淺議美國次級抵押貸款的危機

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　　【摘 要】美國次級抵押貸款危機引發(fā)了投資者對美國整個(gè)金融市場(chǎng)健康狀況和經(jīng)濟增長(cháng)前景的擔憂(yōu)。房屋抵押貸款原本是為購房者提供信用購房的便利,在次級抵押貸款下,投資者信用級別較低,違約率較高,房屋價(jià)格下降導致部分投資者資不抵債,違約率上升從而導致貸款受損,商業(yè)銀行本該為此承當風(fēng)險。但事實(shí)上,能引起國際金融市場(chǎng)軒然大波的是以次級抵押貸款為標的創(chuàng )造出大量金融衍生品。近年來(lái),這種過(guò)度信用創(chuàng )造從根本上加深了金融危機。這種高度合成的信用創(chuàng )造產(chǎn)品并沒(méi)有經(jīng)過(guò)風(fēng)險的檢驗,這場(chǎng)次級抵押貸款引發(fā)的危機是對過(guò)度信用創(chuàng )造的回應,是被低估的風(fēng)險溢價(jià)全面顯現。本文簡(jiǎn)要地回顧了危機爆發(fā)的過(guò)程,對危機爆發(fā)的原因進(jìn)行了初步的探討,最后得出了本次危機對于我國建立和發(fā)展信用衍生產(chǎn)品市場(chǎng)的啟示。

　　【關(guān)鍵詞】美國次級抵押貸款危機 CDO 信用衍生品

　　1次級抵押貸款危機回顧

　　1.1次級抵押貸款的內涵

　　次級抵押貸款(subprime mortgage loan,即“次級按揭貸款”),是指一些貸款機構向信用程度較差和收入不高的借款人提供的貸款。但由于借款者信用記錄較差,很多借貸者不需要任何抵押和收入證明就能貸到款,因此次級房貸機構面臨的風(fēng)險也更大,其貸款利率通常比一般抵押貸款高出2 %至3 %。

　　1.2危機爆發(fā)的過(guò)程

　　2007年2月末,統計數據顯示,次級債貸款違約率正在上升,住宅貸款機構股票大幅下降。全球金融巨頭相繼對美國次級貸款可能發(fā)生的損失大幅增加壞賬準備,引起市場(chǎng)不安。

　　4月2日,美國第二大次級貸款公司“新世紀金融公司”申請破產(chǎn)保護。

　　2007年夏季,大型投資銀行貝爾斯登旗下的兩支對沖基金因大量投資基于次級債的CDO,出現重大損失而陷于破產(chǎn)。

　　7月中旬,三大評級公司對一千多個(gè)住宅貸款MBS調低評級。

　　這場(chǎng)危機迅速蔓延到歐洲市場(chǎng)。歐元區短期金融市場(chǎng)流動(dòng)性緊缺,短期市場(chǎng)利率急劇上升。英國北巖銀行(Northern Rock)出現了英國近140年來(lái)首次“擠兌現象”。

　　至此,美國次級抵押貸款危機全面爆發(fā)。為防止市場(chǎng)陷入流動(dòng)性危機,歐、美中央銀行積極進(jìn)行了干預。

　　10月下旬,歐美大金融機構陸續公布第三季度財務(wù)狀況,巨額財務(wù)損失遠遠超出市場(chǎng)預期,市場(chǎng)再次出現恐慌。各中央銀行不得不再次聯(lián)手干預穩定市場(chǎng)。

　　進(jìn)入2008年,美國大金融機構公布新的季報,損失又一次超過(guò)預期。次級債引發(fā)信用緊縮對實(shí)際經(jīng)濟的影響開(kāi)始顯現,美國年經(jīng)濟增長(cháng)率在2007年第四季度已經(jīng)降到0.6%。此外,2008年初的失業(yè)率、零售商品指數等主要經(jīng)濟指標開(kāi)始惡化;IMF在2008年2月初將全年的經(jīng)濟增長(cháng)預測下調了0.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　2危機爆發(fā)的原因

　　2.1次級房地產(chǎn)抵押貸款制度是形成美國次級債危機的客觀(guān)原因

　　美國住房抵押貸款市場(chǎng)大致可以分為最優(yōu)貸款市場(chǎng)(Prime Market)、“ALT-A”貸款市場(chǎng)和次級貸款市場(chǎng)(Subprime Market)三個(gè)層次。次級貸款市場(chǎng)面向信用較低的借款人,無(wú)需提供任何償還能力證明。美國次級貸款市場(chǎng)的存在和發(fā)展依賴(lài)于房?jì)r(jià)持續上漲,憑借抵押物剩余價(jià)值大于貸款本息規避市場(chǎng)風(fēng)險,并不依賴(lài)借款人的還款能力保障市場(chǎng)存續。正是如此,隨著(zhù)上世紀90年代后期美國房?jì)r(jià)不斷攀升,次級貸款市場(chǎng)迅速發(fā)展。目前全美抵押貸款規模約10萬(wàn)億美元,而次級抵押貸款就達1.5萬(wàn)億美元左右,已經(jīng)具備了形成危機的制度基礎和物質(zhì)條件。

　　2.2應對流動(dòng)性過(guò)剩的貨幣政策是促成美國次級債危機的人為原因

　　從2004年6月至2006年6月,美聯(lián)儲連續加息,聯(lián)邦基金利率從1%提至5.25%,標志著(zhù)此前擴張性政策的完全逆轉。另一方面,自2006年2季度以來(lái),美國房地產(chǎn)價(jià)格出現了負增長(cháng),抵押品價(jià)值下降,還款壓力大幅度上升,次級貸款的購房投資者,傾向放棄房產(chǎn),止損出局。不斷上升的利率和下降的房?jì)r(jià)沖垮了次級按揭貸款市場(chǎng)。

　　2.3對房地產(chǎn)市場(chǎng)的過(guò)度樂(lè )觀(guān),使得貸款機構進(jìn)行惡性競爭,盲目降低貸款條件

　　隨著(zhù)美國房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格不斷沖高,市場(chǎng)的競爭壓力不斷加大。為了能在激烈的競爭之中不斷擴大市場(chǎng)份額,一些次級貸款公司甚至推出“零首付”、“零文件”等貸款方式,s使得貸款人可以在沒(méi)有資金的情況下購房,僅需聲明其收入情況,而無(wú)須提供任何有關(guān)償還能力的證明。一些放貸公司甚至編造虛假信息,使不合格借貸人的借貸申請獲得通過(guò)。

　　2.4評級機構反應滯后影響市場(chǎng)信心及市場(chǎng)的過(guò)度反應

　　按揭貸款拖欠率從2006 年開(kāi)始上升,銀行界提示過(guò)、預警過(guò),但直到2007 年,評級公司才大幅降低了評級,導致了市場(chǎng)的恐慌和拋售。

　　市場(chǎng)的過(guò)度反應和普遍的恐慌情緒,使得這次危機對全球市場(chǎng)的影響卻遠遠超過(guò)的它本身的能量。當市場(chǎng)出現喪失抵押品贖回權的借款人增多,導致房地產(chǎn)市場(chǎng)空置現象加劇,市場(chǎng)恐慌情緒加劇,使得貸款機構低價(jià)脫手,從而導致房?jì)r(jià)進(jìn)一步下跌,借款人信用問(wèn)題進(jìn)一步加劇,以致更多的抵押品無(wú)法贖回。

　　3信用衍生品——CDO在次級抵押貸款危機中的角色

　　次貸危機的發(fā)生反映了整個(gè)金融市場(chǎng)的信用環(huán)境的重要變化,在這次危機中,CDO這種信用衍生產(chǎn)品的作用不可小視。

　　3.1 CDO的概念

　　CDO(Collateralized Debt Obligation)擔保債務(wù)憑證,它是市場(chǎng)為了彌補ABS(房產(chǎn)貸款支持證券)的不足,而創(chuàng )造出來(lái)的信用產(chǎn)品。它的最大特點(diǎn)就是通過(guò)自身結構為自己提供“信用增級”,即通常會(huì )有一個(gè)次級系列(Subordinated Tranche)或一個(gè)股本系列(Equity Tranche or Income Notes),由這些系列來(lái)充當緩沖。當CDO 資產(chǎn)出現信用問(wèn)題時(shí),首先損失的是股本系列和次級系列(股本系列多由發(fā)行人自己持有)。

　　同時(shí),CDO的資產(chǎn)組合十分分散,包括ABS、MBS 等結構性產(chǎn)品、垃圾債券、新興市場(chǎng)債券、銀行貸款等高風(fēng)險固定收益資產(chǎn)的分散組合,這就保證了在不出現違約時(shí),CDO可能獲得超額收益。

　　3.2 CDO產(chǎn)品的特點(diǎn)

　　3.2.1 CDO 的“信用分級”技術(shù)實(shí)際上將資產(chǎn)池中的信用風(fēng)險進(jìn)行了再分配。這種結構將大量的信用風(fēng)險集中給予了次級系列和股本系列。如果金融市場(chǎng)存在很大的流動(dòng)性,使得大量資金投資了次級類(lèi)型,當CDO 資產(chǎn)池中較大比例的資產(chǎn)發(fā)生違約時(shí),投資次級系列的投資者將血本無(wú)歸。這對金融市場(chǎng)無(wú)疑是很大的沖擊。而且由于CDO2 產(chǎn)品的存在,使得一份標的資產(chǎn)衍生出的衍生證券有許多份。當標的資產(chǎn)發(fā)生信用風(fēng)險時(shí),就會(huì )產(chǎn)生多米諾骨牌效應,造成幾倍于基本債券數量的衍生債券同時(shí)受到損失。

　　3.2.2 CDO產(chǎn)品幾乎沒(méi)有流動(dòng)性。CDO 是一種高度個(gè)性化的產(chǎn)品,他們被設計專(zhuān)門(mén)滿(mǎn)足某個(gè)機構的需求。CDO 大多只被設計給“買(mǎi)入持有”型的投資者,比如養老基金、保險公司等機構,而這些機構正是看準了這種產(chǎn)品的高收益與高信用評級的特征。低的流動(dòng)性意味著(zhù),一旦這些機構在CDO火爆的時(shí)候持有了過(guò)多的CDO,以后的轉讓將十分困難。而市場(chǎng)參與者的同質(zhì)性又使CDO 的流動(dòng)性進(jìn)一步降低。

　　3.3 CDO在這次危機中所扮演的角色:

　　3.3.1放大器、助推器、加速器的作用

　　它將實(shí)體經(jīng)濟的危機放大到信用衍生品市場(chǎng)、推廣到全球金融市場(chǎng),并加速了危機的蔓延:實(shí)體經(jīng)濟的危機被信用衍生品放大和加速,首先傳導為CDO 的貶值和整個(gè)信用衍生品市場(chǎng)動(dòng)蕩,投資這類(lèi)衍生證券的對沖基金開(kāi)始大幅縮水。然后,發(fā)行衍生品和管理衍生品的公司股價(jià)開(kāi)始下跌,這又引發(fā)投資者對金融類(lèi)公司的普遍憂(yōu)慮,進(jìn)而有可能引發(fā)金融市場(chǎng)的動(dòng)蕩。金融市場(chǎng)的動(dòng)蕩有可能再反過(guò)來(lái)惡化實(shí)體經(jīng)濟,進(jìn)而形成惡性循環(huán)而導致實(shí)體經(jīng)濟衰退。

　　3.3.2風(fēng)險的隔離與轉嫁的作用

　　它將銀行體系的風(fēng)險轉嫁給了其他的投資者,也就是前面提到的養老基金、共同基金、保險公司、對沖基金等等。所以從另一個(gè)角度看,這個(gè)放大器同時(shí)也是一個(gè)警報器、減震器,它使得積累在金融系統中的信用風(fēng)險能夠及時(shí)被社會(huì )所認知并釋放,以避免風(fēng)險的繼續聚集和放大。

　　4危機的啟示

　　雖然,此次危機暴露出信用衍生品的一系列問(wèn)題,但次級債及其衍生產(chǎn)品卻將信用風(fēng)險進(jìn)行了跨國界的分散,使美國獨立支撐的金融困境演變成具有擴散及傳染效應的系統性難題。為維護我國的金融安全,信用衍生產(chǎn)品的發(fā)展就顯得十分重要:

　　首先,是人民幣債券國際化中心建設的需要。發(fā)展信用衍生產(chǎn)品是將我國建設成為人民幣債券市場(chǎng)定價(jià)中心和交易中心的重要保障,亦有助于我國成為國際經(jīng)濟金融格局中的一極。其次,是銀行間市場(chǎng)參與者分散風(fēng)險的需要。通過(guò)將信貸資產(chǎn)證券化和衍生化及使用分層技術(shù),可以使原本單一的信用資產(chǎn)構造出各種不同風(fēng)險水平的產(chǎn)品及組合,從而滿(mǎn)足銀行間市場(chǎng)參與者的不同風(fēng)險承受能力和避險需要。再次,是跨市場(chǎng)分散風(fēng)險的需要。通過(guò)貸款和債券的信用風(fēng)險衍生化,可以將原本固定收益市場(chǎng)的風(fēng)險演化為其他金融市場(chǎng)風(fēng)險,從而在不同的市場(chǎng)間分散了風(fēng)險。第四是跨幣種分散風(fēng)險的需要。通過(guò)衍生產(chǎn)品技術(shù)可以將人民幣市場(chǎng)的信用風(fēng)險演化成美元、歐元等其他幣種市場(chǎng)的風(fēng)險。

　　但是,信用衍生品產(chǎn)品是衍生品工具中較為復雜的品種,無(wú)論在設計上、操作上以及風(fēng)險管理上均呈現出高度的復雜性。因此在建設信用衍生品時(shí),必須要有完善的基礎市場(chǎng)設施作為保障:

　　首先,要推動(dòng)原生產(chǎn)品和基礎產(chǎn)品的深度發(fā)展,特別是以企業(yè)信用為依托的基礎產(chǎn)品(如貸款和債券)。其次,要注意存量信貸資產(chǎn)的二級市場(chǎng)流動(dòng)性安排,使商業(yè)銀行從過(guò)去單純發(fā)放貸款向貸款可交易機制安排上轉變。由監管機構統一協(xié)調制定標準化的貸款合同,并要求引入外部評級機構的信用評級,以保證貸款資產(chǎn)的二級可轉讓性。再次,文本及基本制度框架要進(jìn)一步規范,以便為發(fā)展信用衍生產(chǎn)品創(chuàng )造條件。此外,要推動(dòng)中介機構的發(fā)展,以便為衍生產(chǎn)品市場(chǎng)創(chuàng )造良好的外部環(huán)境。最后,要推動(dòng)OTC平臺的建設,即在銀行間債券市場(chǎng)發(fā)展信用衍生產(chǎn)品,并在銀行間債券市場(chǎng)上統籌市場(chǎng)參與者,以便使產(chǎn)品的供求形成差異化、層次化的結合。

　　參考文獻:

　　[1]次貸危機演變三大深化階段.金融界,2008-2-22.

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　　[5]資本市場(chǎng)與大國崛起.中國證券報.

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