關(guān)于山東菏澤交繳住房公積金新政的報告
近日,第40次山東省菏澤市政府常務(wù)會(huì )議專(zhuān)題研究,提出了支持農民工和農民進(jìn)城購房的指導意見(jiàn),對農民工和農民進(jìn)城買(mǎi)房,提供各項金融、政策和獎勵支持,其購房貸款可享受最低首付比例和低于普通個(gè)人住房的利率優(yōu)惠。此外,菏澤非公企業(yè)和農民工有望納入住房公積金的交繳范圍。

非公企業(yè)和農民工有望交繳住房公積金
意見(jiàn)指出,菏澤市人民銀行、銀監局要協(xié)調各商業(yè)銀行加大對農民進(jìn)城購買(mǎi)普通自住住房的信貸支持力度。農業(yè)銀行要加快推行“農民安家貸”業(yè)務(wù),為農民工和農民購房貸款提供最低首付比例和低于普通個(gè)人住房的利率優(yōu)惠,簡(jiǎn)化優(yōu)化貸款手續,放寬收入證明認定要求,降低評分準入標準。各商業(yè)銀行要積極探索建立土地承包經(jīng)營(yíng)權、農村居民住房財產(chǎn)權抵押制度,支持農民進(jìn)城購房定居。
同時(shí),菏澤住房公積金管理部門(mén)將加快農民工住房公積金的歸集和擴面工作,將非公企業(yè)和農民工納入交繳范圍。進(jìn)一步放寬支取條件和范圍,降低住房公積金門(mén)檻。
此外,意見(jiàn)要求各縣區政府加大棚改貨幣化安置力度,對城邊村、建制鎮的棚改居民實(shí)行政府集中購買(mǎi)房源安置的,在房屋征收時(shí)可給予一定獎勵。各縣區政府可將購房相關(guān)稅收的部分收入作為鼓勵資金給予農民工和農民適當的補助,同時(shí)引導有關(guān)部門(mén)在各項收費上給予減免。政府采取多種方式,引導開(kāi)發(fā)企業(yè)對農民工和農民實(shí)行最大限度的優(yōu)惠讓利措施。
農民工進(jìn)城買(mǎi)房,直系親屬可隨遷為城鎮居民
同時(shí),意見(jiàn)對放寬農民工的落戶(hù)條件做出說(shuō)明。農民工和農民進(jìn)城購買(mǎi)商品房的,可自主選擇在居住地或就業(yè)地申請城鎮居民常住戶(hù)口,其共同生活的配偶、子女、父母等直系親屬可隨遷進(jìn)城登記為城鎮居民。
意見(jiàn)指出,農民工和農民申請城鎮居民常住戶(hù)口,保留進(jìn)城定居農民在其原戶(hù)籍地土地承包經(jīng)營(yíng)權不變,原有集體財產(chǎn)權益不變。并保留其原合法取得的'宅基地(空宅除外),依法享有宅基地使用權。對自愿退出宅基地并還耕還林的農民,進(jìn)城購買(mǎi)商品住房的,當地政府可按其退出合法宅基地的面積,給予一次性獎勵。
菏澤農民進(jìn)城購房定居后,從事工商業(yè)經(jīng)營(yíng)的,相關(guān)部門(mén)優(yōu)先辦理經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和置業(yè)手續;對就業(yè)創(chuàng )業(yè)的,人社部門(mén)負責提供職業(yè)介紹、技能培訓、創(chuàng )業(yè)指導等免費服務(wù),并按規定給予相應補貼;對創(chuàng )業(yè)困難的,按照國家政策優(yōu)先提供創(chuàng )業(yè)培訓和小額擔保貸款。農民進(jìn)城購房落戶(hù)后,其子女進(jìn)城接受義務(wù)教育的,享有與城鎮居民子女同等待遇。
據悉,農民工和農民進(jìn)城購房后,在勞動(dòng)年限內符合條件的,可以參加城鎮職工養老保險;達到退休年齡后,繳納養老保險年限尚不足15年的,可按規定延長(cháng)繳費期限。農民工和農民進(jìn)城購房后,繼續享受?chē)颐赓M基本公共衛生服務(wù)和計劃生育服務(wù)項目。
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