房屋拆遷補償安置協(xié)議的內容
房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。
拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。協(xié)議的主要內容有：
(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;
(2)安置用房面積、標準和地點(diǎn);
(3)產(chǎn)權調換房屋的差價(jià)支付方式和期限;
(4)搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限;
(5)搬遷補助費和臨時(shí)安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式;
(6)違約責任和爭議解決的方式;
(7)當事人約定的其他條款。
至于每一個(gè)拆遷補償安置協(xié)議具體包括哪些內容，還應視拆遷補償方式不同而不同。對于實(shí)行貨幣補償的，協(xié)議中應主要載明補償金額、搬遷期限;對于實(shí)行產(chǎn)權調換的'，協(xié)議主要載明安置用房的結構、面積和地點(diǎn)、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限。
這里需要說(shuō)明的是，拆遷房屋拆遷管理部門(mén)代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協(xié)議書(shū)必須經(jīng)公證機關(guān)公證，即實(shí)行強制性公證。通過(guò)公證，保證拆遷補償安置協(xié)議內容的真實(shí)性和合法性，有利于消除被代管人對協(xié)議的疑慮。
拆遷補償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。
【房屋拆遷補償安置協(xié)議的內容】相關(guān)文章：
房屋拆遷安置補償合同范本6篇02-11
拆遷安置補償項目審計方法08-19
拆遷安置補償資金審計方法08-18
房屋拆遷補償價(jià)格評估常見(jiàn)問(wèn)題08-18
拆遷補償談判技巧12-13
2016征地安置補償標準08-01
2017年宅基地及房屋拆遷補償新標準解讀11-04