資產(chǎn)評估實(shí)習總結
總結所要解決和回答的中心問(wèn)題，不是某一時(shí)期要做什么，如何去做，做到什么程度的問(wèn)題，而是對某種工作實(shí)施結果的總鑒定和總結論，是對以往工作實(shí)踐的一種理性認識。
資產(chǎn)評估實(shí)習總結篇一：
實(shí)訓，就是把我們在學(xué)校所學(xué)的理論知識，運用到客觀(guān)實(shí)際中去，是自己所學(xué)到的理論知識有用武之地，只學(xué)不實(shí)踐，那么所學(xué)的就等于零。理論應該與時(shí)間相結合。另一方面，實(shí)踐卡可以為以后找工作打基礎。通過(guò)這段時(shí)間的實(shí)習，學(xué)到一些在學(xué)校里學(xué)不到的東西。因為環(huán)境不同，接觸的人與事不同，從中學(xué)到的東西自然就不一樣。要學(xué)會(huì )從實(shí)踐中學(xué)習，從學(xué)習中時(shí)間。而且中國的緊急飛速發(fā)展，在擁有越來(lái)越多的機會(huì )的同是，也有了更多的挑戰。對于人才的要求就會(huì )越來(lái)越高，我們不只要學(xué)號學(xué)校所學(xué)到的知識，好藥不斷充生活中，實(shí)踐中學(xué)其他知識，不斷從各方面武裝自己，才能在競爭中突出自己，表現自己。
短短兩個(gè)月的工作過(guò)程是我受益很大。不僅讓我開(kāi)闊了眼界，最主要的是懂得了如何更好的為人處事。
xxxx信房地產(chǎn)評估有限公司是通過(guò)福建省房地產(chǎn)價(jià)格評估管理委員會(huì )房地產(chǎn)價(jià)格評估機構從業(yè)行為年度檢查的評估公司。公司擁有一批具有豐富實(shí)戰經(jīng)驗及理論知識的注冊會(huì )計師、注冊稅務(wù)師、注冊房地產(chǎn)估價(jià)師、注冊資產(chǎn)評估師、高級會(huì )計師等優(yōu)秀人才。公司業(yè)務(wù)范圍是房地產(chǎn)評估與土地評估。
在公司我實(shí)習崗位是助理評估人員。和專(zhuān)業(yè)評估人員到現場(chǎng)勘察房地產(chǎn)結構等進(jìn)行拍照和勘察，和客戶(hù)進(jìn)行交流。搜集相關(guān)的比較案例。在指導教師的指導下根據實(shí)地勘察及其結果做房地產(chǎn)評估抵押報告。并幫忙裝訂報告，報備等工作
在實(shí)習中應用的主要技能，如對房地產(chǎn)知識的熟悉，判斷其年限，結構，區位等各方面因素。對xx房地產(chǎn)趨勢的了解和判斷。拍照的技術(shù)及與客戶(hù)如何進(jìn)行對話(huà)。如何有效率的完成工作。如何與同事相處的技能。實(shí)習中，開(kāi)發(fā)了自己的實(shí)踐能力。如在一些儀器設備的使用，還有wordexcel等辦公軟件的操作。新學(xué)到了房地產(chǎn)評估的專(zhuān)業(yè)知識。還有關(guān)于抵押貸款等內容�，F場(chǎng)勘察地形的步驟及技術(shù)。
在短短的28的實(shí)習，我看到了自己求知及好奇的心態(tài)。能夠端正自己的工作態(tài)度，并認真及時(shí)的完成工作，有吃苦耐勞的精神。能在指導教師耐心的指導下掌握有關(guān)房地產(chǎn)評估的知識及實(shí)踐操作的技能，能很好的運用辦公軟件以較高的工作效率對待工作。但同時(shí)發(fā)現了自身的不足。如具備的專(zhuān)業(yè)知識不夠。理論知識的欠缺、不扎實(shí)。沒(méi)有時(shí)刻關(guān)注身邊及其房地產(chǎn)等有關(guān)方面的訊息，信息不夠全面。經(jīng)驗不足，不善于與客戶(hù)進(jìn)行溝通，達到有效的合作意向。對于一些問(wèn)題的處理，不沉著(zhù)和果斷。
xxxx信房地產(chǎn)評估有限公司的管理和業(yè)務(wù)都較為合理、規范化。內部員工辦事效率高，做事積極主動(dòng)。高層管理人員對員工信任和支持。使其取得不錯的成績(jì)及經(jīng)濟效益。但我覺(jué)得在業(yè)務(wù)方面如果能做到權責明確，分配得當會(huì )更加完善的。
從這次的實(shí)習中，認識到了自身的不足。也更清楚認識到理論與實(shí)踐相結合的重要性。我決定在下一個(gè)月和以后的學(xué)習生活中不斷豐富自身的業(yè)務(wù)知識和素養。努力學(xué)好專(zhuān)業(yè)知識，掌握職業(yè)技能。做到在實(shí)踐中不斷發(fā)現問(wèn)題和總結經(jīng)驗。注意信息的獲取方式，獲得更多有效的信息資源。了解市場(chǎng)行情及變化。爭取能夠更好更快的融入社會(huì )，找到自己的工作崗位，明確工作方向。從而實(shí)現人生的價(jià)值追求。
資產(chǎn)評估實(shí)習總結篇二：
xxxx信房地產(chǎn)評估有限公司是通過(guò)福建省房地產(chǎn)價(jià)格評估管理委員會(huì )房地產(chǎn)價(jià)格評估機構從業(yè)行為年度檢查的評估公司。公司擁有一批具有豐富實(shí)戰經(jīng)驗及理論知識的注冊會(huì )計師、注冊稅務(wù)師、注冊房地產(chǎn)估價(jià)師、注冊資產(chǎn)評估師、高級會(huì )計師等優(yōu)秀人才。公司業(yè)務(wù)范圍是房地產(chǎn)評估與土地評估。
在公司我實(shí)習崗位是助理評估人員。和專(zhuān)業(yè)評估人員到現場(chǎng)勘察房地產(chǎn)結構等進(jìn)行拍照和勘察，和客戶(hù)進(jìn)行交流。搜集相關(guān)的比較案例。在指導教師的指導下根據實(shí)地勘察及其結果做房地產(chǎn)評估抵押報告。并幫忙裝訂報告，報備等工作
在實(shí)習中應用的主要技能，如對房地產(chǎn)知識的熟悉，判斷其年限，結構，區位等各方面因素。對xx房地產(chǎn)趨勢的了解和判斷。拍照的技術(shù)及與客戶(hù)如何進(jìn)行對話(huà)。如何有效率的完成工作。如何與同事相處的技能。實(shí)習中，開(kāi)發(fā)了自己的實(shí)踐能力。如在一些儀器設備的使用，還有wordexcel等辦公軟件的操作。新學(xué)到了房地產(chǎn)評估的專(zhuān)業(yè)知識。還有關(guān)于抵押貸款等內容�，F場(chǎng)勘察地形的步驟及技術(shù)。
在短短的28的實(shí)習，我看到了自己求知及好奇的`心態(tài)。能夠端正自己的工作態(tài)度，并認真及時(shí)的完成工作，有吃苦耐勞的精神。能在指導教師耐心的指導下掌握有關(guān)房地產(chǎn)評估的知識及實(shí)踐操作的技能，能很好的運用辦公軟件以較高的工作效率對待工作。但同時(shí)發(fā)現了自身的不足。如具備的專(zhuān)業(yè)知識不夠。理論知識的欠缺、不扎實(shí)。沒(méi)有時(shí)刻關(guān)注身邊及其房地產(chǎn)等有關(guān)方面的訊息，信息不夠全面。經(jīng)驗不足，不善于與客戶(hù)進(jìn)行溝通，達到有效的合作意向。對于一些問(wèn)題的處理，不沉著(zhù)和果斷。
xxxx信房地產(chǎn)評估有限公司的管理和業(yè)務(wù)都較為合理、規范化。內部員工辦事效率高，做事積極主動(dòng)。高層管理人員對員工信任和支持。使其取得不錯的成績(jì)及經(jīng)濟效益。但我覺(jué)得在業(yè)務(wù)方面如果能做到權責明確，分配得當會(huì )更加完善的。
從這次的實(shí)習中，認識到了自身的不足。也更清楚認識到理論與實(shí)踐相結合的重要性。我決定在下一個(gè)月和以后的學(xué)習生活中不斷豐富自身的業(yè)務(wù)知識和素養。努力學(xué)好專(zhuān)業(yè)知識，掌握職業(yè)技能。做到在實(shí)踐中不斷發(fā)現問(wèn)題和總結經(jīng)驗。注意信息的獲取方式，獲得更多有效的信息資源。了解市場(chǎng)行情及變化。爭取能夠更好更快的融入社會(huì )，找到自己的工作崗位，明確工作方向。從而實(shí)現人生的價(jià)值追求。
資產(chǎn)評估實(shí)習總結篇三：
短暫的實(shí)習生活結束了，但是這一段歲月給我留下了很深很深的印象。這也算是我們第一次這么近距離的和這個(gè)社會(huì )的接觸，除了得到了在實(shí)習工作中對學(xué)習知識上面更多的認識和理解，也讓我懂得了很多在學(xué)校里面沒(méi)有學(xué)到的知識。很感謝這一段短暫而別樣的實(shí)習時(shí)光，對我未來(lái)的社會(huì )、工作生活中都會(huì )起到很重要的作用。
第一次出差跟項目是到南昌，那是兩個(gè)火力發(fā)電廠(chǎng)，都是同屬于一個(gè)集團。不過(guò)一個(gè)是新建的廠(chǎng)，另外一個(gè)是老廠(chǎng)。所以?xún)蓚�(gè)電廠(chǎng)的評估目的也不一樣。新廠(chǎng)是因為近幾年火電的效益不怎么好，其中一個(gè)股東要退出股份。老廠(chǎng)主要是年底作為內部的一個(gè)資產(chǎn)評估。
由于我們去的時(shí)候距離股東要求出報告的時(shí)間只有一個(gè)星期了，也就是說(shuō)本來(lái)需要十來(lái)天時(shí)間的做的事，我們必須在一個(gè)星期之內，把幾十億的資產(chǎn)評估報告完整地、清楚地、真是地反映出來(lái)。所以一到目的地，我們就開(kāi)始了工作。
雖然在學(xué)校學(xué)了幾年的資產(chǎn)評估，自己對這個(gè)專(zhuān)業(yè)學(xué)的也還不錯。但是真正在實(shí)際接觸到工作的時(shí)候，才發(fā)現與自己想象中的相差甚遠。盡管剛開(kāi)始我們只是做一些簡(jiǎn)單的、普通的，甚至都還不算是真正接觸評估的工作，但這也讓我有點(diǎn)不容易適應。我剛開(kāi)始做的工作主要就是對一些機器設備、電子進(jìn)行分類(lèi)并且查對其合同價(jià)。我們之前在課本上學(xué)習都只是一臺一臺的案例，但在實(shí)際中一個(gè)企業(yè)的機器設備、電子設備數量很多，成千上萬(wàn)，價(jià)值量也相對較小。所以在處理上很繁瑣。我好好幾次因為經(jīng)驗不足，做錯了一個(gè)數據之后又不得不對真個(gè)表進(jìn)行調整。
我們每天比他們公司提前半個(gè)小時(shí)上班，加班到晚上十點(diǎn)，第一次每天從早到晚的對著(zhù)電腦處理一系列繁瑣的數據，對電腦都產(chǎn)生了反感。張總更是好幾個(gè)晚上在我們睡覺(jué)休息的時(shí)候熬通宵都在調數據，只是想把報告做到更好、更接近真實(shí)，但是功夫不負有心人，通過(guò)我們的共同努力，我們在客戶(hù)要求的時(shí)間內圓滿(mǎn)的完成了任務(wù)，得到了客戶(hù)對我們工作的認可。
做完了新電廠(chǎng)的評估工作之后，我們又馬上趕往老廠(chǎng)。由于老廠(chǎng)是內部的一次評估，所以在時(shí)間上相對不是很緊張，也就不用加班。但是因為他們內部的一些問(wèn)題，各個(gè)部門(mén)之間的協(xié)調性比較差，工作進(jìn)度并沒(méi)有想象中的那么順利。需要企業(yè)提供的的一些資料，各部門(mén)總是喜歡推三阻四，找這理由，那理由。有了上一次新電廠(chǎng)的突擊工作訓練之后，這一次到老廠(chǎng)項目做同樣的工作，就顯得輕車(chē)熟路了。在前輩的指導下，我參考之前的土地報告，試著(zhù)自己寫(xiě)土地報告。土地這一塊我學(xué)得相對還不錯，再加上有范本，原本是很容易的一件事。但是我卻做的很艱難，比如對于土地各項系數的修正，有很多地方因為缺少數據，必須要憑經(jīng)驗判斷，我就不敢下筆。一個(gè)小數點(diǎn)后面的誤差都會(huì )造成整個(gè)估價(jià)結果的調整，再加上土地估價(jià)相對于機電評估，敏感度更高，風(fēng)險更大。所以，我又是上網(wǎng)查資料，又是問(wèn)前輩，搞了整整兩天才總算搞清楚。這一次出差總共半個(gè)月，兩個(gè)項目，評估值幾十億�；貋�(lái)之后寫(xiě)總結：做資產(chǎn)評估是一個(gè)很辛苦，很辛苦的工作;要經(jīng)常隨時(shí)隨地出差，作息很不規律。但是這其中的過(guò)程又覺(jué)得很值得，在交付報告的那一刻，很有成就感，很自豪!
在辦公室坐了幾天，沒(méi)什么事，每天早上一大早騎自行車(chē)，我的小輪泡泡第一個(gè)到達公司上班;然后五點(diǎn)又和他在擁堵的車(chē)流人流中穿行回學(xué)校。那幾天才發(fā)現每天呆在辦公室里面的煩悶，還是在一個(gè)早上，剛剛坐下打開(kāi)電腦準備看下報告，就被通知馬上去黃石。趕緊收拾東西，提上電腦就出了門(mén)。
一路順利終于在中午十二點(diǎn)前到達了黃石，這次黃石的主要是對一個(gè)國有單位的幾個(gè)賣(mài)場(chǎng)的房產(chǎn)進(jìn)行評估。也是因為收益不好，之前合并在一起成為現在的大商場(chǎng)中的一部分商場(chǎng)想要退出。我們這次去主要就是要對已經(jīng)合并在一起的大商場(chǎng)劃分，按照當初他們合并的界限評估價(jià)值，作為股權退出的依據。因為年代有點(diǎn)久遠，當初的分界線(xiàn)也因為商場(chǎng)擴張，變成了一個(gè)整體，出租給服裝，家電超市什么的做賣(mài)場(chǎng)，所以要想準確的確定出分界線(xiàn)，不是一個(gè)很容易的事情。我們在商場(chǎng)外周?chē)�，商�?chǎng)內，進(jìn)進(jìn)出出一遍又一遍，拍照做記錄，一直忙到很晚。
在黃石的時(shí)候又接到電話(huà)讓我第二天一早去襄樊。襄樊的是中國航空子公司做石油化工環(huán)保的一個(gè)公司，母公司計劃對其進(jìn)行增資，因為股東中還涉及到個(gè)人的股權，所以要進(jìn)行資產(chǎn)評估，然后由國家增資。我們這次去資產(chǎn)評估組有我，負責機器設備評估的周公，負責電子設備的汪公，還有就是審計組的五位美女。周公在到達襄樊的當天下午就接到去重慶的通知，評估的就只剩下我和周公兩個(gè)人了。
前幾天我們是和審計組的在一起辦公，因為審計和評估需要的一些資料是共同的，在前期的工作中，一切都還很順利。我主要是做資產(chǎn)明細表的登記和查看，做好機器設備、電子設備、車(chē)輛以及房屋建筑物的調查表讓企業(yè)的相關(guān)負責人完善。對企業(yè)各項資產(chǎn)的一個(gè)盤(pán)點(diǎn)，坐車(chē)到他們位于山里邊廠(chǎng)里面對實(shí)物資產(chǎn)進(jìn)行重點(diǎn)抽查，分型號檢查鋼材，零件，拍照做記錄，到加工車(chē)間檢查各車(chē)床的狀態(tài)。之前在學(xué)校專(zhuān)門(mén)開(kāi)設的有機電設備一門(mén)課，聽(tīng)老師介紹各種車(chē)床的規格型號、性能、工作原理等基本情況，連圖片都很少看到的我，在車(chē)間看到各種型號的車(chē)床，加工中心，心里有種莫名的興奮，在拍照做記錄的時(shí)候，照了很多的照片。
在襄樊呆了一個(gè)星期，正準備下午回武漢的，我又接到通知讓我一個(gè)去隨州幫忙。一個(gè)人坐上傍晚到達隨州的火車(chē)，周公結束了襄樊的項目回去了。第二天早上幫忙收集了一上午資料之后我們就一起回武漢了。因為明天就是元旦了，別人放假了，我們也回去休息幾天之后再繼續這邊的項目。
在這短暫的實(shí)習日子里，原本我以為會(huì )像有些實(shí)習那樣，每天呆在辦公室里面無(wú)所事事，喝喝茶，看看報紙，然后假裝每天很忙碌，早出晚歸。通過(guò)這一段每天忙碌，出差，跟項目，使我真正了解了關(guān)于資產(chǎn)評估課本外的實(shí)踐知識，得到很大的提升。雖然每天的工作很辛苦，但是每當完成一個(gè)項目就會(huì )覺(jué)得很有成就感，很值得，同事之間彼此的默契又增強了許多，我仿佛也已經(jīng)是他們之間的正式成員了似的。我相信如果在有一天，當我真正的成為他們中間的一份子，我會(huì )更加的享受這一個(gè)過(guò)程和其中的酸甜苦樂(lè )。
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