2015公積金推異地貸款新政策的利好
公積金無(wú)法異地貸款問(wèn)題，一直困擾著(zhù)工作調動(dòng)的繳存人，日前住房和城鄉建設部、財政部、中國人民銀行聯(lián)合發(fā)文，自10月8起將全面推行異地貸款業(yè)務(wù)。，詳情請看yjbys小編為大家收集的資料！
最新政策：公積金異地貸
住房和城鄉建設部、財政部、中國人民銀行9月30日聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于切實(shí)提高住房公積金使用效率的通知》�！锻ㄖ访鞔_自10月8日起將實(shí)施多項舉措切實(shí)提高住房公積金使用效率，包括全面推行異地貸款業(yè)務(wù)，拓寬貸款資金籌集渠道，有條件的城市要積極推行住房公積金個(gè)人住房貸款資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)，盤(pán)活住房公積金貸款資產(chǎn)。
新政利好一：月還款與收入比上限60%
2015年8月末住房公積金資金運用率低于85%的設區城市，要綜合考慮當地房?jì)r(jià)水平、貸款需求和借款人還款能力，提高住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)際額度。在保證借款人基本生活費用的'前提下，月還款額與月收入比上限控制在50%-60%。
新政利好二：償還期限可延至退休后5年
貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡后5年，最長(cháng)貸款期限為30年。推行按月劃轉住房公積金沖還貸款本息業(yè)務(wù)。
新政利好三：可向購房所在地申請貸款
繳存職工在繳存地以外地區購房，可按購房地住房公積金個(gè)人住房貸款政策向購房地住房公積金管理中心申請個(gè)人住房貸款。繳存地和購房地住房公積金管理中心應相互配合，及時(shí)出具、確認繳存證明等材料，辦理貸款手續。具體辦法由住房城鄉建設部另行制定。
新政利好四：不需單位出具收入證明
同一設區城市住房公積金管理中心和分中心應當統一住房公積金提取和貸款政策，統籌使用貸款資金。住房公積金管理中心或分中心貸款資金不足時(shí)，應允許繳存職工向同城住房公積金管理機構申請貸款。繳存職工申請住房公積金個(gè)人住房貸款、同意根據本人住房公積金月繳存額推算其月收入的，不需單位出具職工收入證明。繳存職工租住商品住房申請提取住房公積金，除身份證明、本人及配偶無(wú)房證明外，不需提供其它證明材料。
公積金異地貸款購房操作流程
一、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢(xún)，并一次性告知貸款所需審核材料。
二、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實(shí)職工繳存貸款情況，對未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
三、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應按規定時(shí)限履行貸款審核審批手續，并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進(jìn)行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬。
四、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶(hù)轉移，原繳存城市公積金中心應及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶(hù)后，及時(shí)對異地貸款情況重新標識和記錄。
五、異地貸款出現逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開(kāi)展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶(hù)余額用于歸還貸款。
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