關(guān)于廣州的住房公積金常見(jiàn)問(wèn)題全解析

　　1、問(wèn)：住房公積金的繳存是否是強制的?

　　答：《住房公積金管理條例》是國務(wù)院頒布的行政法規，具有強制性，不依法繳存住房公積金的行為是違法行為。凡未建立住房公積金制度的單位，需在《關(guān)于進(jìn)一步加強住房公積金管理的若干規定》發(fā)布之日起60日內，到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并到受委托銀行辦理住房公積金帳戶(hù)設立手續，目前我市可在建設銀行和工商銀行辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)。逾期不辦理的，將被處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款。

　　2、問(wèn)：目前我市住房公積金繳存的對象和范圍是什么?

　　答：按照國務(wù)院《住房公積金管理條例》和《關(guān)于進(jìn)一步加強住房公積金管理的若干規定》規定，住房公積金繳存對象為本市行政區域內國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì )團體及其在職職工。

　　3、問(wèn)：繳存住房公積金的好處?

　　答：住房公積金是一種長(cháng)期住房?jì)�金，由職工個(gè)人和單位按規定比例共同繳存。職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，都屬于職工個(gè)人所有;住房公積金存款的利息收入免征利息稅，職工繳存、提取住房公積金，免繳個(gè)人所得稅;按月足額繳存住房公積金的職工在購買(mǎi)自住住房時(shí)，可申請住房公積金政策性低息貸款;職工可以在退休時(shí)一次性提取本人住房公積金賬戶(hù)內的本息余額，作第二養老金，保障晚年生活。

　　4、問(wèn)：住房公積金的繳存基數和繳存上限如何確定?

　　答：住房公積金繳存基數為職工本人上年度月平均工資總額。本繳存年度(即從2006年7月1日至2007年6月30日)的月繳存基數不得超過(guò)廣州市統計部門(mén)公布的2005年度職工月平均工資2820元的5倍。月工資(實(shí)行年薪制的按月均分)未超過(guò)以上限額的，以實(shí)際工資額計算住房公積金月繳存基數;月工資超過(guò)以上限額的，以廣州市統計部門(mén)公布的2005年度職工月平均工資的5倍(即2820元×5=14100元)為住房公積金月繳存基數。

　　5、問(wèn)：職工月平均工資總額計算口徑?

　　答：職工月平均工資總額=職工本人年工資總額÷實(shí)際發(fā)放工資月數。工資總額按國家統計局關(guān)于職工工資總額組成部分的規定計算，具體由下列六個(gè)部分組成：計時(shí)工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資。

　　6、問(wèn)：住房公積金的繳存比例如何計算?

　　答：在本繳存年度，由市財政核撥核補經(jīng)費的市直機關(guān)事業(yè)單位，單位繳存比例為7%，個(gè)人繳存比例為7%-20%。除市財政核撥核補經(jīng)費的市直機關(guān)事業(yè)單位外，其他單位及個(gè)人的住房公積金繳存比例最低各為5%，最高各為20%，個(gè)人繳存比例不得低于單位繳存比例，由單位和個(gè)人根據實(shí)際情況自行選擇繳存。每個(gè)單位只能選擇一個(gè)單位繳存比例，繳存比例確定后，在一個(gè)繳存年度內不得變更。

　　7、問(wèn)：哪些情況下職工可以不繳存住房公積金?

　　答：對于繳存基數低于或等于本市公布的本年度最低工資標準的職工，單位應當按規定為職工繳存住房公積金;經(jīng)職工本人同意，職工個(gè)人部分可以不繳存，但在一個(gè)住房公積金繳存年度內不得變更。本規定由2007年住房公積金繳存年度(即2007年7月1日起)開(kāi)始執行。

　　8、問(wèn)：?jiǎn)挝怀闪⒑笠恢蔽唇�立住房公積金制度，新開(kāi)戶(hù)后是否要為職工進(jìn)行補繳?

　　答：要補繳。根據國務(wù)院《住房公積金管理條例》規定，新設立的單位應當自設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并為符合條件的職工繳納住房公積金。單位未繳或少繳住房公積金逾期不補繳的，由市公積金管理中心依照國務(wù)院《住房公積金管理條例》的規定予以處理。

　　9、問(wèn)：?jiǎn)挝蝗绾螢槁毠みM(jìn)行補繳?

　　答：?jiǎn)挝婚_(kāi)戶(hù)后未繳或少繳住房公積金的單位和職工，應當按照有關(guān)規定予以補繳。補繳1998年1月1日至1999年4月2日期間住房公積金的，按照原《廣州市住房公積金條例》等有關(guān)規定執行;補繳1999年4月3日以后期間住房公積金的，按照國務(wù)院《住房公積金管理條例》等有關(guān)規定執行，補繳應當在《關(guān)于進(jìn)一步加強住房公積金管理的若干規定》發(fā)布之日起6個(gè)月內一次性足額補繳。

　　10、問(wèn)：?jiǎn)挝谎a繳有困難的，怎樣申請降低繳存比例?

　　答：一次性補繳有困難的單位，可以按以下方式之一補繳：申請制定補繳計劃，分期分批足額補繳;申請降低繳存比例(最低不得為零)一次性補繳;同時(shí)申請降低繳存比例和分期分批補繳。補繳金額應當在一年內補足。補繳計劃及降低繳存比例申請須經(jīng)本單位職工代表大會(huì )(或職工大會(huì ))或者工會(huì )討論通過(guò)，報上級主管部門(mén)或上級單位同意后，報市住房公積金管理中心審核，再報市住房公積金管理委員會(huì )審批;無(wú)上級主管部門(mén)或上級單位的，直接報市住房公積金管理中心審核，再報市住房公積金管理委員會(huì )審批。

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