商城租賃合同8篇

　　隨著(zhù)人們法律意識的建立，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的商城租賃合同8篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

商城租賃合同 篇1

　　甲方：_______ 廠(chǎng)家代碼：_______

　　乙方：_______ 合同編號：_______

　　第一章 總則

　　第一條 甲、乙雙方本著(zhù)互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達成以下協(xié)議。

　　第二條甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門(mén)注冊，同時(shí)具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營(yíng)業(yè)執照副本、生產(chǎn)許可證、稅務(wù)登記證(國稅、地稅)、法人代表授權委托書(shū)、商標注冊證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告、衛生許可證、商品代理授權證書(shū)或委托經(jīng)銷(xiāo)證明。如甲方對上述證件存有質(zhì)疑可單方終止合同。

　　第三條 乙方租用__________商城四樓______平方米場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)___________品牌的商品。

　　第四條 在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如未經(jīng)甲方書(shū)面許可，擅自變更或增加經(jīng)營(yíng)品類(lèi)、范圍或在商品質(zhì)量上沒(méi)有符合國家相關(guān)質(zhì)量檢驗標準，甲方有權即時(shí)終止雙方合同。

　　第五條 甲方負責對專(zhuān)柜的營(yíng)業(yè)員、商品價(jià)格、商品質(zhì)量、銷(xiāo)售收銀及日常工作進(jìn)行統一管理。營(yíng)業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓方可上崗。

　　第六條 乙方在甲方經(jīng)營(yíng)、存放的商品的財產(chǎn)保險由乙方負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負責。

　　第二章 銷(xiāo)售費用及結算

　　第八條 經(jīng)雙方商定，乙方在甲方經(jīng)營(yíng)月租金為_(kāi)_______元。

　　第九條 在不違反《勞動(dòng)法》的前提下，乙方承擔聯(lián)營(yíng)專(zhuān)柜發(fā)生的一切與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的勞動(dòng)關(guān)系責任及費用，并由乙方同專(zhuān)柜營(yíng)業(yè)員自行簽定勞務(wù)合同并支付薪酬。

　　第十條 為維護商場(chǎng)良好形象，甲方對乙方經(jīng)營(yíng)進(jìn)行統一收銀，乙方不得以任何借口私收現金銷(xiāo)售，一經(jīng)違反將處以_____元罰款，并全部清除出場(chǎng)

　　第十一條甲方設定每月末最后一日結帳，_____月_____日至_____日簽收對帳單，_____日給乙方結算貨款。乙方經(jīng)營(yíng)之最后一個(gè)月的貨款，甲方將在一個(gè)月后予以結算。期間甲方有權從貨款中支付發(fā)生的退貨款項而無(wú)須通知乙方。

　　第三章 雙方責任

　　第十二條聯(lián)營(yíng)專(zhuān)柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負責。如有丟失、損壞均由乙方承擔。專(zhuān)柜經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切費用均由乙方負擔，乙方必須保證專(zhuān)柜商品品種齊全，陳列美觀(guān)、豐滿(mǎn)。

　　第十三條 聯(lián)營(yíng)專(zhuān)柜營(yíng)業(yè)員必須遵守國家各項法規和甲方的規章制度、行為規范，如有違紀行為，甲方有權處罰、辭退。

　　第十四條 專(zhuān)柜出售的商品，價(jià)格一律按統一價(jià)簽_____折以下出售，商品銷(xiāo)售一律實(shí)行明碼標價(jià)，并使用商城統一物價(jià)標簽。

　　第十五條 由于乙方商品質(zhì)量原因，對消費者造成經(jīng)濟損失或造成危害而導致法律訴訟，由乙方承擔經(jīng)濟責任或相應法律責任，甲方不承擔任何連帶責任。

　　第十六條 甲方有對乙方所銷(xiāo)售的商品進(jìn)行退換的決定權，并有權在貨款結算時(shí)扣除相應款項。

　　第十七條 商城為維護整體形象或整體經(jīng)營(yíng)布局調整，供貨商應無(wú)條件配合。

　　第四章 合同解除

　　第十八條 如遇特殊情況，任何一方無(wú)力經(jīng)營(yíng)需終止協(xié)議時(shí)，應提前_____天以書(shū)面通知對方，否則將承擔違約責任。

　　第十九條如發(fā)生下列事由之一，甲方有權在任何時(shí)候書(shū)面通知乙方終止本協(xié)議，同時(shí)收回場(chǎng)地而無(wú)須對乙方承擔責任。若乙方因提前終止協(xié)議，而使甲方遭受損失，甲方有權出售乙方商品及其他財產(chǎn)，如出售所得仍不能補足損失，乙方應負責用銷(xiāo)貨款或其他方式補足差額，甲方不用通知乙方。專(zhuān)柜撤柜時(shí)需扣其當月銷(xiāo)貨款作為撤柜后的.商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金，三個(gè)月后如未有問(wèn)題出現，方可結清貨款。終止協(xié)議的事由包括：

　　1.乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書(shū)面要求補償通知后7日內未作補償的。

　　2.如乙方未能清還債務(wù)或被提前終止經(jīng)營(yíng)，且不論自愿還是強迫進(jìn)入清算的。

　　3.乙方暫停營(yíng)業(yè)或歇業(yè)連續超過(guò)7天以上的。

　　4.乙方經(jīng)銷(xiāo)的品牌有假冒偽劣成分(不分情節輕重)或商品質(zhì)量不符合國家標準的 。

　　5.擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉讓、轉租或轉包給他人經(jīng)營(yíng)的。

　　6.信用嚴重惡化，不服從商場(chǎng)管理，情節惡劣的。

　　第五章 合同爭議及解決

　　第二十條甲、乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如果發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會(huì )仲裁。

　　第六章 其他

　　第二十一條 本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第二十二條 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　第二十三條 本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　營(yíng)業(yè)執照：___________________營(yíng)業(yè)執照：___________________

　　法

　　人代表：___________________法人代表：___________________

　　委托代理人：_________________委托代理人：___________________

　　開(kāi)戶(hù)行：_____________開(kāi)戶(hù)行：_____________

　　帳號：___________帳號：______________

　　稅號：___________稅號：______________

　　電話(huà)：___________電話(huà)：______________

　　傳真：___________傳真：______________

　　郵編：___________郵編：______________

　　地址：_______________地址：______________________

商城租賃合同 篇2

　　甲方： 廠(chǎng)家代碼：

　　乙方： 合同編號：

　　第一章總則

　　第一條甲、乙雙方本著(zhù)互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達成以下協(xié)議。

　　第二條甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門(mén)注冊，同時(shí)具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營(yíng)業(yè)執照副本、生產(chǎn)許可證、稅務(wù)登記證（國稅、地稅）、法人代表授權委托書(shū)、商標注冊證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告、衛生許可證、商品代理授權證書(shū)或委托經(jīng)銷(xiāo)證明。如甲方對上述證件存有質(zhì)疑可單方終止合同。

　　第三條乙方租用____商城四樓______平方米場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)___________品牌的商品。

　　第四條在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如未經(jīng)甲方書(shū)面許可，擅自變更或增加經(jīng)營(yíng)品類(lèi)、范圍或在商品質(zhì)量上沒(méi)有符合國家相關(guān)質(zhì)量檢驗標準，甲方有權即時(shí)終止雙方合同。

　　第五條甲方負責對專(zhuān)柜的營(yíng)業(yè)員、商品價(jià)格、商品質(zhì)量、銷(xiāo)售收銀及日常工作進(jìn)行統一管理。營(yíng)業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓方可上崗。

　　第六條乙方在甲方經(jīng)營(yíng)、存放的商品的財產(chǎn)保險由乙方負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負責。

　　第二章銷(xiāo)售費用及結算

　　第七條經(jīng)雙方商定，乙方在甲方經(jīng)營(yíng)月租金為_(kāi)_______元。

　　第八條在不違反《勞動(dòng)法》的前提下，乙方承擔聯(lián)營(yíng)專(zhuān)柜發(fā)生的一切與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的勞動(dòng)關(guān)系責任及費用，并由乙方同專(zhuān)柜營(yíng)業(yè)員自行簽定勞務(wù)合同并支付薪酬。

　　第九條為維護商場(chǎng)良好形象，甲方對乙方經(jīng)營(yíng)進(jìn)行統一收銀，乙方不得以任何借口私收現金銷(xiāo)售，一經(jīng)違反將處以5000元罰款，并全部清除出場(chǎng)。

　　第十條甲方設定每月末最后一日結帳，次月8日至15日簽收對帳單，18日給乙方結算貨款。乙方經(jīng)營(yíng)之最后一個(gè)月的貨款，甲方將在一個(gè)月后予以結算。期間甲方有權從貨款中支付發(fā)生的退貨款項而無(wú)須通知乙方。

　　第三章雙方責任

　　第十一條聯(lián)營(yíng)專(zhuān)柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負責。如有丟失、損壞均由乙方承擔。專(zhuān)柜經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切費用均由乙方負擔，乙方必須保證專(zhuān)柜商品品種齊全，陳列美觀(guān)、豐滿(mǎn)。

　　第十二條聯(lián)營(yíng)專(zhuān)柜營(yíng)業(yè)員必須遵守國家各項法規和甲方的規章制度、行為規范，如有違紀行為，甲方有權處罰、辭退。

　　第十三條專(zhuān)柜出售的.商品，價(jià)格一律按統一價(jià)簽六折以下出售，商品銷(xiāo)售一律實(shí)行明碼標價(jià)，并使用商城統一物價(jià)標簽。

　　第十四條由于乙方商品質(zhì)量原因，對消費者造成經(jīng)濟損失或造成危害而導致法律訴訟，由乙方承擔經(jīng)濟責任或相應法律責任，甲方不承擔任何連帶責任。

　　第十五條甲方有對乙方所銷(xiāo)售的商品進(jìn)行退換的決定權，并有權在貨款結算時(shí)扣除相應款項。

　　第十六條商城為維護整體形象或整體經(jīng)營(yíng)布局調整，供貨商應無(wú)條件配合。

　　第四章合同解除

　　第十七條如遇特殊情況，任何一方無(wú)力經(jīng)營(yíng)需終止協(xié)議時(shí)，應提前_____天以書(shū)面通知對方，否則將承擔違約責任。

　　第十八條如發(fā)生下列事由之一，甲方有權在任何時(shí)候書(shū)面通知乙方終止本協(xié)議，同時(shí)收回場(chǎng)地而無(wú)須對乙方承擔責任。若乙方因提前終止協(xié)議，而使甲方遭受損失，甲方有權出售乙方商品及其他財產(chǎn)，如出售所得仍不能補足損失，乙方應負責用銷(xiāo)貨款或其他方式補足差額，甲方不用通知乙方。專(zhuān)柜撤柜時(shí)需扣其當月銷(xiāo)貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金，三個(gè)月后如未有問(wèn)題出現，方可結清貨款。終止協(xié)議的事由包括：1、乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書(shū)面要求補償通知后7日內未作補償的。2、如乙方未能清還債務(wù)或被提前終止經(jīng)營(yíng)，且不論自愿還是強迫進(jìn)入清算的。3、乙方暫停營(yíng)業(yè)或歇業(yè)連續超過(guò)7天以上的。4、乙方經(jīng)銷(xiāo)的品牌有假冒偽劣成分（不分情節輕重）或商品質(zhì)量不符合國家標準的 。5、擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉讓、轉租或轉包給他人經(jīng)營(yíng)的。6、信用嚴重惡化，不服從商場(chǎng)管理，情節惡劣的。

　　第五章合同爭議及解決

　　第十九條甲、乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如果發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會(huì )仲裁。

　　第六章其他

　　第二十條本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第二十一條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　第二十二條本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。

　　甲方：乙方：

　　營(yíng)業(yè)執照： 營(yíng)業(yè)執照：

　　法人代表： 法人代表：

　　委托代理人：委托代理人：

　　開(kāi)戶(hù)行： 開(kāi)戶(hù)行：

　　帳號： 帳號：

　　稅號： 稅號：

　　電話(huà)： 傳真：

　　郵編： 郵編：

　　通訊地址： 通訊地址：

　　簽定日期： 年 月 日

商城租賃合同 篇3

　　甲方(出租方)：________________有限公司

　　乙方(承租方)：________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　第一條：甲方將位于________市________區________街____號________所屬場(chǎng)地(詳見(jiàn)甲方土地使用證復印件及場(chǎng)地平面分布)________號的營(yíng)業(yè)鋪面，建筑面積________平方米出租給乙方作為商業(yè)用房使用(見(jiàn)附表平面圖)

　　第二條：租賃期限及租金交納方式：

　　1、租用期共____年，從________年____月____日起至________年____月____日止。年租金第一年________元，第二年________元，第三年________元。

　　2、乙方向甲方交納租金人民幣________元，并于____天內交清。

　　3、本合同生效后，乙方應向甲方繳納________元，作為履約保證金。合同期滿(mǎn)后，如乙方承擔之房屋設施設備完好無(wú)損和應交水、電、物業(yè)管理等費用不拖欠，且乙方無(wú)其他違反本合同的行為，該保證金甲方在合同期滿(mǎn)后三日內退還給乙方。

　　4、合同期內，出租房屋的物業(yè)管理，水、電、稅等一切因使用出租房屋產(chǎn)生的費用，由乙方負責繳納。

　　第三條：甲乙雙方的責任和權利

　　甲方保證為乙方提供鋪面的照明用電、清潔用水，為乙方設立專(zhuān)用水電表，并保證乙方的用電負荷，不得隨意停電。

　　甲方保證現有出入口的暢通，不得人為設置任何障礙阻擋人流通行，不得干預乙方正常經(jīng)營(yíng)。

　　乙方應按時(shí)繳納租金、水費、電費。如乙方單方面違約且未繳以上費用，逾期超過(guò)一個(gè)月，甲方有權立即采取停水、停電措施，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

　　場(chǎng)地內鋪面開(kāi)業(yè)后，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內治安、衛生、消防等工作由乙方自行承擔。乙方在經(jīng)營(yíng)期間，必須嚴格按雙方劃定的地界經(jīng)營(yíng)，不得占道影響汽車(chē)和消防通道，否則甲方有權向乙方提出整改并給予一定經(jīng)濟處罰。

　　第五條：免責條款

　　如因國家政策因素或不可抗力原因給雙方造成的`損失，互不承擔責任，若因此時(shí)常不能開(kāi)業(yè)或開(kāi)業(yè)后按有關(guān)規定需要停業(yè)，導致合同終止的，租金按乙方實(shí)際使用時(shí)間計算。

　　第六條：解決爭議的方式

　　乙方因使用出租房屋、自動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生的一切民事、行政、刑事責任均由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，向人民法院提起訴訟。

　　第七條：本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。(管理服務(wù)內容見(jiàn)副頁(yè)一)

　　甲方：____________乙方：____________

　　聯(lián)系地址：________身份證號碼：________

　　聯(lián)系電話(huà)：________聯(lián)系地址：________

　　簽約時(shí)間：________聯(lián)系電話(huà)：________

　　簽約時(shí)間：____________

商城租賃合同 篇4

　　甲方：身份證：

　　乙方：身份證：

　　甲乙雙方在平等，自愿的基礎上就xx商城xx區宮飾殿店面租賃事宜達成如下條款；

　　一，甲方將xx商城xx區宮飾殿中3，中4號店[攤]租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，租期為壹年，自二0一三年六月六日起至二0一四年六月五日止，每月租金4000元，壹年租金共計48000元。租店[攤]付款方式為租一押二，[乙方付甲方店租一個(gè)月4000元，押金二個(gè)月8000元]，即乙方應在每月6日付清甲方當月店[攤]租4000元，如乙方到時(shí)未付清甲方當月店租4000元，則乙方每延遲一日，需每日另付甲方租店[攤]違約金200元，以此類(lèi)推。乙方如超過(guò)3日還未付清甲方店租[攤]，則甲方有權沒(méi)收乙方押金，收回店[攤]面，合同自動(dòng)終止。

　　二，乙方如未租滿(mǎn)甲方店[攤]一年，甲方有權在未收到乙方當月房租超過(guò)3天時(shí)，沒(méi)收乙方押金，收回店[攤]面，合同自動(dòng)終止。

　　三，在租賃期間，所有的'費用由乙方承擔[電，水，地稅等]，乙方不能私自轉租，如轉租，需經(jīng)甲方同意，否則甲方有權終止合同，收回店[攤]面。乙方所交租金及押金不退并無(wú)條件退場(chǎng)。

　　四，合同到期，租金漲跌，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先租賃權，如不租賃，應提前二個(gè)月告知甲方，甲方好另做打算。

　　五，如遇商場(chǎng)裝修，整改等不可抗拒的因素，不能正常經(jīng)營(yíng)，乙方裝修損失由乙方自行承擔，甲方則應無(wú)條件退還乙方剩余租金及押金。合同終止。

　　六，乙方在租賃期以?xún)热缥磽p壞甲方的物品，則期滿(mǎn)后甲方應退還乙方全部押金。如有損壞，則乙方應按商場(chǎng)合同所示價(jià)格賠償后，甲方將乙方剩余押金退還。

　　七，如第一年拍租，店在甲方，則甲方第一年不漲乙方租金。

　　八，乙方在租賃期間不得銷(xiāo)售女裝和經(jīng)營(yíng)食品生意，如乙方違反，則甲方有權沒(méi)收乙方押金，收回店[攤]面，合同自動(dòng)終止。

　　九，本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽字生效，具有同等的法律效力。

　　甲方：乙方：

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　年月日

商城租賃合同 篇5

　　甲方： 身份證：

　　乙方： 身份證：

　　甲乙雙方在平等，自愿的.基礎上就萬(wàn)壽宮商城**區宮飾殿店面租賃事宜達成如下條款；

　　一，甲方將萬(wàn)壽宮商城**區宮飾殿中3，中4號店租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，租期為壹年，自二0XX年六月六日起 至二0XX年六月五日止，每月租金4000元，壹年租金共計48000元。租店付款方式為租一押二，，即乙方應在每月6日付清甲方當月店租4000元，如乙方到時(shí)未付清甲方當月店租4000元，則乙方每延遲一日，需每日另付甲方租店違約金200元，以此類(lèi)推。乙方如超過(guò)3日還未付清甲方店租，則甲方有權沒(méi)收乙方押金，收回店面 ，合同自動(dòng)終止。

　　二 ；乙方如未租滿(mǎn)甲方店一年，甲方有權在未收到乙方當月房租超過(guò)3天時(shí)，沒(méi)收乙方押金，收回店面，合同自動(dòng)終止。

　　三，在租賃期間，所有的費用由乙方承擔，乙方不能私自轉租，如轉租，需經(jīng)甲方同意，否則甲方有權終止合同，收回店面。乙方所交租金及押金不退并無(wú)條件退場(chǎng)。

　　四，合同到期，租金漲跌，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先租賃權，如不租賃，應提前二個(gè)月告知甲方，甲方好另做打算。

　　五，如遇商場(chǎng)裝修，整改等不可抗拒的因素，不能正常經(jīng)營(yíng)，乙方裝修損失由乙方自行承擔，甲方則應無(wú)條件退還乙方剩余租金及押金。合同終止。

　　六；乙方在租賃期以?xún)热缥磽p壞甲方的物品，則期滿(mǎn)后甲方應退還乙方全部押金。如有損壞，則乙方應按商場(chǎng)合同所示價(jià)格賠償后，甲方將乙方剩余押金退還。

　　七 ；如第一年拍租，店在甲方，則甲方第一年不漲乙方租金。

　　八；乙方在租賃期間不得銷(xiāo)售女裝和經(jīng)營(yíng)食品生意，如乙方違反，則甲方有權沒(méi)收乙方押金，收回店面，合同自動(dòng)終止。

　　九，本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽字生效，具有同等的法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　20xx年 月 日

商城租賃合同 篇6

　　出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲方將濟南市經(jīng)二路567號路港和平商城xx號xx出租給乙方,經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達成如下協(xié)議:

　　一、乙方租賃甲方柜臺面積300平方米經(jīng)營(yíng)使用。

　　二、租賃期限2年。自20xx年3月1日起至20xx年3月1日止。

　　三、自雙方簽定本協(xié)議之日,乙方向甲方交納半年租金人民幣30000元整。押金5000元整。

　　四、租賃期間,乙方依法承擔商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理費、物業(yè)管理費、水費、電費等費用,合同期滿(mǎn)乙方擁有優(yōu)先租賃權。

　　五、甲方權議:

　　甲方保證乙方所租柜臺的正常使用及設施的`完好。

　　注:(1)合同期內乙方不得轉讓和出租此柜臺,如果違反,甲方有權扣除租金及押金。

　　(2)自雙方簽定本協(xié)議之日起,乙方必須按市場(chǎng)規定的時(shí)間正常營(yíng)業(yè)。如違反市場(chǎng)規定,甲方有權扣除乙方押金,行為嚴重由乙方承擔所有責任!

　　六、乙方權議:

　　(1)合同期滿(mǎn)終止后,乙方應在合同終止日之前搬遷完乙方柜臺及物品,不得惡意改造和破壞拆除柜臺固定裝修等。以便具備再次出租營(yíng)業(yè)的條件。逾期不搬物品視為乙方放棄,甲方可自行處理。

　　(2)必須依法經(jīng)營(yíng),遵守市場(chǎng)各項管理規定 ,服從管理。

　　(3)乙方必須嚴格執行《消防安全條約》如出現違反協(xié)議造成事故者責任由乙方負責。

　　(4)本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商解決。

　　甲方: 乙方:

　　身份證號: 身份證號:

　　聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

商城租賃合同 篇7

　　甲方（出租方）：_______________________ 合同編號：_________________

　　法定代表人：___________________________ 簽訂地址：_________________

　　乙方（承租方）：_______________________ 簽訂日期：______年___月___日

　　身份證號碼：___________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定，甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用、平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就商城百貨專(zhuān)柜租賃經(jīng)營(yíng)事宜，在互惠互利的基礎上達成以下合同，并承諾共同遵守。

　　第一條 租賃經(jīng)營(yíng)的基本形式

　　1．甲方提供營(yíng)業(yè)場(chǎng)地及統一的管理監督,乙方提供商品及專(zhuān)柜必要的裝修裝飾,乙方租賃經(jīng)營(yíng)。

　　2．甲方負責提供位于____商城____層____號區位____平方米的面積作為租賃的營(yíng)業(yè)場(chǎng)地。

　　3．租賃專(zhuān)柜商品經(jīng)營(yíng)范圍限定于____品牌商標____品類(lèi)的商品。

　　第二條 雙方的權利義務(wù)

　　1．甲乙雙方均有義務(wù)保證租賃場(chǎng)地、位置、設施、面積的穩定性。甲方由于商品變更及經(jīng)營(yíng)需要,或依據其經(jīng)營(yíng)的業(yè)績(jì)考評結果,需變動(dòng)乙方的柜臺位置、增減其經(jīng)營(yíng)面積及其它變更事宜時(shí),應于變更前____天通知乙方,乙方應同意甲方的合理安排。

　　2．租賃場(chǎng)地裝修改造的一切費用由乙方承擔,且乙方事先須按甲方要求提交施工方案,經(jīng)甲方批準后方可實(shí)施。

　　3．乙方不得將租賃場(chǎng)地、設施轉讓或轉租給其他廠(chǎng)商使用,不得與第三方合作經(jīng)營(yíng),不得以任何手段和方法損害甲方利益,如違反,甲方有權要求乙方賠償并終止合同。

　　4．營(yíng)業(yè)時(shí)間由甲方確定,乙方必須遵守,不得遲到、早退或中途停止營(yíng)業(yè)。

　　5．在租賃經(jīng)營(yíng)中,甲乙雙方均應遵守國家有關(guān)法律,法規。乙方有義務(wù)遵守甲方經(jīng)營(yíng)管理的各項規章制度,并自覺(jué)接受甲方的監督、檢查和管理。

　　6．乙方負責租賃專(zhuān)柜商品的采購、運輸、倉儲、保管、保險等工作及費用。商品到貨后,甲方有權對商品進(jìn)行檢驗,對不合格商品或超出本合同規定范圍的商品,甲方有權停止其上柜和銷(xiāo)售。

　　7．租賃專(zhuān)柜商品零售價(jià)由乙方確定,乙方必須遵守國家相關(guān)價(jià)格管理法律、法規,并保證租賃商品的零售價(jià)在任何時(shí)候(包括乙方參加其他商場(chǎng)大型促銷(xiāo)活動(dòng)期間)不高于本市其他銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營(yíng)的同品牌同品種的零售價(jià)；價(jià)格需調整時(shí),須經(jīng)甲方批準后方可實(shí)施。因乙方原因造成價(jià)格違紀現象而產(chǎn)生的后果由乙方承擔。

　　8．租賃專(zhuān)柜商品銷(xiāo)售時(shí),乙方須嚴格遵守開(kāi)票售貨、統一收款的銷(xiāo)售制度,并由甲方負責向顧客提供收銀收據或零售統一發(fā)票。乙方不得私自收款付貨,否則,一經(jīng)查實(shí),甲方有權對乙方罰款人民幣____元整,并對當班營(yíng)業(yè)員予以除名。

　　9．乙方須保證租賃專(zhuān)柜商品的質(zhì)量,不得出現任何假冒偽劣商品和質(zhì)次價(jià)高、質(zhì)價(jià)不符的商品,殘次商品須標識清楚,乙方必須保證貨源充足,樣式齊全,不得出現商品短缺及空柜現象。若乙方不予配合,甲方有權對乙方進(jìn)行處罰，直至撤柜,終止合同。

　　10．在商品銷(xiāo)售中,乙方必須實(shí)行“商品質(zhì)量先行負責制”,遵守并執行甲方的商品退換制度,顧客在甲方規定的退換貨及售后服務(wù)制度內所要求的退換貨,乙方應保證無(wú)條件予以退換,否則給消費者造成的損失由乙方負責賠償。

　　11．顧客就商品質(zhì)量、售后服務(wù)(包括修理及退換等)的投拆或索賠,應由乙方承擔責任,甲方保留對處理方式的最終決定權。甲方有權以應付乙方的款項代乙方支付賠償款項,如不足以抵扣時(shí),乙方需另外支付差額。

　　12．租賃專(zhuān)柜商品應具有完整的產(chǎn)品標識,方可上柜銷(xiāo)售。包括:產(chǎn)品名稱(chēng)、商標品牌、生產(chǎn)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址、產(chǎn)品規格、等級、成份含量、技術(shù)指標、生產(chǎn)檢驗及標號,電器商品必須貼有“3C”認證標志,進(jìn)口商品應具有中文標識說(shuō)明,_海關(guān)完稅證明及有效的進(jìn)口商品檢驗報告。

　　13．簽定本合同時(shí),乙方需繳納人民幣_____元整（大寫(xiě)：_____）作為售后服務(wù)保證金,本合同終止_____個(gè)月后,若無(wú)退換貨及顧客投訴現象,甲方無(wú)息返還.如出現質(zhì)量問(wèn)題則從保證金中扣除賠償費用。

　　14．乙方必須參加甲方的店慶及甲方根據季節及市場(chǎng)情況統一組織的促銷(xiāo)活動(dòng),并應保證在活動(dòng)期間銷(xiāo)售商品價(jià)格的最大優(yōu)惠,乙方也可自行組織促銷(xiāo)活動(dòng)和優(yōu)惠銷(xiāo)售,但其組織的活動(dòng)需經(jīng)甲方審核批準后,方可執行。乙方因故不能參加甲方組織的促銷(xiāo)活動(dòng),須得到甲方的`批準認可。

　　15．租賃經(jīng)營(yíng)中,若甲方檢查發(fā)現乙方在經(jīng)營(yíng)范圍、商品價(jià)格、商品質(zhì)量、銷(xiāo)售手續等方面發(fā)生嚴重違約違紀問(wèn)題,甲方有權視情況根據甲方有關(guān)管理規定,按每次以人民幣_____元的標準對乙方進(jìn)行經(jīng)濟處罰。

　　16．甲方商場(chǎng)內所有甲方的設備、設施由甲方負責統一辦理保險。

　　17．在商品尚未售予顧客之前,乙方應對商品進(jìn)行投保,否則,應承擔不予保險產(chǎn)生的法律后果。

　　第三條 雙方效益分配及費用承擔

　　1．乙方租賃專(zhuān)柜在本合同簽定時(shí)須向甲方繳納____個(gè)月租金,共計____萬(wàn)元。

　　2．乙方須于租金到期前_____天內向甲方繳納下次租金。

　　3．若乙方超過(guò)繳納租金期,甲方有權從乙方銷(xiāo)售貨款中扣除甲方應得租金,乙方不得提出異議。如乙方銷(xiāo)售貨款不足以補足甲方應收取租金,乙方應足額補齊,否則甲方有權采取扣留商品等措施。

　　4．乙方因經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)不佳提出撤柜的,必須提前_____天以書(shū)面申請通知甲方,取得甲方同意后方可撤柜,在撤柜前_____天內,乙方必須執行本合同約定條款,若乙方未經(jīng)批準,擅自撤柜,甲方有權從乙方銷(xiāo)售貨款中扣除甲方應得租金及相關(guān)費用。

　　5．若因甲方原因造成乙方提出撤柜,而未在_____天內撤出,則甲方免收其超過(guò)_____天后的租金及其它應收費用。

　　6．乙方同意接收使用甲方發(fā)放的貴賓卡(VIP卡),并同意按貴賓卡購物折扣部分的____%承擔。

　　7．乙方同意,甲方從乙方的實(shí)際銷(xiāo)售額中提取_____%作為廣告費用。

　　8．乙方須向甲方繳納物業(yè)管理費,按____元/平方米/月,計____元/月。

　　9．甲方為租賃場(chǎng)地免費提供每平方米____瓦的基本照明,若乙方需增加照明,甲方則按國家有關(guān)標準收取電費。

　　10．乙方必須遵守甲方的銷(xiāo)售管理規定,使用甲方統一印制的包裝袋、銷(xiāo)售單據、帳簿、帳冊、盤(pán)點(diǎn)報表等。甲方每月按乙方的實(shí)際使用數量,在結算中按印制成本收取費用。

　　第四條 結算方式

　　每月____日由甲方負責提供上個(gè)月的銷(xiāo)售及結算清單,經(jīng)雙方確認后,乙方出具合法的增值稅發(fā)票,甲方在接到發(fā)票后于本月_____日-_____日的付款期內,將乙方應得款項匯往指定的合法帳戶(hù)。

　　第五條 合同期限

　　本合同有效期為自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第六條 合同的終止和續約

　　1．在合同期滿(mǎn)_____日之內,乙方應將其所有商品及物品運離租賃場(chǎng)地，并保持甲方原設施完好。如未能按時(shí)撤離或損壞甲方原有設施,由此發(fā)生的費用甲方有權從其結算款中扣除。

　　2．合同終止時(shí),乙方須一次性付清應付給甲方的應得收入和其它費用。

　　3．乙方如需與甲方繼續租賃經(jīng)營(yíng),須于合同終止前_____天以書(shū)面的形式告知甲方，經(jīng)甲方同意,續簽合同。如乙方未按本規定告知甲方,甲方視其到期自動(dòng)終止合約,并有權對其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地另行安排。

　　第七條 補充與變更

　　本合同可根據各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

　　第八條 爭議的解決

　　本合同書(shū)適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書(shū)面合同，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第九條 生效條件

　　本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。

　　本合同—式____份，具有相同法律效力。各方當事人各執____份，其他用于履行相關(guān)法律手續。

　　甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________

　　授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________

　　住址：____________________________ 住址：____________________________

　　郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話(huà)：________________________ 聯(lián)系電話(huà)：________________________

　　傳真：____________________________ 傳真：____________________________

　　日期：____________________________ 日期：____________________________

　　電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：________________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：________________________

　　賬號：____________________________ 賬號：____________________________

商城租賃合同 篇8

　　甲方：深圳市xx投資發(fā)展有限公司

　　乙方：

　　甲乙雙方本著(zhù)平等、互利、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本租賃合同，以資共同遵照執行。

　　一、鋪位設立與經(jīng)營(yíng)范圍

　　第一條 乙方租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所(鋪位)位于深圳市龍崗區龍崗深惠路**號龍盈泰商業(yè)中心 層 號鋪位，建筑面積為 平方米。

　　第二條 乙方經(jīng)營(yíng)的商品須服從甲方商品功能分區規劃，不允許經(jīng)營(yíng)非本區域規劃商品。乙方經(jīng)營(yíng)范圍包括各類(lèi)日用百貨、女性消費品、文化娛樂(lè )商品等(特殊區域除外)，否則甲方有權單方面解除合同，乙方所繳保證金概不退還。

　　第三條 租賃期限自200 年 月 日至 年 月 日。(備注：初定期限為自200 年元月一日起;一樓租期為二年，二樓租期為三年)。

　　第四條 乙方自行裝修其鋪位，其裝修設計、色彩須與商場(chǎng)整體設計、色彩相協(xié)調。其設計、裝修方案經(jīng)甲方書(shū)面同意方可實(shí)施。裝修過(guò)程還必須遵守甲方制定的有關(guān)裝修規定。

　　第五條 合同簽訂之后，乙方于 年 月 日前提出裝修方案并報甲方批準，方可入場(chǎng)裝修。

　　第六條 租賃期內，乙方如有特殊原因將鋪位轉租，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并將原合同交回，由甲方與第三方重新辦理相關(guān)手續。

　　第七條 商鋪面積一經(jīng)確定，乙方不得任意改變，若乙方隨意增加占用面積，每多占一平方米，應向甲方交納人民幣二千元每平方米的違約金。

　　二、商品管理

　　第八條 乙方須自行對其自有財產(chǎn)進(jìn)行投保，并自行承擔相應費用。

　　第九條 乙方的經(jīng)營(yíng)商品須符合《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》以及其他法律法規。如有違反甲方有權要求工商部門(mén)對其經(jīng)營(yíng)商品不合格產(chǎn)品沒(méi)收、并予處罰，乙方所繳納的保證金概不退還。

　　三、營(yíng)業(yè)管理

　　第十條 有關(guān)乙方需遵守甲方營(yíng)業(yè)時(shí)間的規定。若甲方整體布局調整改造要求乙方停業(yè)，乙方必須服從甲方安排，停業(yè)期間乙方免交有關(guān)費用(甲方另行安排場(chǎng)地給乙方營(yíng)業(yè)者除外)。

　　第十一條 甲方統一組織的促銷(xiāo)活動(dòng)，乙方有義務(wù)積極配合與參與，否則視為違約行為。

　　第十二條 甲方可根據經(jīng)營(yíng)情況對商場(chǎng)商品布局進(jìn)行調整，乙方應當配合甲方，調整前雙方另行簽訂合同。

　　第十三條 房屋租賃期滿(mǎn)或因乙方違約等原因導致合同提前解除，房屋的裝修無(wú)償歸甲方所有，乙方不得拆除、甲方也不對乙方進(jìn)行任何補償。

　　四、費用繳納

　　第十四條 乙方須于25日至30日交納次月的各項費用，應繳費用：

　　1.自商場(chǎng)開(kāi)業(yè)之日起按甲方管理規定交納相應的管理費用、廣告費(管理費 元/月.月平方米，廣告費(由發(fā)展商及經(jīng)營(yíng)管理公司確認) 元/月.平方米，收費標準按國家每年的物價(jià)指數調整)，即合計收取次月管理費人民幣 ** 元。(大寫(xiě)人民幣 元)

　　2、商場(chǎng)標準租金為每月每平方米人民幣 元整。

　　A、第一年前半年免收租金，商場(chǎng)自入伙之日起即 年 月 日至 年 月 日。

　　B、第一年后半年租金六折，自 年 月 日至 年 月 日收取租金每月每平方米人民幣 72/54 元整，合計每月租金 元整。

　　C、第二年商場(chǎng)租金八折，自 年 月 日至 年 月 日收取租金每月每平方米人民幣96/72元整，合計每月租金 元。

　　D、第三年商場(chǎng)租金為標準租金，自 年 月 日至 年 月 日收取租金每月每平方米人民幣 90(只有二樓)元整，合計每月租金 元。

　　3、公攤水電空調費按照政府有關(guān)規定或雙方之約定各自分擔，超出分攤公共用電部分，按照實(shí)際電表讀數收取，電費標準按照供電局公布的收費標準，甲方不收取任何中間費用。(注：公共用電指甲方負責安裝(KW/h)電量是所有公眾服務(wù)耗電設施之用電;超出分攤公共用電部分的用電指各商鋪內乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意自行安裝服務(wù)于本商鋪的各種耗電設施，均由各商戶(hù)安裝的'獨立電表計量其用電量)。

　　4、商戶(hù)自行繳納國家規定的工商管理費用與稅費。

　　第十五條 乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方交納保證金，保證金按每平方米 元標準收取，合計人民幣 元( 元)。

　　第十六條 乙方在進(jìn)場(chǎng)裝修鋪位前須向甲方預繳首月租金，即首年的第七個(gè)月租金人民幣 元 元)，及前二個(gè)月管理費人民幣 元( 元)，合計合計人民幣 元( 元);方可進(jìn)場(chǎng)裝修。

　　第十七條 如乙方延遲支付應繳款項超過(guò)30日，則甲方有權從第31日起每日收取相等于每月租金5%的費用作為滯納金，并可對該單元采取停水、電供應或封閉其營(yíng)業(yè)場(chǎng)所等措施，如乙方延至第60日仍未繳清費用，則甲方有權單方面解除合同。乙方所繳納的保證金概不退還。甲方有權通過(guò)各種途徑追索。

　　第十八條 甲方自商鋪交付乙方使用之日起一年內承擔保修責任，若因非甲方責任造成商鋪設施損壞，甲方可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔。

　　第十九條 本合同有效期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約行為并繳清租金及各項應繳費用，完好無(wú)損的搬出租用單位后，甲方將所收保證金不計息退還乙方。

　　五、合同解除

　　第二十條 如乙方違反下列任何一項約定者，甲方有權單方解除合同，乙方不得要求甲方退還乙方繳納的保證金。并需繳清所有應繳費用，如因乙方原因造成甲方或第三者信譽(yù)、人身、經(jīng)濟損失的甲方有權暫留乙方所有物品、商品，并通過(guò)合法途徑加以變賣(mài)以彌補甲方或第三方損失，若變賣(mài)款項仍不足以彌補甲方或第三方損失時(shí)，乙方仍需補足：

　　1、乙方欠繳租金達一個(gè)月以上(含一個(gè)月)

　　2、乙方所拖欠各種應繳款項合計相等于一個(gè)月租金的金額;

　　3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變合同約定的承租房屋用途;

　　4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將商鋪轉租、轉包或允許他人使用;

　　5、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自停止營(yíng)業(yè);

　　6、嚴重違反有關(guān)管理規定，經(jīng)甲方書(shū)面通知而不改變;

　　7、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有嚴重損壞甲方利益的行為;

　　8、被國家有關(guān)部門(mén)查封、停止營(yíng)業(yè)整頓或停止處罰的。

　　六、增補條款

　　第二十一條 本商場(chǎng)約定進(jìn)場(chǎng)裝修時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日，商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間定于 年 元 月 1日。甲方乙方雙方必須嚴格遵守以上裝修、開(kāi)業(yè)時(shí)間，如乙方未按照以上時(shí)間對租賃的鋪位裝修、開(kāi)業(yè)，甲方有權單方解除本合同;如甲方未能按照以上時(shí)間交付結乙方裝修或者開(kāi)業(yè)，乙方有權單方解除本合同，甲方雙倍返還租賃保證金。

　　第二十二條 合同期滿(mǎn)或因乙方違約等原因導致合同提前解除的在接到甲方書(shū)面通知七日內乙方應辦理撤場(chǎng)手續，逾期甲方對乙方物品不負責保管、所有損失由乙方自行承擔。

　　第二十三條 合同有效期內，因不可抗力或政府征用土地，本合同自行終止，甲方或乙方均不得向對方要求賠償或補償。

　　第二十四條 合同有效期內，乙方所發(fā)生的債權、債務(wù)、糾紛、訴訟等概由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。乙方不得將租鋪及原甲方所有設施、物品向任何單位及個(gè)人進(jìn)行抵押、擔保、轉租、轉借。否則甲方有權單方面解除合同，并向乙方追償損失。

　　第二十五條 乙方的雇員或經(jīng)乙方同意使用其承租商鋪人員的行為視為乙方的行為，上述人員違反本合同的行為乙方應當承擔由此引起的責任。

　　第二十六條 若乙方有意在合同期滿(mǎn)后從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，須于合同終止前二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請，否則，甲方有權另行招商。

　　第二十七條 甲方有權對本商場(chǎng)的管理事項進(jìn)行修訂而不必事先征求乙方同意，但須將修訂內容以書(shū)面形式通知乙方。

　　乙方有效通訊地址：

　　郵編： 聯(lián)系電話(huà)：

　　第二十八條 本協(xié)議引起的糾紛，雙方應協(xié)商解解決，否則任何一方均可向法院提請訴訟。

　　第二十九條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　第三十條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：深圳市zz發(fā)展有限公司 乙方：

　　簽約時(shí)間： 年 月 日

　　簽約地點(diǎn)：深圳市龍崗區深惠路

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