2016房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理模擬考題
1.企業(yè)決定應對主要競爭者的對策，可根據以下幾種情況做出決定：
A.競爭者的強弱
B.競爭者與本企業(yè)的相似程度
C.競爭者表現的好壞
D.競爭者在市場(chǎng)中的地位
答案：ABC
解析：主要是根據前三種情況。
2.房地產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行功能定位的具體方法與步驟是( )
A.以人為本和對人的關(guān)懷
B.明確目標使用者群體
C.把握目標使用者的需求特征、消費偏好和可支付能力
D.針對目標使用者群體設計
答案：BCD
解析：體現以人為本和對人的關(guān)懷，是進(jìn)行房地產(chǎn)產(chǎn)品功能定位應遵循的根本原則。
3.根據參與者的介入程度和品牌間的差異程度，可將消費者購買(mǎi)行為分為( )
A.習慣性購買(mǎi)行為
B.尋求多樣化購買(mǎi)行為
C.化解不協(xié)調購買(mǎi)行為
D.復雜購買(mǎi)行為
答案：ABCD
4.房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內容包括( )
A.宏觀(guān)因素分析
B.市場(chǎng)供求分析
C.地域情況分析
D.相關(guān)因素分析
答案：ABD
解析：地域情況分析包含在宏觀(guān)因素分析之內。
5.一個(gè)企業(yè)通�？蓮男袠I(yè)和市場(chǎng)兩個(gè)方面來(lái)識別企業(yè)的競爭者。
答案：錯誤
解析：通�？蓮漠a(chǎn)業(yè)和市場(chǎng)兩個(gè)方面來(lái)識別企業(yè)的競爭者。
6.一般小型企業(yè)適于進(jìn)入投資和聲譽(yù)都較低的群體，因為這類(lèi)群體較易打入
答案：正確
7.在同一戰略群體內存在激烈競爭，在不同戰略群體之間不存在競爭
答案：錯誤
解析：在同一戰略群體內存在激烈競爭外，在不同戰略群體之間也存在競爭。
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