2015造價(jià)工程師案例考試題
1、某大型公共建筑施工土方開(kāi)挖、基坑支護、止水帷幕的工程圖紙及技術(shù)參數如圖6-I-1基坑支護及止水帷幕方案平面布置示意圖”、圖6-I-2“基坑支護及止水帷幕剖面圖”所示。
護坡樁施工方案采用泥漿護壁成孔混凝土灌注樁，其相關(guān)項目定額預算單價(jià)見(jiàn)表6一I—1：
說(shuō)明：
1.本土采用相對坐標系，±0.00mm=49.25m，自然地面標高-0.79m考慮�；又ёo采用砌筑擋墻+護坡樁+預應力錨索。
2.圖1-1、2-2剖面基底-15.10m，基坑支護深度14.31m。
3.1-1剖面護坡樁直徑800mm，間距1.50m，共計194根。2—2剖面護坡樁直徑800mm，間距1.50m，共計156根。
4.基坑采用旋噴樁止水帷幕。旋噴樁直徑800mm，間距1500mm與護坡樁間隔布置，旋噴樁樁頂高-7.29m，共計350根。
5.護坡樁樁頂設置800×600連梁，1-1、2-2剖面連梁以上2000mm為370mm厚擋土墻。
6.護坡樁、連梁以及壓頂梁的混凝土強度設計等級采用C25。
7.圖中標注尺以mm計，標高以m計。
說(shuō)明：
1.本圖采用相對坐標系，±0.00m=49.25m;
2.1-1剖面雙重錨索共計190列(380根)，2-2剖面雙重錨索共計154列(308根)。
3.圖中標注尺寸以mm計，標高以m計。
問(wèn)題：
1.根據工程圖紙及技術(shù)參數，按《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范》(GB 50854-2013)的計算規則，在答題紙表6-I-2“工程量計算表”中，列式計算混凝土灌注護坡樁、護坡樁鋼筋籠、旋噴樁止水帷幕及長(cháng)錨索四項分部分項工程的工程量。護坡樁鋼筋含量為93.42kg/m3。
2.混凝土灌注護坡樁在《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范》(GB 50854—2013)中給的清單編碼為010302001，根據給定數據，列式計算綜合單價(jià)，填入答題紙表6一I一3“綜合單價(jià)分析表”中，管理費以及人材機費用合計為基數按9%計算，利潤以人材機和管理費用合計為基數按7%計算。
3.根據問(wèn)題1、2的結果，按《建設工程工程量清單計價(jià)規范》(GB 50500—2013)的要求，在答題紙表6-I-4中編制“分部分項工程和單價(jià)措施項目清單與計價(jià)表”(答題紙中已含部分清單項目，僅對空缺部分填寫(xiě))。
4.利用以下相關(guān)數據，在答題紙表6-I-5中編制某單位工程竣工結算匯總表，已知相關(guān)數據如下：①分部分項工程費用為16000000.O0元;②單價(jià)措施費用為440000.O0元，安全文明施工費為分部分項工程費的3.82%;③規費為分部分項工程費、措施項目費及其他項目費用合計的3.16%;④稅金利率為3.48%。
(計算結果保留兩位小數)
2、某開(kāi)發(fā)區國有資金投資辦公樓建設項目，業(yè)主委托具有相應招標代理和造價(jià)咨詢(xún)資質(zhì)的機構編制了招標文件和招標控制價(jià)，并采用公開(kāi)招標方式進(jìn)行項目施工招標。
該項目招標公告和招標文件中的部分規定如下：
(1)招標人不接受聯(lián)合體投標。
(2)投標人必須是國有企業(yè)或進(jìn)入開(kāi)發(fā)區合格承包商信息庫的企業(yè)。
(3)投標人報價(jià)高于最高投標限價(jià)和低于最低投標限價(jià)的，均按廢標處理。
(4)投標保證金的有效期應當超出投標有效期30天。
在項目投票及評標過(guò)程中發(fā)生了以下事件：
事件1：投標人A在對設計圖紙和工程量清單復核時(shí)發(fā)現分部分項工程量清單中某分期工程的特征描述與設計圖紙不符。
事件2：投標人B采用不平衡報價(jià)的策略，對前期工程和工程量可能減少的工程適度提高了報價(jià)，對暫估價(jià)材料采用了與招標控制價(jià)中相同材料的單價(jià)計入了綜合單價(jià)。
事件3：投標人C結合自身情況，并根據過(guò)去類(lèi)似工程投標經(jīng)驗數據，認為該工程投高標的中標概率為0.3，投低標的中標概率為0.6，投高標中標后，經(jīng)營(yíng)效果可分為好、中、差三種可能，其概率分別為0.3、0.6、0.1，對應的損益值分別為500萬(wàn)元、400萬(wàn)元、250萬(wàn)元，投低標中標后，經(jīng)營(yíng)效果同樣可分為好、中、差三種可能，其概率分別為0.2、0.6、0.2，對應的損益值分別為300萬(wàn)元、200萬(wàn)元、100萬(wàn)元。編制投標文件以及參加投票的相關(guān)費用為3萬(wàn)元。經(jīng)過(guò)評估，投標人C最終選擇了投低標。
事件4：評標中評標委員會(huì )成員普遍認為招標人規定的評標時(shí)間不夠。
問(wèn)題：
1.根據招標投標法及實(shí)施條例，逐一分析項目招標公告和招標文件中(1)～(4f)項規定是否妥當，并分別說(shuō)明理由。
2.事件1中，投標人A應當如何處理?
3.事件2中，投標人B的做法是否妥當?并說(shuō)明理由。
4.事件3中，投票人C選擇投低標是否合理?并通過(guò)計算說(shuō)明理由。
5.針對事件4，招標人應當如何處理?并說(shuō)明理由。
3、某工程基礎平面圖如圖6-I-1所示，現澆鋼筋混凝土帶形基礎、獨立基礎的尺寸如圖6-I-2所示�；炷翂|層強度等級為C15，混凝土基礎強度等級為C20，按外購商品混凝土考慮。
混凝土墊層支模板澆筑，公證面寬度300mm，槽坑底面用電動(dòng)夯實(shí)機夯實(shí)，費用計入混凝
土墊層和基礎中。直接工程費單價(jià)表，見(jiàn)表6-I-1。
基礎定額表，見(jiàn)表6-I-2。
依據《建設工程工程量清單計價(jià)規范》計算原則，以人工費、材料費和機械使用費之和為基數，取管理費率5%、利潤率4%;以分部分項工程量清單計價(jià)合計和模板及支架清單項目費之和為基數，取臨時(shí)設施費率1.5%、環(huán)境保護費率0.8%、安全和文明施工費率1.8%。
問(wèn)題：
依據《建設工程工程量清單計劃規范》的規定(有特殊注明除外)完成下列計算：
1.計算現澆鋼筋混凝土帶形基礎，獨立基礎、基礎墊層的工程量。將計算過(guò)程及結果填入表6-I-3“分部分項工程量計算表”。
2.編制現澆混凝土帶形基礎、獨立基礎的分部分項工程量清單，說(shuō)明項目特征。(帶形基礎的項目編碼為010401001，獨立基礎的項目編碼為010401002)填入表6-I-4“分部分項工程量清單”。
3.依據提供的基礎定額數據，計算混凝土帶形基礎的分部分項工程量清單綜合單價(jià)，填入表6-I-5“分部分項工程量清單綜合單價(jià)分析表”，并列出計算過(guò)程。
4.計算帶形基礎、獨立基礎(坡面不計算模板工程量)和基礎墊層的模板工程量，將計算過(guò)程及結果填入表6-I-6“模板工程量計算表”。
5.現澆混凝土基礎工程的分部分項工程量清單計價(jià)合價(jià)為57686.00元，計算措施項目清單費用，填入表6-I-7“措施項目清單計價(jià)表”，并列出計算過(guò)程。
(計算結果均保留兩位小數)
4、某市政府投資一建設項目，項目法人單位委托招標代理機構采用公開(kāi)招標方式代理項目施工招標，并委托具有相應資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)編制招標控制價(jià)。招投標過(guò)程中發(fā)生如下事件：
事件1：招標信息在招標信息網(wǎng)上發(fā)布后，招標人考慮到該項目建設工期緊，為縮短招標時(shí)間而改為邀請招標方式，并要求在當地承包商中選擇中標人。
事件2：資格預審時(shí)，招標代理機構審查了各個(gè)潛在投標人的專(zhuān)業(yè)、技術(shù)資格和技術(shù)能力。
事件3：招標代理機構設定招標文件出售的起止時(shí)間為3個(gè)工作日，要求投標人提交的投標保證金為120萬(wàn)元。
事件4：開(kāi)標后，招標代理機構組建了評標委員會(huì )，由技術(shù)專(zhuān)家2人，經(jīng)濟專(zhuān)家3人，招標人代表1人，該項目主管部門(mén)主要負責人1人組成。
事件5：招標人向中標人發(fā)出中標通知書(shū)后，向其提出降價(jià)要求，雙方經(jīng)多次談判，簽訂了書(shū)面合同。合同價(jià)比中標價(jià)降低了2%，招標人與中標人簽訂合同3周后，退還了未中標的其他投標人的投標保證金。
【問(wèn)題】
1.說(shuō)明工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)編制招標控制價(jià)的主要依據。
2.指出事件1中招標人行為的不妥之處，并說(shuō)明理由。
3.說(shuō)明事件2中招標代理機構在資格預審時(shí)還應審查哪些內容。
4.指出事件3、事件4中招標代理機構行為的不妥之處，并說(shuō)明理由。
5.指出事件5中招標人行為的不妥之處，說(shuō)明理由。
5、某建筑物地下室挖土方工程，內容包括：挖基礎土方和基礎土方回填，基礎土方回填采用打夯機夯實(shí)，除基礎回填所需土方外，余土全部用自卸汽車(chē)外運800m至棄土場(chǎng)。提供的施工場(chǎng)地，已按設計室外地坪一0.20m平整，土質(zhì)為三類(lèi)土，采取施工排水措施。根據圖3.1-8基礎平面圖、圖3.1-9剖面圖所示的現場(chǎng)環(huán)境條件和工程經(jīng)驗，確定土方開(kāi)挖方案為：基坑1-1剖面邊坡按1：0.3放坡開(kāi)挖外，其余邊坡均采用坑壁支護垂直開(kāi)挖，采用挖掘機開(kāi)
挖基坑。假設施工坡道等附加挖土忽略不計，已知墊層底面積586.21m2。有關(guān)施工內容的預算定額直接費單價(jià)見(jiàn)表3.1-16。
承發(fā)包雙方在合同中約定：以人工費、材料費和機械費之和為基數，計取管理費(費率5%)、利潤(利潤率4%);以分部分項工程費合計、施工排水和坑壁支護費之和為基數，計取臨時(shí)設施費(費率1.5%)、環(huán)境保護費(費率0.8%)、安全和文明施工費(費率1.8%);不計其他項目費：以分部分項工程費合計與措施項目費合計之和為基數計取規費(費率2%)。稅金費率為3.44%。
【問(wèn)題】
除問(wèn)題1外，其余問(wèn)題均根據《建設工程工程量清單計價(jià)規范》(GB 50500--2008)的規定進(jìn)行計算。
1.預算定額計算規則為：挖基礎土方工程量按基礎墊層外皮尺寸加工作面寬度的水平投影面積乘以挖土深度，另加放坡工程量，以立方米計算;坑壁支護按支護外側直接投影面積以平方米計算，挖、運、填土方計算均按天然密實(shí)土計算。計算挖掘機挖土、土方回填夯實(shí)、自卸汽車(chē)運土(800m)及坑壁支護的工程量，把計算過(guò)程及結果填入答題紙表3.1—17中。
2.假定土方回填土工程量為190.23m3。計算挖基礎土方工程量，編制挖基礎土方和土方回填的分部分項工程量清單，填入答題紙表3.1一18中(挖基礎土方的項目編碼為010101003，土方回填的項目編碼為010103001)。
3.計算挖基礎土方的工程量清單綜合單價(jià)，把綜合單價(jià)組成和綜合單價(jià)填入答題紙表3.1-19“工程量清單綜合單價(jià)分項表”中。
4.假定分部分項工程費用合計為31500.00元。
(1)基礎土方的措施項目清單計價(jià)表(一)、(二)，填入答題紙表3.1.20(一、二)
中，并計算其措施項目費合計。
(2)編制基礎土方工程投標報價(jià)匯總表，填入答題紙表3.1-21中。
(注：計算結果均保留兩位小數)
6、工業(yè)項目生產(chǎn)工藝較為復雜，且安裝工程投資約占項目總投資的70%。該項目業(yè)主對承包方式有傾向性意見(jiàn)，在招標文件中對技術(shù)標的評標標準特設“承包方式”一項指標并規定：若由安裝公司和土建專(zhuān)業(yè)公司組成聯(lián)合體投標，得10分;若由安裝專(zhuān)業(yè)公司作總包，土建專(zhuān)業(yè)公司作分包，得7分;若由安裝公司獨立投標，且全部工程均自己施工，得4分。
某安裝公司決定參與該項目投標，經(jīng)分析，在其他條件(如報價(jià)、工期等)相同的情況下，上述評標標準使得三種承包方式的中標概率分別為O.6,0.5、0.4。另經(jīng)分析，三種承包方式的承包效果、概率和盈利情況見(jiàn)表4—14。編制投標文件的費用約為5萬(wàn)元。
各種承包方式的效果、概率及盈利情況表4—14：
【問(wèn)題】
1.投標人應當具備的條件有哪些?
2.請運用決策樹(shù)方法決定采用何種承包方式投標。
注：各機會(huì )點(diǎn)的期望值應列式計算，計算結果取整數。
7、(20分)
某工程合同工期37天，合同價(jià)360萬(wàn)元，采用清單計價(jià)模式下的單價(jià)合同，分部分項工程量清單項目單價(jià)、措施項目單價(jià)均采用承包商的報價(jià)、規費為人、材、機費和管理費與利潤之和的3.3%，稅金為人、材、機費與管理費、利潤、規費之和的3.4%，業(yè)主草擬的部分施工合同條款內容如下：
1. 當分部分項工程量清單項目中工程量的變化幅度在10%以上時(shí)，可以調整綜合單價(jià);調整方法是：由監理工程師提出新的綜合單價(jià)，經(jīng)業(yè)主批準后調整合同價(jià)格。
2. 安全文明施工措施費，根據分部分項工程量的變化幅度按比例調整，專(zhuān)業(yè)工程措施費不予調整。
3. 材料實(shí)際購買(mǎi)價(jià)格與招標文件中列出的材料暫估價(jià)相比，變化幅度不超過(guò)10%時(shí)，價(jià)格不予調整，超過(guò)10%時(shí)，可以按實(shí)際價(jià)格調整。
4. 如果施工過(guò)程中發(fā)生極其惡劣的不利自然條件，工期可以順延，損失費用均由承包商承擔。
在工程開(kāi)工前，承包商提交了施工網(wǎng)絡(luò )進(jìn)度計劃，如圖4.1所示，并得到監理工程師的批準。
施工過(guò)程中發(fā)生了如下時(shí)間：
事件1：清單中D工作的綜合單價(jià)為450元/m³，在D工作開(kāi)始之前，設計單位修改了設計，D工作的工程量由清單工程量4000 m³增加到4800m³，D工作工程量的增加導致相應措施費用增加2500元。
事件2：在E工作施工中，承包商采購了業(yè)主推薦的某設備制造廠(chǎng)生產(chǎn)的工程設備，設備到場(chǎng)后檢驗發(fā)現缺少一關(guān)鍵配件，使該設備無(wú)法正常安裝，導致E工作作業(yè)時(shí)間拖延2天，窩工人工費損失2000元，窩工機械費損失1500元。
事件3：H工作時(shí)一項裝飾工程，其市面石材由業(yè)主從外地采購，由石材廠(chǎng)家供貨至現場(chǎng)，但因石材廠(chǎng)所在地連續遭遇季節性大雨，使得石材運至現場(chǎng)的時(shí)間拖延，造成H工作晚開(kāi)始5天，窩工人工費損失8000元，窩工機械費損失3000元。
問(wèn)題：
1.該施工網(wǎng)絡(luò )進(jìn)度計劃的關(guān)鍵工作有哪些?H工作的總時(shí)差為幾天?
2.指出業(yè)主草擬的合同條款中有哪些不妥之處，簡(jiǎn)要說(shuō)明如何修改。
3.對于事件1，經(jīng)業(yè)主與承包商協(xié)商確定，D工作全部工程量按綜合單價(jià)430元/m³結算，承包商是否可向業(yè)主進(jìn)行工期和費用索賠?為什么?若可以索賠，工期和費用索賠各是多少?
4.對于事件2，承包商是否可向業(yè)主進(jìn)行工期和費用索賠?為什么?若可以索賠，工期和費用索賠各是多少?
5.對于事件3，承包商是否可向業(yè)主進(jìn)行工期和費用索賠?為什么?若可以索賠，工期和費用索賠各是多少?
8、某擬建工業(yè)項目的有關(guān)基礎數據如下：
1. 項目建設期2 年，運營(yíng)期6 年，建設投資2000 萬(wàn)元，預計全部形成固定資產(chǎn)。
2. 項目資金來(lái)源為自有資金和貸款。建設期內，每年均衡投入自有資金和貸款本金各500 萬(wàn)元，貸款年利率為6%。流動(dòng)資金全部用項目資本金支付，金額為300 萬(wàn)元，于投產(chǎn)當年投入。
3. 固定資產(chǎn)使用年限為8 年，采用直線(xiàn)法折舊，殘值為100 萬(wàn)元。
4. 項目貸款在運營(yíng)期間按照等額還本、利息照付的方法償還。
5. 項目投產(chǎn)第1 年的營(yíng)業(yè)收入和經(jīng)營(yíng)成本分別為700 萬(wàn)元和250 萬(wàn)元，第2 年的營(yíng)業(yè)收入和經(jīng)營(yíng)成本分別為900 萬(wàn)元和300 萬(wàn)元，以后各年的營(yíng)業(yè)收入和經(jīng)營(yíng)成本分別為1000 萬(wàn)元和320 萬(wàn)元。不考慮項目維持運營(yíng)投資、補貼收入。
6. 企業(yè)所得稅率為25%，營(yíng)業(yè)稅金及附加稅率為6%。
問(wèn)題：
1. 列式計算建設期貸款利息、固定資產(chǎn)年折舊費和計算期第8 年的固定資產(chǎn)余值。
2. 計算各年還本、付息額及總成本費用，并編制借款還本付息計劃表和總成本費用估算表。
3. 計算運營(yíng)期內各年的息稅前利潤，并計算總投資收益率和項目資本金凈利潤率。
4. 從項目資本金出資者的角度，計算計算期第8 年的凈現金流量。
9、 某總承包企業(yè)擬開(kāi)拓國內某大城市工程承包市場(chǎng)。經(jīng)調查該市目前有A、B兩個(gè)BOT項目將要招標。兩個(gè)項目建成后經(jīng)營(yíng)期限均為15年。
為了順利進(jìn)行投標，企業(yè)經(jīng)營(yíng)部將在該市的投標全過(guò)程按先后順序分解為以下幾項工作：
�、偻稑松暾�;②接受資格審查;③領(lǐng)取招標文件;④參加投標預備會(huì );⑤參加現場(chǎng)踏勘;⑥編制投標文件;⑦編制項目可行性研究論證報告;⑧投送投標文件;⑨投標文件內容說(shuō)明與陳述;⑩參加開(kāi)標會(huì )議;⑩簽訂合同。
經(jīng)進(jìn)一步調研，收集和整理出A、B兩個(gè)項目投資與收益數據，見(jiàn)表6-4。
表6-4A、B項目投資與收益數據表
問(wèn)題：
1.經(jīng)營(yíng)部擬定的各項投標工作的先后順序有何不妥?
2.不考慮建設期的影響，分別列式計算A、B兩個(gè)項目的凈現值。
3.據估計，投A項目中標概率為0.7，不中標費用損失80萬(wàn)元;投8項目中標概率為0.65，不中標費用損失100萬(wàn)元。若投B項目中標并建成經(jīng)營(yíng)5年后，可以自行決定是否擴建，如果擴建，其擴建投資4000萬(wàn)元，擴建后8項目每年運營(yíng)收益增加1000萬(wàn)元。按以下步驟求解該問(wèn)題(結果保留兩位小數)：
1)計算B項目擴建后總收益的凈現值。
2)將各方案總收益凈現值和不中標費用損失作為損益值，繪制投標決策樹(shù)。
3)判斷B項目在5年后是否擴建?計算各機會(huì )點(diǎn)期望值，并做出投標決策。
10、某建設項目概算已經(jīng)批準，項目已列入地方年度固定資產(chǎn)投資計劃，并得到規劃部門(mén)批準，準備工作已完成，根據有關(guān)規定采用邀請招標，擬定程序如下：
1.向建設部門(mén)提出招標申請。
2.得到批準后，編制招標文件，招標文件中規定外地區參加投標需墊付工程款，墊付比例可作為評標條件，本地區單位投標不需要墊付工程款。
3.向四家單位發(fā)出招標邀請。
4.投標文件遞交。
5.由地方建設管理部門(mén)指定有經(jīng)驗的專(zhuān)家與本單位人員共同組成評標委員會(huì )，為得到有關(guān)領(lǐng)導的支持，各級領(lǐng)導占評標委員總數的1/2.
6.投標單位報送投標文件時(shí)，A單位在投標截止時(shí)間之前3小時(shí)，在原報方案的基礎上，又補充了降價(jià)方案，被招標方拒絕。
7.進(jìn)行資格審查。
8.由政府建設主管部門(mén)主持，公證處人員監督，召開(kāi)開(kāi)標會(huì )，會(huì )議上只宣讀三家投標單位的報價(jià)，另一家投標單位退標。
9.評標后評標委員會(huì )將中標結果直接通知了中標單位。
10.中標單位提出因主管領(lǐng)導生病等原因，3個(gè)月后再行簽訂合同。
問(wèn)題：
1.該單位招標程序中存在著(zhù)什么問(wèn)題?
2.資格審查應包括哪些內容?
3.編制招標標底的原則是什么?
4.評標過(guò)程中，商務(wù)性評審與技術(shù)性評審的主要內容各是什么?
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