物業(yè)工程主管崗位職責【實(shí)用15篇】
隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，人們運用到崗位職責的場(chǎng)合不斷增多，崗位職責主要強調的是在工作范圍內所應盡的責任。什么樣的崗位職責才是有效的呢？以下是小編為大家收集的物業(yè)工程主管崗位職責，歡迎閱讀與收藏。
物業(yè)工程主管崗位職責1
1.審定所管轄設備的年、季、月度檢修計劃，并督促計劃的有效實(shí)施;
2.負責訂購備件備品;
3.負責制定所管轄設備的安全操作規程和規章制度，并監督執行;
4.制定設備的巡回檢查制度，并抽查落實(shí)情況;
5.負責給排水、空調設備管理，負責弱電、強電設備及工作的管理;
6.負責安排維修任務(wù)，督促檢查維修情況，控制維修材料和維修質(zhì)量;
7.負責對所管轄的.員工的督促、培訓、考核和評估;
8.與其它班組或部門(mén)協(xié)調合作;
9.負責安排下屬人員的班次，檢查出勤情況;
10.完成部門(mén)領(lǐng)導交給的其他任務(wù)。
物業(yè)工程主管崗位職責2
1、負責小區內水電、土建及房屋的維修;
2、負責維修設施的保養和維護;
3、依據小區的`實(shí)際情況，制定設備的檢查及保養計劃并監督執行，確保各系統正常運行;
4、制定部門(mén)員工的在職培訓計劃并組織實(shí)施;
5、工程資料建檔、工程管理軟件維護
物業(yè)工程主管崗位職責3
職責描述：
1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導下，負責工程維修部日常管理工作；
2、負責項目設施設備的維修、保養計劃及實(shí)施工作；
3、負責設備的運行狀況及技術(shù)數據和技術(shù)檔案管理，指導部門(mén)員工做好設備的使用、維修保養和節能降耗工作，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)組織人員處理；
4、負責檢查并發(fā)現重要設備故障，及時(shí)采取措施處理并向上級匯報；
5、督促和檢查物業(yè)各系統維修保養計劃的具體實(shí)施以及質(zhì)量達標情況，并隨時(shí)給予技術(shù)方面的'指導；
6、督促和檢查各承包商按期完成設備維修保養、故障處理及零配件更換情況和記錄，做到每月進(jìn)行整理、登記和存檔；
7、負責前期物業(yè)各類(lèi)工程整改問(wèn)題的實(shí)施和跟進(jìn)。
任職要求：
1.同崗工作經(jīng)驗三年以上;
2.有全面的物業(yè)工程維修管理經(jīng)驗，熟悉各類(lèi)設施設備的工作原理。
3.有責任心，良好的溝通協(xié)調能力及團隊管理能力。
物業(yè)工程主管崗位職責4
1、負責工程維修、保養計劃的編制和組織實(shí)施。
2、負責排查、防范安全隱患，落實(shí)安全措施。
3、主持召開(kāi)工程部相關(guān)生產(chǎn)會(huì )，總結上月、上周工作，布置下月、周各項工作。
4、負責下屬人員的.日常管理及考評，加強員工勞動(dòng)紀律管理。
5、嚴格遵守公司各項規章制度，認真履行工作職責。
6、完成上級交辦的其它事項。
物業(yè)工程主管崗位職責5
2、負責對工程部所有設備的全權管理，切實(shí)保障動(dòng)力設備的'安全運行與裝修設備完好;
3、負責工程部人員調配、考核、培訓工作;
4、負責擬定完善設備、安全、計量、能源管理的各項規章制度，并監督其貫徹執行;
5、制定節能措施、降低能源消耗，提高經(jīng)濟效益，定期進(jìn)行經(jīng)濟責任制考評
6、負責處理業(yè)務(wù)范圍內發(fā)生的各類(lèi)問(wèn)題和對工程維修工作的投訴，實(shí)現優(yōu)質(zhì)服務(wù);
任職要求:
1、30-50周歲，大專(zhuān)及以上學(xué)歷，良好的表達能力和溝通技巧，良好的客戶(hù)服務(wù)意識;
2、5年以上管理工作經(jīng)驗，至少2年以上物業(yè)行業(yè)管理工作經(jīng)驗，有商業(yè)綜合體工程管理經(jīng)驗優(yōu)先考慮。
物業(yè)工程主管崗位職責6
1、協(xié)助區域業(yè)務(wù)部門(mén)經(jīng)理完成工作，督導所分管物業(yè)項目工作的'運作管理，確保實(shí)現物業(yè)工程質(zhì)量管理目標;
2、負責督導所分管物業(yè)工程的作業(yè)，并進(jìn)行建檔存檔，確保其符合總公司制定的工程作業(yè)規范、流程和表單，并保證檔案管理規范;
3、負責物業(yè)工程上墻制度系統圖標管理督導工作，確保工程順利進(jìn)行;
4、督巡物業(yè)工程現場(chǎng)管理設施、系統設備、機設備、外包項目的運作、維護和裝修監管，確保工作順利完成;
5、對工程類(lèi)突發(fā)事件及設備重大缺陷，進(jìn)行檢查分析，提供預防改善措施和建議，確保事件及時(shí)、有效處理;
6、前期介入提供工程改善和物業(yè)用房及配置建議，確保工程順利完成。
物業(yè)工程主管崗位職責7
1、負責制訂園區內公共設施、建筑物、設備系統的管理規定;
2、負責新接管物業(yè)項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實(shí)工作;
3、負責查驗用戶(hù)裝修報批手續及審批裝修方案、監督裝修方案的實(shí)施;
4、負責編制設備、設施維修保養計劃，負責做好與本部門(mén)業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審;
5、負責園區內的`工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關(guān)部門(mén)評審;
6、負責對維修裝修項目、設備的保養進(jìn)行驗收，負責對設備保養、維修、工程項目進(jìn)行技術(shù)審核;
7、負責所有設備、設施系統(供電、空調、給排水、電梯、消防等)的管理、運行、維修等;
8、做好用戶(hù)入住時(shí)房屋設施、設備的交驗、記錄工作;
9、負責園區內緊急情況的處理工作;
物業(yè)工程主管崗位職責8
崗位職責：
1、負責所負責項目的維修管理工作，組織建立完整的設備技術(shù)檔案和維修檔案；
2、負責管理項目工程的設計、施工監理、及預結算的審核工作；
3、負責制訂管轄區內設施設備維修、維保計劃和大、中修計劃并組織實(shí)施；
4、負責制訂各類(lèi)設備的更新改造計劃、重大維護保養計劃及采購計劃，并組織具體實(shí)施；
5、負責各管理區域裝修審核、監理、驗收，各項竣工圖紙和設備資料。
任職要求：
1、36歲以下，大專(zhuān)及以上學(xué)歷，工程管理類(lèi)專(zhuān)業(yè)；
2、五年以上物業(yè)機電設備維護、維修管理經(jīng)驗；
3、具備系統的物業(yè)管理知識和工程設備管理維護知識；具備物業(yè)接管驗收綜合技能、較強的成本控制意識、專(zhuān)業(yè)的培訓技能。
4、具備良好的`工程管理技術(shù)和經(jīng)驗；溝通、協(xié)調能力強，擅長(cháng)處理客戶(hù)投訴；組織、管理能力強，善于發(fā)現和總結問(wèn)題。
5、身體健康，具有一定的普通話(huà)溝通水平，年齡30—40歲。崗位職責：
1、負責所負責項目的維修管理工作，組織建立完整的設備技術(shù)檔案和維修檔案；
2、負責管理項目工程的設計、施工監理、及預結算的審核工作；
3、負責制訂管轄區內設施設備維修、維保計劃和大、中修計劃并組織實(shí)施；
4、負責制訂各類(lèi)設備的更新改造計劃、重大維護保養計劃及采購計劃，并組織具體實(shí)施；
5、負責各管理區域裝修審核、監理、驗收，各項竣工圖紙和設備資料。
任職要求：
1、36歲以下，大專(zhuān)及以上學(xué)歷，工程管理類(lèi)專(zhuān)業(yè)；
2、五年以上物業(yè)機電設備維護、維修管理經(jīng)驗；
3、具備系統的物業(yè)管理知識和工程設備管理維護知識；具備物業(yè)接管驗收綜合技能、較強的成本控制意識、專(zhuān)業(yè)的培訓技能。
4、具備良好的工程管理技術(shù)和經(jīng)驗；溝通、協(xié)調能力強，擅長(cháng)處理客戶(hù)投訴；組織、管理能力強，善于發(fā)現和總結問(wèn)題。
5、身體健康，具有一定的普通話(huà)溝通水平，年齡30—40歲。
物業(yè)工程主管崗位
物業(yè)工程主管崗位職責9
職務(wù)要求
1、具有物業(yè)管理的基本知識，熟悉設備管理、維修及分包方的管理；
2、熟悉ISO9000質(zhì)量管理的相關(guān)知識；
3、熟悉物業(yè)管理行業(yè)相關(guān)的法律法規；
4、能獨立組織開(kāi)展品質(zhì)檢查活動(dòng)；
5、具有較強的執行能力和問(wèn)題的分析能力、能夠指導和監督各管理處的相關(guān)工作； 6、能提出富有建設性的意見(jiàn)，改善組織流程。
7、具有較強的'邏輯思維能力和診斷能力，能夠及時(shí)發(fā)現體系運行中存在的問(wèn)題并提出改進(jìn)意見(jiàn)；
8、有較強的學(xué)習能力，能夠掌握新的質(zhì)量管理等方面的方法和技巧；
9、有較強的書(shū)面表達能力，能夠獨立完成各種總結報告及編制公司的流程資源等方面的文件
任職條件
1、大學(xué)本科學(xué)歷，并從事企業(yè)管理或相關(guān)業(yè)務(wù)工作三年以上或大學(xué)專(zhuān)科學(xué)歷，并從事企業(yè)管理或相關(guān)業(yè)務(wù)工作四年以上；
2、在本企業(yè)服務(wù)滿(mǎn)三年，或物業(yè)管理處閱歷不少于兩年；
3、持有物業(yè)管理相關(guān)證件；
4、持有GB/T19001內審員證；
5、管理學(xué)類(lèi)、工程學(xué)類(lèi)（酒店管理、物業(yè)管理等專(zhuān)業(yè)優(yōu)先）。
崗位職責
1、監督各管理處前期介入管理、設施設備等相關(guān)文件的實(shí)施情況，協(xié)助各管理處進(jìn)行改進(jìn)。
2、根據公司物業(yè)管理業(yè)務(wù)的需求，對相關(guān)物業(yè)管理的流程和服務(wù)標準提出建議。
3、指導各管理處規范執行質(zhì)量體系工作文件；對工作文件是否得到規范執行，以及實(shí)現的結果是否滿(mǎn)足要求進(jìn)行日常監視、測量（體系執行檢驗）；編制《體系執行檢驗報告》；對不合格服務(wù)進(jìn)行定期統計分析，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。
4、收集公司的優(yōu)秀物業(yè)管理案例，建立優(yōu)秀物業(yè)管理案例的共享平臺。
5、參與新項目物業(yè)設計規劃，并提出意見(jiàn)和建議，制定公司新接管項目接管驗收方案、二次裝修要點(diǎn)進(jìn)行審核，并報批實(shí)施。
6、負責組織擬定新項目物業(yè)管理方案相關(guān)內容，并進(jìn)行審核。
7、定期組織管理處對房屋本體完好率、設備完好率等進(jìn)行統計和分析，對管理處設備設施、房屋本體大修方案進(jìn)行評估和審核。
8、指導和協(xié)助管理處對機電設備、房屋本體、公共設施管理過(guò)程中的重大問(wèn)題的處理。
9、定期收集、統計分析各管理處公共水電氣等能耗的數據，指導管理處對水、電、物料等能耗的管理。
10、協(xié)助部門(mén)領(lǐng)導定期對外委方的服務(wù)進(jìn)行審核，對外委方提出改進(jìn)要求。
11、負責公司范圍內的外委工程立項、合同、驗收和決算工作。
12、負責對外委工程施工進(jìn)度，質(zhì)量及管理進(jìn)行監督檢查，并定期匯總和分析外委工程情況。
13、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。
物業(yè)工程主管崗位職責10
一、任職要求
�。�、性別：男
年齡：２５歲以上
學(xué)歷：本科以上
專(zhuān)業(yè)：裝修施工相關(guān)專(zhuān)業(yè)
�。�、職稱(chēng)：中級以上
職業(yè)技能：現場(chǎng)施工管理
計算機需求程度：一般
外語(yǔ)種類(lèi)：不限
外語(yǔ)熟練程度：一般掌握
語(yǔ)言表達能力：語(yǔ)言表達能力強，有較強的溝通能力
寫(xiě)作能力：文筆流暢〕
�。�、具有五年以上現場(chǎng)施工管理的經(jīng)驗。
�。�、具有較強的'識圖能力。
�。�、具有較強的協(xié)調現場(chǎng)各專(zhuān)業(yè)的施工能力。
�。�、具有很強的責任心。
�。�、勤勞、刻苦、認真、主動(dòng)。
�。�、能編制、審核施工預算。
二、崗位職責
�。�、編制、提交裝修施工計劃，并組織落實(shí)。
�。�、分配、協(xié)調施工現場(chǎng)各專(zhuān)業(yè)工作。
�。�、熟練掌握圖紙，解決專(zhuān)業(yè)在施工中出現的問(wèn)題。
�。�、監督、檢查施工現場(chǎng)；處理、報告現場(chǎng)問(wèn)題。
�。�、審核、控制、記錄現場(chǎng)各專(zhuān)業(yè)工作進(jìn)度，為階段性付款提供依據。
�。�、協(xié)調主管業(yè)務(wù)與其他專(zhuān)業(yè)、部門(mén)的關(guān)系。
�。�、組織工程竣工驗收工作，記錄、提交與施工單位及使用者的驗收手續。
�。�、協(xié)調、落實(shí)裝修工程保修期內的維修工作。
�。�、編制、提交裝修工程預算。
�。保白龊弥鞴芄ぷ鞯母黝�(lèi)檔案管理工作。
�。保奔皶r(shí)向上級匯報各項工作。
�。保餐瓿缮霞夘I(lǐng)導交辦的各項工作。
物業(yè)工程主管崗位職責11
1.負責監督、指導各項目工程生產(chǎn)進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工相關(guān)資料歸檔工作。
2.負責施工方案及專(zhuān)題施工方案的審核，編制投標施工組織設計。
3.負責協(xié)助、檢查、指導各項目工程的內業(yè)技術(shù)資料收集整理和歸檔，對每個(gè)項目的.工程資料收集整理是否同生產(chǎn)工序進(jìn)度同步完成。
4.協(xié)助各項目工程竣工資料指導，特別對工程質(zhì)保資料進(jìn)行督促、檢查。
5.參與各項目單位工程的分項、分部工程及隱蔽工程驗收工作。
6.督促各項目工程竣工檔案資料交公司檔案室一套，其余工程竣工資料交給業(yè)主，及當地檔案館，交回公司的檔案資料建立臺賬備查(含工程的電子版和音像資料)。
7.領(lǐng)導臨時(shí)交辦其他事務(wù)。
物業(yè)工程主管崗位職責12
1、負責落實(shí)管理區域的消防工作，保證管轄區域內的物業(yè)及使用人的安全。
2、熟悉掌握管理區域內各項消防設備的性能和使用狀況。
3、定期檢查防火安全制度落實(shí)情況，對重點(diǎn)部位采取整改措施。
4、負責管理區域內火災、火警處理工作，對火災、火警采取“三不放過(guò)”。
5、負責員工防火常識教育和消防培訓工作，提高實(shí)戰能力。
6、負責制定、修改消防安全責任制度及消防應急方案，疏散人員標志要醒目。
7、負責消防物品、器材檢查管理工作，及時(shí)更換過(guò)時(shí)失效的器材。
8、負責參加對合作項目新建、改建、擴建的設計審查和施工驗收。
9、負責協(xié)助日常治安管理工作。
10、負責完成上級交辦的其它任務(wù)。
2物業(yè)消防主管崗位職責
1、負責消防監控中心日常工作和管理，檢查、糾正監控中心值班的違規行為。
2、組織訓練義務(wù)消防員，并具體負責組織消防演習。
3、負責對消防監控中心人員的'培訓、業(yè)務(wù)技能教育。
4、整理、記錄每月的消防點(diǎn)檢記錄，并及時(shí)上報保安主任。
5、負責對監控人員考勤、考核工作。
6、協(xié)調與當地公安、消防機關(guān)的聯(lián)系，配合廣場(chǎng)管理部做好消防安全工作。
3物業(yè)消防主管崗位職責
a)負責下屬單位保安隊伍的培訓計劃的組織實(shí)施，并進(jìn)行考核評估。
b)協(xié)助部門(mén)經(jīng)理進(jìn)行對下屬單位保安工作服務(wù)質(zhì)量的督導和考核，對不合格項，提出合理化的整改建議。
c)協(xié)助經(jīng)營(yíng)部，負責物業(yè)管理投標方案保安部分的編寫(xiě)工作。
d)負責下屬單位保安工作記錄的收集、整理、歸檔。
e)負責公司轄管物業(yè)的消防管理工作，編寫(xiě)消防管理制度，制定消防應急預案，組織消防培訓和演練。
f)完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
物業(yè)工程主管崗位職責13
1.負責審核小區住戶(hù)裝修申請;
2.負責管理處公共設施完善、設備養護、室內維修工作的計劃、組織、檢查、改進(jìn)工作;
3.負責小區物業(yè)的.驗收和交接、全部工程資料的交接工作;
4.負責工程維修人員崗位的確定及崗位職責的完善工作;
5.負責制定小區房屋及公用設施年度檢修計劃和各項內部維修管理制度;組織編制設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術(shù)標準，并監督執行;
6.負責及時(shí)處理各類(lèi)工程維修信息，采取各種措施予以改進(jìn)，并及時(shí)向經(jīng)理匯報;
7.負責小區改進(jìn)、擴建項目的工程施工組織工作及現場(chǎng)監督管理工作;
8.負責審核住戶(hù)維修收費項目和標準;
9.制定工程維修工作計劃，并對工作計劃執行結果負責;制定本部門(mén)職員培訓計劃，組織實(shí)施培訓，評估培訓效果;
物業(yè)工程主管崗位職責14
1、負責及時(shí)處理各類(lèi)工程維修信息，采取各種措施予以改進(jìn)，并及時(shí)向經(jīng)理匯報；
2、負責小區改進(jìn)、擴建項目的工程施工組織工作及現場(chǎng)監督管理工作；
3、負責審核住戶(hù)維修收費項目和標準；
4、制定工程維修工作計劃，并對工作計劃執行結果負責；制定本部門(mén)職員培訓計劃，組織實(shí)施培訓，評估培訓效果。
物業(yè)工程主管崗位職責15
職責描述：
1、確保例行保養工作任務(wù)，按規定完成；
2、負責制定設備的`維修保養計劃，確保維修工作及時(shí)到位，按質(zhì)按量完成；
3、制定工作計劃、監督大修等日常工作；
4、負責制定機電設備、備用品、備用件采購計劃，并編制申購單報批；
5、定期檢查各機房及控制室，確保設備正常工作及環(huán)境整潔；
6、負責安排維修中心處理各項報修任務(wù)；檢查并監督維修工工作，維持良好的工作氛圍和工作紀律；
7、每日填寫(xiě)各類(lèi)工作臺帳，完善基礎工作；
8、遇應急情況，親臨現場(chǎng)處理，督促員工按照客戶(hù)緊急事件處理程序工作；
9、完成上級交辦的其他任務(wù)。
任職要求：
三年以上物業(yè)公司工程主管或同級職位全面工程管理經(jīng)驗，熟悉各類(lèi)設施、設備、系統的維護和管理，能應對故障的應急處理能力。須有電工上崗證、高壓上崗證。
物業(yè)部工程主管崗位
【物業(yè)工程主管崗位職責】相關(guān)文章：
物業(yè)工程主管崗位職責10-23
物業(yè)工程主管崗位職責09-10
物業(yè)工程主管崗位職責(15篇)09-22
物業(yè)工程部主管崗位職責08-14
物業(yè)公司工程主管崗位職責09-17
物業(yè)公司工程主管崗位職責[精選]12-11
物業(yè)工程主管崗位職責15篇08-10
物業(yè)工程部主管的崗位職責09-29