解析公積金用途
用公積金租房，提高生活品質(zhì)
為了讓女兒上當地最好的幼兒園，琪琪舉家租房搬遷到了幼兒園附近的小區，每月租金3500元，房租占了琪琪收入的一半。那么，她是怎樣平衡資金流的呢？
原來(lái)秘訣是動(dòng)用公積金租房。按照上海市職工提取住房公積金相關(guān)的房屋租賃費用的條例，通過(guò)市場(chǎng)租賃方式依法租用住房，月房屋租賃費用超出家庭月工資收入20%的，可以提取本人公積金賬戶(hù)內的存儲余額。在申請提取本人住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額不足時(shí)，可以提取其配偶或同戶(hù)直系血親的住房公積金賬戶(hù)中的存儲余額。琪琪把現在住的房子出租，因為在中環(huán)附近，加上精裝修，可以租到2500元。她每月公積金賬戶(hù)有1600元的存入，1年的租金收入加上公積金提取的部分，剛好抵充在外租房的差額。
利用公積金支付自己的房租，盡量盤(pán)活自己的公積金，也是給自己減負。
用公積金買(mǎi)房，保值又有零花錢(qián)
工作6年，Linda的公積金賬戶(hù)中有8萬(wàn)元，男友的賬戶(hù)中有20萬(wàn)元。按照公積金中心的規定，如果不買(mǎi)房，這筆錢(qián)就只能繼續累積下去，直到退休的那天才能提取。隨著(zhù)通貨膨脹，她的這筆錢(qián)待在賬戶(hù)上時(shí)間越長(cháng)，就越不劃算。買(mǎi)房是用公積金存款最好的辦法。
于是，在房?jì)r(jià)虛高、大家都還在觀(guān)望時(shí)，Linda卻于20xx年7月在外環(huán)以外買(mǎi)了套總價(jià)90萬(wàn)的房子。首付30萬(wàn)，貸款60萬(wàn)，她采用純公積金貸款。貸款10年，每月還款6623元，每月的.還款總額和他們兩人的公積金總額相當，也沒(méi)什么負擔，不改變生活的品質(zhì)。
Linda買(mǎi)下這套小戶(hù)型后，又用她和男友公積金積存的28萬(wàn)元年度一次性抵沖還貸。抵沖第一年還本，并把小房子租了出去，每月租金1000元，即使樓市價(jià)格膠著(zhù)沒(méi)大變化，她的購房計劃也不虧本。長(cháng)遠地看，房產(chǎn)依然是抵抗通脹的一種手段，而且成功地激活了公積金，一年的房子租金，足夠她這愛(ài)跑的“野驢”踏遍祖國大好河山裝備糧草。
借用公積金裝修房，暫緩手中資金緊張
Summer要和男友結婚了，按照傳統習慣，男友家提供婚房，她出裝修費。Summer是“鳳凰女”，家中拿不出那么多錢(qián)給她裝修房子，她自己的資金也不夠。
于是，Summer想起公積金除了買(mǎi)房能提取外，裝修也能申請貸款。上海公積金裝修貸款歷來(lái)是住房貸款中一塊額外的補充貸款。根據此前規定，符合條件的申請者建造、翻建、大修具有所有權的自住住房，可以提取住房公積金，最高可貸額度不超過(guò)1000元/平方米，且原貸款額度加裝修貸款額度不得超過(guò)房屋評估價(jià)的七成，貸款的最高限額不超過(guò)30萬(wàn)元。于是，她仔細地準備好所需的相關(guān)資料，通過(guò)資質(zhì)審核，輕松貸到了裝修款項，精心裝修好了自己的愛(ài)巢。
公積金的其他另類(lèi)用法
除了上述用法之外，公積金的適用范圍正越來(lái)越寬。20xx年以后，上海地區對住房公積金新增了4種提取條件：大部分或者完全喪失勞動(dòng)能力的職工，與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；職工本人、配偶或者直系親屬因重病、大病住院，造成家庭生活困難的；連續失業(yè)兩年以上且生活困難的職工；享受城市居民最低生活保障的職工。
琪琪的舅舅，因為單位效益不好，與單位終止了勞動(dòng)關(guān)系，舅媽早就下崗多年在家。舅舅一家申請了低保。想不到20xx年8月的時(shí)候，舅舅查出來(lái)得了食道癌晚期，住進(jìn)了醫院。
按照上海市家庭生活困難職工提取住房公積金實(shí)施辦法規定，他申請了提取本人住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額，用于支付房租、物業(yè)管理費、售后公房物業(yè)維修費等費用，也算是“雪中送炭”。
隨著(zhù)公積金提取放寬政策，很多城市的公積金都可以按月提取。如在北京，若辦理了按月提取公積金業(yè)務(wù)，被提取的公積金將按月打入申請人的卡里，申請人可以隨時(shí)支取和查詢(xún)，也可以將月供還貸賬戶(hù)綁定為公積金聯(lián)名卡賬戶(hù)，從而使兩個(gè)賬戶(hù)合二為一，將按月提取的公積金額度自動(dòng)轉化為房貸月供支出。
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