房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》專(zhuān)項練習試題
制度與政策是管理的基礎與依據。下面是小編分享的房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》專(zhuān)項練習試題，歡迎大家練習！
1、以單純的土地使用權抵押的，設定抵押的前提條件是，要求土地必須是以 ( )方式取得的。
A、劃撥
B、出讓
C、轉讓
D、出租
答案：B
2、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》規定房地產(chǎn)當事人應在抵押合同簽定后( )日內，到房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房地產(chǎn)抵押登記。
A.7
B.10
C.15
D.30
答案：D
3、( )是權屬登記管理的根本目的和出發(fā)點(diǎn)。
A、保護房地產(chǎn)權利人的合法權益
B、收取登記費
C.行使房管權力
D.保護房管部門(mén)的合法權益
答案：A
4、 ( )是指房屋權利因房屋或土地滅失、土地使用年限屆滿(mǎn)、他項權利終止、權利主體滅失等而進(jìn)行的登記。
A、變更登記
B、他項權利登記
C.注銷(xiāo)登記
D.房屋所有權初始登記
答案：C
5 、權屬檔案的( )是權屬檔案最顯著(zhù)的特點(diǎn)。
A、專(zhuān)業(yè)性
B、動(dòng)態(tài)性
C.真實(shí)性
D.完整性
答案：B
6、新建的房屋，申請人應當在房屋竣工后( )個(gè)月內向登記機關(guān)提出申請。
A、1
B、2
C.3
D.4
答案：C
7、特殊的房產(chǎn)登記中，以成本價(jià)或標準價(jià)購買(mǎi)的住房，產(chǎn)權來(lái)源為( )售房。
A.房改
B.補貼
C.福利
D.計劃
答案：A
8、 ( )是房地產(chǎn)權屬檔案的生命。
A、動(dòng)態(tài)性
B、專(zhuān)業(yè)性
C.真實(shí)性
D.完整性
答案：C
9、( )是指產(chǎn)權主依法擁有房屋所有權的房屋建筑面積。
A、房屋使用面積
B、房屋建筑面積
C.房屋共有建筑面積
D.房屋產(chǎn)權面積
答案：D
10、無(wú)頂蓋的室外樓梯按( )計算建筑面積。
A.按其外圍水平投影面積
B.按各層水平投影的一半
C.一般不
D.按凈面積
答案：B
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