可行性分析報告范文
在經(jīng)濟飛速發(fā)展的今天，大家逐漸認識到報告的重要性，不同的報告內容同樣也是不同的。其實(shí)寫(xiě)報告并沒(méi)有想象中那么難，下面是小編幫大家整理的可行性分析報告范文，希望能夠幫助到大家。
可行性分析報告范文1
一、自我成長(cháng)分析
一晃眼，我已經(jīng)在歲月的年輪上畫(huà)了十九個(gè)圈�；仡欁约旱某砷L(cháng)過(guò)程，我感到自己幼年、童年時(shí)期的生活經(jīng)歷及情感體驗對鑄就今天的我起著(zhù)決定性的作用。我出生在一個(gè)普通的勞動(dòng)者家庭，父母均為農民。上一代的人一直在擔憂(yōu)，八零后的一代是垮掉的一代，是溫室的花朵，不敢放心的把這個(gè)社會(huì )交到我們手中。我并不完全同意這種觀(guān)點(diǎn)。的確，我的童年沒(méi)有父母一代的坎坷。不過(guò)，我的父母并沒(méi)有溺愛(ài)我，大概我出生的時(shí)候，家里跟“家徒四壁”也沒(méi)什么區別。
首先我的出生對我家來(lái)說(shuō)就是一件大事，到不是因為一個(gè)新生命的誕生，而是我出生時(shí)，母親還沒(méi)有達到法定生育年齡。結果政府又是罰款，又是到我家拿東西。也可從側面看出，那個(gè)時(shí)代還是很亂。幸好父母并沒(méi)有因此而把我當作一個(gè)禍害，反而更愛(ài)我，把我當作貧苦生活的惟一希望。正是如此，嬰幼兒時(shí)代倒也過(guò)地舒適，無(wú)憂(yōu)無(wú)慮�，F在想想，那段日子里的天空是那般明凈，心靈又是那般晶瑩剔透。也許無(wú)知，卻終究美好。
現在回頭看，才發(fā)現我原本是恐懼上學(xué)的�；蛟S是恐懼離開(kāi)父母，一步也不行。初次上學(xué)，是母親送我去的，也可以說(shuō)是母親拖我去的。而那時(shí)的我，該是又可笑又可憐吧。緊跟在母親身后，眼睛直盯著(zhù)母親，生怕她離開(kāi)自己，而對周?chē)哪吧瑢W(xué)則懷著(zhù)疑懼和畏怯的感情。我那時(shí)會(huì )產(chǎn)生這樣的心態(tài)，主要歸功于：成長(cháng)環(huán)境狹隘，與外界交流少。所以，一踏進(jìn)學(xué)校，我就無(wú)所適從了。而最終，那那天母親前腳剛進(jìn)家門(mén)，我立即就跟回去了。母親那時(shí)氣極了，只是哭，我也跟著(zhù)哭。母親狠下心來(lái)，兩天沒(méi)理我。我終妥協(xié)，跟著(zhù)伙伴們去上學(xué)了。
在學(xué)校久了，人也開(kāi)朗了很多;學(xué)習態(tài)度的轉變也特別明顯。從恐懼到主動(dòng)，這中間是多大一步，恐怕母親體會(huì )的比我更深刻。從那時(shí)起，讀書(shū)成了我人生中的唯一大事，母親每天早起，為我燉一碗雞蛋;然后聽(tīng)我背前一天的課文。我那時(shí)有一股倔勁，課文要是背不出，就急得流淚，發(fā)脾氣。母親總是安慰我，但不頂用。
小學(xué)六年級，為了讓我接受到更好的教育，父母把我轉到縣三小。最初的.一段時(shí)間，感受最深的就是孤獨。這時(shí)，我那不善于與人交往的個(gè)性完全暴露出來(lái)了。好在我遇到了一位良師，她領(lǐng)我走出“孤獨”的怪圈，并送我筆記本，請我幫她批改作業(yè)，教我如何跟同學(xué)打成一片�？墒�，關(guān)于她的事我大都忘了，記住但也只是一些模糊不清的東西。我的童年于是就在讀書(shū)寫(xiě)字、歡笑流淚中度過(guò)，偶爾也會(huì )有學(xué)習的壓力，偶爾也會(huì )孤獨，但更多的是歡樂(lè )。
小學(xué)升初中時(shí)考的并不理想，很多同學(xué)寫(xiě)信來(lái)安慰我.可我自己卻并不感到難過(guò)。也許是因爸媽的一句話(huà)：在哪兒讀都一樣，只要自己努力�，F在想想，我是那么在意父母的態(tài)度。
初中時(shí)結識了一群現在仍相處默契的朋友，盡管現已散落在各處。那時(shí)的我們一起揮霍了多少個(gè)單純無(wú)憂(yōu)的日子啊。也是在這時(shí)，我遇到了人生中第二位嚴師—我的英語(yǔ)老師。我總有一種感覺(jué)，她是一個(gè)女強人，至少具有女強人的某些特質(zhì)。比如，自律、嚴謹、一絲不茍、做事迅速而果斷。因我初二時(shí)將大多數時(shí)間花在跟朋友出去玩上，初三她就開(kāi)始“整頓”我了，每周都會(huì )讓我出教室背英文課文給她聽(tīng)，也讓我每天晨讀上臺去帶大家讀英文課本，記得第一次走上講臺，充滿(mǎn)了緊張，說(shuō)話(huà)的聲音在我自己聽(tīng)起已經(jīng)如雷般轟鳴，可下面的同學(xué)其實(shí)都聽(tīng)不見(jiàn);總之，我太關(guān)注自己有沒(méi)有讀好，結果下面的同學(xué)根本無(wú)法跟著(zhù)讀�？梢韵胂�，那天早上我是多么狼狽�？勺詮挠辛诉@第一次以后，每周都有那么幾個(gè)早晨可以看見(jiàn)我在講臺上領(lǐng)讀英語(yǔ)了。而我對她充滿(mǎn)了崇敬;想著(zhù)有朝一日成為她那樣的人，自律、嚴謹，做事迅速果斷、有干勁。
高中時(shí)，又遇到了葉先生，她是一位女士，可在21世紀，我們仍尊稱(chēng)她為先生，她是我的精神啟蒙老師，我一直這樣認為。初入高中的某天，我捧著(zhù)本《簡(jiǎn)愛(ài)》在讀，她走過(guò)來(lái)，輕輕地跟我聊了幾名與《簡(jiǎn)愛(ài)》有關(guān)的;并說(shuō)了幾句鼓勵的話(huà)，大概是說(shuō)“可以這個(gè)時(shí)代靜下心來(lái)讀名著(zhù)的人很不錯”(小小的鼓勵對那時(shí)的我卻很受用)。之后又談她看書(shū)有做批注的習慣，并且碰到好的段落都會(huì )摘抄下來(lái)�？傊�，在那之后我就養成了她看書(shū)的習慣，或者說(shuō)，一種好的閱讀習慣。她的語(yǔ)文課堂一向很活躍，她對的講解總是獨到而有特色。每次作文交了后，她總是立即批改，并把我們寫(xiě)的文章加以修改，再打印出來(lái)，發(fā)到每個(gè)人手中。每次寫(xiě)完作文之后，我們就開(kāi)始期待，期待自己的作文被打出來(lái)，期待她的贊賞。因此，別的班同學(xué)都引以為苦的作文，竟成了我們班同學(xué)的最?lèi)?ài)。她有每天早上給我們朗誦一篇或一段美文的習慣，會(huì )在某個(gè)早晨欣喜地告訴我們杜鵑花開(kāi)了，銀杏葉黃了。在她無(wú)言的鼓勵下，我閱讀了中國古代四大名著(zhù)，《簡(jiǎn)愛(ài)》、《百年孤獨》、《紅與黑》、《傲慢與偏見(jiàn)》、《巴黎圣母院》、《紅字》、《余秋全集》、《三毛全集》、《席慕容全集》等大量書(shū)籍。我可以這么說(shuō)：我的文學(xué)素養自遇到她開(kāi)始形成。
而她教學(xué)的方法也深深地烙印在了我們的腦海中。她的鼓勵政策，她那融入生活而又超然于生活之外的人生態(tài)度，她的精神觀(guān)、價(jià)值觀(guān)……在那段時(shí)間里竟給我產(chǎn)生了連現在都無(wú)法預計的影響。
高中時(shí)，結實(shí)了一位今后可能會(huì )走完一生的摯交好友。臨近高考時(shí)，那段時(shí)間的相互扶持與鼓勵，每周我們總會(huì )有一兩個(gè)傍晚在操場(chǎng)上散步，相互說(shuō)說(shuō)心中的疑惑與學(xué)習的壓力�？纯刺炜�，牽手走走，默契十足。
進(jìn)入大學(xué)，到現在已快一個(gè)學(xué)期。最初的躁動(dòng)也漸漸平息下來(lái)。憑著(zhù)初入校的那股豪情壯志，我參加了團學(xué)會(huì )主席團競選，竟也闖進(jìn)了復試，最后倒成了二分部辦公室的一名學(xué)生助理。一個(gè)學(xué)期下來(lái)，倒收獲頗豐，學(xué)會(huì )了很多為人處事的方法與態(tài)度。到目前為止，最值得一說(shuō)的還應該算是瑜珈和紫藤茶藝，第一是體育課，選修了瑜珈，是一項益智精神的有氧運動(dòng)，第二是加入紫藤茶藝社，它是由湘雅醫學(xué)院的曹進(jìn)教授主持的，每周末都有一次活動(dòng)，他會(huì )跟我們談藝術(shù)、生活、人文、教育各方面有益于提升精神境界的東西。
再回頭，看一眼來(lái)路，終看清了成長(cháng)的一淺一深的腳印。成長(cháng)和成熟終究是不同的。在我看來(lái)，有些人可能一輩子都沒(méi)有真正成熟過(guò)。成熟應該是精神層面的，我的生活也并不像我會(huì )回憶的那般一帆風(fēng)順。其中的挫折無(wú)數，只不過(guò)我已經(jīng)選擇性地遺忘了，一路走來(lái)，感覺(jué)到成長(cháng)的路有大部分是學(xué)習的路。
二、個(gè)人優(yōu)缺點(diǎn)分析
待人真誠、熱性善良、樂(lè )于助人、認真負責、包容理解是我的五個(gè)突出優(yōu)點(diǎn);也是努力踐行的人格或行為準則。我一直把成功學(xué)大師李踐的“知行合一”當做自己人生的，也認為真誠、認真、善良是為人處事的最基本準則。我始終相信，當我對世界認真時(shí)，我終會(huì )得到豐厚的回報。
反應稍慢、惰性、時(shí)間管理不夠科學(xué)、不夠果斷、健忘是我急需改善的五個(gè)缺點(diǎn)。
反應稍慢這一缺點(diǎn)在最近這段時(shí)間有了很大改善。因為擔任學(xué)生助理一職務(wù)。其中一項要求就是反應要快，遇突發(fā)事件時(shí)，需立即做出反應，想出相應的解決方案。在大學(xué)階段，能擔任這么一職務(wù)，我還是很感激的。因為辦公室助理相當于“秘書(shū)”性質(zhì)，它對我的耐心以及時(shí)時(shí)保持積極友好的態(tài)度有很大考驗。
健忘這一缺點(diǎn)也日漸突出了。最初我只是為了遺忘而去遺忘，是想忘記一些不愉快的事，是想過(guò)得更開(kāi)心�，F在，就怕忘了學(xué)習工作生活中的緊要事情。
不夠果斷這一缺點(diǎn)倒是在經(jīng)�？吹贸鰜�(lái)。報社團，報課外學(xué)習班，參加競賽……很多次，給自己找借口，然后看著(zhù)機會(huì )從身邊白白流逝。
我沒(méi)有信仰宗教，但我特別欣賞宗教文化、宗教哲學(xué)。道家認為“上善若水”，柔，隨遇而安，潤物無(wú)聲是水的高貴品質(zhì)，做人也應當這樣。
佛教的“因果論”教會(huì )人辨證地看問(wèn)題。我對宗教很不了解，總覺(jué)得它是神秘而朦朧的。我現在的一個(gè)同寢同學(xué)是西藏的，當她說(shuō)起佛教、佛廟、活佛，總讓人覺(jué)得神秘而美麗，但我并不想加入任何宗教。當別人問(wèn)起我的信仰時(shí)，我的回答就是“知行合一”。
在對待他人方面，我通常比較容易發(fā)現和欣賞他人的優(yōu)點(diǎn)，同時(shí)也會(huì )客觀(guān)地評價(jià)他人，接納他人的缺點(diǎn)，在自己和他人相處時(shí)，我會(huì )尊重他人，包括他人的思想和行為能較好地和他人溝通。我的朋友都覺(jué)得我比較容易相處、心地善良、富有愛(ài)心和同情心，有較強的責任心。
根據氣質(zhì)學(xué)分類(lèi)，我應該是一個(gè)粘液質(zhì)的人，稍帶些多血質(zhì)的特征。為人安靜而不寡言，情緒可收可放;獨處時(shí)沉靜多思，交際時(shí)熱情友善;學(xué)習時(shí)態(tài)度認真，上課專(zhuān)心聽(tīng)講，課后及時(shí)完成練習。
三、職業(yè)生涯規劃
走過(guò)十二年的義務(wù)教育階段，也走出了整體教學(xué)模式。面臨最多的就是就業(yè)與擇業(yè)的困惑。剛邁入大學(xué)，隨處都能看到“職業(yè)生涯規劃”的講座。這才意識到人生規劃尤其是職業(yè)規劃成了擺在我面前且必須解決的課題。
今年我們學(xué)校是大類(lèi)招生，我學(xué)的是電氣信息類(lèi)。包括自動(dòng)化、電氣工程及其自動(dòng)化、電子信息工程、計算機科學(xué)與技術(shù)、通信工程等專(zhuān)業(yè)。到大三時(shí)才會(huì )分專(zhuān)業(yè)。
目前，我想學(xué)自動(dòng)化，或許受到了“自動(dòng)化是本大類(lèi)最好的專(zhuān)業(yè)”的影響;但我對制一些控件還是很感興趣的。因此，我以后會(huì )走的一條路就是：考研，讀研，找一份與自動(dòng)化專(zhuān)業(yè)有關(guān)的工作。
現在，擺在我面前最大的課題就是：讀研。不管是保研還是考研，都要付出相當大的努力。我目前的選擇就是好好學(xué)習，做好助理工作，博覽群書(shū)。
我每天的三個(gè)小時(shí)，每周去一次圖書(shū)館。目前借閱的書(shū)大都是文學(xué)名著(zhù)、哲學(xué)隨筆、等職業(yè)生涯規劃具體事項
方 向：企業(yè)高級技術(shù)人員
總體目標：完成碩士的學(xué)習。
已進(jìn)行情況：在讀本科
可行性分析報告范文2
【摘 要】投資之前做好項目的可行性研究分析是必不可少的過(guò)程。文章針對房地產(chǎn)行業(yè)近年來(lái)勢如破竹的發(fā)展，論述了房地產(chǎn)項目可行性研究分析的主要內容，指出了目前關(guān)于房地產(chǎn)項目可行性研究分析存在的問(wèn)題，并提出相關(guān)改進(jìn)措施。
【關(guān)鍵詞】可行性研究分析;主要內容;現狀問(wèn)題;改進(jìn)措施
可行性研究最早于20世紀30年代初出現在美國，在開(kāi)發(fā)田納西河流域開(kāi)始將其列入開(kāi)發(fā)程序，使其成為工程項目規劃的重要階段。改革開(kāi)放以后，我國為了加強項目投資決策分析，引進(jìn)了項目可行性研究技術(shù)。1983年，國家計委頒發(fā)了《關(guān)于建設項目進(jìn)行可行性研究的管理試行辦法》，將可行性研究納入了基本建設的程序。
房地產(chǎn)項目的可行性研究分析是項目前期的必要準備工作，在項目投資之前，從經(jīng)濟、技術(shù)直到社會(huì )各種環(huán)境、法律等各種因素進(jìn)行具體調查、研究、分析，確定有利和不利的因素，綜合論證一個(gè)工程項目在技術(shù)上是否先進(jìn)、實(shí)用和可靠，在經(jīng)濟上是否合理，在財務(wù)上是否盈利，為投資決策提供科學(xué)的依據。
一、房地產(chǎn)項目可行性研究分析的主要內容
自1993年取消分房制度以后，我國房地產(chǎn)行業(yè)迅猛發(fā)展起來(lái)。房地產(chǎn)項目的可行性研究分析作為項目決策的基本內容和主要工作方法，已經(jīng)逐步形成了比較規范和穩定的內容和程序。
不同于一般建設項目先投資后生產(chǎn)的特點(diǎn)，房地產(chǎn)項目投資開(kāi)發(fā)的過(guò)程也是項目生產(chǎn)的過(guò)程。一般建設項目的建設期和經(jīng)營(yíng)期都是截然分開(kāi)的，先有固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資金投資，后有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。而房地產(chǎn)項目的開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售，存在預售模式，使得項目建設期、經(jīng)營(yíng)期和銷(xiāo)售期交錯在一起，這就要求房地產(chǎn)項目的可行性研究分析具有其特殊性。
房地產(chǎn)項目的可行性研究分析在一般建設項目的基礎上，著(zhù)重強調市場(chǎng)分析、項目選址及定位、經(jīng)營(yíng)方式以及租售價(jià)格的確認、經(jīng)濟財務(wù)的可行分析。另外，在我國可持續發(fā)展觀(guān)的影響下，項目的環(huán)境評價(jià)以及節能效應等越來(lái)越受到重視。
(1)市場(chǎng)分析、項目選址及定位
房地產(chǎn)項目的市場(chǎng)分析、項目選址、項目定位是對項目的市場(chǎng)需求及供給的分析。通過(guò)大量的市場(chǎng)調研、統計分析方法進(jìn)行市場(chǎng)分析可以獲得目前房地產(chǎn)市場(chǎng)上的走勢和需求，針對市場(chǎng)分析進(jìn)行項目選址及定位所確定的項目產(chǎn)品供給能夠滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，并且能夠為之后的銷(xiāo)售工作打好基礎。因此，做好市場(chǎng)分析、項目選址及定位是項目可行性研究分析的基礎。
(2)經(jīng)營(yíng)方式以及租售價(jià)格
經(jīng)營(yíng)方式以及租售價(jià)格的確認是項目收益的重要組成部分。房地產(chǎn)項目采用銷(xiāo)售、租賃或者是銷(xiāo)售和租賃參半的經(jīng)營(yíng)方式，關(guān)系到整個(gè)項目未來(lái)現金流量。通過(guò)了解周邊樓盤(pán)信息，選取近似樓盤(pán)作為項目租售價(jià)格的參考項目，采取市場(chǎng)分析法等恰當的計量經(jīng)濟分析方法獲得合理有效的租售價(jià)格。在此基礎上進(jìn)行的銷(xiāo)售收入估算才能客觀(guān)公正，具有參考價(jià)值。
(3)經(jīng)濟財務(wù)的可行性
經(jīng)濟財務(wù)上的可行性包含兩方面的內容，一是經(jīng)濟可行性分析，二是財務(wù)可行性分析。經(jīng)濟可行性是指項目整體能夠對國民經(jīng)濟產(chǎn)生的積極影響，一定程度上能夠推動(dòng)國民經(jīng)濟的發(fā)展;財務(wù)可行性是指項目本身的經(jīng)濟效益，從項目的總投資和收入出發(fā)，分析能夠為房地產(chǎn)企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟利益。進(jìn)行經(jīng)濟財務(wù)可行性分析，客觀(guān)的評價(jià)項目可行與否是確定投資該房地產(chǎn)項目的關(guān)鍵。
(4)環(huán)境評價(jià)以及節能效益
在項目全壽命周期管理和可持續建設觀(guān)念的影響下，房地產(chǎn)項目可行性研究分析越來(lái)越注重擬建項目對環(huán)境的影響以及可以采取的節能措施。環(huán)境評價(jià)是從項目的綠化工程、景觀(guān)工程對周邊環(huán)境以及居民生活的提供的舒適度來(lái)進(jìn)行評價(jià)。節能效益是從項目本身的建筑結構出發(fā)，分析項目是否符合可持續原則，是否具有循環(huán)經(jīng)濟效應。
只有對上述部分進(jìn)行客觀(guān)的評價(jià)分析，得出的可行性研究報告結論才是符合項目本身的，才能客觀(guān)公正的為開(kāi)發(fā)商提供投資決策的資料基礎。但縱觀(guān)目前房地產(chǎn)項目的可行性研究分析，由于實(shí)際操作的復雜性等因素的制約，依舊存在不少問(wèn)題。
二、房地產(chǎn)項目可行性研究分析的現狀問(wèn)題及相關(guān)改進(jìn)措施
(1)開(kāi)發(fā)商可行性研究分析意識不強
大多數開(kāi)發(fā)商對可行性研究分析不重視，開(kāi)發(fā)商的目標是獲取利潤，對于可行性研究分析，通常是項目已經(jīng)立項之后，由于相關(guān)部門(mén)報批備案需要，或是由于項目融資時(shí)，銀行等金融機構的要求，這樣可行性研究分析就失去了其本身意義。
為了解決這一問(wèn)題，首先必須讓開(kāi)發(fā)商明確，可行性研究分析不僅僅是向當地政府、規劃部門(mén)和環(huán)境保護部門(mén)申請有關(guān)建設許可文件的依據，更是開(kāi)發(fā)商在今后競爭日益激烈的房地產(chǎn)市場(chǎng)上，避免靠盲目投資和盲目決策的決策失誤而給投資者帶來(lái)無(wú)法挽回的巨大經(jīng)濟損失的有效措施。對開(kāi)發(fā)商來(lái)講，在投資決策前做好可行性研究分析工作，才能使項目的許多重大經(jīng)濟技術(shù)原則和基礎資料得到落實(shí)，使開(kāi)發(fā)商的決策建立在科學(xué)而不是經(jīng)驗或感覺(jué)的基礎上，以減少投資決策的失誤，提高投資的效益。其次，政府部門(mén)要加強對項目審批程序的嚴格控制，堅持先有可行性研究分析，再立項。
(2)可行性研究依據不充分
開(kāi)發(fā)商或是委托的相關(guān)代理方在進(jìn)行可行性研究分析時(shí)，主要依據項目的`設計方案說(shuō)明并結合國家、地方政府出臺的相關(guān)估價(jià)文件，對項目的經(jīng)濟財務(wù)效益進(jìn)行評價(jià)。但是在確認租售收入方面，通常采用的信息量不夠，數據更新不及時(shí)，并且選用分析方法不恰當，導致項目租售收入不能客觀(guān)反映對項目預售情況的預測，從而影響項目現金流量的預測，使得可行性研究分析結果不合實(shí)際。
為此，組織建立專(zhuān)門(mén)的數據庫可以有效解決數據收集困難這一關(guān)鍵問(wèn)題，使得房地產(chǎn)的可行性研究分析不再成為 “無(wú)稽之談”。
(3)可行性研究分析深度不夠
就目前房地產(chǎn)項目可行性研究分析來(lái)看，涉及的范圍足夠廣泛，但是一些方面的分析不夠深入具體。開(kāi)發(fā)商有意識要對環(huán)境以及節能效益方面進(jìn)行評價(jià)分析，但在其出具的可行性研究報告中，這一部分論點(diǎn)不鮮明，論據不充分，論述不詳細，并且定性描述占絕大部分，缺乏詳細有效的定量分析。
針對這一現象，政府相關(guān)部門(mén)制定有關(guān)的制度標準，以規范這一部分的研究分析。培養專(zhuān)業(yè)型人才，建立專(zhuān)業(yè)的可行性研究分析機構，保證可行性研究分析專(zhuān)業(yè)化，更加詳細深入。
三、結語(yǔ)
總之，房地產(chǎn)項目可行性研究分析是項目投資決策前的必要步驟，內容上應該較為全面的涵蓋項目的各個(gè)方面，在此基礎上，著(zhù)重注意市場(chǎng)分析、項目選址及定位、銷(xiāo)售方式以及租售價(jià)格、經(jīng)濟財務(wù)可行性分析等方面。
我國房地產(chǎn)項目可行性研究分析存在的問(wèn)題很多，為了有效解決這些問(wèn)題，就必須從相關(guān)的各個(gè)角度著(zhù)手，政府部門(mén)加強其監督引導作用，規范可行性研究分析;開(kāi)發(fā)商認真貫徹實(shí)行相關(guān)政策規范，重視可行性研究分析對擬建項目投資分析的價(jià)值;相關(guān)可行性研究分析報告編制機構，重視專(zhuān)業(yè)人才的培養，提高可行性研究報告的深度和質(zhì)量。各個(gè)部門(mén)通力合作，使可行性研究工作發(fā)揮其應有的作用。
可行性分析報告范文3
自建園來(lái)，始終以《規程》和《綱要》精神為工作準繩，明確了“爭創(chuàng )一流的環(huán)境、一流的師資，一流的服務(wù)，促進(jìn)幼兒和諧發(fā)展”的辦園目標，努力提高教師整體素質(zhì)，不斷強化內部管理，幼兒園不僅在村隊和廣大的家長(cháng)中贏(yíng)得了良好的聲譽(yù)，而且還受到了領(lǐng)導與同行的好評。20xx年5月，順利通過(guò)市教育局驗收，成為河北省農村示范性幼兒園，10、11兩年的縣保教聯(lián)查，我園均名列前茅�，F將近年來(lái)的工作情況向各位領(lǐng)導匯報如下：
一、基本情況
馬頭營(yíng)幼兒園占地總面積3500平方米，總體建筑面積700平方米，戶(hù)外活動(dòng)場(chǎng)地寬敞，建筑場(chǎng)地獨立完整。
教室南北朝向，空氣流通，日照充足。設有集音樂(lè )、多媒體等功能為一體的大活動(dòng)室一個(gè)，面積60平方米。幼兒教室9個(gè)，教室內桌椅充足，適合幼兒身高需求;每班有幼兒玩具柜、圖書(shū)柜，各類(lèi)小玩具充足，圖書(shū)、畫(huà)冊種類(lèi)多，適合幼兒年齡特點(diǎn)，內容健康;班內配有教學(xué)用琴、錄音機、VCD、電視機，并為各班配足錄音帶、光盤(pán)，以保證其正常使用;每班安裝洗手盆4個(gè)，消毒燈4個(gè)，以保障幼兒日常衛生消毒。辦公室電腦上網(wǎng)，為教師能及時(shí)了解新的幼兒教育信息提供保障。為進(jìn)一步提高教師理論素養，我園還為教師訂閱教育雜志、報刊，每年為教師購買(mǎi)大量保教書(shū)籍。
室外布置主題性強，體現沿海漁家文化，色彩鮮亮，集教育性、故事性和藝術(shù)性于一體。室外活動(dòng)場(chǎng)地平坦、寬敞，有園內投資10萬(wàn)元購置的大型玩具兩組，小型玩具10余件，教師利用水管、水漂、網(wǎng)具、輪胎等材料制作的戶(hù)外體育器械9套70多件，深受幼兒喜歡。有適合幼兒身高的涂鴉墻36平方米，以紅、橙、黃、綠、青、藍、紫、白、黑9種顏色為底色，給幼兒提供了充足的作畫(huà)場(chǎng)地，并讓幼兒了解簡(jiǎn)單的配色原理，體驗作畫(huà)的樂(lè )趣。
由于辦園條件的改善，服務(wù)意識的增強，教育質(zhì)量的提高，我園招生規模逐漸擴大。本學(xué)期，我園共招收幼兒310名，設9個(gè)教學(xué)班，配備教職工15人，學(xué)歷合格率為100%，其中大專(zhuān)學(xué)歷11人，本科2人，中師學(xué)歷2人，他們是一支愛(ài)崗敬業(yè)、團結合作的幼教隊伍，有責任心、愛(ài)護幼兒，具備教學(xué)的基本能力。
二、教育工作
《幼兒園教育指導綱要》的貫徹和實(shí)施，對教師的專(zhuān)業(yè)水平和整體素質(zhì)均提出了新的更高的要求。我園在提高教師隊伍素質(zhì)，創(chuàng )優(yōu)質(zhì)高效的教學(xué)質(zhì)量上狠下功夫。
1、狠抓教師隊伍建設。教育質(zhì)量的好壞關(guān)鍵在于教師，特別是在于教師素質(zhì)的高低。為了讓每一個(gè)幼兒全面和可持續發(fā)展，我們主抓了教師的師德建設，如健全了政治業(yè)務(wù)學(xué)習制度，做到政治學(xué)習、教師業(yè)務(wù)學(xué)習每?jì)芍芤淮�，平時(shí)根據具體情況添加;健全了崗位責任制和考核評價(jià)制度、獎懲制度。在教師繼續教育工作上，我們鼓勵教師通過(guò)各種途徑提高學(xué)歷層次，并對青年教師和骨干教師的培養做到有計劃的落實(shí)。我園還長(cháng)期對教師進(jìn)行普通話(huà)、辦公自動(dòng)化等知識的培訓。因此，我園教師隊伍整體素質(zhì)高，教研能力、保教能力強，而且能夠熟練地運用現代教育技術(shù)手段進(jìn)行教學(xué)。
2、采用多種形式的崗位培訓促進(jìn)了教師的成長(cháng)。
學(xué)海無(wú)邊，學(xué)習是進(jìn)步的階梯。我園始終把貫徹落實(shí)《規程》《綱要》放在首位，多次組織教師通過(guò)網(wǎng)絡(luò )聆聽(tīng)幼教專(zhuān)家關(guān)于《綱要》解讀和落實(shí)經(jīng)驗講座及幼兒教育先進(jìn)理念的學(xué)習，向各級專(zhuān)家、同行們學(xué)習取經(jīng)，端正教育觀(guān)念，反思在我們的教育過(guò)程中的不足和存在的優(yōu)勢，盡量避免或減少教育行為過(guò)程的盲目性和照搬照抄，從而提高教師隊伍的綜合素質(zhì)、崗位能力和教育實(shí)際水平。此外我們經(jīng)常進(jìn)行技能技巧大練兵活動(dòng)，繪畫(huà)比賽，制作比賽等，提高教育教學(xué)能力和嫻熟的教學(xué)技巧，使我們的教師不斷成長(cháng)起來(lái)。09年以來(lái)，我園教師撰寫(xiě)的論文一篇獲省級優(yōu)秀獎，兩篇獲縣級優(yōu)秀獎，今年又有一名教師的案例評析被縣局推薦到市局比賽;在縣幼兒教師普通話(huà)大賽中，我園教師分獲一、二等獎;在鎮幼兒教師技能比賽中我園教師獲一個(gè)一等獎，兩個(gè)二等獎，兩個(gè)三等獎。
3、扎實(shí)開(kāi)展教科研工作，有效地促進(jìn)教學(xué)質(zhì)量的提高。
我園根據幼兒園實(shí)際工作中出現的問(wèn)題開(kāi)展了豐富多樣的教科研活動(dòng)，這些活動(dòng)的開(kāi)展，端正和更新了教師的教育觀(guān)念，解決了工作中存在的問(wèn)題，促進(jìn)了教育教學(xué)工作。
一是尊重幼兒個(gè)體的發(fā)展，開(kāi)展活動(dòng)性學(xué)習。
活動(dòng)性學(xué)習為幼兒個(gè)體發(fā)展提供了空間，我園在教育教學(xué)中做到在材料上遵循幼兒興趣與學(xué)習需要的原則，同一個(gè)內容提供不同層次活動(dòng)情景和材料、同一材料體現多個(gè)目標，尊重幼兒的學(xué)習特點(diǎn)，材料可操作、可變化，激發(fā)和提高幼兒的學(xué)習興趣，給孩子提供積極探索的余地和欲望，體驗學(xué)習的快樂(lè )。在組織活動(dòng)過(guò)程中，教師研究自己的角色定位，合作者、支持者、引導者，三者有機地與結合，注重觀(guān)察幼兒，通過(guò)啟發(fā)性語(yǔ)言、情境的創(chuàng )設和提供必要的活動(dòng)材料幫助幼兒，促進(jìn)幼兒主動(dòng)學(xué)習�；顒�(dòng)中，盡量讓出現的矛盾、問(wèn)題通過(guò)幼兒討論來(lái)解決，讓他們自己設計解決問(wèn)題和沖突的方案，自己主動(dòng)解決問(wèn)題�；顒�(dòng)性學(xué)習的開(kāi)展，給幼兒學(xué)習提供了探索學(xué)習的機會(huì )，對教師來(lái)講也是一次挑戰的機會(huì )。在老師們的努力學(xué)習和教學(xué)實(shí)踐摸索中，觀(guān)念更新，行為有所轉變，教師的專(zhuān)業(yè)水平不斷提高。
二是努力探索“幼小銜接”的聯(lián)結點(diǎn)
學(xué)校與幼兒園教育存在差異，為了能讓幼兒入學(xué)后能較快適應小學(xué)的生活，我園開(kāi)展一系列的活動(dòng)，踏實(shí)做好幼小銜接工作。如定期組織孩子參觀(guān)小學(xué)生的學(xué)習、活動(dòng)情況，培養幼兒的任務(wù)意識和自我管理能力。我們還定期召開(kāi)幼小銜接座談會(huì )和家長(cháng)會(huì )，幫助家長(cháng)和孩子做好入學(xué)前的各項準備。通過(guò)各種途徑使幼兒縮短了適應期，為順利進(jìn)入小學(xué)階段的學(xué)習作好了充分的準備。從小學(xué)的信息反饋，幼兒園畢業(yè)的孩子深受小學(xué)老師的歡迎，各方面表現優(yōu)秀。
三是以養成教育為切入點(diǎn)，培養幼兒可持續發(fā)展的良好品質(zhì)。
從可持續發(fā)展來(lái)看待幼兒期的學(xué)習、生活，并不是要學(xué)多少知識性的東西，而是培養其良好的學(xué)習習慣、生活衛生習慣和行為習慣，由此可見(jiàn)養成教育在幼兒教育中的重要作用。我園以培養“小紳士”、“小淑女”為基本目標，每學(xué)期都要求教師把養成教育內化在日常教學(xué)之中，做到時(shí)時(shí)注意，事事講究，并將把養成教育作為幼兒一日生活必不可缺的部分長(cháng)久的開(kāi)展下去。
4、形成家庭、幼兒園、社區教育“金三角”
幼兒的學(xué)習與發(fā)展，僅靠幼兒園單方面的努力是不夠的，必須得到家庭、社會(huì )的支持、理解與配合。因此，我園始終牢記一個(gè)道理：那就是保持家園密切溝通，促進(jìn)孩子的全面發(fā)展。
一是保持家園聯(lián)系，共同配合搞好幼兒教育。為了幫助家長(cháng)建立新的教育觀(guān)念，使家長(cháng)的教育思想與幼兒園保持一致，每學(xué)期定期召開(kāi)全園、班級家長(cháng)會(huì )，讓家長(cháng)了解幼兒園的園務(wù)工作情況、班級具體的培養目標和教學(xué)計劃，知道如何配合老師進(jìn)行教育等問(wèn)題。為更好地教育下一代，我們還積極做好家長(cháng)的工作，每學(xué)期都舉行活動(dòng)，進(jìn)行家教知識培訓。并充分利用班級的“家長(cháng)園地”、家訪(fǎng)等形式主動(dòng)與家長(cháng)建立聯(lián)系。此外，我們還每學(xué)期開(kāi)展一次家長(cháng)開(kāi)放日活動(dòng)，讓家長(cháng)深入幼兒園的課堂聽(tīng)課，給教師提出有利于幼兒教育和幼兒園發(fā)展的“金點(diǎn)子”。同時(shí)也讓家長(cháng)在開(kāi)放日中學(xué)會(huì )與教師合作教育好自己的'子女，學(xué)會(huì )必要的教育方法。
5、初見(jiàn)成效的教學(xué)特色
(1)傳承漁家文化。樂(lè )亭縣地處沿海，馬頭營(yíng)是沿海鄉鎮，海島旅游、特色海產(chǎn)、民俗傳說(shuō)無(wú)一不是珍貴的文化資源，立足實(shí)際，我園形成了沿海特色漁家文化。
首先是環(huán)境的創(chuàng )設，外墻壁畫(huà)以海洋為主，創(chuàng )設了海星島、章魚(yú)窩、水母園等情境，讓幼兒在欣賞、識別的過(guò)程中，體驗家的溫馨和快樂(lè )。在此基礎上，我們還把樂(lè )亭旅游文化、特色海產(chǎn)養殖、本地海鮮、潮汐知識、漁歌漁詞、海上傳說(shuō)等版塊分類(lèi)展示，讓孩子們了解自己的文化，體驗漁家艱辛和對家鄉的熱愛(ài)。其次是漁家活動(dòng)的開(kāi)展，利用語(yǔ)言課、音樂(lè )課唱漁歌、說(shuō)漁謠;利用區域活動(dòng)做漁具、釣小魚(yú);利用戶(hù)外活動(dòng)鉆地龍、劃漁船……讓活動(dòng)豐富幼兒的生活，讓生活引領(lǐng)幼兒的活動(dòng)。
(2)手工制作。動(dòng)手能力是幼兒期的一個(gè)重要培養目標，為此我園開(kāi)展了一系列以農村自然物和各種廢舊物為材料的手工制作活動(dòng)，田間的高粱秸稈、稻草、玉米皮，院子里的葫蘆、石子，海邊的貝殼，孩子們喝剩的酸奶瓶、露露瓶，家里的小碎布頭、舊光盤(pán)、廢舊輪胎等都被搬上幼兒園的制作展臺，孩子們和老師一起動(dòng)手，把生活中常見(jiàn)的、不起眼的小玩意兒，變成一件件精美的藝術(shù)品，有的可以欣賞，有的可以操作，有的甚至可以拿來(lái)隨意的玩�！⒆觽儾坏岣吡藙�(dòng)手的能力，還學(xué)會(huì )了珍惜身邊的小物件，學(xué)會(huì )了發(fā)現生活中的美。
(3)戶(hù)外活動(dòng)。隨著(zhù)生活條件的改善，伴隨孩子成長(cháng)的東西越來(lái)越多，電視、電腦、高檔玩具等等，孩子們的視野開(kāi)闊了，空間卻縮小了，越來(lái)越多的孩子更愿意關(guān)在家里，不想走出房門(mén)，城市如此，農村也不例外。為了讓孩子們的小臉不在蒼白，我園提出每天出去兩小時(shí)的健康鍛煉目標，除了常規的集體舞、器械操，我們還動(dòng)員教師利用各種廢舊物品，為幼兒制作戶(hù)外活動(dòng)玩具，如水管系列玩具、輪胎玩具、布制玩具、瓶制玩具等等，設計設適合幼兒年齡特點(diǎn)的戶(hù)外小游戲，如小班的趕豬游戲(紙棒、皮球)、捉尾巴，中班的鉆紙桶、跳跳圈、小坦克，大班的推車(chē)(車(chē)胎)、投烏龜(布頭)、跑旱船，等等，孩子們愛(ài)玩、會(huì )玩、樂(lè )意玩，越玩身體越健康。
三、衛生保健工作
1、制定、完善與執行各項衛生保健制度
根據衛生部《托兒所、幼兒園衛生保健制度》的內容，我園結合實(shí)際情況，制定了各項衛生保健制度，如：消毒制度、清洗制度等�？茖W(xué)合理地安排幼兒的作息時(shí)間，每天保證2小時(shí)的戶(hù)外活動(dòng)，充分利用陽(yáng)光、空氣、水等自然因素開(kāi)展豐富多彩的戶(hù)外游戲。
2、扎實(shí)抓好衛生保健工作，確保幼兒身心健康。首先認真做好消毒工作。如我們做到對活動(dòng)場(chǎng)地、廁所、空氣做到每天消毒一次;對玩具每周消毒一次;另外，我們還不定時(shí)聘請衛生院的醫生到現場(chǎng)進(jìn)行指導。二是扎實(shí)抓好晨檢工作。晨檢雖是一項常規工作，但重要的是貴在堅持。為了確保對幼兒病變做到早發(fā)現、早治療，我園規定每天早晨幼兒入園后教師都必須對幼兒進(jìn)行常規檢查，并認真做好記載。對于晨檢中發(fā)現的異常情況要求教師早報告，并在第一時(shí)間與家長(cháng)取得聯(lián)系，督促家長(cháng)對孩子進(jìn)行早治療。三是積極做好衛生保健知識宣傳。
3、近年來(lái)，我園始終本著(zhù)“安全為天，安全為先”的思想，把幼兒的生命安全放在各項工作的首位。首先，由園長(cháng)到每位教職工，從自己做起，從身邊的小事做起，關(guān)心每個(gè)孩子，關(guān)心園內的每一件設施、設備，發(fā)現隱患，及時(shí)匯報、及時(shí)解決。其次，建立安全檢查制度，定期檢查設備的安全狀況。第三，不斷完善接送制度，嚴把接送關(guān)，把幼兒接送時(shí)的安全工作落到實(shí)處。第四，戶(hù)外活動(dòng)時(shí)，要求保教人員全部到位，以確保幼兒的安全。提高全體工作人員的安全意識，嚴格執行安全責任，及時(shí)發(fā)現和清除不安全隱患，決不允許因失職造成任何事故。
四、存在問(wèn)題及今后努力方向
建園以來(lái)，我園各項工作取得了不少成績(jì)，但也同時(shí)存在一些問(wèn)題，以下是我園今后的努力方向：
1、大力加強隊伍建設，促整體素質(zhì)提高。確立以人為本的辦學(xué)理念，使幼兒園得以持續發(fā)展，想方設法創(chuàng )造條件為教師展示教育個(gè)性的舞臺，要積極參加縣、鎮級教研活動(dòng)，還要組織教師外出參觀(guān)、學(xué)習，大力實(shí)施“青藍工程”，搞好“傳、幫、帶”，走名師興園、科研興園之路。
2、不斷改善辦園條件，為幼兒的發(fā)展提供優(yōu)越的環(huán)境。今年縣局確定我園為首批試點(diǎn)重建幼兒園，目前地基勘測工程已完畢，我園將以此為契機，完善保教設施，確保一日整托的順利開(kāi)展
3、進(jìn)一步重視安全工作，確保幼兒健康成長(cháng)�！鞍踩赜谔┥健�。在安全教育工作中，做大量的工作。及時(shí)發(fā)現隱患，迅速整改，確保萬(wàn)無(wú)一失。
可行性分析報告范文4
1.引言
1.1 編寫(xiě)目的
本報告是對該系統可行性研究的綜合報告。
1.2 背景
飯店是為客人提供住宿、餐飲、購物、娛樂(lè )和其它服務(wù)的綜合性服務(wù)企業(yè)，它所接待的客人可能來(lái)自世界各地，而且這些客人的生活習慣、消費水平、宗教信仰等各不相同。隨著(zhù)社會(huì )生活水平的普遍提高，人們對于飯店消費不斷地提出更高、更多樣性的要求。如何以飯店企業(yè)所擁有的有限的人力、物力、財力和信息資源服務(wù)于住店客人，滿(mǎn)足客人的各種消費需求，在當今競爭日趨激烈的飯店行業(yè)中，是經(jīng)營(yíng)好飯店企業(yè)的重要問(wèn)題。這就要求飯店經(jīng)營(yíng)管理人員不但要掌握科學(xué)的管理思想和管理方法來(lái)綜合的運用飯店資源，而其還應該采用先進(jìn)的計算機管理手段處理日益復雜的信息資源，正確、及時(shí)地對客源市場(chǎng)信息作出反應和正確的指定經(jīng)營(yíng)決策，保證飯店企業(yè)的生存和發(fā)展。成功的應用先進(jìn)的計算機管理手段輔助飯店企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，不但要求飯店的日常操作模式要符合計算機信息處理的要求，而且需要有相應的管理體系和人員配合。作為飯店的經(jīng)營(yíng)管理人員只有充分的掌握飯店的各職能崗位的信息流程和計算機處理的要求，并善于結合兩者的要求和長(cháng)處，才能使想進(jìn)的計算信息處理技術(shù)有效的服務(wù)與飯店的經(jīng)營(yíng)管理。
2.現行組織系統概況
2.1 組織目標和戰略
實(shí)現對酒店內部各種服務(wù)管理的電子化，自動(dòng)化，提高各個(gè)模塊之間的辦公效率，為提高質(zhì)量酒店服務(wù)提供保證。具體來(lái)說(shuō)，該系統主要就是要實(shí)現以下幾個(gè)方面:
1)建立內部通訊和信息發(fā)布平臺;
2)實(shí)現工作流的自動(dòng)化，以及流程的實(shí)時(shí)監控與跟蹤;
3)實(shí)現文檔管理的自動(dòng)化，并可按權限進(jìn)行查詢(xún)使用;
4)隨時(shí)隨地安排業(yè)務(wù)。
5)實(shí)現信息集成，將各種業(yè)務(wù)系統的`數據集成;可對客戶(hù)資源進(jìn)行管理;可實(shí)現公司所有的信息和協(xié)同進(jìn)行集中管理。
重大戰略有:
1)建立國內領(lǐng)先的管理系統，提高經(jīng)濟效益;
2)更新結算系統;
3)建立顧客信息系統，全面提高管理水平和工作效率。
2.2 業(yè)務(wù)概況
該酒店為中等規模;地處市郊，交通方便、快捷，現有客房共計200間，餐位共計1000于個(gè)，主營(yíng)淮揚菜，兼營(yíng)川、粵菜。該店生意紅火，效益很好，是該市餐飲界的老字號品牌，聲名遠播�？头科匠Ｈ胱÷矢哌_百分之九十幾。
2.3存在的主要問(wèn)題
長(cháng)期以來(lái)，該酒店業(yè)務(wù)一直采用手工管理。工作量大、服務(wù)質(zhì)量差、工作效率低、耗費人員多，酒店的市場(chǎng)、聲譽(yù)、經(jīng)濟效益大大折扣。
3.擬建立的信息系統
3.1系統簡(jiǎn)要說(shuō)明
本系統采用vb做界面,access做數據庫. 在vb中可以實(shí)現的功能有預定客戶(hù)管理，客戶(hù)日常事務(wù)登記，住房管理，綜合服務(wù)等。
Access作為各種信息資料的后臺數據庫包括客人信息、房間信息等。
3.2系統主要主要功能
飯店管理系統包括客房預定、銷(xiāo)售、前臺管理、財務(wù)管理等模塊。主要從客人的預訂、登記、查詢(xún)等，一直到結帳退房，進(jìn)行自動(dòng)管理，使飯店各部門(mén)隨時(shí)掌握房間使用狀況，以及管理所需要的各種信息。
3.2.1 客房預定功能
利用計算機進(jìn)行預訂業(yè)務(wù)操作是指應用管理信息系統中的預定功能模塊接受和處理客人的訂房信息，并隨客房狀況實(shí)施有效控制。通常計算機處理預定信息的功能體現在以下具體內容。
1)受理在系統設定期限內任意一天的預定。
2)利用放好提前為客人排房。
3)每項預定紀錄都可通過(guò)姓名、帳號、抵離店日期、公司名稱(chēng)等方式查詢(xún)。
4)設置預訂單特殊要求功能。
5)可更改或取消預定記錄，并對更改和取消進(jìn)行存檔記錄。
6)對預定記錄進(jìn)行修改、取消并作存檔記錄。
3.2.2總臺接待功能
總臺接待員利用計算機為客人辦理入住登記手續，可以盡量縮短客人滯留總臺的時(shí)間，為客人提供快捷高效的服務(wù)�？偱_接待功能主要包括下列具體內容。
1)在預定客人抵店前，錄入入住登記資料，打印登記單，并提前排房。
2)預定客人抵店時(shí)，可按預訂號、姓名、國籍、公司名稱(chēng)等查詢(xún)相關(guān)資料，進(jìn)行接待。
3)在計算機中為客人辦理入住登記手續，包括客人詳細資料、住宿時(shí)間、房間號，輸入或更改房?jì)r(jià)，自動(dòng)為客人建立賬單。
4)預訂單生成入住登記表。
5)離店客人重新入住功能。
6)隨時(shí)顯示客房狀況，包括出租率、房態(tài)、可售房、住店人數、當日預抵離房數等。
3.2.3問(wèn)訊功能
該模塊主要對住客信息及歷史資料進(jìn)行查詢(xún)。根據前廳部管理要求及對客服務(wù)的需要，系統中的問(wèn)訊功能應做到快捷、準確和高效，同時(shí)應具有多種方式的查詢(xún)途徑。問(wèn)訊員應能夠隨時(shí)快速地從計算機中查詢(xún)每位住店客人或以預定客人的資料。問(wèn)訊功能集主要通過(guò)姓氏、日期、客人占用情況、客人賬單、公司名稱(chēng)查詢(xún)等美容來(lái)提供相關(guān)信息。
1)按各種條件查詢(xún)打印現住及離店的客人信息。
2)按各種條件查詢(xún)，包括房間號、姓名、地區等。
3)可查本日抵離店客人，明日應到、應離客人等情況。
4)客房占用情況查詢(xún)。
3.2.4客房狀況控制功能
客房是飯店的主要產(chǎn)品，要充分發(fā)揮客房的效益，建立有效的客房狀況控制系統是非常必要的。通過(guò)計算機可以快速、準確地掌握客房的使用情況，使得前廳部與客房部之間的信息溝通更快、更準確。另外也能使服務(wù)員及時(shí)掌握客飯狀況，做好銷(xiāo)售工作，更好的為客人服務(wù)，提高客房出租率。管理信息系統中的房態(tài)控制功能是客房管理和總臺接待工作能否成功的關(guān)鍵，其功能主要包括以下內容。
1)示可售房狀況，隨時(shí)實(shí)施動(dòng)態(tài)查詢(xún)可用房情況。
2)反映和更改每一間房的狀況(包括空房、待修房、住客房、預定房等)，并有維護修房、非出租房提示，客人信息等。
3)提供客房占用情況報告。
3.3 對組織的意義
1)提高工作效率
2)提高服務(wù)質(zhì)量
3)是前廳管理嚴謹規范
4)提高飯店的經(jīng)濟效益
4.經(jīng)濟可行性分析
4.1 支出
1) 系統硬件開(kāi)發(fā)費用
2)系統所需購買(mǎi)軟件費用為:2.3萬(wàn)，其中:
access 10000元
Windows XP 8000元
java環(huán)境 5000元
3)其他費用共計:a.人員費用。b.耗材費:0.8萬(wàn)。c.咨詢(xún)和評審費:1.2萬(wàn)。d.調研和差旅費:1.0萬(wàn)。e.不可預見(jiàn)費: 按開(kāi)發(fā)總費用的15%計算。
系統開(kāi)發(fā)總費用:45.3萬(wàn)
4.2 收益
經(jīng)濟收益:
1) 提高工作效率，減少工作人員
2)擴大服務(wù)范圍，增加收入
3)及時(shí)獲取信息，減少決策失誤
社會(huì )效益:
1) 提高工作效率，減少顧客等待時(shí)間;
2)提高工作效率，減輕工作人員的勞動(dòng);
4.3 支出/收益比較
五年內，系統總投入:90萬(wàn)，系統總收入:500萬(wàn)，2年可以收回開(kāi)發(fā)。從經(jīng)濟上考慮，本系統完全有必要開(kāi)發(fā)。
5. 技術(shù)可行性分析
1)信息系統開(kāi)發(fā)方法:在開(kāi)發(fā)小組中有熟練掌握面向對象方法開(kāi)發(fā)軟件系統的資深的系統分析員和程序員。在信息系統開(kāi)發(fā)方法上不存在任何問(wèn)題;
2)網(wǎng)絡(luò )和通信:本開(kāi)組有專(zhuān)門(mén)的網(wǎng)絡(luò )人員，有一定的網(wǎng)組網(wǎng)經(jīng)驗;
3)數據庫:開(kāi)發(fā)小組有豐富的應用數據庫開(kāi)發(fā)經(jīng)驗;
4)java開(kāi)發(fā):開(kāi)發(fā)小組能夠熟練使用java編程;
5)access:開(kāi)發(fā)小組內有專(zhuān)家;
綜上，本系統開(kāi)發(fā)是完全可行的;
6. 社會(huì )可行性分析
社會(huì )上已有很多成功開(kāi)發(fā)酒店信息系統的企業(yè)，社會(huì )需要酒店管理的現代化和信息化。酒店信息系統開(kāi)發(fā)和運行與國家的政策法規不存在任何沖突和抵觸之處。另外，酒店信息系統所采用的操作操作方便靈活。該操作系統容易學(xué)習，掌握。因此該系統具有可行性。
7. 可行性研究結論
通過(guò)經(jīng)濟、和社會(huì )等方面的可行性分析，可以確定本系統的開(kāi)發(fā)完全必要，而且是可行的，可以立項開(kāi)發(fā)。
可行性分析報告范文5
一、中國肉制品工業(yè)發(fā)展概況及趨勢
1、我國肉制品工業(yè)增長(cháng)迅速
2、我國肉食品加工業(yè)行業(yè)集中程度低
4、肉類(lèi)食品的市場(chǎng)需求將持續擴大
5、品牌成為強勢企業(yè)增強市場(chǎng)競爭力的重要戰略
品牌戰略昭示了企業(yè)技術(shù)水平、素質(zhì)水平和誠信水平的不斷提升，是企業(yè)持續發(fā)展和科學(xué)發(fā)展結合的體現，對推動(dòng)地方經(jīng)濟和引導規范市場(chǎng)行為起到了積極的作用。在市場(chǎng)競爭日趨激烈，品牌作為技術(shù)、素質(zhì)和信譽(yù)的綜合表現的附著(zhù)物呈現給社會(huì )和公眾，代表了物質(zhì)和精神文明。2009年止，肉類(lèi)行業(yè)歷年來(lái)獲得中國名牌產(chǎn)品共49個(gè)，獲中國馳名商標品牌37個(gè)；上市企業(yè)達13家。
6、國家扶持將一步加大
豬肉是我國城鄉居民的生活必需品，國家采取不同形式不斷加大對商品豬生產(chǎn)的投入。比如對種豬生產(chǎn)、飼料加工、生產(chǎn)資料生產(chǎn)供應、疫病防控、技術(shù)推廣、經(jīng)濟合作組織、產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)、母豬生產(chǎn)與保險、規 �；i場(chǎng)技術(shù)改造、廢物的無(wú)害化處理等不斷加大扶持力度，不斷改善生產(chǎn)條件和環(huán)境，促進(jìn)商品豬健康、穩定、持續發(fā)展。
二、中國養豬行業(yè)規模和特點(diǎn)分析
1、2010年全國商品豬存欄量居歷史第三高水平
2、全國規模以上屠宰企業(yè)商品豬屠宰量
3、生產(chǎn)者類(lèi)型多樣化，規�；a(chǎn)仍處于較低水平
生產(chǎn)者類(lèi)型多樣化以及農戶(hù)散養為主，是我國商品豬養殖行業(yè)的重要特點(diǎn)之一。據農業(yè)部統計，2010年全國年出欄50 頭以上的規模養豬專(zhuān)業(yè)戶(hù)和商品豬場(chǎng)出欄商品豬占全國出欄總量的比例達到63%。然而商品豬年出欄數量在5 萬(wàn)頭以上的企業(yè)總商品豬出欄量占全國比例僅為0.9%，我國商品豬養殖行業(yè)規�；饺蕴幱谳^低水平。
4、科技含量偏低，各地區發(fā)展水平差異較大
在我國的商品豬養殖行業(yè)中，不管是城市郊區的集約化養殖，還是總體數量較大的農戶(hù)散養和專(zhuān)業(yè)戶(hù)飼養，均難以創(chuàng )造明顯的經(jīng)濟效益。養殖規模越大越虧本的現象在我國時(shí)有發(fā)生，其根本原因在于我國商品豬養殖行業(yè)的科技水平較低。
5、種質(zhì)資源的多樣性與利用程度嚴重不符
我國地方豬種主要以維持現狀的`方式而保存著(zhù)，種質(zhì)利用力度明顯不夠。從客觀(guān)上講，地方品種的生產(chǎn)類(lèi)型不適宜商業(yè)化生產(chǎn)是地方豬種種質(zhì)利用不夠的主要原因，多數地方品種和國外瘦肉型豬相比，表現出育肥期長(cháng)、瘦肉率低的缺點(diǎn)。
而品種雜交生產(chǎn)出的絕大多數產(chǎn)品在生產(chǎn)效益和產(chǎn)品質(zhì)量方面均無(wú)法與國外公司的純種擴繁和配套系產(chǎn)品相抗衡。盡管我國擁有豐富的地方品種資源，但對地方種質(zhì)的利用程度還遠遠不夠，種質(zhì)資源多樣性與利用程度嚴重不符。
三、中國養殖行業(yè)趨勢和政策走勢分析
1、養殖規�；�
盡管我國目前的商品豬養殖仍然是以散養方式為主，然而實(shí)施規�；B殖是商品豬產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然趨勢。
2、屠宰加工行業(yè)集中度提高
隨著(zhù)國家有關(guān)食品安全法律法規的進(jìn)一步健全和市場(chǎng)經(jīng)濟秩序整頓力度的加大，大中型屠宰加工企業(yè)也進(jìn)一步發(fā)展。
3、豬肉制品出口增加
據中國商務(wù)部發(fā)布的消息稱(chēng)，雖然近年來(lái)歐洲，美國，日本等國家不斷提高農副產(chǎn)品的技術(shù)壁壘和綠色壁壘，但我國農產(chǎn)品出口仍然保持高增長(cháng)率，這種高壁壘下的高增長(cháng)率說(shuō)明我國企業(yè)總體在技術(shù)和環(huán)保領(lǐng)域取得可喜的成績(jì)。商品豬養殖行業(yè)在國家的大力扶持下，豬肉制品將成為肉類(lèi)貿易順差的主要組成部分。
4、商務(wù)部將推進(jìn)誠信體系建立
針對整個(gè)商業(yè)誠信體系的建設，商務(wù)部今后將采取多項舉措推進(jìn)這一工作，首先是要積極推進(jìn)物流園區、商圈、上下游供應鏈加強誠信方面的建設，推動(dòng)建立信用信息的交換共享系統。另外，指導行業(yè)協(xié)會(huì )制定并實(shí)施行業(yè)自律公約，幫助企業(yè)提升信用管理水平。同時(shí)，還要建立重點(diǎn)崗位從業(yè)人員的職業(yè)行為記錄，建立誠信評估制度，以及嚴重違規退出進(jìn)入制度，并將結果向行業(yè)和政府有關(guān)部門(mén)通報。
5、標準化規模養殖場(chǎng)建設扶持政策
中央財政未來(lái)將繼續安排資金扶持一批商品豬標準化規模飼養場(chǎng)（小區）基礎設施建設，特別是糞污處理、豬舍標準化改造及水電路、防疫等建設。省財政將繼續安排專(zhuān)項資金，扶持新發(fā)展商品豬規�；鷳B(tài)養殖。
6、農業(yè)部啟動(dòng)全國商品豬遺傳改良計劃并制定了實(shí)施方案
7、防疫補貼政策
對列入國家一類(lèi)動(dòng)物疫病和高致病性豬藍耳病實(shí)行免費強制免疫和病豬撲殺補助。除目前已實(shí)行商品豬口蹄疫強制免疫外，從2007年7月1日起，對列入國家一類(lèi)動(dòng)物疫病的豬瘟和高致病性豬藍耳病實(shí)行免費強制免疫，所需疫苗經(jīng)費由省以上財政和地方財政各承擔50%。
這一政策將達到持續貫徹，降低養殖戶(hù)的風(fēng)險，保證食品安全。
可行性分析報告范文6
一、概述
(一)基本情況
高洲鄉位于萍鄉市蓮花縣北部，距縣城30公里，是一個(gè)偏僻的鄉鎮，全鄉總面積128平方公里�？倯�(hù)數3000余戶(hù)，總人口約16500余人。經(jīng)過(guò)近幾年的不斷發(fā)展，高洲鄉逐漸形成了以煤碳、水電、竹木加工等為主的工業(yè)經(jīng)濟體系，和以高山蔬菜、食用菌、中藥材種植等特色農產(chǎn)品為龍頭的生態(tài)農業(yè)經(jīng)濟。農民生活水平逐漸提高，各項基礎設施日益完善，鄉集鎮建設已初具規模，隨著(zhù)羅市至高洲公路建設工程的啟動(dòng)，制約高洲經(jīng)濟發(fā)展的“瓶頸”得到解除。
(二)興建自來(lái)水工程的必要性
1、由于高洲鄉境內沒(méi)有大江大河通過(guò)，僅有一條流量較小的芳洲河，居民、企業(yè)、學(xué)校機關(guān)的生產(chǎn)生活用水得不到保證且水質(zhì)較差，影響學(xué)生和居民的`日常生產(chǎn)生活和身心健康。
2、鄉村經(jīng)濟發(fā)展必須有充足衛生的水資源才能得到保障，同時(shí)，隨著(zhù)農民生活和居住條件的改善，原有的取水方式已不再適應需求。
3、為改變高洲鄉居民的生產(chǎn)生活用水困難的現狀，鄉政府想方設法籌措資金，經(jīng)過(guò)多方面調查分析和技術(shù)分析，并報請縣計劃部門(mén)批準同意，立項興建自來(lái)水工程。20xx年初已建成高水位蓄水池一座，總容量達300m3。
可見(jiàn)，為保證我鄉學(xué)生、居民和企業(yè)的日常生產(chǎn)生活用水，促進(jìn)我鄉經(jīng)濟全面發(fā)展，興建自來(lái)水工程是勢在必行的。
二、自來(lái)水工程擬建規模
根據我鄉近期規劃和實(shí)地勘察，預測自來(lái)水工程解決6000人的生活用水，按人口平均用水量120升/人/日計算，則：
1、生活用水量
Q1=k×6000×120=1.5×6000×120÷1000=1080T/d。(k為日變化系數，取1.5)
2、生產(chǎn)用水量
經(jīng)測算，預計生產(chǎn)用水量，Q2=560T/d
3、其他用水7
主要指一些臨時(shí)用水，消防設施，街道澆灑等用水，Q3=150T/d
4、管網(wǎng)漏損量
按前三次的Q110%計算，Q4=(Q1+Q2+Q3)×10%=180T/d
日供水總量：Q1+Q2+Q3+Q4=1970T/d
可見(jiàn)，自來(lái)水工程日供水量規模須達20xxT左右。
三、水源選擇及工藝流程
(一)水源選擇
由于我鄉森林資源豐富，森林覆蓋率達80%以上，山泉水資源較豐富。經(jīng)實(shí)地調查，在高洲村小鴨廟山場(chǎng)有一股山泉，溢水量為0.03t/s，經(jīng)過(guò)縣衛生防疫部門(mén)取水抽樣化驗，完全符合飲用水衛生標準，且水位較高，可以滿(mǎn)足自來(lái)水壓力要求。故采用此山泉水為水源。
(二)工藝流程
根據水質(zhì)取樣分析結果，水源完成符合飲用水衛生標準，可直接供給用戶(hù)使用，只需在出水處建澄清池，四周用混泥土澆好，用直徑20xx管直接接到蓄水池，再送到用戶(hù)。其流程如下：山泉水→澄水池→蓄水池→用戶(hù)。
四、工程建設內容
(一)取水建筑物
由于水源是山泉，取水建筑物只須在水源出水口建一澄清池，尺寸為2×2m，高位2.5m，邊墻用50?漿砌石砌筑，再用10?混泥土襯砌，底板和蓋板用10?鋼筋水泥土澆筑，用2根直徑150的水管從水池中將水引至蓄水池。
(二)蓄水池
蓄水池尺寸為10×15m，高2.5m，四邊墻用80?漿砌石砌筑，再用10?混泥土襯砌，底板和蓋板用15?鋼筋水泥土澆筑，進(jìn)水口用直徑150水管，出水口用直徑20xx管，溢水口用直徑水管。
(三)管網(wǎng)及附屬設備
為保證供水的安全可靠性，管網(wǎng)形狀采用環(huán)狀，供水主干采用直徑20xx泥壓力管，一般干管采用直徑100的鍍鋅管，支管采用直徑80，直徑50鍍鋅管，為便于維修，在管網(wǎng)適當部位安裝閥門(mén)，排水閥，消防栓等。同時(shí)，在蓄水池附近征好地，建好管理用房和附屬設施。
五、投資估算和資金籌措方式
(一)投資估算
經(jīng)測算，整個(gè)自來(lái)水工程造價(jià)約60萬(wàn)元，其中：澄清池3萬(wàn)元，蓄水池15萬(wàn)元，管網(wǎng)工程25萬(wàn)元，辦公樓及附屬設施10萬(wàn)元。征地費2萬(wàn)元，其他費用4萬(wàn)元。
(二)資金籌措
1、鄉自籌30萬(wàn)元。
2、縣財政補助10萬(wàn)元。
3、要求上級補助20萬(wàn)元。
六、建設工期和設施進(jìn)度安排
從年初開(kāi)始，我鄉已開(kāi)始籌建自來(lái)水工程，完成了水資源評估選擇，計劃報批，征地，以及籌措了15萬(wàn)元資金修建了蓄水池。力爭在今年10月底全部竣工驗收，投產(chǎn)使用。
具體進(jìn)度安排如下：
澄清池在7月初開(kāi)工，7月底結束。
管網(wǎng)工程從8月初開(kāi)始至9月底結束。
辦公樓及附屬設施從9月初至10月底結束。
七、經(jīng)濟分析
根據測算，我鄉自來(lái)水工程供水成本為0.2元/T，供水價(jià)格按0.8元/T收取，供水回收率按70%計算，整個(gè)工程投資回收年限為4年。同時(shí)，自來(lái)水工程建成后，除了可安排一些富余勞動(dòng)力就業(yè)外，又為鄉村經(jīng)濟發(fā)展增添了后勁�？梢�(jiàn)，整個(gè)工程是切實(shí)可行的。
八、建后管理
工程竣工驗收合格后，實(shí)行企業(yè)代管理，按規定擇優(yōu)聘任管理人員6人(其中管網(wǎng)維護人員4人，水質(zhì)化驗人員1人，后勤人員1人)，建立和健全各項制度，合理收取水價(jià)，保障水廠(chǎng)正常運行，促進(jìn)我鄉各項事業(yè)不斷發(fā)展。
可行性分析報告范文7
一、湯河溫泉—熊耳山風(fēng)景區地理位置
湯河—熊耳山風(fēng)景區位于河南省盧氏縣湯河、橫澗兩鄉境內，地處伏牛山南麓，地跨長(cháng)江、黃河兩大流域，溫帶大陸性氣候，雨量充沛，氣候濕潤，森林覆蓋率70%。距縣城30公里，距隴海靈寶站128公里，距連霍高速公路函谷關(guān)出口130公里，距溫叫國防公路2.9公里。交通便利，位置優(yōu)越，景區面積約40平方公里。近年來(lái)，經(jīng)省、市有關(guān)旅游部門(mén)調查，景區內雄山秀水，森林茂密，優(yōu)質(zhì)的天然溫泉加之奇特的裸浴文化，可開(kāi)發(fā)價(jià)值極大。
二、景區旅游資源概況
湯河溫泉又名“湯池”，系天然形成，背靠湯池山，山勢險峻，冬青松柏覆蓋，終年綠色。光緒十九年“盧氏縣志”記載“湯池在熊耳山足，夏可薰雞，冬可沐瘍……”，神話(huà)傳說(shuō)為泉山之下壓一太陽(yáng)，乃后羿所射之日，經(jīng)專(zhuān)家測定，泉水時(shí)流量20噸，水溫49.5℃，富含硫酸根、氟、鐵、鈣、鎂、磷等二十多種礦物質(zhì)微元素，水質(zhì)PH值8.5，總硬度9.25，經(jīng)醫學(xué)鑒定，常沐此水，可醫類(lèi)風(fēng)濕、關(guān)節炎、皮膚病以及麻痹癥、神經(jīng)痛等多種疾病，許多實(shí)例證明泉水具有消食、散寒、導氣、化瘀、殺菌去毒、舒筋活絡(luò )、抗增生、去疲勞、助睡眠的神奇功效，許多客人稱(chēng) 為“天賜圣水”。尤其令人嘆為觀(guān)止的是，青山腳下，大河岸邊，男女輪日裸浴，向著(zhù)藍天白云，盡情沐浴自己的胴體，形成獨特罕有的裸裕奇觀(guān)，湯河乃我國著(zhù)名文學(xué)家、前中蘇友好協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)、清華大學(xué)教授曹靖華先生的故鄉，其父清秀才曹植甫先生制訂了“男界一、四、七，二、五、八，女界三、六、九”男女輪日共享泉水裸裕俗習沿襲至今，形成中原一絕的裸裕文化，令無(wú)數外來(lái)游客為之感嘆。
熊耳山系秦嶺支脈，北側為黃河流域，南側為長(cháng)江流域，熊耳山名最早見(jiàn)于《尚書(shū).禹貢》篇“導洛自熊耳”，《水經(jīng)注》載“雙峰齊秀，望若熊耳”，因其兩峰向中斜，狀似熊耳，故得此名，是著(zhù)名的道教圣地。自唐宋至今，香火不斷，從一些遺存的石像上可以得到鑒證，與武當山一脈相承，“武當山志”曾有記載，其山勢走向，古建遺跡，與武當山多有相似。熊耳山的山水集大氣、秀氣、靈氣于一體，居山頂遠眺，四周層巒疊嶂，群山皆向熊耳山主峰，呈萬(wàn)山朝拜之勢，真可謂“一覽眾山小”，近看大小青龍壁環(huán)抱四周，展翅欲飛，呈五龍捧圣之狀，熊山巍巍，灌洛蕩蕩，此乃大氣。數十處自然景觀(guān)險、峻、獨、奇，頭天門(mén)、二天門(mén)、三天門(mén)、大孤山、小孤山挺拔競秀;梳妝樓一根獨木橫跨懸巖峭壁之間，歷經(jīng)千年而不朽，堪稱(chēng)神來(lái)之筆;透眼窯一徑穿山，朝陽(yáng)洞一線(xiàn)貫天，風(fēng)洞四季有冰，霧雨巖飛流直下，冒云洞是百姓的氣象站，古有“熊耳山戴帽，長(cháng)工睡覺(jué)”之說(shuō);觀(guān)月樓、望鄉臺、仙家洞都有著(zhù)各不相同的獨特景色，而“熊耳積雪”為盧氏古八景之一，素有“熊耳不墨千秋畫(huà)，白云積雪映仙境”之稱(chēng)，是豫西著(zhù)名的旅游景點(diǎn)之一。
湯河溫泉—熊耳山景區境內奇山異峰遍布，河流澗溪眾多，野生動(dòng)植物種類(lèi)數不勝數。屬暖溫帶至亞熱過(guò)渡地區，“一山有四季，十里不同天”，既有“駿馬秋風(fēng)薊北”的粗獷，又有“杏花春雨江南”的靈秀，同時(shí)蘊含著(zhù)豐富的文化底蘊。
三、景區建設的可行性
一是面臨全國旅游大開(kāi)發(fā)機遇。國家正在實(shí)施旅游開(kāi)發(fā)示范區、旅游扶貧實(shí)驗區、國家旅游度假區開(kāi)發(fā)戰略，省、市旅游局已將盧氏縣列為旅游重點(diǎn)扶貧實(shí)驗區，并決定把“三點(diǎn)一線(xiàn)”黃金線(xiàn)路往周邊地區延伸，重點(diǎn)開(kāi)發(fā)伏牛、太行山系，盧氏地處伏牛山腹地，獲得扶持首當其沖。河南電視臺也一直將湯河溫泉—熊耳山景區列為重點(diǎn)宣傳對象。市委、市政府把旅游作為“引爆產(chǎn)業(yè)”來(lái)發(fā)展，這對湯河溫泉—熊耳山景區的發(fā)展起到巨大促進(jìn)作用。
二是旅游開(kāi)發(fā)政策優(yōu)惠，環(huán)境不斷寬松�？h委、縣政府制定了《關(guān)于旅游開(kāi)發(fā)工作的實(shí)施意見(jiàn)》，在全縣形成了“全黨動(dòng)員、全民動(dòng)手”發(fā)展旅游、振興盧氏的良好氛圍。各職能部門(mén)圍繞旅游開(kāi)發(fā)這一思路，同心同德，群策群力，出臺了一系列優(yōu)惠措施�？h里還建立了“誰(shuí)投資、誰(shuí)受益”的'多元化開(kāi)發(fā)投資機制，拓寬投資渠道，共興旅游大業(yè)。
三是發(fā)展旅游業(yè)的區位優(yōu)勢明顯。盧氏地處古都西安、洛陽(yáng)和歷史文化名城南陽(yáng)三大旅游熱點(diǎn)城市的中心，又是目前河南省正著(zhù)力打造沿黃“三點(diǎn)一線(xiàn)”精品旅游線(xiàn)路的西端橋頭堡，而湯河溫泉—熊耳山景區又是盧氏旅游開(kāi)發(fā)的重中之重。湯河溫泉—熊耳山景區旅游公路北接豫西大峽谷、城隍廟、紅石谷等景點(diǎn);向東30公里可達欒川倒回溝、雞冠洞景區，繼續向前20xx里可達洛陽(yáng);向南10公里連接209國道，可達陜西商南的金絲大峽谷、南陽(yáng)西峽老界嶺、龍潭溝、五道幢等景區，使湯河溫泉—熊耳山景區處于中心地位。
四、湯河溫泉—熊耳山景區開(kāi)發(fā)規劃
湯河溫泉—熊耳山景區的開(kāi)發(fā)定位于傳統的道教文化和獨特的裸裕民俗與秀美的山水風(fēng)光相接合，堅持“生態(tài)度假游、民俗文化游”，主打綠色家園品牌，吸引游客來(lái)景區生態(tài)觀(guān)光、休閑度假、野營(yíng)探險、品味文化、觀(guān)賞山水田園風(fēng)光、體驗鄉村農家生活。
根據湯河溫泉—熊耳山景區的歷史文化和自然景觀(guān)分布，具體規劃如下：
(一)湯河溫泉景區整體規劃
為了進(jìn)一步保護湯河裸裕民俗文化，提高裸裕文化在全國的知名度，打造出湯河裸裕風(fēng)情文化品牌，讓廣大外來(lái)游客也置身于裸裕文化之中。重點(diǎn)以溫泉民俗洗浴為中心的旅游精品線(xiàn)路，北接熊耳山風(fēng)景區，東連羊角山—中里坪水庫風(fēng)景區。其中湯河溫泉風(fēng)景區整體規劃分三部分：
1、正在實(shí)施的民俗裸裕區改造工程，擬投資1500萬(wàn)元，該工程包括裸裕區改造、人工湖改造、人工湖周邊綠化。裸裕區改造包括：
(1)洗澡廊
(2)蓄水池
(3)環(huán)保廁所
(4)衣柜擋墻
(5)安全擋墻
改造后的裸裕區共分兩個(gè)部分，一部分以泡澡為主，面積140平方米，總體框架為四個(gè)洗浴池，亭式長(cháng)廊結構;與之緊密相連的另一部分是淋浴洗浴區，總面積830平方米。
人工湖改造工程主要是解決湖內砂石淤積、增加水域面積和解決洗浴人群上下的通行問(wèn)題。改造后既擴大了湖面，又方便了洗浴人員通行。
因地制宜，對人工湖兩岸進(jìn)行高標準綠化、美化，讓游客在碧波蕩漾、鳥(niǎo)語(yǔ)花香的絕美自然山水畫(huà)卷中，欣賞到獨一無(wú)二的民俗文化。
2、湯池河東灣水上娛樂(lè )園及農家樂(lè )新區建設，擬投資3500萬(wàn)元，河東灣水域面積約15萬(wàn)平方米，周邊地勢平坦，風(fēng)景優(yōu)雅，可建成：
(1)游艇區
(2)蓮池區
(3)垂鉤區
(4)休閑區
(5)植物園
(6)集娛樂(lè )、購物、餐飲于一體的農家樂(lè )新區建設
3、以湯池山為中心的景點(diǎn)及服務(wù)設施建設，擬投資3000萬(wàn)元。規劃如下：
(1)湯王廟重建
(2)索道架設工程
(3)湯池棠梨溝高檔中心
(4)避暑山莊
(5)狩獵苑建設
(二)熊耳山景區規劃：
1、建筑遺址修復，擬投資1500萬(wàn)元 ;
(1)山門(mén)兩處
(2)熊耳主峰祖師廟一處
(3)尼姑庵兩處
(4)道房?jì)商?/p>
(5)老君廟一處
(6)龍王殿一處
(7)驛站兩處
2、停車(chē)場(chǎng)、棧道、步道、廁所等配套設施，擬投資300萬(wàn)元;
3、熊耳山莊(集住宿、娛樂(lè )、餐飲、會(huì )議于一體)，擬投資1000萬(wàn)元;
4、龍潭溝景點(diǎn)(道路、棧道、護欄 、亭廊等)，擬投資600萬(wàn)元。
5、熊耳山各處觀(guān)景亭 、摩崖石刻、道路改造等，擬投資600萬(wàn)元。
(三)羊角山—中里坪水庫風(fēng)景區規劃，擬投資1800萬(wàn)元
1、羊角山道路、棧道、摩崖石刻、橋梁等基礎設施，擬投資500萬(wàn)元;
2、羊角山廟宇、景點(diǎn)修復，擬投資300萬(wàn)元;
3、中里坪水庫道路、綠化、售票房、山門(mén)等，擬投資600萬(wàn)元;
4、各種水上娛樂(lè )設施如汽艇、游船等，擬投資400萬(wàn)元。
五、景區建設投資預算和資金來(lái)源
投資預算根據景區及景點(diǎn)建設規劃，湯河溫泉—熊耳山游覽區估算總投資1.38億元，其中自籌資金20xx萬(wàn)元，用于景區水、電、路、通訊及配套服務(wù)等基礎設施建設，其余景點(diǎn)建設等項目所需資金8400萬(wàn)元，由上級部門(mén)給予立項扶持。
六、游客定位和效益分析
游客定位分析：
湯河—熊耳山風(fēng)景區是沿黃“三點(diǎn)一線(xiàn)”(即沿黃河河南省河段沿線(xiàn)上的開(kāi)封、洛陽(yáng)、鄭州三個(gè)旅游城市)大旅游網(wǎng)中的一個(gè)重要景點(diǎn)，其客源市場(chǎng)前景十分廣闊。一是河南省內大中城市及周邊城市的工薪階層游客，可利用雙休日到此做短期游覽;二是在盛夏酷暑季節可接待國內大中城市的游客群，到此避暑度假;結合國內外旅游業(yè)發(fā)展前景綜合分析，未來(lái)30年到該景區旅游觀(guān)光、避暑度假的游客將達到20xx萬(wàn)人次。
效益分析：
(一)經(jīng)濟效益：
湯河溫泉—熊耳山風(fēng)景區建設項目20xx年全部竣工后，該景區品位將大大提高，根據現在日接待游客300余人次計算，將來(lái)將成倍拉長(cháng)，扣除季節變化，重復游客等因素，按日平均接待游客800人，每個(gè)游客景點(diǎn)門(mén)票收入50元計，則日門(mén)票收入為4萬(wàn)元(800人/天×50元/人/景點(diǎn))，則年營(yíng)業(yè)收入為1000萬(wàn)元(每年扣除淡季按250天計算)，扣除20%綜合費用2000元，年門(mén)票收入凈利潤800萬(wàn)元;索道、旅館、餐飲、購物中心、休閑娛樂(lè )及其它游客參與消費項目年營(yíng)業(yè)收入及凈利潤預算：按日參與以上消費項目游客600人，每個(gè)游客消費20xx則日營(yíng)業(yè)收入為12萬(wàn)元(600人×20xx/人)，年營(yíng)業(yè)收入為3000萬(wàn)元(扣除淡季，一年按250天計算)，扣除45%綜合成本費用1350萬(wàn)元(3000萬(wàn)元×45%)，年凈利潤1650萬(wàn)元。以上門(mén)票年凈利潤和吃住行購娛等游客參與項目消費凈利潤合計2650萬(wàn)元，這樣總投資1.38億元 7年即可收回。
(二)社會(huì )效益：
湯河溫泉—熊耳山風(fēng)景區開(kāi)發(fā)建設，將極大的帶動(dòng)本地區第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，加快沿黃河“三點(diǎn)一線(xiàn)”旅游業(yè)發(fā)展步伐，促進(jìn)河南省乃至中國的對外開(kāi)放、招商引資和各項社會(huì )事業(yè)的進(jìn)步，加快中部崛起步伐，拉動(dòng)區域經(jīng)濟健康快速發(fā)展。
七、結論
湯河溫泉—熊耳山風(fēng)景區多年來(lái)珍藏伏牛深山，因缺乏開(kāi)發(fā)和宣傳，不被外界了解，但由于其山、水、洞、溫泉自然景觀(guān)得天獨厚，地理區位十分優(yōu)越，文化底蘊深厚，神話(huà)傳說(shuō)紛紜神奇，民俗裸浴北方僅見(jiàn)，動(dòng)植物資源精彩紛呈，俯拾即是，是旅游觀(guān)光、度假休閑勝地，開(kāi)發(fā)潛力大，旅游前景廣闊，社會(huì )與經(jīng)濟效益良好，符合國家產(chǎn)業(yè)政策，切實(shí)可行。建議有識之士前來(lái)投資開(kāi)發(fā)，與我們攜手共創(chuàng )湯河—熊耳山溫泉美好未來(lái)。
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一.社會(huì )環(huán)境規劃和職業(yè)分析
1、社會(huì )一般環(huán)境：
中國政治穩定，經(jīng)濟持續發(fā)展。在全球經(jīng)濟一體化環(huán)境中的重要角色。經(jīng)濟發(fā)展有強勁的勢頭，加入WTO后，會(huì )有大批的外國企業(yè)進(jìn)入中國市場(chǎng)，中國的企業(yè)也將走出國門(mén)。
2、技術(shù)職業(yè)特殊社會(huì )環(huán)境：
由于中國的技術(shù)起步較晚，核心技術(shù)知識大部分源于國外，中國的自控技術(shù)人員缺乏。中國急需技術(shù)人才，尤其是經(jīng)過(guò)系統培訓的高級技術(shù)人才。
二.成功標準
我的成功標準是個(gè)人事務(wù)、職業(yè)生涯、家庭生活的協(xié)調發(fā)展。 只要自己盡心盡力，能力也得到了發(fā)揮，每個(gè)階段都有了切實(shí)的自我提高，即使目標沒(méi)有實(shí)現(特別是收入目標)我也不會(huì )覺(jué)得失敗，給自己太多的壓力本身就是一件失敗的事情。
三、縮小差距的方法：
1.教育培訓方法
充分利用本科生畢業(yè)前在校學(xué)習的時(shí)間，為自己補充所需的知識和技能。包括參與社會(huì )團體活動(dòng)、廣泛閱讀相關(guān)書(shū)籍、選修、旁聽(tīng)相關(guān)課程、報考技能資格證書(shū)等。
2.討論交流方法
(1)在校期間多和老師、同學(xué)討論交流，畢業(yè)后選擇和其中某些人經(jīng)常進(jìn)行交流
(2)在助理工作中積極與輔導員溝通、加深了解
3.實(shí)踐鍛煉方法
(1)鍛煉自己的注意力，在嘈雜的環(huán)境里也能思考問(wèn)題，正常工作。在大而嘈雜的辦公室里有意識地進(jìn)行自我訓練。
(2)養成良好的鍛煉、飲食、生活習慣。每天保證睡眠6-8小時(shí)，每周鍛煉三次以上。
(3)充分利用自身的工作條件擴大社交圈、重視同學(xué)交際圈、重視和每個(gè)人的交往。
四、本人對于職業(yè)規劃的'看法：
1、職業(yè)規劃肯定要有，但是我覺(jué)得職業(yè)規劃不可能現在就定下來(lái)，周?chē)沫h(huán)境隨時(shí)在變，而且自己隨著(zhù)不斷的成熟和接觸不同的東西，也會(huì )變。
2、但是，雖然可能沒(méi)有成型的職業(yè)規劃，但是我覺(jué)得每個(gè)階段的前進(jìn)方向和短期目標要有，比如這段時(shí)間我要練好英語(yǔ)聽(tīng)力到什么水平，我要朝著(zhù)什么方向努力，沒(méi)有努力的方向和短期的目標，那容易虛度光陰。
3、作為學(xué)生，我更想聽(tīng)一些別人成功的案例，和為什么別人能取得成功，雖然每個(gè)人走的路不同，但是我想有些成功的共同點(diǎn)是相同的。
可行性分析報告范文9
一 基本情況
1. 建筑主體為三層框架結構。一層是商業(yè)鋪面(和銀座協(xié)商，內設銀座便利店)酒店大堂和早餐餐廳。二層、三層為客房�？筛脑炜头考s60間。主要通道為電梯和步行樓梯，配備有消防通道一個(gè)。門(mén)口配有20個(gè)左右車(chē)位的停車(chē)場(chǎng)。大堂配置有總臺;行李寄存室;大堂副理;公衛等，面積200平左右;商業(yè)鋪面可辦理旅游票務(wù)和小型購物商場(chǎng)面積300m左右。二層配置配有會(huì )議室1個(gè)，面積80 m左右，可容納60-80人。二層和三層配有客房60，內設電視、空調、光纖接口、淋浴房、開(kāi)水器或飲水機等。
二 地理環(huán)境
鞍山二路21號-3網(wǎng)點(diǎn)位于鞍山二路北段，周?chē)兴姆絽^政府、農業(yè)銀行、樂(lè )購商廈、四方利群商廈及各類(lèi)娛樂(lè )性經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所。據此網(wǎng)點(diǎn)500米有青島理工大學(xué)。20xx年四方區政府對該路段進(jìn)行了大規模的綜合整治，進(jìn)一步提升了周邊的環(huán)境，是集辦公、商務(wù)、文化的理想經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
3.租賃期限及價(jià)格:產(chǎn)權預備購買(mǎi)，至20xx年7月19日。
三. 改造方案
跟山東魯商集團合作銀座家驛，定位為中高檔商務(wù)酒店
1.二至三層每層改造客房25間。過(guò)道為中檔地毯。
2.房間內設置衛生間。室內為強化木地板，房間內墻紙。
3.配制電視，空調，上網(wǎng)，照明燈功能。
四 投資方案
一、 項目投資
二、投資建設方案
項目總投資約750萬(wàn)元，計劃20xx年11月開(kāi)始辦理施工前期準備工作，20xx年1月能夠開(kāi)工，20xx年4月底前完成改造工作，5月投入試營(yíng)業(yè)。
五 經(jīng)營(yíng)預測
1 人員配置。
管理團隊:
執行店長(cháng)一名(負責全面工作，經(jīng)營(yíng)策略的制定，對外聯(lián)絡(luò )溝通，對全年經(jīng)營(yíng)成果負責)
財務(wù)總監一名(負責財務(wù)監督及管理，稅務(wù)的協(xié)調，報表的制作) 保安隊長(cháng)一名(負責酒店安全工作和保安的管理，協(xié)調相關(guān)部門(mén))
營(yíng)銷(xiāo)總監一名(負責酒店的營(yíng)銷(xiāo)宣傳，前臺管理，VIP接待，各項活動(dòng)策劃組織，目標任務(wù)的完成)
客房主管一名(負責酒店日常工作和管理)
員工隊伍
營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理二名 (對外營(yíng)銷(xiāo)宣傳，客戶(hù)維護，各種信息收集整理建檔) 總臺服務(wù)員六名 (總臺接待加收銀，目標任務(wù)的.完成) 保安四名(停車(chē)場(chǎng)樓層和各要害部位的巡視和管理)
客房中心文員三名(接聽(tīng)電話(huà)處理一般投訴和意見(jiàn)收集反饋)
客房中心服務(wù)員一名(查房，衛生檢查和臨時(shí)打掃，解決一般問(wèn)題) 萬(wàn)能工一名(水電維護，設施設備故障處理，能源控制) 衛生班三名 (客房清理，環(huán)境衛生維護)
六、投資回報預測
收入主要包括客房收入與超市和票務(wù)中心出租收入，概算小計為每年4,327,000元。具體明細如下:
1、客房收入
為了便于測算，按照60間標準間進(jìn)行概算: 標準間 均價(jià)為 180.00元/日
入住率 85%(跟銀座協(xié)議，年入住率不低于百分之八十五，客源主要由魯商集團下屬各旅行社負責)
客房年收入=標準間日價(jià)格×標準間數×85%×365
=180×60×85%×365 =3350700
2、超市及票務(wù)中心收入
餐廳按照進(jìn)行對外出租進(jìn)行估算，按照8元/天/平米來(lái)計算租金收入: 收入=8×365×350=1022000
總收入=3350700+1022000=4327000(廣告可能根據營(yíng)銷(xiāo)策略來(lái)進(jìn)行調整，因此廣告收入不進(jìn)行計算)。
3、成本 1、物料成本
物料成本主要包括客房費用、低值易耗品、布草費用、維修費用、廣告公關(guān)費用以及其他費用(如寬帶、員工餐費等)，物料成本概算小計為每年5,025,00如下:
客房費用=客房低值易耗品×客房數×365
=15×60×365 =328500
低值易耗品=低值易耗/月×12
=5000×12 =60000
維修費用=維修費用/月×12 =20xx×12 =24000
廣告公關(guān)費用=廣告公關(guān)/月×12=5000×12 =60000
其它費用=其它費用/月×12 =10000×12 =120000
客房費用 328500 低值易耗品 60000 維修費用 24000 廣告公關(guān)費用 60000 其它費用 120000 物料成本 592500
2、人工成本
人工成本按照15數及員工平均工資計算，員工平均工資按3000月計算:
540000
3、水電費
估算共計約為10萬(wàn)元/年。
4、總成本
物料成本 592.500 人工成本 540.000 水電費 100.000
總成本 1.232.500
5、營(yíng)業(yè)稅
營(yíng)業(yè)收入的6% 約259.620
6 年凈利潤
年收入 4327000-1583120=2743880
六 具體實(shí)施步驟
1.與經(jīng)營(yíng)方簽訂前期合作協(xié)議。 2.辦理相關(guān)手續。 3.簽訂正式合同 6.酒店管理公司進(jìn)入
7.人員配置及人員培訓
8.設備配置及采購
9.網(wǎng)絡(luò )宣傳和營(yíng)銷(xiāo)
11.開(kāi)業(yè)前的籌備及宣傳
12.進(jìn)入正常營(yíng)業(yè)，開(kāi)展酬賓活動(dòng)
13.正常經(jīng)營(yíng)及后營(yíng)銷(xiāo)
七.時(shí)間安排
1.與經(jīng)營(yíng)方簽訂前期合作協(xié)議。
2.辦理相關(guān)手續。
3.簽訂正式合同。
4.組建籌備小組(酒店管理公司負責人，工程項目負責人，投資方負責人) (三周時(shí)間。如果第三項辦理順利的話(huà)時(shí)間可以縮短)
5.確定改造方案。
(一周時(shí)間。方案可以與前三項同步進(jìn)行)
6.酒店管理公司進(jìn)入。(管理層人員到位，各類(lèi)《計劃方案》落實(shí))
7.人員配置及人員培訓。
8.設備配置及采購。
9.網(wǎng)絡(luò )宣傳和營(yíng)銷(xiāo)。
(6-9項可以同步進(jìn)行。三到四個(gè)月時(shí)間。人員培訓三個(gè)月酒店英語(yǔ)基本能滿(mǎn)足工作需要。計劃得當設備配置及采購不存在問(wèn)題。網(wǎng)絡(luò )宣傳和營(yíng)銷(xiāo)可以依附現有資源和人脈關(guān)系由專(zhuān)人負責計劃制定和實(shí)施。)
10.竣工驗收。
11.開(kāi)業(yè)前的籌備及宣傳 (一周時(shí)間。)
12.進(jìn)入正常營(yíng)業(yè)，開(kāi)展酬賓活動(dòng)。 (三個(gè)月時(shí)間)
13.正常經(jīng)營(yíng)及后營(yíng)銷(xiāo)。
八.結論
本項目具有良好的經(jīng)濟效益和社會(huì )效益，具有較好的收益預期，符合公司根本利益。
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