島以東海域，距青島市區以南五公里，南部緊鄰大公島島嶼生態(tài)系統省級自然保護區，中心區位于南沙一帶（東經(jīng)120°20′15″-120°24′49″；北緯35°57′57″-36°00′18″），總面積約30平方公里海域。

　　保護區的重點(diǎn)保護對象為文昌魚(yú)及其生存環(huán)境，以及該海域的漁業(yè)資源和其他不可恢復的自然資源，使該海域及臨近海域的海洋生態(tài)系統保持天然狀態(tài)。

　　八、 保護區管理設想

　　文昌魚(yú)屬底棲物種，只要禁止在該區域及臨近海域進(jìn)行底拖網(wǎng)作業(yè)和采挖海砂等破壞行為，即可達到保護文昌魚(yú)和漁業(yè)資源的目的。因此，該保護區的管理可依靠我市漁政和海監隊伍，對其實(shí)施巡視管理，而不必再行建立管理機構。

　　保護區管理的指導思想是：合理規劃、強化保護、科學(xué)管理。做到：物種保護與生態(tài)保護相結合，保護區管理和漁政管理相結合，巡視管理與科研監測相結合。根據海域的生態(tài)特點(diǎn)和保護需要，制定生態(tài)系統和物種多樣性的保護計劃以及相應的管理制度，深入開(kāi)展科學(xué)研究與公眾保護意識教育工作，切實(shí)保護該區域的文昌魚(yú)及其他多種漁業(yè)資源的棲息環(huán)境和地質(zhì)環(huán)境，防止自然生態(tài)環(huán)境遭受破壞。

　　九、建區進(jìn)度安排

　　1、市政府同意建區意見(jiàn)后，立即組織專(zhuān)家對海域及周邊海域進(jìn)行實(shí)地探測和專(zhuān)項調查（包括水環(huán)境、底質(zhì)環(huán)境、水文環(huán)境、生物環(huán)境和地質(zhì)地貌等調查），經(jīng)分析對比后，確定保護區具體位置、范圍及保護對象，劃分核心區、實(shí)驗區和緩沖區。

　　2、 編寫(xiě)“建區論證報告”，繪制相關(guān)圖件準備擬建保護區的照片、圖件、錄像帶等資料。

　　3、 組織各相關(guān)部門(mén)專(zhuān)家，對“建區論證報告”進(jìn)行評審。

　　以上工作將在2個(gè)月內完成。

　　4、依據“建區論證報告”和專(zhuān)家評審意見(jiàn)，向市政府上報建立文昌魚(yú)珍稀動(dòng)物省級自然保護區的請示報告，市政府同意建區后即可建立保護區。

　　5、經(jīng)政府批準建區后，根據有關(guān)法律法規規定，對保護區位置、范圍、主要保護對象及功能區劃等進(jìn)行公告，并勘界劃界，落實(shí)組織機構和管理制度，實(shí)施保護管理。

　　十、 效益分析

　　青島是一座工業(yè)化高度發(fā)展的沿海開(kāi)放城市，正在向國際化大城市邁進(jìn)。近年來(lái)，隨著(zhù)我市人口的增長(cháng)，國內外游客的增加，以及社會(huì )經(jīng)濟和海洋產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，我市部分近岸海域的海洋生態(tài)和漁業(yè)資源保護面臨的形勢越來(lái)越嚴峻。而膠州灣口外海域環(huán)境質(zhì)量良好，可做為青島市海洋生態(tài)環(huán)境和資源資源保護的試驗區，通過(guò)自然保護區的設立和保護管理，保持該海域的生態(tài)環(huán)境和漁業(yè)資源，發(fā)揮其再我市科研、教育方面的積極作用，促進(jìn)我市海洋經(jīng)濟的持續發(fā)展，進(jìn)一步規范我市的海洋與漁業(yè)環(huán)境保護工作。

可行性報告范文2

　　一、基本情況

　　1、項目申請單位基本情況：

　　單位名稱(chēng)：大連大學(xué)

　　單位地址：大連市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區

　　單位郵編：116622

　　聯(lián)系電話(huà)：0411－7402160

　　法人代表姓名：由業(yè)誠

　　學(xué)科門(mén)類(lèi)：教育、文、法、史、理、工、醫、管理、經(jīng)濟學(xué)、哲學(xué)等十大學(xué)科門(mén)類(lèi)

　　財務(wù)收支狀況：學(xué)校財務(wù)收支保持平衡，運轉情況正常。

　　2、項目負責人基本情況：

　　姓名：由業(yè)誠

　　性別：男

　　職務(wù)：副校長(cháng)

　　職稱(chēng)：教授

　　專(zhuān)業(yè)：化學(xué)

　　與項目相關(guān)的主要業(yè)績(jì)：由業(yè)誠教授是學(xué)校分管教學(xué)工作的副校長(cháng)，主持學(xué)校教學(xué)管理、教學(xué)條件建設和教學(xué)評估等工作。20xx年，主持21世紀初高等教育改革項目（世行貸款項目），工科實(shí)驗的教學(xué)改革與實(shí)踐（項目編號：1283A03023），在通過(guò)國家項目驗收。

　　聯(lián)系電話(huà)：0411-7402996

　　3、項目基本情況：

　　項目名稱(chēng)：工程訓練中心設備購置

　　項目類(lèi)型：高校儀器設備購置

　　主要工作內容：購置建設大連大學(xué)工程訓練中心所需的各種設備

　　預期總目標：

　　根據教育部有關(guān)建立“工程訓練教學(xué)示范中心”的標準，結合我校培養“應用型、復合型”的人才培養目標，通過(guò)對現有工科實(shí)踐教學(xué)管理體制的改革，對教學(xué)實(shí)習內容、課程體系、教學(xué)方法的更新，對教學(xué)設備和教學(xué)條件的進(jìn)一步整合和完善，努力將我校工程訓練中心建成擁有一流師資隊伍和教學(xué)條件，達到一流教學(xué)水平，取得一流教學(xué)成果的工程訓練示范中心。使“構建多元化的實(shí)踐教學(xué)體系，保證應用型人才培養目標的實(shí)現”成為我校鮮明的辦學(xué)特色之一。為我校開(kāi)展素質(zhì)教育，提高學(xué)生工程實(shí)踐能力，培養適應新世紀國家經(jīng)濟建設與社會(huì )展需要的、具有競爭能力的高素質(zhì)創(chuàng )新型人才提供必要條件。

　　我校建設工程訓練中心的指導思想是：結合學(xué)校實(shí)際情況，建設一個(gè)體現綜合大學(xué)特點(diǎn)的、實(shí)訓功能較完善的、各專(zhuān)業(yè)學(xué)生能夠共享的、達到“工程訓練教學(xué)示范中心”標準的工程訓練中心。

　　我校建設工程訓練中心的總目標是：

　�。�1）樹(shù)立“大工程”意識，建設一個(gè)涵蓋完整的具有現代工業(yè)體系內容的、體現我校辦學(xué)特色、可以同時(shí)容納300－400人進(jìn)行工程訓練及部分專(zhuān)業(yè)基礎實(shí)驗教學(xué)的基地。中心面對全校學(xué)生，即要適合工科學(xué)生的實(shí)訓，也接納其它學(xué)科學(xué)生的培訓，為全面提高大學(xué)生綜合能力、學(xué)生創(chuàng )新教育提供場(chǎng)所，同時(shí)還具有面向社會(huì )服務(wù)的輻射作用。

　�。�2）對學(xué)生技能的培訓逐漸改變傳統的講課、實(shí)驗、實(shí)習相分離的作法，逐步形成學(xué)前認知、學(xué)時(shí)實(shí)驗、學(xué)后綜合三位一體的實(shí)訓模式。

　�。�3）打破傳統的專(zhuān)業(yè)劃分界限，體現綜合知識培養，按工業(yè)系統認知、傳統制造技術(shù)、現代制造技術(shù)、工業(yè)系統控制技術(shù)等四個(gè)層面建立統一、完整、綜合的工程訓練體系。

　�。�4）改變傳統的教學(xué)模式，從以教師為中心轉向以學(xué)生為中心，增加綜合性、創(chuàng )新性的訓練項目的比例，提高大學(xué)生自主創(chuàng )新意識、發(fā)揮大學(xué)生工作室的作用，為大學(xué)生提供全開(kāi)放的能力培訓場(chǎng)所。

　�。�5）建成符合國家標準的“工程訓練教學(xué)示范中心”。在20xx年前，申報省級或國家級高等學(xué)校實(shí)驗教學(xué)示范中心。

　　階段性目標：

　　第一階段（20xx年1月－4月）：制定大連大學(xué)工程訓練中心建設方案，并組織校內、外專(zhuān)家進(jìn)行實(shí)地論證。

　　第二階段（20xx年5月－9月）：完成學(xué)校機械實(shí)習工廠(chǎng)20xxm2廠(chǎng)區改擴建和設備更新工作；改造傳統制造技術(shù)基本訓練實(shí)訓室，建設先進(jìn)制造技術(shù)基本訓練室（一期）；整合信息工程學(xué)院、機械工程學(xué)院、建筑工程學(xué)院、美術(shù)學(xué)院部分實(shí)驗室、素質(zhì)教育中心工作室，建成適合學(xué)校發(fā)展建設需要的工程訓練體系。

　　第三階段（20xx年10月－20xx年6月）：學(xué)校建成3000－4000m2的工程訓練中心新址建設和配套設備的購置工作，實(shí)現工程訓練中心的建設目標。

　　第四階段（20xx年7月－20xx年10月）：工程訓練中心建設完善、提高和運行階段。學(xué)校將在完成預期建設目標的基礎上，做好項目的績(jì)效分析和申報示范中心的準備工作。

　　主要預期的經(jīng)濟效益和社會(huì )效益指標：

　　通過(guò)學(xué)校集中投入，我們力爭建成符合國家標準的“工程訓練教學(xué)示范中心”，滿(mǎn)足教學(xué)要求。項目建成后，將極大地改變我校工程實(shí)訓條件，為學(xué)生創(chuàng )新能力的培養奠定基礎，從而大力提高我校的辦學(xué)實(shí)力、辦學(xué)水平和辦學(xué)質(zhì)量。主要預期的經(jīng)濟效益和社會(huì )效益指標如下：

　�。�1）構建集教與學(xué)為一體、理論教學(xué)與實(shí)踐教學(xué)為一體、課內與課外教學(xué)為一體的實(shí)踐教學(xué)基地。該項目的建成，將全面提升我校辦學(xué)條件、提升教學(xué)效果、保證教學(xué)質(zhì)量，擴大學(xué)校影響。

　�。�2）成為全校所有學(xué)生“認識工業(yè)”的平臺；成為全校工科類(lèi)專(zhuān)業(yè)基礎和綜合性工程訓練的“技術(shù)實(shí)踐”平臺；成為全校所有本科學(xué)生進(jìn)行科技制作、科技競賽和科技創(chuàng )新的實(shí)踐平臺。

　�。�3）實(shí)現教學(xué)改革對工程訓練中心的需要。即，實(shí)現工科基礎實(shí)驗教學(xué)與工程訓練中心對全校工科學(xué)生從入校到離校按五個(gè)層次進(jìn)行訓練：

　　第一層次為工業(yè)系統認知訓練。（適合于1-2年級的學(xué)生）

　　第二層次為傳統制造技術(shù)基本訓練。（適合于2-3年級的學(xué)生）

　　第三層次為先進(jìn)制造技術(shù)基本訓練。（適合于2-3年級的學(xué)生）

　　第四層次為工業(yè)系統控制和制造技術(shù)綜合訓練。（適合于3-4年級的學(xué)生）

　　第五層次為創(chuàng )新實(shí)踐與學(xué)生課外科技活動(dòng)。（適合于所有年級的學(xué)生）

　　每個(gè)層次為一個(gè)教學(xué)實(shí)踐模塊，每個(gè)模塊按不同專(zhuān)業(yè)大類(lèi)都有不同的訓練內容，使不同專(zhuān)業(yè)的學(xué)生在有限的時(shí)間內都能獲得最佳工程訓練效果。

　�。�4）通過(guò)校企合作等形式，面向社會(huì )開(kāi)展聯(lián)合教學(xué)、培訓和服務(wù)。建成后每年為學(xué)校帶來(lái)約60－100萬(wàn)元的經(jīng)濟效益。

　　項目總投入情況（包括人、財、物等方面）：

　　大連大學(xué)工程訓練中心建設，是我�！笆�一五”發(fā)展規劃中的重點(diǎn)建設項目，學(xué)校成立工程訓練中心建設專(zhuān)門(mén)領(lǐng)導小組，在20xx年底前，將建成5000－6000m2、設備總值達20xx萬(wàn)元的工程訓練中心。

　　本項目申請資金總額1500萬(wàn)元，其中申請中央財政補助900萬(wàn)元，地方財政補助400萬(wàn)元，學(xué)校配套200萬(wàn)元（不含學(xué)校用于場(chǎng)地建設經(jīng)費）。

　　二、必要性與可行性

　　1、項目背景及實(shí)施項目的必要性。

　　黨的十六大報告明確指出：我們要“堅持教育創(chuàng )新，深化教育改革，優(yōu)化教育結構，合理配置教育資源，提高教育質(zhì)量和管理水平，全面推進(jìn)素質(zhì)教育，造就數以?xún)|計的高素質(zhì)勞動(dòng)者、數以千萬(wàn)計的專(zhuān)門(mén)人才和一大批拔尖創(chuàng )新人才”。全面推進(jìn)素質(zhì)教育，實(shí)踐教育和創(chuàng )新教育是我們高校的重要使命，也是新時(shí)期人才培養對我們工程訓練工作的迫切要求。利用高等教育得天獨厚的人才資源，建設工程訓練中心，培養具有創(chuàng )新意識和創(chuàng )新能力，會(huì )動(dòng)腦、會(huì )實(shí)踐、懂設計、懂操作的綜合型、創(chuàng )新型、高素質(zhì)工程技術(shù)人員是我國社會(huì )主義經(jīng)濟建設發(fā)展的迫切需要，也是高等教育義不容辭的責任。目前全國高等院校幾乎都建成了各有特色、門(mén)類(lèi)齊全、設施先進(jìn)的工程訓練中心，成為學(xué)生工程實(shí)踐訓練的基地和學(xué)生課外科技活動(dòng)的園地。我校是一所培養應用型人才的地方綜合大學(xué)，籌建工程訓練中心，無(wú)疑是必須的和高瞻遠矚的。

　　工程訓練中心將認真貫徹執行我�！芭囵B高素質(zhì)應用型、復合型人才”的培養目標，密切配合各專(zhuān)業(yè)基礎系列課程教學(xué)改革與實(shí)踐，啟迪學(xué)生的創(chuàng )新思維、開(kāi)發(fā)創(chuàng )新潛能、培養創(chuàng )新能力、強化工程訓練、提高學(xué)生運用現代科學(xué)技術(shù)解決工程實(shí)際問(wèn)題的能力和實(shí)踐動(dòng)手能力，構建集教與學(xué)為一體、理論教學(xué)與實(shí)踐教學(xué)為一體、課內與課外教學(xué)為一體的.實(shí)驗基地。并通過(guò)校企合作等形式開(kāi)展聯(lián)合教學(xué)與培訓，開(kāi)展科學(xué)研究活動(dòng)。該項目的建成，將全面提升我校辦學(xué)條件、提升教學(xué)效果、保證教學(xué)質(zhì)量，擴大學(xué)校影響。

　　2、項目實(shí)施的可行性。

　　主要工作思路與設想：

　�。�1）工程訓練中心是全天候開(kāi)放的教學(xué)基地，可以同時(shí)容納300~400人進(jìn)行實(shí)訓。實(shí)訓主要以現場(chǎng)技能培訓為主、同時(shí)也為部分專(zhuān)業(yè)實(shí)驗提供條件。

　�。�2）工程訓練中心摒棄傳統的管理模式，采用現代信息化管理，包括網(wǎng)上預約實(shí)訓；進(jìn)入中心各實(shí)驗室的注冊準入管理；試驗臺及儀器的示教使用、操作示范等；設備使用情況的監控等；學(xué)生實(shí)訓指導等可實(shí)現現場(chǎng)指導和網(wǎng)絡(luò )信息化教學(xué)平臺兼顧的方式。

　�。�3）改革傳統實(shí)習內容，體現多學(xué)科、綜合性技能培訓特點(diǎn)。實(shí)訓內容包括：傳統加工實(shí)習（車(chē)、銑、刨、鉗、鈑金、磨、鑄、鍛、焊、熱處理等）；數控加工技能培訓（數控車(chē)、銑、數控線(xiàn)切割、加工中心、快速成型、CAD/CAM應用軟件）；特種加工技能培訓（電火花加工、塑料成形、電鍍、化學(xué)加工）；電工電子技能培訓與實(shí)驗（電路焊接、電器與儀表組裝）、建筑工程測量實(shí)訓、工業(yè)檢測與控制技能培訓與實(shí)驗、化工基本技能培訓、工業(yè)造型基本技能培訓、藝術(shù)造型技能培訓。

　�。�4）與社會(huì )發(fā)展緊密結合，突出體現新技術(shù)的培訓。如增加數控設備、快速成型設備等機電一體化的現代工程訓練內容比重，使新技術(shù)、新工藝、新設備的實(shí)習內容達50%以上。將傳統基礎制造設備與高新技術(shù)加工設備按照現代制造技術(shù)體系重新整合，組建包括機械、電氣、數控、信息、CAD/CAM等多種高新技術(shù)集成的“計算機網(wǎng)絡(luò )化設計與制造系統”。具體的建設內容是，通過(guò)計算機局域網(wǎng)將實(shí)習車(chē)間的高新加工設備連接起來(lái)，以便實(shí)行網(wǎng)絡(luò )化交互式產(chǎn)品設計和制造，提高CAD/CAM/CAPP的培訓效率和先進(jìn)設備的利用率，實(shí)現資源共享。

　�。�5）與我校的“百千萬(wàn)創(chuàng )新人才培養”工程緊密結合，為大學(xué)生創(chuàng )新教育提供實(shí)踐基地。具體思路是，以大學(xué)生創(chuàng )新項目立項為引導，充分利用我中心的設備和加工能力優(yōu)勢進(jìn)行創(chuàng )新設計和制造，將有創(chuàng )意的設計轉變?yōu)楫a(chǎn)品。并經(jīng)常開(kāi)展創(chuàng )新設計與制造的競賽活動(dòng)，開(kāi)放部分實(shí)踐場(chǎng)所，使學(xué)生有機會(huì )利用課余時(shí)間在實(shí)驗室中自主設計、自編工藝、自行加工，訓練學(xué)生的創(chuàng )新意識和工程能力。

　�。�8）中心除了為本科生服務(wù)外，還為碩士研究生開(kāi)出高層次的實(shí)驗課。另外，還可對社會(huì )廠(chǎng)礦企業(yè)的技術(shù)人員進(jìn)行培訓和聯(lián)合科研，成為以大連經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區為輻射區的制造業(yè)技能人員培訓基地。

　　預期效益分析：

　　工程實(shí)踐訓練中心是學(xué)�？萍紕�(chuàng )新活動(dòng)的重要陣地。學(xué)生在實(shí)習訓練過(guò)程中，經(jīng)過(guò)深入地了解現代機械設計與制造技術(shù)、通信與信息技術(shù)、現代控制技術(shù)、工程材料、特種加工技術(shù)以及計算機網(wǎng)絡(luò )技術(shù)的最新方法與成果，通過(guò)綜合性創(chuàng )新實(shí)踐訓練，可以逐步提高學(xué)生的操作技能、專(zhuān)業(yè)技能、綜合實(shí)踐能力。通過(guò)不斷改進(jìn)教學(xué)方法，激勵學(xué)生開(kāi)展科技創(chuàng )新，緊跟實(shí)踐創(chuàng )新教育的發(fā)展方向。工程實(shí)踐訓練中心要為學(xué)生提供一個(gè)良好的教學(xué)創(chuàng )新的公共服務(wù)平臺，其效益還將具體體現在：

　�。�1）有利于提高我校教學(xué)效果、保證教學(xué)質(zhì)量。

　　通過(guò)工程訓練中心建設，力爭使學(xué)生的受益面由建設前的800人/年，增加到建設后的5000人/年，服務(wù)專(zhuān)業(yè)面由建設前的8個(gè)增加到建成后的20多個(gè)，并逐步實(shí)現服務(wù)全校各專(zhuān)業(yè)的最終目標，使各專(zhuān)業(yè)學(xué)生能夠從不同層面接受全面和深入的工程實(shí)訓和技術(shù)教育。

　�。�2）有利于提升我校實(shí)驗檔次，擴大學(xué)校影響。

　　通過(guò)工程訓練中心建設，我們將及時(shí)總結經(jīng)驗，并推廣和帶動(dòng)全校其它實(shí)驗室建設。我們還將在中央和地方財政的直接支持下，抓住機遇，節約經(jīng)費，解決其它實(shí)驗室建設存在的問(wèn)題。提前解決完成學(xué)�！�20xx年—20xx年共建高校專(zhuān)項資金—基礎實(shí)驗室項目規劃》中20xx年的實(shí)驗室項目建設——土木工程實(shí)驗室建設項目的設備購置，該實(shí)驗室還被遼寧省教育廳評為省高校巖土與結構工程技術(shù)研究中心。

　�。�3）有利于我�！半p師”型教師的培養。

　　通過(guò)工程訓練中心建設，我校教師可以了解到先進(jìn)的實(shí)驗設備，學(xué)習到先進(jìn)的工程技術(shù)手段，進(jìn)而提高自己的工程實(shí)踐水平。因而，建成后，良好的實(shí)驗環(huán)境、先進(jìn)的實(shí)驗設備無(wú)疑可以穩定我�，F有師資隊伍，吸引教師從事實(shí)驗教學(xué)、提高開(kāi)展教學(xué)科研的積極性，從而壯大實(shí)驗室教師隊伍、優(yōu)化結構，并將吸引外來(lái)人才、起到“筑巢引鳳”的效果。

　�。�4）有利于深化我校教學(xué)內容、教學(xué)手段的改革，促進(jìn)實(shí)驗內容更新。

　　通過(guò)工程訓練中心建設，不失時(shí)機地對實(shí)踐教學(xué)進(jìn)行管理模式和教學(xué)內容、教學(xué)手段的改革，設計性、綜合性、創(chuàng )新性實(shí)驗能力將會(huì )有大幅度提高。學(xué)生能夠更加全面地了解和熟悉現代加工技術(shù)及其發(fā)展趨勢，更深刻地感受到新工藝、新技術(shù)的產(chǎn)生和發(fā)展，需要多學(xué)科知識的交叉和融合，同時(shí)，也使學(xué)生在傳統加工方法與先進(jìn)加工技術(shù)的對比實(shí)踐中，感受和理解科學(xué)技術(shù)的產(chǎn)生和發(fā)展過(guò)程，培養學(xué)生的科學(xué)精神和創(chuàng )新思維能力。

　　通過(guò)現代教學(xué)設施的建設，可以帶動(dòng)和促進(jìn)實(shí)踐教學(xué)指導人員的教學(xué)手段、教學(xué)水平和素質(zhì)的提高。如在實(shí)習過(guò)程中采用多媒體教學(xué)，既可以彌補對一些沒(méi)有實(shí)習條件的工種進(jìn)行了解，又可以通過(guò)多媒體教學(xué)體現其真實(shí)、直觀(guān)、信息量大的特點(diǎn)，有利于調動(dòng)學(xué)生的積極性，提高教學(xué)質(zhì)量，提高了效率，為加大信息量提供了條件，適應現代教育發(fā)展趨勢。

　�。�5）有利于推進(jìn)創(chuàng )新教育活動(dòng)，提高大學(xué)生實(shí)踐活動(dòng)的積極性。

　　自20xx年，學(xué)校將實(shí)施大學(xué)生創(chuàng )新教育“百、千、萬(wàn)工程”，即建成100個(gè)學(xué)生工作室，每年有1000個(gè)學(xué)生在研的創(chuàng )新基金項目，有10000個(gè)學(xué)生參與各種創(chuàng )新和科技競賽等活動(dòng)。工程訓練中心的建設，必將大學(xué)生合作學(xué)習、參與科學(xué)研究、技術(shù)開(kāi)發(fā)、知識競賽及各類(lèi)社會(huì )實(shí)踐活動(dòng)的平臺。

　　3、項目風(fēng)險與不確定性分析。

　　項目實(shí)施存在的主要不確定性是在第三階段（20xx年10月－20xx年7月），學(xué)校擬建成工程訓練中心新址建設能否按期交付使用。

　　應對措施：本次申報的項目資金總額為1500萬(wàn)元，沒(méi)有包含工程訓練中心新址建成后所需的設備費，這樣可以將中央與地方共建高等學(xué)校共建專(zhuān)項資金的使用風(fēng)險降到最低。如果中心新址如期交付使用，學(xué)校將自籌購置相關(guān)設備的經(jīng)費。

　　三、實(shí)施條件

　　1、組織保障

　　為了保障高質(zhì)量地完成建設任務(wù)，根據《中央與地方共建高等學(xué)校共建專(zhuān)項資金管理暫行辦法》等國家有關(guān)管理規定，我校專(zhuān)門(mén)制訂了《大連大學(xué)關(guān)于中央與地方共建高等學(xué)校共建專(zhuān)項資金管理暫行辦法》、《大連大學(xué)20xx年—20xx年共建高校專(zhuān)項資金—基礎實(shí)驗室項目規劃》、《大連大學(xué)儀器設備招標采購管理辦法》、《大連大學(xué)教學(xué)實(shí)驗室建設項目立項申報管理辦法》、《大連大學(xué)教學(xué)實(shí)驗室開(kāi)放管理辦法》等。

　　學(xué)校將成立由分管校長(cháng)由業(yè)誠教授為組長(cháng)、有關(guān)職能部門(mén)負責人參加的領(lǐng)導小組，負責組織規劃項目的實(shí)施工作。

　　同時(shí)學(xué)校還將組織專(zhuān)家組負責對項目建設進(jìn)行檢查指導。各組織機構分工負責，責任到人，一級抓一級，層層抓落實(shí)，確保該項目的順利實(shí)施。學(xué)校的財務(wù)、審計、教務(wù)、設備等部門(mén)還將參與設備采購合同的洽談、采購和驗收工作，充分發(fā)揮他們的監督職能作用，保證項目的建設質(zhì)量和建設水平。

　　項目主要參加人：

　　杜彩素女教務(wù)處處長(cháng)教授負責項目的組織和協(xié)調

　　徐曉鵬女財務(wù)處處長(cháng)教授負責項目經(jīng)費的管理

　　王國棟男設備處處長(cháng)副教授負責項目的采購和驗收

　　王列東男基建處處長(cháng)教授負責項目的場(chǎng)地建設

　　王謝勇男教務(wù)處副處長(cháng)副教授負責項目論證和實(shí)施

　　孫麗杰女審計處副處長(cháng)副教授負責項目的審計

　　關(guān)浩男素質(zhì)教育基地處長(cháng)教授負責項目的論證和實(shí)施

　　吳蒙華男機械工程學(xué)院院長(cháng)教授負責項目的論證和實(shí)施

　　史志才男信息工程學(xué)院副院長(cháng)教授負責項目的論證和實(shí)施

　　詹世平女環(huán)境與化學(xué)工程學(xué)院副院長(cháng)教授負責項目的論證和實(shí)施

　　吳寅男建筑工程學(xué)院副院長(cháng)副教授負責項目的論證和實(shí)施

　　巨德輝男美術(shù)學(xué)院副院長(cháng)副教授負責項目的論證和實(shí)施

　　2、資金條件

　　該項目申請資金總額1500萬(wàn)元，其中申請中央財政補助900萬(wàn)元，地方財政補助400萬(wàn)元，學(xué)校配套200萬(wàn)元（不含學(xué)校用于場(chǎng)地建設經(jīng)費）。

　　3、基礎條件

　　學(xué)校目前現有機械實(shí)習工廠(chǎng)建筑面積1492m2，場(chǎng)地劃分為生產(chǎn)區（面積約800m2，包括：車(chē)削、磨削、銑削、刨削、鉆削、剪板、下料工段）和實(shí)習區（面積約400m2，包括：鉗工、車(chē)工、焊接、鍛造、鑄造）、大學(xué)生素質(zhì)教育活動(dòng)基地20xxm2、還有信息工程學(xué)院、機械工程學(xué)院、建筑工程學(xué)院、工商管理學(xué)院、美術(shù)學(xué)院等部分實(shí)驗室，有數控機床、加工中心、電工電子實(shí)驗臺、計算機室等設備。

　　4、其他相關(guān)條件。

　　大連大學(xué)現有生物有機化學(xué)實(shí)驗室、信息科學(xué)與工程實(shí)驗室、智能信息處理實(shí)驗室3個(gè)省級高校重點(diǎn)實(shí)驗室，有生物醫學(xué)材料示范中心、結構與巖土工程技術(shù)示范中心2個(gè)省級示范中心，有中國古代社會(huì )思想與文化研究中心1個(gè)省高校人文社會(huì )科學(xué)研究基地。有先進(jìn)設計技術(shù)中心、生物工程研究中心、生物醫學(xué)材料研究中心、環(huán)境工程研究中心和性別研究中心5個(gè)重點(diǎn)學(xué)科基地、19個(gè)實(shí)驗室及38個(gè)科研所（中心）。20xx～20xx年連續四年獲批的國家自然科學(xué)基金項目數均列遼寧省70余所高校前列，20xx年學(xué)校還被大連市政府確定為市“人才儲備基地”。

　　四、進(jìn)度與計劃安排

　　本項目需要在20xx年內完成。

　　1、建設項目組織實(shí)施

　　本項目規劃一經(jīng)上級批準，我們將在中央和地方財政的統一組織領(lǐng)導下，成立由我校分管教學(xué)的由業(yè)誠副校長(cháng)負責，財務(wù)處、設備處、基建處、教務(wù)處和相關(guān)教學(xué)單位等部門(mén)負責人組成的領(lǐng)導小組，把共建實(shí)踐教學(xué)基地建設作為學(xué)校的“一把手”工程、重點(diǎn)工程來(lái)抓。

　　我們還將成立專(zhuān)家組，充分發(fā)揮專(zhuān)家的咨詢(xún)、指導作用，把握好所購設備的實(shí)用性、先進(jìn)性和超前性，請專(zhuān)家對擬建工程訓練中心的項目、中心所購置設備種類(lèi)及利用率等方面進(jìn)行論證。

　　實(shí)驗設備的采購，我們將全部委托大連市政府采購辦集中采購。此外，還將在建設過(guò)程中實(shí)施項目負責人制度以及建立過(guò)程跟蹤和自查制度，力求實(shí)現責任到人、工作到位，力求通過(guò)過(guò)程跟蹤及時(shí)發(fā)現和解決實(shí)施過(guò)程中出現的問(wèn)題，確保投資質(zhì)量和效益。

　　2、進(jìn)度安排

　　第一階段（20xx年1月－4月）：按照學(xué)�！笆�一五”建設總體規劃，制定工程訓練中心建設方案，并組織校內、外專(zhuān)家進(jìn)行實(shí)地論證。

　　第二階段（20xx年5月－9月）：完成學(xué)校機械實(shí)習工廠(chǎng)20xxm2廠(chǎng)區改擴建和設備更新工作，滿(mǎn)足我校6個(gè)學(xué)院，近1000名學(xué)生的金工實(shí)習和教學(xué)任務(wù)；改造傳統制造技術(shù)基本訓練實(shí)訓室，建設先進(jìn)制造技術(shù)基本訓練室（一期）；整合信息工程學(xué)院、機械工程學(xué)院部分實(shí)驗室、素質(zhì)教育中心工作室，建成適合學(xué)校發(fā)展建設需要的工科基礎實(shí)驗教學(xué)與工程訓練體系。

　　第三階段（20xx年10月－20xx年7月）：學(xué)校建成3000－4000m2的工程訓練中心新址建設和配套設備的購置工作，實(shí)現工科基礎實(shí)驗教學(xué)與工程訓練中心的建設目標。

　　第四階段（20xx年7月－20xx年10月）：工程訓練中心建設完善、提高和運行階段。學(xué)校將在完成預期建設目標的基礎上，做好項目的績(jì)效分析和申報示范中心的準備工作。

　　五、主要結論

　　該項目的實(shí)施能夠徹底改善大連大學(xué)工程訓練中心的辦學(xué)條件，提高工程訓練教學(xué)水平，有利于啟迪學(xué)生的創(chuàng )新思維、開(kāi)發(fā)創(chuàng )新潛能、培養創(chuàng )新能力、強化工程訓練、提高學(xué)生運用現代科學(xué)技術(shù)解決工程實(shí)際問(wèn)題的能力和實(shí)踐動(dòng)手能力，符合學(xué)�！芭囵B高素質(zhì)應用型、復合型人才”的培養目標。

　　本項目基本條件已具備，該項目可行。希望得到“中央與地方共建高等學(xué)�；�礎實(shí)驗室項目”經(jīng)費的支持。

可行性報告范文3

　　晶科能源是一家擁有近萬(wàn)名職員的龍頭企業(yè)，有著(zhù)豐厚的文化底蘊與人文氣息，為了更好地優(yōu)化企業(yè)用工環(huán)境，響應深化衛生體制改革的號召，方便職工醫療衛生服務(wù)，成立晶科醫務(wù)室勢在必行．作為一直為晶科能源提供醫療保健服務(wù)的興園社區衛生服務(wù)中心在晶科員工中具有良好口碑，也非常樂(lè )意為晶科能源員工服務(wù)．并對設置晶科醫務(wù)室的可行性進(jìn)行多方面調查論證，現將可行性研究作如下報告：

　　一、 地位優(yōu)勢：興園社區衛生服務(wù)中心位于興園辦前山

　　安置小區，晶科宿舍附近，是上饒經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區內唯一一家具有規模的公立醫院．

　　二、 服務(wù)優(yōu)勢：興園社區衛生服務(wù)中心已增掛上饒經(jīng)濟

　　開(kāi)發(fā)區醫院（二級醫院），既有一級醫院的政府惠民、便民政策，又具備二級醫院的規模、軟件和硬件設施．

　　三、 報銷(xiāo)比例優(yōu)勢：興園社區衛生服務(wù)中心是縣新農合

　　城鎮職工居民醫保定點(diǎn)單位，也已列為市醫保定點(diǎn)單位．所有藥品實(shí)行零差率銷(xiāo)售，縣新農合報銷(xiāo)比例為90％．

　　四、 技術(shù)優(yōu)勢：興園社區衛生服務(wù)中心是集全科醫療

　�。▋瓤�、外科、婦產(chǎn)科）、預防保健、社區健康教育、康復治療、計劃生育技術(shù)指導等“六位一體”的.綜合性、非贏(yíng)利性醫療機構�，F有在職職工42人，專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員37人，其中中級職稱(chēng)6人，擁有生化儀、X光機、彩超、利普刀、陰道鏡、進(jìn)口血球儀等先進(jìn)醫療設備．

　　五、 醫務(wù)室設置標準

　　1、 人員配備 暫配二名醫生和二名護士，實(shí)行二十四小時(shí)輪崗制，醫生以?xún)瓤�、外科特長(cháng)為主，如有需要可隨時(shí)調配婦產(chǎn)科醫生，所配備的醫務(wù)人員均具有執業(yè)資格證。

　　2、 設置標準

　　醫務(wù)室：包括診療室、輸液室、配藥室及醫生、護士值班室。

　　房屋：建筑面積約80平方米，每室獨立。

　　基本設備：診察床、診察桌、診察凳、聽(tīng)診器、血壓計、出診箱、體溫計、污物桶、壓舌板、處置臺、注射器、紗布罐、方盤(pán)、藥品柜、紫外線(xiàn)燈、高壓滅菌設備以及其他與開(kāi)展診療科目相應的設備。

　　3、 規范性要求：制訂各項規章制度和人員崗位職責，嚴格執行國家制定或認可的醫療護理技術(shù)操作規程。

　　六、 醫療污物處理：醫務(wù)室的污物主要有醫療垃圾，醫用廢棄物如一次性用品、敷料等，采取分類(lèi)收集，分類(lèi)處理的方法。

　�。�1） 設置收集容器，窗口做到加蓋，消毒，封閉．

　�。�2） 一次性用品采用自毀型、消毒的方法，按衛生局規定集中收集處理．

　�。�3） 生活垃圾經(jīng)處理后，送到環(huán)衛部門(mén)統一指定的地方集中處理．總之，興園社區衛生服務(wù)中心具備增設晶科醫務(wù)室的基本條件和能力，投入運行以來(lái)，也深受廣大群眾的一致好評。

可行性報告范文4

　　投資決策可行性研究報告不同于一般的立項可行性研究報告，該報告適用于項目投資決策參考(尤其適用于對該行業(yè)沒(méi)有深入調查及了解的投資者)，為決策者投資項目提供科學(xué)合理的依據。該報告是一份指導企業(yè)進(jìn)行有效投資的文件，指導企業(yè)制定長(cháng)期發(fā)展戰略，幫助企業(yè)做出科學(xué)的決策。工作內容：該報告從市場(chǎng)、政策、技術(shù)以及投資收益進(jìn)行全面詳細的研究。

　　通過(guò)詳細深入的專(zhuān)家訪(fǎng)談、市場(chǎng)調查等手段獲取所要投資項目的市場(chǎng)供需現狀、營(yíng)銷(xiāo)模式、競爭格局、技術(shù)工藝、主要設備等一手的基礎數據資料。項目組成員根據前期收集到的'基礎數據資料，為企業(yè)進(jìn)行產(chǎn)品定位、工藝選擇、設備選型、營(yíng)銷(xiāo)模式選擇、投資規模等提供極具價(jià)值的參考建議。

　　投資決策可行性研究應注意的幾個(gè)問(wèn)題

　　1、根據企業(yè)自身特點(diǎn)量身訂做。投資決策必須符合企業(yè)自身的特點(diǎn)。

　　2、編制依據：應保持資料、數據的詳細和真實(shí)性。若研究依據不足，則會(huì )造成可行性結果不真、可信程度不高，可行性研究結果出現偏差，影響了投資決策。

　　3、編制過(guò)程：應根據新形勢、采用新標準。若依舊采用的舊標準，則會(huì )使得項目經(jīng)濟結果可比性不強，不能正確反應項目的收益狀況。

　　4、編制后的工作：將可行性研究作為持續性工作，建立完善的更新機制。在可行性研究的有效期內，市場(chǎng)、物價(jià)等情況還有可能發(fā)生較大變化，會(huì )使投資收益偏離可行性研究報告的結論結果。所以后續數據更新很重要。

可行性報告范文5

　　目錄

　　第一章前言

　　一、報告編制目的

　　二、報告編制依據

　　三、項目概況

　　第二章項目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)環(huán)境分析

　　一、20xx年國內經(jīng)濟及房地產(chǎn)市場(chǎng)回眸

　　二、XX市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　三、有利投資經(jīng)濟形勢成因分析

　　第三章項目周邊物業(yè)市場(chǎng)調查分析

　　一、投資地塊的地理環(huán)境

　　二、XX地區區域分析

　　三、項目周邊主要物業(yè)分析

　　四、XX鄉消費者調查分析

　　第四章項目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢點(diǎn)與機會(huì )點(diǎn)分析

　　一、房地產(chǎn)投資項目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)機會(huì )形成模式

　　二、項目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢點(diǎn)

　　三、項目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)機會(huì )點(diǎn)

　　第五章項目定位

　　一、目標市場(chǎng)定位

　　二、產(chǎn)品定位

　　第六章項目規劃、建筑設計建議

　　一、項目總體規劃建議

　　二、住宅建筑設計建議

　　三、小區配套設施建議

　　四、環(huán)境藝術(shù)設計建議

　　第七章項目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)策略及投資估算

　　一、項目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)策略

　　二、項目投資估算

　　三、項目實(shí)施進(jìn)度安排

　　四、項目投資與籌資計劃

　　第八章項目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)狀況分析

　　一、項目銷(xiāo)售計劃

　　二、項目銷(xiāo)售收入估算

　　三、項目經(jīng)營(yíng)成本估算

　　四、項目利潤估算

　　五、項目現金流量、財務(wù)凈現值及財務(wù)內部收益率

　　第九章項目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險分析

　　一、項目盈虧平衡分析

　　二、項目敏感性分析

　　三、項目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)主要風(fēng)險及對策分析

　　第十章結論與建議

　　第十一章結束語(yǔ)

　　第十二章附錄及主要參考文獻

　　第一章前言

　　一、報告編制目的

　　1、在對項目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)環(huán)境進(jìn)行詳細分析的基礎上，結合項目所處的區位環(huán)境，對該地塊的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行合理的評估。

　　2、對項目的可行性與開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)策劃提出初步意見(jiàn)，并對項目的規劃設計、建筑方案設計、環(huán)境藝術(shù)設計提出相應的建議。

　　3、結合公司的狀況和項目的特點(diǎn)，探索項目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的可行方式。

　　4、對項目進(jìn)行投資分析和風(fēng)險分析。

　　5、對項目決策及其實(shí)施的優(yōu)化提出建議。

　　二、報告編制依據

　　1、XX市規劃局規劃方案;

　　2、億房網(wǎng)站

　　3、國家建設部及XX市頒布的與房地產(chǎn)相關(guān)法律與政策;

　　4、XX市20xx房地產(chǎn)年鑒;

　　5、現場(chǎng)勘察和實(shí)地調研所得資料。

　　6、XX市新洪泰中介代理公司提供的資料

　　三、項目概況

　　該地塊位于XX區XX鄉石橋村，總面積約125、59畝，屬于XX市“十五”計劃確定的三大住宅新區之一——XX鄉居住組團，對于新型住宅開(kāi)發(fā)有極其重要意義。根據XX市規劃局的要求，該地塊已經(jīng)基本平整通水通電，經(jīng)市人民政府武政土字2號文批準同意，且可以免收城市基礎配套費。并確定該地塊的主要用途是住宅用地，容積率不超過(guò)1、4，建筑密度22、5%，綠化率不低于40%。主要建筑形式為多層，建筑限高一般在24米以下，也允許建高層，但比例不得超過(guò)20%。

　　根據調查分析及以上資料，項目產(chǎn)品定位為中等檔次的住宅新區。建筑形式采用組合式:多層60%，小高層40%，并初步確定項目主要技術(shù)指標如下:

　�、倏傆玫孛娣e:8、37公頃，合125、59畝。

　�、谌莘e率:1、4

　�、劭偨ㄖ�面積:11、72萬(wàn)m2

　　其中:多層住宅:6、72萬(wàn)m2

　　小高層住宅及別墅:4、48萬(wàn)m2

　　公建面積:0、5萬(wàn)m2

　�、芙ㄖ�密度:22、5%

　�、菥G化率:40%

　　第二章項目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)環(huán)境分析

　　一、20xx年國內經(jīng)濟及房地產(chǎn)市場(chǎng)回眸

　　投資機會(huì )孕育于經(jīng)營(yíng)環(huán)境之中，作為基礎性、先導性的房地產(chǎn)業(yè)更是如此。因此，對宏觀(guān)經(jīng)濟、社會(huì )與政策環(huán)境的把握是每一個(gè)開(kāi)發(fā)決策者所關(guān)注的首要問(wèn)題。

　　20xx年根據經(jīng)濟發(fā)展的要求，我國堅持擴大內需的方針，繼續實(shí)行積極的財政政策和穩健的貨幣政策，大力推進(jìn)經(jīng)濟結構調整，加強農業(yè)基礎，加大國有企業(yè)改革和脫困的力度，實(shí)施西部大開(kāi)發(fā)戰略，采取多種措施擴大出口，這些重大措施的實(shí)施，使得我國國民經(jīng)濟保持了較快的發(fā)展勢頭，呈現出積極變化。投資，消費和出口增長(cháng)加快，社會(huì )需求進(jìn)一步回升，結構調整穩步推進(jìn)，基礎設施建設得到加強，經(jīng)濟體制改革取得新的進(jìn)展，企業(yè)效益和財政收入大幅增加，經(jīng)濟運行質(zhì)量進(jìn)一步提高。

　　同時(shí)全國房地產(chǎn)開(kāi)工，竣工面積增勢不減，據國家統計局固定資產(chǎn)投資統計局提供資料顯示，20xx年“國房景氣指數”值達到104、06點(diǎn)，比上年增加2、6點(diǎn)，保持了快速上升的發(fā)展趨勢，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)呈現以下特點(diǎn):房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資與到位資金持續快速增長(cháng);商品房銷(xiāo)售面積與銷(xiāo)售收入增勢強勁;商品房平均銷(xiāo)售價(jià)格穩中趨升;商品房施工總量不斷擴大;新開(kāi)工項目快速增加，各級政府消化空置面積的努力初見(jiàn)成效，商品房空置面積出現大幅度回落，房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現出產(chǎn)銷(xiāo)兩旺的局面。隨著(zhù)國家經(jīng)濟形勢的好轉和相關(guān)政策的出臺，投向房地產(chǎn)的資金明顯增加，投資結構進(jìn)一步改善，房地產(chǎn)業(yè)呈現強勁的增長(cháng)勢頭，，房地產(chǎn)市場(chǎng)也呈現出以下主要特征:

　　全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售情況表

　　20xx年實(shí)際比上年同期+%

　　住宅投資3318、725、8

　　商品房新開(kāi)工面積2829530、6

　　商品房竣工面積23027、916、4

　　商品房銷(xiāo)售建筑面積16984、126、9

　　商品房銷(xiāo)售額3571、030、1

　　其中:銷(xiāo)售給個(gè)人2840、351、9

　　占總銷(xiāo)售額的比重79、5——

　　1、開(kāi)發(fā)投資量持續增長(cháng)，投資結構趨于合理。20xx年全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資4901、73億元，與上年同比增長(cháng)19、5%，占固定資產(chǎn)投資的20、2%。其中:商品住宅開(kāi)發(fā)完成投資3318、74億元，與上年同比增長(cháng)25、8%。

　　2、消費主題發(fā)生變化，銷(xiāo)售總量逐年上升。20xx年，個(gè)人購買(mǎi)商品住宅1、32億平方米，占商品住宅銷(xiāo)售面積的87、51%，比上年提高7、9個(gè)百分點(diǎn)。

　　3、銷(xiāo)售價(jià)格穩中有升，消費信貸不斷擴大。20xx年商品房每平方米平均售價(jià)2105元，較上年上漲5、98%，商品住宅平均售價(jià)1951、6元，上漲8、14%，辦公寫(xiě)字用房平均售價(jià)4437元，下跌7、95%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房平均售價(jià)3221、18元，上漲3、47%。個(gè)人住房貸款逐年翻番。四家商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款余額三年累計增長(cháng)17、4倍。其中建設銀行20xx年末個(gè)人住房貸款余額達1390億元，占該行全部貸款余額的10、6%，當年新增個(gè)人住房貸款占該行當年全部貸款新增額的40%。

　　4、二級市場(chǎng)日趨活躍，租賃市場(chǎng)漸成氣候�，F已形成新建商品房增量市場(chǎng)、二手房交易市場(chǎng)和房屋租賃市場(chǎng)三分天下的局面，帶來(lái)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮。

　　5、需求狀況發(fā)生變化，市場(chǎng)供求呈現多樣。從各城市反映的情況看，隨著(zhù)個(gè)人買(mǎi)房的興起，面積不大，設計合理，功能齊全的中套型住房總體好銷(xiāo)，環(huán)境，綠化，配套，物業(yè)管理的好壞越來(lái)越為購房者重視，住宅產(chǎn)品的創(chuàng )新加快，品牌意識得到加強，品牌樓盤(pán)受到青睞。

　　以上資料表明，國家宏觀(guān)經(jīng)濟形勢是良好的，房地產(chǎn)市場(chǎng)也在穩步發(fā)展，加之相關(guān)政策法規的出臺，進(jìn)行住宅投資是適宜的，是和國家形勢相一致的。

　　二、XX市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　1、20xx年房地產(chǎn)市場(chǎng)

　　20xx年XX市的房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢是總體上處于穩步攀升，逐漸走高的態(tài)勢。一是全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總投資達101、29億元，較1999年增長(cháng)11、07%;全市總開(kāi)工面積1343萬(wàn)平方米，比1999年增長(cháng)3、68%;總竣工面積為454、11萬(wàn)平方米，比1999年增長(cháng)2%;其中住宅竣工面積達377、31萬(wàn)平方米，占全市總竣工面積的83、09%，比1999年增長(cháng)8、6%;全市商品房銷(xiāo)售總面積為303、76萬(wàn)平方米，其中住宅為244萬(wàn)平方米，占總面積的80、33%，銷(xiāo)售額達60、2億元;空置商品房從1999年的150萬(wàn)平方米下降為115萬(wàn)平方米。二是在房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)上，全市房屋租賃總戶(hù)數為19481戶(hù)，比1999年增長(cháng)11%，租賃總面積為80、15萬(wàn)平方米，比1999年增長(cháng)17%，年租金總額為3、36億元，比1999年增長(cháng)52%。三是在房地產(chǎn)抵押方面，全市房地產(chǎn)抵押總戶(hù)數為21647戶(hù)，比1999年增長(cháng)122、8%，說(shuō)明個(gè)人購房貸款正迅速地增長(cháng)。以上情況表明:XX市20xx年房地產(chǎn)宏觀(guān)經(jīng)濟指標開(kāi)始回暖，房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始步入了成長(cháng)期，正朝著(zhù)新的繁榮上升期轉變。

　　個(gè)人購買(mǎi)率進(jìn)一步增加。商品房個(gè)人購買(mǎi)率是反映地區房地產(chǎn)市場(chǎng)購買(mǎi)力水平的重要指標，20xx年第四季度商品房銷(xiāo)售額為8億元，其中個(gè)人購買(mǎi)為6、91億元，個(gè)人購買(mǎi)率為86、43%。從圖中可以看出:20xx年XX市商品房個(gè)人購買(mǎi)率是持續上升，至第四季度已經(jīng)達到86、43%的水平，個(gè)人購買(mǎi)率的不斷上升，也從一個(gè)側面表明房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)育良好，房地產(chǎn)消費已經(jīng)啟動(dòng)并且持續增長(cháng)，為房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續快速發(fā)展提供了條件。

　　房地產(chǎn)投資進(jìn)一步加大，投資結構更趨合理。20xx年第四季度房地產(chǎn)投資總額為35、79億元，在上季度的基礎上進(jìn)一步增長(cháng)，從左圖看出:20xx年各季度XX市房地產(chǎn)投資增長(cháng)非常迅速，增幅很大，表明房地產(chǎn)業(yè)新的增長(cháng)周期已經(jīng)到來(lái)，同時(shí)也可以看出房地產(chǎn)需求對投資強有力的拉動(dòng)作用。

　　價(jià)格指數

　　一季度1941、81000

　　二季度19631010、9

　　三季度20xx、931031、9

　　四季度20xx、661041、03

　　截止20xx年11月份，全市完成住宅投資20、87億元，占房地產(chǎn)總投資的58、33%，20xx年XX市住宅累計總投資75、82億元，占房地產(chǎn)總投資的85、58%。其中住宅類(lèi)物業(yè)價(jià)格指數具體見(jiàn)下表:

　　各季度XX市住宅加權平均價(jià)格水平與價(jià)格指數變化如下圖所示:

　　通過(guò)下圖可以看出，第四季度住宅價(jià)格繼續上漲，但漲幅小于上季度，原因是二季度的住宅價(jià)格基數相對較低，導致三季度住宅價(jià)格增幅較大，第四季度在三季度住宅價(jià)格基數相對較高的基礎上難以繼續保持較大的增幅，但總的趨勢是住宅價(jià)格保持攀升。

　　2、市場(chǎng)特點(diǎn)分析

　　2、1宏觀(guān)市場(chǎng)特點(diǎn):

　　1、住房分配制度改革的歷史性突破，為房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展提供了動(dòng)力。20xx年，XX市正式步入住宅的商品時(shí)代。自1998年12月31日延續了近50多年的福利分配住房制度退出歷史舞臺，貨幣分房制度取而代之，住宅的商品屬性逐漸被還原出來(lái)。經(jīng)過(guò)1999年的過(guò)度轉換，從20xx年開(kāi)始，實(shí)物分房已完全停止，居民“等、靠、要”的福利性住房觀(guān)念已經(jīng)開(kāi)始向商品化轉變。20xx年6月30日以前，凡購買(mǎi)公房一次性付款的，可享受20%的折扣優(yōu)惠;20xx年歲末，購買(mǎi)現住公房一次性付款享受10%優(yōu)惠也全部結束，從今年元旦開(kāi)始則實(shí)行“零折扣”。住宅這個(gè)人們生活消費中占用資金量最大的商品在20xx年完全納入了市場(chǎng)經(jīng)濟軌道。

　　2、空置商品房消化能力加強。20xx年XX房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷(xiāo)售情況趨暖，市場(chǎng)容量擴大，除可吸納上市的商品房外，還消化一部分往年的空置商品房。1999年XX市空置商品房為150萬(wàn)平方米，20xx年新增9萬(wàn)平方米，到20xx年底還剩115萬(wàn)平方米，因此在20xx年共消化了44萬(wàn)平方米。

　　3、經(jīng)濟適用房建設取得較好成效。20xx年XX市不斷推進(jìn)和完善經(jīng)濟適用住房建設。全年經(jīng)濟適用房施工面積為195萬(wàn)平方米，竣工面積為65萬(wàn)平方米，占全市住宅總竣工面積的17、23%，全年銷(xiāo)售115、14萬(wàn)平方米，其中預售38、96萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售率超過(guò)100%，解決了1萬(wàn)余戶(hù)居民的住房問(wèn)題，先后開(kāi)發(fā)了百步亭花園，華錦城花園等幾個(gè)規模大、環(huán)境好的重點(diǎn)經(jīng)濟適用房小區。

　　4、房地產(chǎn)二、三級市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)效應初步顯現。20xx年XX市房地產(chǎn)市場(chǎng)結構趨于合理，存量房交易明顯放大，二手房市場(chǎng)活躍程度較高。根據房地產(chǎn)發(fā)達地區的經(jīng)驗，二手房市場(chǎng)的活躍會(huì )直接刺激住宅一級市場(chǎng)的發(fā)展，存量房買(mǎi)賣(mài)的增加并不意味著(zhù)增量房市場(chǎng)的萎縮，而是帶動(dòng)增量房市場(chǎng)的增長(cháng)。廣州、深圳存量房交易大大超過(guò)了增量房的交易，而XX市現在存量房的交易確小于增量房的交易，因此利用二手房交易拉動(dòng)住宅一級市場(chǎng)的操作空間很大。20xx年XX市增量房市場(chǎng)交易30010起，交易的`建筑面積達244萬(wàn)平方米，而存量房市場(chǎng)交易達到27130起，建筑面積為478、62萬(wàn)平方米。存量房交易的興起和已售公房的上市交易，大大推動(dòng)了XX房地產(chǎn)市場(chǎng)的梯級消費需求。

　　住房一級市場(chǎng)住房二級市場(chǎng)住宅總量

　　起數30010起27130起57140起

　　建筑面積244平方米478、62萬(wàn)平方米722、62萬(wàn)平方米

　　5、金融系統成為房地產(chǎn)業(yè)的堅實(shí)后盾。銀行方面:已經(jīng)把個(gè)人住房貸款作為房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)的主體，部分銀行將個(gè)人貸款的上限提至“8成30年”的期限。20xx年全市各銀行發(fā)放個(gè)人住房貸款共計29、17億元，比投資到建設環(huán)節的貸款總額11、79億元多出一倍多。公積金方面:公積金貸款購房面積占全年總銷(xiāo)售面積的1/4強。20xx年新增歸集住房公積金5、38億元，比1999年增長(cháng)33、94%。共批準發(fā)放個(gè)人住房貸款9019戶(hù)，共計5、41億元，同比增長(cháng)97、8%;支持個(gè)人購房建筑面積達91、76萬(wàn)平方米，房屋總價(jià)值達12、56億元。

　　6、住房抵押對房地產(chǎn)市場(chǎng)起到舉足輕重的作用。20xx年房地產(chǎn)抵押總戶(hù)數為21647起，比1999年增長(cháng)122、8%，說(shuō)明抵押的戶(hù)數增多，個(gè)人購房選擇銀行貸款按揭的增多，公積金小額度貸款的增多。同時(shí)銀行加快了放款速度和放款條件，為市場(chǎng)資金融通起到非常重要的作用。1999年底成立了XX市住房擔保公司，20xx年全年辦理?yè)�保業(yè)務(wù)300起，發(fā)放貸款4000萬(wàn)元，其中50%為購買(mǎi)新建商品房的貸款，50%為住房抵押融資。

　　7、房地產(chǎn)中介服務(wù)為房地產(chǎn)二、三級市場(chǎng)的啟動(dòng)發(fā)揮了積極作用。20xx年XX市圍繞加快啟動(dòng)住房二級市場(chǎng)開(kāi)展的各項住房消費服務(wù)十分活躍，住房消費的中介服務(wù)領(lǐng)域有了很大拓展，為房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮起到了重要推動(dòng)作用。截止20xx年，共有218家中介企業(yè)遍布全市，形成了中介服務(wù)的有形網(wǎng)絡(luò )。與此同時(shí)20xx年8月底舉辦了“百家房地產(chǎn)中介機構承諾提供放心中介聯(lián)合宣言活動(dòng)”，年底又開(kāi)展了打擊非法中介的整治工作，不僅規范了XX市中介市場(chǎng)的服務(wù)行為，而且帶動(dòng)了整個(gè)行業(yè)的規范和自律，為活躍XX市二、三級市場(chǎng)起到了十分重要的作用。

　　8、房交會(huì )為活躍房地產(chǎn)市場(chǎng)提供了重要的舞臺。20xx年XX市各區聯(lián)動(dòng)舉辦“房交會(huì )”，進(jìn)一步了活躍住房市場(chǎng)。6月和11月舉辦了兩次全市規模的大型房交會(huì )，同時(shí)各城區不失時(shí)機地舉辦了區級房交會(huì )，既促進(jìn)了增量房市場(chǎng)的發(fā)展，而且也活躍了存量房的交易。據統計，20xx年全市的房交會(huì )，共銷(xiāo)售商品房5662套，成交面積86、31萬(wàn)平方米，成交金額13億元;二手房成交1681起，成交面積15萬(wàn)平方米，成交金額1、3億元;辦理權證1876起;辦理抵押、按揭245起。

　　2、2微觀(guān)市場(chǎng)特點(diǎn)

　　1、從地理位置來(lái)看，城市周邊地區由于前幾年政府的基礎配套設施完善，環(huán)境、道路情況都得到了較大的改善，使周邊地區的投資和銷(xiāo)售量均高于中心地區。從銷(xiāo)售情況看最旺的是徐東和洪山光谷，20xx年在徐東路上縱橫不下10個(gè)樓盤(pán)發(fā)售，十分旺銷(xiāo)，形成了扎堆效應。徐東作為武昌的新區，在橋梁經(jīng)濟的影響下已成為武昌最具生氣的區域，成為武昌居民購房的首選。同樣光谷也是20xx年的亮點(diǎn)，不僅匯集了大量樓盤(pán)，人文環(huán)境一流，而且20xx年華工科技的成功上市，光谷地區經(jīng)濟捷報頻傳，其購買(mǎi)力的強勁推動(dòng)都是光谷房地產(chǎn)迅速發(fā)展的原因。隨著(zhù)我市大力發(fā)展光谷的戰略決策的落實(shí)，這一帶的房?jì)r(jià)還在不斷地攀升。

　　2、從樓盤(pán)結構和戶(hù)型來(lái)看，磚混結構的樓盤(pán)已逐步退出歷史的舞臺，目前市場(chǎng)上的結構主要是框架結構。戶(hù)型設計方面，隨著(zhù)市民生活質(zhì)量的提高，三室兩廳兩衛的戶(hù)型逐步取代了兩室兩廳戶(hù)型的市場(chǎng)主力地位，受市場(chǎng)的青睞。而面積大都在90-120平方米之間。

　　3、從樓盤(pán)的層高看，小高層樓盤(pán)的銷(xiāo)售開(kāi)始啟動(dòng)，改變了多層樓盤(pán)占主導地位的格局。這主要是由于小高層的樓盤(pán)帶電梯，避免了多層要上樓的麻煩，同時(shí)跟高層建筑比較又有通風(fēng)采光好，戶(hù)型結構好，有效使用面積多等優(yōu)勢，因此成為20xx年銷(xiāo)售的一個(gè)新變化。

　　4、從樓層的銷(xiāo)售情況看，頂層銷(xiāo)售情況好于往年，主要是技術(shù)方面的突破帶來(lái)的結果，不少樓盤(pán)的頂樓銷(xiāo)售都采取了送閣樓的促銷(xiāo)手段，因此頂樓在空間利用上更合理了，價(jià)格也略低一些，對客戶(hù)有一定的吸引力，銷(xiāo)售也比較順利。例如:統建千禧園，從20xx年11月開(kāi)始銷(xiāo)售，頂樓已經(jīng)全部銷(xiāo)售完畢。

　　5、從價(jià)格上看，xxxx元/平方米左右的商品房是最能被市場(chǎng)接受，也是市民購買(mǎi)商品房時(shí)認為最為合理的價(jià)位，而經(jīng)濟適用房100%的被市場(chǎng)接受，現在我市經(jīng)濟適用房的平均價(jià)位在1300-1400元/平方米之間。

　　6、從樓盤(pán)設計上看，xxxx年開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售的樓盤(pán)設計風(fēng)格各異，以滿(mǎn)足市場(chǎng)日益張揚的個(gè)性化需求，20xx年整個(gè)市場(chǎng)中有歐式風(fēng)格，古典風(fēng)格、中西合璧的風(fēng)格等多種特點(diǎn)，可謂百花齊放。不僅體現了我市發(fā)展商市場(chǎng)意識的進(jìn)步，而且也說(shuō)明了建筑設計單位水平的提高。

　　7、從樓盤(pán)環(huán)境來(lái)看，由于消費者的需求層次提高，有追求環(huán)境優(yōu)美的需求，20xx年我市發(fā)展商都十分注重樓盤(pán)硬環(huán)境的美化和完善。發(fā)展商在增加小區的綠化面積，在小區內營(yíng)造環(huán)境藝術(shù)等方面都做了較大的投入。例如常青花園四號小區，小區內綠化點(diǎn)、線(xiàn)、面結合，人均公共綠地3、19平方米，綠地率40%，通過(guò)實(shí)物造園造景，利用色彩及空間處理，形成多層次文化品位。帶動(dòng)了四號小區的銷(xiāo)售，20xx年已銷(xiāo)售了18萬(wàn)平方米，占總銷(xiāo)售的50%以上。

　　8、從樓盤(pán)配套設施來(lái)看，20xx年不少發(fā)展商的樓盤(pán)都配有遠程抄表、三網(wǎng)合一、紅外監控、便民店、會(huì )所、健身房等設施，注重以業(yè)主的需求為中心，提供全方位的配套服務(wù)。例如百步亭花園，不僅遠程抄表、三網(wǎng)合一、紅外監控、便民店、會(huì )所、健身房等基本配套一一健全，引進(jìn)了XX名校育才小學(xué)附屬一分校，把教育嫁接到小區內部，利用育才雄厚的師資力量，幫助業(yè)主解決了子女的就學(xué)和受教育問(wèn)題。

　　9、從樓盤(pán)的賣(mài)點(diǎn)來(lái)看，20xx年房地產(chǎn)銷(xiāo)售突出的是智能化概念。

　　其實(shí)這個(gè)概念進(jìn)入XX的時(shí)間不算短，但一直都未廣泛推廣。20xx年隨著(zhù)麗島花園、常青花園四號小區、學(xué)府佳園打出“智能牌”，逐漸將這一概念置根于市場(chǎng)中。20xx年11月2—4日舉辦的智能化樓宇博覽會(huì )也使“智能化”概念形成了一種趨勢。智能化將成為每個(gè)樓盤(pán)不可缺少的功能。

　　10、從樓盤(pán)銷(xiāo)售宣傳上看，市場(chǎng)雖處于買(mǎi)方市場(chǎng)，但消費者還未到達理性化的地步，賣(mài)方的有效引導對買(mǎi)方的購買(mǎi)決策會(huì )起到很重要的作用。例如藍灣俊園項目，運用了多種宣傳手段，在江城刮起了一陣藍灣旋風(fēng)，使得一大批有購房意向的消費者最終都成為了藍灣的業(yè)主。

　　11、從品牌上看，城開(kāi)、統建、富強、康居、百步亭等企業(yè)的樓盤(pán)以“購買(mǎi)安心、質(zhì)量放心、居住舒心”的特點(diǎn)，成為市民購房的首選。

　　20xx年XX房地產(chǎn)市場(chǎng)總體情況是很好的，但是也有一些缺憾。例如在某些區域中存在著(zhù)住宅商品性?xún)r(jià)比不合理等一些問(wèn)題，部分發(fā)展商在開(kāi)發(fā)樓盤(pán)過(guò)程中還存在著(zhù)較多片面追求高利潤的短期行為，如選材不精、建筑質(zhì)量不合格，亂收物業(yè)管理費等。

　　3、3分類(lèi)物業(yè)特點(diǎn)

　　據武房指數統計，20xx年四個(gè)季度，XX市房地產(chǎn)價(jià)格持續增長(cháng)，住宅、寫(xiě)字樓價(jià)格指數情況如下:

　　從以上數據可以看出，20xx年住宅增長(cháng)較快，寫(xiě)字樓的增長(cháng)較為平緩�？偟膩�(lái)說(shuō)，我市商品住宅的開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售都取得了較大的發(fā)展，銷(xiāo)售價(jià)格、銷(xiāo)售量一年中均有較大增長(cháng)，寫(xiě)字樓市場(chǎng)也逐漸走出低迷的陰影，步伐雖慢但形勢喜人。通過(guò)上圖進(jìn)行簡(jiǎn)單的回歸分析可知，在20xx年的一季度，住宅、寫(xiě)字樓及綜合物業(yè)指數的趨勢仍將上升。

　　住宅

　　住宅類(lèi)物業(yè)一直都是房地產(chǎn)市場(chǎng)的中堅，無(wú)論投資開(kāi)發(fā)還是銷(xiāo)售，一直都是市場(chǎng)的熱點(diǎn)，我市住宅房屋銷(xiāo)售面積已占總銷(xiāo)售面積的94、5%，個(gè)人購買(mǎi)住宅類(lèi)房屋的銷(xiāo)售占總銷(xiāo)售面積的94、7%。20xx年四個(gè)季度我市住宅價(jià)格分別為1945、49元/平方米、1963元/平方米、20xx、93元/平方米、20xx、66元/平方米，呈現出逐步攀升的態(tài)勢，全年平均價(jià)格為1983、52元/平方米。

　　1、普通商品房銷(xiāo)售情況穩中有升，少數項目售價(jià)略有下調，但仍然是市場(chǎng)內聚集人氣的熱點(diǎn);

　　2、經(jīng)濟適用房，走勢良好，產(chǎn)銷(xiāo)兩旺，是市場(chǎng)的搶手品種，價(jià)格比1999年上漲3、1%;我市經(jīng)濟適用房均價(jià)在1300元-1400元/平方米之間;

　　3、別墅、高檔公寓市場(chǎng)有回暖趨勢，在都市花園、麗島花園的帶動(dòng)下都有反彈的跡象，價(jià)格較1999年上漲5、6%，成為新的市場(chǎng)亮點(diǎn)。

　　寫(xiě)字樓

　　由于宏觀(guān)經(jīng)濟環(huán)境的轉好20xx年我市寫(xiě)字樓價(jià)格較往年都有提高。20xx年四個(gè)季度寫(xiě)字樓價(jià)格分別為4003、95、4048、4058、33、4070、77元/平方米，平均售價(jià)為4032元/平方米，租價(jià)為25元/平方米，較1999年上漲6%。20xx年寫(xiě)字樓市場(chǎng)的特點(diǎn)是寫(xiě)字樓的地域分布對其價(jià)格的影響程度加大。20xx年由于寫(xiě)字樓的密集區域轉向了建設大道“金融一條街”，因此20xx年寫(xiě)字樓最高均價(jià)地區是“金融一條街”。寫(xiě)字樓地段-價(jià)格分布圖如下:

　　1、建設大道上自青年路，下至香港路一帶是XX市高檔寫(xiě)字樓最密集的地方。匯集了招銀大廈、建銀大廈、新世界國貿大廈、信合大廈、瑞通廣場(chǎng)等眾多的高檔寫(xiě)字樓。該地段真正是我市“寸土寸金”的黃金地段，平均售價(jià)在7580元/平方米，平均月租價(jià)為60元/平方米，平均入住率為60%左右。

　　2、解放大道至武勝路這一地段也是我市中高擋寫(xiě)字樓較密集的地段，XX廣場(chǎng)、泰合廣場(chǎng)、中原大廈、化工大廈、良友大廈。平均售價(jià)為5036元/平方米，平均月租金為33、8元/平方米，入住率為55%，退居次席。

　　3、勝利街至江漢路一帶、沿江大道。聚集了武信大廈、金濤大廈、長(cháng)航大廈、金冠大廈等寫(xiě)字樓，平均售價(jià)為4160元/平方米，平均月租價(jià)為32、。8元/平方米，入住率為50%左右。

　　4、中南路至武珞路沿線(xiàn)。中商廣場(chǎng)、發(fā)展大廈、中南大廈、江天大廈、匯通大廈、亞貿廣場(chǎng)，該地段平均售價(jià)為4091元/平方米，平均月租價(jià)為35、9元/平方米，入住率達70%。

　　5、寶豐路、漢陽(yáng)地區。平均售價(jià)為3810元/平方米，平均月租價(jià)為30元/平方米，平均入住率為80%左右。

　　加入wto后隨著(zhù)外商外資企業(yè)的進(jìn)入，會(huì )消化一部分的空置寫(xiě)字樓，因此我市的寫(xiě)字樓市場(chǎng)會(huì )有一定的改觀(guān)，但寫(xiě)字樓市場(chǎng)的整體走強還要靠我市宏觀(guān)國民經(jīng)濟的拉動(dòng)。

　　商業(yè)服務(wù)用房

　　20xx年已經(jīng)遏制了下滑趨勢，開(kāi)始反彈走強。主要得益于20xx年市政府所進(jìn)行的一系列改造建設

可行性報告范文6

　　大學(xué)的四大功能是人才培養、科學(xué)研究、社會(huì )服務(wù)和文化引領(lǐng)，其中人才培養是大學(xué)的主體功能，為了培養出高質(zhì)量的人才，充分實(shí)現教學(xué)與科研的結合，教育部20xx年起推行大學(xué)生創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)訓練計劃，借以促進(jìn)人才培養模式改革，強化創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)能力訓練，增強大學(xué)生的創(chuàng )新能力和在創(chuàng )新基礎上的創(chuàng )業(yè)能力，激發(fā)學(xué)生創(chuàng )新熱情，提升大學(xué)生的綜合素質(zhì)。

　　一、創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)項目來(lái)源

　　大學(xué)是學(xué)習理論知識和培養實(shí)踐能力的重要階段，為學(xué)生畢業(yè)后服務(wù)社會(huì )積累必要的技能和知識。近年來(lái)國家提倡大學(xué)生自主創(chuàng )業(yè)，出臺了鼓勵大學(xué)生創(chuàng )業(yè)的優(yōu)惠支持措施，但是由于學(xué)生缺乏創(chuàng )業(yè)經(jīng)驗，因此很難在畢業(yè)后短期實(shí)現自己的創(chuàng )業(yè)理想。為了積累大學(xué)生創(chuàng )業(yè)的經(jīng)驗，培養學(xué)生的創(chuàng )新意識，大學(xué)期間應鼓勵學(xué)生參加一些創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)項目，創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)項目來(lái)源主要有三類(lèi)。

　　1、教育部推行的大學(xué)生創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)訓練計劃

　　大學(xué)生創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)訓練計劃包括創(chuàng )新訓練項目、創(chuàng )業(yè)訓練項目和創(chuàng )業(yè)實(shí)踐項目，三類(lèi)項目逐步培養和鍛煉學(xué)生創(chuàng )新能力，創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)項目不僅會(huì )督促學(xué)生學(xué)習、掌握和靈活應用理論知識，還能培養他們的團隊合作能力、交際能力。

　　2、學(xué)校設立的大學(xué)生創(chuàng )新項目

　　高校越來(lái)越重視學(xué)生創(chuàng )新能力的培養，然后設立一些校級學(xué)生創(chuàng )新項目，可分為重點(diǎn)項目和普通項目來(lái)支持大學(xué)生參與科技創(chuàng )新實(shí)驗研究，尤其支持行業(yè)特點(diǎn)明顯，轉化能力強的項目，項目產(chǎn)品市場(chǎng)化，實(shí)現以項目推出產(chǎn)品市場(chǎng)化，以產(chǎn)品保障項目進(jìn)一步完善。

　　3、企業(yè)設立的科研項目

　　企業(yè)針對生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程出現的產(chǎn)品需求、技術(shù)難題、經(jīng)營(yíng)困境等具體問(wèn)題，聯(lián)合高校設立科研項目。一方面收集到了一些創(chuàng )意性很好的信息，從而促進(jìn)企業(yè)的實(shí)際生產(chǎn)活動(dòng)，另一方面起到了宣傳企業(yè)的作用。

　　二、“新價(jià)值”二手書(shū)籍與用品代賣(mài)平臺項目的建設內容

　　申請立項了國家大學(xué)生創(chuàng )新項目：“新價(jià)值”二手書(shū)籍與用品代賣(mài)平臺，項目成員主要由會(huì )計學(xué)專(zhuān)業(yè)、工商管理專(zhuān)業(yè)和計算機應用專(zhuān)業(yè)的學(xué)生組成。近年來(lái)國家提倡環(huán)保、綠色經(jīng)濟，秉著(zhù)“服務(wù)學(xué)生，低碳校園，奉獻社會(huì )”方針，旨在最大限度對在校大學(xué)生閑置二手書(shū)籍與用品進(jìn)行循環(huán)利用，方便學(xué)生，同時(shí)建設低碳環(huán)保校園的共享性服務(wù)平臺。

　　1、項目主營(yíng)業(yè)務(wù)

　　項目將建立網(wǎng)絡(luò )和實(shí)體兩個(gè)平臺，廢品代售和尋找貨源兩個(gè)方向，然后主營(yíng)二手書(shū)籍與用品的代售代買(mǎi)和出租兩項業(yè)務(wù)，兼營(yíng)物品寄存和后期捐贈，主攻二手書(shū)籍市場(chǎng)，并以專(zhuān)業(yè)化的視角將其分類(lèi)管理，從而達到創(chuàng )辦初衷，兼顧企業(yè)效益和社會(huì )責任。

　�。�1）代售業(yè)務(wù)。與閑置物品物主聯(lián)系，對物品進(jìn)行估價(jià)，然后與物主確定物品交易價(jià)格區間，達成物品保管代賣(mài)協(xié)議。將收集物品統一保存，按照使用價(jià)值分類(lèi)存放。具體分為：二手書(shū)籍、學(xué)習用品、生活用品等類(lèi)別。其中，將二手書(shū)籍具體分為：各專(zhuān)業(yè)各學(xué)科教輔書(shū)籍；英語(yǔ)等級考試書(shū)籍；計算機等級考試書(shū)籍；各專(zhuān)業(yè)職業(yè)資格考試書(shū)籍；優(yōu)秀學(xué)生學(xué)習筆記；課外閱讀書(shū)籍等多個(gè)針對性專(zhuān)區。同時(shí)對包含筆記重點(diǎn)等附加值的書(shū)籍進(jìn)行特殊標記，適當調高估價(jià)。在網(wǎng)絡(luò )交易信息平臺于實(shí)體店面中發(fā)布交易信息，賣(mài)出物品，獲得代賣(mài)提成。

　�。�2）出租業(yè)務(wù)。對非專(zhuān)業(yè)書(shū)籍，及其他二手購買(mǎi)價(jià)值不大的物品，進(jìn)行情況分析，將適于出租的物品分類(lèi)存放。在信息交易平臺上發(fā)布相關(guān)信息，完成出租，然后獲得傭金。若存在物主不愿出租的現象，可預期進(jìn)行協(xié)商，低價(jià)買(mǎi)進(jìn)，進(jìn)行出租。

　�。�3）后期捐贈。定期清查庫存，將長(cháng)期未賣(mài)出物品統一存放，與物主聯(lián)系，提出捐贈意見(jiàn)，征求物主意見(jiàn)，將物品捐入慈善機構和附近貧困地區，如遇物主不愿捐贈的'，將物品低價(jià)買(mǎi)入進(jìn)行捐贈，或歸還物主。

　　2、項目特色

　�。�1）針對大一新生與大四畢業(yè)生提供針對性服務(wù)。大一新生“省錢(qián)省事入學(xué)快車(chē)”、畢業(yè)生“一站式舊物安置安心離校平臺”等特色板塊。

　�。�2）建立“安心回家”假期寄存服務(wù)專(zhuān)區，對假期寄存物品進(jìn)行統一管理。

　�。�3）建立“城鄉校園手拉手”互助版塊，然后將長(cháng)期無(wú)人購買(mǎi)物品，或有捐贈意向物品統一捐贈。

　　3、項目運行效果

　　項目平臺搭建后，發(fā)布二手資料信息，一個(gè)月內發(fā)布需求信息46條，銷(xiāo)售信息62條，成交35筆，取得135元的傭金。試運行期間，信息發(fā)布界面較為美觀(guān)，交易信息平臺運行正常，基本功能能保證項目實(shí)施。

　　三、創(chuàng )新項目實(shí)施的收獲

　　1、培養學(xué)生實(shí)踐能力

　　“新價(jià)值”二手書(shū)籍與用品代賣(mài)平臺項目，從選題、可行性論證、資料收集、二手資料收集、平臺試運行，項目成員全面感受了創(chuàng )業(yè)流程，將以前所學(xué)的分散的知識有機融合到實(shí)際項目，打破了課程的限制，讓學(xué)生在實(shí)際應用中對所學(xué)習到的知識進(jìn)行大綜合。學(xué)生在實(shí)踐中訓練靈活性思維、求異型思維、發(fā)散性思維和逆向思維，開(kāi)發(fā)思維的靈活性、精確性、敏捷性及變通性，激活了創(chuàng )新潛能和創(chuàng )新的主動(dòng)性，從而提高了綜合素質(zhì)。

　　2、培養學(xué)生團隊協(xié)作意識

　　在整個(gè)項目實(shí)施過(guò)程中，學(xué)生發(fā)揮自身潛能，分工協(xié)作，統籌兼顧，互相信任，互相支持，從而克服自身毅力不足而可能半途而廢的缺陷，在共同商討下得到一個(gè)一致認可的可行性解決辦法。團隊成員有效溝通，使整個(gè)團隊協(xié)調一致，有條不紊地運轉，極大地提高了工作效率，最終完成項目建設。

　　3、增加學(xué)生學(xué)習熱情

　　在項目實(shí)施過(guò)程中，學(xué)生會(huì )發(fā)現原來(lái)所學(xué)的理論知識掌握得比較模糊，知識原理停留在書(shū)本上，一些概念結論感覺(jué)比較抽象，缺少感性認識，因此學(xué)生在推動(dòng)項目實(shí)施過(guò)程中，開(kāi)動(dòng)腦筋，查閱文獻，并進(jìn)行歸納總結，搭建交易平臺，使理論知識與實(shí)踐相結合，對所涉及的概念有了比較清晰的了解，極大地調動(dòng)了學(xué)生的積極性，提高學(xué)習興趣，為以后創(chuàng )業(yè)積累經(jīng)驗。

　　四、結語(yǔ)

　　大學(xué)生通過(guò)參加創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)項目，從一定程度上鞏固了學(xué)生已學(xué)過(guò)的基礎知識，加深了對課程的理解，掌握了一些新的知識和技能，開(kāi)闊了思維，增強了參加科學(xué)研究的興趣，提高了學(xué)生分析問(wèn)題和解決問(wèn)題的能力，也使學(xué)生的綜合素質(zhì)得到了提高，為學(xué)生今后走向工作崗位、盡快的適應工作環(huán)境提供了條件。

可行性報告范文7

　　一、企業(yè)基本情景

　　企業(yè)全稱(chēng)市起順鑄造有限公司，位于市區鄉，成立于20xx年8月，法定代表人葉世滿(mǎn)，占地面積60畝，現有職工人，其中管理人員人，技術(shù)人員人，生產(chǎn)職工及輔助人員人。

　　二、項目基本情景

　　第一期為生鐵，總投資1200萬(wàn)元，其中注冊資本200萬(wàn)元；土建計劃投入200萬(wàn)元，建造生產(chǎn)車(chē)間20xxm2，生活辦公用房500m2；水電設施投入70萬(wàn)元，水投入10萬(wàn)元，電投入60萬(wàn)元；土地金90萬(wàn)元；設備投入100萬(wàn)元；流動(dòng)資金500萬(wàn)元。一期項目建成投產(chǎn)后，每一天生產(chǎn)生鐵10噸，月生產(chǎn)生鐵噸，年生產(chǎn)生鐵噸。生鐵銷(xiāo)售每噸5000元，生鐵生產(chǎn)成本料工費合計4400元，每噸生鐵利潤600元。一期生鐵項目，預計年產(chǎn)值20xx萬(wàn)元，創(chuàng )造稅收80萬(wàn)元，實(shí)現利潤200萬(wàn)元，解決當地富余勞力60人，項目總體可行，經(jīng)濟效益與社會(huì )效益較好。

　　第二期為鋁合金，第三期為不銹鋼，該兩期項目總投資5000萬(wàn)元。項目建成投產(chǎn)后，每一天生產(chǎn)鋁合金噸，月生產(chǎn)鋁合金噸，年生產(chǎn)鋁合金噸。鋁合金銷(xiāo)售每噸元，鋁合金生產(chǎn)成本料工費合計元，每噸鋁合金利潤元。每一天生產(chǎn)不銹鋼噸，月生產(chǎn)不銹鋼噸，年生產(chǎn)不銹鋼噸。不銹鋼銷(xiāo)售每噸元，不銹鋼生產(chǎn)成本料工費合計元，每噸不銹鋼利潤元。二、三期項目預計年產(chǎn)值1億元，創(chuàng )造稅收400萬(wàn)元，實(shí)現利潤萬(wàn)元，安排當地富余勞力200人，項目經(jīng)濟效益與社會(huì )效益總體要好于一期生鐵項目。

　　三、項目基本優(yōu)勢

　　1、地域優(yōu)勢

　　公司位于市區鄉。區地處皖東南，毗鄰蘇浙滬，是長(cháng)三角經(jīng)濟由沿海向內地梯度轉移的過(guò)渡帶，交通方便，皖贛、宣杭鐵路交匯于此，318國道、合蕪杭高速穿境而過(guò)，水路直通長(cháng)江。區通信、供電、供水便利，基礎設施日臻完善，社會(huì )化服務(wù)體系日趨健全，為打造投資環(huán)境和建設工業(yè)協(xié)作基地，具有良好的政務(wù)環(huán)境。這些為我公司項目供給了良好的地域優(yōu)勢，能夠促進(jìn)我公司健康持續發(fā)展。

　　2、資源優(yōu)勢

　　區資源十分豐富，公司項目所需的原輔材料可就地或相近地區取得，運輸成本低廉，物美價(jià)廉、有著(zhù)得天獨厚的鑄造行業(yè)成本優(yōu)勢。且水電資源保證，能夠滿(mǎn)足我項目生產(chǎn)所需。區勞動(dòng)力資源豐富，工人均可在本地解決，公司項目能夠為擴大本地就業(yè)做出貢獻。

　　3、科技優(yōu)勢

　　公司現有技術(shù)人員從事專(zhuān)業(yè)生鐵、鋁合金和不銹鋼鑄造多年，具有豐富的鑄造工作經(jīng)驗，能夠貼合生鐵、鋁合金和不銹鋼鑄造的技術(shù)要求。公司有先進(jìn)的理化檢測手段，有完善的產(chǎn)品質(zhì)量保證體系，能夠保證產(chǎn)品質(zhì)量，獲得用戶(hù)滿(mǎn)意。公司現有一批經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓的熟練工人，熟練掌握生鐵、鋁合金和不銹鋼鑄造技術(shù)，能夠按工藝和技術(shù)要求生產(chǎn)合格的生鐵、鋁合金和不銹鋼產(chǎn)品。公司始終重視對職工的技術(shù)培訓，凡新進(jìn)職工都要經(jīng)過(guò)嚴格的培訓，經(jīng)過(guò)考試合格，才允許其正式上崗操作，以此保證職工技術(shù)素質(zhì)，確保生產(chǎn)的產(chǎn)品合格優(yōu)質(zhì)。

　　4、設備工藝

　　公司項目高平爐采用先進(jìn)、可靠、適用、經(jīng)濟、成熟的鑄造設備，具有高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、低耗和良好經(jīng)濟效益的特點(diǎn)。在工藝上采用新技術(shù)以及精料、高溫、高壓等先進(jìn)的冶煉工藝，工藝流程力求作到布局合理，物流順暢，充分利用車(chē)間場(chǎng)地，使高平爐到達優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)、低耗、長(cháng)壽的要求。與老工藝相比，其優(yōu)勢與先進(jìn)性十分明顯：一是現有高平爐生鐵鑄造是用電，而老工藝是用煤炭燒制融化，翻砂澆鑄，其本質(zhì)不一樣；二是用電與用煤炭燒制融化相比，生產(chǎn)過(guò)程清潔，對環(huán)境影響��；三是用電無(wú)產(chǎn)生煤渣，減少廢物排放，實(shí)現了節能減排的要求。采用高平爐能夠促進(jìn)公司發(fā)展生產(chǎn)，提高整體效益，適應市場(chǎng)競爭。

　　5、節能減排

　　處處體現節能減排是公司項目的宗旨與特點(diǎn)。公司項目嚴格執行國家環(huán)境保護政策，在項目實(shí)施過(guò)程中始終把節能減排放在首位，經(jīng)過(guò)節能減排到達低投入、低污染、高效益的目的。為此，公司項目嚴格遵循防治污染和其他公害的設施必須與主體工程同時(shí)設計、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)的“三同時(shí)”的原則，配備完善齊全的環(huán)境保護措施，使環(huán)境治理與工藝水平相適應。在設計時(shí)對所外排的'煙氣進(jìn)行處理，回收煤氣，減少放散，將廢氣對大氣環(huán)境的污染減小到最低限度；加強廢水治理，閉路循環(huán)不外排，控制外排水量和污染物量，減少廢水對水域的污染，節省水資源；加強廢渣管理和利用，做到集中處理，化害為利；車(chē)間設置完善的降噪措施，將噪聲污染嚴重的工序盡可能布置在廠(chǎng)區中部，減少噪聲對職工、周?chē)�居民的影響；本項目采取一些成熟的、切�?shí)可行的控制措施來(lái)滿(mǎn)足環(huán)境要求。

　　6、市場(chǎng)前景

　　生鐵、鋁合金和不銹鋼是制造工業(yè)的重要原材料，屬于必需產(chǎn)品，市場(chǎng)銷(xiāo)售前景看好。公司項目生產(chǎn)的生鐵、鋁合金和不銹鋼可就近銷(xiāo)往長(cháng)三角地區，將來(lái)企業(yè)擴大，生產(chǎn)量增加，可向珠三角地區銷(xiāo)售�？傊�，產(chǎn)品銷(xiāo)售問(wèn)題不大，關(guān)鍵是產(chǎn)品質(zhì)量和售后服務(wù)，這一點(diǎn)需要長(cháng)期努力與不懈奮斗。

　　綜上所述，該項目貼合國家產(chǎn)業(yè)政策，工藝合理，技術(shù)成熟可靠，產(chǎn)品優(yōu)良，節能減排突出，貼合環(huán)境保護要求，具有較好的經(jīng)濟效益、環(huán)境效益和社會(huì )效益。應抓緊進(jìn)行資金籌措及“三通一平”等前期工程準備工作，以使項目盡早實(shí)施，為企業(yè)和當地經(jīng)濟發(fā)展做出應有的貢獻。

可行性報告范文8

　　為檢驗本學(xué)期地理信息系統二次開(kāi)發(fā)課程的學(xué)習，按老師要求做一個(gè)環(huán)境評價(jià)查詢(xún)系統。首先為驗證其可行性、實(shí)用性以及安全性，做如下可行性分析報告。

　　1.1基礎技術(shù)

　　1.1.1 面向對象技術(shù)

　　面向對象(Object一Oriented，簡(jiǎn)稱(chēng)OO)技術(shù)充分體現了分解、抽象、模塊化、信息隱藏等思想，可以有效地提高軟件生產(chǎn)率、縮短軟件開(kāi)發(fā)實(shí)踐、提高軟件質(zhì)量，是控制軟件復雜性的有效途徑。其基本思想是，對問(wèn)題域進(jìn)行自然分割，以更接近人類(lèi)思維的方式建立問(wèn)題域模型，從而使設計出的軟件盡可能直接地描述現實(shí)世界具有更好的可維護性，能適應用戶(hù)需求的變化。面向對象是一種新的軟件工程方法，新的程序設計范型(Paradigm)，其基本技術(shù)是使用對象、類(lèi)、繼承、封裝、小溪等基本概念進(jìn)行程序設計和實(shí)現。在本文所研究的系統開(kāi)發(fā)中，我們使用面向對象工程技術(shù)工具VB語(yǔ)言來(lái)輔助軟件的分析、設計，在面向對象工程思想的指導下，采用面向對象的程序設計工具進(jìn)行系統代碼設計和調試。

　　1.1.2數據庫技術(shù)

　　數據庫技術(shù)是一種計算機輔助管理數據的方法，它研究如何組織和存儲數據，如何高效地獲取和處理數據。數據庫技術(shù)是計算機科學(xué)技術(shù)中發(fā)展最快，應用最廣的重要技術(shù)分支之一，它已成為計算機信息系統和計算機應用系統的重要技術(shù)基礎和支柱。隨著(zhù)計算機技術(shù)和相應技術(shù)的發(fā)展以及計算機應用需求的.拓廣，數據庫技術(shù)得到了極大的發(fā)展，各種學(xué)科技術(shù)的內容與數據庫技術(shù)的有機結合，從而使數據庫領(lǐng)域中新內容、新應用、新技術(shù)層出不窮，形成了當今的數據 庫家族，如面向對象數據庫、分布式數據庫、工程數據庫、編譯數據庫、知識庫、模糊數據庫、時(shí)態(tài)數據庫、統計數據庫、空間數據庫、科學(xué)數據庫、文獻數據庫、并行數據庫、多媒體數據庫等。就技術(shù)而言，值得關(guān)注的數據庫新技術(shù)包括:面向對象數據庫技術(shù)、多媒體數據庫技術(shù)、Web數據庫技術(shù)、數據挖掘技術(shù)、第三級存儲器、空間數據存儲技術(shù)以及信息檢索與瀏覽技術(shù)等。

　　2.1 系統需求

　　1）操作簡(jiǎn)單：為不具備較多GIS專(zhuān)業(yè)技能的用戶(hù)實(shí)現系統操作提供便捷的實(shí)現界面，對于面向對象的應用系統而言這是很重要的實(shí)現目標。要求實(shí)現用戶(hù)通過(guò)簡(jiǎn)單的鼠標點(diǎn)擊實(shí)現圖形點(diǎn)擊查詢(xún)，通過(guò)鍵盤(pán)輸入實(shí)現條件式查詢(xún)等功能，將所需城市信息展現出來(lái)。

　　2）界面友好：提供詳細的幫助功能和良好的功能界面，按照用戶(hù)需要使功能實(shí)現更為直觀(guān)。為用戶(hù)操作提供盡可能詳盡的幫助信息和提示，從而使用戶(hù)更為迅速的熟悉和使用系統。

　　3）功能穩定：系統穩定性是衡量系統優(yōu)劣的一個(gè)重要環(huán)節，要求系統在出現錯誤操作和編譯錯誤時(shí)提供必要的系統報錯信息。

　　2.2 系統總體設計

　　2.2.1 設計原則

　　系統總體設計應當根據系統工程的設計思想，是應用GIS技術(shù)滿(mǎn)足科學(xué)化、合理化、經(jīng)濟化的總體要求。一般遵循以下基本原則：

　　1)完備性：完備性主要是指系統功能的齊全、完備。一般的應用型GIS都具備數據采集、管理、處理、查詢(xún)、編輯、顯示、繪圖、轉換、分析及輸出等功能。

　　2)標準化：系統的標準化有兩層涵義，一是指系統設計應符合GIS的基本要求和標準；二是指數據類(lèi)型、編碼、圖式符號應符合現有的國家標準和行業(yè)規范。

　　3)可靠性：系統運行要可靠、穩定、正確，并保證數據安全，且系統應具有很強的容錯性和安全性。

　　4)實(shí)用性：系統數據組織靈活，可以滿(mǎn)足不同應用分析的需求。系統的界面設計友好，簡(jiǎn)單易行，同時(shí)滿(mǎn)足普通游客和管理人員不同的使用需求。

　　5)可更新性：由于旅游資源具有很強的現勢性，因此系統應具有數據更新的能力。

　　6)前瞻性：考慮到應用型GIS發(fā)展，系統要從長(cháng)遠的觀(guān)點(diǎn)出發(fā)，考慮以后可能的功能擴展與完善，預留數據輸入輸出接口。例如：屬性編碼的可擴展性、軟件設計模塊可擴展性。

　　2.2.2 數據庫設計原則

　　數據庫是信息系統的基礎和核心，數據庫質(zhì)量的好壞直接影響GIS技術(shù)與其他應用技術(shù)的集成，影響整個(gè)系統的工作效率和質(zhì)量。系統設計應充分結合現有資料分類(lèi)檢索習慣和流通管理模式，考慮數據庫系統的存儲與處理要求、安全性與完整性要求，并滿(mǎn)足數據可擴展性要求，合理設計。數據庫設計應遵循以下原則：

　　1）對大量的數據體采用非冗余結構予以定義。

　　2）數據一致性。為了防止數據重復，產(chǎn)生數據混亂現象，且能夠和外部數據庫掛接，數據庫結構必須遵循一定的原則，統一管理。

　　3）數據獨立性。在保證數據共享的同時(shí)，還應滿(mǎn)足數據和程序分離，數據的增刪和修改不需要更改程序。

　　4）數據可擴充性和更新能力。隨著(zhù)資源的變化，系統數據應易于更新和維護。且對數據進(jìn)行操作時(shí)，數據結構的相互關(guān)系和從屬關(guān)系應保持不變。

　　2.3 系統安全性

　　所有的系統都不可能是完全對外開(kāi)放的，必須要設置一定的權限，有一定的限制才可以將系統的信息做到保密和安全。同時(shí)給不同用戶(hù)不同權限也方便系統的維護與管理。

　　綜上，基于基礎技術(shù)以及環(huán)境GIS的相關(guān)知識，這個(gè)環(huán)境GIS評價(jià)查詢(xún)系統是可以實(shí)現。

可行性報告范文9

　　近些年來(lái)，隨著(zhù)社會(huì )的發(fā)展，祖國的強大，我國已經(jīng)成為世界矚目的國家，城市綠化成為現代城市最美的風(fēng)景線(xiàn)，綠化樹(shù)木、花卉自然而然就成為裝飾城市、美化城市、以及凈化空氣的最重要的一部分。在以后的發(fā)展中，綠化樹(shù)木起著(zhù)更最要的角色，所以：建一個(gè)綠化樹(shù)木的苗圃有著(zhù)更大的發(fā)展前途和空間，利用空閑地、山坡等去建造苗圃園既能響應國家的退耕還林的政策，又能掙得效益，讓中國----我們的家變得更美好，空氣更清新。

　　在多年的實(shí)踐經(jīng)驗中，在本地（山西）實(shí)地利用、環(huán)境氣候中總結出幾種常見(jiàn)的、利益頗豐的、且可種植的綠化樹(shù)木，現將這些品種的種植情況、利益空間、基本投資、總結預算出來(lái)（按照XX年的價(jià)格），以發(fā)展苗圃業(yè)的前途作為說(shuō)明，以作參考。這不是在書(shū)上,電腦上下載的,是按著(zhù)有幾十年種植經(jīng)驗的老師傅總結出來(lái)的.可能會(huì )與電腦上的不一致,望參考.

　　儲建一個(gè)苗圃園一般主要以以下幾種為主：油松、杜松、云杉、北京快、河南快、側柏、樟子松、國槐、垂柳……等，還要很多品種要因地制宜在增加。

　　一，油松：

　　育苗培育，每畝3500苗，種子每斤60元，含18000株左右，80%出丫率，一年出苗成長(cháng)為8公分左右，二年12公分左右，移栽，三年為30公分左右，以后長(cháng)速更快，出售一年苗為0.4元每株，二年每株一元，三年為移栽后 過(guò)渡期四年每株4元，以后按照高度出售，60公分為12元，80公分為20元，100公分50元以上，200公分以上 200--500元左右，試行情而定，一年培育兩年可見(jiàn)利潤。（投資、利潤后又說(shuō)明）

　　二，杜松：

　　育苗培育，每畝4000株左右，種子每斤80元，含18000株左右，90&出芽率，一年出苗成長(cháng)為10公分左右，移栽，二年15公分左右，三年為35公分左右，以后長(cháng)速比油松更快，出售一年苗為0.3元每株，二年每株0,6元 ，三年每株1.2---1.5元，以后按照高度出售，50公分為4元，60公分為6元，100公分10元以上，100公分以 上16元左右，180公分以上60---80元每株，試行情而定。

　　三，云杉：

　　此品種見(jiàn)光不宜直射，在本地不宜育苗，買(mǎi)苗為在30公分以上，每株0.8元，每畝2500株，三年后出售，50公分以上10元每株，70公分16元，前期較慢后期較快，4--5年以后80公分--100公分每株40元，100公分以上60 元---500元不等。試行情而定。

　　四，北京快：

　　此種樹(shù)木育苗難度很大，出芽率在120天--300天，種子每斤40元，每斤18000株左右，每畝4000株，一年苗10公分，移栽，每株1元，此苗長(cháng)速比較快，二年苗20公分，三年苗50--60公分，三年苗每株4.5元左右， 100公分以上20---50元。試行情而定。

　　五，河南快：

　　淺插枝，小苗50公分帶土，每株7元引進(jìn)，定植每畝1500株，三年100公分每株售價(jià)45元，4--5年后150公分--200公分50--100元不等，試行情而定。

　　六，側柏：

　　育苗培育，40度溫水高錳酸鉀泡種24個(gè)小時(shí)，放陰處沖水，20天出芽。1畝種植10萬(wàn)株，50公分--100公分4元，長(cháng)速快，三年長(cháng)180公分左右，2米20元左右。

　　七，樟子松：

　　育苗培育，種子每斤60元，合3500--4000株，每畝3500株，出芽率90%，一年苗0,6元每株，一年后移栽，三年苗每株一元，超25公分高度每株3元，四年能達到70公分左右，每株25元，100公分50--100元每株，此苗 適應性強，好看好銷(xiāo)品種。

　　八，國槐：

　　育苗培育，屬于常見(jiàn)品種，每畝XX株，種子每斤30元，合10000株左右，一年苗150公分左右，二年平苗200公分，每株4元，三年后按莖稈計算，1--1.5公分10元每株，3公分30元每株，能嫁接龍爪槐。

　　九，垂柳：

　　淺插枝，此品種很容易管理。

　　還有很多品種，種植方法大同小異，每一種品種都用不同的價(jià)格，不同的利潤，先種植一些常見(jiàn)的、銷(xiāo)路好的品種，以后在逐步發(fā)展下在種植稀有品種，贏(yíng)取利潤。

　　十，成本預算：

　　1 每畝地須農家肥鋪底，每畝兩方左右（還要看土地肥沃情況，豬羊雞糞便都可以），每方100元左右，氮磷鉀肥料按照土地的肥沃施肥，一般按照種莊稼的投入走，每畝200元左右。12種植綠化樹(shù)木可行性報告

　　2 水電充足的地皮

　　3 人工：預算

　　1，一級技術(shù)師一名（300畝以下），各種樹(shù)木的技術(shù)管理，種籽、育苗、嫁接、工藝品、捏造型等，工資 約3000元以上。

　　2，二級技術(shù)師2名，工資約每月XX元以上。

　　3，雜工數名，根據工作量的.大小而定，工資按照當地的用工情況而定。

　　十一，附：種植50畝油松的投資與收入預算

　　油松種植50畝

　　每畝須種苗3500株，50畝175000株，每斤種子60元，成活率18000株左右，50畝須10斤種子600元

　　50畝須底肥氮磷鉀和農家肥共XX0元

　　技術(shù)員工資按比例300畝分配50畝每年合到工資14000元（一級工1人，二級工2人），小工需用20人左右，大 約須資金XX0元左右

　　雜項開(kāi)支須XX0元左右，共74600元

　　成活率按80%計算，50畝成活14萬(wàn)棵x1年苗0.4元每株=56000元

　　第一年就幾乎接近投資，如果不處理種植2年就在加上一些人工進(jìn)行除草管理、移植肥料等費用約為5萬(wàn)元投資

　　第二年14萬(wàn)棵x2年苗1元=14萬(wàn)元，由原來(lái)成本74600元+50000=124600元，已經(jīng)有利潤15400元。

　　第三年利潤可觀(guān)，每棵3年苗為4元x14萬(wàn)=56萬(wàn)元，由原來(lái)成本124600+50000=174600元，相比之下凈利潤能達到 38萬(wàn)元,在第四年以后就能到到上百萬(wàn)的利潤.

　　就這一項就能獲得如此高的利潤，在加上其它品種的收入，財富收入就不想而知。

　　另外種植范圍不是規定的，是根據自己的實(shí)際情況、資金、土地多少而定，慢慢發(fā)展，再結合養殖業(yè)，相互利用， 即豬雞糞便做底肥，綠化樹(shù)木吸收豬雞排出的有害氣體，雙贏(yíng)共利，發(fā)展前途無(wú)限。

可行性報告范文10

　　一、項目背景。

　　近年來(lái)，我國醫療服務(wù)需求日益增長(cháng)，醫療水平也在不斷提升，但目前醫療資源分布不均、供需矛盾突出。針對這一問(wèn)題，本項目計劃建設一家現代化綜合醫院，為周邊地區提供高品質(zhì)、便捷的醫療服務(wù)。

　　二、項目概述。

　　項目地點(diǎn)：xxx市xxx區xxx路xx號。

　　建設規模：一座7層建筑，總建筑面積約為10萬(wàn)平方米。

　　主要業(yè)務(wù)：綜合醫療、醫學(xué)美容、康復護理、其他診療服務(wù)等。

　　三、市場(chǎng)分析。

　　目前，xxx市醫療市場(chǎng)競爭激烈，但醫療需求高漲，市場(chǎng)容量足夠。本項目所在地區人口密集，周邊醫療機構較為單一，競爭壓力較小。據市場(chǎng)調研結果，本項目預計在開(kāi)業(yè)后能迅速吸引患者，有望在短時(shí)間內占據本地醫療市場(chǎng)的領(lǐng)導地位。

　　四、項目可行性。

　　1.技術(shù)可行性。

　　本項目計劃引進(jìn)最先進(jìn)的醫療設備，選用優(yōu)質(zhì)的醫療器械和儀器，確保診療準確性和安全性。同時(shí)，招聘專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，有助于提高醫療服務(wù)的.質(zhì)量和規模。

　　2.經(jīng)濟可行性。

　　本項目經(jīng)過(guò)初步估算，總投資額約為1.5億人民幣，預計年營(yíng)業(yè)額可達2億元人民幣。根據當前市場(chǎng)情況，本項目有望在5年內回收投資本金并獲得良好的經(jīng)濟效益。

　　3.管理可行性。

　　本項目計劃采用現代管理理念和科學(xué)管理方法，落實(shí)各項管理制度和流程，建立完善的人力資源管理體系，提高醫院整體管理水平和服務(wù)質(zhì)量，充分發(fā)揮醫療資源效益。

　　五、風(fēng)險控制。

　　本項目面臨的主要風(fēng)險包括市場(chǎng)風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、人力資源風(fēng)險等。為有效規避風(fēng)險、提高經(jīng)濟效益，本項目將制定相應的風(fēng)險管理策略和應急措施，確保醫院運營(yíng)穩定、安全。

　　六、項目建議。

　　綜合考慮市場(chǎng)需求、經(jīng)濟效益、人力資源以及風(fēng)險控制等因素，本項目建議盡快落實(shí)建設計劃，爭取早日開(kāi)業(yè)。同時(shí)，建議加強市場(chǎng)推廣和宣傳，提高醫院品牌知名度和美譽(yù)度，進(jìn)一步擴大市場(chǎng)份額。

可行性報告范文11

　　一、項目概況和背景

　　xx縣xx鎮屬于半山區，全鎮總面積81平方公里，可耕地4.2萬(wàn)畝，果園面積2萬(wàn)畝，主要產(chǎn)品有黃金桃系列、紅桃、葡萄、蘋(píng)果、草莓等，年產(chǎn)各種干鮮果品8萬(wàn)噸，成為該縣新興的“果業(yè)特色鄉鎮”。尤其近幾年，人工栽培經(jīng)濟林面積發(fā)展迅猛，現有桃園13000畝，葡萄園4800畝，蘋(píng)果1200畝，草莓1000畝，果品產(chǎn)量穩中有升，價(jià)格也在每公斤2元以上，農民的果品種植積極性大大提高，在現有基礎上，預計今明年發(fā)展桃類(lèi)3000畝，葡萄20xx畝，其它品種20xx畝。

　　雖然該鎮有豐富的果品資源，但卻沒(méi)有果品加工企業(yè)，所以今年急需要上一個(gè)果醬果汁加工項目。在農業(yè)發(fā)展上保持穩定、工業(yè)促進(jìn)發(fā)展的方針指引下，勵精圖治，銳意進(jìn)取，大力發(fā)展工業(yè)經(jīng)濟，向工業(yè)要效益，全面繁榮鎮域經(jīng)濟。

　　二、項目?jì)热菁耙幠?/strong>

　　果汁加工生產(chǎn)線(xiàn)及配套公用工程。

　　1、黃桃帶肉果汁、果醬年產(chǎn)10000噸

　　2、功能果汁年產(chǎn)10000噸

　　3、濃縮果汁年產(chǎn)10000噸

　　三、項目建設單位

　　xx鎮人民政府

　　四、項目負責人：xxx

　　項目聯(lián)系人：xxx

　　五、項目建設地址：xx縣xx鎮

　　xx鎮位于xx縣城北部，交通便利，省道335線(xiàn)貫穿全境，離京滬高速聯(lián)城入口10公里，而且水資源豐富，能滿(mǎn)足生產(chǎn)需求。

　　六、投資概算

　　總投資3709萬(wàn)元。其中：建設投資3009萬(wàn)元。建設投資包括：設備投資1066萬(wàn)元，設備安裝工程45萬(wàn)元，土建工程1740萬(wàn)元，配電改造40萬(wàn)元，給排水改造38萬(wàn)元，制冷站30萬(wàn)元，不可預見(jiàn)費50萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn)700萬(wàn)元。

　　七、制作技術(shù)及工藝

　　1.材料與設備

　　1.1材料桃果、葡萄、蘋(píng)果、草莓xx鎮產(chǎn)優(yōu)汁水果；

　　水符合GB10791—89標準中第4.1條規定；

　　白砂糖符合GB317標準要求；

　　檸檬酸符合GB1987—86標準；

　　穩定劑符合GB2760標準。

　　1.2設備

　　打漿機，膠磨機，真空脫離機，高壓均汁機，封蓋機，提取設備、調配罐、粗濾機、超濾設備、灌裝機、殺菌釜、貼標機等。

　　2.工藝流程

　　果品→精選→洗果→去皮→打漿→滅菌→調配→膠體磨處理→均質(zhì)→脫氣→灌裝→殺菌→封蓋→冷卻→裝箱→入庫

　　3.具體要點(diǎn)

　　果汁是水果經(jīng)過(guò)破碎、壓榨、過(guò)濾而得到的汁液。水果產(chǎn)區多生產(chǎn)一些果汁，既能減少貯運中的損失，節約大量運費，又可通過(guò)加工，提高水果商品率，增加果農的收入。果汁制作工藝流程要點(diǎn)如下：

　　3.1原料選擇果汁的優(yōu)劣取決于果質(zhì)的好壞，制作果汁的原料，必須是新鮮、成熟、無(wú)霉爛、無(wú)病害現象，并具有優(yōu)良的風(fēng)味和豐富的汁液。

　　3.2原料預處理

　　原料根據成熟度分級并用清水充分洗凈�？捎酶咤i酸鉀消毒，去除無(wú)用部分，如果核、果皮絡(luò )、果梗、果籽等。

　　3.3破碎、壓榨、粗濾

　　將洗滌干凈的原料用破碎機或切片機破碎。破碎時(shí)間要短，以免果實(shí)變色。為增加果汁的顏色和出汁率，可將果汁加溫至40～50℃，保溫4～5個(gè)小時(shí)。果肉較硬的.果實(shí)，可將其加熱煮沸，使其軟化。經(jīng)過(guò)破碎和加溫處理的果汁用壓榨機榨汁，在進(jìn)行第一次榨汁后，將果渣拌勻疏松，進(jìn)行第二次壓榨。榨出的果汁要進(jìn)行過(guò)濾，以除去汁液中的果皮和大塊果肉。

　　3.4調整果汁

　　為使果汁符合一定規格要求和改進(jìn)風(fēng)味口感，可調整其糖分和酸分，可視情形加入糖、檸檬酸和防腐汁，還可加入適量的香精和色素。

　　3.5裝瓶、殺菌、貯藏

　　將調配好的果汁加熱至85～90℃，然后趁熱用細布過(guò)濾，并裝入消過(guò)毒的容器內，立即密封，然后在沸水中殺菌，殺菌后冷卻即為成品。一般果汁宜存在4～6℃左右的環(huán)境中，以減少不良變化。

　　4.產(chǎn)品質(zhì)量要求

　　4.1感官指標

　　色澤果品不同而不同以桃為例，呈乳白色或乳白色顯微黃色；

　　風(fēng)味果品不同而不同以桃為例，具有黃桃特有的清香味、甜酸適口、爽口、無(wú)異味；

　　組織狀態(tài)乳濁型，無(wú)沉淀，無(wú)分層；

　　雜質(zhì)不允許存在。

　　4.2理化指標

　　可溶性固形物（以折光計）9%～10%；PH4.1；總糖8.5%～9.3%。

　　4.3微生物指標

　　細菌總數（個(gè)/ｍｌ）≤100；大腸桿菌（個(gè)/100ｍｌ）＜3；致病菌不得檢出。

　　八、市場(chǎng)分析

　　1、黃桃帶肉果汁、果醬

　　國內外營(yíng)養學(xué)家研究發(fā)現，黃桃果實(shí)中含有多種對人體有益的營(yíng)養成分，其果大、味甜、多汁、鮮果氣味芳香，酸甜可口，含有豐富的糖、鈣、鎂、磷、抗壞血酸、有機酸以及各種氨基酸。該類(lèi)產(chǎn)品十分暢銷(xiāo)。

　　2、功能果汁

　　功能果汁順應人們的需求，它集天然、營(yíng)養、保健、適口于一體，是一種非常有前途的保健型飲品。功能果汁均以水果或濃縮果汁為主要原料。按照加工方法分為兩類(lèi)，一類(lèi)屬于調配型，一類(lèi)屬于發(fā)酵型。調配型采用傳統的中藥配方，通過(guò)向濃縮果汁添加以現代高科技提取中藥有效成分而達到強化果汁營(yíng)養的目的。發(fā)酵型采用多菌株對加入了一些輔料的并稀釋了的濃縮果汁進(jìn)行微生物發(fā)酵。產(chǎn)品對身體具有很好的保健作用，主要功能特性包括解毒去毒、活化血管、降血脂、降血糖降血壓、助消化、延年益壽、美容等。市場(chǎng)前景看好。

　　3、濃縮果汁

　　由于濃縮果汁保持了果品的原有風(fēng)味，深受?chē)�際國內市場(chǎng)歡迎。據不完全統計，我國果汁飲料的年需求量在100萬(wàn)噸以上，且每年以35％的速度增長(cháng)，而目前國內產(chǎn)量只有60萬(wàn)噸，人均不足1公斤，市場(chǎng)發(fā)展潛力巨大。國際市場(chǎng)上，目前歐美等發(fā)達國家對果汁的人均年消費量在40公斤以上，僅美國年需求量就達200萬(wàn)噸，而其本國加工能力僅為100萬(wàn)噸，每年需大量進(jìn)口。巨大的市場(chǎng)為本項目提供了廣闊的發(fā)展前景。

　　九、效益分析

　　本項目為生態(tài)建設和林產(chǎn)品深加工型項目。既加大退耕還林力度，擴大了經(jīng)濟林面積，又對林果深加工進(jìn)行了轉化增值，為農民增收創(chuàng )造了條件，既有經(jīng)濟效益又有生態(tài)效益和社會(huì )效益。

　　該項目建成投產(chǎn)后，年銷(xiāo)售收入可達18125萬(wàn)元，年稅金2535萬(wàn)元，年獲利潤1155萬(wàn)元。年可帶動(dòng)全鎮果農8000余戶(hù)發(fā)展林果業(yè)，每戶(hù)年均可獲利近萬(wàn)元。

　　十、資金的解決

　　該項目總投資3709萬(wàn)元。其中：建設投資3009萬(wàn)元。建設投資包括：設備投資1066萬(wàn)元，設備安裝工程45萬(wàn)元，土建工程1740萬(wàn)元，配電改造40萬(wàn)元，給排水改造38萬(wàn)元，制冷站30萬(wàn)元，不可預見(jiàn)費50萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn)700萬(wàn)元。

　　以上投資的解決，計劃自籌資金500萬(wàn)元，招商引資解決1500萬(wàn)元，銀行貸款1700萬(wàn)元。

　　此報告請有關(guān)部門(mén)給予支持，解決不足資金為盼！

可行性報告范文12