英國紐卡爾斯大學(xué)的學(xué)生一定很想知道紐卡爾斯大學(xué)附近的租房信息。那么英國留學(xué)生在紐卡爾斯大學(xué)附近如何找到住的地方呢?下面是小編為大家整理收集的關(guān)于英國留學(xué)紐卡爾斯大學(xué)附近租房的相關(guān)攻略，希望對大家有所幫助。
中介：
紐卡大的大中介包括SARAH MAINS，REEDS，PATTINSON，ROOK MATTEWS，ANDREW CRAIG，HALIFAX，LIVINGSPACES等等，以及一些本地的小中介，比如紐卡附近的WALTONROBINSON，這個(gè)應該是多學(xué)生比較熟悉的中介，還有一些小的本區的私人中介。GUMTREE是英國比較大的網(wǎng)站，里面也有很多房子，都是房東自己發(fā)的，無(wú)中介費的，不過(guò)租這樣的房子一定要小心騙子。
大中介的中介費一般是半個(gè)月房租(注意問(wèn)清楚這個(gè)價(jià)格是否包含VAT)，小中介一百到兩百等。還有一寫(xiě)是專(zhuān)門(mén)給學(xué)生住的宿舍，這類(lèi)房子很多都不需要中介費，但是房子的環(huán)境一般也好不到哪去。一分錢(qián)一分貨，大中介雖然貴，但是有保證，小中介有點(diǎn)冒險，但是一些老牌小中介還是不錯的，極有可能揀到意想不到的便宜。
找房前：
想要找房子，首先要知道你想住哪個(gè)區，價(jià)格預算是多少，從什么時(shí)候開(kāi)始租，合同長(cháng)度，房型的要求，是否吸煙，是否能養寵物，是否有停車(chē)位，交通是否方便。大概這幾點(diǎn)就差不多了，然后就開(kāi)始找房吧。
一般在中介找房提前一月就好了，因為中介是不給你留房子超過(guò)一個(gè)月的。當然，也會(huì )有訂房的情況，比如說(shuō)某些房子九月就空出來(lái)，原住戶(hù)不住了，那么房東或是中介會(huì )提前幾個(gè)月甚至半年發(fā)布廣告�？傊�，要想找房子就應該勤快些�；蚴前涯愕囊�(上一段)告訴中介，他們有房子就會(huì )給你打電話(huà)讓你去看房的。
看房：
看房是免費的，你想看幾套就看幾套，但一般要預約。如果在你看房那天中介跟你說(shuō)房子租出去了，也請不要生氣，畢竟在你沒(méi)簽合同之前房子都不是你的，大家先簽先得，沒(méi)理由的�？捶孔又饕马�，除了裝修，還有些要重點(diǎn)注意的，比如：玻璃是否是雙層的，有無(wú)防盜器，自動(dòng)滅火或是報警器，停車(chē)是否是私人停車(chē)位還是停大路邊，廚房用電還是用氣，用電的話(huà)速度和火力是否夠大，地毯是否干凈，家具是否足夠，供暖是燒氣還是燒電，是否所有的暖設備都能正常使用，光線(xiàn)是否足夠，天花板有沒(méi)有漏水的痕跡，如果有后門(mén)是否安全(很多小偷都是從后門(mén)破門(mén)而入)，儲藏室的大小，洗澡的地方，廁所以及廚房一定要特別觀(guān)察，一個(gè)房子的好壞，浴室和廚房是一個(gè)很重要的標準，注意看浴室的一些設備是廉價(jià)貨還是高級貨，還有冰箱的大小，洗衣機是否帶烘干功能，微波爐是否是多功能的還是TESCO自產(chǎn)的廉價(jià)貨，這個(gè)在很大程度上能反映房東是一個(gè)什么層次的人。最后如果能問(wèn)到大致電費的價(jià)格會(huì )比較好。
對于房子周邊的環(huán)境也要仔細觀(guān)察。最簡(jiǎn)單的一個(gè)辦法，看看周?chē)５亩际鞘裁礃拥能?chē)，我還真沒(méi)見(jiàn)過(guò)開(kāi)一輛新奔馳或是寶馬的人住在FENHAM。交通方面要考慮清楚，有無(wú)地鐵，坐公車(chē)到校區要多久，到超市又要多久，或者是否需要轉車(chē)等等。還有一點(diǎn)要提醒一下，注意看清楚是哪個(gè)公司的公車(chē)，一般學(xué)生坐得比較多的是STAGE COACH的車(chē)，但是在GATESHEAD一般為GO NORTH EAST的，往北部或是海邊方向一般為ARRIVAL。所以要問(wèn)清楚這些車(chē)是否能用學(xué)生卡買(mǎi)BUS PASS，如果不能多少錢(qián)一個(gè)學(xué)年或是一個(gè)月。汽車(chē)的發(fā)車(chē)頻率是多少，以STAGE COACH為例，一般10分鐘一躺車(chē)算是比較合理的。
二房東：
很多學(xué)生可能一個(gè)人，也沒(méi)有朋友一起住，所以會(huì )找別人多出的房子或是二房東的房子。所謂別人多出的房子就是沒(méi)有二房東，自己和房東簽合同。至于二房東的房子，就是你可能不知道房東，或者你和房東沒(méi)有任何的接觸或是聯(lián)系，但是你和二房東有個(gè)契約。在這里可能要特別的提醒一下想租這類(lèi)房子的朋友。
首先想說(shuō)的是，可能有很多人都不喜歡二房東，覺(jué)得他們賺了你的錢(qián)。但是我個(gè)人認為，如果一個(gè)二房東做了他們應該做的，你的那份錢(qián)被他賺并沒(méi)什么。其實(shí)，做二房東并不容易，除了要負責處理水電網(wǎng)費的事情，還需要自己承擔責任和風(fēng)險，比如房子有損壞或是房子租不出去，他要自己負責。但也希望各位二房東保持自己的誠信。
但是在這里提醒一點(diǎn)，因為二房東在法律上是非法的，所以房客也不受到法律的保護。房東有權在任何時(shí)候把合同上沒(méi)有名字的人趕離住處。(本人在N年前就接觸過(guò)這樣的房東)所以如果二房東要把房子租出來(lái)，希望你們能得到房東的授權和許可。但是即使這樣房客還是無(wú)法受到法律保護的，這個(gè)只能靠房東和二房東的誠信的維護。
簽合同：
正規的租房肯定是要有合同的。這個(gè)合同希望同學(xué)們能好好的看一下，不要以為是中介就是正規的，一些小中介偶爾會(huì )加一些不合理的條款在里面。本人在某中介租房時(shí)就碰到一次，但是不是合同，是我和中介對于中介費的合約。等一會(huì )會(huì )詳細講解。合同里面要寫(xiě)清楚押金，期限，水電費，等等。有些房子是包水費的但大多不包，所以要問(wèn)清楚。
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