商城租賃合同4篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編為大家收集的商城租賃合同4篇，希望能夠幫助到大家。

商城租賃合同 篇1

　　甲方：身份證：

　　乙方：身份證：

　　甲乙雙方在平等，自愿的.基礎上就xx商城xx區宮飾殿店面租賃事宜達成如下條款；

　　一，甲方將xx商城xx區宮飾殿中3，中4號店[攤]租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，租期為壹年，自二0一三年六月六日起至二0一四年六月五日止，每月租金4000元，壹年租金共計48000元。租店[攤]付款方式為租一押二，[乙方付甲方店租一個(gè)月4000元，押金二個(gè)月8000元]，即乙方應在每月6日付清甲方當月店[攤]租4000元，如乙方到時(shí)未付清甲方當月店租4000元，則乙方每延遲一日，需每日另付甲方租店[攤]違約金200元，以此類(lèi)推。乙方如超過(guò)3日還未付清甲方店租[攤]，則甲方有權沒(méi)收乙方押金，收回店[攤]面，合同自動(dòng)終止。

　　二，乙方如未租滿(mǎn)甲方店[攤]一年，甲方有權在未收到乙方當月房租超過(guò)3天時(shí)，沒(méi)收乙方押金，收回店[攤]面，合同自動(dòng)終止。

　　三，在租賃期間，所有的費用由乙方承擔[電，水，地稅等]，乙方不能私自轉租，如轉租，需經(jīng)甲方同意，否則甲方有權終止合同，收回店[攤]面。乙方所交租金及押金不退并無(wú)條件退場(chǎng)。

　　四，合同到期，租金漲跌，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先租賃權，如不租賃，應提前二個(gè)月告知甲方，甲方好另做打算。

　　五，如遇商場(chǎng)裝修，整改等不可抗拒的因素，不能正常經(jīng)營(yíng)，乙方裝修損失由乙方自行承擔，甲方則應無(wú)條件退還乙方剩余租金及押金。合同終止。

　　六，乙方在租賃期以?xún)热缥磽p壞甲方的物品，則期滿(mǎn)后甲方應退還乙方全部押金。如有損壞，則乙方應按商場(chǎng)合同所示價(jià)格賠償后，甲方將乙方剩余押金退還。

　　七，如第一年拍租，店在甲方，則甲方第一年不漲乙方租金。

　　八，乙方在租賃期間不得銷(xiāo)售女裝和經(jīng)營(yíng)食品生意，如乙方違反，則甲方有權沒(méi)收乙方押金，收回店[攤]面，合同自動(dòng)終止。

　　九，本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽字生效，具有同等的法律效力。

　　甲方：乙方：

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　年月日

商城租賃合同 篇2

　　甲方： 身份證：

　　乙方： 身份證：

　　甲乙雙方在平等，自愿的`基礎上就萬(wàn)壽宮商城**區宮飾殿店面租賃事宜達成如下條款；

　　一，甲方將萬(wàn)壽宮商城**區宮飾殿中3，中4號店租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，租期為壹年，自二0XX年六月六日起 至二0XX年六月五日止，每月租金4000元，壹年租金共計48000元。租店付款方式為租一押二，，即乙方應在每月6日付清甲方當月店租4000元，如乙方到時(shí)未付清甲方當月店租4000元，則乙方每延遲一日，需每日另付甲方租店違約金200元，以此類(lèi)推。乙方如超過(guò)3日還未付清甲方店租，則甲方有權沒(méi)收乙方押金，收回店面 ，合同自動(dòng)終止。

　　二 ；乙方如未租滿(mǎn)甲方店一年，甲方有權在未收到乙方當月房租超過(guò)3天時(shí)，沒(méi)收乙方押金，收回店面，合同自動(dòng)終止。

　　三，在租賃期間，所有的費用由乙方承擔，乙方不能私自轉租，如轉租，需經(jīng)甲方同意，否則甲方有權終止合同，收回店面。乙方所交租金及押金不退并無(wú)條件退場(chǎng)。

　　四，合同到期，租金漲跌，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先租賃權，如不租賃，應提前二個(gè)月告知甲方，甲方好另做打算。

　　五，如遇商場(chǎng)裝修，整改等不可抗拒的因素，不能正常經(jīng)營(yíng)，乙方裝修損失由乙方自行承擔，甲方則應無(wú)條件退還乙方剩余租金及押金。合同終止。

　　六；乙方在租賃期以?xún)热缥磽p壞甲方的物品，則期滿(mǎn)后甲方應退還乙方全部押金。如有損壞，則乙方應按商場(chǎng)合同所示價(jià)格賠償后，甲方將乙方剩余押金退還。

　　七 ；如第一年拍租，店在甲方，則甲方第一年不漲乙方租金。

　　八；乙方在租賃期間不得銷(xiāo)售女裝和經(jīng)營(yíng)食品生意，如乙方違反，則甲方有權沒(méi)收乙方押金，收回店面，合同自動(dòng)終止。

　　九，本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽字生效，具有同等的法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　20xx年 月 日

商城租賃合同 篇3

　　甲方：深圳市xx投資發(fā)展有限公司

　　乙方：

　　甲乙雙方本著(zhù)平等、互利、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本租賃合同，以資共同遵照執行。

　　一、鋪位設立與經(jīng)營(yíng)范圍

　　第一條 乙方租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所(鋪位)位于深圳市龍崗區龍崗深惠路**號龍盈泰商業(yè)中心 層 號鋪位，建筑面積為 平方米。

　　第二條 乙方經(jīng)營(yíng)的商品須服從甲方商品功能分區規劃，不允許經(jīng)營(yíng)非本區域規劃商品。乙方經(jīng)營(yíng)范圍包括各類(lèi)日用百貨、女性消費品、文化娛樂(lè )商品等(特殊區域除外)，否則甲方有權單方面解除合同，乙方所繳保證金概不退還。

　　第三條 租賃期限自200 年 月 日至 年 月 日。(備注：初定期限為自200 年元月一日起;一樓租期為二年，二樓租期為三年)。

　　第四條 乙方自行裝修其鋪位，其裝修設計、色彩須與商場(chǎng)整體設計、色彩相協(xié)調。其設計、裝修方案經(jīng)甲方書(shū)面同意方可實(shí)施。裝修過(guò)程還必須遵守甲方制定的有關(guān)裝修規定。

　　第五條 合同簽訂之后，乙方于 年 月 日前提出裝修方案并報甲方批準，方可入場(chǎng)裝修。

　　第六條 租賃期內，乙方如有特殊原因將鋪位轉租，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并將原合同交回，由甲方與第三方重新辦理相關(guān)手續。

　　第七條 商鋪面積一經(jīng)確定，乙方不得任意改變，若乙方隨意增加占用面積，每多占一平方米，應向甲方交納人民幣二千元每平方米的違約金。

　　二、商品管理

　　第八條 乙方須自行對其自有財產(chǎn)進(jìn)行投保，并自行承擔相應費用。

　　第九條 乙方的經(jīng)營(yíng)商品須符合《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》以及其他法律法規。如有違反甲方有權要求工商部門(mén)對其經(jīng)營(yíng)商品不合格產(chǎn)品沒(méi)收、并予處罰，乙方所繳納的保證金概不退還。

　　三、營(yíng)業(yè)管理

　　第十條 有關(guān)乙方需遵守甲方營(yíng)業(yè)時(shí)間的規定。若甲方整體布局調整改造要求乙方停業(yè)，乙方必須服從甲方安排，停業(yè)期間乙方免交有關(guān)費用(甲方另行安排場(chǎng)地給乙方營(yíng)業(yè)者除外)。

　　第十一條 甲方統一組織的促銷(xiāo)活動(dòng)，乙方有義務(wù)積極配合與參與，否則視為違約行為。

　　第十二條 甲方可根據經(jīng)營(yíng)情況對商場(chǎng)商品布局進(jìn)行調整，乙方應當配合甲方，調整前雙方另行簽訂合同。

　　第十三條 房屋租賃期滿(mǎn)或因乙方違約等原因導致合同提前解除，房屋的裝修無(wú)償歸甲方所有，乙方不得拆除、甲方也不對乙方進(jìn)行任何補償。

　　四、費用繳納

　　第十四條 乙方須于25日至30日交納次月的各項費用，應繳費用：

　　1.自商場(chǎng)開(kāi)業(yè)之日起按甲方管理規定交納相應的管理費用、廣告費(管理費 元/月.月平方米，廣告費(由發(fā)展商及經(jīng)營(yíng)管理公司確認) 元/月.平方米，收費標準按國家每年的物價(jià)指數調整)，即合計收取次月管理費人民幣 ** 元。(大寫(xiě)人民幣 元)

　　2、商場(chǎng)標準租金為每月每平方米人民幣 元整。

　　A、第一年前半年免收租金，商場(chǎng)自入伙之日起即 年 月 日至 年 月 日。

　　B、第一年后半年租金六折，自 年 月 日至 年 月 日收取租金每月每平方米人民幣 72/54 元整，合計每月租金 元整。

　　C、第二年商場(chǎng)租金八折，自 年 月 日至 年 月 日收取租金每月每平方米人民幣96/72元整，合計每月租金 元。

　　D、第三年商場(chǎng)租金為標準租金，自 年 月 日至 年 月 日收取租金每月每平方米人民幣 90(只有二樓)元整，合計每月租金 元。

　　3、公攤水電空調費按照政府有關(guān)規定或雙方之約定各自分擔，超出分攤公共用電部分，按照實(shí)際電表讀數收取，電費標準按照供電局公布的收費標準，甲方不收取任何中間費用。(注：公共用電指甲方負責安裝(KW/h)電量是所有公眾服務(wù)耗電設施之用電;超出分攤公共用電部分的用電指各商鋪內乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意自行安裝服務(wù)于本商鋪的各種耗電設施，均由各商戶(hù)安裝的獨立電表計量其用電量)。

　　4、商戶(hù)自行繳納國家規定的'工商管理費用與稅費。

　　第十五條 乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方交納保證金，保證金按每平方米 元標準收取，合計人民幣 元( 元)。

　　第十六條 乙方在進(jìn)場(chǎng)裝修鋪位前須向甲方預繳首月租金，即首年的第七個(gè)月租金人民幣 元 元)，及前二個(gè)月管理費人民幣 元( 元)，合計合計人民幣 元( 元);方可進(jìn)場(chǎng)裝修。

　　第十七條 如乙方延遲支付應繳款項超過(guò)30日，則甲方有權從第31日起每日收取相等于每月租金5%的費用作為滯納金，并可對該單元采取停水、電供應或封閉其營(yíng)業(yè)場(chǎng)所等措施，如乙方延至第60日仍未繳清費用，則甲方有權單方面解除合同。乙方所繳納的保證金概不退還。甲方有權通過(guò)各種途徑追索。

　　第十八條 甲方自商鋪交付乙方使用之日起一年內承擔保修責任，若因非甲方責任造成商鋪設施損壞，甲方可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔。

　　第十九條 本合同有效期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約行為并繳清租金及各項應繳費用，完好無(wú)損的搬出租用單位后，甲方將所收保證金不計息退還乙方。

　　五、合同解除

　　第二十條 如乙方違反下列任何一項約定者，甲方有權單方解除合同，乙方不得要求甲方退還乙方繳納的保證金。并需繳清所有應繳費用，如因乙方原因造成甲方或第三者信譽(yù)、人身、經(jīng)濟損失的甲方有權暫留乙方所有物品、商品，并通過(guò)合法途徑加以變賣(mài)以彌補甲方或第三方損失，若變賣(mài)款項仍不足以彌補甲方或第三方損失時(shí)，乙方仍需補足：

　　1、乙方欠繳租金達一個(gè)月以上(含一個(gè)月)

　　2、乙方所拖欠各種應繳款項合計相等于一個(gè)月租金的金額;

　　3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變合同約定的承租房屋用途;

　　4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將商鋪轉租、轉包或允許他人使用;

　　5、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自停止營(yíng)業(yè);

　　6、嚴重違反有關(guān)管理規定，經(jīng)甲方書(shū)面通知而不改變;

　　7、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有嚴重損壞甲方利益的行為;

　　8、被國家有關(guān)部門(mén)查封、停止營(yíng)業(yè)整頓或停止處罰的。

　　六、增補條款

　　第二十一條 本商場(chǎng)約定進(jìn)場(chǎng)裝修時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日，商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間定于 年 元 月 1日。甲方乙方雙方必須嚴格遵守以上裝修、開(kāi)業(yè)時(shí)間，如乙方未按照以上時(shí)間對租賃的鋪位裝修、開(kāi)業(yè)，甲方有權單方解除本合同;如甲方未能按照以上時(shí)間交付結乙方裝修或者開(kāi)業(yè)，乙方有權單方解除本合同，甲方雙倍返還租賃保證金。

　　第二十二條 合同期滿(mǎn)或因乙方違約等原因導致合同提前解除的在接到甲方書(shū)面通知七日內乙方應辦理撤場(chǎng)手續，逾期甲方對乙方物品不負責保管、所有損失由乙方自行承擔。

　　第二十三條 合同有效期內，因不可抗力或政府征用土地，本合同自行終止，甲方或乙方均不得向對方要求賠償或補償。

　　第二十四條 合同有效期內，乙方所發(fā)生的債權、債務(wù)、糾紛、訴訟等概由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。乙方不得將租鋪及原甲方所有設施、物品向任何單位及個(gè)人進(jìn)行抵押、擔保、轉租、轉借。否則甲方有權單方面解除合同，并向乙方追償損失。

　　第二十五條 乙方的雇員或經(jīng)乙方同意使用其承租商鋪人員的行為視為乙方的行為，上述人員違反本合同的行為乙方應當承擔由此引起的責任。

　　第二十六條 若乙方有意在合同期滿(mǎn)后從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，須于合同終止前二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請，否則，甲方有權另行招商。

　　第二十七條 甲方有權對本商場(chǎng)的管理事項進(jìn)行修訂而不必事先征求乙方同意，但須將修訂內容以書(shū)面形式通知乙方。

　　乙方有效通訊地址：

　　郵編： 聯(lián)系電話(huà)：

　　第二十八條 本協(xié)議引起的糾紛，雙方應協(xié)商解解決，否則任何一方均可向法院提請訴訟。

　　第二十九條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　第三十條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：深圳市zz發(fā)展有限公司 乙方：

　　簽約時(shí)間： 年 月 日

　　簽約地點(diǎn)：深圳市龍崗區深惠路

商城租賃合同 篇4

　　甲方： 廠(chǎng)家代碼：

　　乙方： 合同編號：

　　第一章 總則

　　第一條 甲、乙雙方本著(zhù)互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達成以下協(xié)議。

　　第二條 甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門(mén)注冊，同時(shí)具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營(yíng)業(yè)執照副本、生產(chǎn)許可證、稅務(wù)登記證（國稅、地稅）、法人代表授權委托書(shū)、商標注冊證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告、衛生許可證、商品代理授權證書(shū)或委托經(jīng)銷(xiāo)證明。如甲方對上述證件存有質(zhì)疑可單方終止合同。

　　第三條 乙方租用____商城四樓______平方米場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)___________品牌的商品。

　　第四條 在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如未經(jīng)甲方書(shū)面許可，擅自變更或增加經(jīng)營(yíng)品類(lèi)、范圍或在商品質(zhì)量上沒(méi)有符合國家相關(guān)質(zhì)量檢驗標準，甲方有權即時(shí)終止雙方合同。

　　第五條 甲方負責對專(zhuān)柜的營(yíng)業(yè)員、商品價(jià)格、商品質(zhì)量、銷(xiāo)售收銀及日常工作進(jìn)行統一管理。營(yíng)業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓方可上崗。

　　第六條 乙方在甲方經(jīng)營(yíng)、存放的商品的財產(chǎn)保險由乙方負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負責。

　　第二章 銷(xiāo)售費用及結算

　　第七條 經(jīng)雙方商定，乙方在甲方經(jīng)營(yíng)月租金為_(kāi)_______元。

　　第八條 在不違反《勞動(dòng)法》的前提下，乙方承擔聯(lián)營(yíng)專(zhuān)柜發(fā)生的一切與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的勞動(dòng)關(guān)系責任及費用，并由乙方同專(zhuān)柜營(yíng)業(yè)員自行簽定勞務(wù)合同并支付薪酬。

　　第九條 為維護商場(chǎng)良好形象，甲方對乙方經(jīng)營(yíng)進(jìn)行統一收銀，乙方不得以任何借口私收現金銷(xiāo)售，一經(jīng)違反將處以5000元罰款，并全部清除出場(chǎng)。

　　第十條 甲方設定每月末最后一日結帳，次月8日至15日簽收對帳單，18日給乙方結算貨款。乙方經(jīng)營(yíng)之最后一個(gè)月的貨款，甲方將在一個(gè)月后予以結算。期間甲方有權從貨款中支付發(fā)生的退貨款項而無(wú)須通知乙方。

　　第三章 雙方責任

　　第十一條 聯(lián)營(yíng)專(zhuān)柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負責。如有丟失、損壞均由乙方承擔。專(zhuān)柜經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切費用均由乙方負擔，乙方必須保證專(zhuān)柜商品品種齊全，陳列美觀(guān)、豐滿(mǎn)。

　　第十二條 聯(lián)營(yíng)專(zhuān)柜營(yíng)業(yè)員必須遵守國家各項法規和甲方的規章制度、行為規范，如有違紀行為，甲方有權處罰、辭退。

　　第十三條 專(zhuān)柜出售的商品，價(jià)格一律按統一價(jià)簽六折以下出售，商品銷(xiāo)售一律實(shí)行明碼標價(jià)，并使用商城統一物價(jià)標簽。

　　第十四條 由于乙方商品質(zhì)量原因，對消費者造成經(jīng)濟損失或造成危害而導致法律訴訟，由乙方承擔經(jīng)濟責任或相應法律責任，甲方不承擔任何連帶責任。

　　第十五條 甲方有對乙方所銷(xiāo)售的商品進(jìn)行退換的'決定權，并有權在貨款結算時(shí)扣除相應款項。

　　第十六條 商城為維護整體形象或整體經(jīng)營(yíng)布局調整，供貨商應無(wú)條件配合。

　　第四章 合同解除

　　第十七條 如遇特殊情況，任何一方無(wú)力經(jīng)營(yíng)需終止協(xié)議時(shí)，應提前_____天以書(shū)面通知對方，否則將承擔違約責任。

　　第十八條 如發(fā)生下列事由之一，甲方有權在任何時(shí)候書(shū)面通知乙方終止本協(xié)議，同時(shí)收回場(chǎng)地而無(wú)須對乙方承擔責任。若乙方因提前終止協(xié)議，而使甲方遭受損失，甲方有權出售乙方商品及其他財產(chǎn)，如出售所得仍不能補足損失，乙方應負責用銷(xiāo)貨款或其他方式補足差額，甲方不用通知乙方。專(zhuān)柜撤柜時(shí)需扣其當月銷(xiāo)貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金，三個(gè)月后如未有問(wèn)題出現，方可結清貨款。終止協(xié)議的事由包括：

　　1、乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書(shū)面要求補償通知后7日內未作補償的。

　　2、如乙方未能清還債務(wù)或被提前終止經(jīng)營(yíng)，且不論自愿還是強迫進(jìn)入清算的。

　　3、乙方暫停營(yíng)業(yè)或歇業(yè)連續超過(guò)7天以上的。

　　4、乙方經(jīng)銷(xiāo)的品牌有假冒偽劣成分（不分情節輕重）或商品質(zhì)量不符合國家標準的。

　　5、擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉讓、轉租或轉包給他人經(jīng)營(yíng)的。

　　6、信用嚴重惡化，不服從商場(chǎng)管理，情節惡劣的。

　　第五章 合同爭議及解決

　　第十九條 甲、乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如果發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會(huì )仲裁。

　　第六章 其他

　　第二十條 本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第二十一條 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　第二十二條 本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。

　　甲方：乙方：

　　營(yíng)業(yè)執照： 營(yíng)業(yè)執照：

　　法人代表： 法人代表：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　開(kāi)戶(hù)行： 開(kāi)戶(hù)行：

　　帳號：帳號：

　　稅號：稅號：

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　傳真： 傳真：

　　郵編： 郵編：

　　通訊地址：通訊地址：

　　簽定日期： 年 月 日

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