精選實(shí)踐合同三篇
隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同的地位越來(lái)越不容忽視，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編精心整理的實(shí)踐合同3篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
實(shí)踐合同 篇1
【案情簡(jiǎn)介】
1999年，經(jīng)某市工商局同意，200戶(hù)個(gè)體戶(hù)到該局投資興建的輕工業(yè)批發(fā)市場(chǎng)設攤經(jīng)營(yíng)，工商局為他們頒發(fā)了臨時(shí)營(yíng)業(yè)執照和攤位證，并分別收取了三年管理費和攤位費。工商局收取的攤位費主要用于市場(chǎng)建設及償還興建該批發(fā)市場(chǎng)時(shí)的貸款。20xx年1月，工商局根據有關(guān)部門(mén)疏通輕工業(yè)批發(fā)市場(chǎng)消防通道的要求，將該200戶(hù)個(gè)體戶(hù)的攤位移至該批發(fā)市場(chǎng)后面的露天地，同年9月又移至不屬于工商局所有的“星星市場(chǎng)”。這兩次攤位移動(dòng)均未征求200戶(hù)個(gè)體戶(hù)的意見(jiàn)，為此，雙方發(fā)生糾紛。200戶(hù)個(gè)體戶(hù)訴至法院請求工商局返還攤位費，賠償營(yíng)業(yè)損失。工商局則認為其與200戶(hù)個(gè)體戶(hù)之間是行政管理關(guān)系，收取的攤位費屬于行政收費，法院不應作為民事案件受理。
【法律問(wèn)題】
本案的`關(guān)鍵問(wèn)題在于正確認識合同的概念和特征，區分行政管理關(guān)系和民事合同關(guān)系。
【法理和法律分析】
根據《合同法》第2條的規定，合同具有以下法律特征： 首先，合同是一種民事法律行為�！睹穹ㄍ▌t》第54條規定：“民事法律行為是公民或者法人設立、變更、終止民事權利和民事義務(wù)的合法行為�！焙贤@種民事法律行為，在主體方面要求有兩個(gè)以上的當事人，在意思表示方面要求當事人的意思表示一致。
其次，合同以設立、變更、終止民事權利義務(wù)為目的。所謂設立，是指當事人訂立合同以形成某種法律關(guān)系；所謂變更，是指當事人協(xié)商一致以使原有的合同關(guān)系在內容上發(fā)生變化；所謂終止，是指當事人協(xié)商一致以消滅原法律關(guān)系。
再次，合同當事人法律地位平等。這是理解本案的關(guān)鍵，也是合同關(guān)系與以命令服從為特征的行政關(guān)系的根本區別。
具體到本案而言，應當明確的是，工商局對于批發(fā)市場(chǎng)具有雙重身份，既是工商行政管理機關(guān)，又是該市場(chǎng)的投資開(kāi)辦主體。作為工商行政管理機關(guān)，工商局對該批發(fā)市場(chǎng)進(jìn)行的市場(chǎng)監督等行政執法行為不受合同法的調整；作為該批發(fā)市場(chǎng)的投資開(kāi)辦主體，工商局則成為民事主體，它與其他民事主體在法律地位上是平等的，其收取攤位費的行為是民事行為，而不是行政法上的行政行為，因而應受到民事法律的調整。故法院作為民事案件對此進(jìn)行了審理。
實(shí)踐合同 篇2
實(shí)踐合同又稱(chēng)要物合同，是指除當事人意思表示一致外，還須交付標的物方能成立的合同。諾成合同與實(shí)踐合同區分之意義在于確定合同是否成立以及標的物風(fēng)險轉移時(shí)間。
對于實(shí)踐合同，實(shí)物的交付也是合同成立的形式要件。例如：借用、民間的借貸、保管、定金、寄存等合同屬于實(shí)踐合同，就借款合同而言，只有當借貸方實(shí)際交付借款時(shí)該合同才真正成立。
法學(xué)是不斷發(fā)展的科學(xué)。根據傳統民法理論，質(zhì)押合同屬于實(shí)踐合同，這在我國的《中華人民共和國物權法》頒行后，得以改變，根據《中華人民共和國物權法》，質(zhì)押物的交付，不在是質(zhì)押合同成立的要件。
實(shí)踐合同與諾成合同的區分起源于古羅馬。在古羅馬社會(huì )初期，商品交換不發(fā)達，且多局限于部落內部進(jìn)行。對這種偶然進(jìn)行的交換，交換雙方當事人投入了充分的關(guān)注，采取了類(lèi)似敬神般的特定儀式以期交換順利進(jìn)行，而最終實(shí)現交換的目的。法律也側重于對形式的保護，規定契約必須經(jīng)過(guò)特定的形式才能產(chǎn)生法律上的效力，即“使法律執有制裁武器的，不是一個(gè)允約，而是附著(zhù)一種莊嚴儀式的允約”。最初的契約形式分為兩種：“曼兮帕蓄”方式與“耐克遜”方式。隨著(zhù)契約理論的發(fā)展，這兩種形式逐漸為“口頭契約”、“文書(shū)契約”、“要物契約”及“諾成契約”的分類(lèi)所取代。要物契約出現于共和國末年，是通過(guò)物的交換而締結的契約，包括消費借貸、使用借貸、寄存和質(zhì)押四種類(lèi)型。這四種合同都是無(wú)償的'，即當事人締結契約的主要目的不是為了獲取經(jīng)濟上的利益，而是基于某種特定的關(guān)系（消費借貸、使用借貸和寄存的締結是基于相互信賴(lài)的關(guān)系）或為了特定的目的（質(zhì)押是依附于借貸合同的，是以保證借款的歸還為目的）。這種無(wú)償性要求法律基于公平的考慮給予一方當事人以特殊的保護。要物契約的出現是法律“第一次把道德上的考慮作為‘契約’觀(guān)念的一個(gè)重大革新”。諾成契約的出現晚于要物契約，是指通過(guò)合意而形成無(wú)須任何手續的契約。在它誕生之初，僅適用于買(mǎi)賣(mài)、租賃、合伙、委托，但它擺脫了形式的束縛，“開(kāi)創(chuàng )了契約法的新階段，所有現代契約的概念都是從這個(gè)階段發(fā)軔的”。
羅馬法對實(shí)踐合同與諾成合同的區分為《法國民法典》所采納。但《法國民法典》對實(shí)踐合同的規定與羅馬法有所不同，是將交付作為合同生效的要件，而非成立要件。而且《法國民法典》僅規定了一種實(shí)踐合同，即“本義上的寄托”。（所謂“本義上的寄托”是指當事人一方接受他方動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行無(wú)償保管，并負責返還原物行為。類(lèi)似于古羅馬時(shí)的寄托與中國的保管合同。
實(shí)踐合同 篇3
一、 什么是實(shí)踐合同，哪些合同是實(shí)踐合同？
二、 什么是要式合同，哪些合同是要式合同？
三、 什么是從合同，哪些合同是從合同？
四、 哪些合同是合同法上的有名合同？
五、 什么是要約，要約的有效要件是什么？
六、 什么是承諾，承諾的有效要件是什么？
七、 承諾的生效，撤回與撤銷(xiāo)
八、 什么是締約過(guò)失責任？
九、 合同的形式有哪些？
十、 合同的效力分哪幾種
十一、 哪些情形下合同無(wú)效，哪些情形下合同可撤銷(xiāo)？ 十二、 無(wú)效合同怎么處理，可撤銷(xiāo)合同怎么處理？ 十三、 什么是不安抗辯權，如何行使不安抗辯權？ 十四、 如何行使代位權，如何行使撤銷(xiāo)權？
十五、 什么是違約責任？合同既約定違約金，又約定定金，一方違約時(shí)如何適用？
十六、 哪些是約定擔保，哪些是法定擔保？
十七、 什么是保證擔保，什么是反擔保？
十八、 抵押合同何時(shí)成立。抵押權何時(shí)生效：
十九、 質(zhì)押合同何時(shí)成立。質(zhì)押權何時(shí)生效：
二十、 留置權如何行使？
二十一、 比較不可抗力和情勢變遷
質(zhì)押合同及抵押合同中合同成立與生效的問(wèn)題
抵押合同什么情況下合同會(huì )成立會(huì )生效什么情況下不會(huì )成立和生效
兩者有什么區別有什么不同有什么關(guān)聯(lián)起到什么作用根據法律規定，兩種合同都是在雙方約定的生效時(shí)間生效，一般就是合同簽訂之時(shí)起生效。只不過(guò)你的問(wèn)題可能是要問(wèn)：質(zhì)押權什么時(shí)候成立生效或者什么情況下不成立生效？抵押權什么時(shí)候成立生效或者什么情況下不成立生效？
1.質(zhì)權自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時(shí)設立。（物權法212條）那也就是說(shuō)不交付就不生效。
2.抵押權分情況：(1)不動(dòng)產(chǎn)抵押，抵押權自登記時(shí)設立�！粍�(dòng)產(chǎn)抵押不登記不生效。
(2)生產(chǎn)設備、原材料、產(chǎn)品、半成品，或者交通運輸工具，或者正在建造中的`船舶、航空器，或者浮動(dòng)抵押，抵押權自合同生效時(shí)設立，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人.——這些東西不登記仍然生效，只是不能取得對抗善意第三人的效力。
兩者的區別在于一個(gè)以交付為生效要件，另外一個(gè)以登記為生效或者對抗要件。
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