保潔服務(wù)合同書(shū)系列
現今很多公民的維權意識在不斷增強，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編為大家收集的保潔服務(wù)合同書(shū)系列，歡迎閱讀與收藏。
保潔服務(wù)合同書(shū)系列1
甲方：________
乙方：________
為了搞好富豪國際購物中心內外衛生，創(chuàng )造潔凈、優(yōu)美的環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方代表共同研究、協(xié)商，甲方同意由乙方承包有關(guān)清潔工作，訂立本合同，雙方遵照執行。
一、承包方式：
采用包工、包料、包設備的方式。
二、清潔范圍：
煙臺市富豪國際購物中心內公共區域及甲方提出合理的范圍內。
三、承包價(jià)款：
富豪國際購物中心正常投入使用后，乙方投入保潔人員共___名，甲方每月支付乙方清潔服務(wù)費共計人民幣___元/月整。開(kāi)荒費用為：___元/次。
四、乙方承諾：
盡職盡責的清潔服務(wù)，創(chuàng )造潔凈、優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境；維護富豪國際購物中心管理處的良好形象。
五、甲方責任：
1、甲方負責對乙方進(jìn)行檢查監督，若乙方清潔工作達不到合同要求，甲方有權進(jìn)行處罰。
2、甲方負責為乙方免費提供清潔、用水、用電、及放置清潔用具、用品的倉庫一間。
3、甲方及其員工應尊重乙方工作人員及其勞動(dòng)成果，不得鄙視或譏諷清潔人員，并教育本公司員工自覺(jué)維護富豪國際購物中心的清潔衛生。
4、甲方在富豪國際購物中心公共場(chǎng)所設置適量的垃圾桶。
六、乙方責任：
1、乙方須確保合同執行有效，向甲方提供熟練清潔工，并遵守甲方、乙方公司的'規章制度，保持甲方良好的環(huán)境，愛(ài)護甲方的財物，注意言行舉止以維護甲方的良好形象。
2、乙方派駐甲方富豪國際購物中心工作的員工，其中含一名主管，具體安排及全面督導每日清潔綜合服務(wù)工作；巡檢現場(chǎng)清潔情況；即時(shí)處理甲方投訴，并做好與甲方負責人的聯(lián)系工作。
3、在一個(gè)月內若業(yè)主投訴兩次以上而乙方又沒(méi)有解決的，甲方有權提出警告直至在當月清潔服務(wù)費中扣除5%——10%的清潔服務(wù)費，若因乙方承包清潔工作達不到甲方要求標準，而被有關(guān)部門(mén)罰款，罰金則由乙方負責。
4、乙方將定期清潔作業(yè)計劃情況告知甲方，并經(jīng)常將清潔作業(yè)計劃實(shí)施情況以書(shū)面形式報告。
5、乙方負責購買(mǎi)員工之保險和支付工資、勞保福利、住房等一切待遇，維護甲方一切公共設施，損壞東西照價(jià)賠償，決不允許有挪用或偷竊行為。
6、所有在富豪國際購物中心工作的清潔員工，乙方提供統一工作服并佩戴乙方公司的企業(yè)牌。
7、如甲方要求乙方撤換不合適的清潔工，乙方無(wú)條件接受。
8、根據衛生檢查標準每月大檢一次，未達到85分扣除當月清潔服務(wù)費5%，因衛生影響創(chuàng )優(yōu)，乙方按年總清潔服務(wù)費的50%給予甲方補償。
七、付款方式：
甲方須在每月15日前以銀行支票轉帳的形式付清乙方上月之清潔綜合服務(wù)費，乙方開(kāi)戶(hù)行及帳號以合同規定為準。
八、合同期限及續延：
1、本合同自___年___月___日起生效至___年___月___日止，合同期滿(mǎn)前___個(gè)月雙方可根據實(shí)際情況另行協(xié)商續期或簽訂新合同。
2、甲方至少應在合同期滿(mǎn)前___個(gè)月書(shū)面通知乙方是否延續合約，乙方至少在合同期滿(mǎn)前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方是否延續合約。
九、簽署
1、合同經(jīng)雙方單位蓋公章，法定代表人簽名后即有效。
2、合同一式兩份，甲方、乙方各執一份。
甲方：___________
法人代表：______
___年___月___日
乙方：___________
法人代表：________
___年___月___日
保潔服務(wù)合同書(shū)系列2
合同編號：
甲方：
乙方：
受甲方委托，乙方對甲方辦公區域提供保潔物業(yè)服務(wù)，為明確雙方權利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利的原則，特訂立本合同。
第一條委托服務(wù)項目、范圍：
1.清潔項目：
1.1物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛生服務(wù)
甲方廠(chǎng)區的公共場(chǎng)所、外場(chǎng)路面保潔、房屋共用部位（含墻面）、大廳、樓道、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運。
1.2專(zhuān)用部位的保潔
包括會(huì )議室、辦公室、生產(chǎn)車(chē)間的垃圾清理、共用通道、茶水間、洗手間、三樓食堂衛生以及公共區域的清潔衛生、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運。
第二條雙方權利義務(wù)
1.甲方權利義務(wù)
�。�1）檢查監督乙方管理工作的實(shí)施情況；
�。�2）審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃；
�。�3）甲方提供物業(yè)堆放間（休息室）一處；
�。�4）及時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費；
�。�5）甲方指定一名負責人協(xié)調與乙方的工作事宜；
�。�6）對乙方物業(yè)工作不到位、整改不及時(shí)的事項進(jìn)行處罰；
2.乙方責任
乙方作為物業(yè)管理提供方，具有以下權利和義務(wù)：
�。�1）乙方配置保潔人員2人（工作時(shí)間早上8：30—12：00，下午13：00—17：30），上班時(shí)間為8小時(shí)，雙休，如業(yè)主需要加加班，另行計算。
�。�2）為甲方提供服務(wù)，乙方人員養老、醫療保險、勞務(wù)合同由乙方負責；（如甲方要求増減人員再作相應調整）
�。�3）自覺(jué)遵守甲方各項規章制度，維護甲方的公眾形象；
�。�4）加強員工的技術(shù)培訓、ISO9000質(zhì)量體系管理要求的培訓，保證員工有嫻熟的專(zhuān)業(yè)技能、具備良好的服務(wù)意識；
�。�5）乙方員工在工作中造成甲方的物品損壞由乙方照價(jià)賠償；
�。�6）乙方加強對員工工作安全的教育，杜絕安全事故。合同執行期間，如發(fā)生非甲方生產(chǎn)事故導致的工作和人員安全事故，由乙方承擔責任。
�。�7）乙方保證甲方的安護人員正常工作，如因人員嚴重不足，給甲方造成的損失，乙方承擔違約金￥________元，作為賠償。
�。�8）乙方保證所有進(jìn)入甲方工作場(chǎng)所的工作人員均遵守甲方要求的規章制度，不得將其通過(guò)任何方式獲取的.一切信息在本合同期內或期滿(mǎn)后泄露給任何第三方。
�。�9）乙方及其在甲方工作的人員均不得以甲方的名義對外進(jìn)行任何形式的經(jīng)營(yíng)及業(yè)務(wù)活動(dòng)，由此產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔。
第三條其他規定
1.按《勞動(dòng)法》及南京市勞動(dòng)保障局的有關(guān)規定，乙方員工周一至周五每日每人工作時(shí)間為8小時(shí)，每周為40小時(shí)。平時(shí)、節假日、雙休日因甲方生產(chǎn)需要乙方加班，按國家有關(guān)規定由甲方承擔并向乙方支付相應的加班費用；________2。________如遇國家政策性調整最低工資、社會(huì )統籌保險，甲方應作相應的調整。
第四條物業(yè)服務(wù)質(zhì)量
乙方須按江蘇省物業(yè)管理安保服務(wù)標準提供服務(wù)（DB32/T538—20xx）提供服務(wù)，實(shí)現目標管理，包括但不限于：
1.甲方對乙方的物業(yè)服務(wù)滿(mǎn)意率達到：90%
第五條合同價(jià)格
每月物業(yè)管理服務(wù)費用：￥元（不包括平時(shí)加班費，________法定假曰）。
第六條付款方法
甲方于每月________日前對上月物業(yè)服務(wù)，結算物業(yè)服務(wù)費時(shí)，應同時(shí)提供相應發(fā)票。________________公司開(kāi)戶(hù)行：________________；公司賬號：________；付款方式：銀行轉賬
第七條合同期限________試用期為一個(gè)月，自________年________月________日起至________年________月________日止，試用期滿(mǎn)后，如有問(wèn)題請甲方提前一周告知乙方，否則乙方自動(dòng)按本合同執行，合同期限為_(kāi)_______年，自________年________月________日起至________年________月________日止，合同期滿(mǎn)后，雙方應提前一個(gè)月續簽新合同。
第八條保密
甲乙雙方應視本合同為機密文件。如有違反，違約方須向對方支付違約金________元
第九條違約責任
9.1甲方對乙方進(jìn)行的日常檢查中，對乙方因管理不到位、失職等原因，未達到管理要求和標準的事項，視情況每次給予________元的處罰，對要求限期整改的項目未進(jìn)行整改或整改不到位的，每次給予________元的處罰。對要求限期整改的項目到期仍不完成的，甲方有權解除合同，由此造成的甲方經(jīng)濟損失，乙方應負責賠償。
9.2任何一方無(wú)正當理由提前終止合同的，應向對方支付合同總價(jià)款20%的違約金。
第十條不可抗力
不可抗力是指雙方在訂立合同時(shí)不能預見(jiàn)、對其發(fā)生后果不能避免并不能克服的事件，如臺風(fēng)、地震、洪水、戰爭等自然災害的意外事件，凡因不可抗力造成一方延誤或不能全部履行合同的，均可免除其應付之責。
第十一條爭議及解決
1.甲乙雙方對于合同事項發(fā)生某些爭議時(shí)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)法達成一致時(shí)，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的第一審人民法院提起訴訟。
2.甲乙雙方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此給對方造成經(jīng)濟損失的，要負責賠償對方的經(jīng)濟損失；
3.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
4.合同附件：以下文件作為本合同附件，為本合同有效組成部分：
附件一《物業(yè)安潔服務(wù)費及材料耗材測算表》
以下無(wú)正文
甲方：________
代表：________
日期：________
乙方：________
代表：________
日期：________
備注：
1、雙休日、法定日加班，如有業(yè)主需要，另行計算。
2、工作每天8：30——17：30。
3、基本工資按最低標準，如國家調整做出相應調整。
4、社�；鶖蛋醋畹蜆藴�，如國家調整做出相應調整。
5、跑，冒，滴，漏等物業(yè)維修所發(fā)生配件購買(mǎi)費用不在此計算內。
6、衛生紙，衛生球，洗手液不在此測算內。
保潔用品費用測算
說(shuō)明：
1、以上月消費材料可由業(yè)主提供，征得業(yè)主同意，由乙方公司折合為_(kāi)_______元/月，乙方自購。
2、甲方在該項目提供自動(dòng)吸塵器1臺
3、甲方提供維修工具及維修材料。
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