2017房產(chǎn)改革方案
2017房產(chǎn)改革方案什么時(shí)候會(huì )出爐呢?下面是應屆畢業(yè)生小編為大家收集的關(guān)于2017房產(chǎn)改革方案相關(guān)消息，歡迎大家閱讀，希望大家喜歡!
2016年12月29日，全國財政工作會(huì )議在北京召開(kāi)，會(huì )議總結了2016年財政工作，研究部署2017年財政工作。會(huì )議提出2017年要重點(diǎn)推進(jìn)財稅體制改革，研究制定個(gè)人收入和財產(chǎn)信息系統建設總體方案等任務(wù)。對于房地產(chǎn)稅，卻只字未提。
財稅體制改革方面，會(huì )議指出要推動(dòng)推動(dòng)中央與地方財政事權和支出責任劃分改革、加快制定中央與地方收入劃分總體方案，建立健全支持農業(yè)轉移人口市民化的財政政策體系，研究提出健全地方稅體系方案，研究推進(jìn)綜合與分類(lèi)相結合的個(gè)人所得稅改革，繼續深化資源稅改革，擴大水資源稅試點(diǎn)范圍。貫徹稅收法定原則，配合做好煙葉稅等稅收立法工作。
財稅改革最艱難的部分“中央和地方事權和責任劃分改革”以及影響范圍廣的“個(gè)稅”等其他稅調整均有定調，對外界一直關(guān)注的“房地產(chǎn)稅”卻只字未提。對此，中國社科院財經(jīng)戰略研究院研究員楊志勇認為，“個(gè)稅改革肯定會(huì )早于房地產(chǎn)稅。房地產(chǎn)稅肯定更難，恐怕還得推后。”
去年下半年以來(lái)，中國房地產(chǎn)上演了一場(chǎng)暴漲神話(huà)，熱點(diǎn)城市房?jì)r(jià)一路“高歌猛進(jìn)”，緊接著(zhù)又迎來(lái)了一輪輪史上最嚴的密集短促的樓市調控政策，最終有了中央經(jīng)濟工作會(huì )議首次定調，“房子是用來(lái)住的，不是炒的”，并提出“建立房地產(chǎn)發(fā)展長(cháng)效機制五大手段”的討論。
千呼萬(wàn)喚的“長(cháng)效機制”再次提出，并部署了具體任務(wù)，這或給市場(chǎng)吃了一個(gè)定心丸，普通購房者似乎又看到了“住有所居”的希望。然而，“長(cháng)效機制”牽扯甚廣，有學(xué)者坦言，三五年都難建立。所以，學(xué)者和普通百姓關(guān)注點(diǎn)和期望點(diǎn)更多集中在了“房地產(chǎn)稅”，有的甚至認為“僅此一招便能致敵。”
楊志勇認為房地產(chǎn)稅不能盲目推進(jìn)，即使推出，也要考慮利益協(xié)調和房地產(chǎn)的'稅負問(wèn)題。“涉及到利益協(xié)調方面，應看房?jì)r(jià)和收入比例問(wèn)題，比如福利分房，收入沒(méi)跟上去，現在讓交稅估計有困難。稅負方面，房地產(chǎn)的增值稅、企業(yè)增值稅、營(yíng)業(yè)稅有多少，各種各樣的收費都要考慮，房地產(chǎn)所能承載的稅負、各種負擔是有限的。中國直接來(lái)自房地產(chǎn)的稅種，有房產(chǎn)稅、土地增值稅、城鎮土地使用稅、耕地占用稅、契稅。2011、2012年以來(lái)每年提供的收入占稅收總收入比例10%以上。房地產(chǎn)行業(yè)還提供了大量營(yíng)業(yè)稅(增值稅)、企業(yè)所得稅收入。如果要說(shuō)對中國房地產(chǎn)再收稅，比較一些國家已經(jīng)收房地產(chǎn)稅的稅收總收入有多少再考慮下一步。支付能力是一樣的，我已經(jīng)付了很多錢(qián)，你再讓我付，我可能沒(méi)有這個(gè)能力。”
國土資源調控部和監測司巡視員董祚繼曾表示，“房地產(chǎn)稅遲早要推出，但也要把握好度，畢竟大部分人是有房子的，過(guò)頭了，影響會(huì )更大，關(guān)系更大。所以，力度和時(shí)機要把握好，估計最終出臺還需要一段時(shí)間。雖然很難，哪怕起點(diǎn)低，也要先起步。”
房地產(chǎn)稅牽一發(fā)而動(dòng)全身，一些學(xué)者建議可以先在房?jì)r(jià)上漲幅度大的熱的城市啟動(dòng)，之后再全國推出。楊志勇認為，“‘啟動(dòng)’如果理解為研究沒(méi)問(wèn)題，理解為開(kāi)征，不太可能，也不適合再試點(diǎn)。”
【2017房產(chǎn)改革方案】相關(guān)文章：
2017房產(chǎn)契稅08-20
新加坡房產(chǎn)稅201708-07
2017事業(yè)單位養老金改革方案09-07
房產(chǎn)稅如何計算201710-25
房產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理述職報告201701-09
2017房產(chǎn)稅稅率10-25
重慶房產(chǎn)稅如何計算201710-25
上海房產(chǎn)稅如何計算201710-25
房產(chǎn)證更名辦理流程201708-25