房地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責15篇

　　隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，很多場(chǎng)合都離不了崗位職責，制定崗位職責可以有效規范操作行為。那么什么樣的崗位職責才是有效的呢？下面是小編為大家整理的房地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責1

　　1、協(xié)助總經(jīng)理制定戰略計劃、年度經(jīng)營(yíng)計劃及各階段工作目標分解;

　　2、起草公司各階段工作總結和其他正式文件;

　　3、協(xié)助總經(jīng)理對公司運作與各職能部門(mén)進(jìn)行管理、協(xié)調內部各部門(mén)關(guān)系,尤其是業(yè)務(wù)部門(mén)間的.日常工作關(guān)系以及事務(wù)處理,必要時(shí)可單獨召集業(yè)務(wù)溝通會(huì )議或工作會(huì )議;

　　4、配合總經(jīng)理處理外部公共關(guān)系(政府、重要客戶(hù)等);

　　5、跟蹤公司經(jīng)營(yíng)目標達成情況,提供分析意見(jiàn)及改進(jìn)建議;

　　6、在公司經(jīng)營(yíng)計劃、銷(xiāo)售策略、資本運作等方面向總經(jīng)理提供相關(guān)解決方案;

　　7、撰寫(xiě)和跟進(jìn)落實(shí)公司總經(jīng)理會(huì )議、專(zhuān)題研討會(huì )議等公司會(huì )議紀要;

　　8、協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行公司企業(yè)文化、企業(yè)戰略發(fā)展的規劃,配合管理辦開(kāi)展企業(yè)文化工作;

　　9、完成其他臨時(shí)交辦的任務(wù)。

房地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責2

　　職責描述:

　　1、根據項目開(kāi)發(fā)需要,負責對項目所在地房地產(chǎn)市場(chǎng)深入研究,整合市場(chǎng)數據,定期完成市場(chǎng)報告;

　　2、組織項目前期調研,根據公司要求完成項目投資測算、產(chǎn)品策劃定位報告,為公司投資與發(fā)展提供決策依據;

　　3、參與項目討論、項目評審和技術(shù)交底,會(huì )同設計單位做出設計進(jìn)度計劃,并辦理好設計洽談;

　　4、負責房地產(chǎn)項目定位、策劃推廣、各階段營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)執行、定價(jià)策略等工作;

　　5、組織開(kāi)展項目銷(xiāo)售管理工作,對銷(xiāo)售指標合理統籌、平衡和分析,制定項目年度營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)及營(yíng)銷(xiāo)可行性方案,負責計劃執行及策略調整;

　　6、負責公司開(kāi)發(fā)項目的管理,確保項目進(jìn)度,質(zhì)量,成本符合公司的戰略要求,根據授權處理項目管理的重要事項和重大事件;

　　7、負責協(xié)調與政府部門(mén)的資源及關(guān)系維護,.參與顧問(wèn)單位、施工單位、監理單位、材料設備供應商的選擇與評估工作,組織公司資源,為區域項目開(kāi)發(fā)解決問(wèn)題,以確保項目的開(kāi)發(fā)建設在該區域順利進(jìn)行;

　　8、.組織編制和完善項目管理流程與制度,全面負責項目部門(mén)內部工作安排,指導并協(xié)助下屬人員完成各項工作;

　　任職要求:1、本科學(xué)歷及以上,建筑、房地產(chǎn)、市場(chǎng)研究、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專(zhuān)業(yè);

　　2、10年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗,有房地產(chǎn)項目全程開(kāi)發(fā)策劃、營(yíng)銷(xiāo)管理經(jīng)歷者優(yōu)先;

　　3、熟悉項目規劃、建筑全過(guò)程,熟悉房地產(chǎn)的報建、設計、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、財務(wù)等各方面實(shí)際流程規范,具備2到3個(gè)大型項目完整開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售經(jīng)歷;

　　4、較強的'語(yǔ)言表達,分析、文字處理及電腦操作能力;

　　5、具備建筑及地產(chǎn)行業(yè)基礎知識,熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)規律,熟悉營(yíng)銷(xiāo)推廣過(guò)程及房地產(chǎn)供求特征和發(fā)展趨勢;

　　6、對產(chǎn)品、客戶(hù)有較深的認識,較強的邏輯思維和數據分析能力。

房地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責3

　　崗位職責:

　　1、全面負責城市更新板塊項目的運營(yíng)管理工作，實(shí)現項目整體的經(jīng)營(yíng)目標;

　　2、負責項目拆遷補償方案的編制、簽約進(jìn)度的'把控、項目成本的控制、并完成簽約工作;

　　3、負責主導項目申報、專(zhuān)項規劃、實(shí)施主體的確認等相關(guān)工作;

　　4、負責城市更新項目落地至動(dòng)工期間的全流程管理，包括項目啟動(dòng)、商務(wù)談判、拆遷拆除、實(shí)施主體申報、土地合同簽訂等;

　　5、督導各項目報批報建工作(具體詳部項目的《報建崗》相關(guān)職責)，并跟進(jìn)協(xié)調各主要證件辦理的進(jìn)度;

　　6、負責完善公司城市更新業(yè)務(wù)流程及規范，制定項目更新計劃并實(shí)施落地;

　　7、負責建立和維護政府及媒體公共關(guān)系，拆遷所涉及的街道辦、舊改辦、規土委等政府部門(mén)、及相關(guān)單位的協(xié)調工作。

　　任職資格:

　　1、35-45歲，本科及以上學(xué)歷，城市規劃、工業(yè)與民用建筑等相關(guān)專(zhuān)業(yè);

　　2、10年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗，其中5年以上城市更新舊改工作管理經(jīng)驗，成功主持兩個(gè)以上城市更新項目并成功落地;

　　3、政府資源廣泛，熟練掌握舊城改造的流程、政策法規獨立完整操作過(guò)深圳區域至少2個(gè)城市更新項目，熟悉深圳城市更新(舊改)項目相關(guān)法律法規、政策、流程、審批環(huán)節等，對城市更新項目運作有清晰認識和獨到見(jiàn)解;

　　4、具有較強的談判、對外公關(guān)能力，口頭和書(shū)面表達能力突出，能承受較大的工作壓力。

　　5、具有團隊建設及內控管理經(jīng)驗，團隊意識強，能很好的指導和帶領(lǐng)團隊開(kāi)展工作;

　　6、工作嚴謹負責、雷厲風(fēng)行，以結果為導向，具備優(yōu)秀的人際關(guān)系處理能力、良好的社會(huì )資源及信息收集、分析判斷能力、市場(chǎng)洞察力敏銳、責任心強、抗壓能力強。

房地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責4

　　1.協(xié)助總經(jīng)理,全面負責建筑公司建設體系經(jīng)營(yíng)管理工作,保證經(jīng)營(yíng)目標實(shí)現。

　　2.組織制訂公司年度工作計劃、財務(wù)預算報告,經(jīng)總經(jīng)理審核后,報集團公司評審通過(guò),并負責貫徹落實(shí)。

　　3.審批各分公司年度計劃分解,指導和監督各分公司計劃執行情況。

　　4.主持公司的日常經(jīng)營(yíng)管理,指導、監督和協(xié)調各職能條線(xiàn)工作。

　　5.組織、協(xié)調各分公司及獨立項目部生產(chǎn)管理工作。

　　6.負責權限內建筑公司各類(lèi)經(jīng)營(yíng)管理性文件的審核、審批。

　　7.負責公司人力資源管理與規劃,決定員工的.招聘、錄用、獎勵、加薪、晉升和處分、辭退、調動(dòng)等事宜。

　　8.支持、配合集團檢查組的檢查、監督與考核工作。

　　9.負責公司企業(yè)文化建設和員工隊伍建設,塑造和維護良好的企業(yè)形象。

房地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責5

　　崗位職責：

　　1、貫徹執行國家有關(guān)的財務(wù)管理制度。建立健全財務(wù)管理的各種規章制度,檢查監督財務(wù)紀律。

　　2、審閱公司的計劃資料、合同和其他有關(guān)經(jīng)濟資料,以便掌握情況,發(fā)現問(wèn)題,積累證據。

　　3、針對公司財務(wù)工作中出現問(wèn)題產(chǎn)生的`原因提出改進(jìn)建議和措施,糾正財務(wù)工作中的差錯弊端,規范公司的經(jīng)濟行為。

　　4、建立與健全工程開(kāi)發(fā)項目的工作程序,科學(xué)的組織施工工作。

　　5、與總工程師共同負責工程設計方案的有關(guān)工作。

　　6、負責工程招投標的組織工作。

　　7、負責工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制的領(lǐng)導工作。

　　8、負責審批工程項目施工的工程進(jìn)度款。

　　9、協(xié)助總經(jīng)理做好人事辦公室的有關(guān)工作。

　　10、負責對財務(wù)、工程人員的年度考察工作。

　　11、總經(jīng)理授予的其他職責。

房地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責6

　　一、在總經(jīng)理領(lǐng)導下負責企業(yè)具體管理工作的布置、實(shí)施、檢查、督促、落實(shí)執行情況。

　　二、協(xié)助總經(jīng)理作好經(jīng)營(yíng)服務(wù)各項管理并督促、檢查落實(shí)貫徹執行情況。

　　三、總經(jīng)理助理協(xié)助總經(jīng)理制定、貫徹、落實(shí)各項經(jīng)營(yíng)發(fā)展戰略、計劃，實(shí)現企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理目標。協(xié)助總經(jīng)理對公司運作與各職能部門(mén)進(jìn)行管理、協(xié)調內部各部門(mén)關(guān)系，尤其是業(yè)務(wù)部門(mén)間的'日常工作關(guān)系以及事務(wù)處理，必要時(shí)可單獨召集業(yè)務(wù)溝通會(huì )議或工作會(huì )議。協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行公司企業(yè)文化、企業(yè)戰略發(fā)展的規劃，配合管理辦開(kāi)展企業(yè)文化工作。即使招聘的是高度合格的員工，也需要培訓才能完全勝任公司分配的工作，人才管理者，須根據公司的實(shí)際需要，制定培訓目標、設計培訓方案，如適應性培訓，知識性培訓、技術(shù)性培訓等，以提高員工的能力，減少流動(dòng)的可能性。

房地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責7

　　崗位職責：

　　1、負責房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)前期策劃工作，如項目市場(chǎng)概況分析、定位分析、投資收益分析、人文景觀(guān)設置建議等；

　　2、能夠融會(huì )貫通董事長(cháng)、項目負責人的開(kāi)發(fā)理念，形成文字及相關(guān)資料；

　　3、負責與相關(guān)投資人聯(lián)系，做好公司各類(lèi)推廣項目，做好項目推廣活動(dòng)的.策劃、包裝、宣傳、跟進(jìn)等實(shí)施工作；

　　4、撰寫(xiě)對策劃監督進(jìn)行動(dòng)態(tài)掌控。

　　任職資格：

　　1、營(yíng)銷(xiāo)、廣告、建筑、土木類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)專(zhuān)科以上學(xué)歷；

　　2、五年以上房地產(chǎn)行業(yè)策劃咨詢(xún)工作經(jīng)驗，并有成功策劃案例者；

　　3、熟悉房地產(chǎn)策劃，能夠完成前期策劃報告、推廣策劃書(shū)等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的策劃和撰寫(xiě)工作；

　　4、熟悉城市建設、房地產(chǎn)行業(yè)、熟悉房地產(chǎn)國家相關(guān)法律法規，及時(shí)掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，具有敏銳的市場(chǎng)洞察力、判斷力；

　　5、熱愛(ài)房地產(chǎn)策劃工作，上進(jìn)行心強，對市場(chǎng)、客戶(hù)需求有一定的敏感性。

房地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責8

　　一、崗位工作職責：

　�。ㄒ唬�、主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作；

　�。ǘ�）、組織實(shí)施公司年度經(jīng)營(yíng)計劃和投資方案；

　�。ㄈ�）、擬訂公司內部管理機構設置方案；

　�。ㄋ模�、擬訂公司基本管理制度；

　�。ㄎ澹�、制定公司具體規章；

　�。�六）、提請聘任或者解聘副經(jīng)理、財務(wù)負責人；

　�。ㄆ撸�、聘任或者解聘除應由執行董事決定聘任或者解聘以外的負責管理人員；

　�。ò耍�、執行董事會(huì )授予的其他職權。

　　二、主要例行工作：

　�。ㄒ唬�、執行董事會(huì )決議，主持全面工作，保證經(jīng)營(yíng)目標的實(shí)現，及時(shí)、足額地完成董事會(huì )和集團公司下達的還本付息和利潤指標。

　�。ǘ�）、組織實(shí)施經(jīng)董事會(huì )批準的公司年度工作計劃和財務(wù)預算報告及利潤分配、使用方案。

　�。ㄈ�）、實(shí)施經(jīng)董事會(huì )批準的新開(kāi)發(fā)項目。

　�。ㄋ模�、根據公司會(huì )議管理制度，每周五組織總經(jīng)理辦公會(huì )議；每周六下午16：00—18：00參加例會(huì )學(xué)習，每月30日由總經(jīng)理主持生產(chǎn)調度會(huì )；由總經(jīng)理負責召開(kāi)。

　�。ㄎ澹�、組織指揮公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，在董事長(cháng)委托權限內，以法人代表的身份代表公司簽署有關(guān)協(xié)議、合同、合約和處理有關(guān)事宜。

　�。�六）、決定組織體制和人事編制，決定總經(jīng)理助理人選，各職能部門(mén)和下屬各關(guān)聯(lián)企業(yè)經(jīng)理以及其他高級職員的任免、報酬、獎懲，決定派駐境外機構人員。監理健全公司統一、高效的組織體系和工作體系。

　�。ㄆ撸�、根據生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理需要，有權聘請專(zhuān)職或兼職法律、經(jīng)營(yíng)管理、技術(shù)顧問(wèn)，并決定其報酬。

　�。ò耍�、決定對成績(jì)顯著(zhù)的`員工予以獎勵、加薪和晉級，對違紀員工的處分，直至辭退。

　�。ň牛�、審查批準年度計劃內的經(jīng)營(yíng)、投資、改造、基建項目和流動(dòng)資金貸款、使用、貸款擔保的可行性報告。

　�。ㄊ�）、健全公司財務(wù)管理制度，嚴守財經(jīng)紀律，做好增收節支和開(kāi)源節流工作，保證現有資產(chǎn)的保值和增值。

　�。ㄊ�一）、抓好公司的生產(chǎn)、服務(wù)工作，配合各分公司搞好生產(chǎn)管理。

　�。ㄊ�二）、抓好員工的思想工作，加強員工隊伍建設，建立一支作風(fēng)優(yōu)良、紀律嚴明、訓練有素、適應需要的員工隊伍。

　�。ㄊ�三）、堅持民主集中制的原則，發(fā)揮員工參與管理的作用，充分發(fā)揮員工的積極性和創(chuàng )造性。

　�。ㄊ�四）、加強企業(yè)文化建設，搞好社會(huì )公共關(guān)系，為公司樹(shù)立良好的企業(yè)形象。

房地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責9

　　1、負責管理并控制項目開(kāi)發(fā)、建設質(zhì)量與進(jìn)度，合理控制各項成本;

　　2、全面負責房地產(chǎn)公司的管理和項目運作，包括項目規劃定位、施工建設、營(yíng)銷(xiāo)策劃等各個(gè)環(huán)節的工作，根據公司確定的項目發(fā)展戰略及目標，組織和協(xié)調公司內外資源，帶領(lǐng)團隊達成項目的各項經(jīng)營(yíng)指標;

　　3、編制項目總體工作計劃、各項目標成本預算，熟悉資本運作，與集團協(xié)調控制項目資金收支計劃;

　　4、熟悉房地產(chǎn)銷(xiāo)售，制定銷(xiāo)售計劃，負責項目銷(xiāo)售指標、運營(yíng)指標的`落實(shí);

　　5、 做好內外協(xié)調，確保項目規劃、開(kāi)工、預售、融資、交樓等主要節點(diǎn)按期實(shí)現;

　　6、公司交辦的其它事項。

房地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責10

　　崗位職責：

　　1、在董事長(cháng)的領(lǐng)導下，全面負責公司行政管理、協(xié)調與服務(wù)工作。

　　2、建立建全公司規章制度體系，并負責監督執行。

　　3、營(yíng)造良好的企業(yè)文化，加強職工的培訓與教育，大力宣傳好弘揚企業(yè)團隊精神。

　　4、加強與政府機構、行業(yè)協(xié)會(huì )等單位的溝通，有效為公司提供良好的服務(wù)與支持。

　　5、協(xié)助總經(jīng)理抓好組織工作，加強班子建設，根據工作需要和組織程序提出部門(mén)管理人員的配備意見(jiàn)。

　　6、協(xié)助總經(jīng)理制定公司的發(fā)展規劃及改革方案。

　　7、負責組織制定公司的管理考核標準。

　　8、經(jīng)常召開(kāi)分管部門(mén)工作會(huì )議，聽(tīng)取工作匯報與建議，及時(shí)解決工作中出現的'問(wèn)題和矛盾，協(xié)調各方面關(guān)系，提高工作效率。

　　9、負責公司人員招聘和員工管理工作，樹(shù)立典型，獎勤罰懶。

　　10、參與項目洽談、規劃設計、施工方案的實(shí)施和工程質(zhì)量的監督。

　　11、完成總經(jīng)理交辦的其它工作任務(wù)

房地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責11

　　1、組織制定公司年度經(jīng)營(yíng)計劃;經(jīng)董事長(cháng)提名、董事會(huì )批準任命后，負責組織實(shí)施企業(yè)經(jīng)營(yíng)任務(wù)，集團公司整體經(jīng)營(yíng)計劃和經(jīng)營(yíng)目標的制定，向董事會(huì )進(jìn)行工作匯報，請示批準集團公司整體經(jīng)營(yíng)計劃和經(jīng)營(yíng)目標，落實(shí)集團公司年度經(jīng)營(yíng)計劃和經(jīng)營(yíng)目標任務(wù)。

　　2、主持公司日常各項經(jīng)營(yíng)管理工作;負責全面執行和檢查落實(shí)董事會(huì )議所做出的各項工作決定，召集和主持總經(jīng)理辦公會(huì )議，檢查、督促和協(xié)調各部門(mén)業(yè)務(wù)工作進(jìn)展，代表經(jīng)營(yíng)班子向董事會(huì )建議并任命集團各職能部門(mén)和下屬公司的主要負責人，代表集團公司簽署日常行政、業(yè)務(wù)文件。

　　3、負責公司營(yíng)銷(xiāo)和工程開(kāi)發(fā)建設工作;負責組織企業(yè)項目開(kāi)發(fā)策劃和營(yíng)銷(xiāo)工作，負責企業(yè)項目工程設計與施工，審核項目階段性策劃方案和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)推廣預算審定，負責審批工程材料采購方案及預算審批。

　　4、負責處理企業(yè)重大突發(fā)事件;根據董事會(huì )授權，處理特殊事項或重大突發(fā)事件，向董事會(huì )報告特殊事件解決方案，并對事后解決過(guò)程進(jìn)行總結，向董事會(huì )進(jìn)行匯報

　　5、由董事長(cháng)授權處理的其他重要事項;有根據具體情況制訂和修訂經(jīng)營(yíng)計劃的建議和實(shí)施權，解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權，經(jīng)營(yíng)計劃范圍內具體工作開(kāi)展的'決定權，對部門(mén)計劃執行結果考核獎懲權，對階段性策劃活動(dòng)方案和費用預算有決策權。

　　6、企業(yè)公共關(guān)系的建立和維護;負責公司內職能部門(mén)及下屬企業(yè)間工作關(guān)系協(xié)調;負責根據企業(yè)經(jīng)營(yíng)的需要與社會(huì )關(guān)聯(lián)企業(yè)單位的工作渠道的建設和維護，如:與市建委、市計委、區委、市政府、燃氣公司、供電、供水企業(yè)等其他相關(guān)部門(mén)的聯(lián)系，創(chuàng )造良好的企業(yè)經(jīng)營(yíng)和發(fā)展環(huán)境。

房地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責12

　　第一章總則

　　第一條 為明確總經(jīng)理的職責，權限，規范總經(jīng)理的行為，保證總經(jīng)理行使職權、履行職責、承擔義務(wù)和責任，依據公司章程，特制定本條例。

　　第二條 總經(jīng)理對董事會(huì )負責，執行董事會(huì )決議，負責公司的日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　第二章總經(jīng)理的職權

　　第三條 總經(jīng)理行使下列職權：

　　(一)組織實(shí)施董事會(huì )決議，并向董事會(huì )報告工作：

　　(二)主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作；

　　(三)制訂公司經(jīng)營(yíng)計劃方案、投資方案和發(fā)展規劃方案；

　　(四)制訂公司年終財務(wù)預、決算方案和利潤分配方案及彌補虧損方案；

　　(五)擬訂公司內部管理機構設置方案；

　　(六)擬訂公司基本管理制度和制定公司具體規章；

　　(七)提請聘任副總經(jīng)理、“三總師”、財務(wù)負責人和聘任、調配包括公司管理部門(mén)負責人在內的管理人員及工作人員；

　　(八)提出對公司副總經(jīng)理和“三總師”的獎懲意見(jiàn)，決定對公司副總經(jīng)理和“三總師”以外人員的獎懲、升降級、加減薪、聘任、招用、解聘、辭退；

　　(九)代表公司對外處理業(yè)務(wù)；

　　(十)列席董事會(huì )會(huì )議；

　　(十一)必要時(shí)可要求董事會(huì )對決議復議一次；

　　(十二)董事會(huì )授予的其它職權。

　　第三章總經(jīng)理的義務(wù)與責任

　　第四條 總經(jīng)理的義務(wù)與責任

　　(一)遵守國家法律、行政法規和公司章程；

　　(二)執行董事會(huì )決議；

　　(三)忠實(shí)履行職責，搞好公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理；

　　(四)向董事會(huì )報告工作，其主要內容是；

　　1、貫徹執行國家法律、法規情況；

　　2、實(shí)施生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計劃和投資計劃的情況；

　　3、有關(guān)內部管理機構設置和基本管理制度方案；

　　4、有關(guān)財務(wù)預、決算和利潤分配及彌補虧損方案；

　　5、有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方面的重大問(wèn)題；

　　6、提請聘任或解聘高級管理人員的名單和本人情況；

　　7、其它必須向董事會(huì )報告的重大問(wèn)題。

　　(五)誠信、勤勉，不得從事與本公司競爭或損害本公司利益的`任何活動(dòng)。不得利用其職位和商業(yè)機會(huì )為自己謀取利益；

　　(六)接受監事會(huì )的監督和質(zhì)詢(xún)；

　　(七)總經(jīng)理在研究決定有關(guān)職工切身利益問(wèn)題時(shí)，應事先聽(tīng)取公司工會(huì )或職代會(huì )的意見(jiàn)，并邀請工會(huì )和職工代表列席會(huì )議。

　　第五條 總經(jīng)理在行使職權時(shí)，不得變更股東大會(huì )、股東代表大會(huì )和董事會(huì )的決議或超越范圍。

　　第六條 總經(jīng)理違反公司章程或董事會(huì )決議或超越職權范圍，致使公司遭受損害的，根據情節輕重，經(jīng)董事會(huì )決議，分別給予行政處罰或經(jīng)濟賠償，觸犯法律的由司法機關(guān)追究法律責任。

　　第七條 公司設立總經(jīng)理辦公會(huì )議�？偨�(jīng)理辦公會(huì )議是公司的日常經(jīng)營(yíng)管理機構，其主要職責是：討論研究和組織實(shí)施董事會(huì )決議、公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的重大問(wèn)題。

　　第八條 總經(jīng)理辦公會(huì )議根據工作需要，由總經(jīng)理負責定期或不定期召開(kāi)�？偨�(jīng)理辦公會(huì )議實(shí)行總經(jīng)理負責制。

　　第九條 總經(jīng)理辦公會(huì )議由總經(jīng)理召集和主持�？偨�(jīng)理因故不能履行該項職權時(shí)，可以委托一名副總經(jīng)理召集和主持。

　　第十條 總經(jīng)理辦公會(huì )議參加人員主要是總經(jīng)理和其他高級管理人員，必要時(shí)可吸收公司有關(guān)部門(mén)負責人參加。

　　第十一條 總經(jīng)理辦公會(huì )議議題經(jīng)充分討論決議后，形成會(huì )議紀要。召集和主持人簽署后下發(fā)執行。

　　第四章總經(jīng)理的聘任與解聘

　　第十二條 公司總經(jīng)理由董事會(huì )聘任，副總經(jīng)理和“三總師”由總經(jīng)理提名，董事會(huì )聘任，任期均為三年，可以連聘連任。任期屆滿(mǎn)前，非正當理由董事會(huì )不得隨意解聘，聘任期屆滿(mǎn)其身份即行解除。

　　第十三條 董事會(huì )聘任總經(jīng)理，以過(guò)半數通過(guò)有效。

　　第十四條 總經(jīng)理實(shí)行任期目標責任制，其經(jīng)營(yíng)責任目標由董事會(huì )確定。

　　第十五條 總經(jīng)理解聘事由如下：

　　1、董事會(huì )決議解聘；

　　2、總經(jīng)理自動(dòng)辭職。

　　總經(jīng)理辭職須經(jīng)董事會(huì )批準，在不利于公司時(shí)辭職，應承擔相應的損害賠償責任。

　　第五章附則

　　第十六條 本條例經(jīng)公司董事會(huì )審議批準后生效。

　　第十七條 本條例未盡事宜，依公司董事會(huì )決定辦理。

　　第十八條 本條例由公司董事會(huì )負責解釋。

房地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責13

　　目標責任狀

　　一、在總經(jīng)理的領(lǐng)導下，獨立負責地領(lǐng)導銷(xiāo)售工作，經(jīng)常與總經(jīng)理、生產(chǎn)副總經(jīng)理溝通銷(xiāo)售情況。

　　二、協(xié)助總經(jīng)理制定總體的營(yíng)銷(xiāo)策略并組織實(shí)施，落實(shí)每年的銷(xiāo)售目標、市場(chǎng)目標和具體的實(shí)施方案。組織制定中長(cháng)期銷(xiāo)售方針、目標和編制月、季、年銷(xiāo)售計劃，并認真抓好落實(shí)，做到周有布置，月有檢查，年有總結。

　　三、負責市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部的日常工作，負責公司礦山產(chǎn)品銷(xiāo)售工作。全面調動(dòng)銷(xiāo)售人員的`積極性，建立完善的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò )，擴大終端客戶(hù)的覆蓋面，并經(jīng)常保持聯(lián)系，及時(shí)組織供貨。

　　四、制定公司整體營(yíng)銷(xiāo)計劃和費用預算，并對費用的支出進(jìn)行總體控制，嚴格控制和逐步壓縮銷(xiāo)售費用，節約開(kāi)支，降低銷(xiāo)售成本。

　　五、搞好市場(chǎng)預測和調研，根據市場(chǎng)需求及時(shí)調整營(yíng)銷(xiāo)策略，按照“鞏固老客戶(hù)，開(kāi)拓新市場(chǎng)”的要求，不斷拓寬銷(xiāo)售渠道，提高產(chǎn)品在市場(chǎng)上的占有率。組織搜集市場(chǎng)情況，進(jìn)行深入的分析和研究，向總經(jīng)理提供市場(chǎng)運作方向性建議或改進(jìn)措施。

　　六、貫徹執行公司的各項規章制度和業(yè)務(wù)準則，完成公司下達銷(xiāo)售部門(mén)的各項工作和指標。

　　七、定期組織開(kāi)展產(chǎn)品銷(xiāo)售總結會(huì )，研究解決產(chǎn)品銷(xiāo)售中存在的問(wèn)題，避免市場(chǎng)萎縮。協(xié)助生產(chǎn)副總經(jīng)理做好產(chǎn)品質(zhì)量的反饋和跟蹤服務(wù)工作。及時(shí)掌握有關(guān)產(chǎn)品和工作的反饋信息，切實(shí)解決各種有關(guān)問(wèn)題，讓用戶(hù)滿(mǎn)意。

　　八、負責銷(xiāo)售合同的擬定、評審、修定工作，提高履約率，做到“重合同、守信譽(yù)”，擴大企業(yè)知名度。

　　九、負責搞好產(chǎn)品運輸中各個(gè)環(huán)節的銜接工作，避免運輸中斷鏈的現象。

　　十、認真組織銷(xiāo)售貨幣回籠工作，按照先款后貨的要求推銷(xiāo)礦產(chǎn)品，嚴格礦產(chǎn)品出貨程序和手續，及時(shí)催收外欠款，保證資金周轉，提高企業(yè)經(jīng)濟效益十

　　一、參加公司總經(jīng)理辦公會(huì )，發(fā)表工作意見(jiàn)和行使表決權。

　　十二、20xx年銷(xiāo)售任務(wù)為萬(wàn)元，和營(yíng)銷(xiāo)副總經(jīng)理的個(gè)人收入掛鉤，差旅費實(shí)報實(shí)銷(xiāo)，按照完成的比例實(shí)行獎懲。

　　十三、本責任狀簽字后生效執行，20xx年xx月xx日止。

房地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責14

　　崗位職責：

　　1、協(xié)助總經(jīng)理與政府及有關(guān)職能部門(mén)的協(xié)調疏通工作；

　　2、協(xié)助總經(jīng)理與重要合作伙伴及合作單位的銜接工作；

　　3、根據武漢項目的進(jìn)展情況，與集團公司其他部門(mén)的溝通協(xié)調工作；

　　4、協(xié)助總經(jīng)理處理在武漢投資公司所投項目的有關(guān)事宜；

　　5、協(xié)助總經(jīng)理完成在武漢的其他各項工作。

　　任職資格：

　　1、形象氣質(zhì)佳，舉止大方，無(wú)不良嗜好，工作踏實(shí)、細致；

　　2、具有較強的'溝通協(xié)調能力和較強的執行力；

　　3、有地產(chǎn)公司報建、項目發(fā)展部、綜合管理、總經(jīng)理助理、行政管理崗位經(jīng)驗者優(yōu)先；

　　4、武漢市居住。

房地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責15

　　崗位職責:

　　1、參與公司的年度經(jīng)營(yíng)計劃和投資方案的制定;

　　2、根據項目情況，帶領(lǐng)團隊進(jìn)行項目的`市場(chǎng)調研和分析，做出業(yè)態(tài)可行性研究和定位;

　　3、負責項目的開(kāi)發(fā)報建、工程、成本、銷(xiāo)售、運營(yíng)等環(huán)節的統籌管理;

　　4、根據項目情況，制定項目管理體系及業(yè)務(wù)流程，組建運營(yíng)管理團隊;

　　5、協(xié)調與維護政府相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，確保各項目的正常運營(yíng)。

　　任職資格:

　　1、3年以上房地產(chǎn)公司同等職位工作經(jīng)驗;

　　2、本科學(xué)歷以上，房地產(chǎn)、建筑類(lèi)專(zhuān)業(yè)，條件優(yōu)秀者學(xué)歷可放寬至大專(zhuān);

　　3、熟悉房地產(chǎn)全過(guò)程管理及相關(guān)政策法規，具有良好的政府、社會(huì )資源關(guān)系;

　　4、具有較高的領(lǐng)導能力、協(xié)調能力、人際溝通能力、計劃與執行能力。

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