精選簽訂合同范文九篇

　　隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編為大家整理的簽訂合同9篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

簽訂合同 篇1

　　《勞動(dòng)合同法》第84條規定：建立勞動(dòng)關(guān)系，應當訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。已經(jīng)建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立勞動(dòng)合同的，應當自用工之日起一個(gè)月內訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的`，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。

　　《勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》第六條規定，用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應當向勞動(dòng)者每月支付兩倍的工資，并與勞動(dòng)者補訂書(shū)面勞動(dòng)合同;

　　勞動(dòng)者不與用人單位訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，用人單位應當書(shū)面通知勞動(dòng)者終止勞動(dòng)關(guān)系，并依照《勞動(dòng)合同法》第四十七條的規定支付經(jīng)濟補償。

　　前款規定的用人單位向勞動(dòng)者每月支付兩倍工資的起算時(shí)間為用工之日起滿(mǎn)一個(gè)月的次日，截止時(shí)間為補訂書(shū)面勞動(dòng)合同的前一日。

簽訂合同 篇2

　　贈與合同是一種雙方、無(wú)償的行為，贈與合同須當事人雙方意思表示一致才能成立，如果贈與人有贈與的表示，但受贈人并沒(méi)有接受的意思，則合同仍不能成立。鑒于贈與合同的特點(diǎn)結合法律對贈與合同的'規定，在實(shí)踐中簽訂贈與合同應注意如下幾點(diǎn)：

　　1、贈與合同的內容要具體明確，贈與合同主要包括：合同當事人雙方、贈與的財產(chǎn)名稱(chēng)、財產(chǎn)目前狀況、贈與合同履行的時(shí)限以及方式、贈與是否附條件以及什么條件、贈與合同的違約責任已經(jīng)爭議解決方式。

　　2、從贈與人的角度考慮，如果贈與人認為贈與行為在交付財產(chǎn)或轉移權利之前有可能撤銷(xiāo)，建議不對贈與合同進(jìn)行公證。因為一旦公證將很難撤銷(xiāo)了。從受贈人的角度考慮，如果擔心贈與人在贈與財產(chǎn)權利轉移之前擔心贈與人撤銷(xiāo)贈與，則應積極勸說(shuō)贈與人將贈與合同依法公證。

　　3、如果贈與人在贈與受贈人財產(chǎn)時(shí)對受贈人有一定的要求則可作為一個(gè)贈與的條件。如果受贈人無(wú)法滿(mǎn)足贈與人提出的條件，或者受贈人的行為使得贈與人不滿(mǎn)意，則贈與人可以名正言順的拒絕履行贈與義務(wù)。

　　4、沒(méi)有財產(chǎn)所有權或者處分權的，贈與人不得作為贈與財產(chǎn)贈與他人，否則可能造成對第三人合法權利的侵害。

　　5、贈與人應在贈與合同中說(shuō)明贈與財產(chǎn)存在的瑕疵，否則由此給受贈人造成損失的藥承擔責任。

簽訂合同 篇3

　　尊敬的、在座的各位領(lǐng)導：

　　你們好！

　　充滿(mǎn)活力的猴年已匆匆而過(guò)，同樣充滿(mǎn)機遇和挑戰的雞年已悄悄來(lái)臨，今天我們懷著(zhù)激動(dòng)的心情，迎來(lái)了xxxx年經(jīng)濟責任目標合同簽訂會(huì )的隆重召開(kāi)。xxxx年公司下達給我們潤浦型鋼銷(xiāo)售部的總體目標是：銷(xiāo)售確保億元，爭取億元。其中：型導軌毛坯銷(xiāo)售萬(wàn)噸、叉車(chē)型鋼噸、斜腿槽鋼噸、集裝箱槽鋼及其它型鋼噸。作為銷(xiāo)售部的簽訂代表，我深感任務(wù)艱巨，壓力之大。

　　為全面貫徹落實(shí)集團公司三屆三次董事會(huì )提出的科技創(chuàng )新年、精益管理年、效益滿(mǎn)意年的要求，同時(shí)緊緊圍繞公司提出的實(shí)施四大目標、完善四大機制、制訂四項措施的整體發(fā)展規劃，為圓滿(mǎn)完成公司下達給我們銷(xiāo)售部的任務(wù)，我們準備在新的一年里，做好以下幾個(gè)方面的工作：

　　1、總結經(jīng)驗，找出差距，提高認識，銳意進(jìn)取。

　　盡管我們剛涉足該行業(yè)，但xxxx年我們還是取得了一定的成績(jì)，實(shí)現銷(xiāo)售數量噸，銷(xiāo)售收入達萬(wàn)元。另外我們還摸清了公司各種產(chǎn)品的市場(chǎng)需求量及大部分客戶(hù)的貨源、價(jià)格等基本情況，為制定我公司年的產(chǎn)品構成、產(chǎn)品價(jià)格、營(yíng)銷(xiāo)策略等提供了很好的依據。

　　對于xxxx年，我們可以說(shuō)是取得了一點(diǎn)微薄成績(jì)，但我們在肯定成績(jì)的同時(shí)也深知自身的工作中還存在著(zhù)的許多問(wèn)題和不足。對此，必須進(jìn)一步理清工作思路，認真對照公司下發(fā)的《關(guān)于加強領(lǐng)導班子干部組織紀律、工作表現及思想素質(zhì)》文件精神，深刻查找自身工作作風(fēng)，能力素質(zhì)方面存在的問(wèn)題和不足，自查自糾、自我反省，自加壓力、首先在思想上樹(shù)立努力拼博的準備。

　　2、具體落實(shí)銷(xiāo)售計劃。

　　對照公司下達的年的銷(xiāo)售計劃目標，再根據銷(xiāo)售部?jì)炔咳藛T構成進(jìn)行指標分解，直接落實(shí)到科室和個(gè)人，制訂相應有效措施加強控制，并落實(shí)到月度計劃性客戶(hù)。在計劃分解的同時(shí)，制訂相關(guān)落實(shí)措施，即實(shí)施嚴格的考核制度。

　　加強對業(yè)務(wù)人員的要求和管理，一切以實(shí)績(jì)和數據來(lái)衡量他們的工作能力。對個(gè)月內工作沒(méi)有起色，又拖銷(xiāo)售部后腿的業(yè)務(wù)人員，擬準備采取強硬手段，作辭退處理。并及時(shí)物色人才，補充新鮮血液，充實(shí)銷(xiāo)售隊伍。另外，業(yè)務(wù)員每次出差回廠(chǎng)，必須以書(shū)面形式作匯報。規定每x月x日召開(kāi)一次銷(xiāo)售例會(huì )進(jìn)行分析產(chǎn)品銷(xiāo)售情況、交流產(chǎn)品銷(xiāo)售經(jīng)驗、分析市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、預測價(jià)格走勢、通報銷(xiāo)售業(yè)績(jì)、分析存在問(wèn)題，提出改進(jìn)意見(jiàn)等。

　　3、努力拓展銷(xiāo)售區域，進(jìn)一步擴大市場(chǎng)占有率。

　　銷(xiāo)售是企業(yè)第一車(chē)間，銷(xiāo)售業(yè)績(jì)的好壞從某種程度來(lái)說(shuō)直接決定了企業(yè)的生死存亡。xxxx年，潤發(fā)機械公司的`產(chǎn)品需求，在一定程度上保證我們的銷(xiāo)售量，但我們銷(xiāo)售部所有人員在思想絕不能有絲毫的信賴(lài)性，在xxxx年我們準備在鞏固以前老客戶(hù)的基礎上，積極發(fā)展新客戶(hù)，開(kāi)拓新市場(chǎng)。

　　另外我們還將對所有客戶(hù)按照信譽(yù)、進(jìn)貨量等多種因素綜合評分，進(jìn)行嚴格的、、等級分類(lèi)，對xxxx年度進(jìn)貨總量大、計劃穩定、匯款信譽(yù)好的大客戶(hù)，進(jìn)一步深化雙方的友好合作關(guān)系，對已開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品及數量上未供足的客戶(hù)，作為重點(diǎn)發(fā)展對象，組織好攻關(guān)力量，用足時(shí)間打攻堅戰，以確保計劃的穩定性。

　　4、一手抓銷(xiāo)售計劃，一手抓貨款回收，并處理好兩者之間的關(guān)系。

　　銷(xiāo)售產(chǎn)品和回籠資金是銷(xiāo)售部的二大職責，缺一不可，公司已對銷(xiāo)售部貨款回籠方面制訂了嚴厲的責任制度。我們銷(xiāo)售部全體人員一定在思想上引起高度重視并采取相應的措施，將應收款壓到最低限度，必要時(shí)將采取薄利多銷(xiāo)，全部現鈔的營(yíng)銷(xiāo)辦法。

　　5、開(kāi)拓思路，積極發(fā)展代理商。

　　在確保導軌毛坯銷(xiāo)售總量的情況下，積極開(kāi)發(fā)附加值高的產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道、為提高企業(yè)的經(jīng)濟效益作貢獻

　　6、加強工作責任心和組織紀律觀(guān)念。

　　一定做到身在其位，必負其責，不回避問(wèn)題和矛盾、敢于負責、敢于碰硬，一切緊緊圍繞公司發(fā)展的整體利益從實(shí)際出發(fā)，做好自己的本職工作。對自己份內的工作抓落實(shí)，求效果，充分發(fā)揮“四千”、“四萬(wàn)”的吃苦耐勞精神，堅決以“成功的人找方法，失敗的人不找理由”的工作要求來(lái)衡量自己的工作質(zhì)量。

　　在新的一年里，我們銷(xiāo)售部將以嶄新的面貌展示在大家面前、并爭取以更好的佳績(jì)回報公司領(lǐng)導以及全體員工對我們的信任和期望，確保按時(shí)完成公司下達的各項指標及任務(wù)。為潤浦型鋼公司的興旺發(fā)達，奉獻自己的全部力量和智慧。

　　最后，向大家拜個(gè)早年，祝大家新年快樂(lè )，虎年大發(fā)！

　　謝謝大家！

簽訂合同 篇4

　　一、合同主體

　　陷阱：故意將供方填成與簽約人有關(guān)系，但無(wú)供貨能力，且無(wú)獨立承擔經(jīng)濟責任能力的單位�；蚬室鈱⑿璺教畛膳c簽約人有關(guān)系，但無(wú)付款能力，且無(wú)獨立承擔經(jīng)濟責任能力的單位。

　　注意：核對供、需雙方。

　　二、買(mǎi)賣(mài)標的物(貨物)的基本情況

　　陷阱1：產(chǎn)品名稱(chēng)故意不寫(xiě)全稱(chēng)，混淆產(chǎn)品品種;或供方不寫(xiě)產(chǎn)品牌號和商標，以期達到以次代好的目的;有的供方不寫(xiě)產(chǎn)品規格型號，企圖交貨蒙混過(guò)關(guān);還有的供方不寫(xiě)生產(chǎn)廠(chǎng)家，想用價(jià)低的檔次差的產(chǎn)品供貨。

　　注意：寫(xiě)清產(chǎn)品全稱(chēng)，寫(xiě)清牌號、商標，寫(xiě)清、寫(xiě)全規格、型號、寫(xiě)清生產(chǎn)廠(chǎng)家。

　　陷阱2：供方不寫(xiě)隨機備品、配件工具、數量及供應辦法。以圖不免費提供。

　　注意：要寫(xiě)清隨機備品、數量，配件工具、數量。并將上述用品的供應辦法、時(shí)間也寫(xiě)清楚。

　　三、標的物的數量和計量方法

　　陷阱1：產(chǎn)品數量或計量方法故意約定為本企業(yè)的標準或計量方式。

　　注意：產(chǎn)品的數量應以國家統一的標準計量單位表示，沒(méi)有統一計量單位的，產(chǎn)品數量的表示方法由雙方確定，但必須具體明確，切不可用含糊不清的計量概念表述，如一件、一箱、一打等，應對雙方使用的計量方法具體解釋?zhuān)�如一件、一箱、一打等的表示，具體包括的產(chǎn)品數量是多少。

　　對某些產(chǎn)品，必要時(shí)應當在合同中寫(xiě)明有關(guān)主管部門(mén)頒發(fā)的(沒(méi)有主管部門(mén)規定的由當事人商定)交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規定及計算方法。注意明確什么是多交、少交和如數交付的法律概念。工礦產(chǎn)品購銷(xiāo)合同在履行過(guò)程中，由于運輸、計量、自然、產(chǎn)品本身的性能等多方面原因，在發(fā)貨數、實(shí)際驗收數、合同規定的交貨數之間，有時(shí)會(huì )出現差額，發(fā)生不一致現象。此時(shí)，只有符合法律規定的磅差和增減范圍的，才能以少交、多交或如數交付論處。通常這種法律規定均為有關(guān)主管部門(mén)規定的范圍。

　　陷阱2：供方不寫(xiě)合理?yè)p耗，或將合理?yè)p耗寫(xiě)的較多。

　　注意：將損耗寫(xiě)清，寫(xiě)合理，對正負尾差、合理磅差、自然減(增)量等要根據情況，寫(xiě)科學(xué)。

　　陷阱3：供方不寫(xiě)隨機備品或配件工具的數量。

　　防范：要寫(xiě)清隨機備品數量。并將上述用品的供應辦法、時(shí)間也寫(xiě)清楚。

　　四、標的物的技術(shù)標準(含質(zhì)量要求)

　　陷阱1：不寫(xiě)質(zhì)量標準;成套產(chǎn)品的，不寫(xiě)附件的質(zhì)量標準;看樣訂貨的，不封存樣品。

　　注意：寫(xiě)清質(zhì)量標準，是國家標準呢?還是行業(yè)標準?抑或企業(yè)標準?成套產(chǎn)品的，不但要寫(xiě)清主件的質(zhì)量標準，還要寫(xiě)清附件的質(zhì)量標準�？礃佑嗀浀�，一定要將樣品封存好，作為檢收的標準。

　　陷阱2：供方故意對質(zhì)量負責的條件簽訂苛刻一些，以期達到不負責任的目的;或者故意將質(zhì)量負責的期限寫(xiě)的過(guò)短，使需方根本沒(méi)有時(shí)間提出質(zhì)量異議。

　　注意：對質(zhì)量負責的條件和期限，不但要寫(xiě)清，而且要寫(xiě)的科學(xué)、合理。

　　五、標的物的包裝方式和包裝要求。

　　陷阱：供方不寫(xiě)或不寫(xiě)清包裝標準、包裝物的供應和回收，也不寫(xiě)費用負擔，以達到簡(jiǎn)易包裝省錢(qián)省力的目的。

　　注意：寫(xiě)清包裝物、包裝標準、包裝標簽的內容等。對包括物的供應、回收，費用負擔也要寫(xiě)清楚，以免出現糾紛。對包裝不善引起貨物損壞的責任約定清楚。

　　六、產(chǎn)品價(jià)格及支付期限、地點(diǎn)和方式

　　陷阱：不寫(xiě)單價(jià)，逃避物價(jià)檢查，并為偷、漏稅創(chuàng )造條件，或需方只寫(xiě)金額數量，不寫(xiě)幣種。

　　防范：寫(xiě)清單價(jià)，寫(xiě)清幣種。

　　七、交貨的期限、地點(diǎn)和方式

　　陷阱1：不寫(xiě)交貨地點(diǎn)，不寫(xiě)清交貨方式，以達到不承擔風(fēng)險責任的目的，也為糾紛管轄設下埋伏。

　　注意：寫(xiě)清交貨地點(diǎn)和方式，代辦托運時(shí)，還要寫(xiě)清運輸工具和運輸路線(xiàn)。

　　陷阱2：供方不寫(xiě)交貨時(shí)間，或將交貨時(shí)間寫(xiě)成：在某年某月某日至某年某月某日交貨，而不寫(xiě)某日具體交多少貨。

　　防范：寫(xiě)清交貨時(shí)間，分期交付的，寫(xiě)清每次交貨的具體數量。

　　八、運輸方式的要求及運雜費用的支付

　　陷阱：不寫(xiě)或不寫(xiě)清運輸方式;籠統寫(xiě)到達站(港);不寫(xiě)費用負擔。

　　注意：寫(xiě)清運輸方式是水路、鐵路、公路運輸，還是聯(lián)運。要寫(xiě)清到達的終點(diǎn)是某市(地)的南站、北站，還是其他站。要寫(xiě)清運費的負擔，若是分擔，還要寫(xiě)清分擔的數額或段點(diǎn)。

　　九、驗收或者檢驗的標準、方式、日期

　　陷阱：供方不寫(xiě)驗收標準、方法及提出異議的期限，或將提出異議的期限訂的過(guò)短。

　　注意：把好貨物驗收方法這一條款的明確規定。明確規定貨物的驗收辦法，事關(guān)供需雙方預期的經(jīng)濟效益與合作成功與否的大局，也是易發(fā)生質(zhì)量糾紛的地方，必須注意明確訂明。合同中應明確載明：驗收的時(shí)間;驗收的手段;驗收的標準;由誰(shuí)負責驗收和試驗;當驗收中發(fā)生糾紛后，由哪一級主管產(chǎn)品的質(zhì)量監督檢查機關(guān)執行仲裁等等。一般地，驗收的辦法有外觀(guān)驗收;理化驗收;安裝運行驗收;破壞性驗收等，采用哪一種方法應在合同中訂明白。有的驗收需要委托有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)進(jìn)行的，應當委托國家法定檢驗機構驗收以保證其驗收的法律效力。同時(shí)，合同中應明確規定其驗收期限。國家有驗收期限規定的，按國家規定的期限進(jìn)行;國家沒(méi)有規定的，雙方當事人可按下述原則約定：需方自提的，在提貨時(shí)當面點(diǎn)清驗收;供方送貨或代運的，貨到后10天內驗收完畢，特殊情況的雙方在貨到時(shí)或者合理的期限內驗收。沒(méi)有驗收，不得動(dòng)用，一旦動(dòng)用，就視為驗收合格，不能再提出數量及質(zhì)量的'異議。此外，合同中也應明確規定驗收的地點(diǎn)。

　　十、結算方式

　　陷阱：需方不寫(xiě)結算方式和期限，或只寫(xiě)結算方式，不寫(xiě)結算期限。以達到延長(cháng)付款期的目的。

　　注意：寫(xiě)清結算的具體方式，寫(xiě)明結算期限。若是分期付款，還要寫(xiě)清每次付款的日期和確切數額。

　　十一、違約責任

　　陷阱：有可能違約的一方，不寫(xiě)違約責任，或將違約責任寫(xiě)得過(guò)輕。

　　注意：將違約責任寫(xiě)具體。最好把對方每項義務(wù)不履行的違約責任都分別寫(xiě)清，以鉗制對方，使其正確、全面履行合同義務(wù)。

　　十二、解決合同爭議的方法

　　陷阱：不寫(xiě)合同糾紛的解決方式;選擇有利于自己的合同解決方式和管轄機關(guān)。

　　注意：寫(xiě)清解決糾紛的方式，是仲裁、還是訴訟。確定糾紛的管轄地。

　　十三、落款、署名、蓋章等方面

　　陷阱：1、不注意寫(xiě)明簽名人是法人代表，還是法定代表人授權的其他委托代理人。2、不蓋公章;或蓋的不是公章，用沒(méi)有備案的合同章甚至業(yè)務(wù)章，或蓋上了分公司或公司下屬部門(mén)的印章。

　　注意：一定要蓋公章，有些單位的合同專(zhuān)用章是經(jīng)過(guò)備案的也可以，但這難于判斷。簽字的一定要是公司法定代表人，或持明確授權書(shū)的代理人，但相對方要把該授權書(shū)留件備查。

　　在買(mǎi)賣(mài)合同的訂立過(guò)程中，需要當事人注意的地方比較多，否則的話(huà)就容易落入對方的陷阱，從而導致自己的利益受損。想要訂立完美的買(mǎi)賣(mài)合同，可以從上述十三個(gè)方面進(jìn)行分析。要是你拿捏不準的話(huà)，可以請網(wǎng)站的專(zhuān)業(yè)律師來(lái)幫助你起草一份買(mǎi)賣(mài)合同。

　　我們隨時(shí)為您提供專(zhuān)業(yè)的法律服務(wù)。

簽訂合同 篇5

　 委 托 人:XX省煙草公司XX 市公司

　　法定代表:鄭祖雄

　　地 址:XX 市文星大道102號

　　受委托人:

　　職 務(wù):

　　地 址:XX市文星大道102號

　　根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)條例規定，我單位委托同志以單位的名義與鄂州市天度視覺(jué)設計中心直接簽訂《品牌診斷報告書(shū)設計制作》合同，并對其簽訂的合同的'履行、變更、解除和終止行使管理職權，對其合同簽訂和管理行為為我單位承諾承擔全部法律責任。

　　本委托有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　委托人：XXX

　　法定代表人：

　　年 月 日

簽訂合同 篇6

　　尊敬的公司領(lǐng)導：

　　我叫宋博涵，男，20歲，高中文化（大學(xué)本科成人教育在讀）我于20xx年9月22日在公司工作至今，在將近4個(gè)月的實(shí)習工作中，我在單位領(lǐng)導和同事們的關(guān)心幫助下，按照崗位職責要求和行為規范，認認真真做好本職工作，較好的完成了各項工作任務(wù)。

　　我的工作地點(diǎn)是全國人大的`領(lǐng)導機構，以及全國人大領(lǐng)導們辦公的地方，在樓中辦公的領(lǐng)導也都是對中國發(fā)展起著(zhù)重大作用的人，大樓也位于首都北京的市中心，無(wú)論是從重要性還是地理位置都對中國起著(zhù)不可或缺的重大作用，在這么一個(gè)處于中國核心地位的地方，我感到了無(wú)比的自豪與驕傲，同時(shí)也深知自己所肩負的責任與使命，我的崗位又是肩負著(zhù)保衛領(lǐng)導和大樓安全的中控室，所以在今后我的工作中我一定要嚴格遵守“員工守則”認真履行職責，做到早上班，遲下班，努力鉆研和掌握各項工作技能，不斷為自己充電加油，不斷提高自身的素質(zhì)，我現在除了學(xué)習電工，消防等知識外，還利用業(yè)余時(shí)間在讀中國地質(zhì)大學(xué)本科成人教育，今后我一定發(fā)奮努力的工作，以?xún)?yōu)良的工作作風(fēng)和最佳的工作狀態(tài)去干好本職工作，我愿與公司簽訂勞動(dòng)合同申請,我將在今后的工作中以最佳的工作狀態(tài)樹(shù)立良好的對外形象。

　　申請人：

　　S年2月25日

簽訂合同 篇7

　　經(jīng)濟合同的簽訂十分重要，最好熟讀合同法的有關(guān)條款，然后再行簽訂�，F將簽訂合同須注意的事項羅列如下：

　　一、買(mǎi)賣(mài)合同的概念買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉移標的物的所有權于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同

　　二、買(mǎi)賣(mài)合同一般應規定的內容及注意要點(diǎn)

　　1.當事人的名稱(chēng)或者姓名和住所;(應以營(yíng)業(yè)執照名稱(chēng)為準，自然人以居民身份證的名字為準)

　　2.標的;(應寫(xiě)全稱(chēng)，寫(xiě)具體，不能簡(jiǎn)寫(xiě)，品種，規格，型號，等級，花色等要寫(xiě)具體)

　　3.數量;(必須填寫(xiě)，不得含糊)

　　4.價(jià)款或報酬;(雙方協(xié)商決定)

　　5.質(zhì)量;(產(chǎn)品的質(zhì)量標準，須按《中華人民共和國標準化法》規定執行，沒(méi)有國家標準的要按企業(yè)標準簽訂，當事人有特殊要求的，由雙方協(xié)商簽訂)

　　6.履行期限、地點(diǎn)和方式;

　　7.違約責任;(按合同法規定)

　　8.解決爭議的方法。(可寫(xiě)仲裁委員會(huì )仲裁或由法院解決)

　　另外還可以規定包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

　　三、買(mǎi)賣(mài)合同的漏洞及欺詐

　　1.主體沒(méi)有訂立合同的資格，沒(méi)有實(shí)際履行能力。

　　在現實(shí)經(jīng)濟生活中，經(jīng)常出現的合同欺詐行為就是訂立合同的主體沒(méi)有訂立合同的資格，根本沒(méi)有履行能力。這種情況主要出現在以法人及其他組織為一方當事人之間訂立的合同中間。

　　主要表現形式為：

　　a.訂立合同的一方根本沒(méi)有提供法人資格證明;

　　b.合同一方雖提供了《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》，但為副本或復印件，其實(shí)為偽造的證明;

　　c.合同一方提供了正式的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》但虛報注冊資本，無(wú)實(shí)有資金，并沒(méi)有實(shí)際履行能力;

　　d.合同一方在訂立合同時(shí)雖提供了《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》，但因未參加工商局年檢已被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照。

　　2.代理人超越代理權限，以被代理人名義簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。 在買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂中，經(jīng)常有代理人以被代理人名義簽訂合同的情況，在被代理人授權范圍內，代理人所簽訂合同的權利義務(wù)應由被代理人承受。但代理人超越代理權或代理權授權期限已屆滿(mǎn)后所訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認，由行為人承擔。根據《民法通則》有關(guān)規定有可能會(huì )給合同另一方當事人造成損失。

　　3.標的物為法律禁止或限制流通物。在買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)中當事人不了解買(mǎi)賣(mài)物品在法律上有無(wú)限制、禁止買(mǎi)賣(mài)的規定，盲目簽訂合同卻因標的物為法律禁止流通物或限制流通物，而導致合同的無(wú)效。

　　4.買(mǎi)賣(mài)合同的內容中出現漏洞導致權利得不到保護。

　　買(mǎi)賣(mài)合同中經(jīng)常出現因為對業(yè)務(wù)不熟悉或者談判經(jīng)驗不足而在合同內容中出現漏洞，常見(jiàn)漏洞有：質(zhì)量約定不明確、履行地點(diǎn)不明確、付款期限不明確、違約責任不明確、付款方式不明確、履行方式不明確、計量方法不明確、檢驗標準不明確。

　　以上漏洞多出現在合同主文內容缺少或者約定不明，使用字眼雙方有爭議等情況。

　　5.在買(mǎi)賣(mài)合同中的惡意履行。

　　簽訂了一份內容齊備、詳盡完善的合同并不代表沒(méi)有任何風(fēng)險，在實(shí)際履行中有可能出現惡意履行的情況，一般有：借口產(chǎn)品質(zhì)量差而拒付貨款、產(chǎn)品有質(zhì)量問(wèn)題而故意不告知、在發(fā)生多交貨時(shí)不予通知、在對方履行不符合約定時(shí)，不及時(shí)采取措施避免或減少損失的發(fā)生。

　　四、買(mǎi)賣(mài)合同漏洞及欺詐的防范對于買(mǎi)賣(mài)合同中易出現的漏洞及欺詐行為，當事人在訂立合同時(shí)可以從以下方面采取防范措施：

　　1.訂立合同前應盡可能了解對方當事人的有關(guān)信息。

　　訂立合同前應對對方的法律地位、經(jīng)營(yíng)范圍、資信狀況以及近期的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)、商業(yè)信譽(yù)進(jìn)行必要的考察，如當事人自己進(jìn)行了解有困難，可以向對方當事人所在地的工商部門(mén)進(jìn)行查詢(xún)，并且可以通過(guò)對方同行業(yè)或相關(guān)企業(yè)進(jìn)行了解。

　　2.對代理人簽訂合同應對其代理權進(jìn)行了解。

　　對于對方業(yè)務(wù)員或經(jīng)營(yíng)管理人員代表其單位訂立的合同，應注意了解對方的授權情況，包括授權范圍、授權期限、所開(kāi)立介紹信的真實(shí)性，對非法定代表人的高級管理人員，如副總經(jīng)理、副董事長(cháng)等，應了解其是否具有代表權。

　　3.注意提高具體業(yè)務(wù)人員及領(lǐng)導人的素質(zhì)

　　在合同訂立過(guò)程中許多漏洞的出現是由于經(jīng)辦人對業(yè)務(wù)不熟悉，因此應注意提高業(yè)務(wù)人員及領(lǐng)導人員的業(yè)務(wù)能力及素質(zhì)，以保護自己的利益。掌握本行業(yè)相關(guān)法律法規，了解法律是否對該交易行為有禁止或限制性規定。對專(zhuān)業(yè)性較強的.合同可以讓律師等法律專(zhuān)業(yè)人員提供幫助。

　　4.合同訂立應采取書(shū)面形式并使用比較標準的合同范本。

　　我國《合同法》雖然允許采用書(shū)面形式、口頭形式和其他形式，但因為非書(shū)面形式在發(fā)生糾紛時(shí)不好確定責任，也為防止被人利用進(jìn)行欺詐，訂立合同應盡量采用書(shū)面形式。同時(shí)訂立合同時(shí)應盡量參照合同范本，并結合具體情況訂立。內容應盡量詳盡、明確。我國工商行政管理機關(guān)頒布有標準的合同范本可以進(jìn)行參照。若有條件可以由工商行政管理機關(guān)對合同進(jìn)行鑒證。一方面可以對內容進(jìn)行把關(guān)，另一方面也可以增強合同的嚴肅性和可信度。

　　5.對惡意履行的防范。

　　對合同進(jìn)行惡意履行的情況非常復雜，但在訂立合同時(shí)如能進(jìn)行積極的事前

　　防范將極大的減少合同風(fēng)險。如，對對方當事人的資信有所懷疑，應盡可能要求對方提供擔保。另外在合同履行中出現問(wèn)題，應積極主張自己的權利，并保留相關(guān)證據。積極行使訴權通過(guò)人民法院保護自己的權利，以免因為超過(guò)訴訟時(shí)效而蒙受損失。

　　另外，應寫(xiě)清合同的簽約地點(diǎn)、交貨地點(diǎn);出了糾紛由哪里的仲裁委員會(huì )仲裁或由哪里的法院受理，這些可由雙方協(xié)商填寫(xiě)。

簽訂合同 篇8

　　內容如下：

　　問(wèn)題1：勞動(dòng)合同能否通過(guò)郵寄方式簽訂或由他人代簽?

　　解答：我國勞動(dòng)法律對于訂立書(shū)面勞動(dòng)合同，沒(méi)有規定具體方式。在理論上，勞動(dòng)者可以授權他人代簽或者要求單位郵寄給勞動(dòng)者簽署。但是，這兩種方式都存在很大風(fēng)險，一旦勞動(dòng)者否認授權、授權不明或者否認勞動(dòng)合同上簽字為本人所簽，就意味著(zhù)用人單位沒(méi)有與勞動(dòng)者簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同，從而帶來(lái)雙倍賠償、勞動(dòng)者有權單方解除勞動(dòng)合同、勞動(dòng)者有權主張勞動(dòng)合同無(wú)固定期限等方面的法律風(fēng)險。因此，在勞動(dòng)者簽署勞動(dòng)合同時(shí)，用人單位應仔細審查，以確保是勞動(dòng)者本人的簽字。

　　問(wèn)題2：招聘時(shí)，是否要對擬錄用者進(jìn)行體檢?

　　解答：按照法律規定，員工患病或非因工負傷，享有醫療期，在此期間，單位不得解除勞動(dòng)合同。醫療期屆滿(mǎn)后，只有在員工不能從事原工作，也不能從事由單位另行安排的工作的情況下，單位才可以解除勞動(dòng)合同，并且要支付經(jīng)濟補償金。所以，員工的身體健康狀況對于單位而言，非常重要。單位除了在日常工作中注意保護員工的身體健康外，更重要的是，在招聘時(shí)，應嚴格審查應聘者的身體狀況。除了一般的用工體檢之外，單位還可以根據自身工作特點(diǎn)，對員工身體狀況進(jìn)行有針對性地專(zhuān)項體檢。

　　問(wèn)題3：?jiǎn)T工入職后，用人單位是否必須與其訂立勞動(dòng)合同并繳納社保?

　　解答：依據勞動(dòng)法、勞動(dòng)合同法等規定，用人單位應當與勞動(dòng)者簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同，為其辦理社保，并繳納社保費用，這是單位的法定義務(wù)，不應推諉。

　　隨著(zhù)用工形式的多樣化，也存在例外。例如，單位招聘的員工是已享受基本養老保險待遇或領(lǐng)取退休金的人員，則無(wú)須簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同，國家也不要求為其繳納社保費用。但，為防范風(fēng)險，單位還是應與其簽訂雇用協(xié)議等民事合同。隨著(zhù)生活及健康水平日益提高，勞動(dòng)者退休后仍能勝任很多崗位，特別是技術(shù)、管理崗位，因此，用人單位可以考慮返聘公司已退休人員，招聘其他已退休或領(lǐng)取退休金的'人員，以合理地減少用工成本。

　　問(wèn)題4：用人單位對勞動(dòng)合同保管不善，會(huì )帶來(lái)哪些風(fēng)險?

　　解答：勞動(dòng)合同是勞資雙方關(guān)于勞動(dòng)關(guān)系內容的最重要的證據，涉及工資待遇、崗位、合同期限等許多重要內容。發(fā)生勞動(dòng)爭議后，勞動(dòng)者完全有權主張單位沒(méi)有與其簽訂勞動(dòng)合同。這時(shí)，根據《勞動(dòng)爭議調解仲裁法》第六條的規定，單位就必須提供勞動(dòng)合同。如單位不能提供的，就要承擔工資、崗位、期限等難以明確的不利后果。此外，單位還有可能面臨賠償勞動(dòng)者雙倍工資、簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同等法律風(fēng)險。所以，單位必須妥善保管勞動(dòng)合同，特別是可以接觸到勞動(dòng)合同的人力資源員工的勞動(dòng)合同，更應妥善管理。

　　問(wèn)題5：用人單位只和勞動(dòng)者簽試用期合同，是否合法?

　　解答：有些單位為了降低成本，避免因簽訂正式勞動(dòng)合同所帶來(lái)的法律風(fēng)險，長(cháng)期與勞動(dòng)者簽訂試用期合同，我們認為，這種做法，是不合法的，也是不安全的。

　　根據我國勞動(dòng)法律規定，勞動(dòng)合同期限在3個(gè)月以上的，可以有試用期。根據正式勞動(dòng)合同期限長(cháng)短，約定的試用期從1個(gè)月至6個(gè)月不等。勞動(dòng)合同期限在3個(gè)月以下的，不能約定試用期。

　　所以，如單位聘用員工期限在3個(gè)月以下的，依法是不能有試用期的，只能直接簽訂正式勞動(dòng)合同;如聘用期限在3個(gè)月以上的，僅約定試用期，而沒(méi)有正式勞動(dòng)合同期限的約定，那么該試用期就視為正式勞動(dòng)合同的期限。

　　問(wèn)題6：招聘中，錄用條件是否應該明確?

　　解答：有些單位對招聘工作不夠重視，錄用條件往往很籠統、很抽象，甚至存在歧視問(wèn)題。在試用期發(fā)現勞動(dòng)者不如意，就以不符合錄用條件來(lái)辭退員工。

　　按照勞動(dòng)法律規定，勞動(dòng)爭議的舉證責任由單位承擔。所以，單位必須舉證來(lái)證明勞動(dòng)者不符合錄用條件，否則無(wú)權辭退員工。這時(shí)，如果錄用條件設計不好或者說(shuō)不夠全面，就難免敗訴。

　　所以，單位要對“錄用條件”明確界定，同時(shí)要事先公示。例如，可以在簽訂勞動(dòng)合同之前，要求勞動(dòng)者先行簽訂錄用條件確認函;再例如，將錄用條件直接約定在勞動(dòng)合同、招聘廣告、錄用通知書(shū)、規章制度等中。

　　問(wèn)題7：招用外國人，應履行的手續是什么?

　　解答：根據相關(guān)規定，招用外國人的前提是，招聘的崗位較為特殊，國內暫缺適當人選。根據《外國人在中國就業(yè)管理規定》(勞部發(fā)[1996]2號)第5條規定，用人單位聘用外國人的，須為該外國人申請就業(yè)許可，經(jīng)獲準并取得《中華人民共和國外國人就業(yè)許可證書(shū)》后方可聘用。

　　但也存在以下例外：

　　(1)持有《外國專(zhuān)家證》的外國人;

　　(2)持有《外國人在中華人民共和國從事海上石油作業(yè)工作準證》，從事海上石油作業(yè)、不需登陸、有特殊技能的外籍勞務(wù)人員;

　　(3)經(jīng)文化部批準持《臨時(shí)營(yíng)業(yè)演出許可證》進(jìn)行營(yíng)業(yè)文藝演出的外國人。

　　對于以上三種情形，無(wú)需申請就業(yè)許可。

簽訂合同 篇9

　　《工傷保險條例》第三十九條規定：職工因工死亡，其近親屬按照下列規定從工傷保險基金領(lǐng)取喪葬補助金、供養親屬撫恤金和一次性工亡補助金：

　　(一)喪葬補助金為6個(gè)月的統籌地區上年度職工月平均工資；

　　(二)供養親屬撫恤金按照職工本人工資的一定比例發(fā)給由因工死亡職工生前提供主要生活來(lái)源、無(wú)勞動(dòng)能力的親屬。標準為：配偶每月40%，其他親屬每人每月30%，孤寡老人或者孤兒每人每月在上述標準的基礎上增加10%。核定的各供養親屬的撫恤金之和不應高于因工死亡職工生前的.工資。供養親屬的具體范圍由國務(wù)院社會(huì )保險行政部門(mén)規定；

　　(三)一次性工亡補助金標準為上一年度全國城鎮居民人均可支配收入的20倍。

　　傷殘職工在停工留薪期內因工傷導致死亡的，其近親屬享受本條第一款規定的待遇。

　　一級至四級傷殘職工在停工留薪期滿(mǎn)后死亡的，其近親屬可以享受本條第一款第(一)項、第(二)項規定的待遇。

　　對于每個(gè)勞動(dòng)者來(lái)講，勞動(dòng)合同都是很重要的。明確勞動(dòng)者和用人單位之間的權利義務(wù)，對勞動(dòng)者的權益也是一種保障。如果用人單位不跟勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同，是屬于違法行為，勞動(dòng)者可以申請勞動(dòng)仲裁。

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