設計顧問(wèn)服務(wù)計劃書(shū)
時(shí)光在流逝，從不停歇，我們的工作又將迎來(lái)新的進(jìn)步，是時(shí)候靜下心來(lái)好好寫(xiě)寫(xiě)計劃了。相信大家又在為寫(xiě)計劃犯愁了吧？以下是小編收集整理的設計顧問(wèn)服務(wù)計劃書(shū)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
設計顧問(wèn)服務(wù)計劃書(shū) 1
一、前期分析
1、認真閱讀甲方的設計任務(wù)書(shū)，充分了解業(yè)主的想法和對項目的要求。
2、對項目的原始地形地貌、地域文化、周邊環(huán)境等等進(jìn)行認真的研究和分析，找出有利和不利因素。
3、根據業(yè)主的要求和原始條件，進(jìn)行綜合分析，對項目進(jìn)行概念性策劃，對甲方進(jìn)行及時(shí)反饋，與甲方要求有矛盾的地方，應及時(shí)協(xié)調和溝通。
4、對項目進(jìn)行定性和定量分析，確定項目的風(fēng)格、性格、類(lèi)別，確定項目大的格調和地域文化特色。并與甲方溝通，打成一致意見(jiàn)。
二、概念設計
1、根據前期的綜合分析，對項目進(jìn)行概念性規劃。
�。�1）項目?jì)热菘偛邉�，確定項目的各項內容。
�。�2）進(jìn)行功能分區，合理安排項目各個(gè)地塊功能。
�。�3）進(jìn)行交通分析，確定主要路網(wǎng)和入口。
�。�4）確定公園的.大體豎向，規劃山形水系。
�。�5）確定景觀(guān)軸線(xiàn)和景觀(guān)節點(diǎn)。
�。�6）確定綠化總體構成。
2、功能安排，合理安排商鋪、管理用房、廁所等各種必須的輔助設施。
3、對景觀(guān)節點(diǎn)進(jìn)行大致規劃，確定基本造型和豎向。繪制剖面圖。
4、對照明、排水進(jìn)行概念規劃。
5、講概念設計與甲方進(jìn)行進(jìn)一步溝通。
三、景觀(guān)設計方案
1、對交通路網(wǎng)和入口進(jìn)行深化設計，完善交通路網(wǎng)。
2、對山形水系進(jìn)行深化設計，確定豎向設計。
3、對景觀(guān)軸線(xiàn)、節點(diǎn)進(jìn)行深化設計。確定豎向、鋪裝、小品設計。
4、對綠化進(jìn)行深化設計，規劃密林、疏林、草坪、水生植物，植物空間、變化、基調、主調、輔調、配調等。
5、對亮化、場(chǎng)地排水等設備進(jìn)行進(jìn)一步規劃。
6、完成場(chǎng)設計說(shuō)明、設計分析、方案分析、總圖、效果圖、剖面圖、意向圖等內容，形成匯報文件。（文本、展板、幻燈、視頻、模型等）
7、對甲方進(jìn)行方案匯報，確定方案。
四、初步設計
1、對項目進(jìn)行深化設計，完成豎向、鋪裝、小品、喬木和灌木分類(lèi)。
2、分區設計，完成每個(gè)區的平面圖、尺寸圖、豎向圖、鋪裝圖、剖面圖、小品設計圖。
3、完成燈具布置圖。估算用電容量。
4、完成排水規劃圖。確定給水、排水、水面控制、循環(huán)等內容。
5、彩色飾面材料表、燈具表、成品選型表等彩色輔助設計內容。
五、施工圖設計
1、完成所有場(chǎng)地的豎向圖、定位圖、鋪裝圖、小品的詳細做法和其他需要的詳圖。
2、完成綠化設計圖。
3、完成水電設計圖。
4、提供物料選型圖片。
六、后期服務(wù)
1、配合甲方完成圖紙修改、預算、招投標。
2、進(jìn)行圖紙會(huì )審和現場(chǎng)技術(shù)交底，對圖紙進(jìn)行解釋和答疑。
3、進(jìn)行現場(chǎng)技術(shù)服務(wù)，解決施工過(guò)程碰到的技術(shù)和效果問(wèn)題。
4、配合甲方完成項目驗收和最后的整改。
設計顧問(wèn)服務(wù)計劃書(shū) 2
為了建設高標準的城市道路、打造畢節雙山新區一流的道路體系，提高畢節對外道路運輸能力，在畢節雙山新區梨新大道工程設計過(guò)程中，我院將組織安排高水平的專(zhuān)家顧問(wèn)團隊對該項目進(jìn)行設計顧問(wèn)服務(wù)，并將根據工程實(shí)施的不同階段，從以下幾個(gè)方面開(kāi)展全方位、高水準、高效率的設計顧問(wèn)服務(wù)工作。
一、專(zhuān)家顧問(wèn)團隊組成
我院以院總工辦為主，抽調各專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)家團隊，組織各個(gè)專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)家團隊進(jìn)行設計顧問(wèn)服務(wù)，詳見(jiàn)下表：（略）
二、服務(wù)階段
根據工程的開(kāi)展順序，我院將從勘察設計、施工兩個(gè)階段進(jìn)行顧問(wèn)服務(wù)。
1、設計階段
主要包括方案設計及優(yōu)化、初步設計、施工圖設計共3個(gè)部分。
在方案設計及優(yōu)化階段：
�、賹﹄p山新區的總體規劃進(jìn)行全面的解讀與分析，并準確的把握規劃理念，對規劃中的路網(wǎng)及市政設計規劃更能了然于心；對業(yè)主提供的本項目的可行性研究報告及有關(guān)要求進(jìn)行全面的了解；對設計團隊外業(yè)測設進(jìn)行評估；
�、趯υO計團隊采用的路線(xiàn)方案、適用的規范、采用的技術(shù)和經(jīng)濟指標、線(xiàn)位走向、主要結點(diǎn)、交叉路口、標準斷面、管網(wǎng)形式、路面結構等進(jìn)行復核與審查；并提出修改、完善的意見(jiàn)；參加與業(yè)主的方案評審等。
初步設計階段：
對初步設計的圖紙與文本、概算進(jìn)行咨詢(xún)，對設計團隊適用的規范、采用的技術(shù)標準、設計深度、主要工程數量、初步設計文本、初步設計圖紙、設計概算等提出專(zhuān)家顧問(wèn)的咨詢(xún)意見(jiàn)；參加與業(yè)主的初步設計評審等。
施工圖設計階段：
對施工圖及預算進(jìn)行咨詢(xún)，主要爭對重點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題提供技術(shù)支持工作，并提出建設性的意見(jiàn)，指導設計團隊的各項設計工作；保證工程設計得到專(zhuān)家顧問(wèn)的技術(shù)支持，使本項目設計達到最完美的要求。
無(wú)論從初步設計方面的重大技術(shù)難點(diǎn)（甘河溝大橋等），還是施工圖設計過(guò)程中的種種技術(shù)細節，我院顧問(wèn)服務(wù)團隊都將進(jìn)行跟蹤配合。
2、施工階段
因為本項目為在規劃區路網(wǎng)中的重要作用及本項目的特點(diǎn)，作好后續設計服務(wù)非常重要，對項目中的技術(shù)難點(diǎn)問(wèn)題，比如大橋、特大橋、高邊坡的支護、軟土路基、煤系地層、地質(zhì)不良路段等的處理，我院選取專(zhuān)家顧問(wèn)團隊，配合好設計團隊做好設計后續服務(wù)。
項目開(kāi)工前，在業(yè)主指定的時(shí)間內，我院將派遣經(jīng)驗豐富的.設計代表（含專(zhuān)家顧問(wèn)）及相關(guān)專(zhuān)業(yè)負責人向業(yè)主、施工監理和施工單位進(jìn)行設計技術(shù)交底。對施工單位提出的施工疑點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行解釋、解決。在施工階段，我院將派出常駐工地設計代表配合施工，并在業(yè)主規定的時(shí)間內及時(shí)處理和解決施工中與設計有關(guān)的問(wèn)題，且積極配合業(yè)主對施工及設計方案進(jìn)行變更設計。每月安排1～2次設計回訪(fǎng)，總結經(jīng)驗教訓、指導后續服務(wù)，確保施工質(zhì)量。
三、服務(wù)計劃
1、道路、橋梁
在方案優(yōu)化及初步設計階段過(guò)程中，我院將對特殊路段進(jìn)行詳細設計，并根據詳細的1:2000帶狀地形勘察資料給出更科學(xué)、集約的設計。例如甘河溝大橋的橫斷面及其下部結構、上部結構型式，在設計階段我院將組織我院橋梁專(zhuān)家組（顧問(wèn)團隊）進(jìn)行項目評審，確定更合理的設計方案。橋梁施工過(guò)程中如遇到施工難點(diǎn)，我院將派遣路橋專(zhuān)業(yè)的高級顧問(wèn)專(zhuān)家進(jìn)行技術(shù)指導。
2、交通工程
在交通工程標志、標線(xiàn)設計過(guò)程中，我院將牽頭組織交通工程專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)家，并聘請資深的一線(xiàn)交通警察共同組成交通專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)團隊。該顧問(wèn)團隊將對交通工程設計進(jìn)行從施工圖到現場(chǎng)實(shí)施層層把關(guān)，保證工程設計和工程實(shí)施一脈相承。在施工過(guò)程中，我院將組織顧問(wèn)專(zhuān)家進(jìn)行現場(chǎng)指導，對標志標線(xiàn)的設置位置及設施材料進(jìn)行審查，以保證交通標志標線(xiàn)設計和使用科學(xué)合理。
3、綠化
綠化景觀(guān)項目在設計過(guò)程中，我院將組織資深園林藝術(shù)、植物學(xué)等專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)家對植被的樹(shù)種選材等細節進(jìn)行商榷，并提出合理意見(jiàn)。我院將按照以上意見(jiàn)進(jìn)行適當調整，爭取打造有特色的沿線(xiàn)景觀(guān)帶。在綠化施工過(guò)程中，我院將邀請專(zhuān)業(yè)的植物學(xué)專(zhuān)家和我院景觀(guān)專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)家共同組成顧問(wèn)團隊，對植物的選材進(jìn)行把關(guān)。
4、給排水
因市政管網(wǎng)密集，包括：雨水、污水、給水管等，而且與很多行政職能部門(mén)有關(guān)聯(lián)。在管線(xiàn)設計之時(shí)我院將組織我院管線(xiàn)工程專(zhuān)家會(huì )同各職能部門(mén)共同組建顧問(wèn)團隊進(jìn)行討論，保證各種管線(xiàn)嚴格按照統一、規范的布置原則，明確管線(xiàn)平、縱、橫的位置。在管線(xiàn)施工期間我院將派顧問(wèn)團隊進(jìn)駐現場(chǎng)進(jìn)行指導，提出合理的施工順序和施工要點(diǎn)。
5、電氣
電氣管線(xiàn)比較集中，且電氣管線(xiàn)應盡量走地下，即敷設在非機動(dòng)車(chē)或人行道下方。電氣管線(xiàn)設計過(guò)程中，我院將組織專(zhuān)家團隊針對特殊路段（橋梁、涵洞）進(jìn)行商榷，保證電氣管線(xiàn)的連續、順暢，并對過(guò)街橫向管線(xiàn)在路口處進(jìn)行預留。各管線(xiàn)實(shí)施部門(mén)在管網(wǎng)施工期間若有任何疑問(wèn)，我院將組織專(zhuān)家團隊進(jìn)行詳細解答，提供全方位的服務(wù)。
6、其他
○1變更
如若施工期間遇到設計變更，一般變更在收到通知后3～7天內完成。如遇大型設計變更，我院將組織緊急顧問(wèn)團隊進(jìn)行現場(chǎng)勘察，并提出合理的處理意見(jiàn)。我院設計人員將根據處理意見(jiàn)形成新的設計文件，在建設單位（業(yè)主）提出的時(shí)限內完成變更。
○2工程驗收
根據合同規定，項目負責人組織專(zhuān)家顧問(wèn)團隊參加隱蔽工程驗收、竣工驗收，檢查工程質(zhì)量是否符合設計要求。
○3工程回訪(fǎng)
由總工辦等部門(mén)組織對工程進(jìn)行回訪(fǎng)，聽(tīng)取建設單位、施工單位意見(jiàn)，收集反饋信息，填寫(xiě)《工程回訪(fǎng)信息反饋表》�！豆こ袒卦L(fǎng)信息反饋表》提交給顧問(wèn)團隊進(jìn)行審核并簽字。
○4編寫(xiě)《服務(wù)工作總結報告》
服務(wù)階段性工作結束后，項目負責人匯總服務(wù)全過(guò)程的《現場(chǎng)服務(wù)記錄》、《工程質(zhì)量信息反饋表》，編寫(xiě)《服務(wù)工作總結報告》，并報設計顧問(wèn)團隊進(jìn)行專(zhuān)項審查，最后報總工辦備案。報告內容包括服務(wù)工作內容概況、問(wèn)題處理結果、服務(wù)期間收集到的質(zhì)量信息、服務(wù)工作的意見(jiàn)和建議、竣工驗收工作報告等。
設計顧問(wèn)服務(wù)計劃書(shū) 3
一、對項目的認識
1、項目地點(diǎn)
xxxx
2、項目規模
總用地面積：1248887平方米
其中：地塊可建設用地面積：590000平方米
地塊規劃建筑總面積：1280000平方米
其中：地塊商業(yè)面積：300000平方米
街鋪 30000平方米
集中高層商業(yè) 270000平方米
地塊住宅建筑面積：980000平方米
3、項目性質(zhì)及要求
是一個(gè)集住宅、商業(yè)、商務(wù)、配套等為一體的綜合性、高品質(zhì)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目。其目的不僅僅是滿(mǎn)足簡(jiǎn)單的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)需求，也是如何通過(guò)科學(xué)合理的項目策劃、規劃設計和可持續開(kāi)發(fā)建設，來(lái)構建和諧社區和和諧社會(huì )，以滿(mǎn)足城市發(fā)展具體要求的需要。本次設計的意義在于滿(mǎn)足以下要求：
——為開(kāi)發(fā)企業(yè)尋求合理的利潤平衡點(diǎn)；
——構建和諧社區的要求；
——尊重生態(tài)環(huán)境的要求；
——構建城市新地標的要求。
二、設計的成果、內容及深度
為確保本項目的設計質(zhì)量，縮短設計周期、保證設計進(jìn)度及施工配合我們采取如下措施：
1、嚴格執行國家強制性標準條文、滿(mǎn)足現行的建筑工程建設標準、設計規范（規程）、制圖標準和設計文件編制深度規定。
2、根據業(yè)主要求及國家有關(guān)法規規定，完成該建設項目的總體規劃、建筑方案設計及建筑初步設計。為保證該項目的順利實(shí)施，整個(gè)設計過(guò)程分兩個(gè)階段進(jìn)行：
a.規劃及建筑方案設計
b.建筑初步設計
設計深度依據《建筑工程設計文件編制深度規定》。
3、在收到業(yè)主的委托設計任務(wù)書(shū)和相關(guān)設計資料后60日內，我方將根據中選方案及業(yè)主的.修改意見(jiàn)完成總體規劃平面調整和主要建筑單體的方案設計。
該階段的設計成果主要包括以下內容:
1、規劃部分
規劃說(shuō)明書(shū)
區位分析圖
基地現狀分析圖（建筑、風(fēng)貌、用地評價(jià)）
規劃結構分析圖
規劃總平面圖(1/500)
道路交通分析圖
步行系統分析圖
豎向設計圖
停車(chē)場(chǎng)及地下空間分析圖
綠化系統分析圖
景觀(guān)結構分析圖
環(huán)境意向設計圖
主要景點(diǎn)放大設計圖
開(kāi)放空間組織圖
建筑高度分布圖
分期建設圖
主要沿街建筑立面效果圖
綜合管網(wǎng)規劃方案圖
各項經(jīng)濟技術(shù)指標和用地平衡表
2、建筑部分
建筑設計說(shuō)明書(shū)
主要單體建筑平、立、剖面圖
圍墻及大門(mén)平、立、剖面圖
主要單體建筑造型效果圖
4、業(yè)主將該階段審批意見(jiàn)反饋給我方，我方根據反饋意見(jiàn)修改，完成規劃及建筑方案設計階段的最后成果。周期約為10日
5、規劃及建筑方案設計報批通過(guò)后，在業(yè)主通知同意后，我方開(kāi)始進(jìn)行建筑初步設計。周期約為60日。其間，甲乙雙方應密切協(xié)作，共同確定所涉及的結構、設備及材料等問(wèn)題。
該階段的設計成果主要包括以下內容:
1、規劃部分
規劃說(shuō)明書(shū)
區位分析圖
基地現狀分析圖（建筑、風(fēng)貌、用地評價(jià)）
規劃結構分析圖
規劃總平面圖(1/500)
道路及建筑定位圖
道路交通分析圖
步行系統分析圖
豎向設計圖
停車(chē)場(chǎng)及地下空間分析圖
綠化系統分析圖
景觀(guān)結構分析圖
環(huán)境意向設計圖
主要景點(diǎn)放大設計圖
開(kāi)放空間組織圖
建筑高度分布圖
分期建設圖
主要沿街建筑立面效果圖
綜合管網(wǎng)規劃方案圖
各項經(jīng)濟技術(shù)指標和用地平衡表
2、建筑部分
建筑設計說(shuō)明書(shū)
主要單體建筑平、立、剖面圖
圍墻及大門(mén)平、立、剖面圖
結構及設備專(zhuān)業(yè)說(shuō)明書(shū)
結構及設備專(zhuān)業(yè)相關(guān)圖紙
6、業(yè)主將該階段審批意見(jiàn)反饋給我方，我方根據反饋意見(jiàn)修改，完成建筑初步設計階段的最后成果。周期約為10日。
7、為保證業(yè)主的設計方案及擴初設計在施工圖設計階段得以準確地貫徹，以確保建成后的設計效果，我方可以承擔后期圖紙的審校工作。
8、為更好的延續項目的完整性，控制項目最終效果，我們可以提供從項目前期規劃到建筑單體設計和景觀(guān)設計的全程服務(wù)，但是景觀(guān)設計需要另行簽訂合同。
三、設計費的計算
參考同類(lèi)項目收費標準、地區差別和市場(chǎng)等因素綜合考慮。初步擬定本次設計收費計算標準。
1．工程項目設計階段：
規劃及建筑方案設計、初步設計。
2．工程項目類(lèi)型：
居住區、公共建筑（包括：辦公、商業(yè)、酒店等）
3．設計費取費標準：
根據工程項目的具體情況,可分別按工程總造價(jià)（圖紙概算）的百分比進(jìn)行取費，也可按建筑容量的單方費率進(jìn)行取費。為簡(jiǎn)化設計報價(jià)程序，現采用按建筑容量的單方費率進(jìn)行取費，建筑容量則以上一輪概念設計經(jīng)濟技術(shù)指標為參考。
a. 居住區總體規劃設計:20000元/公頃。
b. 多層住宅：8元/m2。
c. 高層住宅：12元/m2。
d. 公共建筑：22~30元/m2。
4、計費：
方案總體規劃 59公頃×20000元/公頃=118萬(wàn)元
成果：
啟動(dòng)地塊：
1）、多層住宅建筑（街鋪） 30000平方米×8元/平方米=240000元
2）、高層住宅建筑 167247平方米×12元/平方米=2006964元
地塊設計費小計：225萬(wàn)元
其他地塊：
1）、高層住宅建筑 782753平方米×12元/平方米=9393036元
2）、公共建筑設計 270000平方米×25元/平方米=6750000元
地塊設計費小計：1614萬(wàn)元
5、項目總體報價(jià)
設計費用： 規劃 118萬(wàn)
建筑設計 1839萬(wàn)
總計：1957萬(wàn)
【設計顧問(wèn)服務(wù)計劃書(shū)】相關(guān)文章：
設計顧問(wèn)服務(wù)合同11-26
設計顧問(wèn)服務(wù)合同4篇12-18
設計顧問(wèn)服務(wù)合同范本12-04
設計顧問(wèn)服務(wù)合同5篇12-12
最全法律顧問(wèn)服務(wù)計劃書(shū)（通用7篇）12-20