2016房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理預測試題
1.進(jìn)度計劃管理通常采用橫道圖和( )
A.資金流動(dòng)計劃圖
B.網(wǎng)絡(luò )圖
C.直方圖
D.控制圖
答案：b
解析：進(jìn)度計劃的制定有兩種方法，一種是應用傳統的水平進(jìn)度計劃(橫道圖法)，另一種是網(wǎng)絡(luò )計劃(網(wǎng)絡(luò )圖法)。
2.一般來(lái)說(shuō)，認知定價(jià)法所確定的價(jià)格( )價(jià)值定價(jià)法所確定的價(jià)格。
A.高于
B.低于
C.等于
D.高于等于
答案：a
解析：認知價(jià)值定價(jià)法是房地產(chǎn)商根據購買(mǎi)者對物業(yè)的認知價(jià)值來(lái)制定價(jià)格的一種方法。價(jià)值定價(jià)法確定的價(jià)格即“物美價(jià)廉”。
3.工程成本控制的主要對象是主要費用的( )
A.變動(dòng)費用
B.固定費用
C.材料費用
D.人工費用
答案：a
解析：成本控制的主要對象是主要費用中的變動(dòng)費用。
4.發(fā)證機關(guān)在收到建設單位報送的《建筑工程施工許可證申請表》和所附證明文件后，對于符合條件的，應當自收到申請2日起10日內頒發(fā)施工許可證。
答案：錯誤
解析：15日內。
5.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期的規劃管理主要體現在：開(kāi)發(fā)項目的選址定點(diǎn)審批，核發(fā)“建設用地規劃許可證”及規劃設計條件，規劃方案及初步設計審批以及核發(fā)“開(kāi)工許可證”等方面
答案：錯誤
解析：主要體現在：開(kāi)發(fā)項目的選址定點(diǎn)審批，核發(fā)“建設用地規劃許可證”及規劃設計條件，規劃方案及初步設計審批以及核發(fā)“建筑工程規劃許可證”等方面。
6.決標選中中標單位意味著(zhù)全部接受承包商的標書(shū)，故合同價(jià)就是中標單位的報價(jià)。
答案：錯誤
解析：中標后，開(kāi)發(fā)商和中標單位應在約定期限內就簽訂合同進(jìn)行磋商，雙方就合同條款達成協(xié)議。
【房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理預測試題】相關(guān)文章：
房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理預測題11-04
2017房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》預測試題10-13
房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理 》預測試題及答案201612-28
房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》試題07-19
房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》精選試題03-10
房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理練習試題10-23
房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》精選試題201711-27