去澳洲留學(xué)，住宿是每一位同學(xué)都比較關(guān)心的問(wèn)題，除了選擇校內住宿，也會(huì )有學(xué)生選擇自己租房，那在澳洲留學(xué)租房有哪些需要注意的地方呢?下面是小編為大家整理收集的關(guān)于澳洲留學(xué)生活租房的實(shí)用攻略，希望對大家有所幫助。

　　1. 在行動(dòng)前先穩定

　　非常簡(jiǎn)單，如果你沒(méi)有提前找好租房或者宿舍，可以先旅館住一段時(shí)間，或者短期的homestay。

　　對于很多暫時(shí)沒(méi)有找到合適的住宿地點(diǎn)的小伙伴算是比較合適的一個(gè)選項，而且短期的Homestay也可以讓你對澳洲文化有一個(gè)過(guò)渡。

　　2. 搜索并縮小范圍

　　如何判斷有沒(méi)有找到一處合適的租房呢?在租房之前最好做好功課。

　　澳洲也有很多租房網(wǎng)站，例如RealState，Domain等，看看周邊的租房?jì)r(jià)格，學(xué)校周邊最熱門(mén)的租房區是哪里;同時(shí)，考慮一下什么因素對你最重要，生活方便但租金高點(diǎn)，還是偏遠一些但租金低?安全問(wèn)題?環(huán)境問(wèn)題?通過(guò)這些因素也能篩選掉選項，把你的選擇性縮小。

　　3. 人脈關(guān)系

　　這一點(diǎn)也就是充分體驗你的人脈和社交了。在你剛到澳洲這段時(shí)間，多問(wèn)問(wèn)身邊的人，同樣的留學(xué)黨或者當地人，租房的經(jīng)驗，以及你想要租房的區域看法。

　　或者你可以充分利用人脈，和社交網(wǎng)絡(luò )尋找到合適的租房，可以找小伙伴一起拼租，或者和你一起找租房的童鞋。

　　4. 交通因素

　　你要租房的地方離學(xué)校有多遠?如果實(shí)習方不方便?距離你新認識的朋友近不近?周邊有沒(méi)有公交站牌，地鐵站?距離你的學(xué)校需要多長(cháng)時(shí)間，花費多少?

　　不要覺(jué)得這些問(wèn)題太麻煩就不考慮，這些因素都會(huì )和你接下來(lái)在澳洲的留學(xué)生活息息相關(guān)。

　　5. 了解租房環(huán)境

　　你是租單身公寓，還是和其他人一起拼租?如果你想要自己租房，可以考慮單身公寓Studio，或者單身宿舍。但如果你是和別人一起合租，你就必須在租房前了解房租的環(huán)境，一起拼租的人數，以及舍友的大概情況。

　　6. 洗衣房

　　首先，房間是否包含洗衣機，如果沒(méi)有，你租房的公寓內是否有洗衣房?或者，在租房區域附近有沒(méi)有洗衣房?

　　如果你租的是高層公寓，一般都有專(zhuān)門(mén)為住戶(hù)提供的洗衣房，但這樣的一般房租也會(huì )比較高。你也可以買(mǎi)一個(gè)二手的洗衣機。

　　7. 家具

　　如果租房并不包含家具，你有多少預算可以買(mǎi)家具?一般，在澳洲留學(xué)只有一段時(shí)間，所以一般留學(xué)黨租房都選擇家具齊全的。

　　但，如果你要租的房間沒(méi)有配套家具，你也可以選擇去二手市場(chǎng)淘，基本就需要：床;衣櫥;書(shū)桌;餐桌等;最后，等你畢業(yè)也可以同樣把家具賣(mài)出去。

　　8. 你的房東

　　不是開(kāi)玩笑，租房并不只是你能通過(guò)房東的考察就完了，你同樣需要考察房東是什么樣的人。如果你是通過(guò)中介找房，你可以問(wèn)問(wèn)中介關(guān)于房東的看法。親自見(jiàn)見(jiàn)房東，感受一下和房東相處。

　　你需要在簽合同之前了解，因為未來(lái)一旦房間出現問(wèn)題，都需要你和房東聯(lián)系。

　　9. 周邊安全問(wèn)題

　　不要太擔心安全問(wèn)題，但最好還是在租房之前考察一遍。例如，如果你租的是公寓，是否有登記處，是否有門(mén)衛?周邊環(huán)境設施是什么樣?例如草坪，公園，商場(chǎng)等，走在路上安不安全?

　　10. 對比房租

　　在澳洲，中介會(huì )收取中介費用，一般是一年合同2周的房租，半年就是1周房租。另外，租客還要交定金，一般是4-6周的房租。

　　一般找租房需要花費一段時(shí)間，可能是幾周，也可能是一個(gè)月，取決于你的需求和預算。