物業(yè)主任的管理職責

物業(yè)主任的管理職責1

　　1、負責營(yíng)運現場(chǎng)咨詢(xún)，投訴工作；

　　2、負責租戶(hù)日常溝通協(xié)調，為租戶(hù)各項活動(dòng)提供保障，協(xié)助各項活動(dòng)落實(shí)執行；

　　3、監督租戶(hù)日常經(jīng)營(yíng)規范，確保正常營(yíng)業(yè)秩序及良好的'購物環(huán)境；

　　4、協(xié)助租戶(hù)店員管理工作，提供員工素質(zhì)與服務(wù)標準；

　　5、管理租戶(hù)檔案，協(xié)助橫向部門(mén)收取銷(xiāo)售數據，租戶(hù)需求意見(jiàn)，及催繳租金等工作；

　　6、負責物業(yè)保潔綠化管理的工作；

　　7、負責物業(yè)的招商對接工作。

物業(yè)主任的管理職責2

　　1、制定所管轄項目年度物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的'服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當的財務(wù)運行情況；

　　2、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件；

　　3、負責整個(gè)園區的清潔、消防、安保、綠化等各項工作；

　　4、執行政府各項法律法規，與各相關(guān)部門(mén)保持良好關(guān)系。

物業(yè)主任的管理職責3

　　1、負責制定所管轄物業(yè)項目的工作計劃，并監督、檢查執行情況；

　　2、負責定期與業(yè)主方管理部門(mén)溝通及維護關(guān)系；

　　3、負責處理片區內各項目突發(fā)事件與應急公關(guān)項目；

　　4、負責對下級培訓與督導；

　　5、協(xié)助招聘項咳嗽？

　　6、負責物業(yè)項目成本預算控制與決算；

　　7、負責服務(wù)合同簽訂與續簽。

物業(yè)主任的管理職責4

　　1、負責制訂、完善物業(yè)管理各項規章制度、流程并嚴格落實(shí)執行；

　　2、負責編擬物業(yè)部每月工作總結和下月計劃，定期報送各項報表；

　　3、監督接待業(yè)戶(hù)來(lái)訪(fǎng)及投訴，與其它相關(guān)部門(mén)聯(lián)絡(luò )盡快解決問(wèn)題，并正確處理；

　　4、負責對物業(yè)部員工的業(yè)務(wù)培訓工作，強化員工對業(yè)主/租戶(hù)/客戶(hù)的服務(wù)意識；

　　5、組織物業(yè)管理綠化、清潔等工作；

　　6、負責裝修的`申報審核工作，督導進(jìn)行裝修監理工作；

　　7、掌握物業(yè)服務(wù)中心各項收費標準和計算方法，積極配合財務(wù)部做好業(yè)戶(hù)的各項費用的繳交工作做好各項費用的催繳工作；

物業(yè)主任的管理職責5

　　1、負責商務(wù)大廈管理處全面管理工作，落實(shí)執行公司下達的各項工作任務(wù)。

　　2、負責制定管理處各項工作計劃與目標，并執行。

　　3、負責多種經(jīng)營(yíng)項目的拓展與引進(jìn)工作，負責各項費用的.催繳工作，達成經(jīng)營(yíng)指標。

　　4、堅持增收節支，嚴格開(kāi)支審查，嚴格履行合同，管理好經(jīng)費支出。

　　5、組織落實(shí)安全、消防檢查管理，并督促整改完成。

　　6、負責供方的選定及對其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監督、檢查、評定。

　　7、負責與政府有關(guān)部門(mén)、開(kāi)發(fā)商等的各項外聯(lián)工作。

物業(yè)主任的管理職責6

　　負責購物中心、辦公樓租戶(hù)二次裝修的協(xié)調工作，協(xié)助商場(chǎng)落實(shí)aei改造工程

　　協(xié)助總部設計部、現場(chǎng)工程師等同事完成裝修圖紙的.審核

　　協(xié)調政府部門(mén)，與各方保持良好的合作關(guān)系

　　購物中心、辦公樓租戶(hù)日常的溝通、協(xié)調及問(wèn)題處理；

　　各類(lèi)物業(yè)費用的收繳；

　　各類(lèi)物業(yè)文檔的處理，如ISO，EHS等；

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