農村土地經(jīng)營(yíng)流轉的合同（精華）
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，它可以保護民事法律關(guān)系。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編整理的農村土地經(jīng)營(yíng)流轉的合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
農村土地經(jīng)營(yíng)流轉的合同1
甲方(代表)：____ ______________________________
委托代理人：____ ______________________________
乙方(代表)：__________________________________
委托代理人：____ ______________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、標的基本情況及用途
1.甲方將其承包的位于 ___________ 區(縣) ___________ 鄉(鎮) ___________ 村 ___________ 組(社)的 ___________ 畝(土地承包經(jīng)營(yíng)權證所登記的面積)土地(詳見(jiàn)下表)承包經(jīng)營(yíng)權，互換給乙方從事(主營(yíng)項目) ___________ 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
合計：____ 畝(大寫(xiě)：____ 畝)
(本表不夠填寫(xiě)時(shí)可另附頁(yè))
2.乙方將其承包的位于 ___________ 鎮 ___________ 村 ___________ 組(社)的 ___________ 畝(土地承包經(jīng)營(yíng)權證所登記的面積)土地(詳見(jiàn)下表)承包經(jīng)營(yíng)權，互換給甲方從事(主營(yíng)項目) ___________ 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
乙方用于互換土地基本情況表
序號地塊名稱(chēng)登記面積(畝)實(shí)際面積(畝)質(zhì)量
等級地類(lèi)土地承包經(jīng)營(yíng)權證記載的四至界限土地承包經(jīng)營(yíng)權證或承包合同編號
東西南北
合計：____ 畝(大寫(xiě)：____ 畝 )
(本表不夠填寫(xiě)時(shí)可另附頁(yè))
二、互換期限
雙方互換土地承包經(jīng)營(yíng)權的期限為 ___________ 年，自 ___________ 年 ___________ 月 ___________ 日起至 ___________ 年 ___________ 月 ___________ 日止(不得超過(guò)土地承包期的剩余期限)。
三、補償標準、方式及時(shí)間
對互換土地存在的實(shí)際面積(按土地承包經(jīng)營(yíng)權證記載的四至界限所丈量的面積)、等級、地類(lèi)、地上構(附)著(zhù)等差異，雙方約定經(jīng)濟補償標準、方式及時(shí)間為：____
______________________________
______________________________
四、土地交付方式及時(shí)間
1.雙方按下列第( )項方式將互換土地交付給對方：____
�、僖淮涡匀拷桓�。
�、� ______________________________
2.交付時(shí)間為：__________________________________
五、權利和義務(wù)
1.互換后，雙方均取得對方互換地塊的承包經(jīng)營(yíng)權，對原有土地享有的'權利和承擔的義務(wù)也相應互換。
2.經(jīng)依法登記獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權證后，有權再流轉。
3.依法享有互換后土地的使用權、收益權、自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權。
4.雙方應按照國家法律法規和有關(guān)政策規定使用互換的土地。
5.雙方應依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。
6. ______________________________
六、違約責任
1.一方當事人違約，應向對方支付違約金，違約金數額為 ___________ 元。
2.一方違約給對方造成了損失，應賠償損失。
3.違約金不足以彌補對方損失的，違約方應在違約金外增加支付賠償金，以補足對方損失。
4.因不可抗力不能履行合同時(shí)，一方當事人應及時(shí)通知對方，并在 日內提供證明，可根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。
5. ______________________________
七、爭議解決方式
雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以請求村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府等調解。不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，可以向該土地所在地的農村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
八、其他條款
1.本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.雙方約定向縣級以上地方人民政府：____□申請辦理變更登記等手續;□不申請辦理變更登記等手續。
3.雙方約定向鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門(mén)：____□申請合同鑒證;□不申請合同鑒證。
4.其他：____ ______________________________
5.本合同一式 ___________ 份，雙方各執一份，發(fā)包方和鎮(鄉)人民政府農村土地承包管理部門(mén)各備案一份(如需鑒證、登記等，相應增加份數)。
甲方(簽章)：___________________ 乙方(簽章)：___________________
身份證號：___________________ 身份證號：___________________
住 所：___________________ 住 所：___________________
聯(lián)系電話(huà)：____ _______________ 聯(lián)系電話(huà)：___________________
委托代理人：___________________ 委托代理人：___________________
年 月 日 年 月 日
鑒證單位：____(簽章)_______________
鑒證人：____(簽章)_______________
年 月 日
農村土地經(jīng)營(yíng)流轉的合同2
甲方（轉出方）：
乙方（轉入方）：
法定代表人：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》和相關(guān)政策、法規的規定，本著(zhù)自愿互利、平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同。
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉方式，甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉土地用途，雙方約定流轉的土地用于。
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉的期限和起止日期。雙方約定土地承包經(jīng)營(yíng)流轉期限為年，從 年 月 日至 年 月 日止。
四、流轉土地的種類(lèi)、位置、面積
五、土地流轉價(jià)款及支付方式、時(shí)間
雙方約定：甲方流轉土地耕地面積畝，自 年 月 日至 年 月 日止土地流轉費按照元/畝，按年計算，由乙方于每年月前以現金（或者打卡）形式兌付給甲方該年流轉費。
六、甲方的權利和義務(wù)
1、權利。按照合同規定收取土地流轉費，約定期滿(mǎn)后收回流轉土地。
2、義務(wù)。協(xié)助乙方按照合同行使土地經(jīng)營(yíng)權，幫助協(xié)調與其他承包戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、乙方的權利和義務(wù)
1、權利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權。
2、義務(wù)。在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規定的花四濺按時(shí)足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒無(wú)，對流轉土地依法進(jìn)行有效保護，未盡保護責任而造成損失的，乙方應承擔相應責任。
八．合同終止、變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或者解除。
1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損國家、集體和他人利益的`
2、訂立合同所依據的國家法律法規重調整和變化的
3、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的
4、國家集體建設需要征收或者征用、使用流轉土地的
5、因不可抗拒使合同無(wú)法進(jìn)行的。
本協(xié)議一式兩份，由甲方、乙方各一份。由甲乙雙方簽字或蓋章之日生效。
甲方簽字（或蓋章）：
乙方蓋章：
年 月 日
農村土地經(jīng)營(yíng)流轉的合同3
[ ]土讓字第 號
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)依法、自愿、有償的原則，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 鄉(鎮) 村 組 地塊 畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、轉讓價(jià)格
轉讓的.土地承包經(jīng)營(yíng)權的總價(jià)格為人民幣 元。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為 元。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第 種方式和時(shí)間支付轉讓金和補償金：
1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金，支付的時(shí)間為 年 月 日。
2、乙方采用實(shí)物方式支付轉讓金和補償金，實(shí)物名稱(chēng)為 ，數量 公斤，時(shí)間為 年 月 日。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權的交付時(shí)間和方式
甲方于 年 月 日將轉讓承包經(jīng)營(yíng)權的土地交付乙方，交付方式為 。
六、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理認可手續，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依約獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。具體手續由乙方負責辦理。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，依法享有該土地的使用、收益、經(jīng)營(yíng)決策和產(chǎn)品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規定的其他義務(wù)。
6、乙方必須管好用好承包土地、保護地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途。
8、其他約定。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為人民幣 元。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金，賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府、農業(yè)承包合同管理機關(guān)調解;
2、提請 仲裁委員會(huì )仲裁;
3、向有管轄權 的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營(yíng)土地所在鄉(鎮)人民政府農村經(jīng)營(yíng)管理機構簽證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本轉讓合同一式四份，甲乙雙方各一份，鑒證單位一份、土地所有權單位一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
法定代表人： 法定代表人：
法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：
住 址： 住 址：
簽約日期： 年 月 日
鑒證單位：(簽章)
鑒證日期： 年 月 日
農村土地經(jīng)營(yíng)流轉的合同4
承包方(甲方)：
住址：
受讓方(乙方)：
住址：
根據農村土地承包法律法規和政策的有關(guān)規定，憑公平、公正、自愿、誠信的原則訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方以租賃(轉包、轉讓?zhuān)Q、入股)形式將座落大楊鎮十張村黃崗、侯郢村民組，面積250.17畝的承包地流轉給乙方從事農業(yè)生產(chǎn)，流轉期限：20xx年5月26日至20xx年5月21日止。流轉費用第一年：500元/畝;第二年：550元/畝;第三年：600元/畝;第四年以后：每年650元/畝。
第二條：流轉期內，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，產(chǎn)品處置收益權和場(chǎng)地平整的權利。并接受發(fā)包方依法管理和監督。
第三條：流轉期內，乙方承擔維持土地的農用用途，不得用于非農業(yè)建設，依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。
第四條：流轉期滿(mǎn)，乙方應保證流轉的`土地達到流轉時(shí)的等級和質(zhì)量。
第五條：因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過(guò)協(xié)商解決也可以請求村民委員會(huì )、鄉(鎮)土地承包流轉服務(wù)中心調解解決。如當事人不愿協(xié)商調解或協(xié)商調解無(wú)效的可以向當地承保機構申請仲裁或直接向本地人民法院起訴。
第七條：雙方約定條款：
1、乙方有權在其租賃的土地上按政策規定建筑固定設施，合理利用土壤資源、植樹(shù)造林。甲方無(wú)償將現有的水面塘口提供給乙方使用，并由乙方做統一管理。甲方無(wú)權干涉;門(mén)口南大塘由村民組管理，乙方無(wú)償使用。
2、租賃地界范圍內的樹(shù)木歸乙方所有，其林權歸乙方，甲方應配合乙方輸林權變更事宜。甲方不再享受政策補貼，如有補貼由乙享受。地界范圍內的林木乙方一次性可以現金的方式支付給甲方。估算20公分以上每棵55元，10公分以上每棵30元，10公分以下每棵0.8元，今年如有退耕還林補助雙方平均享受，以后由乙方享受。乙方所租林地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，應符合政策，否則造成后果由乙方自負，甲方承擔任何責任。
3、若遇國家建設用地征收，土地補償屬于甲方，地面附屬物乙方所有。青苗費按國家政策規定，按農田青苗費由乙方支付甲方。
第八條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
承辦人(簽字蓋章)：
______年______月______日
農村土地經(jīng)營(yíng)流轉的合同5
甲方：××縣××鎮××村民委會(huì )
乙方： 身份證號： 地址：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關(guān)法律、法規和政策的規定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權的流轉達成如下協(xié)議：
一、土地流轉的方位、面積和方式
流轉土地所在方位：××。流轉的面積為××畝，以實(shí)際丈量面積為準。流轉方式為轉包。
二、甲方流轉的土地必須取得家庭承包方式農戶(hù)的委托的情況下，向乙方進(jìn)行轉包，并將委托書(shū)的復印件報乙方和鑒證機關(guān)各一份。
三、流轉的期限為×年
自××年××月××日起至××年××月××止。
四、轉包金標準及支付方式。
1、轉包的租金為每畝每年××元，如果國家經(jīng)濟政策發(fā)生大的變化，租賃價(jià)格與周邊土地租賃價(jià)格有較大差距時(shí)可由雙方協(xié)商調整租賃價(jià)格。
2、由財政部門(mén)征收的縣鄉排澇水費每畝××元由甲方（或由乙方）負擔。
3、協(xié)議簽定以后，乙方應向甲方交納×萬(wàn)元的保證金，待支付轉包金時(shí)扣除。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。
五、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應該優(yōu)先使用出租土地的農民。
六、甲方的權利和義務(wù)
1、有權監督乙方按時(shí)履行本合同規定的各項義務(wù)。
2、不得干預乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系。
七、乙方的權利和義務(wù)
1、依法在不改變土地規定用途的前提下，有經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處分權和收益權。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉包出租。
2、按時(shí)向甲方支付轉包金。
3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)。
八、雙方約定的其他條款
1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關(guān)法律法規和政策規定執行。
2、流轉期滿(mǎn)后，乙方投資形成的地上附著(zhù)物無(wú)償交由乙方，投資時(shí)甲方雙方另外達成了協(xié)議的除外。
3、乙方連續兩年棄耕拋荒的`，甲方有權收回流轉的土地。
4、乙方在合同期滿(mǎn)后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。
九、合同期滿(mǎn)，乙方要求續簽合同的，甲方在再次取得具有家庭方式承包權農戶(hù)的委托下，可優(yōu)先向乙方轉包。
十、違約責任
流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金 元，造成損失的，依法鄧以賠償。
十一、糾紛解決辦法
流轉期內，如雙方發(fā)生糾紛，先由××縣××鎮農村土地承包主管部門(mén)進(jìn)行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。
十二、本合同自簽訂之日起生效。
十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，××縣××鎮土地流轉服務(wù)中心和縣經(jīng)管局各備案一份。
甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：
鑒證方：
簽訂日期： 年 月 日
農村土地經(jīng)營(yíng)流轉的合同6
流出方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關(guān)法律法規政策規定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條甲方以租賃形式將座落畝的承包地流轉給乙方從事農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。流轉期限自月月畝每年肆佰元整，付款方式為每年小麥收割前以現金支付。
第二條流轉期間，乙方享有國家給予的各項補貼資金，甲方不再享有。
第三條流轉期間，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處置收益權，并接受鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門(mén)依法管理和監督。土地，不得給土地造成永久性損害。對修建用于生產(chǎn)、管理、服務(wù)設施的，應符合政策規定及規劃要求。
第五條流轉期滿(mǎn)，乙方應保證流轉的土地的等級和質(zhì)量。
第六條雙方權利和義務(wù)
1、甲方應保證承包地的'三通(水、電、路)基本設施完整暢通，并幫助協(xié)調乙方在水、電、路遇到偶然或突發(fā)事件。
2、乙方在規定的時(shí)間內，因未交清合同規定的土地流轉費用，甲方有權收回流轉給乙方的土地，造成乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失的，由乙方自負。
3、在流轉期限內，甲方單方解除合同，造成乙方無(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方的生產(chǎn)損失和基礎設施投入損失由甲方承擔。
4、在流轉期限內，乙方單方解除合同，造成合同無(wú)法履行時(shí)，甲方有權收回土地，由此造成的損失由乙方自負。
5、在流轉期限內，由于不可抗力的自然災害或因國家和公益事業(yè)建設征用土地，導致合同無(wú)法履行，按國家規定標準補償給乙方及各農戶(hù)。
6、承租期滿(mǎn)不再續租時(shí)，乙方應恢復原甲方承包地的原狀。
第七條因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請求鄉鎮人民政府調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，可以向農村土地仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第八條本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十條本合同自簽字之日起生效，合同一式三份，流轉雙方各執一份，發(fā)包方備案一份。
流出方(甲方)：
受讓方(乙方)：
發(fā)包方意見(jiàn)：
鑒證單位(蓋章)：
承辦人：
簽約日期： 年 月 日
農村土地經(jīng)營(yíng)流轉的合同7
甲方（轉出方）：
身份證號：
住址：
聯(lián)系電話(huà)：
電子郵箱：
微信號：
乙方（轉入方）：
身份證號：
住址：
聯(lián)系電話(huà)：
電子郵箱：
微信號：
為發(fā)展農村經(jīng)濟，促進(jìn)農村土地經(jīng)營(yíng)權的合理流轉，根據《民法典》《中華人民共和國農村土地承包法》《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等相關(guān)法律、法規、政策規定，本著(zhù)優(yōu)勢互補、共謀發(fā)展、互惠互利、實(shí)現雙贏(yíng)的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，自愿達成以下協(xié)議，以資共同遵守。
一、流轉的土地情況
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于xx鄉（鎮）xx村xx組共計xx畝土地，流轉給乙方從事xx（主營(yíng)項目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、流轉形式
采取下列第xx種流轉形式，甲方將土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉給乙方，雙方應共同承擔下列相應的義務(wù)，享有下列權利。
1.甲方將土地流轉給乙方（除集體經(jīng)濟組織之外的第三方），有下列五種流轉形式：
�。�1）轉包：甲方將土地經(jīng)營(yíng)權轉包給乙方，雙方簽訂此流轉合同。甲方與村集體經(jīng)濟組織簽訂的原承包合同仍然有效，乙方對接轉的土地在一年內不得再行轉包。
�。�2）轉讓?zhuān)杭追綄⑼恋亟?jīng)營(yíng)權轉讓給乙方，雙方簽訂此流轉合同。甲方經(jīng)申請和發(fā)包方同意，將土地承包經(jīng)營(yíng)權讓渡給乙方從事農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，由乙方履行相應土地承包合同的權利和義務(wù)。轉讓后原土地承包關(guān)系自行終止，甲方承包期內的土地承包經(jīng)營(yíng)權滅失。
�。�3）互換：甲方和乙方本著(zhù)自愿互利的原則互相交換土地承包權，并簽訂此流轉合同。雙方與村集體經(jīng)濟組織簽訂的原承包合同由對方履行。
甲方調換給乙方的地塊見(jiàn)表1；
乙方調換給甲方的地塊見(jiàn)表2；
�。�4）入股：甲方在不改變土地用途的前提下，將土地經(jīng)營(yíng)權作為股份流轉給乙方，雙方簽訂此流轉合同。甲方與村集體經(jīng)濟組織簽訂的原承包合同仍然有效。
�。�5）出租：甲方將土地承包經(jīng)營(yíng)權租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。甲方原土地承包關(guān)系不變，繼續履行與村集體經(jīng)濟組織簽訂的原土地承包合同規定的權利和義務(wù)。
2.甲方將土地經(jīng)營(yíng)權流轉給乙方（村集體經(jīng)濟組織或中介組織），有下列兩種流轉形式：
�。�1）無(wú)償轉讓?zhuān)ㄗ栽附换赝恋亟?jīng)營(yíng)權）：甲方將土地經(jīng)營(yíng)權無(wú)償轉讓給發(fā)包方，雙方簽訂此流轉合同。甲方在規定的一個(gè)調整周期內不得向發(fā)包方重新要地。
�。�2）委托經(jīng)營(yíng)：甲方將土地經(jīng)營(yíng)權有償委托給發(fā)包方或中介組織，雙方簽訂此流轉合同。受委托方既可直接對委托的土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，也可再將其流轉給其他經(jīng)營(yíng)者。
無(wú)論采取上述哪種流轉形式，甲乙雙方都應按合同規定用途使用土地，不得荒蕪土地，不得從事破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得違反有關(guān)土地管理的其他規定，按時(shí)交付流轉費和各種稅款。在土地流轉期間發(fā)生的債權債務(wù)，由乙方承擔。
三、流轉費金額及交付辦法
1.流轉費金額及交付辦法采用以下第xx種方式：
�。�1）流轉價(jià)格為xx元/年畝，年流轉費金額為人民幣（大寫(xiě)）xx（￥xx元）。每xx年遞增xx%。在當年的xx月xx日前由乙方向甲方交納。
�。�2）流轉價(jià)格為xx元/年畝，流轉期內總計人民幣（大寫(xiě)）xx（￥xx元），由乙方在合同簽訂之日一次性向甲方交納。
2.在流轉期內，如遇流轉土地被征用，按實(shí)際流轉時(shí)間計算流轉費金額，其青苗補償費、地上附著(zhù)物補償費按第xx種方式處置。
�。�1）歸投資者所有；
�。�2）由雙方根據實(shí)際情況協(xié)商確定。
3.流轉合同到期后，若繼續流轉，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。
四、保密義務(wù)
1.甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本合同過(guò)程中所獲悉的屬于其他方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營(yíng)活動(dòng)、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。
2.未經(jīng)上述資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但根據相關(guān)規定向相關(guān)監管機構依法履行披露義務(wù)以及根據其他相關(guān)法律法規要求依法披露的除外。
五、違約責任
1.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付賠償金。
2.乙方不按期交納流轉費，每天按所欠承包費（租金）的1‰向甲方支付滯納金。
3.任何一方違反本合同約定即構成違約，守約方有權停止與違約方的`所有合作，并追究違約方的違約責任且有權要求違約方賠償因此所遭受的全部損失（含直接損失
和間接損失）。
4.一方接受對方的逾期和/或不完全履行的義務(wù)的，不等于對對方違約行為的認可，接收方仍然有權追究對方的違約責任，直至解除合同。
5.在對方未履行義務(wù)前，一方按照合同的約定履行自己的義務(wù)的，不等于認可對方已經(jīng)履行了先前的義務(wù)或同意對方可以不再履行其義務(wù)。
6.因出現不可預見(jiàn)、不可避免、不可克服的事件，導致本合同無(wú)法有效及時(shí)履行的，相互不承擔違約責任。但是，遭遇不可抗力方應當立即通過(guò)電話(huà)、微信等方式通知對方，并在通知后的三日內將不可抗力的書(shū)面有效證明及本合同無(wú)法有效及時(shí)履行的書(shū)面理由提交給對方確認。否則應當承擔相應的違約責任。
六、合同的變更、解除和爭議解決
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更、解除合同。
2.任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告后十五個(gè)工作日內沒(méi)有改正為全面履行的，守約方有權書(shū)面通知違約方解除合同，且有權要求違約方賠償相當于合同總額5%的違約金及所遭受的損失（包括但不限于直接損失、可得利益、律師費用等全部損失）。
3.一方只主張違約責任，沒(méi)有主張解除合同，合同應當繼續履行。一方收到解除合同的通知后，對解除有異議的，應當在15日內向法定機關(guān)提出，否則，視為對解除無(wú)異議。
4.合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商的方式解決或請求有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調解。經(jīng)協(xié)商、調解達不成一致意見(jiàn)的，可以向原告所在地有管轄權的人民法院起訴。
七、附則
1.雙方在簽訂本合同時(shí)，應提供經(jīng)核實(shí)的身份證明和相應資質(zhì)證明文件的復印件作為合同附件。
2.變更住所地（居住地）、代表人（聯(lián)系人）、電話(huà)等的聯(lián)絡(luò )方式的，變更方在變更后24小時(shí)內以書(shū)面通知對方。否則視為本合同載明的聯(lián)絡(luò )方式繼續有效，微信和短信內容也作為雙方來(lái)往文件。通知、訴訟文書(shū)等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡(luò )方式交給經(jīng)營(yíng)特快專(zhuān)遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達。
3.雙方在本合同簽訂前的其他所有文件內容與本合同約定不一致的，按照本合同執行。未盡事宜，雙方協(xié)商一致，簽訂補充合同約定。
4.本合同的標題僅為便于閱讀和對合同內容的理解，不作為確定雙方權利義務(wù)的條款。
5.本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。
簽署地點(diǎn)：xx省xx市xx區
簽署時(shí)間：20xx年xx月xx日
甲方（簽名捺�。�
乙方（簽名捺�。�
農村土地經(jīng)營(yíng)流轉的合同8
甲方：______
乙方：______
根據農村土地承包法律法規和政策的有關(guān)規定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方以出租形式將坐落，/畝，面積流轉期限乙方從______年___月___日開(kāi)始至______年___月___日為止，流轉費用每年（人民幣大寫(xiě)）元整。付款時(shí)間為每______年___月___日前。
第二條：流轉期內，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權、產(chǎn)品處置收益權和項目扶持資金、國家惠農補助的權利。
第三條：流轉期內，乙方承擔維持土地的'農業(yè)用途，不得用于非農建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害義務(wù)；但為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理建造的房屋等設施除外。
第四條：流轉期滿(mǎn)，乙方應保證流轉的土地達到流轉時(shí)土地等級和質(zhì)量。
第五條：因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請求村民委員會(huì )、鄉鎮政府調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)調、調解不成的可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第六條：違約責任。如有一方違約，將承擔另一方經(jīng)濟損失。
第七條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，合同一式三份，受讓方一份、承包方一份、村委會(huì )一份。
第八條：本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：______乙方：______
______年___月___日______年___月___日
見(jiàn)證機關(guān)：______
農戶(hù)代表簽字如下：_________
農村土地經(jīng)營(yíng)流轉的合同9
合同編號：___________
甲方（出讓方）：__________ 證件類(lèi)型及編號:__________
聯(lián)系地址：________________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________
經(jīng)營(yíng)主體類(lèi)型：□農村居民□城鎮居民□村集體經(jīng)濟組織
□居民委員會(huì )□企業(yè)法人□農民合作社
□其他______所屬集體經(jīng)濟組織代碼證：_____
乙方（受讓方）：__________ 證件類(lèi)型及編號:__________
聯(lián)系地址：________________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________
經(jīng)營(yíng)主體類(lèi)型：□農村居民□城鎮居民□村集體經(jīng)濟組織
□居民委員會(huì )□企業(yè)法人□農民合作社
□其他______所屬集體經(jīng)濟組織代碼證：_____
為規范農村土地流轉行為，維護流轉當事人的合法權益，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條流轉土地及用途
�。ㄒ唬┝鬓D土地的承包經(jīng)營(yíng)權證書(shū)號：________________以土地承包證書(shū)登記面積為準，共計_________畝。
�。ǘ┘追綄⑼恋亟�(jīng)營(yíng)權流轉給乙方。
�。ㄈ┘追浆F通過(guò)□轉包□租賃□互換□轉讓□入股□作為出資、合作條件□其他____________方式流轉給乙方。
�。ㄋ模┝鬓D土地上原有附屬建筑和資產(chǎn)情況及處置方式：___________________
第二條流轉期限
□流轉期限從________年_____月____日起至______年______月___日止。（最長(cháng)不超過(guò)甲方原承包期的剩余年限）
第三條土地的交付
甲方應于____年____月____日前將流轉土地交付乙方。交付時(shí)，經(jīng)由雙方驗收交接，并辦理《土地交接單》。
第四條流轉價(jià)款及支付方式
�。ㄒ唬┮再Y金進(jìn)行計價(jià)（單位：元人民幣）：
□一次性付款方式。土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉價(jià)款按每年每畝為_(kāi)_____元。共計_________元，于______年__月___日前付清。
□分期付款方式。共分為_(kāi)__期，每期___年，每期土地流轉價(jià)款遞增___%。合同生效后______日內由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉價(jià)款__________元，以后每____年于當年____月____日前由乙方向甲方支付下一期的土地流轉價(jià)款。
�。ǘ┮詫�(shí)物或實(shí)物折資進(jìn)行計價(jià)或其它方式：______________________
________________________________________________________________
第五條保證金
乙方須在簽訂合同之后向甲方支付________元作為合同保證金，保證金在流轉合同期滿(mǎn)后___日內，甲方在扣除乙方應承擔的費用及違約金后,將剩余保證金一次無(wú)息返還乙方。（憑原始收據）。
第六條甲方的其它權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┯袡嘁婪ǐ@得流轉收益，有權要求乙方按合同規定支付土地經(jīng)營(yíng)權流轉價(jià)款。監督乙方依照合同約定的用途合理利用開(kāi)發(fā)和保護土地。
�。ǘ┯袡嘣诒竞贤s定的流轉土地期限屆滿(mǎn)后收回流轉土地經(jīng)營(yíng)權。
�。ㄈ┧峁┑耐恋爻邪�(jīng)營(yíng)權權屬應屬于甲方并清晰、合法、無(wú)權屬糾紛和其他經(jīng)濟糾紛。如在流轉后發(fā)現原轉出的土地存在權屬糾紛或經(jīng)濟糾紛的，由甲方負責處理并承擔相應責任。
�。ㄋ模┨峁┧鬓D土地轉出方合法的集體決議紀錄或與集體經(jīng)濟組織簽訂的原承包、流轉經(jīng)營(yíng)合同等證明材料。
�。ㄎ澹┎桓缮婧头恋K乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權屬登記或變更登記。
第七條乙方的其它權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┮婪ㄏ碛惺茏屚恋厥褂�、收益的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。
�。ǘ┌春贤s定及時(shí)支付流轉價(jià)款。如該流轉土地被依法征收、征用的，有權依法按規定獲得相應的補償。
�。ㄈ┮婪ㄞk理土地經(jīng)營(yíng)權屬登記或變更登記。
�。ㄋ模┎坏瞄e置拋荒，并保護好生態(tài)環(huán)境和水資源。
�。ㄎ澹┎坏糜凶孕谢驕试S他人在流轉土地內進(jìn)行開(kāi)墾、采石、挖沙、取土等給土地造成損害的行為，在流轉土地內發(fā)生破壞土地行為時(shí)，應采取積極措施予以制止，并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報告。
�。⿷攪栏癜凑諊夜芾硪幎ㄩ_(kāi)發(fā)利用，不得擅自改變農業(yè)用地、耕地用途，不得破壞土地綜合生產(chǎn)能力。
�。ㄆ撸⿲λ鬓D的土地上未列入流轉協(xié)議的水系、道路、建筑設施等農村集體資產(chǎn)應協(xié)助甲方做好管理和維護工作，如需使用或變更必須征得甲方及發(fā)包方同意。
第八條合同的變更、解除和終止
�。ㄒ唬┰诹鬓D期內，乙方不得擅自將土地再次流轉，如乙方確實(shí)需要再次流轉的，必須經(jīng)甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續。
�。ǘ┖贤行陂g，因不可抗力致使合同全部不能履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止，甲方應將合同終止日至流轉到期日的`期限內已收取的土地經(jīng)營(yíng)權流轉款退還給乙方，合同部分不能履行的，其他部分繼續履行，流轉價(jià)款應作相應調整。
�。ㄈ┖贤跐M(mǎn)后，如乙方繼續經(jīng)營(yíng)該流轉土地，必須在合同期滿(mǎn)前90日內書(shū)面向甲方提出申請。如乙方不再繼續流轉經(jīng)營(yíng)，應在合同期滿(mǎn)后___日內將原流轉的土地交還給甲方，乙方必須將原流轉經(jīng)營(yíng)土地妥善處理。未收獲農作物的處理約定為_(kāi)_____________________________________________________。
�。ㄋ模┖贤K止或解除后，由乙方修建的道路、灌溉渠等設施，處置方式為_(kāi)_________________________________________________________________；修建的房屋及其他可拆卸設施，處置方式為_(kāi)__________________________________。
第九條特殊情況下的利益分配及資源處置
流轉期間土地被征收、征用時(shí)利益分配為_(kāi)________________________。
第十條違約責任
�。ㄒ唬┤缂追竭`約致使合同不能履行，須向乙方雙倍返還保證金；如乙方違約致使合同不能履行，所交付保證金不予退還。因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。
�。ǘ┘追綉春贤幎ò磿r(shí)間向乙方交付土地，逾期一日應向乙方支付應繳納的流轉價(jià)款的__‰作為滯納金。逾期___日，乙方有權解除合同，甲方承擔違約責任。
�。ㄈ┘追搅鬓D的土地手續不合法，或土地經(jīng)營(yíng)權屬不清，產(chǎn)生權屬糾紛或其他經(jīng)濟糾紛，致使合同全部或部分不能履行，或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔違約責任。甲方違反合同約定擅自干涉和防礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),致使乙方無(wú)法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權單方解除合同，甲方應承擔違約責任。
�。ㄋ模┮曳綉凑蘸贤幎ò磿r(shí)足額向甲方支付土地流轉價(jià)款，逾期一日乙方應向甲方支付本期（年）應付流轉價(jià)款的____‰作為滯納金。逾期___日，甲方有權單方解除合同，乙方應承擔違約責任。
�。ㄎ澹┮曳浇o流轉土地造成損害，或者擅自改變農業(yè)用地、耕地用途或者造成土地資源嚴重破壞，經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)確認后，甲方有權要求乙方賠償違約損失、有權單方解除合同，收回土地經(jīng)營(yíng)權，所收取的保證金不予退還。
第十一條合同爭議的解決方式
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，雙方當事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請求村民委員會(huì )（居民委員會(huì )）、鄉（鎮）人民政府（街道辦事處）等調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，約定采用如下方式解決：
□提請當地農村土地仲裁機構仲裁□向有權管轄的人民法院提起訴訟。
第十二條附則
�。ㄒ唬┍竞贤幢M事宜，經(jīng)出讓方、受讓方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
補充條款（可另附件）：___________________________________________。
�。ǘ┍竞贤援斒氯撕炞只蛏w章起生效。本合同一式_____份，由出讓方、受讓方、土地所有權的集體經(jīng)濟組織、縣農業(yè)主管部門(mén)、______________、_________各執一份。
甲方蓋章（簽字）：_______ 乙方蓋章（簽字）：_______
法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________
委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________
簽約日期：____年___月__日
農村土地經(jīng)營(yíng)流轉的合同10
合同編號：
出讓方(甲方)鄉(鎮)村組戶(hù)主或法定代表人：
受讓方(乙方)地址：
戶(hù)主或法定代表人：
按照中央和省、市黨委、政府關(guān)于做好農村土地承包經(jīng)營(yíng)權合理流轉工作的要求，要穩定和完善家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎，統分結合的雙層經(jīng)營(yíng)體制，把土地承包經(jīng)營(yíng)期延長(cháng)30年不變落實(shí)到具體地塊，這是土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉的基本前提。在此基礎上建立農村土地承包經(jīng)營(yíng)權合理流轉機制，切實(shí)維護出讓方和受讓方的合法權益，保障和促進(jìn)農村經(jīng)濟的發(fā)展。根據國家有關(guān)法律法規和政策的規定，本合同經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達到一致意見(jiàn)后，特簽訂下列條款，并到鄉(鎮)農村土地承包流轉服務(wù)中心簽證，作為共同遵守的準則。
一、土地流轉方式
二、土地流轉用途
三、土地流轉時(shí)限：
轉讓時(shí)間在不超過(guò)第二輪延包剩余時(shí)限的基礎上，從_____年______月______日至_____年______月______日止。
四、土地流轉數量及費用：
甲方將土地(水面)市畝轉讓給乙方，每畝每年由乙方交給甲方轉讓費元，共計每年應付人民幣________元整;或每畝每年由乙方交給甲方公斤，共計每年應付公斤。因市場(chǎng)因素影響，土地流轉價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商可進(jìn)行適當調整。
五、付費方式及時(shí)間六、流轉土地現狀
1、土地性質(zhì)：
2、坐落方位：用簡(jiǎn)易圖示標明四方邊界(附在合同后)。
七、出讓方的權利和義務(wù)
1、權利：有權對受讓方的土地使用范圍做出限制;按照合同約定收取土地流轉費，按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2、義務(wù)：協(xié)助受讓方按合同規定行使土地使用權，幫助協(xié)調本村(組)內用水、用電、道路方面的事宜;不得干預受讓方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
八、受讓方的權利和義務(wù)
1、權利：具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權、經(jīng)營(yíng)管理權、產(chǎn)品處理權和收益權。
2、義務(wù)：依照合同約定按時(shí)足額交付土地流轉費;不得擅自改變流轉土地的'用途，不得使其荒蕪;流轉到期后要恢復流轉土地的原狀，保證復耕;受讓方將承包方式以轉包、出租方式流轉的土地實(shí)行再流轉，應當取得原承包方和發(fā)包方的同意，并具備相應手續報鎮土地流轉服務(wù)中心，審核備案后方可流轉。
九、合同的變更與解除
有下列情況之一者，合同可以變更或解除：
�、俳�(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和他人利益的;
�、谟喠⒈竞贤梢罁膰艺甙l(fā)生重大變化的;
�、垡蛞环竭`約，使合同無(wú)法履行的;
�、苁茏尫絾适Ы�(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力(重大自然災害等)使合同無(wú)法履行的。
十、其他約定
1、在承包期間內確需實(shí)行“小調整”的，按有關(guān)法律、法規和政策規定執行。但絕對不影響本合同的繼續履行，只能將土地流轉費在土地轉出方內部成員之間進(jìn)行利益調整。土地流轉后繼續享受?chē)艺咝匝a助的政策不變(糧食直補和退耕還林補助)，其補助由土地流轉雙方協(xié)商分配。
2、其他未經(jīng)事宜。
十一、違約責任：
出讓方因非法干預受讓方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，擅自變更或解除合同而致使受讓方受到損失的，出讓方應全部賠償經(jīng)濟損失。
受讓方有下列情況之一者。應承擔違約責任，視其違約程度向出讓方賠償經(jīng)濟損失。
�、俨话醇s交付土地流轉費的;
�、诨氖復恋氐�，破壞土地上的附著(zhù)物，破壞水利等基礎設施的;
�、鄄环䦶膰医ㄔO規劃用地的;
�、懿话春贤s定使用土地的。
十二、合同糾紛處理：
如雙方發(fā)生合同糾紛，按國家頒布的《合同法》和《________》等有關(guān)法律法規執行�？傻洁l(鎮)農村土地承包流轉服務(wù)中心進(jìn)行糾紛調解;如調解后仍有異議，則到縣級農村
土地承包糾紛仲裁機構(縣級農業(yè)行政主管部門(mén))進(jìn)行仲裁;也可以直接向人民法院起訴。
十三、合同一式四份，出讓方、受讓方、村(組)集體經(jīng)濟組織、鄉(鎮)農村土地承包流轉服務(wù)中心各執一份。合同文件有成都是農業(yè)委員會(huì )統一印制。
出讓方(甲方) (簽章)
受讓方(乙方)
戶(hù)主或法定代表人：
戶(hù)主或法定代表人：
_____年______月______日
_____年______月______日
簽證機關(guān)(簽章見(jiàn)證經(jīng)辦人(簽章)
_____年______月______日
_____年______月______日
農村土地經(jīng)營(yíng)流轉的合同11
合同編號__________________________________
鑒證編號__________________________________
轉出方(甲方)：_________________________________
住所：_________________________________
受讓方(乙方)：_________________________________
住所：_________________________________
為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關(guān)法規條例規定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立如下條款共同遵守。
第一條:甲方將座落在雙慶何北部地塊家庭承包地___畝以__轉包出租方式,從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，流轉給乙方用于種植農業(yè)經(jīng)濟作物。
第二條雙方權利及義務(wù):
(一)甲方的權利和義務(wù)：
1、該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償；
2、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)。
(二)乙方的權利和義務(wù)：
1、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權及產(chǎn)品處置收益權；
2、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；
3、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害。
第三條流轉價(jià)款及支付方式：
�。ㄒ唬┩恋亓鬓D期間乙方向甲方須支付土地流轉價(jià)款為每年900斤/畝小麥，以當年國家小麥保護價(jià)計算，支付的時(shí)間為：每年10月10日前支付_____元人民幣（：_____元）。
�。ǘ┙�(jīng)營(yíng)使用期間乙方應嚴格按照合同規定標的按時(shí)兌現，否則，逾期一天加罰乙方應兌付總額0.2%的滯納金。
第四條違約責任:
(一)合同期內，甲乙雙方應服從國家及農業(yè)基礎設施占用或征用該土地的需要，并均不負責違約責任。
(二)合同一經(jīng)簽訂，所有條款雙方應嚴格認真履行，一方出現違約行為，應向對方償付違約金，并賠償給付對方造成的'實(shí)際損失。
第五條其他事宜：
(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動(dòng)而變動(dòng)，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無(wú)法履行除外。
(二)合同期滿(mǎn)后，甲方有權收回該土地的承包經(jīng)營(yíng)權，乙方如需繼續經(jīng)營(yíng)，享有優(yōu)先承包權。如不再使用，應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方。否則，應承擔違約責任。
(三)土地流轉的期限超過(guò)家庭承包期剩余期限的，超過(guò)的時(shí)間無(wú)效。
�。ㄋ模┝鬓D期滿(mǎn)，乙方應保證流轉的土地達到流轉時(shí)土地等級和質(zhì)量。
(五)本合同如有未盡事宜，雙方可在補充欄目中完善，完善內容與本合同具有同等法律效力。
第六條:本合同自_____年_____月_____日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方、鄉鎮農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉服務(wù)分中心各一份。
甲方:__________________(簽字蓋章)
乙方：__________________(簽字蓋章)
簽訂日期:_____年_____月_____日
發(fā)包方：__________________(簽字蓋章)
鑒證機關(guān)：__________________(簽字蓋章)
鑒證人：__________________(簽字蓋章)
簽證日期:_____年_____月_____日
農村土地經(jīng)營(yíng)流轉的合同12
流出方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：余江縣楊溪鄉楊溪村牌塘組
流入方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：陳玉珍
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《合同法》等有關(guān)法律、法規和國家政策規定，甲乙雙方秉著(zhù)“平等、協(xié)商、自愿、有償”的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉事宜協(xié)商一致并簽訂本合同。
一、流轉面積
甲方將其依法取得承包經(jīng)營(yíng)權的楊溪鄉牌塘組 150 畝土地流轉給乙方進(jìn)行農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、流轉期限
流轉期限為20年（以國家土地承包政策為準），即自20xx年 1月 30 日起至20xx年 1月 29 日止。
三、流轉價(jià)款
土地流轉價(jià)格采取實(shí)物折價(jià)方式，乙方以400斤稻谷每畝付給甲方（以早稻、晚稻糧管所國家收購平均價(jià)為折價(jià)）。
四、支付方式和支付時(shí)間
每年12月15日之前付下年租金，以現金方式一次性付清。
五、權利和義務(wù)
1.甲方有權監督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
2.甲方有權在流轉期滿(mǎn)后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權。
3.流轉期限內遇到自然災害，上級核發(fā)己方的救災款或救災物資政策優(yōu)惠歸乙方所有。如需甲方提供辦理手續的，甲方應無(wú)條件負責及時(shí)辦理，雙方另有約定的除外。
4關(guān)于現有的農田補貼一項，只要是國家還有這一項政策，補貼的全部金額應全部歸屬甲方所得。
5．乙方流轉后，依法享有該土地的.使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處臵權。
6.乙方不得改變流轉土地的農業(yè)用途，用于非農建設土地標準不得違背上級有關(guān)文件精神、規定。
7.乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保證土地使用性質(zhì)。
8.承包方不準栽樹(shù)，不準挖塘養殖，不準賣(mài)買(mǎi)，如果賣(mài)買(mǎi)拾倍罰款。
六．合同的變更或解除
在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：
1.國家、集體建設需要依法征用流轉土地的，應服從國家或集體需要。
2.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前一年通知對方，并征得對方同意。
3.乙方在流轉期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無(wú)法復耕的可解除或變更合同。
七、違約責任
1.任何一方當事人違約，按照相關(guān)法律進(jìn)行處理。
2.因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。
八、爭議條款
1.因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的提請村民委員會(huì )、鄉人民政府、農村土地承包管理機關(guān)調解、
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字并經(jīng)楊溪鄉政府農村經(jīng)營(yíng)管理機構備案后生效。
十、其他條款
1.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，鑒定備案單位執一份。
甲方代表人(蓋章)： 乙方代表人(蓋章)：
身份證號： 身份證號：
住址： 住址：
年 月 日 年 月 日
簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：
鑒定單位（蓋章）：
農村土地經(jīng)營(yíng)流轉的合同13
合同編號__________________________________
鑒證編號__________________________________
轉出方(甲方)：
住所：永安鎮股河新村
受讓方(乙方)：
住所：
為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關(guān)法規條例規定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立如下條款共同遵守。
第一條:甲方將座落在雙慶何北部地塊家庭承包地___畝以__轉包出租方式,從20xx年10月10日起至20xx 年10月10日止，流轉給乙方用于種植農業(yè)經(jīng)濟作物。
第二條 雙方權利及義務(wù):
(一)甲方的權利和義務(wù)：1、該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償；2、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)。
(二)乙方的權利和義務(wù)：l、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權及產(chǎn)品處置收益權；2、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；3、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害。
第三條 流轉價(jià)款及支付方式：
�。ㄒ唬┩恋亓鬓D期間乙方向甲方須支付土地流轉價(jià)款為每年900斤/畝小麥，以當年國家小麥保護價(jià)計算，支付的時(shí)間為： 每年10月10日前支付 元人民幣（： 元）。
�。ǘ┙�(jīng)營(yíng)使用期間乙方應嚴格按照合同規定標的按時(shí)兌現，否則，逾期一天加罰乙方應兌付總額0.2%的滯納金。
第四條 違約責任:
(一)合同期內，甲乙雙方應服從國家及農業(yè)基礎設施占用或征用該土地的需要，并均不負責違約責任。
(二)合同一經(jīng)簽訂，所有條款雙方應嚴格認真履行，一方出現違約行為，應向對方償付違約金，并賠償給付對方造成的實(shí)際損失。
第五條其他事宜：
(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動(dòng)而變動(dòng)，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無(wú)法履行除外。
(二)合同期滿(mǎn)后，甲方有權收回該土地的承包經(jīng)營(yíng)權，乙方如需繼續經(jīng)營(yíng)，享有優(yōu)先承包權。如不再使用，應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方。否則，應承擔違約責任。
(三)土地流轉的'期限超過(guò)家庭承包期剩余期限的，超過(guò)的時(shí)間無(wú)效。
�。ㄋ模┝鬓D期滿(mǎn)，乙方應保證流轉的土地達到流轉時(shí)土地等級和質(zhì)量。
(五)本合同如有未盡事宜，雙方可在補充欄目中完善，完善內容與本合同具有同等法律效力。
第六條: 本合同自20xx年10月10日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方、鄉鎮農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉服務(wù)分中心各一份。
甲方: (簽字蓋章)
乙方： (簽字蓋章)
簽訂日期: 20xx年10月10日
發(fā)包方： (簽字蓋章)
鑒證機關(guān)： (簽字蓋章)
鑒證人： (簽字蓋章)
簽證日期: 年 月 日
附：補充說(shuō)明
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
年 月 日
農村土地經(jīng)營(yíng)流轉的合同14
[ ]土租(包)字第 號
轉包(出租)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
接包(承租)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規的規定，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓(出租)事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。
一、轉包(出租)面積
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的 鄉(鎮) 村 組 畝土地(地名、四至、土地用途附后)轉包(出租)給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。轉包(出租)土地應符合下列標準 。
二、轉包(出租)期限
轉包(出租)期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、轉包(出租)價(jià)格
轉包(出租)的土地總價(jià)格為每年人民幣 元(其中包括依法向國家和集體繳納的農業(yè)稅費等)。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第 種方式和時(shí)間支付轉包(出租)費：
1、乙方采用現金支付轉包(出租)費的方式，支付時(shí)間為年 月 日。
2、乙方采用實(shí)物支付轉包(出租)費的方式，實(shí)物名稱(chēng) ，數量 公斤，支付時(shí)間為 年 月 日。
五、交付時(shí)間
甲方于 年 月 日將轉包(出租)土地交付乙方。
六、權利和義務(wù)的特別約定
1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務(wù)仍由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
2、甲方有權監督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
3、甲方有權在轉包(出租)期滿(mǎn)后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權。
4、轉包(出租)期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費義務(wù)和核發(fā)的救災款，甲方應及時(shí)如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時(shí)協(xié)助辦理。
5、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付轉包(出租)土地并要求甲方履行其他合同義務(wù)。
6、乙方不得改變轉包(租用)土地的農業(yè)用途。
7、乙方在不改變土地農業(yè)用途、不大亂水系、不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和流轉期滿(mǎn)后保證復墾的前提下，對轉包(租用)的土地有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權。
8、乙方必須管好用好轉包(租用)土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)。
七、合同的變更或解除
1、國家、集體建設需要依法征用、使用轉包(出租)土地的，應服從國家或集體需要。
2、乙方在轉包(出租)期限內將轉包(出租)合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書(shū)面補充協(xié)議。
3、甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前 個(gè)月通知另一方。
八、違約責任
1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為 元。
2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的'，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。具體賠償數額依具體損失情況確定。
九、爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府、農業(yè)承包合同管理機關(guān)調解;
2、提請 仲裁委員會(huì )仲裁;
3、向有管轄權的 人民法院提起訴訟。
十、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營(yíng)土地所在鄉(鎮)人民政府農村管理機構鑒證、備案后生效。
十一、其他條款
1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發(fā)包方和鑒證單位各執一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
身份證號： 法定代表人身份證號：
住址： 住址：
簽約日期： 年 月 日
鑒證單位：(簽章)
鑒證人：
鑒證日期： 年 月 日
農村土地經(jīng)營(yíng)流轉的合同15
甲方：××縣××鎮××村民委會(huì )
乙方： 身份證號： 地址：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關(guān)法律、法規和政策的規定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權的流轉達成如下協(xié)議：
一、土地流轉的方位、面積和方式
流轉土地所在方位：××。流轉的面積為××畝，以實(shí)際丈量面積為準。流轉方式為出租。
二、流轉的期限為五年
自××年××月××日起至××年××月××止。
三、流轉費標準及支付方式。
1、轉包的租金為每畝每年××元，如果國家經(jīng)濟政策發(fā)生大的變化，租賃價(jià)格與周邊土地租賃價(jià)格有較大差距時(shí)可由雙方協(xié)商調整租賃價(jià)格。
2、由財政部門(mén)征收的縣鄉排澇水費每畝××元由甲方負擔。
四、協(xié)議簽定以后，乙方應向甲方交納×萬(wàn)元的保證金，待支付流轉費時(shí)扣除。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。
五、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應該優(yōu)先使用甲方。
六、甲方的權利和義務(wù)
1、有權監督乙方按時(shí)履行本合同規定的各項義務(wù)。 2、不得干預乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系。
七、乙方的權利和義務(wù)
1、依法在不改變土地規定用途的前提下，有經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處分權和收益權。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉包出租。
2、按時(shí)向甲方支付流轉費。
3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)。
八、雙方約定的其他條款
1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關(guān)法律法規和政策規定執行。
2、流轉期滿(mǎn)后，乙方投資形成的地上附著(zhù)物無(wú)償交由甲方，投資時(shí)甲方雙方另外達成了協(xié)議的除外。
3、乙方連續兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。
4、乙方在合同期滿(mǎn)后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。
九、合同期滿(mǎn)，乙方要求續簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。
十、違約責任
流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金 元，造成損失的，依法予以賠償。
十一、糾紛解決辦法 流轉期內，如雙方發(fā)生糾紛，先由××縣××鎮農村土地承包主管部門(mén)進(jìn)行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。
十二、本合同自簽訂之日起生效。
十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，××縣××鎮土地流轉服務(wù)中心XX縣經(jīng)管局各備案一份。
甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：
鑒證方：
簽訂日期： 年 月 日
農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同書(shū)
甲方：_________________有限責任公司
乙方：_________集團控股股份有限公司
為壯大林業(yè)經(jīng)濟，搞好林業(yè)綜合開(kāi)發(fā)，甲、乙雙方本著(zhù)自愿公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就__________土地轉承包經(jīng)營(yíng)及林木資產(chǎn)轉讓事項達成以下合同條款：
一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積
1．甲方將__________土地面積_________畝（甲方《林權證》面積，含湖北華林公司租賃的土地____畝，具體面積以實(shí)際測量為準，超出_________畝的，以______畝計算，不足的按實(shí)際測量面積計算）全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至___________ ，南至_________，西至_________，北至_________ ，具體座落地點(diǎn)和四至詳見(jiàn)鄂城林證字（20xx）第000671號《林權證》中新洲綜合林場(chǎng)平面圖。
2．__________屬長(cháng)江流動(dòng)沙洲灘地。承包期間，__________土地面積減少達總面積的_________%以上時(shí)，承包金應按土地減少比例作相應下調；因自然原因或乙方的開(kāi)發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。
二、承包期限
承包期限_________年。
自_________ 年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北華林公司租賃的_________畝土地承包期限為_(kāi)________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費的確認與付款方式
1．土地承包金的確認
雙方商定，土地承包金按每年_________元/畝計算，土地總承包金為_(kāi)________元，其中；
�。�1）_________年至_________年，四年的承包金額為_(kāi)________萬(wàn)元（_________元/畝_________畝×_________年）
�。�2）_________年至_________年，每年的承包金額為_(kāi)________元（_________元/畝_________×_________畝）
2．林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費的確認
�。�1）甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉讓給乙方，總轉讓費為_(kāi)________萬(wàn)元，其中，中熟林暫按_________立方米計算，作價(jià)_________萬(wàn)元（_________元/立方米），中幼林按_________株計算，作價(jià)_________萬(wàn)元（_________元/株）。中熟林實(shí)際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂后20天內完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的_________立方米有差異，則差額部分蓄積的價(jià)款在下面第三款第一條中支付余款時(shí)作相應增減。
�。�2）甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機械設備（詳見(jiàn)財產(chǎn)清單）一次性折價(jià)轉讓給乙方，轉讓價(jià)_________萬(wàn)元（按原值50%折舊計算）。
3．付款方式
�。�1）乙方應付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費共計_________萬(wàn)元，該款乙方于甲方負責將__________的《林權證》變更并交給乙方的同時(shí)付款_________萬(wàn)元，余款542.1萬(wàn)元乙方自收到變更《林權證》之日起30 個(gè)工作日內一次性付清。
�。�2）自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方應于當年的_________月_________日前一次性支付。
四、甲方的權利和義務(wù)
1．有權按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉讓費；
2．承包期間，甲方應協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系；
3．甲方負責為乙方辦理__________土地使用權、林木資產(chǎn)所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔；
4．承包期間，甲方不得將__________土地使用權向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價(jià)入股等；
5．甲方與土地所有者（發(fā)包方）的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔；
6．甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內享有持續、有效的承包經(jīng)營(yíng)權；
7．承包期限內，如遇自然災害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務(wù)和核發(fā)的抗災款，甲方應及時(shí)如數轉給乙方，如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時(shí)協(xié)助辦理；
8．甲方應在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經(jīng)營(yíng)，在_________年_________月_________日前辦理過(guò)戶(hù)。
五、乙方的權利和義務(wù)
1．承包期間，乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權，獨立享有和承擔承包期間形成的債權、債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險；
2．承包期間，乙方有權依法砍伐林木；
3．承包期間，如國家建設需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補償款歸乙方所有；
4．承包期間，乙方應守法經(jīng)營(yíng)，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途；
5．承包期間，乙方應按時(shí)交納土地承包金和資產(chǎn)轉讓費；
6．承包期間，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣(mài)、抵押、作價(jià)入股或作為合資、合作造林等；
7．乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產(chǎn)；
8．承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關(guān)部門(mén)申請稅費減免及申請核發(fā)救災款項；
9．承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開(kāi)發(fā)的同時(shí)，套種其他農作物，但承包金不增加；
10．乙方有權依法在林區內進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎設施建設，并對所建設施享有所有權；
11．乙方有權對取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉讓并收取轉讓所得。
六、合同的解除和終止
1．甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個(gè)月通知另一方；
2．未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議；
3．因不可抗力，國家征地及其他有關(guān)政策調整，導致乙方難以繼續經(jīng)營(yíng)的，乙方有權終止合同，且雙方無(wú)需承擔違約責任；
4．合同期滿(mǎn)，乙方有權直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應予以協(xié)助；
5．合同期滿(mǎn)，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設施等資產(chǎn)，或要求甲方按當時(shí)的評估價(jià)收購；
七、違約責任
1．乙方應按本合同約定的時(shí)間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬(wàn)分之五支付滯納金，逾期累計超過(guò)20天，甲方有權解除合同。
2．承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權解除合同，同時(shí)乙方應按未支付承包金1%承擔違約金。
3．承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無(wú)法繼續行使土地承包經(jīng)營(yíng)權的，乙方有權解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失；
4．承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設施等資產(chǎn)受損失的.，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失；
5．甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬(wàn)元。
八、湖北華林公司所租賃的土地到期后（_________年_________月底），甲方于_________年_________月________日移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)，如不能及時(shí)移交，超過(guò)2個(gè)月，則乙方免除該土地當年租金，甲方并承擔當年租金1%的違約金。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。
十、本合同自簽字蓋章之后生效。
十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，XX市林業(yè)局、XX區林業(yè)局、公證機關(guān)各一份。
農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同書(shū)
甲方：_________________有限責任公司
代表簽字：_________________________
乙方：_________集團控股股份有限公司
代表簽字：_________________________
公證機關(guān)：_________________________
簽訂日期：________年______月_____日
訂立合同各合伙人：
姓名_________，性別_________，年齡_________，住址_________。
姓名_________，性別_________，年齡_________，住址_________。
第一條 合伙宗旨：_________
第二條 合伙經(jīng)營(yíng)項目和范圍：_________
第三條 合伙期限
合伙期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第四條 出資額、方式、期限
1.合伙人_________(姓名)以_________方式出資，計人民幣_________元。
2.合伙人_________(姓名)以_________方式出資，計人民幣_________元。
3.各合伙人的出資，于_________年_________月_________日以前交齊。逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數計付銀行利息并賠償由此造成的損失。
4.本合伙出資共計人民幣_________元。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。
第五條 盈余分配與債務(wù)承擔
1.盈余分配，以_________為依據，按比例分配。
2.債務(wù)承擔：合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人的_________為據，按比例承擔。
第六條 入伙、退伙，出資的轉讓
1.入伙：
(1)需承認本合同;
(2)需經(jīng)全體合伙人同意;
(3)執行合同規定的權利義務(wù)。
2.退伙：
(1)需有正當理由方可退伙;
(2)不得在合伙不利時(shí)退伙;
(3)退伙需提前_________月告知其它合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;
(4)退伙后以退伙時(shí)的財產(chǎn)狀況進(jìn)行結算，不論何種方式出資，均以金錢(qián)結算;
(5)未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進(jìn)行賠償。
3.出資的轉讓?zhuān)涸试S合伙人轉讓自己的出資。轉讓時(shí)合伙人有首先受讓權，如轉讓合伙人以外的第三人，第三人應按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。
第七條 合伙負責人及其它合伙人的權利
1._________為合伙負責人。其權限是：
(1)對外開(kāi)展業(yè)務(wù)，訂立合同;
(2)對合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理;
(3)出售合伙的產(chǎn)品(貨物)、購進(jìn)常用貨物;
(4)支付合伙債務(wù)。
2.其它合伙人的權利：
(1)參予合伙事業(yè)的管理;
(2)聽(tīng)取合伙負責人開(kāi)展業(yè)務(wù)情況的報告;
(3)檢查合伙帳冊及經(jīng)營(yíng)情況;
(4)共同決定合伙重大事項。
第八條 禁止行為
1.未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實(shí)際損失賠償。
2.禁止合伙人經(jīng)營(yíng)與合伙競爭的業(yè)務(wù)。
3.禁止合伙人再加入其它合伙。
4.禁止合伙人與本合伙簽訂合同。
5.如合伙人違反上述各條，應按合伙實(shí)際損失賠償。勸阻不聽(tīng)者可由全體合伙人決定除名。
第九條 合伙的終止及終止后的事項
1.合伙因以下事由之一得終止：
(1)合伙期屆滿(mǎn);
(2)全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;
(3)合伙事業(yè)完成或不能完成;
(4)合伙事業(yè)違反法律被撤銷(xiāo);
(5)法院根據有關(guān)當事人請求判決解散。
2.合伙終止后的事項：
(1)即行推舉清算人，并邀請_________中間人(或公證員)參與清算; (2)清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣(mài)給合伙人或第三人，其價(jià)款參與分配;
(3)清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償的部分，由合伙人按出資比例承擔。
第十條 糾紛的解決
合伙人之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著(zhù)有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。
第十一條 本合同自訂立并報經(jīng)工商行政管理機關(guān)批準之日起生效并開(kāi)始營(yíng)業(yè)。
第十二條 本合同如有未盡事宜，應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
第十三條 其它：_________
第十四條 本合同正本一式_________份，合伙人各執一份，送_________各存一份。
合伙人(簽章)：_________ 合伙人(簽章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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