簽訂合同范文集錦九篇

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編精心整理的簽訂合同10篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

簽訂合同 篇1

　　為深入推進(jìn)《勞動(dòng)合同法》的貫徹實(shí)施，進(jìn)一步規范用人單位的用工行為，根據市人社局《白銀市人力資源和社會(huì )保障局關(guān)于開(kāi)展用人單位簽訂勞動(dòng)合同情況摸底調查工作的通知》（白人社發(fā)[20xx]163）文件精神，我局從五月上旬開(kāi)始對轄內用人單位簽訂勞動(dòng)合同情況進(jìn)行了摸底調查，勞動(dòng)合同情況良好、這次調查工作涉及企業(yè)199家，涉及勞動(dòng)者4853人，共簽訂勞動(dòng)合同4498人，勞動(dòng)合同簽訂率92、68%。

　　現將有關(guān)情況總結如下：

　　一、加強領(lǐng)導，精心組織。

　　局領(lǐng)導高度重視這次勞動(dòng)合同簽訂情況摸底調查工作，把其作為農民工維權行動(dòng)的重中之重，組織召開(kāi)專(zhuān)門(mén)會(huì )議，對這次調查工作的目標任務(wù)，方法步驟，工作要求、工作進(jìn)度等進(jìn)行了具體的安排部署，確定由勞動(dòng)保障專(zhuān)干負責此項工作，并把工作情況完成情況列入個(gè)人的年終考核內容，力爭把摸底調查工作做實(shí)做細，圓滿(mǎn)完成上級交辦的工作任務(wù)。

　　二、大力宣傳，營(yíng)造氛圍。

　　為了營(yíng)造良好的氛圍，確保摸底調查工作扎實(shí)開(kāi)展，各鄉鎮、街道勞動(dòng)保障事務(wù)所結合實(shí)際情況深入各企業(yè)，積極宣傳《勞動(dòng)合同法》《勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》，懸掛宣傳橫幅5條，發(fā)放宣傳資料2300份，現場(chǎng)解答咨詢(xún)130人次。通過(guò)多種形式的.宣傳，使企業(yè)員工對《勞動(dòng)合同法》的重大意義和勞動(dòng)關(guān)系雙方的權利義務(wù)有了更進(jìn)一步認識和了解，引導他們增強遵紀守法和崗位責任意識，正確行使勞動(dòng)權利，依法維權勞動(dòng)者合法權益。

　　三、領(lǐng)會(huì )意圖，明確責任。

　　局里要求各鄉鎮、街道勞動(dòng)保障事務(wù)所要原原本本的把文件精神和局里的各項要求宣傳到位，對每一張報表要按照要求填報，深入企業(yè)時(shí)，通過(guò)核查各類(lèi)管理臺賬的方式，對用人單位總人數，女職工人數、農民工人數，簽訂勞動(dòng)合同人數、農民工簽訂勞動(dòng)合同人數、集體合同、勞動(dòng)合同臺賬等基本情況進(jìn)行認真摸底調查，力求數據真實(shí)準確，能清楚反映用人單位勞動(dòng)合同簽訂情況。

簽訂合同 篇2

　　目前是員工跳槽和大學(xué)生就業(yè)的高峰期，很多人為了盡快找到工作，加上對《勞動(dòng)法》《合同法》等了解不多，簽了合同吃了不少的虧。有的用人單位則故意設下陷阱，但有時(shí)卻聰明反被聰明誤。為此，本報特提醒求職者和用人單位，小心簽訂合同的誤區。

　　誤區一：試用期內單位可隨時(shí)解除勞動(dòng)合同

　　許多用人單位都存在這樣的認識，既然是試用期，單位和員工雙方都是自由的，員工可以隨時(shí)走人，單位也可隨時(shí)讓你走人。這一認識的錯誤在于沒(méi)有認識到試用期的自由是有所限制的，此所謂限制是指試用期內用人單位解除勞動(dòng)合同必須要證明勞動(dòng)者不符合錄用條件，而不像勞動(dòng)者一樣可隨時(shí)無(wú)條件解除。實(shí)踐中由于合同雙方大多未對錄用條件加以明確，試用期內用人單位解除勞動(dòng)合同發(fā)生爭議時(shí)，用人單位往往因為難以舉證說(shuō)明員工不符合錄用條件而陷入被動(dòng)。對此勞動(dòng)者也應有清醒認識以免自己權益受損。

　　誤區二：錯用競業(yè)禁止和脫密期條款

　　對于競業(yè)禁止和脫密期的運用誤區在于：一是競業(yè)限制和脫密期并用，有關(guān)條例規定：“勞動(dòng)合同雙方當事人約定競業(yè)限制的，不得再約定解除勞動(dòng)合同的提前通知期”，即如果并用了競業(yè)禁止和脫密期，則脫密期約定無(wú)效;二是約定了競業(yè)限制但沒(méi)有約定相應的經(jīng)濟網(wǎng)站補償，對于此類(lèi)缺少經(jīng)濟補償約定的競業(yè)限制約定司法實(shí)踐中均認定無(wú)效。

　　誤區三：?jiǎn)T工辭職應經(jīng)單位同意或批準，否則屬違約

　　有關(guān)法律規定，除非有服務(wù)期或者脫密期的約定，員工辭職無(wú)需用人單位的同意或批準。而如果是在試用期內或者單位未按合同約定支付勞動(dòng)報酬或提供勞動(dòng)條件或不依法繳付社保費或以暴力、威脅及其他非法限制人身自由的手段強迫勞動(dòng)的，勞動(dòng)者可隨時(shí)辭職。

　　誤區四：將退工手續辦理視為單位的權利并以此作為談判砝碼

　　這樣的案例隨處可見(jiàn)：勞動(dòng)關(guān)系結束后，員工要求企業(yè)辦理退工手續，而企業(yè)則以不為員工辦理退工手續為手段或談判的砝碼，要求員工支付違約金或退還培訓費等，由于企業(yè)不辦理退工手續造成員工無(wú)法再行就業(yè)，員工要求企業(yè)賠償工資損失，最終員工要求賠償損失的請求獲得了法律的.支持。員工勝訴的原因主要在于現行法律規定，企業(yè)應當在勞動(dòng)關(guān)系解除或終止后7日內為員工辦理退工手續，這是無(wú)條件的。同時(shí)，法律規定，如不及時(shí)辦理造成員工損失的，企業(yè)應當賠償。而企業(yè)的敗訴則在于企業(yè)錯把為員工辦理退工手續這一法定義務(wù)當成了自己的權利和有利于自己的談判砝碼。這一誤區非常普遍，特別應引起企業(yè)的重視。

　　誤區五：濫設賠償金條款

　　許多用人單位為了防止員工跳槽，在雙方的勞動(dòng)合同里約定，如員工違約則賠償單位損失多少元(固定金額)，那么這種約定是否有效?答案是不一定。因為賠償與違約金不一樣，違約金是雙方約定的，而賠償則是以補償實(shí)際損失為原則，即你要求對方賠償首先得證明對方給自己造成了損失及損失的大小，如對此證明不了，即使有上述約定，對方也可以不予賠償。

簽訂合同 篇3

　　首先，要充分了解簽約對象的主體資格。

　　當前各種經(jīng)營(yíng)單位的性質(zhì)和種類(lèi)比較復雜，管理不到位的現象比較普遍。為防范欺詐行為，減少交易風(fēng)險，有必要考察雙方的主體資格、履約能力、信用情況等，查看對方的營(yíng)業(yè)執照、年檢證明資料等。

　　其次，注意合同條款的對等性。

　　《物業(yè)管理服務(wù)委托合同》是物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會(huì )之間設立、變更、終止權利義務(wù)的.協(xié)議，當事人應當遵循公平原則，確定各方的權利義務(wù)，不要簽訂義務(wù)多、責任重、權利少這類(lèi)一邊倒的合同，例如合同只規定物業(yè)管理企業(yè)違約要如何處理而無(wú)業(yè)主委員會(huì )違約如何處理的內容。

　　再者，合同條款要明確。

　　《物業(yè)管理服務(wù)委托合同》是物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)戶(hù)之間發(fā)生的一項勞務(wù)的交易準則，其根本要求是實(shí)用，合同的用詞用語(yǔ)不需要華麗、完美，但是一定要明確，言簡(jiǎn)意賅，避免毫無(wú)意義的空話(huà)，同時(shí)合同前后不能出現矛盾。

　　同時(shí)，也要注意管理費標準的確定。

　　《物業(yè)管理服務(wù)委托合同》中的管理費標準的確定必須合理、合法，具有可執行和可操作性。既要照顧物業(yè)管理企業(yè)實(shí)際開(kāi)支情況，又要顧及業(yè)戶(hù)的負擔。既要使物業(yè)管理企業(yè)有收益，又要使業(yè)主有所獲。

　　另外，對項目分包合同的特殊要求。

　　物業(yè)管理企業(yè)承攬的有些項目是從其他承包商那里分包而來(lái)的，此類(lèi)合同涉及一個(gè)重要的問(wèn)題是發(fā)包方是否允許承包商對項目進(jìn)行分包或轉包，通常的情況是發(fā)包方禁止項目轉包和分包或規定未經(jīng)發(fā)包方同意，承包商不得將項目轉包或分包給第三方。根據合同法的規定，轉包、分包都要經(jīng)過(guò)發(fā)包方的同意，否則轉包或分包行為無(wú)效。對物業(yè)管理項目進(jìn)行轉包或分包的承包商往往對分包方隱瞞了原合同的規定，對此應當直接向承包商提出此問(wèn)題并要求其征得發(fā)包方同意才能將物業(yè)管理項目轉包或分包。

　　簽訂物業(yè)管理服務(wù)委托合同應注意的問(wèn)題有要充分了解簽約對象的主體資格、注意合同條款的對等性和合同條款要明確等五個(gè)方面。合同簽訂過(guò)程中，當事人應充分注意到每個(gè)事項，確保合同內容是維護雙方的合法權益的。若產(chǎn)生合同糾紛，協(xié)商不成，可以通過(guò)我們專(zhuān)業(yè)的律師幫您訴訟解決。

簽訂合同 篇4

　　當前，合同違法行為幾乎成為企業(yè)經(jīng)濟活動(dòng)中的一大公害，因怕上當受騙，許多企業(yè)在業(yè)務(wù)往來(lái)過(guò)程中，不敢簽訂合同，取而代之以現金交易，甚至出現最古老、最原始的以貨易貨的交易方式。由于合同方面的法律法規不健全，加上執法部門(mén)打擊不力，致使合同欺詐案件逐年增多，而且其行騙手段更加隱蔽、智能，作案手法也不斷翻新。下面讓我們抖一抖騙子的家底，分析一下他們是如何利用合同招搖撞騙的。

　　(一)釣魚(yú)合同。行騙人往往利用合同先向對方預付定金或少量預付款，取得對方信任后，騙取全部貨物，或者先給付少量貨物，蓄意騙取全部貨款。隨著(zhù)企業(yè)合同法律意識的增強，以往那種“空手套白狼”的騙術(shù)，即利用合同騙取全部貨物或貸款的情形已不多見(jiàn)。許多騙子用定金、少量預付款或貨物為誘餌，來(lái)達到行騙目的。

　　(二)以假亂真。行騙人主要用假公章、執照、證明、匯票，帳號、甚至假身份證明等為幌子，虛構背景編造謊言，瞞天過(guò)海。一般說(shuō)來(lái)，這些人往往通過(guò)裝點(diǎn)門(mén)面顯得很闊很“派”，很有來(lái)頭，或一擲千金毫不吝惜，或言必稱(chēng)與某某領(lǐng)導人有某某關(guān)系，一旦與之簽約履約，便逃不脫上當受騙的厄運。

　　(三)合演雙簧。這樣的騙子往往在報紙等媒體上發(fā)布一些諸如“誠尋加工面袋、木包箱鑄件”等子虛烏有的廣告信息，然后以中介人的身份與聞之而來(lái)的當事人訂立信息中介合同，借機收取所謂的信息費、立項費、中介服務(wù)費等，然后再讓簽約當事人持中介合同到另一個(gè)事先已串通好的外地合伙行騙人那里訂立虛假加工承攬合同，并借機收取質(zhì)保金、履保金、材料款等費用，然后將樣品圖紙交給對方當事人，制做圖紙所要求的樣品，并約定，樣品不合格，所交費用不予退還。由于圖紙設計本身相互矛盾，存有缺陷，當事人根本做不出、也不可能做出合格樣品來(lái)，當然，簽約時(shí)受害人不知道也不留意這一點(diǎn)，這樣，騙子通過(guò)相互勾結，兩地串通，一唱一合，共同上演合同欺詐的雙簧戲。

　　(四)偷梁換柱。又可分為明偷與暗偷兩種形式。暗偷即通常所說(shuō)的“調包”，行騙人利用合同條款約定不明，標的物規格、型號、標準等模糊不清，通�？陬^約定，故意在成交時(shí)以小充大，以次充好，以廉充優(yōu)，以舊充新借以達到行騙目的。明偷主要先通過(guò)簽訂代銷(xiāo)、聯(lián)銷(xiāo)等貨物銷(xiāo)售合同，但售完貨后卻不付貨款，而從其他地方購進(jìn)一些質(zhì)次價(jià)高的假冒偽劣產(chǎn)品，借以達到頂帳或賴(lài)帳的'目的。

　　(五)隔山賣(mài)磨。此類(lèi)騙術(shù)主要特點(diǎn)是虛構標的，即合同標的物根本不存在。行騙人往往把別人的貨說(shuō)成自己的，編造事實(shí)，無(wú)中生有誘人上當，也有的以部分商品為誘餌，多家簽約，一女多嫁。如在房屋預售合同中以“賣(mài)樓花”的方式詐騙錢(qián)財，再如銀行借款合同中，行騙人往往以自己財產(chǎn)作重復抵押，分別向幾家銀行多頭貸款，套取數倍于自身的銀行資產(chǎn)。而在商品買(mǎi)賣(mài)中，騙子往往買(mǎi)通倉庫保管人員，廠(chǎng)礦企業(yè)值班人員，公證人員等，待客戶(hù)詢(xún)問(wèn)調查時(shí)，按事先準備好的詞語(yǔ)加以搪塞隱瞞，借以騙取對方信任詐騙錢(qián)財。

　　(六)移花接木。主要是利用“三角債”吃下家。張某作為某物資經(jīng)銷(xiāo)公司的法人代表，一直為拖欠某鐵廠(chǎng)50萬(wàn)貸款而東躲西藏，焦頭爛額，后張提出以煤頂帳。以公司名義同鐵廠(chǎng)訂立一份假合同，張憑此合同騙取某煤礦信任，雙方訂立一份煤碳購銷(xiāo)合同，交貨地點(diǎn)是某鐵廠(chǎng)，但結算卻由張某的公司負責結算，煤到鐵廠(chǎng)后被抵作帳款而扣留。煤礦再找張某，卻不知早已人去樓空。

　　(七)欲擒先縱。這類(lèi)騙子行騙特點(diǎn)是“先買(mǎi)后賣(mài)，欲賣(mài)先買(mǎi)”，目的是推銷(xiāo)自己的不合格產(chǎn)品。某縣水泵廠(chǎng)生產(chǎn)的噴泉牌水泵，質(zhì)次價(jià)高，無(wú)人問(wèn)津，該廠(chǎng)承包給佟某后，佟便去外地設立水泵經(jīng)銷(xiāo)公司專(zhuān)門(mén)高價(jià)收購此牌水泵，許多商戶(hù)以為有利可圖，紛紛踏來(lái)與該廠(chǎng)訂合同，庫存積壓品被一搶而空，不久佟某與外地公司一樣銷(xiāo)聲匿跡了。

　　(八)改頭換面。這是騙子慣用的伎倆。一旦將貨物或貨款騙到手，行騙人立即擅自變更地址、隸屬關(guān)系，企業(yè)字號等。充分利用其“坐商”所占的“天時(shí)地利”優(yōu)勢，與討債人周旋，展開(kāi)游擊戰，任你錢(qián)花完，腿跑斷，就是避而不見(jiàn)，通過(guò)這種辦法將債權人拖垮而達到行騙目的。

　　(九)金蟬脫殼。行騙人得手后，便將騙得的錢(qián)財作為股份注冊成新公司，搖身一變成為新的股東，而在原單位留下破爛不堪的門(mén)面來(lái)應付上門(mén)索債的人，有的將原企業(yè)注銷(xiāo)，遠走他鄉，另起“爐灶”。

　　(十)錢(qián)色引誘。許多騙子利用重金回扣，甚至色相引誘，將行騙黑手伸向企業(yè)，通過(guò)訂立合同，故意損害企業(yè)利益，非法套取資產(chǎn)，致使企業(yè)陷入困境，資產(chǎn)流失，舉步維艱。

　　合同欺詐手法簡(jiǎn)直五花八門(mén)，許多騙子“玩的就是合同”，當前企業(yè)簽約履約率低，合同信譽(yù)差，相互信任度低，與許多騙子“玩合同”是分不開(kāi)的，那么企業(yè)在訂立合同時(shí)如何防止受騙呢?

　　1.牢固樹(shù)立防騙意識。合同人員應當全面加強合同法律法規培訓提高自身素質(zhì)，掌握靈活簽約技巧，牢固樹(shù)立防范意識，盡可能做到未雨綢繆，防患于未然。

　　2.搞好簽約前的調查工作。知彼知己，百戰不殆。要想避免上當受騙，簽約前一定要搞清對方的基本情況，切勿盲目簽約履約。對方的基本情況包括其簽約目的、經(jīng)營(yíng)資格、資信情況及履約能力四個(gè)方面。簽約目的是指其訂立合同的意圖，有無(wú)潛在欺詐動(dòng)機;經(jīng)營(yíng)資格主要看對方能否獨立的承擔民事責任，并對其提供執照、證件等一一詳細審查核實(shí);調查對方資信及履約能力，主要是向金融，工商部門(mén)了解其經(jīng)濟實(shí)力，是否真正具備履約能力。

　　3.掌握一定的簽約技巧。訂立合同時(shí)，有幾個(gè)原則應引以注意：一是化整為零，分散風(fēng)險，標的額很大的合同分幾次履行和一次成交風(fēng)險概率是絕對不一樣的;二是采取同時(shí)履行的原則，即將合同的權利義務(wù)如交貨方式、付款期限等劃成對等的幾個(gè)“子合同”，分步驟，有計劃的履行，一旦對方在約定時(shí)間內未履約，即可及時(shí)終止或變更合同;三是采取同向收發(fā)原則，即在發(fā)貨時(shí)，發(fā)往外地的貨物發(fā)貨人與收貨人同向一致，即便到達對方所在地，所有權卻未轉移，如果對方毀約，損失的不過(guò)運雜費而已。同樣在履行付款義務(wù)時(shí)，若采用票據結算，匯款人與收款人應對應一致，而不是將款項匯到對方帳號上，以免其提款潛逃。

簽訂合同 篇5

　　1、合同正式簽訂后口頭更改的有效力嗎

　　答：合同雙方當事人協(xié)商一致的，可以變更合同。如主合同約定變更應采取書(shū)面形式的，應遵循主合同約定采用書(shū)面的形式訂立變更補充協(xié)議，如果未作出明確的變更形式約定，口頭變更也是有效力的。

　　2、合同加蓋什么章才有效力

　　答：合同印章反映當事人的意思表示，通常當事人為企業(yè)法人的，使用企業(yè)公章或合同章即可，如當事人為自然人的，使用名章即可。如適用財務(wù)章等其他領(lǐng)域專(zhuān)用章訂立合同的，在能否客觀(guān)體現訂立合同時(shí)蓋章方的真實(shí)意思表示一點(diǎn)上容易產(chǎn)生爭議。

　　3、合同上只有法定代表人簽字沒(méi)有公章是否有效力

　　答：合同當事人在合同上簽字或者蓋章均是有效的，并不規定簽字一定要配合蓋章，如企業(yè)的法定代表人簽字帶未加蓋企業(yè)公章，原則上說(shuō)也是有效的。但是存在效力瑕疵，易引發(fā)法律風(fēng)險較大。因法定代表人是代表企業(yè)行使權利訂立合同，如沒(méi)有加蓋企業(yè)公章，則易被認為相關(guān)合同行為是個(gè)人行為而非企業(yè)的行為。

　　4、合同當事人一欄的填寫(xiě)有哪些需要注意的地方

　　答：合同一方當事人是自然人的，盡量寫(xiě)明身份證號，以避免發(fā)生對自然人身份的爭議;合同一方當事人是法人的，要寫(xiě)清企業(yè)的名稱(chēng)，和法定代表人姓名。與企業(yè)法人簽約的，不能只在合同當事人欄中填寫(xiě)法定代表人的名字，以免導致合同相對方不明確。

　　5、是否只有書(shū)面的合同才有效力

　　答：合同可以采取書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定采用書(shū)面形式的，應當采用書(shū)面形式，如房地產(chǎn)轉讓合同、長(cháng)期的租賃合同、建筑工程合同等。當事人約定采用書(shū)面形式的，應當采用書(shū)面形式。

　　6、合同中涂改的部分是否有效力

　　答：如單方對合同進(jìn)行涂改，以改變了原有合同約定的，則改變的部分無(wú)效，維持原合同約定內容。合同簽訂之后，任何一方想進(jìn)行合同修改的，必須告知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意后，重新簽訂合同或在原合同相應條款作修改或補充，并在修改地方加蓋雙方公章(個(gè)人手印);若只有口頭答應但沒(méi)有對合同做修改或者沒(méi)有在任何一處有修改變動(dòng)的地方蓋章(手印)，視為無(wú)效，合同維持原有內容繼續生效。

　　7、什么是格式條款格式條款有什么風(fēng)險

　　答：格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對方協(xié)商的條款。實(shí)務(wù)合同關(guān)系中多存在格式條款，如出賣(mài)方的銷(xiāo)售合同條款、出租人的租賃合同條款等。采用格式條款訂立合同的，易被認定為無(wú)效。法律規定，如果格式條款存在提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無(wú)效。如果企業(yè)利用制定格式條款的優(yōu)勢而將條款制定的極其不公平，使相對方無(wú)法保護權益的，很容易被認定為無(wú)效條款。

　　8、合同中打印的部分和手寫(xiě)的部分有沖突的，以哪個(gè)為準

　　答：如果打印的部分是事先制定好的格式條款(為重復使用而定制的)，那么手寫(xiě)的部分與打印的格式條款相沖突的，應當以手寫(xiě)的部分為準，因為手寫(xiě)部分更能反映雙方當事人的真是意思表示。

　　9、簽合同之前有口頭約定，簽合同時(shí)出于信任沒(méi)有認真校對合同條款，合同敘述與口頭約定不一致，導致被騙，如何維權

　　答：法律規定因重大誤解而訂立的合同可以變更或撤銷(xiāo)，如果有證據證明自己的真實(shí)意思表示是口頭約定而非正式合同，則可向法院申請變更相應的合同條款。

　　10、什么樣的合同是無(wú)效的

　　答：有下列情形之一的，合同無(wú)效：

　　(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;

　　(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;

　　(三)以合法形式掩蓋非法目的;

　　(四)損害社會(huì )公共利益;

　　(五)違反法律、行政法規的強制性規定。

　　11、回扣條款是否有效

　　答：回扣是指在商品或者勞務(wù)買(mǎi)賣(mài)中，賣(mài)方從買(mǎi)方支付的價(jià)款中退回給買(mǎi)方或者買(mǎi)方經(jīng)辦人的款項。不存在合法的.回扣，收受回扣都是違法的，《刑法》第163條第2款規定：“公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員在經(jīng)濟往來(lái)中，利用職務(wù)上的便利，違反國家規定，收受各種名義的回扣、手續費，歸個(gè)人所有的”，以公司、企業(yè)、單位人員受受賄賂罪論處�！缎谭ā返�385條第2款也規定：“國家工作人員在經(jīng)濟往來(lái)中，違反國家規定，收受各種名義的回扣、手續費，歸個(gè)人所有的，以受賄論處�！�

　　12、合同是不是只要簽字即生效

　　答：當事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。大多數合同成立時(shí)即生效，但法律法規規定應當辦理批準登記手續才生效的，應按規定，如抵押合同登記后才生效。另外當事人如果約定了合同生效的條件，條件成就的合同才生效。

　　13、合同成立和合同生效有什么區別

　　答：合同成立不代表合同生效，書(shū)面形式訂立的合同，雙方簽字或蓋章后合同即成立，但是合同是否生效卻要滿(mǎn)足更高的條件，合同的成立是第一步，合同的生效是第二步。

　　14、合同相對方提出簽約人員沒(méi)有公司授權，是個(gè)人行為而非公司行為，應如何維權

　　答：涉及到民法上的表見(jiàn)代理行為，如果行為人沒(méi)有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同，而另一方有足夠的理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。如被公司辭退的部門(mén)經(jīng)理持公司合同章簽訂的合同，應由公司承擔相關(guān)合同責任。

　　15、無(wú)效的合同、撤銷(xiāo)的合同有什么法律效力

　　答：合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)的，自始無(wú)效，即自成立以后都無(wú)效。合同部分無(wú)效的，不影響其他部分的效力。

　　16、打收條應當注意什么

　　答：

　�、俅_實(shí)收到錢(qián)款或物品后再出具收條

　�、趯�(xiě)明收到款項的大小寫(xiě)，收到物品的確切名稱(chēng)等基本信息

　�、蹖�(xiě)明所收款項或物品的來(lái)源，如“收到XX公司支付的”

　�、軐�(xiě)明所收款項或物品的用途，如“收到第一期貨款”

　　17、什么是先履行義務(wù)

　　答：當事人互負債務(wù)，有先后履行順序，需要先履行的一方負有先履行義務(wù)。先履行一方未履行的，后履行一方有權拒絕其履行要求。先履行一方履行的內容不符合約定的，后履行一方有權拒絕其相應的履行要求。

簽訂合同 篇6

　　不簽訂勞動(dòng)合同后果有哪些?

　　目前還有不少單位為了逃避對勞動(dòng)者的責任，而不與勞動(dòng)者簽書(shū)面勞動(dòng)合同。那么這樣做就能避免單位的責任嗎？答案是否定的，那不簽勞動(dòng)而合同后果是怎樣的呢？小編馬上為大家介紹相關(guān)知識。

　　一、未簽訂合同并不能免除用人單位為員工繳納各項社會(huì )保險費的義務(wù)。

　　按照法律規定，用人單位只要發(fā)生了用工行為，與員工形成了勞動(dòng)關(guān)系，即使是沒(méi)有簽勞動(dòng)合同書(shū)，員工就享有勞動(dòng)法上規定的各項權利，單位也負有勞動(dòng)法上的`各項義務(wù)。

　　其中，依法繳納各項社會(huì )保險費就是用人單位不能免除的強制性法定義務(wù)。假如單位沒(méi)有繳納社會(huì )保險費，員工可以向勞動(dòng)監察部門(mén)投訴，勞動(dòng)監察部門(mén)可以責令單位繳納，甚至申請法院強制執行，并對用人單位進(jìn)行處罰。

　　二、單位終止或者解除事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系(辭退員工)需要依法支付經(jīng)濟補償金。

　　按照法律的規定，如果雙方?jīng)]有簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同，用人單位終止或者解除勞動(dòng)關(guān)系時(shí)，需要依法向員工支付經(jīng)濟補償金，未依法支付經(jīng)濟補償金的，還需要加付額外的經(jīng)濟補償金。而如果是簽訂了勞動(dòng)合同，在勞動(dòng)合同到期時(shí)，用人單位與勞動(dòng)者終止勞動(dòng)合同時(shí)，則不需要支付任何經(jīng)濟補償金。

　　三、員工可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同，且不承擔任何違約責任或者賠償

　　如果雙方簽訂了勞動(dòng)合同，員工要提前解除勞動(dòng)合同，必須提前30日書(shū)面通知單位，否則就是違法解除勞動(dòng)合同，造成單位損失的，應該依法承擔賠償責任。

　　如果勞動(dòng)合同約定了員工提前解除勞動(dòng)合同的違約責任，單位也可以依法要求員工承擔為違約責任(如違約金等)。但是，如果單位沒(méi)有與員工簽訂勞動(dòng)合同，員工不但可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同，而且不需要對單位承擔違約責任或者賠償責任。

　　四、不簽勞動(dòng)合同不利于單位保護商業(yè)秘密。

　　商業(yè)秘密的構成要件之一，是單位必須對所謂商業(yè)秘密采取了一定的保密措施。而在勞動(dòng)合同中約定保密條款或者簽訂專(zhuān)門(mén)的保密協(xié)議，是對商業(yè)秘密采取保密措施的表現形式之一。

　　如果沒(méi)有簽訂保密條款或者保密協(xié)議，明確保密的范圍和法律責任，單位就難以證明哪些屬于商業(yè)秘密，是否已對其主張的所謂商業(yè)秘密采取了保密措施，從而有可能不被認定為商業(yè)秘密。這對企業(yè)的發(fā)展，是非常不利的。

　　五、不簽勞動(dòng)合同造成員工損失的，單位要承擔賠償責任

　　如果因為單位故意拖延不訂立勞動(dòng)合同(包括勞動(dòng)合同到期后不及時(shí)續訂勞動(dòng)合同)，造成勞動(dòng)者工資損失、工傷、醫療等待遇損失的，除依法承擔賠償責任外，同時(shí)還要支付25%的額外賠償費用。勞動(dòng)行政部門(mén)還可以責令用人單位支付賠償金、給予行政處罰等等。

　　六、用人單位可能面臨勞動(dòng)行政部門(mén)的行政處罰

　　用人單位不簽訂勞動(dòng)合同，員工可以向勞動(dòng)監察部門(mén)投訴，一經(jīng)查實(shí)，勞動(dòng)行政部門(mén)可以責令單位改正，并可以給予罰款的處罰。

　　用人單位以為不與勞動(dòng)者簽勞動(dòng)合同就能免除自己的責任，這樣的想法是錯的。只要勞動(dòng)者與單位存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，那么單位就要對勞動(dòng)者負責。單位不與勞動(dòng)者簽勞動(dòng)合同，那么單位就要承擔相應的法律責任。

簽訂合同 篇7

　　為了進(jìn)一步健全我校學(xué)生安全管理制度，加強學(xué)校安全管理工作，確保學(xué)生在校內外的活動(dòng)安全，避免意外事故意的發(fā)生，保證學(xué)校教育教學(xué)活動(dòng)在正常進(jìn)行。根據“誰(shuí)主管、誰(shuí)負責”的安全工作原則，現特與各班主任簽訂學(xué)生安全責任合同，班主任為該班學(xué)生安全責任人。責任人必須履行如下職責：

　　1、高度重視本班的安全工作，把安全工作放在班工作的首位來(lái)抓。

　　2、對本班學(xué)生經(jīng)常進(jìn)行安全教育，不斷增強學(xué)生的安全意識，讓學(xué)生充分意識到自身與他人安全的'重要意義，積極支持班的安全工作。

　　3、組建班級安全管理隊伍，協(xié)助自己搞好本班安全工作。

　　4、做好安全管理工作，確保本班學(xué)生的課堂安全 （誰(shuí)上課，誰(shuí)負責）、課間安全、勞動(dòng)安全、集會(huì )安全、上下樓梯安全、集體外出活動(dòng)安全、交通安全（教育責任）。

　　5、加強學(xué)生日常道德行為規范教育和管理，做好學(xué)生的思想工作，進(jìn)行法制教育。防止學(xué)生中拉幫結派，防止學(xué)生與社會(huì )上不法分子聯(lián)系，導致打架、斗毆危及人身安全。

　　6、發(fā)生事故時(shí)，及時(shí)認真處理并向學(xué)校報告，負責或協(xié)助學(xué)校做好事故善后工作。

　　7、定期檢查、總結本班的安全工作，經(jīng)常檢查教室內燈、門(mén)窗、玻璃等設施對存在的安全隱患及時(shí)報告，督促整改、消除隱患。

　　8、加強課室財物保管，各班主任要落實(shí)班級管理人員，教育學(xué)生每天關(guān)鎖好教室門(mén)窗，避免財產(chǎn)損失。

　　9、上、下午最后一節課教學(xué)結束時(shí)，按時(shí)放學(xué)，不拖堂、不留堂，有責任組織學(xué)生放學(xué)，有秩序地離校。

　　10、嚴禁體罰和變相體罰學(xué)生，嚴禁履行職責過(guò)程中違反工作要求、操作規程、職業(yè)道德，否則，后果自負。

　　11、留心班級學(xué)生的健康狀況，對生病學(xué)生要跟蹤病情，發(fā)現傳染性疾病要立即向主管領(lǐng)導報告，并及時(shí)采取預防、隔離措施。

　　12、安全工作列為責任人年終考核、評先、評優(yōu)的必達條件，并把安全工作的達標情況作為績(jì)效考核的重要依據。若出現安全事故，學(xué)校將對責任人進(jìn)行通報批評，責令限期整改。若發(fā)生重大責任事故的，除依法追究相關(guān)法律責任外，將對責任人進(jìn)行調崗或解除聘任合約。

　　本責任合同書(shū)一經(jīng)簽訂，各班主任需要采取有力措施，加強貫徹落實(shí)，認真完成責任目標。

　　本責任合同書(shū)由政教處保存。本責任合同書(shū)自簽定之日起執行。

　　分管副校長(cháng)（簽名）：

　　班主任（簽名）：

　　頁(yè)渠學(xué)校

　　20xx年3月10日

簽訂合同 篇8

　　簽訂場(chǎng)地租賃合同注意事項有哪些

　　一般在舉辦大型的活動(dòng)之時(shí)就有可能需要租用場(chǎng)地，此時(shí)雙方之間最好就要簽訂一份場(chǎng)地租賃合同，這樣能夠避免日后產(chǎn)生什么不必要的法律糾紛。那么你知道簽訂場(chǎng)地租賃合同注意事項有哪些嗎？小編將在下文中為您詳細解答。

　　簽訂場(chǎng)地租賃合同注意事項有哪些？

　　重要點(diǎn)：

　　1：合同簽訂日期要簽在工商名稱(chēng)核準通知書(shū)日期之后。

　　2：公司在注冊時(shí)簽訂的住房合同的最低租期必須在一年以上;

　　3：并且承租人要寫(xiě)上公司名稱(chēng)在加上籌;例：杭州XXX有限公司(籌)

　　(一)公司地址可以通過(guò)以下方式證明：

　　1、《非住宅房屋所有權證》復印件;

　　2、國有土地《土地使用權證》復印件;

　　3、房管部門(mén)頒發(fā)的《房屋租賃許可證》復印件;

　　4、土管部門(mén)頒發(fā)的《土地使用權租賃許可證》復印件;

　　5、屬?lài)�有土地上新建房屋，尚未領(lǐng)取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的，則提供建設部門(mén)頒發(fā)的《建筑施工許可證》復印件;

　　6、屬新購買(mǎi)的房屋，尚未領(lǐng)取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的，則提供購房合同、發(fā)票、商品房預售證復印件;建筑施工許可證。

　　7、屬公管房，未取得《房屋所有權證》和《土地使用權證》的，則提供由房管部門(mén)出具的有關(guān)產(chǎn)權證明;

　　8、屬集體土地上建造的房屋，暫時(shí)無(wú)法提供產(chǎn)權證的，如產(chǎn)權屬鄉、鎮政府所有，可由鄉、鎮政府出具同意使用場(chǎng)地的證明;如產(chǎn)權屬農民或村委會(huì )所有，應由房屋所在區國土資源部門(mén)或房管部門(mén)出具同意使用場(chǎng)地的證明;

　　(二)公司的住所系租借的，除提交上述之一的產(chǎn)權證明外，還應提交下列之一的使用證明：

　　1、屬租賃的，提供房屋租賃協(xié)議(出租方應是房屋所有者，承租方應是正在申請開(kāi)辦的企業(yè);若屬轉租的，應提交轉租協(xié)議(出租方為原承租方)和房屋所有權人出具的同意轉租的證明或在轉租協(xié)議上蓋章確認;

　　2、屬母企業(yè)無(wú)償提供給子企業(yè)使用的，提供總公司無(wú)償使用證明;

　　3、房屋產(chǎn)權屬股東所有，由股東無(wú)償提供給所投資的企業(yè)使用的，提供股東出具的無(wú)償使用證明。

　　(三)以底層房屋和二樓以上住宅(含二樓)作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的，則另應提交規劃部門(mén)的'審批意見(jiàn)，以下特殊情況作特殊處理：

　　1、房管部門(mén)的直管公房，已辦理"住改非"手續，或產(chǎn)權屬部隊的房屋，已經(jīng)部隊相關(guān)部門(mén)批準作為經(jīng)營(yíng)用房，如屬二樓以上住宅，則不再報規劃部門(mén)審批;如屬一樓房屋，均需去規劃部門(mén)審批，工商部門(mén)憑規劃部門(mén)同意意見(jiàn)或"不屬破墻開(kāi)店"意見(jiàn)，辦理登記注冊;

　　2、房管部門(mén)已頒發(fā)《房屋租賃許可證》，或國土資源部門(mén)已頒發(fā)《土地使用權租賃許可證》的，不論房屋性質(zhì)，也不論房屋層次，均不再去規劃部門(mén)審批;

　　3、原有廠(chǎng)房?jì)仍俎k工業(yè)企業(yè)，不再報規劃部門(mén)審批;

　　4、賓館主樓一樓作為經(jīng)營(yíng)用房，不再報規劃部門(mén)審批。

　　5、大學(xué)生創(chuàng )業(yè)可以用住宅房進(jìn)行注冊公司，但要到社區居委會(huì )蓋章同意。

　　經(jīng)濟適用房不得作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

　　(四)若房屋的"產(chǎn)權證明"標示的地址、所有權人與實(shí)際情況不一致，則應提交下列之一的證明文件：

　　1、前述"產(chǎn)權證明"的地名若與實(shí)際地名不符，則應提供地名辦的證明(地名辦的證明在注明新地名的同時(shí)必須注明原地名);

　　2、簽訂房屋租賃(使用)協(xié)議、出具房屋無(wú)償使用證明的，房屋所有權人若與前述房屋"產(chǎn)權證明"上的房屋所有權人不一致時(shí)，則應提供房屋所有權人改變姓名或名稱(chēng)的證明。

　　3、若實(shí)際地址不變，只更換門(mén)牌號碼的，只需提供地名辦的證明。

　　4、如實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址尚未確定門(mén)牌號碼的，由申請人提供場(chǎng)所具體位置的描述。

　　現實(shí)中，無(wú)論是簽什么合同，當事人都應該格外注意其中的一些細節，這樣能夠保障自己的利益不任意被他人侵害。希望小編整理的文章，能夠為您提供一些幫助。如果你在場(chǎng)地租賃的過(guò)程中遇到什么問(wèn)題的話(huà)，可以來(lái)電咨詢(xún)我們的在線(xiàn)律師。

簽訂合同 篇9

　　法律規定，用人單位應當自用工之日其一個(gè)月內容，與勞動(dòng)者簽訂書(shū)面的勞動(dòng)合同。逾期不簽訂的視為雙方之間成立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，同時(shí)還要對單位進(jìn)行相應的處罰。那么不簽訂勞動(dòng)合同的處罰是什么？

　　一、單位不簽訂勞動(dòng)合同的處罰

　　根據《勞動(dòng)合同法》規定，本法施行前已建立勞動(dòng)關(guān)系，尚未訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應當自本法施行之日起一個(gè)月內訂立。這一規定明確了，新法實(shí)施前已經(jīng)存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的雙方應在新法實(shí)施后及時(shí)補簽書(shū)面勞動(dòng)合同，最遲應在新法實(shí)施之日起1個(gè)月內補簽書(shū)面的勞動(dòng)合同。

　　也就是說(shuō)，從20xx年1月1日開(kāi)始到2月1日之前，所有未與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同的用人單位，必須抓緊時(shí)間簽訂勞動(dòng)合同，否則將受到相應的處罰，即向勞動(dòng)者每月支付兩倍的工資。

　　二、不簽勞動(dòng)合同有哪些風(fēng)險

　　1、未簽的合同并不能免除用人單位為員工繳納各項社會(huì )保險費的義務(wù)

　　按照法律規定，用人單位只要發(fā)生了用工行為，與員工形成了勞動(dòng)關(guān)系，即使是沒(méi)有簽勞動(dòng)合同書(shū)，員工就享有勞動(dòng)法上規定的各項權利，單位也負有勞動(dòng)法上的各項義務(wù)。其中，依法繳納各項社會(huì )保險費就是用人單位不能免除的強制性法定義務(wù)。假如單位沒(méi)有繳納社會(huì )保險費，員工可以向勞動(dòng)監察部門(mén)投訴，勞動(dòng)監察部門(mén)可以責令單位繳納，甚至申請法院強制執行，并對用人單位進(jìn)行處罰。

　　2、單位終止或者解除事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系(辭退員工)需要依法支付經(jīng)濟補償金

　　按照法律的規定，如果雙方?jīng)]有簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同，用人單位終止或者解除勞動(dòng)關(guān)系時(shí)，需要依法向員工支付經(jīng)濟補償金(有的地方性法規甚至規定未簽勞動(dòng)合同的，不得解除勞動(dòng)關(guān)系)，未依法支付經(jīng)濟補償金的，還需要加付額外的經(jīng)濟補償金。而如果是簽訂了勞動(dòng)合同，在勞動(dòng)合同到期時(shí)，用人單位與勞動(dòng)者終止勞動(dòng)合同時(shí)，則不需要支付任何經(jīng)濟補償金。

　　3、單位終止或者解除事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系(辭退員工)造成員工失業(yè)的，可能需要賠償失業(yè)損失

　　如果因為單位沒(méi)有依法為員工繳納失業(yè)保險費，導致員工被辭退后無(wú)法領(lǐng)取失業(yè)保險待遇時(shí)，員工可以依法要求用人單位給予賠償，有的地方甚至規定，要按應得失業(yè)保險待遇的2倍進(jìn)行賠償。

　　4、員工可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同，且不承擔任何違約責任或者賠償

　　如果雙方簽訂了勞動(dòng)合同，員工要提前解除勞動(dòng)合同，必須提前30日書(shū)面通知單位，否則就是違法解除勞動(dòng)合同，造成單位損失的，應該依法承擔賠償責任。如果勞動(dòng)合同約定了員工提前解除勞動(dòng)合同的違約責任，單位也可以依法要求員工承擔為違約責任(如違約金等)。但是，如果單位沒(méi)有與員工簽訂勞動(dòng)合同，員工不但可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同，而且不需要對單位承擔違約責任或者賠償責任。

　　5、單位不能以試用不合格辭退員工

　　勞動(dòng)法規定，勞動(dòng)合同可以約定試用期(最長(cháng)不超過(guò)6個(gè)月)，在試用期內，員工不符合錄用條件的，單位可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同且不需要支付經(jīng)濟補償金。但是，如果沒(méi)有簽訂勞動(dòng)合同，則不存在試用期(因為口頭約定的試用期是無(wú)效的)，單位雖然可以辭退員工，但需要依法支付經(jīng)濟補償金，未依法支付經(jīng)濟補償金的，還要加付額外的經(jīng)濟補償金。

　　6、不簽勞動(dòng)合同不利于單位保護商業(yè)秘密

　　商業(yè)秘密的構成要件之一，是單位必須對所謂商業(yè)秘密采取了一定的保密措施。而在勞動(dòng)合同中約定保密條款或者簽訂專(zhuān)門(mén)的保密協(xié)議，是對商業(yè)秘密采取保密措施的表現形式之一。如果沒(méi)有簽訂保密條款或者保密協(xié)議，明確保密的范圍和法律責任，單位就難以證明哪些屬于商業(yè)秘密，是否已對其主張的所謂商業(yè)秘密采取了保密措施，從而有可能不被認定為商業(yè)秘密。這對企業(yè)的發(fā)展，是非常不利的`。

　　7、不簽勞動(dòng)合同造成員工損失的，單位要承擔賠償責任

　　如果因為單位故意拖延不訂立勞動(dòng)合同(包括勞動(dòng)合同到期后不及時(shí)續訂勞動(dòng)合同)，造成勞動(dòng)者工資損失、工傷、醫療等待遇損失的，除依法承擔賠償責任外，同時(shí)還要支付25%的額外賠償費用。勞動(dòng)行政部門(mén)還可以責令用人單位支付賠償金、給予行政處罰等等。

　　8、用人單位可能面臨勞動(dòng)行政部門(mén)的行政處罰

　　用人單位不簽訂勞動(dòng)合同，員工可以向勞動(dòng)監察部門(mén)投訴，一經(jīng)查實(shí)，勞動(dòng)行政部門(mén)可以責令單位改正，并可以給予罰款的處罰。比如廣西的規定是給予300元以上3000元以下的罰款;上海的規定是可以按每人500至1000元的給予單位罰款處罰。

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