2016房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》考前模擬題
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1.在正常情況下，房屋建筑工程的裝修工程最低保修期限為( )年。
A.4
B.3
C.2
D.1
2.房地產(chǎn)交易雙方在合同完成后( )天內，持有關(guān)證件向所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請和申報成交價(jià)格。
A.120
B.90
C.60
D.30
3.辦理商品房預售證明時(shí)，應提供投入資金達到工程建設總投資( )以上的證明。
A.50%
B.25%
C.20%
D.15%
4.買(mǎi)受人有權在通知到達之日起( )日內做出是否退房的書(shū)面答復。
A.11
B.12
C.13
D.15
5.以下關(guān)于房地產(chǎn)面積測算方法的說(shuō)法中，錯誤的是( )。
A.房地產(chǎn)面積測算的方法很多，按測算的形式可以分為解析法和圖解法兩大類(lèi)
B.進(jìn)行房地產(chǎn)面積測算，主要采用解析法
C.房屋用地面積大多采用界址點(diǎn)坐標法測算
D.房屋的面積一般用幾何圖形法量算
6.房地產(chǎn)評估員的考試、認證工作由( )負責。
A.國務(wù)院建設行政主管部門(mén)和人事主管部門(mén)
B.國務(wù)院建設行政主管部門(mén)和房地產(chǎn)行政主管部門(mén)
C.省、自治區建設行政主管部門(mén)和直轄市人事主管部門(mén)
D.省、自治區建設行政主管部門(mén)和直轄市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)
7.一級房地產(chǎn)估價(jià)機構及執業(yè)人員信用檔案系統由住房和城鄉建設部組織建立，( )為房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)信用檔案的系統管理部門(mén)。
A.房屋管理部門(mén)
B.中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會(huì )
C.房地產(chǎn)管理部門(mén)
D.中國房地產(chǎn)建設行政管理部門(mén)
8.公房出售以后，維修資金由售房單位和購房人雙向繳納，售房單位按照一定比例從售房款中提取，原則上該部分多層住宅不低于售房款的( )。
A.3%
B.10%
C.15%
D.20%
9.維修資金明細戶(hù)一般按單幢住宅設置，具體辦法由( )制定。
A.業(yè)主
B.銀行
C.市、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)
D.市、縣財政部門(mén)
10.納稅人必須在經(jīng)土地管理部門(mén)批準占用耕地之日起( )日內繳納耕地占用稅。
A.15
B.30
C.60
D.120
答案：1C2 B3 B4 D 5A 6D 7B 8D9 C10 B
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