led屏租賃協(xié)議書(shū)
在現實(shí)社會(huì )中，大家逐漸認識到協(xié)議書(shū)的重要性，簽訂簽訂協(xié)議書(shū)可以使事務(wù)的結果更加完美化。到底應如何擬定協(xié)議書(shū)呢？以下是小編幫大家整理的led屏租賃協(xié)議書(shū)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
led屏租賃協(xié)議書(shū)1
出租人（甲方）
承租人（乙方）
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃LED顯示屏從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃物件
乙方承租甲方LED顯示屏，面積平方米，用途以營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準，主要經(jīng)營(yíng)廣告發(fā)布。
第二條租賃期限
自________年____月____日起至________年____月____日止共計年個(gè)月；其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
第三條租金
本合同租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為；租金支付方式為（現金/支票/匯票/）；第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日。
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起日內，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額%計元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險。
乙方自行投保的范圍為：.
第六條甲方權利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、應對乙方所租賃的LED顯示進(jìn)行維護并改善整體形象，包括：相關(guān)市政、工商行政等手續；與相關(guān)部門(mén)之間的協(xié)調；并負責LED顯示屏的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區域及租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責LED顯示屏的公共安全；消防管理水、電、物業(yè)供應及辦公環(huán)境的安全；公共關(guān)系協(xié)調；糾紛調解；.
5、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場(chǎng)全年租金總額的%.
第七條乙方權利義務(wù)
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責。
6、應按照各級行政管理部門(mén)的規定，本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的`合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將LED顯示屏租賃權轉讓給第三人的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執照。
8、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照的標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方次書(shū)面通知未改正的。
3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人的。
6、逾期未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，按照的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無(wú)法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金%的違約金。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應減收相應的租金。
如果場(chǎng)地無(wú)法復原的，本合同自動(dòng)解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續租
本合同續租適用以下第種方式：
1、乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前▁▁▁日書(shū)面通知甲方，甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權，如乙方無(wú)意續租的，應在租賃期滿(mǎn)前日內書(shū)面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃LED顯示屏的交還
租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后日內將租賃的LED顯示屏及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（只能選擇一種）
1、提交深圳市仲裁委員會(huì )仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1、場(chǎng)地在租賃期限內所有權發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。
第十六條
雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：
簽約日期： 簽約日期：
led屏租賃協(xié)議書(shū)2
甲方：
乙方：
甲、乙雙方方，根據《中華人民共和國廣告法》，《中華人民共和國合同法》及中華人民共和國相關(guān)法律法規的規定，本著(zhù)互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃使用甲方坐落于 事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 租賃內容
1、租賃名稱(chēng)：
2、租賃位置：
3、廣告規格：
4、廣告形式：
第二條 租賃期限
租賃期限為 ---年。自_____年__月___日，至_____年___月___日屏幕正常使用。
第三條 權屬與維護
1、led屏幕廣告牌產(chǎn)權屬甲方所有，乙方只擁有該屏幕的使用權。
2、本合同項下led屏幕由 負責設計，內容必須符合《中華人民共和國廣告法》的有關(guān)規定，經(jīng)乙方最終確認后進(jìn)行報批工作，甲方給予相關(guān)協(xié)助，協(xié)助過(guò)程中產(chǎn)生的費用由乙方負擔。
3、乙方負責led屏幕的廣告內容的編輯、制作、調試、播放、維護等具體工作，費用由乙方負擔。
4、乙方須定期對led屏幕進(jìn)行安全檢查，遇臺風(fēng)、暴雨等惡劣天氣應當采取安全防范措施。led屏幕陳舊、破損的，乙方必須及時(shí)整改、修繕。因乙方管理維護不善導致led屏幕造成人身安全及財產(chǎn)損失的，乙方承擔全部責任。
第四條 費用支付及結算
1、合同保證金：為保證合同有效履行，合同簽訂當日，乙方向甲方支付合同保證金人民幣元(￥------ 元)。
2、租金：乙方以年度為單位向甲方支付租金----元
3、乙方租賃期間，經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的一切稅費都有乙方自行承擔。甲方不負責承擔
第五條 甲方的權利與義務(wù)
1、甲方有權就led屏幕的整改、防腐及安全性技術(shù)等方面情況向乙方提出整改方案，并敦促乙方整改。
2、甲方保證對承載led屏幕的廣告看牌擁有合法產(chǎn)權，并向乙方提供甲方《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》副本的有效復印件(加蓋甲方公章)備案。
3、在本合同約定的租賃期限內，如在租賃位置周邊出現其他建筑，設施影
響乙方廣告正常發(fā)布或發(fā)生其他足以影響乙方廣告正常發(fā)布的情形，導致乙方預期的廣告發(fā)布目的或效果落空或存在落空的風(fēng)險，乙方應盡快通知甲方，甲方應在自身能力范圍內盡最大努力予以排除，并按廣告發(fā)布受影響時(shí)間順延本合同約定的租賃期限;如影響廣告發(fā)布的情形無(wú)法排除，乙方有權解除本合同，并按實(shí)際租賃的天數計算租金及其他相關(guān)費用，甲方對超出部分的費用應當及時(shí)返還乙方。上述情形發(fā)生后，甲乙雙方也可以協(xié)商其他補償方法予以解決。
4、由于甲方的原因(包括但不限于甲方經(jīng)營(yíng)惡化、停業(yè)整頓、破產(chǎn)、被強制執行等)造成乙方led屏幕廣告損害的，乙方有權解除合同，甲方應當向乙方承擔賠償責任。
5、乙方逾期不繳納租金及相關(guān)費用時(shí)，甲方有權從逾期之日起按日向乙方收取年度租金3%的滯納金。
第六條 乙方的權利與義務(wù)
1、乙方必須按照本合同第三條規定，按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費用。逾期支付應當按照本合同第四條第5款的約定向甲方支付滯納金。
2、乙方應保證led屏幕廣告的宣傳內容真實(shí)合法，若乙方違法經(jīng)營(yíng)所造成的一切后果均有乙方承擔。
3、乙方應提供乙方《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》副本的有效復印件(加蓋甲方公章)向甲方備案。
4、由于乙方的原因(包括但不限于甲方經(jīng)營(yíng)惡化、停業(yè)整頓、破產(chǎn)、被強制執行、客戶(hù)企業(yè)原因等)造成甲方led屏幕廣告損害的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方承擔賠償---元
5、乙方每天為甲方免費播放其宣傳視頻，贈送時(shí)間為每天合計—次每次播放時(shí)間不超過(guò)—秒。播放時(shí)間由乙方自主安排，不限時(shí)段。
第七條 保密條款
甲乙雙方承諾并保證對本合同的相關(guān)信息及資料、在合同履行期間知悉的對方商業(yè)秘密及在led屏幕上發(fā)布廣告商家的商業(yè)技術(shù)數據、信息等的負有保密義務(wù)。任何一方不得擅自向第三方披露。否則，違約方應向守約方承擔違約責任并承擔由此而產(chǎn)生的一切不利后果。
第八條 合同的變更和解除
1、合同變更
本合同簽訂后的變更須以雙方法定代表人(或授權代理人)正式訂立書(shū)面變更協(xié)議的方式進(jìn)行;任何未經(jīng)另一方簽字認可的變更通知均不發(fā)生合同變更的效力。
2、合同解除
合同解除應當簽訂書(shū)面解除協(xié)議。
本合同簽訂后，任何一方未有法定理由或者本合同規定事由，不得擅自解除合同。
3、如因不可抗力或政府行政行為導致設立發(fā)布手續等問(wèn)題發(fā)生糾紛，甲方應在發(fā)生后一個(gè)工作日內通知乙方，甲乙雙方應當在友好協(xié)商的前提下變更或者解除本合同。
第九條 違約責任
1、由于甲方原因致使led屏幕廣告不能如期發(fā)布，甲方應及時(shí)通知乙方，在事先征得乙方書(shū)面同意的前提下，可以順延租賃期限;如未得到乙方同意，每逾期一日，按應付租金的---向乙方支付違約金;逾期滿(mǎn)--日，乙方有權解除合同，甲方須返還乙方已支付的租金及相關(guān)費用。
2、乙方如未按期足額支付租金及相關(guān)費用的，每逾期一日，則按應付租金的--向甲方支付違約金，如逾期 2日仍未支付，甲方有權解除本合同，收回廣告看板，乙方并支付甲方當年租金的--作為違約金，不足彌補甲方的損失部分，乙方仍應賠償。
3、在本合同履行期限內，一方非因法定理由或本合同規定事由單方面解除或終止履行本合同，違約方除應賠償給守約方造成的損失外，還應按本合同約定已支付租金總額的---向對方支付違約金。若甲方在合同期內將本廣告看板向第三方出售，則按已支付租金總額的---向乙方支付違約金。
第十條 不可抗力及政府行為
因不可抗力或政府行為造成其中一方或雙方無(wú)法繼續履行本合同的，則本合同自動(dòng)終止。
因不可抗力或政府行為造成其中一方或雙方無(wú)法完全履行本合同的，甲乙雙方應當在友好協(xié)商的前提下變更或者終止本合同。
因不可抗力或政府行為導致合同終止，租金及相關(guān)費用按照乙方實(shí)際租賃的時(shí)間以天為單位計算，甲方只按實(shí)際天數收取租金及相關(guān)費用，余款退回乙方。
本合同任何一方因不可抗力或政府行為不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應當在事件發(fā)生后的一個(gè)工作日內通知另一方，并向另一方提供由有關(guān)部門(mén)出具的證明資料。不可抗力或政府行為發(fā)生時(shí)，雙方均應盡一切合理努力減輕由此造成的不利后果，遲延履行合同后發(fā)生的不可抗力或政府行為，不能免除違約責任。
第十一條 法律適用和爭議解決
本合同適用中華人民共和國法律。
合同雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應當友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權向 -----人民法院提請訴訟。
第十二條 合同生效及其它
本合同自雙方法定代表人(或授權代理人)簽字并加蓋公司印章后生效。
本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決，并以書(shū)面形式簽訂《補充合同》，該補充合同與本合同具有同等法律效力。本合同的附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
甲 方： 乙 方 ：
代表人： 代表人：
日 期： 日 期 ：
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