水電裝修合同相關(guān)常識

　　裝修合同是裝修前的一項重點(diǎn)工作，裝修公司事先口頭承諾的條件一定要寫(xiě)進(jìn)裝修合同中，簽的好壞與否可以說(shuō)直接影響到了家裝的質(zhì)量。所以，簽裝修合同其中的許多小細節和項目管理上務(wù)必得小心，簽合同前要心中有數。本期介紹水電相關(guān)的裝修合同細節知識。

　　索要水電改造的參考報價(jià)

　　為什么還是會(huì )發(fā)現在做工程結算的時(shí)候，結算金額與自己的預期有差距呢?其實(shí)除了在施工過(guò)程當中的工程變更所發(fā)生的費用變化以外，主要的原因在水電改造上。原來(lái)，在裝飾公司和消費者簽訂家裝合同的時(shí)候，由于現場(chǎng)一些情況在這個(gè)時(shí)候不是很清楚，所以報價(jià)里一般標注的是水電改造的項目單價(jià)，而工程總費用是不包含水電改造的費用的。而工程結算的時(shí)候，做的是所有工程項目的結算，出現差距就是必然的了。因此，建議盡量要求裝飾公司在工程報價(jià)里給您一個(gè)水電改造的參考報價(jià)。設計圖紙要準備齊全

　　很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解，由于沒(méi)有較為詳細的圖紙，可能設計師和你在理解上會(huì )有一些差距，有的項目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會(huì )存在差距。因此，建議在簽合同的時(shí)候，盡量把圖紙準備齊全，避免開(kāi)工以后再進(jìn)行這些方面的工作，出現不必要的麻煩。

　　家庭裝修，在施工之前業(yè)主一定要簽訂合同，在簽訂合同時(shí)，要注意的事項：

　　1.充分做好兩手準備。在雙方簽訂合同時(shí)最好附加一條，如果甲方不滿(mǎn)意裝修隊伍的施工，可在施工之日起十日內有權終止合同。

　　2.在簽定合同之前，應檢查乙方的營(yíng)業(yè)執照是否由國家工商行政管理機構所簽發(fā)的。

　　3.為了自己在材料上不吃虧，有必要在合同上詳細注明哪一部分使用何種材料。

　　4.合同中應注明付款方式，最好是分期付款方式。即合同簽訂后付30%，中期付50%，待竣工驗收合格后再付清。

　　5.合同中雙方的責任與義務(wù)：在施工中，施工方有責任按照客戶(hù)的要求進(jìn)行，中途不能無(wú)故更改，而客戶(hù)也有義務(wù)給施工方提供水電等方面的條件。

　　6.施工期是由雙方事先約定好的，由于施工方原因造成的拖延工期，責任由施工方負責，若由于客戶(hù)有特殊原因或自然原因，工期應順延，但應與施工方簽訂臨時(shí)更改協(xié)議。

　　7.工程進(jìn)行到最后時(shí)，對于施工過(guò)程中的驗收必不可少，驗收與否應有手續，不可口頭協(xié)議，在手續上應加蓋乙方的公章，不能只是代表簽字。

　　一家公司時(shí)，還有一些強弱項的問(wèn)題。對于這些問(wèn)題，在沒(méi)有做到心中有數之前，盡量不要急于簽合同。

　　還有一點(diǎn)，如果裝飾公司在與你談判的過(guò)程中頻繁變換談判人員，應該了解清楚原因是什么，如果是因為人員流動(dòng)，簽合同時(shí)就應該更加謹慎。

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