大學(xué)集體宿舍租賃協(xié)議書(shū)

　　在不斷進(jìn)步的時(shí)代，很多地方都會(huì )使用到協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一。一般協(xié)議是怎么起草的呢？下面是小編整理的大學(xué)集體宿舍租賃協(xié)議書(shū)，希望對大家有所幫助。

　　出租方(甲方)：____________

　　承租方(乙方)：____________

　　根據國家及__市有關(guān)法律、法規以及《____大學(xué)周轉住房管理暫行辦法》等有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方將其合法擁有產(chǎn)權的坐落在__________，出租給乙方使用。

　　第二條使用用途

　　1.本床位僅作為乙方本人住宿使用。

　　2.在合同期內，乙方不得擅自更改床位的使用用途。

　　第三條租賃期限

　　1.該床位租賃期自__年__月共計個(gè)__月。

　　2.租賃期滿(mǎn)，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須提前1個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。甲方如同意續租，則雙方重新簽訂租賃合同。

　　第四條租金、押金及付款方式

　　1.該床位的租金為人民____元/月。 (大寫(xiě)：人民幣拾元/月)

　　2.租金從乙方工資中扣繳。

　　3.乙方入住時(shí)須向甲方交納押金___元。

　　第五條房屋修繕責任

　　甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛(ài)護并合理使用床位及其附屬設施，禁止在墻面上粘貼和懸掛物品，禁止破壞墻面的完整。如因乙方使用不當造成房間或設施損壞，乙方應負責維修或予以經(jīng)濟賠償。

　　第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　1.在合同期間，乙方需承擔水、電、網(wǎng)絡(luò )、電話(huà)及有線(xiàn)電視費。

　　2.在合同期間，甲方將不為乙方所擁有或承租的其他住房提供供暖補貼。

　　第七條變更和解除本合同的條件

　　1.在合同期內，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意變更本合同。

　　2.在合同期內，有下列情況之一的，本合同自行終止。

　　(1)本人或配偶購買(mǎi)或租賃等形式取得住房者；

　　(2)房屋無(wú)故空閑(以群眾舉報經(jīng)核實(shí)為準)三個(gè)月以上者；

　　(3)調離、辭職、除名、開(kāi)除，死亡者；

　　(4)自費出國(境)留學(xué)，因公出國逾期未歸者；

　　(5)學(xué)校需要對承租租住的房屋進(jìn)行維修和裝修；

　　(6)學(xué)校認定其它應退房的情況。

　　第八條乙方的違約責任

　　1.在合同期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，停發(fā)其國家住房補貼，并收取違約金，違約金自違約之日起第一月按合同租金的2倍收取，第二個(gè)月按合同租金的3倍收取，逐月遞增。違約金直接從工資中扣繳。

　　(1)擅自占用或調換住房(床位)者；

　　(2)改變住房用途、或將住房(床位)轉讓、轉借、轉租者；

　　(3)未經(jīng)管理部門(mén)許可進(jìn)行改造裝修者；

　　(4)在周轉房?jì)冗M(jìn)行非法活動(dòng)者；

　　(5)違反教師周轉房其它管理制度、違背租房合同的行為。

　　2.乙方?jīng)]有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書(shū)。

　　3.乙方應如實(shí)填報住房情況調查表及相關(guān)證明材料。如弄虛作假，取消其租賃住房資格；已租住的，學(xué)�？山K止合同并追究乙方的違約責任。

　　4.甲乙雙方解除合同，除乙方可能向甲方承擔的賠償費用外甲方應退還乙方所繳納的押金，乙方需將自己的物品全部搬出房間，否則甲方有權自行處理。

　　第九條甲方的違約責任

　　在合同期內，因甲方不履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　第十條因不可抗拒的因素致使房間及其附屬設施損壞和造成損失的，雙方均不承擔責任。

　　第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十二條本合同附件均為本合同不可分割的一部分。

　　本合同附件包括：

　　1、安全、防火協(xié)議書(shū)

　　2、 ____大學(xué)周轉住房管理暫行辦法

　　本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規及____大學(xué)有關(guān)政策執行。

　　第十三條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院起訴。

　　第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：___________乙方：___________

　　蓋章：___________單位：____________

　　代表人/代理人：_____ 簽名：___________

　　電話(huà)：___________電話(huà)：___________

　　______年______月______日______年______月______日

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