2017土地代理人考試《理論與方法》模擬練習及答案

　　1.在2004年《憲法》修正案以前，農村集體所有的土地轉為國有土地的情形被稱(chēng)為(　　)。

　　A.征收

　　B.征用

　　C.沒(méi)收

　　D.征購

　　【答案】B

　　【解析】原《憲法》第十條第三款關(guān)于土地征用的規定，以及依據這一規定制定的《土地管理法》，沒(méi)有區分土地征收和征用不同情形，統稱(chēng)“征用”。2004年《憲法》的修正案第二十條規定：《憲法》第十條第三款“國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實(shí)行征用”修改為“國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實(shí)行征收或征用并給予補償”。

　　2.關(guān)于土地征收和征用，下列說(shuō)法不正確的是(　　)。

　　A.都是為了公共利益需要

　　B.都要經(jīng)過(guò)法定程序

　　C.都要依法給予補償

　　D.都是所有權的改變

　　【答案】D

　　【解析】征收主要是所有權的改變，征用只是使用權的改變。

　　3.征地補償費、安置補助費的分配，應經(jīng)村民會(huì )議(　　)以上成員或2/3以上村民代表同意。

　　A.1/2

　　B.1/3

　　C.2/3

　　D.3/4

　　【答案】C

　　【解析】土地補償費歸土地所有權人所有，地上附著(zhù)物和青苗補償費歸地上附著(zhù)物和青苗的所有者所有。征地補償、安置費的分配，應經(jīng)村民會(huì )議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意。

　　4.征收權屬于(　　)。

　　A.私法意義上的權利

　　B.公法意義上的征收

　　C.私法意義上的征收

　　D.公法意義上的權力

　　【答案】D

　　【解析】關(guān)于征收權的界定，其中涉及到國家強制力以及國家主權的運用，體現的是公權力。

　　5.國家決定對土地征收的，首先由(　　)擬定土地征收方案。

　　A.省級國土資源管理部門(mén)

　　B.市、縣人民政府

　　C.國務(wù)院國土資源部

　　D.市、縣土地管理局

　　【答案】B

　　【解析】國家決定征收土地的，首先由市、縣人民政府擬訂土地征收方案，經(jīng)市、縣人民政府審核后，逐級上報有批準權限的人民政府批準。

　　6.征收基本農田的，由(　　)批準。

　　A.國務(wù)院

　　B.省級人民政府

　　C.縣級人民政府

　　D.國土資源部

　　【答案】A

　　【解析】參見(jiàn)《土地管理法》第四十五條規定。

　　7.A市為了促進(jìn)城市現代化建設，準備擴大城市規模，征收耕地l00公頃建設城市中心商業(yè)區。根據規定，該規劃應當經(jīng)過(guò)(　　)批準。

　　A.國務(wù)院

　　B.省級人民政府

　　C.省級土地管理部門(mén)

　　D.市人民政府

　　【答案】A

　　【解析】根據《土地管理法》第四十五條規定，征收基本農田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的，由國務(wù)院批準。

　　8.集體土地被征用(收)的程序順序是(　　)。

　�、俟�告;

　�、谂鷾�;

　�、酃�示、聽(tīng)取意見(jiàn);

　�、苈鋵�(shí);

　�、莞鶕�征地方案擬定補償安置方案;

　�、� 進(jìn)行補償登記。

　　A.②①⑤③⑥④

　　B.①②⑥⑤③④

　　C.②①⑤⑥③④

　　D.①②⑤③⑥④

　　【答案】A

　　【解析】征收土地的程序如下：①由市、縣人民政府擬定土地征收方案，經(jīng)市縣人民政府審核后，逐級上報有批準權限的人民政府批準;②有批準權限的人民政府審核征地方案，對符合條件的方案予以批準;③經(jīng)批準的征地方案由市縣人民政府在被征地所在鄉村范圍內予以公告;④市縣人民政府擬定征收土地補償安置方案，并予以公告，聽(tīng)取被征地農村集體經(jīng)濟組織和農民的意見(jiàn);⑤辦理征收土地補償登記;⑥向被征收土地的農民集體和農民支付土地土地補償費和安置補助費;⑦被征地的農村集體經(jīng)濟組織將征收土地的補償費用的收支情況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布，接受監督。

　　9.《關(guān)于(中華人民共和國憲法修正案(草案))的說(shuō)明》明確指出，征收主要是(　　)的改變。

　　A.所有權

　　B.使用權

　　C.轉讓權

　　D.收益權

　　【答案】A

　　【解析】征收是指國家為了公共利益需要，依照法定程序將集體土地轉為國有，并給被征地的農民集體和個(gè)人合理補償和妥善安置的法律行為。征收是將集體土地變?yōu)閲�有土地的行為，是所有權的改變�?/p>

　　10.農村和城市郊區中已經(jīng)被國家依法征收為國有的土地屬于(　　)所有。

　　A.集體

　　B.國家

　　C.城市

　　D.農村集體經(jīng)濟

　　【答案】B

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