2017監理工程師《合同管理》考點(diǎn)知識
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法律關(guān)系的特點(diǎn)
(1)債權的轉讓在合同內有約定，但不改變當事人之間的權利義務(wù)關(guān)系。
(2)在合同履行期限內，第三人可以向債務(wù)人請求履行，債務(wù)人不得拒絕。
(3)對第三人履行債務(wù)原則上不能增加履行的難度和履行費用，否則增加費用部分應由合同當事人的債權人給予補償。
(4)債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定，應向合同當事人的債權人承擔違約責任，即仍由合同當事人依據合同追究對方的違約責任，第三人沒(méi)有此項權利，他只能將違約的事實(shí)和證據提交給合同的債權人。
經(jīng)濟合同公證的程序：
(一)申請。
法人之間、法人與個(gè)體工商戶(hù)、專(zhuān)業(yè)戶(hù)、承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)、農戶(hù)之間依法簽訂的經(jīng)濟合同，均可向有管轄權的公證機關(guān)提出申請，當事人申請公證，應當由法定代表人或委派代表人到公證處。代表人應持有代表權的委托書(shū)。當事人申請公證時(shí)，必須提交經(jīng)濟合同一式3份，以及其他有關(guān)材料。
申請的形式可以采用口頭和書(shū)面兩種�？陬^申請時(shí)，公證機關(guān)應制作書(shū)面紀錄;書(shū)面申請時(shí)，應按照一定格式填寫(xiě)申請表。
(二)審查。
依法審查經(jīng)濟合同應包括以下主要內容：
1.當事人是否具有合法資格;當事人是法人的，要審查其是否具有法人資格;當事人是專(zhuān)業(yè)戶(hù)、個(gè)體戶(hù)時(shí)，要審查其是否在工商行政管理機關(guān)已進(jìn)行注冊登記，是否持有營(yíng)業(yè)執照。
2.合同內容是否符合國家法律、法令、現行政策規定和國家計劃的要求。
3.在簽訂合同時(shí)，是否貫徹了平等互利、協(xié)商一致，等價(jià)有償的原則。
4.合同條款是否齊備，合同的主要條款應包括：標的、數量、質(zhì)量、價(jià)款或酬金、履行期限、地點(diǎn)和方式，違約責任等。
5.簽訂合同的手續是否完備。
通過(guò)公證人員的審查，認為當事人提供的證明材料不完備或者有疑義時(shí)，可以要求當事在接到公證處的通知后，作出必要的補充。公證人員也可以向有關(guān)單位、個(gè)人進(jìn)行調查，索取有關(guān)證明和材料。如果公證人員認為經(jīng)濟合同不真實(shí)，不合法，公證處可予以拒絕辦理公證。公證員應當用口頭或書(shū)面形式向當事人說(shuō)明拒絕公證的理由和申訴程序。當事人不服公證處的拒絕或認為公證員處理不當，可以向公證處所在地的市、縣司法行政機關(guān)申訴，由受理申訴的機關(guān)作出決定。如果公證人員認為應予公證時(shí)，應制作公證文書(shū)。
(三)制作公證文書(shū)。
公證人員認為符合法定條件準予公證時(shí)，應該按照國家有關(guān)規定或批準的格式制作公證文書(shū)。公證文書(shū)的主要內容包括：申請事項、單位名稱(chēng)(全稱(chēng))、公證書(shū)編號、辦理公證時(shí)間、公證員簽名和公證機關(guān)印章。經(jīng)濟合同公證，一般不寫(xiě)實(shí)體證詞，只證明雙方當事人在合同上簽字、印章屬實(shí)。
公證文書(shū)要制成正本兩份，一份由公證處存檔備案;另一份交給當事人。根據要求，還可以制成若干份副本。
(四)交納公證費用。
當事人辦理公證事務(wù)，應按照司法部規定的收費辦法，交納費用。
可變更或可撤銷(xiāo)合同的概念：
可變更或可撤銷(xiāo)的合同，是指欠缺生效條件，但一方當事人可依照自己的意思使合同的內容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。
如果合同當事人對合同的可變更或可撤銷(xiāo)發(fā)生爭議，只有人民法院或者仲裁機構有權變更或者撤銷(xiāo)合同。
可變更或可撤銷(xiāo)的合同不問(wèn)于尤效合同，當事人提出請求是合同被變更、撤銷(xiāo)的前提，人民法院或者仲裁機構不得主動(dòng)變更或者撤銷(xiāo)合同。
當事人如果只要求變更，人民法院或者仲裁機構不得撤銷(xiāo)其合同。
合同生效應當具備的條件：
1.當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力
訂立合同的人必須具備一定的獨立表達自己的意思和理解自己的行為的性質(zhì)和后果的能力，即合同當事人應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。
在建設工程合同中，合同當事人一般都應當具有法人資格，并且承包人還應當具備相應的資質(zhì)等級，否則，當事人就不具有相應的民事權利能力和民事行為能力，訂立的建設工程合同無(wú)效。
2.意思表示真實(shí)
合同是當事人意思表示一致的結果，因此，當事人的意思表示必須真實(shí)。但是，意思表示真實(shí)是合同的生效條件而非合同的成立條件。意思表示不真實(shí)包括意思與表示不一致、不自由的意思表示兩種。含有意思表示不真實(shí)的合同是不能取得法律效力的。如一方采用欺詐、脅迫的手段訂立的合同，就是意思表示不真實(shí)的合同，這樣的合同就欠缺生效的條件。
3.不違反法律或者社會(huì )公共利益
不違反法律或者社會(huì )公共利益，是合同有效的重要條件。
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