鋪頭招租合同
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同對我們的幫助越來(lái)越大，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家收集的鋪頭招租合同，歡迎閱讀與收藏。
鋪頭招租合同1
出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方"東方商城"商鋪(攤位)事宜,達成以下協(xié)議：
第一條:乙方自愿租用甲方位于安順市體育路"東方商城"________幢________層________號，面積為_(kāi)______平方米的商鋪(攤位)_______間(個(gè))，作為商業(yè)用途使用。
第二條：租用期限為_(kāi)_________年，租期從________年_____月_____日至________年_____月_____日止。
第三條：租金、保證金及繳納方式和期限
1、該商鋪(攤位)：第一年的租金總額為人民幣___________元正( ______元∕月)。
2、租金繳納方式為：乙方在簽定合同之日、先向甲方支付租金后方能使用該商鋪(攤位)。
3、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方支付人民幣__________元正(小寫(xiě)_________元)，作為履約保證金。
第四條：租賃期間乙方不得將該商鋪(攤位)轉租。如乙方因特殊情況確需轉租，須經(jīng)與甲方協(xié)商同意后方能轉租，否則甲方有權單方面宣布終止該合同，并有權將該商鋪(攤位)收回另租他人;且甲方有權將乙方所交保證金作為違約金，不予返還。
第五條：雙方的權利義務(wù)
1、甲方須于________年_____月_____日將該商鋪(攤位)交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪(攤位)交付使用時(shí)水、電及排水、排污、線(xiàn)路、管道按市場(chǎng)整體規劃開(kāi)通(暢通)。
3、在不違反甲方市場(chǎng)整體規劃的情況下，甲方不得干涉乙方正常合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、合同期滿(mǎn)之日乙方退還該商鋪(攤位)，同時(shí)經(jīng)甲方驗收該商鋪(攤位)的相關(guān)設備無(wú)損壞后______日內，退還乙方所交保證金。
5、該商鋪(攤位)交付乙方使用后，所發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費等及應向相關(guān)部門(mén)繳納的稅費，由乙方自行承擔與甲方無(wú)關(guān)。
6、乙方如需對該商鋪(攤位)裝修，未經(jīng)甲方同意一律不得改變該商鋪(攤位)的建筑結構部分;在租賃期內發(fā)生的一切安全責任事故由乙方自行承擔負責。
7、租賃期間，乙方應自覺(jué)遵守有關(guān)法律、法規及物業(yè)管理的規定，服從市場(chǎng)對經(jīng)營(yíng)商品品種的整體規劃，不得擅自改變該商鋪(攤位)的建筑結構及用途(商品經(jīng)營(yíng)品種)。
第六條：違約責任
1、甲方如不遵守本合同第五條第1款的規定，超過(guò)十五天仍無(wú)法將該商鋪(攤位)交付乙方使用，乙方有權宣布終止本合同的履行，甲方須無(wú)條件退還乙方所交保證金。
2、甲方如不遵守本合同第五條第4款的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按所交保證金總額的`1%計收。
3、如乙方違反本合同的第五條第6、7、8款的規定所造成的一切后果及損失，由乙方承擔全部賠償責任。
4、甲乙雙方如因違約的原因給對方造成經(jīng)濟損失的，違約方除據實(shí)賠償對方損失外，另罰款人民幣二萬(wàn)元作為違約金支付給對方。
第七條：合同終止
存在下列情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)終止，雙方均不承擔經(jīng)濟及法律責任：
1、因不可抗力導致本合同無(wú)法履行;
2、本合同有效期屆滿(mǎn);
3、經(jīng)雙方同意的其他情形。
第八條：如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方均有權向本合同簽訂地的人民法院依法提起訴訟。
第九條：本合同未盡事宜，雙方如需對其進(jìn)行補充、修改或變更，須經(jīng)雙方在平等的基礎上共同協(xié)商達成協(xié)議方能生效。
本合同一式叁份，甲方貳份、乙方壹份，雙方簽字即行生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
鋪頭招租合同2
甲方：
乙方：
一、基本情況：(甲方)
1、甲方為乙方提供房屋場(chǎng)地：以北商鋪。
2、房屋面積
3、房屋租金為每年____元。
4、保證金為年租金的50%否則不于簽合同。
5、該房屋只選用于辦公或商業(yè)(餐飲是不在其內)
二、承租方：(乙方)
1、承租方如中標后違約扣除10%，乙方出的租金為稅后金額。
2、房屋的各項費用由乙方負擔，(如：水、電、暖物品等)。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中按照國家的相關(guān)規定辦理相關(guān)手續(工商、稅務(wù)、消防施工等證件)。
4、具備承租民事責任，符合國家方針政策。
三、租期：_____年，每_____年增加房租的'5%從_____年____月____日，從_____年____月____日。
四、責任與義務(wù)：
1、乙方在甲方協(xié)議規定范圍交納各項費用，租金保證金在使用房屋前交納，如后續在度房屋快到期前6個(gè)月交納，反之視為放棄，甲方另招租。
2、乙方到期后，不得對房屋的設備設施裝璜等損壞，如有所項行為，從保證金內扣除。
3、房屋的使用屬自然損失由甲方負責，由乙方使用不當的由乙方負責，按照相關(guān)規定處理，并從保證金內扣除或停止協(xié)議的進(jìn)行。
4、甲方未能給乙方提供房屋，甲方賠償乙方的損失，按租金或經(jīng)營(yíng)額0.01-0.02‰
五、人力不可抗拒
天災、水災政府所改革的規定出現的問(wèn)題雙方都不負責。
六、本協(xié)議簽字之日起生效，一式_____份，如有新的情況出現，雙方協(xié)商，協(xié)議付件兩份或叁份。
1、雙方協(xié)議到期后，本協(xié)議自動(dòng)續上。
2、雙方協(xié)議到期后，甲方有權自動(dòng)處理。
3、雙方協(xié)議到期后，乙方的物品未及時(shí)處理搬走，甲方視為乙方自動(dòng)放棄，屬甲方所有。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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