物業(yè)工程主管崗位職責
隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，崗位職責起到的作用越來(lái)越大，崗位職責是一個(gè)具象化的工作描述，可將其歸類(lèi)于不同職位類(lèi)型范疇。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？下面是小編收集整理的物業(yè)工程主管崗位職責，歡迎大家分享。
物業(yè)工程主管崗位職責1
1、在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導下，主管本專(zhuān)業(yè)的全面工作，確保所管轄設備經(jīng)常處在優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)下安全運行；
2、編制本專(zhuān)業(yè)所負責設備的年、季、月度保養計劃，建立相應的維修記錄檔案，并監督實(shí)施；
3、每日檢查設備運行狀況及工作現場(chǎng)、機房；
�。�1）檢查設備運行技術(shù)狀態(tài)，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理；
�。�2）檢查下屬員工的崗位紀律和工作態(tài)度，發(fā)現不良現象及時(shí)糾正；
�。�3）審閱運行值班日志，及時(shí)發(fā)現隱患并采取相應措施；
�。�4）檢查工作現場(chǎng)衛生、安全狀況，保持良好的工作環(huán)境。
4、安排下屬員工的班次，監督檢查出勤情況；
5、負責制定各班組的崗位職責及巡視檢查制度，并監督執行檢查落實(shí)情況；
6、監督和檢查每日派工單完成情況；
7、負責本專(zhuān)業(yè)員工的`培訓、督導、考核和評估工作；
8、負責對員工進(jìn)行安全教育及訓練，并定期實(shí)施安全檢查；
9、嚴格控制維修、保養材料的出庫和去向，努力降低成本及能耗；
10、負責與其它班組或部門(mén)的協(xié)調合作；
11、完成部門(mén)領(lǐng)導臨時(shí)交給的各項工作，完成后及時(shí)報告。
物業(yè)工程主管崗位職責2
1、負責工程維修、保養計劃的編制和組織實(shí)施。
2、負責排查、防范安全隱患，落實(shí)安全措施。
3、主持召開(kāi)工程部相關(guān)生產(chǎn)會(huì )，總結上月、上周工作，布置下月、周各項工作。
4、負責下屬人員的日常管理及考評，加強員工勞動(dòng)紀律管理。
5、嚴格遵守公司各項規章制度，認真履行工作職責。
6、完成上級交辦的`其它事項。
物業(yè)工程主管崗位職責3
職責描述：
1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導下，負責工程維修部日常管理工作；
2、負責項目設施設備的維修、保養計劃及實(shí)施工作；
3、負責設備的運行狀況及技術(shù)數據和技術(shù)檔案管理，指導部門(mén)員工做好設備的使用、維修保養和節能降耗工作，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)組織人員處理；
4、負責檢查并發(fā)現重要設備故障，及時(shí)采取措施處理并向上級匯報；
5、督促和檢查物業(yè)各系統維修保養計劃的具體實(shí)施以及質(zhì)量達標情況，并隨時(shí)給予技術(shù)方面的指導；
6、督促和檢查各承包商按期完成設備維修保養、故障處理及零配件更換情況和記錄，做到每月進(jìn)行整理、登記和存檔；
7、負責前期物業(yè)各類(lèi)工程整改問(wèn)題的實(shí)施和跟進(jìn)。
任職要求：
1.同崗工作經(jīng)驗三年以上;
2.有全面的'物業(yè)工程維修管理經(jīng)驗，熟悉各類(lèi)設施設備的工作原理。
3.有責任心，良好的溝通協(xié)調能力及團隊管理能力。
物業(yè)工程主管崗位職責4
【技能要求】
1. 基本素質(zhì):工作認真負責,腳踏實(shí)地,一絲不茍,有較強的督導能力,責任心強。
2. 自然條件:身體健康,年齡在 25 歲以上。
3. 文化程度:大專(zhuān)或同等文化程度。
4. 外語(yǔ)水平:可以基本口語(yǔ)對話(huà)。
5. 工作經(jīng)驗:具有三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。
6. 特殊要求:具有工程技術(shù)管理方面的一般知識(水、電、燃氣、土建等)。
【崗位職責】
1. 熟悉業(yè)務(wù)及公眾地區設施名標,具體位置。
2. 了解管理公約內有關(guān)公眾地區管理的各項內容。
3. 日常巡視公共區域,及時(shí)發(fā)現、反饋問(wèn)題,落實(shí)處理結果,確保公共區域各項設施的完備與清潔。
4. 及時(shí)建議園內公眾區域各種設施之更新、增減,逐步進(jìn)行完善。
5. 隨時(shí)處理突發(fā)性事件,并將處理結果記錄存檔。
6. 及時(shí)投收送業(yè)戶(hù)來(lái)往信件、報刊、盡量做到準確無(wú)誤,無(wú)特殊情況不過(guò)夜。
7. 遇到重大事件及時(shí)向各級領(lǐng)導匯報,同時(shí)積極采取相應措施解決。
8. 對承包商所承擔的各項工作進(jìn)行監理并按合同要求進(jìn)行驗收,保證施工質(zhì)量。
9. 協(xié)調好與各部門(mén)的'工作關(guān)系,積極配合物業(yè)a主任的工作。
10.建立、健全各種報表,公共地區工程檔案。
11.定期做工作計劃、總結。
物業(yè)工程主管崗位職責5
一、部門(mén)運營(yíng)計劃和指標管理
1.參與制定部門(mén)全年重點(diǎn)工作計劃、維保計劃、大修計劃、整改計劃，每月對工作計劃執行情況進(jìn)行檢查
xxx對部門(mén)預算進(jìn)行管理
二、設施設備管理
1.負責設備設備巡檢
2.負責設施設備維保及分供方管理
3.負責設施設備維修、整改
方案（四）.建立設施、設備臺賬及各類(lèi)技術(shù)資料檔案
三、品質(zhì)管理
xxx項目公共區域設施設備的.現場(chǎng)檢查
2.負責報事報修管理及數據分析
3.負責對疑難專(zhuān)業(yè)問(wèn)題的現場(chǎng)指導
四、客戶(hù)滿(mǎn)意度管理
1.負責客戶(hù)投訴的服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題解決
2.負責制定部門(mén)滿(mǎn)意度、品質(zhì)升計劃及執行情況檢查
3.參與客戶(hù)滿(mǎn)意度調查
4.參與年度客戶(hù)滿(mǎn)意度分析解讀會(huì )
五、會(huì )議管理
1.參與部門(mén)早會(huì )
2.參與物業(yè)中心晚會(huì )
3.參與部門(mén)例會(huì )
4.參與召開(kāi)報事分析會(huì )
5.參加公司會(huì )議
六、員工管理
1.負責員工工作禮儀、標準、流程等培訓，對操作執行情況檢查及結果驗證
2.負責員工排班、考勤進(jìn)行審核;對獎懲核實(shí)、提報
3.負責員工值班室、休息室檢查及衛生情況督導
4.負責員工安全作業(yè)管理
物業(yè)工程主管崗位職責6
1、監督各管理處前期介入管理、設施設備等相關(guān)文件的實(shí)施情況，協(xié)助各管理處進(jìn)行改進(jìn)。
2、根據公司物業(yè)管理業(yè)務(wù)的需求，對相關(guān)物業(yè)管理的`流程和服務(wù)標準提出建議。
3、指導各管理處規范執行質(zhì)量體系工作文件;對工作文件是否得到規范執行，以及實(shí)現的結果是否滿(mǎn)足要求進(jìn)行日常監視、測量(體系執行檢驗);編制《體系執行檢驗報告》;對不合格服務(wù)進(jìn)行定期統計分析，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。
4、參與新項目物業(yè)設計規劃，并提出意見(jiàn)和建議，制定公司新接管項目接管驗收方案、二次裝修要點(diǎn)進(jìn)行審核，并報批實(shí)施。
5、負責組織擬定新項目物業(yè)管理方案相關(guān)內容，并進(jìn)行審核。
6、定期組織管理處對房屋本體完好率、設備完好率等進(jìn)行統計和分析，對管理處設備設施、房屋本體大修方案進(jìn)行評估和審核。
7、指導和協(xié)助管理處對機電設備、房屋本體、公共設施管理過(guò)程中的重大問(wèn)題的處理。
8、定期收集、統計分析各管理處公共水電氣等能耗的數據，指導管理處對水、電、物料等能耗的管理。
9、負責公司范圍內的外委工程立項、合同、驗收和決算工作。
10、負責對外委工程施工進(jìn)度，質(zhì)量及管理進(jìn)行監督檢查，并定期匯總和分析外委工程情況。
11、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。
物業(yè)工程主管崗位職責7
1.在總經(jīng)理的領(lǐng)導下負責苑區所有設備、設施的維修、保養，住戶(hù)的各類(lèi)報修工作。配合管理部做好苑區清潔，綠化保養和安全管理工作。
2.制定部門(mén)的年度計劃，包括工程維修保養預算，設施設備管理程序及制度，人員編制計劃及工作內容，備品備件申購計劃，能源管理措施，外收工程合同計劃及安全，環(huán)保等管理工作。
審定及檢查各專(zhuān)業(yè)工作計劃的制定與執行，包括長(cháng)、短期設備維修方案及機電設備操作規程。
4.制定部門(mén)內各級員工工作程序，并使之正確且行之有效。
5.建立工程部各類(lèi)資料管理制度，以符合檔案管理的要求。
6.檢查各承包商的工作并作出正確評估，以作為下年度設備外判的參考依據。
7.制定設備管理安全工作制度及突發(fā)事件應急處理程序。
8.檢查和簽署下屬各類(lèi)工作報告并制定相應措施以完善。
9.制定各級員工考核制度，并組織實(shí)施。
10.負責工程部管理人員的管理培訓，制定培訓計劃和組織實(shí)施以提高整體管理水平。
11.處理客戶(hù)或其他部門(mén)對本部門(mén)的投訴。
12.監督及檢查屬下的'行為、紀律、衣著(zhù)，確保員工的行為規范符合管理處要求。
1巡查各崗位員工工作狀況。
14.巡查重要設備的運行狀況和BAS記錄，巡查重大的維修及裝修工作。
15.負責協(xié)調與政府部門(mén)的工作關(guān)系，確保苑區水、電、煤及其他配套設施的正常運行。
16.定期向總經(jīng)理提交月度、年度工作報告及計劃。
17.根據物業(yè)居住條例有關(guān)規定，按居民報修內容（一般、急修）及時(shí)完成修繕工作，嚴格按規定收費，如有違紀現象立即處理。定期回訪(fǎng)住戶(hù)對報修完成情況的意見(jiàn)，書(shū)面上報總經(jīng)理。
物業(yè)工程主管崗位職責8
1、負責及時(shí)處理各類(lèi)工程維修信息，采取各種措施予以改進(jìn)，并及時(shí)向經(jīng)理匯報；
2、負責小區改進(jìn)、擴建項目的工程施工組織工作及現場(chǎng)監督管理工作；
3、負責審核住戶(hù)維修收費項目和標準；
4、制定工程維修工作計劃，并對工作計劃執行結果負責；制定本部門(mén)職員培訓計劃，組織實(shí)施培訓，評估培訓效果。
物業(yè)工程主管崗位職責9
2、負責對工程部所有設備的全權管理，切實(shí)保障動(dòng)力設備的安全運行與裝修設備完好;
3、負責工程部人員調配、考核、培訓工作;
4、負責擬定完善設備、安全、計量、能源管理的各項規章制度，并監督其貫徹執行;
5、制定節能措施、降低能源消耗，提高經(jīng)濟效益，定期進(jìn)行經(jīng)濟責任制考評
6、負責處理業(yè)務(wù)范圍內發(fā)生的各類(lèi)問(wèn)題和對工程維修工作的.投訴，實(shí)現優(yōu)質(zhì)服務(wù);
任職要求:
1、30-50周歲，大專(zhuān)及以上學(xué)歷，良好的表達能力和溝通技巧，良好的客戶(hù)服務(wù)意識;
2、5年以上管理工作經(jīng)驗，至少2年以上物業(yè)行業(yè)管理工作經(jīng)驗，有商業(yè)綜合體工程管理經(jīng)驗優(yōu)先考慮。
物業(yè)工程主管崗位職責10
1、協(xié)助工程技術(shù)部經(jīng)理開(kāi)展工程技術(shù)部日常工作，負責大廈強電、弱電系統等設備及系統正常運行的監督、管理，以及客戶(hù)服務(wù)等工作。處理日常工作事務(wù)以及突發(fā)事件。
2、熟練掌握電器設備及系統的原理、技術(shù)性能和主要參數、操作規程，掌握設備系統的狀況和缺陷，以利于設備及系統的正常運行、維修保養、整改完善。
3、制訂配電、弱電各系統設備運行方案和控制參數，以滿(mǎn)足住/租戶(hù)的舒適度要求。
4、協(xié)助工程技術(shù)部經(jīng)理負責編制分管設備系統的各項計劃，并負責具體實(shí)施和檢查。
5、根據維修保養計劃，組織工程技術(shù)部技術(shù)人員開(kāi)展分管設備系統的日常維護保養工作，并負責工作質(zhì)量的檢查和驗收。
6、負責配合維修保養商開(kāi)展分管設備系統的維修保養工作，負責監督設備維修保養全過(guò)程的質(zhì)量，以及測試驗收工作。
7、負責設備系統的.運行記錄、維修保養記錄、設備履歷等技術(shù)檔案的收集、整理歸檔工作。
8、分析設備運行狀況和能耗情況，及時(shí)做好調整工作，在“安全、可靠、經(jīng)濟、合理”的原則下，提出并組織實(shí)施節能措施。
9、負責審核租戶(hù)提交的強弱電方面圖紙，對二次裝修定期檢查施工質(zhì)量和相關(guān)的驗收工作。
10、認真執行國家對電氣設備運行管理的有關(guān)規定，負責年檢復證工作，確保電氣設備安全運行。負責組織本班組的維修、檢測工具的檢定工作。
11、負責編制和完善設備的操作手冊以及突發(fā)事件處理的預案。
12、負責組織、落實(shí)、檢查責任區域內的清潔衛生工作。
13、負責各自分管班組的管理和督促，抓好員工的勞動(dòng)紀律、規章制度、工作態(tài)度和質(zhì)量、規范服務(wù)等工作。
14、負責檢查各自分管班組的工作安排和完成情況，認真做好工作總結報告。
15、按實(shí)完成領(lǐng)導安排的各項任務(wù)，重大問(wèn)題及時(shí)匯報。
崗位要求:
1、建筑學(xué)、土木工程、室內設計、建筑裝潢設計等專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷，接受以上專(zhuān)業(yè)優(yōu)秀應屆生(儲備);
2、xxx年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的相關(guān)工作經(jīng)驗，具有一定的人員及設備管理能力，合理調派各項工作;
3、熟悉室內裝修材料與設備的應用與設施性能，對設備發(fā)生的問(wèn)題具有準確的判斷和解決能力;
4、具有良好的服務(wù)意識，工作認真負責，熱情主動(dòng)，有良好的溝通、協(xié)調能力;
5、熟練使用各種繪圖及辦公軟件;
物業(yè)工程主管崗位職責11
1、負責落實(shí)管理區域的消防工作，保證管轄區域內的物業(yè)及使用人的安全。
2、熟悉掌握管理區域內各項消防設備的性能和使用狀況。
3、定期檢查防火安全制度落實(shí)情況，對重點(diǎn)部位采取整改措施。
4、負責管理區域內火災、火警處理工作，對火災、火警采取“三不放過(guò)”。
5、負責員工防火常識教育和消防培訓工作，提高實(shí)戰能力。
6、負責制定、修改消防安全責任制度及消防應急方案，疏散人員標志要醒目。
7、負責消防物品、器材檢查管理工作，及時(shí)更換過(guò)時(shí)失效的器材。
8、負責參加對合作項目新建、改建、擴建的設計審查和施工驗收。
9、負責協(xié)助日常治安管理工作。
10、負責完成上級交辦的其它任務(wù)。
2物業(yè)消防主管崗位職責
1、負責消防監控中心日常工作和管理，檢查、糾正監控中心值班的違規行為。
2、組織訓練義務(wù)消防員，并具體負責組織消防演習。
3、負責對消防監控中心人員的培訓、業(yè)務(wù)技能教育。
4、整理、記錄每月的消防點(diǎn)檢記錄，并及時(shí)上報保安主任。
5、負責對監控人員考勤、考核工作。
6、協(xié)調與當地公安、消防機關(guān)的聯(lián)系，配合廣場(chǎng)管理部做好消防安全工作。
3物業(yè)消防主管崗位職責
a)負責下屬單位保安隊伍的培訓計劃的'組織實(shí)施，并進(jìn)行考核評估。
b)協(xié)助部門(mén)經(jīng)理進(jìn)行對下屬單位保安工作服務(wù)質(zhì)量的督導和考核，對不合格項，提出合理化的整改建議。
c)協(xié)助經(jīng)營(yíng)部，負責物業(yè)管理投標方案保安部分的編寫(xiě)工作。
d)負責下屬單位保安工作記錄的收集、整理、歸檔。
e)負責公司轄管物業(yè)的消防管理工作，編寫(xiě)消防管理制度，制定消防應急預案，組織消防培訓和演練。
f)完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
物業(yè)工程主管崗位職責12
職務(wù)要求
1、具有物業(yè)管理的基本知識，熟悉設備管理、維修及分包方的管理；
2、熟悉ISO9000質(zhì)量管理的相關(guān)知識；
3、熟悉物業(yè)管理行業(yè)相關(guān)的法律法規；
4、能獨立組織開(kāi)展品質(zhì)檢查活動(dòng)；
5、具有較強的執行能力和問(wèn)題的分析能力、能夠指導和監督各管理處的相關(guān)工作； 6、能提出富有建設性的意見(jiàn)，改善組織流程。
7、具有較強的邏輯思維能力和診斷能力，能夠及時(shí)發(fā)現體系運行中存在的問(wèn)題并提出改進(jìn)意見(jiàn)；
8、有較強的學(xué)習能力，能夠掌握新的質(zhì)量管理等方面的方法和技巧；
9、有較強的書(shū)面表達能力，能夠獨立完成各種總結報告及編制公司的流程資源等方面的`文件
任職條件
1、大學(xué)本科學(xué)歷，并從事企業(yè)管理或相關(guān)業(yè)務(wù)工作三年以上或大學(xué)專(zhuān)科學(xué)歷，并從事企業(yè)管理或相關(guān)業(yè)務(wù)工作四年以上；
2、在本企業(yè)服務(wù)滿(mǎn)三年，或物業(yè)管理處閱歷不少于兩年；
3、持有物業(yè)管理相關(guān)證件；
4、持有GB/T19001內審員證；
5、管理學(xué)類(lèi)、工程學(xué)類(lèi)（酒店管理、物業(yè)管理等專(zhuān)業(yè)優(yōu)先）。
崗位職責
1、監督各管理處前期介入管理、設施設備等相關(guān)文件的實(shí)施情況，協(xié)助各管理處進(jìn)行改進(jìn)。
2、根據公司物業(yè)管理業(yè)務(wù)的需求，對相關(guān)物業(yè)管理的流程和服務(wù)標準提出建議。
3、指導各管理處規范執行質(zhì)量體系工作文件；對工作文件是否得到規范執行，以及實(shí)現的結果是否滿(mǎn)足要求進(jìn)行日常監視、測量（體系執行檢驗）；編制《體系執行檢驗報告》；對不合格服務(wù)進(jìn)行定期統計分析，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。
4、收集公司的優(yōu)秀物業(yè)管理案例，建立優(yōu)秀物業(yè)管理案例的共享平臺。
5、參與新項目物業(yè)設計規劃，并提出意見(jiàn)和建議，制定公司新接管項目接管驗收方案、二次裝修要點(diǎn)進(jìn)行審核，并報批實(shí)施。
6、負責組織擬定新項目物業(yè)管理方案相關(guān)內容，并進(jìn)行審核。
7、定期組織管理處對房屋本體完好率、設備完好率等進(jìn)行統計和分析，對管理處設備設施、房屋本體大修方案進(jìn)行評估和審核。
8、指導和協(xié)助管理處對機電設備、房屋本體、公共設施管理過(guò)程中的重大問(wèn)題的處理。
9、定期收集、統計分析各管理處公共水電氣等能耗的數據，指導管理處對水、電、物料等能耗的管理。
10、協(xié)助部門(mén)領(lǐng)導定期對外委方的服務(wù)進(jìn)行審核，對外委方提出改進(jìn)要求。
11、負責公司范圍內的外委工程立項、合同、驗收和決算工作。
12、負責對外委工程施工進(jìn)度，質(zhì)量及管理進(jìn)行監督檢查，并定期匯總和分析外委工程情況。
13、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。
物業(yè)工程主管崗位職責13
1.審定所管轄設備的年、季、月度檢修計劃，并督促計劃的有效實(shí)施;
2.負責訂購備件備品;
3.負責制定所管轄設備的安全操作規程和規章制度，并監督執行;
4.制定設備的巡回檢查制度，并抽查落實(shí)情況;
5.負責給排水、空調設備管理，負責弱電、強電設備及工作的管理;
6.負責安排維修任務(wù)，督促檢查維修情況，控制維修材料和維修質(zhì)量;
7.負責對所管轄的.員工的督促、培訓、考核和評估;
8.與其它班組或部門(mén)協(xié)調合作;
9.負責安排下屬人員的班次，檢查出勤情況;
10.完成部門(mén)領(lǐng)導交給的其他任務(wù)。
物業(yè)工程主管崗位職責14
一、職責
1、對上級公司下達的有關(guān)職責范圍內的決策和指令的實(shí)施負責，對管理處主任下達指令的實(shí)施負責。
2、負責組織實(shí)施管理處主任下達的各項指令，制定并落實(shí)工程部員工的.工作職責，督導工程部員工有序開(kāi)展各項管理服務(wù)工作。
3、負責設備運行班的監督管理工作，落實(shí)管理處維修保養工作的全面完成。
4、負責一體化管理體系文件的具體執行運作，編寫(xiě)工程部相關(guān)管理文件。
5、負責工程部員工培訓工作的具體實(shí)施，督導操作層員工的儀容儀表、言行舉止、加強與操作層員工的思想交流，做好操作層員工的思想工作。
6、負責督導工程部管理文件的收集、整理、執行和各類(lèi)記錄文件的歸檔、保存。
7、負責協(xié)調處理好有關(guān)建筑、設施、設備的質(zhì)量問(wèn)題，負責督導工程部員工跟蹤落實(shí)業(yè)主報修和投訴問(wèn)題。
8、負責員工食堂的管理工作。
9、負責小區綠化的管理工作。
10、協(xié)助管理處主任組織實(shí)施酒店式物業(yè)管理服務(wù)項目。
二、權限
1、對管理處各項管理工作有建議權，對緊急問(wèn)題臨時(shí)處置權。
2、對工程部的管理工作有決策指揮權。
3、對工程部員工的工作有調整建議權。
4、對工程部員工的獎懲、辭退有建議權。
物業(yè)工程主管崗位職責15
1.執行公司指定的《房屋維修養護工作手冊》、《機電設備管理工作手冊》全面負責房屋及其附屬設施、設備的管理服務(wù)工作。
2.參與物業(yè)的前期管理，參加新入伙樓宇的工程驗收，提出有關(guān)設備、設施增補改造方案。
3.負責物業(yè)的接管驗收，移交工作，組織對接管的.物業(yè)進(jìn)行認真的檢驗，提出其配套設施、設備完善工作，解決工程建設中的工程遺留問(wèn)題。
4.負責業(yè)主裝修房屋的審批、并負責裝修和預算，報總經(jīng)理審核批準后組織實(shí)施。
5.定期檢查各種設備、設施的技術(shù)狀況，分析存在的問(wèn)題，提出維修解決辦法和制定維修方案，編制養護維修計劃報總經(jīng)理審批后組織貫徹實(shí)施。
6.根據房屋及其附屬設施設備的使用情況，指定物業(yè)管理總體方案，編制養護、維修計劃、報總經(jīng)理審批后組織貫徹實(shí)施。
7.執行政府有關(guān)部門(mén)制定的有關(guān)行業(yè)安全法規，加強安全管理和安全教育，建立各級安全制度、防止發(fā)生安全事故。
8.負責所管轄的物業(yè)工程技術(shù)資料、設備說(shuō)明書(shū)、維修保養記錄的收集，整理歸檔工作。
9.對設施、設備的運行、維修和保養工作進(jìn)行定期和不定期檢查記錄，保證各項記錄的完整性。
10.負責組織員工進(jìn)行安全、專(zhuān)業(yè)技能和質(zhì)量意識的培訓工作，不斷提高員工的整體素質(zhì)。
11.負責對業(yè)主、住戶(hù)、租戶(hù)室內設施、設備提供有償維修服務(wù)。
12.依照業(yè)主服務(wù)部下達的維修工作單，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成各項維修項目。
13.房屋機器設施、設備，如發(fā)生突發(fā)時(shí)間工程部必須全力以赴投入搶修工作，直至恢復運行正常使用。
14.負責公司工程項目的擬定方案和預算，報總經(jīng)理審核批準后組織實(shí)施。 物業(yè)工程部主管崗位職責11
職責描述：
1、負責項目前介查驗和集中交付，跟進(jìn)項目缺陷整改；
2、公共設備年度保養計劃和電梯、安防、給排水系統、配電系統等設備設施當年養護計劃；
3、落實(shí)年度維保計劃，參與項目設施設備大中修方案的編寫(xiě)與實(shí)施；
4、配合執行部門(mén)領(lǐng)導交代的其他工作；
5、有一定的前期介入承接查驗交付經(jīng)驗；
6、持有工程類(lèi)操作證優(yōu)先；
職位要求：
1、30-40歲，大專(zhuān)及以上學(xué)歷；
2、3-5年同崗位管理經(jīng)驗，大型物業(yè)經(jīng)驗優(yōu)先考慮；
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