賣(mài)房定金合同范本（通用10篇）

　　隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編收集整理的賣(mài)房定金合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　賣(mài)房定金合同 1

　　甲方（出售方）：

　　乙方（買(mǎi)受方）：

　　依據國家有關(guān)法律、法規，甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎上，友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、該房屋坐落于：_________市___區___小區__號__樓___單元__室，房屋權屬面積___平方米，房屋成交價(jià)格為_(kāi)__萬(wàn)元，甲方收取乙方定金___元。

　　二、甲方確保產(chǎn)權清晰，所有權明確，無(wú)權益糾紛。

　　三、甲乙雙方約定于__年__月__日之前簽定正式買(mǎi)賣(mài)合同并進(jìn)行交易，簽定與交易地點(diǎn)為，甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買(mǎi)賣(mài)合同并進(jìn)行交易，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導致無(wú)法履行本協(xié)議，則不作違約處理。

　　四、違約責任：

　　甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約。

　　1、甲方若違約，則應退還乙方已付的.定金，并再向乙方支付相當于定金金額100%的違約金；

　　2、乙方若違約，乙方則應放棄收回定金的權利，所付的定金視作違約金。

　　五、甲乙雙方其他約定事項：

　　六、甲乙雙方在此聲明，均已認真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。

　　七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等的法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　日期：__年__月__日日期：__年__月__日

　　賣(mài)房定金合同 2

　　甲方：（出售方）身份證號碼：

　　乙方：（預購方）身份證號碼：

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。

　　第一條甲方轉讓的二手房位于____，（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該二手房）。甲方已取得該二手房的二手房所有權證（編號：），該二手房建筑面積為：____，產(chǎn)權人：________，房地產(chǎn)用途為：_______。

　　第二條該二手房產(chǎn)權現狀為_(kāi)__，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任。

　　第三條該二手房轉讓總價(jià)格為人民幣___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分（小寫(xiě)____元）。

　　第四條

　　甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時(shí)，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔保，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付的定金轉為房?jì)r(jià)款。甲方在收取定金后，應當向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，并有權將該二手房另行出賣(mài)給第三方。

　　第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為_(kāi)____天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，并于_____年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方。

　　第六條乙方應在本合同第五條約定的.預訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分（小寫(xiě)______元）。

　　第七條在本合同的第五條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，無(wú)權要求甲方返還已收取的定金。

　　第八條甲、乙雙方應在《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽定后_____日內，共同向房地產(chǎn)權登記機關(guān)申請辦理產(chǎn)權轉移登記手續，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價(jià)為基數自逾期之日起至產(chǎn)權辦理申請提出之日止按每日_____的比例支付違約金。

　　第九條該二手房所附著(zhù)的戶(hù)口，甲方承諾在收到二手房轉讓總價(jià)之日起______日內遷出，逾期則以該二手房總價(jià)為基數按每日_____的比例向乙方支付違約金。

　　第十條按照相關(guān)法律規定，該二手房交易產(chǎn)生稅費共有：

　�。�1）營(yíng)業(yè)稅

　�。�2）城市建設維護稅

　�。�3）教育費附加

　�。�4）印花稅

　�。�5）個(gè)人所得稅

　�。�6）土地增值稅

　�。�7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費

　�。�8）土地使用費

　�。�9）契稅

　�。�10）產(chǎn)權登記費

　�。�11）公證費

　�。�12）其他_____。

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中___________________項由甲方承擔，___________________項由乙方承擔。

　　第十一條乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的（因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外），甲方有權要求乙方按下列第_____種方式承擔違約責任。

　　甲方：（簽章）

　　乙方：（簽章）

　　__年__月__日

　　賣(mài)房定金合同 3

　　賣(mài)房人_________________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　買(mǎi)房人_________________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立此合同以便雙方共同遵守。

　　第一條該房的房?jì)r(jià)款計人民幣_____________萬(wàn)_______________千元整(________________元)。

　　第二條乙方支付甲方定金________________元整(_____________元)。如一方違約，除使用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的`所有經(jīng)濟損失。

　　第三條自簽訂本協(xié)議起，甲方保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

　　第四條本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽訂協(xié)議起之日生效，其他事宜待房屋交易時(shí)商定

　　賣(mài)房人(甲方)________________聯(lián)系方式___________________

　　買(mǎi)房人(乙方)________________聯(lián)系方式___________________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　賣(mài)房定金合同 4

　　售 方： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號：

　　買(mǎi) 方： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號：

　　為了保證甲、乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，訂立此定金合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條、房屋基本情況

　　甲方自愿將坐落在 區 的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現狀無(wú)異議，愿意購買(mǎi)該房屋。

　　第二條、成交價(jià)格

　　甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣： 元(大寫(xiě))￥ (小寫(xiě))該房屋的配套設施、過(guò)戶(hù)的相關(guān)費用由 方承擔。

　　第三條、房款付款約定

　　乙方向甲方的付款約定：

　　1、乙方于 年 月 日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣 元(大寫(xiě))￥ (小寫(xiě))

　　2、乙方于 年 月 日過(guò)戶(hù)當日交付清該房全款人民幣 元(大寫(xiě))￥ (小寫(xiě))

　　第四條、相關(guān)事宜

　　1、甲方承諾于 年 月 日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理等過(guò)戶(hù)手續及相關(guān)費用的交接事宜。

　　2、由于賣(mài)房人房屋正在住用，房子的.買(mǎi)賣(mài)現在不能兌現，經(jīng)甲、乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣(mài)他人，乙方不能悔約，如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。

　　第五條、免責條款

　　如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。

　　第六條、約定其他事宜

　　1、本合同在執行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決。

　　2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、按手印后生效，一式兩份，一份三頁(yè)，甲、乙雙方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動(dòng)終止。

　　賣(mài)房人(甲方) 簽字：

　　買(mǎi)房人(乙方) 簽字：

　　年 月 日

　　賣(mài)房定金合同 5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。

　　第一條乙方預訂__區___街（路）____號_______項目____幢__層__室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。甲方已取得該房屋的商品房預售許可證（證書(shū)號： __________），并經(jīng)測繪機構預測，該房屋建筑面積為 平方米，套內建筑面積為 平方米。該房屋甲方定于 年 月 日交付給乙方。

　　第二條乙方預訂的該房屋每平方米套內建筑面積單價(jià)為人民幣 元，總房?jì)r(jià)為人民幣 元，乙方采取【一次性】【分期】【按揭】方式付款。

　　第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣____元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同的擔保，簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付的定金轉為房?jì)r(jià)款。簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，買(mǎi)賣(mài)單價(jià)應以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)為準。

　　第四條甲、乙雙方商定，預訂期為天，乙方于_____年__月__日前到與甲方協(xié)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。超過(guò)預訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方有權解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的`，定金不予返還。

　　第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、模型、樣板房所標明的房屋平面布局、結構、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房買(mǎi)賣(mài)合同的附件。

　　第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，因面積誤差處理、戶(hù)型結構、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協(xié)商一致的；

　　2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。

　　第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1、甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)作為商品房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的；

　　2、甲方未遵守第五條約定的；

　　3、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實(shí)的。第八條除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預訂期內提出解除本協(xié)議的，無(wú)權要求甲方返還定金。

　　第九條其他約定。第十條甲乙雙方簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，本協(xié)議自行終止。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，各執一份。

　　第十一條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

　　1、向重慶仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　電話(huà)：_______________________電話(huà)：___________________________

　　傳真：_______________________傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

　　賣(mài)房定金合同 6

　　賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號碼：_____________________，住

　　所地：_____________________________， 聯(lián)系電話(huà)________________ 委托代理人：_______________ 身份證號碼：_____________________，住所地：

　　_____________________________，聯(lián)系電話(huà)________________

　　買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號碼：_____________________ ;住

　　所地：_____________________________，聯(lián)系電話(huà)________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本意向協(xié)議。協(xié)議內容如下：

　　第一條 乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在_ 的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米，包括房產(chǎn)內裝修以及家用電器家具。(詳見(jiàn)房屋權證第_______________號、土地使用證第 號，地震后鑒定結論為 )。

　　第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_ 元整(大寫(xiě)：____佰 拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

　　第三條 該房目前的產(chǎn)權以及債權狀況是：目前該房產(chǎn)有抵押貸款，處于正常還貸中。

　　第四條 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商約定如下事項：

　　1、甲乙雙方在簽訂本房屋買(mǎi)賣(mài)意向協(xié)議的同時(shí)，乙方同意向甲方先支付購房定金人民幣 ____元整，甲方同意在收到定金后向乙方出具收款憑證并將該處房產(chǎn)暫時(shí)交給乙方代管。

　　2、甲乙雙方約定于 年 月前就房屋買(mǎi)賣(mài)簽訂正式合同，合同簽訂同時(shí)，雙方約定可采取以下付款方式：

　　(1)、簽訂正式合同后，由甲方(含房屋共有人)將該房產(chǎn)所有權屬證明交由乙方，同時(shí)將該處房產(chǎn)所有權限委托給乙方并進(jìn)行公證。乙方一次性將購房款支付給甲方(扣除已交購房定金)。

　　(2)、簽訂合同后，因甲方房產(chǎn)共有人無(wú)法在約定時(shí)間內到場(chǎng)導致無(wú)法辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)或委托手續，甲方需將房屋所有權屬證明材料交與乙方同時(shí)約定具體過(guò)戶(hù)或辦理全權委托時(shí)間，乙方可先期支付給甲方購房款 萬(wàn)元(扣除已交定金) ，待該房產(chǎn)所有權屬過(guò)戶(hù)或全權委托給乙方后，乙方將剩余房款 萬(wàn)元一次性支付給甲方。

　　3、具體事項由雙方協(xié)商在正式合同中予以明確。

　　第五條 違約責任

　　1、在簽訂正式合同前如甲方違約，甲方應雙倍返還乙方所付購房定金，乙方收到甲方退還定金后的.三日內將代管的該處房產(chǎn)交還甲方。

　　2、在簽訂正式合同前如乙方違約，乙方前期支付定金甲方不予退還，同時(shí)乙方無(wú)條件將代管的該處房產(chǎn)在三日內交還甲方。

　　本合同一式 份。甲方產(chǎn)權人 份，乙方 份。在履約過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　甲方(簽字)：

　　甲方委托代理人：

　　乙方(簽字)：

　　年 月 日

　　賣(mài)房定金合同 7

　　售方：________

　　身份證號：________________

　　買(mǎi)方：________

　　身份證號：________________

　　居間方：_______

　　甲、乙、丙根據有關(guān)法律的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　第一條：房屋基本情況

　　1、甲方自愿將坐落在______區______的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現狀無(wú)異議，愿意購買(mǎi)該房屋。

　　2、該房屋的基本情況如下：

　　房屋性質(zhì)：________

　　所有權人：________

　　面積：________

　　樓層：________

　　產(chǎn)權證號：________________

　　土地證號：________________

　　丘號：________________

　　附屬設施：________________

　　第二條、成交價(jià)格

　　甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：________元(大寫(xiě))，￥________(小寫(xiě))該房屋的配套設施、過(guò)戶(hù)的相關(guān)費用由 承擔。

　　第三條：傭金支付

　　甲方按照總房?jì)r(jià)款的________%支付，即為人民幣 元(￥________元)

　　乙方按照總房?jì)r(jià)款的________%支付，即為人民幣 元(￥________元)

　　甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起______日內向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的.傭金將予以退還。

　　甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔連帶責任。

　　第四條：房款付款約定(本條各款項均不計利息)

　　乙方向甲方的付款約定：

　　(1)乙方于________年______月______日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣________________元(大寫(xiě))￥________(小寫(xiě))

　　(2)乙方于________年______月______日過(guò)戶(hù)當日交付該房款人民幣________________元(大寫(xiě))￥________(小寫(xiě))

　　(3)待該房屋過(guò)戶(hù)手續辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在物業(yè)實(shí)驗單簽字______日內(遇節假日付款時(shí)間順延)，結清余款。

　　第五條：相關(guān)事宜

　　1、乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任，乙方需承擔辦理貸款的相關(guān)費用。

　　2、丙方為甲乙雙方提供交易機會(huì )，并促成交易成功，協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。

　　3、甲方承諾于________年______月______日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理及戶(hù)口遷移等過(guò)戶(hù)手續及相關(guān)費用的交接事宜。

　　4、甲方保證該房屋權屬無(wú)爭議。如有共有權人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權人的同意。

　　第六條：違約責任

　　1、甲方須保證該房屋權屬無(wú)爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。

　　2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶(hù)手續，產(chǎn)生的一切后果及違約責任均由責任方負責。

　　3、甲方認可乙方貸款方式付款時(shí)：

　　(1)貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該合同，并承擔由此而引起的經(jīng)濟損失。

　　(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經(jīng)濟損失。

　　(3)乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續，否則貸款延期責任由乙方承擔。

　　4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1、2、3、款違約責任，均由違約方向守約方支付相當于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的______%數額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時(shí)，違約方應向丙方支付總房款的______%違約金。

　　5、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費、保全費、律師費均由違約方承擔。

　　第七條：免責條款

　　如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。

　　第八條：約定其他事宜

　　1、本合同在執行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁(yè)，甲、乙、丙三方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動(dòng)終止，并由丙方收回。

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　電話(huà)：_______________________電話(huà)：___________________________

　　傳真：_______________________傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

　　賣(mài)房定金合同 8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

　　一、甲方房屋地址

　　甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________市_________區_________路_________弄(_________支弄)_________號_________室。

　　二、房屋使用性質(zhì)

　　出租房屋的使用性質(zhì)為_(kāi)________。

　　三、租賃期限

　　雙方商定租賃期限為_(kāi)________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　四、定金

　　1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金_______元整。甲方收到定金后應書(shū)面簽收。

　　2.本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收，同時(shí)甲方應支付中介方定金的一半作為服務(wù)費。

　　五、房屋租金及管理費

　　1.數額：雙方商定租金為每月_________幣_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________押_________。

　　2.物業(yè)管理費由_________方負擔。

　　六、其他

　　1.甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同，到時(shí)甲方應帶好房屋產(chǎn)權權利人的有效權人簽約，應還帶好代理人有效利人的`委托書(shū))，乙方應帶好本人有效約應帶好)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

　　2.甲乙雙方商定好的租房附屬設施：_________。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

　　賣(mài)房定金合同 9

　　甲方(受托方)：____________

　　乙方(購買(mǎi)方)：__________ _身份證號：_____________________

　　甲方受賣(mài)方委托，本著(zhù)公平、公正、自愿的原則與乙方購買(mǎi)以下房屋交付定金事宜達成協(xié)議。

　　一、房屋狀況

　　房屋坐落__________________________________，總樓層____，所在層____，建房年代_____，戶(hù)型_______，面積_________，該房產(chǎn)總價(jià)________，大寫(xiě)：________________________________。

　　二、甲方義務(wù)

　　受賣(mài)方及乙方委托，甲方代理賣(mài)方收取乙方購房定金____________元，大寫(xiě)：_____________，甲方承諾在定金交付后3天內通知賣(mài)方來(lái)甲方處領(lǐng)取定金，且開(kāi)據以乙方姓名為主的購房定金收據。賣(mài)方領(lǐng)取該房屋定金的同時(shí)甲方應以電話(huà)的形式告知乙方賣(mài)方將領(lǐng)取定金及領(lǐng)取時(shí)間，并取得乙方同意后由甲方把定金交予賣(mài)方。

　　三、賣(mài)方義務(wù)

　　若賣(mài)方收取乙方購房定金并與受托方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)簽訂售房定金協(xié)議后，在規定的時(shí)間內因個(gè)人原因導致乙方不能購買(mǎi)的.或因其他原因拒絕簽訂買(mǎi)賣(mài)合同及房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、更名的，按照合同違約法，賣(mài)方屬違約行為，賣(mài)方將雙倍返還乙方購房定金，并支付受托方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)違約金。(受托方違約金按照該房屋成交價(jià)的2.5%收取)

　　四、乙方義務(wù)

　　乙方在給付賣(mài)方定金并簽訂協(xié)議后，若乙方退房、或不在購買(mǎi)此房產(chǎn)的，或因其他原因拖延購買(mǎi)時(shí)間及房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、更名的，屬違約行為，按照合同違約法，賣(mài)方將不在返還乙方購房定金，賣(mài)方并有權再次處理該房產(chǎn)。

　　五、備注

　　以上第三、四條款待賣(mài)方收取該房屋購房定金及受托方簽訂售房定金協(xié)議后生效。如若賣(mài)方不收定金或到規定時(shí)間內直接辦理過(guò)戶(hù)或更名手續，甲方需電話(huà)或口頭通知乙方，并征求乙方同意，若賣(mài)方?jīng)]收定金且與受托方未簽售房定金協(xié)議，受托方與乙方簽訂代收售房定金協(xié)議規定時(shí)間內賣(mài)方因個(gè)人、家庭原因不再出售該房產(chǎn)，或把該房產(chǎn)出售給其他個(gè)人，受托方須即刻將乙方交予甲方的購房定金及其他服務(wù)傭金原數返還給乙方。

　　六、傭金支付方式

　　乙方在交予甲方代收定金的同時(shí)將此房產(chǎn)的服務(wù)傭金一并交予甲方，服務(wù)傭金按該房屋買(mǎi)賣(mài)總房款的1.5%收取。若傭金支付需要辦理完以上房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及更名手續支付的，須填寫(xiě)以本公司名稱(chēng)為主的欠款收據。傭金合計：( )元整。

　　七、違約責任及賠付

　　1、受賣(mài)方委托，甲方與乙方約定在賣(mài)方和受托方簽訂售房定金協(xié)議后( )天內開(kāi)始辦理以上房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、更名等相關(guān)手續，此時(shí)間以賣(mài)方收取定金及與受托方簽訂售房協(xié)議后生效，過(guò)期、超期屬違約行為。

　　2、若乙方在規定時(shí)間內，沒(méi)有履行以上條款，屬違約行為，除賣(mài)方不予退還定金外，還須支付給甲方(以上簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)服務(wù)傭金，傭金以該房屋成交價(jià)的2.5%收取。

　　3、甲方積極撮合賣(mài)方與乙方成交，若賣(mài)方與乙方出現該房產(chǎn)糾紛的，甲方有義務(wù)有責任通知賣(mài)方與乙方雙方來(lái)甲方處協(xié)商解決，若協(xié)商解決不成的，賣(mài)方與乙方均可向當地人民法院起訴，甲方積極配合有關(guān)部門(mén)的取證調查。

　　4、以上房產(chǎn)若須到該房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司辦理更名、過(guò)戶(hù)手續的，若因開(kāi)發(fā)公司原因不能辦理更名、過(guò)戶(hù)的，賣(mài)方、乙方及受托方且都無(wú)違約責任。

　　本協(xié)議以上所有條款最終解釋權歸受托方

　　八、乙方需提供的材料

　　交款人身份證原件，(留復印件)買(mǎi)受人身份證原件，(留復印件)

　　九、本協(xié)議同式兩份，甲、乙雙方各一份

　　甲方委托代理方：____________

　　乙方簽字：____________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　乙方代理人簽字：____________

　　______年______月______日

　　賣(mài)房定金合同 10

　　賣(mài)房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　買(mǎi)房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　一、甲乙雙方依據國家法律、法規之相關(guān)規定，遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署訂立本協(xié)議，以便雙方共同遵守。

　　二、乙方定購甲方銷(xiāo)售的'房屋概況：

　　房屋地址：_________________________________________________________________ 房屋所有權人：_______________房屋證明：______________權證編號：______________ 房屋面積：____________平方米(以房產(chǎn)證面積為準)，房屋用途：___________________房屋總房?jì)r(jià)：_______________大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整

　　三、定金支付

　　1、乙方經(jīng)現場(chǎng)勘驗甲方上述房屋后，對甲方出售的該套房產(chǎn)的權屬狀況、設備、裝修等情況進(jìn)行了解，明確知悉該房屋的情況，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易，確認以人民幣(大寫(xiě))：_____________元整的成交價(jià)格購買(mǎi)該房屋，房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費等勻由乙方承擔，甲方凈得上述房屋總房?jì)r(jià)。

　　2、乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，向甲方支付購房定金人民幣(大寫(xiě))：_____________元整，甲方收取定金應向乙方出具收條。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，抵作該房屋的購房款并一次結清房屋總房款。

　　四、違約責任

　　甲乙雙方承諾自本協(xié)議簽署后，于_____年___月___日前工作時(shí)間辦理_______手續.

　　(1)乙方逾期或拒簽該房屋買(mǎi)賣(mài)合同(或辦理相關(guān)手續)，則上述定金由甲方全部沒(méi)收，且甲方有權將該房屋另行出售他人。

　　(2)甲方逾期或拒簽該房屋買(mǎi)賣(mài)合同(或辦理相關(guān)手續)應雙倍返還定金。

　　(3)甲乙雙方?jīng)Q定延期簽訂買(mǎi)賣(mài)合同(或辦理相關(guān)手續)的必須協(xié)商一致并出具書(shū)面協(xié)議書(shū)，如遇不可抗力的因素或因政府、銀行重大政策調整而導致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，本協(xié)議雙方均不承擔違約責任。

　　五、買(mǎi)賣(mài)雙方在此聲明在簽署本定金協(xié)議前已通讀全文，并理解其含義，雙方愿意遵守本協(xié)議執行。本協(xié)議必須由房屋所有權人與房屋購買(mǎi)人本人簽字、按手印后生效，協(xié)議共壹頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：(簽章)_______ 乙方：(簽章)_______

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

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