精選實(shí)踐合同四篇
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，它可以保護民事法律關(guān)系。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的實(shí)踐合同4篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
實(shí)踐合同 篇1
一、合同漏洞的概念及產(chǎn)生的原因
（一）、合同漏洞的概念
合同漏洞是指當事人在合同中對于合同條款沒(méi)有約定或者約定不明確的現象。具體來(lái)說(shuō)，一是合同的內容存在遺漏，即對一些合同的條款，在合同中并沒(méi)有作出規定，例如合同中缺少對質(zhì)量條款的約定。二是合同中的約定不明確，或者約定前后矛盾。一般來(lái)說(shuō)，合同漏洞是當事人在訂立合同時(shí)所不知道的，且在合同中也沒(méi)有規定填補漏洞的方法，如果在締約時(shí)已經(jīng)知道而故意不予規定，尤其是已經(jīng)在合同中規定了填補漏洞的方法，則不能視為合同漏洞。例如，當事人在買(mǎi)賣(mài)合同訂立時(shí)，因為考慮到市場(chǎng)價(jià)格在交貨時(shí)會(huì )急劇波動(dòng)，因此在合同中并沒(méi)有規定明確的價(jià)格，而只是規定價(jià)格隨行就市，這就是我們通常所說(shuō)的"活價(jià)條款"�；顑r(jià)條款雖未設定具體的價(jià)格，但實(shí)際上當事人在締約時(shí)已經(jīng)意識到這種情況，且約定了確定價(jià)格的方法，此種情況并不屬于合同漏洞。嚴格地說(shuō)，合同漏洞的存在一般不應影響合同的成立。按照王澤鑒先生的觀(guān)點(diǎn)，"此多屬契約非必要之點(diǎn)"，如果合同的必要條款出現漏洞，則可能因為該條款的欠缺而導致合同不能成立。在合同根本不成立的情況下，也就不存在所謂的合同漏洞問(wèn)題，更沒(méi)有必要對漏洞進(jìn)行填補了。只有在當事人對合同的非必要條款未作出規定或約定不明確的情況下，則可以認定合同已經(jīng)成立，法院可以依據合同的性質(zhì)、交易習慣以及法律的任意性規范作出解釋?zhuān)瑥亩钛a合同的漏洞。
（二）、合同漏洞產(chǎn)生的原因
合同是當事人通過(guò)合意對于其未來(lái)事務(wù)所作的安排，而合同的訂立需要通過(guò)一定的文字表達來(lái)規定合同的內容。但正如美國學(xué)者凱納普所指出的“文字都是用來(lái)表達人們的思想的符號，但文字作為人們表達思想的工具并非是十分完美的，因為某人使用某個(gè)用語(yǔ)可能并未表達其真實(shí)的用意，甚至人們使用相同的用語(yǔ)所表達的意思截然不同，對合同來(lái)說(shuō)同樣如此。同時(shí)，由于當事人在訂立合同時(shí)，不能對未來(lái)發(fā)生的各種情況都作出充分的完全的預見(jiàn)，當事人即使具有豐富的交易經(jīng)驗和雄厚的法律，也不可能在合同中將其未來(lái)的各種事務(wù)安排得十分周全，所以在合同中出現某些漏洞，甚至某些條款的規定不明確是在所難免的。還要看到訂約當事人需要通過(guò)一定的用語(yǔ)表達合同的內容。但由于各方面的原因，締約當事人對某個(gè)條款和用語(yǔ)也可能會(huì )產(chǎn)生不同的理解和認識，從而發(fā)生爭議。在實(shí)踐中，合同漏洞產(chǎn)生的主要原因有以下三個(gè)方面：一是合同當事人的有限理性。由于個(gè)人各方面的局限性和外在世界的不確定性、復雜性，人們無(wú)法在事前把與合同相關(guān)的信息都能寫(xiě)到合同的條款中。二是當事人對非必要內容沒(méi)有表示，或者當事人對非必要內容有表示，但沒(méi)有達成一致，同意留在合同成立后繼續商議；三是由于合同訂立與履行存在交易成本，人們所簽訂的合同在許多方面將是不完全的，締約各方將會(huì )理性地漏掉許多意外事件，這要比把許多不大可能發(fā)生的事件考慮進(jìn)去要經(jīng)濟得多。所上的各種原因就會(huì )造成合同執行時(shí)解釋方面的爭議，所以需要確立合同解釋和合同漏洞填補方面的規則來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題。
二、合同漏洞填補的基礎
合同是反映經(jīng)濟交易的法律形式，其所蘊含的是法律維護下的個(gè)人自尊及自信，即個(gè)人可依據其自由意思，與自己所選擇的相對人締結合同，創(chuàng )造規制彼此權利義務(wù)關(guān)系的規范。大陸法系學(xué)者認為合同是民事主體之間設立、變更、消滅民事權利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議；英美法系學(xué)者認為合同是一個(gè)或一系列允諾，違反該允諾將由該法律給予救濟，履行該允諾是法律所確認的義務(wù)。傳統合同法理論以合同自由原則支配下的合意或對價(jià)為中心。在大陸法上，合意是理性的同義詞，表明人類(lèi)有天賦的自由憑自己的理性意愿建立合同關(guān)系。而在英美法系，對價(jià)是理性的外化物，人們之間是否受合同的約束完全要看雙方的允諾之間是否存在著(zhù)一個(gè)表明等價(jià)交換的關(guān)系的對價(jià)，合同關(guān)系全靠對人們的意思的解釋來(lái)決定。因此，傳統合同基于合意的理念，認為合同關(guān)系是存在有效合同的當事人之間的民事法律關(guān)系，不存在合同就不能產(chǎn)生合同責任，沒(méi)有合同約定就沒(méi)有合同義務(wù)，也即當事人不應當被他所不曾同意接受的義務(wù)所約束。但是，合同漏洞補充是法官依據裁判權，對合同欠缺條款進(jìn)行完善，根據補充的合同內容來(lái)決斷當事人的權利義務(wù)糾紛，當事人受到了自己合同中所沒(méi)有意思表示的調整。大陸法系采取“推定的意思表示”說(shuō)，英美法系采取“合同默示條款”說(shuō)來(lái)解決合同漏洞補充與意思自治之間的矛盾。
推定的意思表示說(shuō)與事實(shí)有不符之處，第一，當事人的真實(shí)意思必須根據意思表示時(shí)的情形確定。推定當事人對合同的訂閱存在意思表示，這是一種事后由判斷者作出附加前提條件的假定，實(shí)際上改變了當事人意思表示時(shí)的情形。第二，合同漏洞完全是因為交易條件的不可預測不可證實(shí)而發(fā)生的.時(shí)候，當事人對合同漏洞不可能有意思表示或已經(jīng)存在意思表示，無(wú)法進(jìn)行意思表示推定。如活價(jià)條款，當事人對價(jià)格條款事前達成了協(xié)議，只不過(guò)該條款需要事后的補充。又如購買(mǎi)河蚌后發(fā)現珍珠，買(mǎi)賣(mài)雙方不可能事前知道河蚌中有珍珠，從而對珍珠的歸屬有所意思表示。合同默示條款說(shuō)也存在同樣的問(wèn)題。所以，本文認為，合同漏洞補充的基礎的是合同關(guān)系的擴大。
現代合同理論為了公共利益和社會(huì )秩序，規定了誠實(shí)信用原則以限制合同自由。誠實(shí)信用原則促使了合同關(guān)系的擴大，具體在兩個(gè)方面。第一，不存在有效合同的當事人之間產(chǎn)生合同責任，如締約過(guò)失責任。傳統合同理論認為在合同訂立過(guò)程中，合同一方因他方的過(guò)錯造成的損失，不能歸屬于合同責任，應當適用侵權責任或不當得利。而現代合同理論則認為訂立合同的雙方在接觸后，相互之間就產(chǎn)生了信賴(lài)關(guān)系，締約過(guò)失有誠實(shí)信用原則，損害了另一方的信賴(lài)利益，應當承擔締約過(guò)失責任。第二，合同的權利義務(wù)不再局限于合同條款的明確約定，如根據誠實(shí)信用原則產(chǎn)生了附隨義務(wù)。合同當事人即便沒(méi)有在合同中約定也要承擔合同法規定的附隨義務(wù)，否則就應當承擔合同責任。因此，在現代合同理論中，合同責任因誠實(shí)信用原則得到了擴張。誠實(shí)信用原則是合同法的一般條款，合同當事人從接觸洽談合同之時(shí)開(kāi)始至合同履行完畢之后，無(wú)論是債權的行使還是債務(wù)的履行，都受到誠實(shí)信用原則的調整。
三、我國司法實(shí)踐中的合同漏洞填補規則
（一）、我國合同漏洞填補的最基本規則
我國《合同法》第60條規定：“當事人應當按照約定全面履行自己的義務(wù)。當事人應當遵循誠實(shí)信用原則，根據合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)�！钡�61條規定：“合同生效后，當事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報酬、履行地點(diǎn)等內容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定�！蔽覈逗贤ā返�62條也規定了填補合同漏洞的各項標準，有學(xué)者將其稱(chēng)為“補充合同的一般原則”。這三個(gè)條文構成了合同解釋的重要內容，也可以說(shuō)是我國合同解釋的最基本規則。同時(shí)，這些規則主要是用來(lái)填補合同漏洞的，也可以稱(chēng)為漏洞填補的規則。所以，討論填補合同漏洞的規則問(wèn)題，首先應當理解上述條文的相互關(guān)系。
（二）、實(shí)踐中的合同漏洞填補的程序
1、由當事人達成補充協(xié)議
填補漏洞的第一步，是由當事人達成補充協(xié)議。按照合同自由原則，合同的內容應當由當事人自由約定，在當事人就合同的條款規定不明確的情況下，由當事人繼續通過(guò)其達成的補充協(xié)議，來(lái)填補合同的漏洞，這就充分體現了合同自由原則。同時(shí)，通過(guò)當事人達成協(xié)議來(lái)解決當事人之間的爭議，也是最有效地填補漏洞的方式。由當事人達成的補充協(xié)議，可以是書(shū)面的，也可以是口頭的，但補充協(xié)議必須針對合同的漏洞而達成，否則，仍然不能解決合同條款的爭議。
2、按照交易習慣來(lái)確定
填補合同的漏洞的第二步是在當事人不能達成補充協(xié)議的情況下，則應當由法官按照合同的有關(guān)條款和交易習慣來(lái)確定。所謂按照有關(guān)合同的條款來(lái)履行，是指根據合同的性質(zhì)以及現有合同的條款來(lái)確定合同究竟需要哪些條款，并在此基礎上填補合同的漏洞。
交易習慣也是填補合同的漏洞的確定標準。所謂習慣，是指當事人所知悉或實(shí)踐的生活和交易習慣。所謂交易習慣是指在當時(shí)、當地或者某一行業(yè)、某一類(lèi)交易關(guān)系中，為人們所普遍采納的、且不違反公序良俗的習慣做法。
3、根據合同法第62條的規定作出解釋
合同法第62條規定："當事人就有關(guān)合同內容約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，適用下列規定：（一）質(zhì)量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行；沒(méi)有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。（二）價(jià)款或者報酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應當執行政府定價(jià)或者政府指導價(jià)的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應當執行政府定價(jià)或者政府指導價(jià)的，按照規定履行。（三）履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標的，在履行義務(wù)一方所在地履行。（四）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權人也可以隨時(shí)要求履行，但應當給對方必要的準備時(shí)間。（五）履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現合同目的的方式履行。（六）履行費用的負擔不明確的，由履行義務(wù)一方負擔。"這就實(shí)際上解決了合同對履行義務(wù)約定不明確的情況下，應當如何履行義務(wù)的問(wèn)題。
四、合同漏洞填補法律制度之建議
筆者根據自身在司法實(shí)踐中遇到的適用難題，在此談?wù)勛约簩ξ覈贤┒刺钛a法律制度的幾點(diǎn)看法。
（一）、法院在判定如何填補合同漏洞時(shí)應注意的幾點(diǎn)事項
由當事人達成補充協(xié)議，需要考慮合同是否已經(jīng)成立。因此，法官在填補漏洞時(shí)，必須要正確判斷合同是否成立，是否對當事人已經(jīng)產(chǎn)生了約束力，而判斷合同的成立實(shí)際上就是要判斷當事人雙方是否就合同的主要條款達成了合意，也就是說(shuō)對主要條款雙方已經(jīng)經(jīng)過(guò)了要約和承諾過(guò)程而達成了合意，為此，在填補漏洞時(shí)，法官應當做到如下幾點(diǎn)：第一，必須要判斷當事人是否已經(jīng)完成了要約和承諾過(guò)程，還是仍然處于締約階段。例如，甲向乙發(fā)出一份傳真求購某種型號的鋼材，乙在收到該傳真后即向甲發(fā)送該型號的鋼材，甲拒絕收貨，雙方為此發(fā)生了爭議，要解決此種糾紛，法官首先需要解釋傳真的內容和性質(zhì)，確定該傳真是構成要約還是要約邀請。這就是合同解釋需要解決的問(wèn)題。第二，當事人是否就主要條款達成了合意，如果僅僅就次要條款達成了合意，并不能認定合同成立。例如，甲向乙兜售某表時(shí)，乙點(diǎn)頭同意，后甲將表交付給乙時(shí)，乙拒絕接受。在該糾紛中需要確定合同是否成立，從表面上看乙點(diǎn)頭同意是已經(jīng)作出了承諾，但由于甲在兜售該表時(shí)并沒(méi)有提出表的價(jià)格，則乙是否對主要條款作出了承諾，則需要作出解釋。第三，當事人雖然沒(méi)有對主要條款達成口頭或書(shū)面的協(xié)議，但當事人已經(jīng)作出了實(shí)際的履行，那么能否從當事人的實(shí)際履行行為中確定當事人已經(jīng)完成了合意，則需要作出解釋。第四，當事人雖然沒(méi)有就主要條款達成合意，但當事人自愿接受合同的拘束，則需要從當事人的意思表示、交易的習慣等方面考慮解釋當事人所應當達成的主要條款，從而填補合同的漏洞。在確定合同確已成立、且又存在合同漏洞的情況下，法官可以要求當事人通過(guò)達成補充協(xié)議填補漏洞。
（二）法律應建立合同漏洞的判定規則
在現實(shí)經(jīng)濟生活中，當事人之間因合同漏洞發(fā)生合同糾紛訴之法院，法院大多宣告該合同無(wú)效或不適用合同關(guān)系來(lái)處理。這種方式盡管簡(jiǎn)單，但不符合市場(chǎng)經(jīng)濟所要求的合同法應具有的鼓勵交易的原則。鼓勵交易是合同法的目標，也是我國合同法中所必須具有的方針和規范功能。在合同的條款存在漏洞或者約定不明確的情況下，簡(jiǎn)單宣告合同無(wú)效，將使得許多交易被不合理地消滅。從經(jīng)濟上看，此種做法是低效率的。根據市場(chǎng)經(jīng)濟的客觀(guān)要求，在合同存在漏洞的情況下，法官的職責應當是通過(guò)依據一定的填補漏洞的方法和合同解釋的規則來(lái)填補合同的漏洞，努力促成交易。法院可能視不完全合同是完全合同，從而避免因合同無(wú)效使當事人之間的權利義務(wù)失去準則。
在這種情況下，實(shí)際上是由法官擁有了補充合同漏洞的權利，容易導致法官濫用解釋權，有可能使合同的判決不利于合同雙方利益最大化。另外，合同漏洞的產(chǎn)生是因為經(jīng)濟條件的不可觀(guān)測性和不可證實(shí)性，法院不可能在依賴(lài)于合同方不能提供信息的條件下，應用合同漏洞補充規則作出更有效率的判決，其時(shí)法院形成的意見(jiàn)將凌駕于市場(chǎng)合同之上。因此，筆者認為，需要建立合同漏洞的判定規則為法官在合同解釋中的權力設定了一般的范圍界定或限制，真正將法官的這一主觀(guān)活動(dòng)納入法律控制之下，合同解釋及漏洞補充規則的設定是必不可少的。
（三）合同漏洞可以適用任意性法律規范和交易習慣來(lái)補充完善
合同漏洞一般首先由當事人雙方協(xié)商補充，當事人最知道自己的利益所在，由當事人達成補充協(xié)議充分尊重了當事人的意思自治和合同自由，也完全符合合同的性質(zhì)和內容。但是，第一，重新協(xié)商過(guò)程也會(huì )產(chǎn)生多種合同成本，這些成本包括重新談判的過(guò)程本身所產(chǎn)生的事后成本和對重新談判的預期所產(chǎn)生的事前成本；第二，當事人訴之法院就已經(jīng)表明雙方對合同重新協(xié)商不能達成一致，需要第三者提供裁決；第三，法律對合同漏洞的處理意見(jiàn)是當事人處理合同糾紛需要綜合考慮的條件之一。所以，當事人事后協(xié)商完善合同漏洞不能完全解決當事人之間的合同糾紛。筆者認為，合同漏洞可以適用任意性法律規范和交易習慣來(lái)補充完善。在選擇填補合同漏洞的方法時(shí)，首先應當使用任意性的規則，然后才能使用合同解釋的方法。如果法律對合同漏洞的填補已經(jīng)規定了特殊的方法和程序，這首先應當采納法律的特殊規定，只有在不能適用法律的特殊規定的填補漏洞的方法的情況下，才能適用一般的合同解釋的方法。例如適用附隨義務(wù)來(lái)認定合同義務(wù)，適用情事變更來(lái)處理因經(jīng)濟條件變化而出現的糾紛，適用物權法規則來(lái)處理買(mǎi)賣(mài)合同中所有權轉移和風(fēng)險負擔等。
五、總結
本人作為單位里的一名法律部門(mén)工作者，根據在從業(yè)實(shí)踐中，經(jīng)常接觸到合同漏洞填補及其相關(guān)問(wèn)題，也必不可少地將其運用到司法實(shí)踐，故而能更多的從實(shí)踐的角度發(fā)現該法律制度在實(shí)際運用中的認識模糊和司法疑難，以及由此而發(fā)現該法律制度在司法實(shí)踐運用中所顯現出的立法缺陷和漏洞，在此談?wù)勛约簩ξ覈贤┒刺钛a法律制度的幾點(diǎn)看法。但是，由于自己的理論水平和認識所限，難免存在某些不成熟的觀(guān)點(diǎn)和表述，敬請關(guān)注此問(wèn)題的專(zhuān)家及同仁給予批評指正。另外，在撰寫(xiě)此論文的過(guò)程中，筆者的同學(xué)、同事、老師等，均給予了悉心的指點(diǎn)和建議，也促成了本論文的順利完成。在此，筆者一并致以衷心的感謝。
參考文獻
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實(shí)踐合同 篇2
實(shí)踐合同又稱(chēng)要物合同，是指除當事人意思表示一致外，還須交付標的物方能成立的合同。諾成合同與實(shí)踐合同區分之意義在于確定合同是否成立以及標的物風(fēng)險轉移時(shí)間。
對于實(shí)踐合同，實(shí)物的交付也是合同成立的形式要件。例如：借用、民間的借貸、保管、定金、寄存等合同屬于實(shí)踐合同，就借款合同而言，只有當借貸方實(shí)際交付借款時(shí)該合同才真正成立。
法學(xué)是不斷發(fā)展的科學(xué)。根據傳統民法理論，質(zhì)押合同屬于實(shí)踐合同，這在我國的《中華人民共和國物權法》頒行后，得以改變，根據《中華人民共和國物權法》，質(zhì)押物的交付，不在是質(zhì)押合同成立的要件。
實(shí)踐合同與諾成合同的區分起源于古羅馬。在古羅馬社會(huì )初期，商品交換不發(fā)達，且多局限于部落內部進(jìn)行。對這種偶然進(jìn)行的交換，交換雙方當事人投入了充分的關(guān)注，采取了類(lèi)似敬神般的特定儀式以期交換順利進(jìn)行，而最終實(shí)現交換的目的。法律也側重于對形式的保護，規定契約必須經(jīng)過(guò)特定的形式才能產(chǎn)生法律上的效力，即“使法律執有制裁武器的，不是一個(gè)允約，而是附著(zhù)一種莊嚴儀式的允約”。最初的契約形式分為兩種：“曼兮帕蓄”方式與“耐克遜”方式。隨著(zhù)契約理論的發(fā)展，這兩種形式逐漸為“口頭契約”、“文書(shū)契約”、“要物契約”及“諾成契約”的分類(lèi)所取代。要物契約出現于共和國末年，是通過(guò)物的交換而締結的契約，包括消費借貸、使用借貸、寄存和質(zhì)押四種類(lèi)型。這四種合同都是無(wú)償的，即當事人締結契約的主要目的.不是為了獲取經(jīng)濟上的利益，而是基于某種特定的關(guān)系（消費借貸、使用借貸和寄存的締結是基于相互信賴(lài)的關(guān)系）或為了特定的目的（質(zhì)押是依附于借貸合同的，是以保證借款的歸還為目的）。這種無(wú)償性要求法律基于公平的考慮給予一方當事人以特殊的保護。要物契約的出現是法律“第一次把道德上的考慮作為‘契約’觀(guān)念的一個(gè)重大革新”。諾成契約的出現晚于要物契約，是指通過(guò)合意而形成無(wú)須任何手續的契約。在它誕生之初，僅適用于買(mǎi)賣(mài)、租賃、合伙、委托，但它擺脫了形式的束縛，“開(kāi)創(chuàng )了契約法的新階段，所有現代契約的概念都是從這個(gè)階段發(fā)軔的”。
羅馬法對實(shí)踐合同與諾成合同的區分為《法國民法典》所采納。但《法國民法典》對實(shí)踐合同的規定與羅馬法有所不同，是將交付作為合同生效的要件，而非成立要件。而且《法國民法典》僅規定了一種實(shí)踐合同，即“本義上的寄托”。（所謂“本義上的寄托”是指當事人一方接受他方動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行無(wú)償保管，并負責返還原物行為。類(lèi)似于古羅馬時(shí)的寄托與中國的保管合同。
實(shí)踐合同 篇3
甲方：______________
乙方：______________
社會(huì )實(shí)踐活動(dòng)是高校培養高素質(zhì)人才的重要途徑。為了加強大學(xué)生社會(huì )實(shí)踐基地建設，充分發(fā)揮高校與有關(guān)單位的資源優(yōu)勢，保持長(cháng)期聯(lián)系和長(cháng)效投入，落實(shí)新鄉學(xué)院學(xué)生的社會(huì )實(shí)踐環(huán)節，共同培育高素質(zhì)的新一代大學(xué)生，甲、乙雙方本著(zhù)服務(wù)社會(huì )、相互支持、誠信協(xié)作的原則，
經(jīng)認真協(xié)商，就甲乙雙方共建大學(xué)生社會(huì )實(shí)踐基地達成如下共識，并簽定協(xié)議如下：
一、雙方責任和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追截熑魏土x務(wù)
1、甲方同意乙方掛牌新鄉學(xué)院大學(xué)生社會(huì )實(shí)踐基地；
2、負責安排實(shí)踐學(xué)生的食宿和實(shí)踐場(chǎng)所，保證師生的安全；
3、甲方為乙方學(xué)生進(jìn)行社會(huì )實(shí)踐活動(dòng)提供必要的條件、幫助和指導，盡可能按乙方的`需要給予支持配合。
�。ǘ┮曳截熑魏土x務(wù)
1、乙方發(fā)揮人才資源的優(yōu)勢，盡可能為甲方提供有關(guān)文化、教育、科技等服務(wù)；
2、乙方每年暑假向甲方派遣1－2支優(yōu)秀學(xué)生組成的社會(huì )實(shí)踐服務(wù)團隊，或10名左右優(yōu)秀學(xué)生開(kāi)展政策宣傳、支教幫困、技術(shù)服務(wù)和調查研究等活動(dòng)；
3、在保證完成學(xué)校規定的實(shí)踐任務(wù)的前提下，實(shí)踐學(xué)生可協(xié)助甲方做一些力所能及的其他工作；
二、甲乙雙方可進(jìn)一步開(kāi)展其他方面的協(xié)作和交流，相互提供便利和條件；
三、雙方簽定協(xié)議后，由乙方統一制作社會(huì )實(shí)踐基地銅牌；
四、本協(xié)議自簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另行商定；
五、本協(xié)議有效期暫定三年，到期可以經(jīng)雙方協(xié)商另簽或續簽協(xié)議；
六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)雙方蓋章后生效；
甲方：______________乙方：______________
負責人簽字：_____________負責人簽字：_____________
單位蓋章：_______________單位蓋章：_______________
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實(shí)踐合同 篇4
改革開(kāi)放以來(lái)，我國在建筑業(yè)方面的發(fā)展有目共睹，其主要原因就是相關(guān)法律法規的完善“無(wú)規矩不成方圓”，我國逐步形成了以《合同法》,《招標投標法》,《建筑法》為三大支柱，以《建設工程勘察設計管理條例》，《建設工程質(zhì)量管理條例》等及相關(guān)部門(mén)規章、地方性法規、規范性文件為輔助的建筑法律基本體系的良好局面。建設工程施工過(guò)程中，有很多與法律適用相關(guān)的問(wèn)題出現，導致了雙方當事人在合同爭議在出現之后，不知如何解決的尷尬局面。本文就在建筑合同糾紛中出現的司法實(shí)踐的問(wèn)題展開(kāi)了探討，并給出了相關(guān)的法律建議。
一、建設合同中出現的適用法律問(wèn)題
(一)非法轉包的合同
相關(guān)建筑管理法規規定，建筑安裝工程承包合同的承包方將部分工程承包給其他單位是合法的，在法律上是允許的，但完全將工程承包給其他單位，這種行為在法律上就是不被允許的。有的單位非法將工程轉包，只為坐收漁翁之利形成了有關(guān)工程承包合同最終無(wú)效的局面。對于這些在法律上無(wú)效的建筑安裝工程承包合同的處理方式，應采取相關(guān)法律手段，根據有關(guān)規定，對無(wú)效合同的財產(chǎn)后果以及責任方進(jìn)行處理。相關(guān)的處理方式大致分為三種，其中，經(jīng)濟處理方式上還包括了賠償、返還和追繳。在建筑安裝工程承包合同認定為無(wú)效之后，由于所涉及的當事人眾多，較為復雜，還有財產(chǎn)后果嚴重這一緣由，在處理這類(lèi)案件之時(shí)，必須要在運用了上述原則的前提下，注意如下的:第一，要小心謹慎運用“返還”這一原則，建筑安裝工程的承包合同項目是動(dòng)態(tài)的，有時(shí)相關(guān)的合同雖己無(wú)效，但部分甚至全部都己履行完畢，己建工程再重新返還是無(wú)法完成的。在這里，除了相關(guān)租賃的設備以及提前收取的作為預收的工程款項可以返還之外，其他的項目要對所采用的賠償方式引起注意。第二，賠償金額的計算要按照實(shí)際原則，賠償款項的額度應包括實(shí)際的與可以得到的利益的減少的數量。建筑過(guò)程中，工期效益是承包人最為看重的:施工進(jìn)度的快慢與質(zhì)量的優(yōu)劣是人去完成的，不會(huì )成為財產(chǎn)的表現形式，在計算賠償額度之時(shí)，不能把可得利益的損失忽略掉。
(二)在經(jīng)營(yíng)范圍之外的`承包
建筑施工企業(yè)必須要嚴格按照審定后的企業(yè)等級所規定的范圍內承包項目工程，接受后的工程項目的分包單位，也不能再自行進(jìn)行分包處理。四級以及四級之內的承包工程需要按照所在企業(yè)的資質(zhì)范圍之內進(jìn)行承包。相關(guān)建筑個(gè)體商戶(hù)，也必須在核定后的營(yíng)業(yè)范圍內進(jìn)行施工，不能進(jìn)行擴建以及改變房屋結構。如若合同約定違反了以上規定，則視為該建筑企業(yè)不具備承包能力，合同則無(wú)效。承包人在經(jīng)營(yíng)范圍之外的承包，在法律上是不被允許的。
二、如何處理建設合同糾紛中出現的問(wèn)題
(一)建設工程期間的合同終止糾紛的管理
若承包人違約，使業(yè)主被迫終止與承包人之間的合作關(guān)系時(shí)，承包人需承擔因此產(chǎn)生的額外的增加的費用和合同中所列出的其他費用。業(yè)主有權暫停與承包人之間的合作，并停止向承包人支付任何款項，在工程缺陷責任期滿(mǎn)后，再通過(guò)監理工程師查明承包人施工和完成此項工程與修復缺陷應結算的費用，經(jīng)過(guò)確認后，方可生效。若業(yè)主違約，使承包人與業(yè)主終止了施工合同時(shí)，業(yè)主應向承包人支付在終止日期之前完成了的全部工程的費用及相關(guān)承包人應獲得的費用。
(二)施工合同的管理
業(yè)主方面，要全權負責提供施工圖紙、組織技術(shù)交底，并要敦促設計單位派出相關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)服務(wù)，來(lái)解決建筑施工過(guò)程中發(fā)生的一切問(wèn)題。承包人在接收合同之后，要仔細檢查核對后，合同就自然形成有效性，合理性。承包人應全面了解合同內容，業(yè)主要嚴格按照合同的條目進(jìn)行管理工作。
(三)國家干預，依法管理
有關(guān)部門(mén)應根據我國國情和社會(huì )現狀制定有關(guān)法律法規。建筑工程施工合同程項目管理的重要過(guò)程之一，所以在建筑工程糾紛中，有關(guān)司法實(shí)踐問(wèn)題的討論是至關(guān)重要的，違規者，有關(guān)部門(mén)要根據法律條文對其進(jìn)行行政處分或取消合作意向，終止合同。同時(shí)，國家有關(guān)部門(mén)要加強管理職能，實(shí)行國家干預，需要對不合理的項目進(jìn)行依法制裁。應當提出對于建筑工程合同糾紛這一事項的有針對性的司法實(shí)踐建議。在審理案件之時(shí)，國家應加大對建筑合同糾紛此類(lèi)案件的審理力度。應秉承公平公正地原則，保證當事人的合法權益不被侵犯。
三、結語(yǔ)
隨著(zhù)房地產(chǎn)事業(yè)在我國的高速發(fā)展，法院方面以及各個(gè)仲裁機構在建設合同糾紛的案件處理的數量上也越來(lái)越多，這說(shuō)明了我國在建筑合同糾紛方面的法律法規還不完善，有關(guān)部門(mén)應根據我國國情和社會(huì )現狀制定有關(guān)法律法規。建筑合同糾紛類(lèi)的法律關(guān)系較為復雜，因此司法裁判者更應公平、及時(shí)、公正的審理案件，在法律范圍內，保護當事人的合法權益，既規范了建筑市場(chǎng)秩序，又促進(jìn)了建筑事業(yè)的良性發(fā)展。
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