2016房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》專(zhuān)項練習題
多項選擇題
1.住房公積金( )。
A.全部歸職工個(gè)人所有
B.全部歸單位和職工共同所有
C.記入職工個(gè)人的住房公積金賬戶(hù)
D.用于建造、購買(mǎi)、翻建、大修自住住房
E.用于租賃自住住房
2.住房公積金的特點(diǎn)包括( )。
A.義務(wù)性
B.強制性
C.互助性
D.保障性
E.短期性
3.住房公積金管理的基本原則包括( )。
A.住房公積金管理委員會(huì )決策
B.住房公積金管理中心運作
C.銀行專(zhuān)戶(hù)儲存
D.財政監督
E.社會(huì )監督
4.住房公積金管理中心( )。
A.為直屬城市人民政府以營(yíng)利為目的的獨立事業(yè)單位
B.為直屬城市人民政府不以營(yíng)利為目的的獨立事業(yè)單位
C.負責住房公積金的管理運作
D.是住房公積金運作管理部門(mén)
E.是住房公積金管理的主體
5.有條件的地方，( )可申請繳存住房公積金。
A.城鎮單位聘用進(jìn)城務(wù)工人員，單位和職工可繳存住房公積金
B.城鎮個(gè)體可申請繳存住房公積金
C.城鎮工商戶(hù)可申請繳存住房公積金
D.城鎮自由職業(yè)人員可申請繳存住房公積金
E.農民可申請繳存住房公積金
6.繳存住房公積金的工資基數包括( )等。
A.計時(shí)工資和計件工資
B.獎金、津貼和補貼
C.加班加點(diǎn)工資
D.住房公積金月繳存額
E.單位管理經(jīng)費
7.住房公積金的提取和使用原則包括( )。
A.足額繳存原則
B.合理使用的原則
C.定向使用的原則
D.嚴格時(shí)限的效率原則
E.安全運作的原則
8.職工住房消費提取住房公積金，主要包括( )等。
A.職工購買(mǎi)自住住房時(shí)的提取
B.職工建造自住住房時(shí)的提取
C.償還購房貸款本息時(shí)的提取
D.離、退休時(shí)的提取
E.出境定居時(shí)的提取
9.在下列( )情況下，職工可以提取住房公積金。
A.購買(mǎi)商業(yè)門(mén)市
B.大修自住住房
C.償還購房貸款本息時(shí)
D.房租超出家庭工資收入規定比例時(shí)
E.職工喪失繳存條件
10.職工喪失繳存條件的提取住房公積金，主要包括( )等。
A.離、退休時(shí)的提取
B.完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)的提取
C.出境定居時(shí)的提取
D.職工死亡或者被宣告死亡時(shí)的提取
E.職工翻建住房時(shí)的提取
11.下列關(guān)于職工提取住房公積金的程序，表述正確的是( )。
A.職工提取時(shí)由所在單位審核
B.職工提取時(shí)由所在單位的上一級主管部門(mén)審核
C.由住房公積金管理委員會(huì )核準
D.由住房公積金管理中心核準
E.由受委托銀行辦理支付手續
12.住房公積金管理中心要設立住房公積金個(gè)人明細賬，實(shí)行三級明細核算，即( )。
A.住房公積金總賬核算
B.住房公積金單位賬戶(hù)核算
C.住房公積金個(gè)人賬戶(hù)核算
D.住房公積金分賬核算
E.住房公積金綜合核算
13.住房公積金的增值收益的合法用途包括( )。(2004年試題)
A.獎勵住房公積金管理中心職工
B.建立住房公積金貸款風(fēng)險準備金
C.支付住房公積金管理中心的管理費用
D.建設廉租住房的補充資金
E.建設經(jīng)濟適用住房的補充資金
參考答案與解析
1.【正確答案】：ACDE
【答案解析】：參見(jiàn)教材P263，住房公積金全部歸職工個(gè)人所有，記入職工個(gè)人的住房公積金賬戶(hù)，用于建造、購買(mǎi)、翻建、大修和租賃自住住房。
2.【正確答案】：ABCD
【答案解析】：參見(jiàn)教材P263，住房公積金的特點(diǎn)：義務(wù)性(亦稱(chēng)強制性)、互助性、保障性。
3.【正確答案】：ABCD
【答案解析】：參見(jiàn)教材P264，《住房公積金管理條例》規定，“住房公積金管理委員會(huì )決策、住房公積金管理中心運作、銀行專(zhuān)戶(hù)存儲、財政監督”是住房公積金管理的基本原則。
4.【正確答案】：BCDE
【答案解析】：參見(jiàn)教材P264，住房公積金管理中心為直屬城市人民政府不以營(yíng)利為目的的獨立事業(yè)單位，負責住房公積金的管理運作。管理中心是公積金委員會(huì )各項決策的執行機構，是住房公積金運作管理部門(mén)，是住房公積金管理的主體。
5.【正確答案】：ABCD
【答案解析】：參見(jiàn)教材P265，有條件的地方，城鎮單位聘用進(jìn)城務(wù)工人員，單位和職工可繳存住房公積金，城鎮個(gè)體、工商戶(hù)、自由職業(yè)人員可申請繳存住房公積金。
6.【正確答案】：ABC
【答案解析】：參見(jiàn)教材P265，繳存基數包括：計時(shí)工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點(diǎn)工資及特殊情況下支付的工資。
7.【正確答案】：CDE
【答案解析】：參見(jiàn)教材P266，住房公積金的提取和使用原則：定向使用的原則;安全運作的原則;嚴格時(shí)限的效率原則。
8.【正確答案】：ABC
【答案解析】：參見(jiàn)教材P266，職工住房消費提�。郝毠べ徺I(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)的提取;償還購房貸款本息時(shí)的提取;房租超出家庭工資收入規定比例時(shí)的提取;職工享受城鎮最低生活保障、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)、部分或者全部喪失勞動(dòng)能力以及遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活困難的。
9.【正確答案】：BCDE
【答案解析】：參見(jiàn)教材P266，職工住房消費提�。郝毠べ徺I(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)的提取;償還購房貸款本息時(shí)的提取;房租超出家庭工資收入規定比例時(shí)的提取;職工享受城鎮最低生活保障、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)、部分或者全部喪失勞動(dòng)能力以及遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活困難的。職工喪失繳存條件的提�。弘x、退休;完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系;出境定居;職工死亡或者被宣告死亡的。
10.【正確答案】：ABCD
【答案解析】：參見(jiàn)教材P267，職工喪失繳存條件的提�。弘x、退休;完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系;出境定居;職工死亡或者被宣告死亡的。
11.【正確答案】：ADE
【答案解析】：參見(jiàn)教材P267，職工提取時(shí)由單審核，管理中心核準，由受委托銀行辦理支付手續。所以BC選項不正確。
12.【正確答案】：ABC
【答案解析】：參見(jiàn)教材P269～270，住房公積金管理中心要設立住房公積金個(gè)人明細賬，實(shí)行三級明細核算：住房公積金總賬核算、住房公積金單位賬戶(hù)核算、住房公積金個(gè)人賬戶(hù)核算。
13.【正確答案】：BCD
【答案解析】：參見(jiàn)教材P270，住房公積金增值收益是住房公積金歸集、使用過(guò)程發(fā)生的，業(yè)務(wù)收入和業(yè)務(wù)支出之間的差額，用于建立住房公積金貸款風(fēng)險準備金、管理中心的管理費用和建設城市廉租住房建設的補充資金。
【房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》專(zhuān)項練習題】相關(guān)文章：
2017房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》專(zhuān)項練習題02-09
房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》專(zhuān)項測試01-23
2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》專(zhuān)項練習題03-14
注冊房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策專(zhuān)項訓練02-06
房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》專(zhuān)項訓練201706-26
房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》專(zhuān)項訓練題10-15
房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》專(zhuān)項練習試題12-23