上海公租房申請條件2017
上海公租房申請條件有哪些呢?你是否知道呢?今天我們就一起來(lái)了解一下吧!
1 具有本市常住戶(hù)口或持有《上海市居住證》兩年以上，并連續繳納社會(huì )保險金(含城鎮社會(huì )保險)達到一年以上;
2 已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動(dòng)或工作合同;
3 在本市無(wú)自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米;
4 申請時(shí)未享受本市其他住房保障政策。
延伸閱讀：上海引入人臉識別技術(shù) 管控公租房違規使用行為
人臉識別技術(shù)是提升上海保障性住房管理實(shí)效的有效途徑。今日(29日)，記者從市住建委獲悉，該系統不僅為住戶(hù)提供更加安全、可靠的生活環(huán)境，從技術(shù)上實(shí)現了對轉租、轉借、群租等違規使用公租房行為的管控。
2016年以來(lái)，浦東新區公共租賃住房“仁文公寓”項目試點(diǎn)智能化管理，推出以人臉識別為主要手段，指紋識別為輔助補充手段的智能控管門(mén)禁系統，取得了良好效果，項目未再發(fā)現轉租、轉借行為，租金收繳率達100%。一些意圖轉租、轉借公租房的保障對象得知公租房實(shí)行人臉與指紋識別后當場(chǎng)放棄了租賃簽約。
人臉與指紋識別系統改變了傳統門(mén)禁刷卡管理方式。保障對象在入住時(shí)采集臉模與指紋，入住后在所住樓幢門(mén)禁處掃描臉部核對信息后進(jìn)入樓宇，如遇到陰雨天氣或者光照度不足的情況，則可通過(guò)指紋識別進(jìn)入樓宇。該系統利用人臉與指紋的唯一性特點(diǎn)，有效限制了公租房住戶(hù)以外的其他人員進(jìn)出小區，不僅為住戶(hù)提供更加安全、可靠的生活環(huán)境，而且從技術(shù)上實(shí)現了對轉租、轉借、群租等違規使用公租房行為的'管控。對于親人朋友的短期探訪(fǎng)居住，項目管理單位啟用短期識別功能，在方便住戶(hù)的同時(shí)也保證小區日常管理的安全性。
“十三五”期間，上海將在公租房項目全面推廣“人臉與指紋識別”等智能化管理手段，依靠“制度+科技”，使本市公租房運營(yíng)管理水平進(jìn)一步提升。
上海今年新增公租房1萬(wàn)套 重點(diǎn)解決引進(jìn)人才居住困難
今年上海將新增分配供應公租房約1萬(wàn)套，重點(diǎn)用于解決各類(lèi)引進(jìn)人才的階段性居住困難。公租房只租不售，租價(jià)按略低于市場(chǎng)租金水平確定，鼓勵用人單位適當補貼，減輕職工住房消費負擔。
上海市政府官網(wǎng)3月15日消息，今年上海將新增分配供應公共租賃住房約1萬(wàn)套，重點(diǎn)用于解決各類(lèi)引進(jìn)人才的階段性居住困難。
重點(diǎn)面向科創(chuàng )中心建設人才
這1萬(wàn)套公租房包括市籌、區籌兩部分。市籌公共租賃住房主要位于鐵路上海南站地區以及浦東世博耀華地區，共約4000套，有一居室、二居室、三居室等多種戶(hù)型，由上海地產(chǎn)住房保障有限公司投資建設和運營(yíng)管理。區籌公共租賃住房主要包括浦東新區周康航大型居住社區部分房源(位于航頭鎮)，普陀區和豐苑(位于宜川街道)、楊浦區皓月坊(位于大橋街道)、虹口區彩虹灣A塊(位于江灣鎮)、寶山區霄云灣公寓(位于羅涇鎮)、嘉定區福臨佳苑(位于菊園新區)、青浦區玉蘭清苑(位于徐涇鎮)、松江區茸城新業(yè)苑(位于方松街道)、崇明區東灘智慧名苑(位于陳家鎮)等項目，區籌房源戶(hù)型主要以30到50平方米左右單人宿舍和一居室為主。
上述項目分配供應(含預分配)工作將分批啟動(dòng)，重點(diǎn)面向參與和服務(wù)上�？苿�(chuàng )中心建設的央企、高校、科研院所等相關(guān)企事業(yè)單位，以單位名義整體租賃，分配給符合公租房準入條件的職工，解決青年職工、引進(jìn)人才的階段性居住困難。有意向整體租賃本市公租房的企事業(yè)單位，可與上海地產(chǎn)住房保障公司和各區公租房運營(yíng)機構聯(lián)系對接。
分配不設收入線(xiàn) 租金略低于市場(chǎng)
按照上海公租房供應政策，此次的1萬(wàn)套公租房分配，準入條件不限本市戶(hù)籍，不設收入線(xiàn)和財產(chǎn)線(xiàn)，只要符合在滬合法穩定就業(yè)和住房困難等基本條件，均可納入保障范圍。
公租房“只租不售”，并實(shí)行有限期租賃，租賃合同一般兩年一簽，合同期內租金不作調整，保持穩定性;租賃總年限一般不超過(guò)6年，著(zhù)重解決階段性居住困難，并實(shí)現房源循環(huán)使用。
公租房租賃價(jià)格按略低于市場(chǎng)租金水平確定，鼓勵用人單位適當補貼，減輕職工住房消費負擔。
針對單位整體租賃擬安排入住的部分新引進(jìn)人才暫不滿(mǎn)足部分公租房準入條件的，根據近期出臺的相關(guān)規定，經(jīng)區級政府同意，可在承租單位書(shū)面擔保承諾基礎上，允許相關(guān)職工先入住公租房后，在規定期限內補齊居住證、社保等準入要件，從而使新來(lái)滬人才能夠及時(shí)享受公租房保障。
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