鋼筋比例控制下的建筑造價(jià)論文
一、建筑造價(jià)中鋼筋比例研究對象
為了更好地研究建筑工程中鋼筋比例對造價(jià)造成的影響，本文通過(guò)選取南方和北方兩大區域比較具有典型特征的建筑工程來(lái)進(jìn)行分析。通過(guò)研究南方和北方城市在不同的計價(jià)模式和定價(jià)機制、不同的建筑結構的鋼筋工程實(shí)例進(jìn)行造價(jià)分析，探討鋼筋比例在建筑工程造價(jià)中占據的比例，同時(shí)結合南北鋼筋市場(chǎng)的價(jià)格走勢，從而較為準確地估算工程造價(jià)的變化幅度，為工程造價(jià)提供較為準確的預算。本文選取了南方廣州市和北方的大連市作為研究對象，建筑工程的時(shí)間范圍為2007年至2013年。通常情況下，南方城市以廣州為例，建筑工程中主要采用定額計價(jià)方式，大連作為北方城市的代表，建筑工程中主要采用清單計價(jià)作為計價(jià)方式。我國南方和北方在建筑結構形式上主要有框架結構、剪力墻結構、磚混結構等結構形式。
二、研究對象工程造價(jià)分析
通過(guò)對廣州及大連市的以上工程進(jìn)行研究，發(fā)現在磚混結構中，建筑工程造價(jià)上鋼筋占整個(gè)工程造價(jià)的比例約為17%~25%；框架結構的建筑工程中，建筑工程造價(jià)上鋼筋占整個(gè)工程造價(jià)的比例約為30%~40%；剪力墻結構的建筑工程中，建筑工程造價(jià)上鋼筋占整個(gè)工程造價(jià)的比例約為20%~39%；框剪結構的建筑工程中，建筑工程造價(jià)上鋼筋占整個(gè)工程造價(jià)的比例約為29%~38%。實(shí)際調查研究中發(fā)現，不同結構型式的建筑工程鋼筋占建筑造價(jià)的比例存在一定的差異，這與不同建筑工程的設計、施工以及建筑的功能、用途等具體情況有關(guān)，但總體上看磚混結構中鋼筋占整個(gè)工程的造價(jià)低于框架結構、剪力墻結構以及框架剪力墻結構。不同型式的建筑工程中鋼筋工程占整個(gè)工程造價(jià)的比例存在一定的離散性，經(jīng)過(guò)研究分析可見(jiàn)，鋼筋工程在磚混結構中造價(jià)比例平均值約為20%，變異系數約為22%；鋼筋工程在剪力墻結構中占整個(gè)工程造價(jià)比例約為33%，變異系數約為19%；框架結構中，鋼筋工程占總造價(jià)比例平均值約為31%，變異系數約為15%；框架—剪力墻結構中，鋼筋工程占整個(gè)工程造價(jià)的比例約為32%，變異系數約為10%。通過(guò)分析可見(jiàn)，鋼筋工程在整個(gè)建筑工程中占據較大比例，是建筑工程中的重要分項，對鋼筋工程造價(jià)進(jìn)行有效控制能夠對整個(gè)工程項目造價(jià)具有重要影響。由于鋼筋市場(chǎng)的價(jià)格波動(dòng)較大，而建筑工程項目的施工周期通常都較長(cháng)，因此從控制工程造價(jià)的角度看，在建筑工程預算中對鋼筋市場(chǎng)的價(jià)格波動(dòng)進(jìn)行準確的估算是保證工程造價(jià)預算準確性的有效方式。同時(shí)在建筑工程合同中對鋼筋價(jià)格的變化做出相應的協(xié)議，能夠有效降低鋼筋市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險，能夠合理控制工程造價(jià)，避免因為鋼筋市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)造成工程投資不足，避免因鋼筋市場(chǎng)價(jià)格的變化引起工程造價(jià)糾紛。
三、建筑工程鋼筋造價(jià)控制的措施
通過(guò)以上分析與研究，對于不同結構類(lèi)型的建筑項目中的鋼筋比例有了初步的科學(xué)論斷，在進(jìn)行工程造價(jià)預算與工程項目設計過(guò)程中根據相應建筑類(lèi)型控制鋼筋造價(jià)是保證建筑工程項目造價(jià)預算準確性的有效手段。同時(shí)在建筑工程施工過(guò)程中，通過(guò)精確計算圖紙鋼筋需求量，結合現場(chǎng)實(shí)際鋼筋捆綁、加工工藝，精確預算出現場(chǎng)鋼筋使用量。在現場(chǎng)施工過(guò)程中，項目管理人員應當通過(guò)合理的組織措施，明確相關(guān)人員的職責與分工，合理控制工程進(jìn)度及工程成本。在施工過(guò)程中對于鋼筋施工的控制不僅應當科學(xué)合理，還應當保證其經(jīng)濟性。例如在施工樓層板時(shí)，合理選用鋼筋支撐，能夠節約大量的施工成本。編制合理的鋼筋用料表也是控制鋼筋比例和造價(jià)的重要措施。鋼筋用料表能夠及時(shí)為鋼筋的采購與供應提供準確的樹(shù)枝，能夠縮短材料供應時(shí)間，能夠根據市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)科學(xué)合理控制采購成本，是有效控制建筑工程造價(jià)中鋼筋造價(jià)比例的重要措施。
四、總結
總之，要合理控制建筑工程中鋼筋造價(jià)，應當根據不同城市的計價(jià)方式、不同建筑結構類(lèi)型和建筑工程的設計要求，合理控制鋼筋比例，才能達到保證建筑工程質(zhì)量同時(shí)又合理控制建筑工程造價(jià)的目的。
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