引導語(yǔ)：在日本留學(xué)，租住私人住房除房租外還要支付其他一些費用，其中有些費用是日本獨有的，并且搬入時(shí)就要付給房東的。留學(xué)生對此要事先有所了解，以便做好預算。下面，小編提供一些日本留學(xué)生租房費用的信息，以供參考。
Ø搬入時(shí)需要支付的費用
·押金
在不同的地區押金數額是不同的。比如，在關(guān)東地區，押金一般為2個(gè)月的房租。房東會(huì )使用押金維修由于房客使用不當對房屋造成的損壞，或是抵付未付的房租。在東京，一些清潔費用也要從押金中扣除。在合同到期時(shí)，經(jīng)房東檢查房屋清潔且各項設施完好，押金將如數退還給房客。
·酬謝金
酬謝金制度是日本獨有的一種文化習俗。二戰中很多房屋被破壞，戰后當人們租房時(shí)，除房租外還常常送給房東一點(diǎn)點(diǎn)錢(qián)表示感謝，這就是酬謝金的起源。在關(guān)東地區，酬謝金相當于2個(gè)月的房租。與押金不同，合同到期時(shí)酬謝金是不退還給房客的。雖然有些房東不收取酬謝金，但他們會(huì )收取其他費用(比如設施費、入場(chǎng)費)作為彌補。據說(shuō)房東并不是真的想得到感謝，但是他們認為房客在搬入時(shí)如果能夠支付相當于兩個(gè)月房租的酬謝金，就表明房客有能力支付后續的房租。
·傭金
房屋中介給您介紹住房并協(xié)助您簽訂住房合同，為此您需要向中介機構支付傭金，數額為1.05個(gè)月的房租(0.05為需繳納的消費稅)。
·財產(chǎn)保險
許多時(shí)候，房東或房地產(chǎn)管理公司會(huì )要求房客上一份財產(chǎn)保險以防財產(chǎn)損失。這是因為租住房屋時(shí)常會(huì )發(fā)生一些意想不到的事故，比如洗衣機與水管連接不嚴導致漏水，使樓下房間的電器損壞或使家具泡壞;做飯時(shí)烹調油濺出弄臟墻壁;或是發(fā)生火災。如需賠償，數額巨大，留學(xué)生是承擔不起的。但財產(chǎn)保險可免除您的后顧之憂(yōu)。一份兩年期的保單，保費大約為10，000—20，000日元。
·換鑰匙費
當新房客搬入時(shí)，房東通常會(huì )給房子更換門(mén)鎖及鑰匙，這筆錢(qián)要由房客出，大約為10，000—20，000日元。
·房租
在日本，房租是要預先支付的，即在上個(gè)月月底前支付下個(gè)月的房租。如果是月中搬入的，按實(shí)際居住天數繳納房費。但是請注意：起租日期以合同規定為準，并不是指入住日期。您可詢(xún)問(wèn)房屋中介及房東確認起租日期。
·搬家費
如果您是一個(gè)人最好找搬家公司幫忙，費用大約為30，000—60，000日元，在搬家高峰期費用會(huì )上漲。一旦確定了搬家日期，一定要聯(lián)系搬家公司進(jìn)行預約。
搬家高峰期是在春天和秋天。因為春天學(xué)生們開(kāi)始了新的學(xué)期，而工人們在這時(shí)剛剛找到了新的工作;秋天也是工人們換工作的季節。
搬入時(shí)需要預先支付的總費用：將以上各項費用相加可知，搬入時(shí)需要預先支付的總費用大約為6個(gè)月的房租，留學(xué)生一定要事先做好預算。
Ø 搬入后的初始費用----購買(mǎi)或租賃家具和家用電器的費用
日本的出租房通常都不配備家具、電器、燈和窗簾，房客需自行購買(mǎi)或租賃。
Ø 除房租外每月的費用
·水、電和天然氣的費用
該費用不包括在房租中，按照實(shí)際使用量由房客支付。這三項的費用每人每月約為10，000多日元。
·手機通訊費及上網(wǎng)費
兩項每月合計約為5，000多日元。
·自行車(chē)停車(chē)費
如果打算騎自行車(chē)的話(huà)，務(wù)必看看住宅小區內是否有停車(chē)設施，這項服務(wù)是要收費的。如果小區內不能停車(chē)，那就要將自行車(chē)停放在火車(chē)站等公共場(chǎng)所附近，同樣也是要收費的。
Ø 搬出時(shí)的花費----垃圾收集費
當打算扔掉體積大于30立方米的大的垃圾、家用電器或計算機時(shí)，必須給指定的垃圾收集公司打電話(huà)，請他們幫忙將其運走，費用為一件幾百至幾千日元。請注意：在搬家高峰期一定要提前預約。
Ø 租房合同續簽費及續簽傭金
租房合同一般為2年，合同期滿(mǎn)如果想繼續租住這個(gè)房子，就要續簽合同。通常續簽費為一個(gè)月的房租。因為續簽也要通過(guò)房屋中介公司協(xié)助辦理，因此還要向中介支付續簽傭金。