- 相關(guān)推薦
地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責
在我們平凡的日常里，我們每個(gè)人都可能會(huì )接觸到崗位職責，崗位職責具有提高內部競爭活力，更好地發(fā)現和使用人才的作用。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧，下面是小編幫大家整理的地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責，歡迎大家分享。
地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責1
崗位職責:
1、負責項目公司前期、中期、后期全盤(pán)管理與運營(yíng),包括團隊組建、項目報批報建、項目建設、項目營(yíng)銷(xiāo)推廣、項目結算及竣工驗收、內外部協(xié)調等全流程管理工作;
2、根據公司總部確定的項目發(fā)展戰略及目標,組織和協(xié)調公司內外資源,帶領(lǐng)團隊達成項目的各項經(jīng)營(yíng)指標和管理指標;
3、負責項目公司各項管理制度和流程的建立和健全,組織實(shí)施與監督,提高項目管理能力;
4、負責公司團隊建設和管理,優(yōu)化人才結構與人員配置,帶領(lǐng)團隊全面推進(jìn)項目整體建設和營(yíng)銷(xiāo)推廣等工作;
5、負責維護項目公司與當地政府、主管機關(guān)及各職能部門(mén)的關(guān)系,保證項目管理各項工作有序推進(jìn)。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,工程管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、企業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、10年以上項目管理工作經(jīng)驗,5年以上大中型地產(chǎn)項目全流程操盤(pán)經(jīng)驗,具備商業(yè)項目管理經(jīng)驗優(yōu)先考慮;
3、思路清晰,做事果斷,具有良好的判斷力、危機事件管理與決策能力,熟悉行業(yè)整體發(fā)展現狀,具有一定的前瞻性和創(chuàng )新意識,較強的團隊領(lǐng)導能力;
4、良好的職業(yè)操守和職業(yè)道德,責任心強、誠實(shí)守信、吃苦耐勞、敬業(yè)奉獻;
5、可接受出差、加班和外派。
地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責2
職責描述:
1.建立和完善財務(wù)部門(mén)，建立科學(xué)、系統財務(wù)體系，進(jìn)行有效的內部控制;
2.組織領(lǐng)導財務(wù)管理、成本管理、預算管理、會(huì )計核算、會(huì )計監督、審計、存貨控制等方面工作;
3.利用財務(wù)核算與會(huì )計管理原則為公司經(jīng)營(yíng)決策提供依據;
4.制定和管理稅收政策和方案，協(xié)調外部相關(guān)關(guān)系，維護公司利益;
5.團隊管理及其他工作。
任職要求:
1.統招本科及以上學(xué)歷，財務(wù)、會(huì )計、金融相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2.中級以上職稱(chēng)，注會(huì )、注稅優(yōu)先;
3.8年以上財務(wù)相關(guān)工作經(jīng)驗，5年以上地產(chǎn)財務(wù)管理經(jīng)驗;
4.至少3年團隊管理經(jīng)驗，嚴謹細致，愿意承擔較大工作壓力。
地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責3
1、了解國家房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展趨勢,熟知區域城市規劃及影響項目發(fā)展的政策信息;
2、掌握行業(yè)政策、市場(chǎng)動(dòng)向,拓展土地信息來(lái)源渠道、項目合作伙伴等,能獲取符合公司投資標準的地產(chǎn)土地資源儲備;
3、對項目進(jìn)行現場(chǎng)勘查、市場(chǎng)調研,落實(shí)地塊信息及項目投資判斷,撰寫(xiě)項目可行性調研報告,制定項目拓展策略;
4、參與項目合作開(kāi)發(fā)談判,落實(shí)項目合作開(kāi)發(fā)協(xié)議;
5、協(xié)調組織辦理土地證、用地許可證、工程規劃許可證等手續,確保項目順利實(shí)施。
6、45歲以下,土地管理、房地產(chǎn)管理、建筑工程等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科上學(xué)歷,中級以上職稱(chēng);
7、熟悉國家土地政策、房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策(包括三舊改造、棚改等)、房地產(chǎn)產(chǎn)品特征和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程;
8、房地產(chǎn)項目拓展經(jīng)驗豐富,對產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)、康養地產(chǎn)等業(yè)態(tài)有過(guò)相關(guān)的實(shí)踐經(jīng)驗,在大中型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)擔任過(guò)同類(lèi)職務(wù)3年以上;
9、對于拓展土地開(kāi)發(fā)項目具有優(yōu)秀的判斷、分析能力;具備區域市場(chǎng)獨立開(kāi)發(fā)能力,較強的綜合協(xié)調和公關(guān)能力,熟悉商務(wù)談判技巧。
10、具備較強的公關(guān);項目拓展;市場(chǎng)調研;行業(yè)政策;商務(wù)談判;分析能力能力優(yōu)先
11、具有公關(guān);房地產(chǎn);文旅地產(chǎn);經(jīng)濟相關(guān)工作經(jīng)驗優(yōu)先
地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責4
崗位職責:
1、協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)制定、執行項目各階段營(yíng)銷(xiāo)策略;
2、根據項目各階段銷(xiāo)售需要，制定、執行銷(xiāo)售方案;
3、根據項目各階段營(yíng)銷(xiāo)策略，組織、實(shí)施各類(lèi)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng);
4、協(xié)調相關(guān)部門(mén)，整合各專(zhuān)業(yè)資源，保障各級銷(xiāo)售計劃的有效實(shí)施;
5、負責公司各項品牌整合推廣活動(dòng)的實(shí)施。
任職要求:
1、本科以上學(xué)歷，房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、新聞傳播等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、三年以上珠三角、同崗位工作經(jīng)驗;
3、對房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)工作的深入理解，具備較強的實(shí)際操作經(jīng)驗
4、較強的語(yǔ)言表達、邏輯思維、組織執行、人際溝通能力
地產(chǎn)項目銷(xiāo)售經(jīng)理崗位
地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責5
1、本科以上學(xué)歷，財務(wù)、管理類(lèi)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先考慮。
2、5年以上大型購物中心總經(jīng)理管理工作經(jīng)歷，10年以上商業(yè)綜合管理經(jīng)驗，曾擔任1-2商業(yè)項目總經(jīng)理，具備項目全盤(pán)運營(yíng)管理經(jīng)驗。
3、有業(yè)態(tài)規劃、招商、物業(yè)管理及商業(yè)營(yíng)運管理等相關(guān)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗，較強的資源整合能力及組織管理能力。
4、對商場(chǎng)的營(yíng)運成本和收益有清晰部署，成本意識強，領(lǐng)導能力強，有優(yōu)秀的團隊意識。
5、優(yōu)秀的交際與合作能力，與客戶(hù)長(cháng)期保持良好關(guān)系。
地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責6
1、統籌制定每月銷(xiāo)售計劃和任務(wù)分配；
2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷(xiāo)和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調整銷(xiāo)售策略；
4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養有潛力員工；
5、定時(shí)向上級提交店鋪銷(xiāo)售報表及客戶(hù)狀態(tài)分析報表。
地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責7
崗位職責：
1、組織市場(chǎng)調研，針對項目的招商做出定位，掌握招商進(jìn)度，分析招商過(guò)程中出現的情況。
2、項目所處位置及商業(yè)行情進(jìn)行調研分析。
3、項目定位及價(jià)格判斷，對業(yè)態(tài)進(jìn)行規劃。
4、對招商過(guò)程中出現問(wèn)題做出預案，并提出相應解決方案。
5、擬定招商相關(guān)文件及合同。
6、掌握業(yè)態(tài)動(dòng)向，及時(shí)反饋競爭對手運營(yíng)情況。
7、增加行業(yè)資源，收集整理并備案。
8、做好商戶(hù)進(jìn)場(chǎng)合同簽定、變更、調整、退場(chǎng)、費用繳納等工作。
9、加強與商戶(hù)溝通、掌握其以營(yíng)情況，提供服務(wù)，建立良好合作關(guān)系。
10、做好數據、資料歸檔工作，確定平面布局圖。
11、協(xié)助商戶(hù)做好各項手續辦理。
12、裝修方案的審查與報批。
職位要求：
1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷，至少具備1年同崗位工作經(jīng)驗。
2、善于溝通，具備良好的職業(yè)操守，能夠承受一定的壓力。
3、具有一定的資源者優(yōu)先。
以上人員一經(jīng)錄用，將提供具有同行業(yè)競爭優(yōu)勢的薪資獎勵及廣闊的發(fā)展空間。
崗位要求：
學(xué)歷要求：大專(zhuān)
語(yǔ)言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：3-4年
地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責8
崗位職責
1、制訂項目施工進(jìn)度計劃、材料需要計劃和資金需求計劃,并組織實(shí)施;
2、負責工程現場(chǎng)的工作,對工程項目的質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、場(chǎng)容等進(jìn)行全面管理;
3、負責工程總包及專(zhuān)業(yè)承包單位的考察、資格預審及招標的組織、實(shí)施工作,并負責對總包、專(zhuān)業(yè)承包及監理單位的日常監督與評審;
4、負責接收項目的規劃設計,參與結構及施工圖紙設計的審核工作;
5、負責隨時(shí)跟進(jìn)施工隊的進(jìn)度狀況,發(fā)現問(wèn)題須及時(shí)解決;
6、對安全施工、文明施工進(jìn)行監督檢查,及時(shí)處理各種質(zhì)量、安全事故;
7、參與造價(jià)管理部、材料設備部的預決算方案審核、材料選用及價(jià)格審查,管控項目成本;
8、負責施工方案、工程變更、材料代用、經(jīng)濟簽證等的審核工作,嚴格控制工程造價(jià);
9、負責審核工程進(jìn)度款及保修金等費用;
10、組織各項工程的驗收及移交,督促工程備案,移交檔案資料。
地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責9
崗位職責
1、協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)總監制定項目營(yíng)銷(xiāo)策略，根據階段及銷(xiāo)售端反饋效果及時(shí)調整;
2、制定策略執行計劃，分配下屬工作任務(wù)，保障營(yíng)銷(xiāo)計劃執行效果;
3、選取優(yōu)質(zhì)資源，制定媒體投放計劃;
4、與各級媒體保持接觸，維護媒體關(guān)系，協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)總監應對危機公關(guān)。
5、管控合理的推廣費用，規劃管理支付計劃;
6、監督銷(xiāo)售、渠道費用使用情況
7、評估所有媒體、活動(dòng)推廣執行效果，及時(shí)調整投放策略
8、對策劃團隊進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓，搭建人才梯隊;
任職要求
1、全日制本科及以上學(xué)歷，經(jīng)濟類(lèi)、建筑學(xué)、房地產(chǎn)、廣告、營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、 5年及以上大型開(kāi)發(fā)企業(yè)房地產(chǎn)策劃經(jīng)歷，有獨立操作高端項目的經(jīng)驗及能力，有團隊管理經(jīng)驗;
3、具備相應策劃推廣知識、房地產(chǎn)行業(yè)知識、新聞撰寫(xiě)知識、媒體知識;
4、具有人際交往溝通協(xié)調能力、工作的計劃與執行能力、廣告鑒賞能力;
5、積極主動(dòng)、謹慎負責和團隊精神;
地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責10
1、統籌制定每月銷(xiāo)售計劃和任務(wù)分配；
2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷(xiāo)和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調整銷(xiāo)售策略；
4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養有潛力員工；
5、定時(shí)向上級提交店鋪銷(xiāo)售報表及客戶(hù)狀態(tài)分析報表。
地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責11
1.全面負責建筑項目的管理和運作，確保制度和流程有效執行，項目計劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營(yíng)目標的實(shí)現；
2.參與項目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證，主持設計過(guò)程中結構專(zhuān)業(yè)的方案優(yōu)化；
3.負責對施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監理單位的監理工作實(shí)施監控；
4.負責組織施工過(guò)程的分階段驗收和竣工驗收，竣工備案手續；
5.負責開(kāi)發(fā)項目的成本控制，根據工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作；
6.負責銷(xiāo)售計劃的編制和執行，參與銷(xiāo)售方案的制定與落實(shí)，銷(xiāo)售隊伍的管理及業(yè)務(wù)指導。
地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責12
1、統籌制定每月銷(xiāo)售計劃和任務(wù)分配；
2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷(xiāo)和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調整銷(xiāo)售策略；
4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養有潛力員工；
5、定時(shí)向上級提交店鋪銷(xiāo)售報表及客戶(hù)狀態(tài)分析報表。
地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責13
1、負責具體落實(shí)公司對項目的各項工作計劃要求;
2、負責組織工程實(shí)施,對工程項目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本進(jìn)行把控,最終完成各項工程;
3、負責對項目部的各項工作進(jìn)行協(xié)調與指導,確保各項工作順利進(jìn)行;
4、負責項目部的內外工作協(xié)調和業(yè)務(wù)聯(lián)系;
5、具體落實(shí)項目計劃的月報、年報編制與申報;
6、下屬員工的月度、年度績(jì)效考核;
7、完成領(lǐng)導交付的'其他工作。
地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責14
職位要求
1.本科及以上學(xué)歷，建筑、土木、結構、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理、企業(yè)管理、城市規劃、土地管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
2.熟悉相關(guān)工程標準、規范，熟悉工程規劃設計方案、專(zhuān)項技術(shù)工程方案、工程技術(shù)方案的審批及房地產(chǎn)工程預算；
3.熟悉工程管理、招標投標、成本控制等方面工作，具備協(xié)調能力和處理解決問(wèn)題的能力，有出色的組織管理才能；
4.熟悉國家經(jīng)濟政策、房地產(chǎn)管理的宏觀(guān)政策、具備房地產(chǎn)投資分析能力；
5.嚴謹的專(zhuān)業(yè)態(tài)度，良好的職業(yè)素養，良好的統籌、組織、協(xié)調能力，善于團隊協(xié)作及管理；
6.具有房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)資格證優(yōu)先；
7.自覺(jué)嚴謹、公正律己、敬業(yè)、豁達自信；高度的工作熱情，良好的團隊合作精神，較強的觀(guān)察力和應變能力。
地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責15
1、了解國家房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展趨勢,熟知區域城市規劃及影響項目發(fā)展的政策信息;
2、掌握行業(yè)政策、市場(chǎng)動(dòng)向,拓展土地信息來(lái)源渠道、項目合作伙伴等,能獲取符合公司投資標準的地產(chǎn)土地資源儲備;
3、對項目進(jìn)行現場(chǎng)勘查、市場(chǎng)調研,落實(shí)地塊信息及項目投資判斷,撰寫(xiě)項目可行性調研報告,制定項目拓展策略;
4、參與項目合作開(kāi)發(fā)談判,落實(shí)項目合作開(kāi)發(fā)協(xié)議;
5、協(xié)調組織辦理土地證、用地許可證、工程規劃許可證等手續,確保項目順利實(shí)施。
6、45歲以下,土地管理、房地產(chǎn)管理、建筑工程等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科上學(xué)歷,中級以上職稱(chēng);
7、熟悉國家土地政策、房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策(包括三舊改造、棚改等)、房地產(chǎn)產(chǎn)品特征和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程;
8、房地產(chǎn)項目拓展經(jīng)驗豐富,對產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)、康養地產(chǎn)等業(yè)態(tài)有過(guò)相關(guān)的實(shí)踐經(jīng)驗,在大中型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)擔任過(guò)同類(lèi)職務(wù)3年以上;
9、對于拓展土地開(kāi)發(fā)項目具有優(yōu)秀的判斷、分析能力;具備區域市場(chǎng)獨立開(kāi)發(fā)能力,較強的綜合協(xié)調和公關(guān)能力,熟悉商務(wù)談判技巧。
10、具備較強的公關(guān);項目拓展;市場(chǎng)調研;行業(yè)政策;商務(wù)談判;分析能力能力優(yōu)先
11、具有公關(guān);房地產(chǎn);文旅地產(chǎn);經(jīng)濟相關(guān)工作經(jīng)驗優(yōu)先
地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責16
1、本科以上學(xué)歷，財務(wù)、管理類(lèi)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先考慮。
2、5年以上大型購物中心總經(jīng)理管理工作經(jīng)歷，10年以上商業(yè)綜合管理經(jīng)驗，曾擔任1-2商業(yè)項目總經(jīng)理，具備項目全盤(pán)運營(yíng)管理經(jīng)驗。
3、有業(yè)態(tài)規劃、招商、物業(yè)管理及商業(yè)營(yíng)運管理等相關(guān)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗，較強的資源整合能力及組織管理能力。
4、對商場(chǎng)的營(yíng)運成本和收益有清晰部署，成本意識強，領(lǐng)導能力強，有優(yōu)秀的團隊意識。
5、優(yōu)秀的交際與合作能力，與客戶(hù)長(cháng)期保持良好關(guān)系。
【地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責】相關(guān)文章：
房地產(chǎn)項目經(jīng)理的崗位職責（精選12篇）11-17
項目經(jīng)理崗位職責11-22
IT項目經(jīng)理崗位職責11-22
項目經(jīng)理崗位職責09-26
項目經(jīng)理崗位職責06-22
項目經(jīng)理的崗位職責06-09
IT項目經(jīng)理崗位職責11-21
項目經(jīng)理的崗位職責01-07