上海閔行區公租房申請條件

　　公租房一般指公共租賃房。公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮穩定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。以下是小編為大家整理上海閔行區公租房申請條件相關(guān)內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　上海閔行區公租房申請條件

　　1、具有本市常住戶(hù)口，且與閔行區單位簽訂一年以上（含一年）勞動(dòng)合同；

　　2、持有《上海市居住證》達到兩年以上（之前持有《上海市臨時(shí)居住證》年限可合并計算），在滬連續繳納社會(huì )保險金達到一年以上，且與閔行區單位簽訂一年以上（含一年）勞動(dòng)合同；

　　3、持有《上海市居住證》或《上海市臨時(shí)居住證》，在滬繳納社會(huì )保險金，與閔行區單位簽訂二年以上（含兩年）勞動(dòng)合同，且單位同意由單位承租公共租賃住房的。

　　除符合上述條件之一外，申請本區區籌公共租賃住房準入資格的單身申請人或申請家庭全體成員應當同時(shí)符合以下條件：

　　1、在本市人均住房建筑面積低于15平方米；

　　2、未享受本市廉租住房、共有產(chǎn)權保障住房政策。

　　以單位名義集體申請的，其本單位職工和職工家庭除應符合上述條件外，申請單位還應該是閔行區的各類(lèi)機關(guān)、在閔行區工商注冊登記或者實(shí)際經(jīng)營(yíng)的企（事）業(yè)單位、社會(huì )團體。

　　申請流程

　　一、注冊賬號

　　申請人在閔行區公共租賃房信息平臺“http://www.mhbzf.com”或微信公眾號“閔行保障房”實(shí)名注冊賬號。

　　二、網(wǎng)上預審

　　平臺提供資格預審功能，申請人可將應交資料上傳至平臺，等后臺工作人員對其預審通過(guò)后，再至窗口現場(chǎng)辦理公租房準入資格的申請。

　　三、窗口受理審核

　　申請人須到公租房受理窗口提交書(shū)面申請材料，區房管中心對其公租房準入資格進(jìn)行審核。審核結果將在信息平臺和公眾號上進(jìn)行公示。公示期結束，申請人即可領(lǐng)取《公共租賃住房準入資格確認書(shū)》。

　　四、網(wǎng)上輪候

　　申請區籌房源的申請人可在平臺進(jìn)行線(xiàn)上選房，申請市籌房源的申請人請根據各項目的實(shí)際情況至房源現場(chǎng)輪候排隊。輪候序號以資格準入編號(即受理編號)的先后為序。區籌房源申請人獲得準入資格后，應在平臺點(diǎn)擊“確認參加輪候”，進(jìn)入輪候隊伍方能正式參加線(xiàn)上選房，并可實(shí)時(shí)查看自己的動(dòng)態(tài)輪候序號。未點(diǎn)擊“確認參加輪候”的，申請人則無(wú)法進(jìn)行線(xiàn)上選房操作。

　　五、線(xiàn)上選房

　　(一)房源發(fā)布區房管中心根據房源實(shí)際情況，適時(shí)發(fā)布可供應房源。若發(fā)布一批新房源，平臺將自動(dòng)通知輪候隊伍的前100人。

　　(二)預選房源收到輪候選房通知的申請人必須在48小時(shí)內表達選房意向。意向表達分為兩種，一種是“確定參加選房”，一種是“放棄本輪選房”。在48小時(shí)內，申請人未表達任何意向的，平臺將自動(dòng)取消其輪候資格。選擇“確定選房”的：申請人可在該批次房源里進(jìn)行“預選房源”操作，預選后即不可更改。在48小時(shí)內，若兩人以上選擇同一房源，房源預選結果將實(shí)時(shí)更新，匹配給輪候序號靠前的申請人。未選中預選房源的申請人重新回到輪候狀態(tài)，可在本批次房源中選擇其他房源。若本批次房源未能選中，將在該批次選房結束后重新輪候排隊，等待下一批次房源。選擇“放棄本輪選房”的：該申請人重新回到輪候隊伍，可參加下一批次選房。未作任何意向表達的：在48小時(shí)內，申請人未表達任何意向的，平臺將自動(dòng)取消其輪候資格。申請人需點(diǎn)擊“確認參加輪候”，方能重新取得線(xiàn)上選房資格。

　　(三)最終選房結果選中房源：48小時(shí)后，申請人選中預選房源的，即為完成選房。選定房源后，不予更改。選定房源后反悔的，公租房準入資格和網(wǎng)上輪候資格一同作廢。

　　六、現場(chǎng)簽約

　　網(wǎng)上選房成功后，平臺自動(dòng)生成《閔行區公共租賃住房登錄證明》和《房屋租賃合同》，申請人須在7個(gè)工作日內攜帶有效期內的《公共租賃住房準入資格確認書(shū)》至公租房現場(chǎng)管理中心進(jìn)行現場(chǎng)簽約，確認書(shū)已失效的，不予簽約。7個(gè)工作日內，申請人無(wú)正當理由未赴現場(chǎng)簽約的，視為自動(dòng)放棄，其準入資格和輪候資格自動(dòng)作廢。

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