【實(shí)用】簽訂合同3篇

　　隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編為大家整理的簽訂合同3篇，希望能夠幫助到大家。

簽訂合同 篇1

　　第一、什么叫合同?合同，又名契約。法國民法典認為，契約為一種合意，他是指一人或數人對于其他人負擔給付，作為、不作為的債務(wù)。英美法系的國家認為：合同是一種允諾，允諾就是一種約定，允諾人由于這個(gè)允諾而自愿引起了這個(gè)約定，其結果是接受允諾方有權期待允諾得到履行實(shí)現。我國對合同的定義，合同它是指雙方當事人為設立、變更、終止某種民事法律關(guān)系而達成的“一種協(xié)議”。

　　第二、下合同的形式在我們國家合同形式目前有這樣幾種形式：

　　1、書(shū)面形式(有些合同法律規定必需采用書(shū)面形式比如商品房買(mǎi)賣(mài)合同);

　　2、口頭約定(雙方口頭約定也可以成立合同，在能夠證明的情況下，口頭約定在發(fā)生糾紛時(shí)難以證明所以這種形成不可取)

　　3、電子合同(也就是我常說(shuō)電郵、電傳等電子數據形式形成的合同，比種形式，目前我們運用的比較少，在發(fā)生糾紛時(shí)證據效力存在爭議不及書(shū)面形成效力高，所以盡量不采用)

　　4、法律法規規定的其他形式。我們了解此項內容，是我們進(jìn)一步明白，在交易時(shí)最好采用書(shū)面形式，我這樣有利于合同證據的保存。當然口頭約定也算是合同，甚至有時(shí)可以成為書(shū)面合同的附屬內容，所以在正式書(shū)面合同簽訂后，對合同最好正式采用補充協(xié)議的形式，切記口頭隨便說(shuō)說(shuō)，這樣一不小心可能被套。

　　第三、合同的主要內容或者說(shuō)必要內容：

　　1、合同雙方當事人;

　　2、標的(標的就是指我合同雙方權利義務(wù)共同指向的物，比如A向B買(mǎi)車(chē)一輛車(chē)就是雙方權利義務(wù)共同指向的物，車(chē)就本合同的標的);

　　3、數量、質(zhì)量;

　　4、價(jià)款或者報酬;

　　5、履行期限、地點(diǎn)和方式;

　　6、違約責任;

　　7、解決爭議的辦法。我們了解此項內容的目的是讓大家知道在簽訂合同時(shí)我們最少應當討論那些內容，有那些內容合同才算基本完整。

　　第四、簽訂一份合同的過(guò)程，我們簽訂一份合同大約要經(jīng)過(guò)要約邀請、要約、承諾三個(gè)階段。

　　我們了解此項內容后，我們就能明白什么時(shí)候合同已成立了，對雙方我約束力了。在了解了合同的基本情況，下面我們就可以開(kāi)始討論，簽訂一份合同的注意事項。我從合同起草、合同當事人資格審查、合同權利義務(wù)、簽收條款、違約責任條款、管轄條款、合同簽訂地條款、合同質(zhì)量條款、合同完成后蓋章及律師審查合同老板注意事項等方面來(lái)討論。

　　1合同文本的起草

　　在合同主要條款達成一致后，會(huì )有一方負責起草合同文本。在實(shí)踐中往往有些當事人不愿意起草合同文本，我們認為這種做法不妥當。一般來(lái)講，文本由誰(shuí)起草，誰(shuí)就掌握主動(dòng)。因為口頭上商議的合同條款要形成文字，還有一個(gè)過(guò)程，有時(shí)，僅僅是一字之差，意思則大相徑庭。起草一方主動(dòng)性在于可以根據雙方協(xié)商的內容，認真考慮寫(xiě)入合同中的每一條款。而對方則毫無(wú)思想準備，有些時(shí)候，即使認真審議了合同中的各項條款，但由于文化和理解上的差異，對詞意的理解也會(huì )不同，難以發(fā)現對我方不利之處。所以，我方在談判中，應重視合同文本的起草，盡量爭取起草合同文本。

　　2審查合同對方的簽約資格及履約能力

　　平時(shí)我們在簽訂合同時(shí)，很容易忽略對方身份。往往到發(fā)生糾紛后時(shí)，只知道對方叫“狗娃兒”，狗娃兒竟是不是簽約單位的人不清楚也沒(méi)有證明文件、甚至于連住那里都不知道，或者知道但沒(méi)相映的證明文件。不要說(shuō)履行合同了，就是起訴,都不知道起訴誰(shuí)、在那個(gè)法院起訴。所以我們簽訂時(shí)，一定要審查簽約資格及履約能力。

　　審查對方當事人簽約資格第一：審查合同對方是否有資格簽訂本合同，(這一點(diǎn)最好讓對提供營(yíng)業(yè)執照復印件并加蓋公章，以便查看經(jīng)營(yíng)范圍，特別是特許經(jīng)營(yíng)種類(lèi)如：煙、酒、鹽、化工源料等)第二：審查合同簽章是否與合同中對方單位屬名一致、簽約代表的委托授權書(shū)內容有無(wú)，如果對方公章為法人的分支機構公章或內設機構，應要求其提供所屬法人機構的授權書(shū)。對方在合同上簽公章，并不能保證合同是有效的，還必須保證合同的簽字人是對方的法定代表人或經(jīng)法人授權的`經(jīng)辦人。如對方簽字人是企業(yè)的法人代表，那么在簽訂合同之前，應要求對方提供法人代表身份證明，營(yíng)業(yè)執照副本或工商行政管理機關(guān)出具的法人資格證書(shū);如對方僅系企業(yè)的業(yè)務(wù)人員，則還應讓其提供企業(yè)及其法人代表的授權委托書(shū)、合同書(shū)、業(yè)務(wù)人員自身的身份證明以及財產(chǎn)擔保書(shū)等相關(guān)證明文件，切忌僅憑對方提供的銀行賬戶(hù)、合同專(zhuān)用章等不全面、不規范的文件就與其簽訂合同。同時(shí)也應該從根本上杜絕那種僅憑老關(guān)系、熟面孔或熟人的介紹就與對方簽訂合同的做法。對于審查對方履行能力問(wèn)題，我想各位對我更有辦法在此我就不在多說(shuō)。 3合同雙方應承擔的權利和義務(wù)必須明確具體

　　同詐騙的特點(diǎn).為了防止對方利用合同條款來(lái)弄虛作假，應該嚴格審查合同各項條款以便使合同權利義務(wù)關(guān)系規范、明確，便于履行。對于合同的主要條款，特別是關(guān)于交貨地點(diǎn)、交貨方式、質(zhì)量標準、結算方式、貨物價(jià)格的約定更要力求表達的清晰、明確、完整，決不能含混不清或者模棱兩可，如果約定不清楚會(huì )給合同以后的履行埋下隱患。許多合同只規定雙方交易的主要條款，卻忽略了雙方各自應盡的責任和義務(wù)，特別是違約應承擔的責任。這樣，無(wú)形中違約成本降低了，削減了合同的約束力，還有一種情況是，有些合同條款寫(xiě)得十分含糊籠統，即使是規定了雙方各自的責任、義務(wù)，但如果合同條款不明確，也無(wú)法追究違約者的責任。另外，我們還注意的是，我們在平時(shí)交易中的約定俗成的事項(如商業(yè)慣例等)、合同的一些附隨義務(wù)，所以還最好寫(xiě)入合同比較好。

　　4收條款注意事項，或者說(shuō)如何簽收才對供貨方最有保障?

　　我們認為，既有收貨單位負責人或業(yè)務(wù)員簽名驗收，又加蓋收貨單位的公章或業(yè)務(wù)章，這樣的簽收是最有效的。如果只有業(yè)務(wù)員簽收，對方不愿加蓋任何單位章的，這種情況在實(shí)踐經(jīng)常出現。在這種情況下，我們可以采用以下三種方法來(lái)處理;一、要求對方通過(guò)銀行付幾次款或蓋章對帳，即要從收貨單位的銀行帳戶(hù)上匯款到送貨單位的銀行帳戶(hù)上，而且要保存好以前的簽收單。這樣，即使以后這個(gè)業(yè)務(wù)員被收貨單位解雇、只要你有以前的收貨簽收單及銀行的電匯單為證，也可以證明該業(yè)務(wù)員的行為代表收貨單位，貨款也就不怕收不回了。二、這種情況我們可以在合同中先約定收貨方式，比如收貨方多列幾個(gè)業(yè)務(wù)員作為收貨人。三、在列明收貨人或者運用銀行轉賬等方式時(shí)，還應當注意：原來(lái)在收貨人被單位解聘事宜。在這種情況下，我們可以先在合同中這樣約定：“如果這些業(yè)務(wù)員被解聘，對方必需提前書(shū)面多少日通知我方，否則合同所列人員簽收視為單位簽收�！边@樣才會(huì )做最好的保護我們自己的合法利益不受損害。

　　5約責任的約定。

　　違約條款是明確約定違約的責任，為將來(lái)可能的訴訟與維權打下良好的基礎。違約責任的約定我們要注意四個(gè)事項：1、在約定違約責任時(shí)“違約金不能和定金同時(shí)使用”合同法規定只能選擇其一，2、在約定違約金時(shí)，我們注意寫(xiě)明賠償了違約金后保留要求繼續履行的權利，不讓違約金變成解約金的性質(zhì)了3、在約定違約責任時(shí)，我還需要特別注意法律沒(méi)規定具體違約責任賠償計算方式或者對違約造成的損失難以計算時(shí)，我在簽訂合同的事先就要約定好違約金的具體數目。4、在約定違約責任時(shí)，最好列明那些損失屬于違約賠償的范圍，合同法雖然規定了直接損失可以作為賠償范圍，這個(gè)也容易理解。但是，合同法同時(shí)也規定可預見(jiàn)損失也屬于違約賠償范圍，但什么可預見(jiàn)損失，這個(gè)問(wèn)題就比較復雜訴訟時(shí)也難已證明，所以我們在約定違約責任時(shí)最好，列明那些損失屬于對違約賠償范圍。

　　6定爭議管轄權條款。

　　爭議管轄權條款的約定用于避免對方精心設計的司法陷阱。一些騙子往往在其所在地經(jīng)營(yíng)了良好的社會(huì )關(guān)系，利用地方保護主義逃避法律制裁。所以我們在約定爭議管轄條款時(shí)，一般應約定由自己所在地的人民法院管轄。但事與怨違，往往雙方對管轄條款難以達成一致意見(jiàn)在我方所在地法院管轄。這此我們可以選擇約定甲方或者乙方所在地的、合同履行地、合同簽訂地、標的物所在地人民法院都有管轄權。當約定雙方所在地的人民法院都有管轄權時(shí)，如果發(fā)生了爭議，應當盡快向本地的人民法院提起訴訟，否則，如果對方先起訴的，對方的人民法院將首先立案，你將不得不到對方所在地打官司，對財力與精力消耗都比較大。

　　在合同約定管轄權時(shí)我們要注意以下三個(gè)事項1、民事訴訟法規定合同約定管轄，雙方當事人可以約定 下列管轄地之一：雙方當事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標的物所在地法院管轄，在選擇時(shí)只能選擇其中一項否則約定無(wú)效。2、在選擇仲裁管轄時(shí)一定要注意仲裁機構名稱(chēng)不得有錯，更不能先多個(gè)仲裁機構否則約定無(wú)效。3、我在約定管轄時(shí)還注意，約了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能先擇其一。

　　7明確合同簽訂地”的意義。

　　我國的刑法規定：刑事案件由犯罪地的公安機關(guān)管轄。合同詐騙的犯罪地包括合同簽訂地點(diǎn)、合同的履行地點(diǎn)。由于合同履行地往往在對方的所在地，所以沒(méi)有意義。同時(shí)根據民事訴訟規定：直接選擇我方所在地法院管轄沒(méi)什么問(wèn)題對我方有利，但往往難以達成一致同意，約定合同履行地，履行對于守約方來(lái)說(shuō)，履行地往往在對方所在地，沒(méi)有什么實(shí)質(zhì)意義，約定標的所在地，標的物往往只移動(dòng)變化，風(fēng)險比較大，所以只有約定合同簽訂地點(diǎn)，并明確合同簽訂地才比較穩妥。在約定合同簽訂地時(shí)，我們要注意最高法的司法解釋根據司法解釋的規定： 凡書(shū)面合同寫(xiě)明了合同簽訂地點(diǎn)的，以合同寫(xiě)明的為準;未寫(xiě)明的，以雙方在合同上共同簽字蓋章的地點(diǎn)為合同簽訂地;雙方簽字蓋章不在同一地點(diǎn)的，以最后一方簽字蓋章的地點(diǎn)為合同簽訂地.所以在合同上明確地將簽訂地注明為本地或作為最后一方簽字，以取得本地公安機關(guān)對涉嫌犯罪案件的管轄權。

　　很多精心設計合同糾紛從實(shí)質(zhì)上看都是合同詐騙，都涉嫌構成犯罪。對于涉嫌經(jīng)濟詐騙案件的受害人，首先應當到公案機關(guān)報案，而不是到法院訴訟，這樣我們可以節約訴訟成本，處理速度又比較快、而且有利于執行。然而，合同詐騙的犯罪地包括合同簽訂地點(diǎn)、合同的履行地。但是，一些騙子們往往精心設計管轄權，使人們到本地公安機關(guān)報案時(shí)，發(fā)現沒(méi)有約定合同簽訂地根據司法解釋確定，本地公安機關(guān)又沒(méi)有管轄權。所以合同簽訂地條款的約定，不論是追糾騙子的刑事責任、挽回自身經(jīng)濟損失還是訴訟時(shí)節約訴訟成本等多方面都有著(zhù)重要的意義。

　　8同中質(zhì)量條款的約定

　　合同中標的質(zhì)量問(wèn)題是合同的主要條款，大家在簽訂合同時(shí)也應當注意。作為供貨合同或者加工承攬、定做合同，在合同中對質(zhì)量一定要約定明確。首先我們可以參考國家標準、部門(mén)標準、地方標準、行業(yè)標準等。當然在有這些標準的前提下，我們首先要尊重這些標準否則我們的合同對質(zhì)量標準的約定可能導致無(wú)效。如果有同一等級標準有多種，我們還應當明確約定采用那個(gè)標準。如果在沒(méi)有這些標準時(shí)，我在合同中一定要注意設立標的質(zhì)量審查辦法，否則會(huì )引起質(zhì)量糾紛導致我們收款困難。還有時(shí)對方要求提供質(zhì)量檢測報告，這種情況下一定約定那個(gè)是“檢測主體”就是誰(shuí)出檢測報告有效。還有一點(diǎn)要注意的是質(zhì)量異議期、質(zhì)量保證期約定如果雙方?jīng)]有簽合同或合同上沒(méi)注明對質(zhì)量的負責期限，則送貨單上最好注明對質(zhì)量的負責期限(即質(zhì)量異議期)。比如，可以這樣約定"對于有質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)品必須在收貨后15天內書(shū)面提出，30天內退換，否則，視為需方驗收完全合格。質(zhì)量保證期是多少時(shí)間內質(zhì)量有問(wèn)題由我方負責，目前有些產(chǎn)品法律法規沒(méi)有規定質(zhì)量保證期，所以我們自行進(jìn)行約定。在約定時(shí)，還要注意，在保證期內出現質(zhì)量問(wèn)題的處理方式、方法。

　　9合同內容完成后，雙方蓋章有關(guān)事項

　　合同一般雙方當事人的代表簽訂后，我一個(gè)蓋章過(guò)程。有時(shí)，對方往往以未帶公章為由，要求單位先蓋章，自己在把合同代回單位蓋章。這樣處理，是很危險的。舉例，甲方雙方代表簽字后，我們單位蓋章后，交由對方去蓋章，對方拿回去把合同改了在蓋章那我們單位利益將可以受損。這種時(shí)候，我們可以要求對方拿一份合同回去蓋章后，在拿來(lái)與我公司蓋章的合同交換，這樣就可以避免合同被對方串改的情況出現，同時(shí)在雙方?jīng)]有注明合同簽訂地時(shí)，還可以已此方式爭取合同簽訂地在我方住所地，以便為訴訟埋下伏筆。

簽訂合同 篇2

　　一、合同的主體(甲方乙方)

　　甲方在簽合同時(shí)一般應有甲方公司的全稱(chēng)(保證公章和營(yíng)業(yè)執照上面的名稱(chēng)相一致)及法定代表人的簽名;

　　對乙方則應特別注意

　　1、首先應特別注意營(yíng)業(yè)執照上的公司名稱(chēng)，保證合同上的乙方和企業(yè)營(yíng)業(yè)執照上的名稱(chēng)保持一致，還應注意公司的樣章的名稱(chēng)和營(yíng)業(yè)執照上的一致。

　　2、一般而言，合同上會(huì )要求有企業(yè)法定代表人的簽字，在此應確認在此處簽字的人的身份，如果不是法定代表有人，則應特別注意該人員是否有公司或法定代表人的授權委托書(shū)，并且應把授權委托書(shū)、合同書(shū)及個(gè)人的身份證明放在一起保管，以保證簽訂合同的有效性。

　　3、應注意簽約方的資信狀況，以保證合同的有效履行。

　　4、在履行合同的過(guò)程中涉及到乙方人員簽字的地方都要注意簽字方的身份，是否具有合法的授權委托書(shū)，否則簽字可能會(huì )變?yōu)閭�(gè)人的行為，最好在涉及到乙方簽字的地方都加蓋公司的印章加以確認。

　　5、如果簽約方為個(gè)人，應特別注意落實(shí)個(gè)人身份，并留下身份證復印件，及資信狀況，最好是以錢(qián)款兩清的方式來(lái)交易，以避免風(fēng)險。

　　二、合同主體的考察

　　1、簽約對方的主體資格

　　(1)簽約對方為個(gè)人時(shí)，法律要求必須是完全民事行為能力人，既簽約方精神正常且年滿(mǎn)18周歲或者16至18周歲但以自己的收入為主要生活來(lái)源，在此情況下可以要求其提供身份證、詳細的家庭地址、聯(lián)系方法及個(gè)人的其他情況，方便于在必要時(shí)對其進(jìn)行實(shí)地的考察和確認,。

　　(2)簽約對方為企業(yè)時(shí)，則應注意企業(yè)下屬部門(mén)，如企業(yè)各部/科/處/室等是不具備主體資格，不能簽約的,如果簽訂了這樣的合同可能會(huì )因為主體不適格而被認定無(wú)效;而企業(yè)的分支機構，如分廠(chǎng)、分公司、辦事處等，則應看其是否具有對外開(kāi)展業(yè)務(wù)資格(是否有授權)?是否有非法人營(yíng)業(yè)執照?如果有授權或非企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照才有簽訂合同的資格，對分公司、分廠(chǎng)、辦事處的審查，除審查分支機構的履約能力外，還應審查公司的履約能力的情況，因為在分支機構無(wú)力承擔責任的情況下，公司還應承擔補充責任。對企業(yè)主體格的審查，一般是對企業(yè)營(yíng)業(yè)執照進(jìn)行審查，主要應查看的內容是企業(yè)名稱(chēng)，看該名稱(chēng)與擬簽合同當事人的名稱(chēng)是否一致，不一致則風(fēng)險較大;看注冊資本，是否與擬簽合同標的額相稱(chēng)，如差別較大，則可能風(fēng)險也較大，應加以注意;看企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍，看擬簽合同業(yè)務(wù)是否在經(jīng)營(yíng)范圍內，不是，風(fēng)險也較大;看企業(yè)的工商年檢是否通過(guò)了工商部門(mén)年度檢驗，如果沒(méi)有，則簽定合同時(shí)風(fēng)險也會(huì )較大。除以上的方式以外，還應依據營(yíng)業(yè)執照中記載的情況，對公司的辦公地點(diǎn)、人員、固定資產(chǎn)等進(jìn)行實(shí)地考察和確認。

　　3、要核實(shí)對方資信情況

　　在審核了對方的主體資格，沒(méi)有問(wèn)題后，則應核實(shí)簽約對方的資信。核實(shí)資信的方式與簽約對象是新客戶(hù)還是老客戶(hù)，有很大的區別，如果是老客戶(hù)，則可以考慮與其簽合同，但要核對其之前的履約的情況，如履約情況差，一般不能再與其簽合同，既使簽，也只能同時(shí)履行合同，既交貨的同時(shí)付款的合同。如果交貨期較長(cháng)，則應要求對方先支付一定的履行保證金，并要求在交貨的同時(shí)付清全部貨款;對核對履約記錄情況后，如履約情況一般或履行情況良好，則應考察其資信證明文件，除了交貨的同時(shí)付款以外的合同，一般應要求對方提供資信證明文件，資信證明文件一般包括企業(yè)簡(jiǎn)介，營(yíng)業(yè)執照，效益情況，稅務(wù)證明，銀行信用等級證明以及單位的基本情況等資信證明資料;同時(shí)可以通過(guò)了解對方客戶(hù)的評價(jià)，調取工商資料等其它手段核實(shí)對方所提供的資信證明情況，同時(shí)還可以對公司的`注冊資本情況、會(huì )計資料、股東等進(jìn)行核實(shí)，最后依據對方的資信情況確定是否應簽合同或簽什么樣的合同。

　　對于新客戶(hù)除了交貨的同時(shí)付清款的合同外，一般應要求對方提供資信證明材料，并實(shí)地進(jìn)行考查，在確認有良好資信及履約能力后再與之簽定合同，如果在此過(guò)程中能讓對方提供履約擔保則會(huì )極大的減少風(fēng)險。

　　三、合同的訂立

　　2、承諾

　　如果承諾以后，發(fā)現承諾對自己不利，則應及時(shí)撤回承諾;有效的承諾撤回的方式應以書(shū)面的方式做出，并在承諾到達對方之前到達對方，才為有效。有效的利用承諾撤回權可以避免許多的風(fēng)險。

　　3、應考慮本方的履約能力

　　如本方的履約能力能達到擬簽合同約定的要求，則可以簽約，否則應慎重考慮訂立合同，許多的合同欺詐就是利用一方超過(guò)履存能力簽定合同后，對方抓住了這一點(diǎn)，向另一方索賠而造成的。

　　4、合同談判成果的確認

　　5、合同成立并生效的風(fēng)險

　　在正式向對方履行時(shí)，一定要先注意合同是否成立并生效，在沒(méi)有肯定之前，千萬(wàn)不要想當然就開(kāi)始履行合同，以免給自己造成損失。

　　6、合同的形式風(fēng)險

　　合同的形式有有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。除了交貨的同時(shí)負款的合同外，一般應以書(shū)面的形式簽定合同，在以信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等形式簽定合同時(shí)一定要要求以書(shū)面的形式做最后的確認，以避免雙方在履行過(guò)程中發(fā)生分歧。法律、行政法規規定或者當事人約定采用書(shū)面形式訂立合同的，一定要先要以書(shū)面的形式訂立合同，千萬(wàn)不要因為人熟就無(wú)視這樣的約定，因為這里面隱藏了許多的法律風(fēng)險。當然如果當事人未采用書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同是成立并有效的，但這樣的行為會(huì )給企業(yè)帶來(lái)許多不必要的風(fēng)險和麻煩，應當盡量的避免。

　　7、合同交易主體的風(fēng)險

　　(1)代理人(比如銷(xiāo)售人員)無(wú)權代理、超越代理權的風(fēng)險

　　行為人沒(méi)有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。這種代理稱(chēng)之為表見(jiàn)代理，對很多企業(yè)都存在替在威脅。這主要表現在企業(yè)的銷(xiāo)售人員離開(kāi)企業(yè)后因為手里還有原來(lái)企業(yè)的授權委托書(shū)、空白合同、工作證等能夠讓人覺(jué)得他還是企業(yè)員工的材料，然后利用這些材料以企業(yè)的名義和他人簽定合同;還有就是企業(yè)中的員工利用手里面有這樣的一些材料，出于個(gè)人利益的考慮和他人簽定合同，最后這些合同產(chǎn)生的后果，都會(huì )由企業(yè)來(lái)承擔。

　　(2)法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越權限訂立的合同，除相對人知道或者應當知道其超越權限的以外，該代表行為有效。這就說(shuō)明公司內部對法定代表人的約束文件，在法律上對外并無(wú)約束力，其后果最終還是應由企業(yè)承擔，但在企業(yè)和法定代表人之間是有約束力的，因此在公司內部的管理中，有限制法定代表人的權限時(shí)，一定要對法定代表人違約后所應承擔的責任加以明確，以此達到徹底約束的目的。這是由法定代表人產(chǎn)生的風(fēng)險。

　　產(chǎn)生以上兩類(lèi)風(fēng)險主要是在合同管理上存在漏洞所致，加強合同的管理才是避免這類(lèi)風(fēng)險的有效方法。

　　四、合同條款

　　簽約時(shí)的合同標的、數量、質(zhì)量、履約條款，違約條款等都應當準確，不得有含糊不清的內容，任何的岐意都會(huì )引起不必要的糾紛。

　　1、標的條款

　　標的條款中主要包括標的數量和標的質(zhì)量，在標的數量中應明確計量單位、計量方式、數量以及其它可能影響數量的內容;標的的質(zhì)量保證條款應包括權利性保證(既對標的物有完全處分權的保證)，完整性保證(保證標的以及其配套設施完整、齊備)包括效能性保證(保證標的符合事先約定的指標參數、能夠達到預定的用途與目的)，質(zhì)量檢驗(檢驗質(zhì)量的機關(guān)、方式、方法)維修保證及保證期等，對標的條款應盡可能的準確，具體以確保不發(fā)生岐義為原則，最好能根據行業(yè)特點(diǎn)提供格式標準合同，在以該合同為基礎依據具體的情況進(jìn)行調整，這樣可以減少合同簽定過(guò)程中的隨意性。

　　2、價(jià)金條款

　　3、履約條款

　　在合同的履行條款中應明確合同履行的地點(diǎn)，合同履行的時(shí)間、合同履行的義務(wù)人及合同履行的內容;對于合同履行的時(shí)間應當明確，是時(shí)間點(diǎn)還是期限，并且要力求精確，并明確時(shí)間的計算方式;對于合同履行的地點(diǎn)則應盡可能詳細，寫(xiě)明城市，街道及其號碼，甚至可能時(shí)要明確到房間的號碼;履行內容則要求義務(wù)人應當做什么，如何做，達到什么標準等是履行條款的核心內容，由于履行條款與違約條款、風(fēng)險分擔分割點(diǎn)以及糾紛管轄間都聯(lián)系。因此在簽訂時(shí)應該力求準確，并應系統考慮，綜合衡量后才能確定。履約風(fēng)險是合同風(fēng)險中最為多見(jiàn)的一種，這源于兩點(diǎn)：一是對方履行能力弱;另一種是對方利用履行條款中的漏洞或者雙方對履行條款的理解產(chǎn)生誤解導致最終的風(fēng)險。

　　4、質(zhì)量條款

　　5、違約條款

　　一個(gè)沒(méi)有違約條款的合同是履約沒(méi)有保障的合同，是沒(méi)有約束力的合同，因此在合同中必須對違約條款明確化。違約的表現形式為一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在此情況下違約方一般應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。這里面最要緊的是約定好一方違約應支付另一方違約金的數額或約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法，這樣可以有效的避免雙方在產(chǎn)生分歧時(shí)在違約金上糾纏不清。這里要特別說(shuō)明的一點(diǎn)是定金和訂金的區別，在法律上只有定金存在雙倍返回的問(wèn)題，其他的都只有返還本金的義務(wù)。

　　6、標的物滅失的風(fēng)險

　　標的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標的物交付之前由出賣(mài)人承擔，交付之后由買(mǎi)受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。為了分清交付過(guò)程中的滅失風(fēng)險，在簽定合同時(shí)一定要把履行的時(shí)間、地點(diǎn)、履行的標準明確化，以避免產(chǎn)生意外滅失時(shí)無(wú)法確定責任。

　　五、合同的合法性

　　合同無(wú)效主要出于以下的幾種原因之一：

　　(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;

　　(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;

　　(3)以合法形式掩蓋非法目的;

　　(4)損害社會(huì )公共利益;

　　(5)違反法律、行政法規的強制性規定。

　　簽定一個(gè)無(wú)效的合同會(huì )給善意履行方帶來(lái)很大的風(fēng)險，也會(huì )給惡意方很多隨意解除合同的借口。其風(fēng)險是非常大的，故在簽定合同時(shí)應特別注意有無(wú)存在合同無(wú)效的情形，以避免合同無(wú)效給自己帶來(lái)風(fēng)險。

　　六、解除合同的法律風(fēng)險

　　解除合同分法定的解除和約定的解除，

　　法定的解除是指只要具備以下情形之一的，當事人可以解除合同：

　　(1)因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的;

　　(2)在履行期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

　　(3)當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;

　　(4)當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現合同目的;

　　(5)法律規定的其他情形。

　　約定解除應以雙方合同約定的解除條件為準。

　　解除合同是是有期限的一定應在法律規定(一般為一年)或者當事人約定解除權行使期限內要求解除，期限屆滿(mǎn)當事人不行使的，該權利消滅。

　　解除合同過(guò)程中最容易產(chǎn)生風(fēng)險的地方是解除合同的程序及解除合同條件的理解上，解除合同一般應當以書(shū)面的形式通知對方，合同自通知到達對方時(shí)解除。在解除合同時(shí)一定要特別的注意，隨意的解除合同會(huì )給企業(yè)帶來(lái)很大的風(fēng)險。在解除合同時(shí)如果對方有異議，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力，在行使合同解除權的過(guò)程中，一定要把解除合同的通知送達對方的手上，并留有證據。以免在是否已經(jīng)解除的問(wèn)題上發(fā)生爭議。

　　合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。

　　合同的權利義務(wù)終止，不影響合同中結算和清理條款的效力

　　七、可撤銷(xiāo)的合同

　　(1)重大誤解：既一方因自己的過(guò)錯對合同的背景、目的、內容產(chǎn)生重要誤解而訂立的合同;

　　(2)顯失公平的合同：既一方在或缺乏經(jīng)驗的情況下，訂立了明顯對自己不利的合同;

　　(3)乘人之危：既行為人利用他人的危難處境或緊迫需要強迫對方接受違背意志的合同;

　　以上三種類(lèi)型合同是屬于可撤銷(xiāo)的合同，受害人一方可以在知道或者應當知道存在以上情況之一的那時(shí)起一年內要求撤銷(xiāo)上述的合同。

　　八、合同履行過(guò)程中的幾種特殊情形

　　1、同時(shí)履行抗辯權

　　合同雙方互負債務(wù)，沒(méi)有履行的先后順序，如果存在對方不履行或不完全履行的情形，則另一方有權拒絕相應的履行;

　　2、不安抗辯權

　　先行履行債務(wù)的一方有確切的證據證明對方可能喪失履行能力，可中止履行，并要求對方提供擔保，否則可不予履行合同;

　　3、后履行抗辯權

　　在后履行一方發(fā)現在先履行一方的履行不符合合同的要求，則在后一方可以中止履行。

　　4、代位權

　　債務(wù)人怠于行使其到期債權造成債權人損害時(shí)，債權人請求法院以自己的名義代位行使債權;

　　5、撤銷(xiāo)權

　　債務(wù)人放棄到期債權或無(wú)償、低價(jià)轉讓財產(chǎn)造成損失的，債權人可請求法院撤銷(xiāo)該行

　　以上五種是當事人一方在合同履行過(guò)程中發(fā)現債權可能存在損害時(shí)常見(jiàn)的補救措施，利用好了，可有效避免損失，減少法律上的風(fēng)險。在上述的前三種履行方式中，爭取在合同承擔后履行義務(wù)，因為這時(shí)合同中風(fēng)險最小的，如果實(shí)在不行，可爭取同時(shí)履行的方式上(上述第一種)。對于采用第二種，既先履行義務(wù)時(shí)，則應建立在這樣的一個(gè)基礎上，既對方是自己的老客戶(hù)，資信非常好，而且并無(wú)履行不良的行為存在，但即便如此，也應慎之又慎，謹防給自己造成不必要的損失。

　　九、情勢變更

　　在合同的履行過(guò)程中，當事人訂立合同時(shí)依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，影響了合同的履行的，可以對此申請求變更價(jià)格條款。這里面最常見(jiàn)的是材料價(jià)格的巨大變化或市場(chǎng)發(fā)生重大變化所引起的。企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有效的對此加以利用，也會(huì )極大地減少企業(yè)的損失。

　　十、后合同義務(wù)

　　企業(yè)應當在合同中約定保密條款，這樣可以有效防止商業(yè)秘密外泄，這對保護企業(yè)利益是非常有利的。

　　十一、簽定合同時(shí)還應注以下的細節

　　1、保留好營(yíng)業(yè)執照復印件、法定代表人身份證明、授權委托書(shū)、身份證復印件等有關(guān)可以證明身份的材料;

　　2、蓋公章時(shí)一定要清晰;

　　3、合同中有修改的地方一定要蓋章確認;

簽訂合同 篇3

尊敬的有關(guān)領(lǐng)導：

　　我是本廠(chǎng) x x 車(chē)間xx崗位的員工 xxx 。我與工廠(chǎng)簽訂的一年的用工合同

　　將于本月x 日到期，我很熱愛(ài)自己的.這份工作，自我感覺(jué)亦能勝任自己的崗位職

　　責，我請求續簽勞務(wù)合同，請領(lǐng)導審查批準

　　此致

　　敬禮

　　申請人xxx

　　x年xx月xx日。

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