建設工程監理合同模板
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編為大家整理的建設工程監理合同模板，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
建設工程監理合同模板1
1.某圖書(shū)館改造工程，施工中使用了一種新型粘結劑，按規定需要審查該材料的()。
A.實(shí)驗室各項數據 B.鑒定證書(shū)
C.現場(chǎng)試驗報告和鑒定報告 D.出廠(chǎng)合格證書(shū)
2.在施工過(guò)程中，施工測量復核結果應報送()復驗確認后才能進(jìn)行后續相關(guān)工序的'施工。
A.項目經(jīng)理 B.監理工程師
C.業(yè)主技術(shù)負責人 D.項目技術(shù)負責人
3.造成經(jīng)濟損失5萬(wàn)元(含5萬(wàn)元)以上，不滿(mǎn)10萬(wàn)元的質(zhì)量事故屬于()。
A.施工質(zhì)量事故 B.嚴重施工質(zhì)量事故
C.重大施工質(zhì)量事故 D.操作質(zhì)量事故
4.政府對建設工程質(zhì)量進(jìn)行監督的主要手段是施工許可制度和()制度。
A.實(shí)體檢測 B.竣工驗收備案
C.施工方案審查 D.驗收會(huì )議
5.安全生產(chǎn)責任制度是屬于施工安全保證體系中的()。
A.崗位管理 B.措施管理
C.投入和物資管理 D.日常管理
6.對新工人的三級安全教育包括()
A.進(jìn)公司教育、進(jìn)項目部教育、進(jìn)班組教育
B.進(jìn)廠(chǎng)教育、進(jìn)車(chē)間教育、上崗教育
C.最高領(lǐng)導教育、項目經(jīng)理教育、班組長(cháng)教育
D.最高領(lǐng)導教育、生產(chǎn)負責人教育、項目經(jīng)理教育
7.施工現場(chǎng)安全“五標志”中，“佩戴安全帽”屬于()標志。
A.指令 B.禁止
C.警告 D.提示
8.某工人在施工作業(yè)過(guò)程中腳部被落物砸傷，休養了21周。根據《企業(yè)職工傷亡事故分類(lèi)標準》(GB61--86)，該工人的傷害程度為()。
A.輕傷 B.重傷
C.職業(yè)病 D.失能傷害
9.分部分項工程材料費的構成不包括()。
A.材料原價(jià)或供應價(jià)格 B.材料運雜費
C.不可避免的運輸損耗費 D.周轉材料攤銷(xiāo)費
10.施工現場(chǎng)發(fā)生安全事故后，首先應該做的工作是()。
A.進(jìn)行事故調查 B.對事故責任者進(jìn)行處理
C.搶救傷員，排除險情 D.編寫(xiě)事故調查報告并上報
答案： 1C 2B 3B 4B 5A 6A 7A 8B 9D 10C
建設工程監理合同模板2
1.工程量清單中分部工程的工程量是由()的。
A.項目監理機構提供 B.項目招標人提供
C.投標人測算確定 D.招標人和中標人協(xié)商確定
2.若施工作業(yè)所能依據的定額齊全，則在編制施工作業(yè)計劃時(shí)宜采用的定額是()。
A.概算指標 B.概算定額
C.預算定額 D.施工定額
3.分解施工成本管理目標、進(jìn)行風(fēng)險分析是施工成本管理的()。
A.組織措施 B.技術(shù)措施
C.經(jīng)濟措施 D.合同措施
4.關(guān)于施工預算和施工圖預算，以下說(shuō)法正確的有()
A.施工預算的'編制以預算定額為主要依據 B.施工圖預算是投標報價(jià)的主要依據
C.施工預算既適用于建設單位，也適用于施工單位 D.施工預算由設計單位編制
5.施工成本控制的正確工作步驟是()。
A.預測-比較-分析-檢查-糾偏 B.預測-分析-比較-檢查-糾偏
C.檢查-比較-分析-預測-糾偏 D.比較-分析-預測-糾偏-檢查
6.用曲線(xiàn)法進(jìn)行施工成本偏差分析時(shí)，在檢測時(shí)間點(diǎn)上已完工作實(shí)際費用曲線(xiàn)與已完工作預算費用曲線(xiàn)的豎向距離表示()。
A.累計費用偏差 B.累計進(jìn)度偏差
C.局部進(jìn)度偏差 D.局部費用偏差
7.某單項工程預計建設期為4個(gè)月，工程承包合同價(jià)值為80萬(wàn)元，則其宜采用的工程價(jià)款結算方式為()。
A.按月結算 B.分段結算
C.動(dòng)態(tài)結算 D.竣工后一次結算
8.某工程包含兩個(gè)子項工程，合同約定甲項00元/m，乙項180元/m，且從第個(gè)一個(gè)月起，按5%的比例扣保修金，另工程師簽發(fā)月度付款最低金額為5萬(wàn)元�，F承包商某月實(shí)際完成并經(jīng)工程師確認的甲、乙兩子項的工程量分別為700m、500m，則該月工程師應簽證的工程款為()。
A.3萬(wàn)元 B.1.85萬(wàn)元
C..6萬(wàn)元 D.0萬(wàn)元
9.在編制實(shí)施性成本計劃時(shí)應該以()為編制依據。
A.招標文件 B.合同標書(shū)
C.實(shí)施方案 D.投資估算
10.在進(jìn)行項目總進(jìn)度目標控制前，首先應()。
A.確定項目的總進(jìn)度目標 B.分析和論證目標實(shí)現的可能性
C.明確進(jìn)度控制的目的和任務(wù) D.編制項目總進(jìn)度計劃
答案： 1B 2D 3A 4C5A 6D 7A 8A 9B 10C
建設工程監理合同模板3
1.根據《建設工程項目管理規范》(GB/T50326-20xx)，施工方項目經(jīng)理的管理權限包括()等。
A.主持項目的投標工作 B.組建工程項目經(jīng)理部
C.制訂項目經(jīng)理部?jì)炔坑嫵贽k法 D.選擇具有相應資質(zhì)的分包人
2.下列防范土方開(kāi)挖過(guò)程中塌方風(fēng)險而采取的措施，屬于風(fēng)險轉移對策的是()。
A.投保建筑工程一切險 B.設置警示牌
C.進(jìn)行專(zhuān)題安全教育 D.設置邊坡護壁
3.《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》第十四條規定，工程監理單位和監理工程師對建設工程安全生產(chǎn)承擔()。
A.領(lǐng)導責任 B.經(jīng)濟責任
C.監理責任 D.刑事責任
4.監理公司在實(shí)施監理過(guò)程中，發(fā)現施工單位的施工過(guò)程中存在安全事故隱患，則應當()。
A.向當地建設局報告 B.向項目業(yè)主報告
C.要求施工單位整改 D.要求業(yè)主終止與施工單位的承包合同
5.監理公司在該項目的監理機構中現場(chǎng)旁站監理員發(fā)現施工單位在主體結構施工中有違反工程強制性標準的行為，則該旁站監理員()。
A.向當地建設局報告 B.要求施工單位全面停工
C.有權責令施工單位立即整改 D.終止施工單位的承包合同
6.按照《建筑安裝工程費用項目組成》(建標[20xx]206號)，建筑安裝工程費用的組成為()。
A.直接工程費+間接費+規費+利潤+稅金
B.直接工程費+企業(yè)管理費+措施費+利潤+稅金
C.直接費+間接費+規費+利潤+稅金
D.直接工程費+措施費+企業(yè)管理費十規費+利潤+稅金
7.下列建筑安裝工程費用，屬于材料費的是()。
A.對建筑構件進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用
B.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費
C.搭建臨時(shí)設施所耗材料費
D.跳板、腳手架等的攤銷(xiāo)費
8.在下列費用中，屬于建筑安裝工程間接費的是()。
A.施工單位搭設的臨時(shí)設施 B.危險作業(yè)意外傷害保險費
C.生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護費 D.已完工程和設備保護費
9.根據《建筑安裝工程費用項目組成》(建標[20xx]206號)，施工中使用的鋼筋混凝土模板的支、拆、運輸費用或租賃費應計入建筑安裝工程()。
A.直接工程費中的人工費 B.措施費
C.規費 D.企業(yè)管理費
10在取費計算時(shí)，關(guān)于計費基數的.說(shuō)法正確的是()。
A.企業(yè)管理費的計算基數分別是“直接工程費”、“人工費”、“人工費+機械費”
B.規費的計算基數分別是“直接費”、“人工費”、“人工費+機械費”
C.利潤的計算基數分別是“直接費”、“人工費”、“人工費+機械費”
D.稅金的計算基數分別是“直接費+間接費”、“人工費”、“人工費+機械費”
答案：1C 2A3C 4C 5C 6D 7A 8B9B 10B
建設工程監理合同模板4
委托人：________
監理人：________
經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托方委托監理方監督的項目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)________這個(gè)項目________）概述如下：
項目名稱(chēng)：季楓鎮鳳莊未來(lái)城污水處理廠(chǎng)項目
項目地點(diǎn)：________
工程范圍包括：土建、安裝。
總投資：344.6萬(wàn)元。
二、本合同中相關(guān)詞語(yǔ)的含義與本合同第二部分標準條款中的含義相同。
三、下列文件均為本合同的一部分：
�、俦竞贤臉藴饰募�
�、诒竞贤奶厥鈼l件
�、垭p方在實(shí)施過(guò)程中簽署的補充和修改
四、總監理工程師
五、委托人向監理人承諾按照本合同標明的期限、方式、幣種，向監理人
設備材料采購合同、會(huì )議紀要、談判紀要等。應在生效后三天內及時(shí)提交給監理人。
第十一條委托人應當給予書(shū)面答復。
第十二條客戶(hù)代表常用的有。
第十五條委托人應當向監管機構免費提供以下措施
1、符合監理工作需要的辦公樓；
2、監理工作所需的桌椅和數據柜；
3、業(yè)主應提供完善的辦公和住宅制冷、制熱和生活措施。
第十六條監理期間，委托方不得向監理機構無(wú)償提供人員，總監理工程師應安排其工作。當涉及服務(wù)時(shí)，此類(lèi)人員應接受總監理工程師的'指示。并免費提供匿名服務(wù)人員。監督機構應與此類(lèi)服務(wù)的提供者合作，但不對此類(lèi)人員及其行為負責。
第二十六條監事在責任期內玩忽職守的，同意按照下列方式承擔責任和賠償損失[累計賠償金額不得超過(guò)監事的報酬總額（扣稅）]：________
賠償=直接經(jīng)濟損失________倍；工資比例（稅前扣除）________。
注：委托人應在得知索賠事件后28天內向監理人提出索賠意向，否則視為委托人放棄索賠。
第三十九條支付方式及監事報酬：
工程造價(jià)10000元，監理費按投標價(jià)10000元。
本工程監理費的撥付，監理費的撥付時(shí)間為_(kāi)_______年________月________日，工程竣工驗收后支付的監理費總額。
委托人同意按照以下計算方法和支付時(shí)間總額支付額外（額外）工作報酬：報酬=額外工作日和時(shí)間；監管報酬總額________分；監督服務(wù)________日
第四十一條雙方同意以人民幣支付無(wú)匯率報酬。
第四十五條激勵措施：
監理人提出合理建議為委托人省錢(qián)時(shí)，委托人應交給監理人支付報酬。
本合同自________年________月________日至________年________月________日。本合同一式四份，具有同等法律效力，甲方兩份，乙方兩份。（本頁(yè)無(wú)正文）
客戶(hù)（蓋章）：________
地址：________
法定代表人：________
賬號：________
賬號：________
郵政編碼：________
主管（蓋章）：________
地址：________
法定代表人：________
賬號：________
賬號：________
郵政編碼：本合同于________年________月________日在________簽署________合同補充協(xié)議
委托方（甲方）：________
監理（乙方）：________
本協(xié)議是對延吉鎮美麗鄉村建設工程監理合同的補充。根據甲方要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，增加監理合同的項目?jì)热�，一致同意以下補充條款。
1、項目范圍包括：入戶(hù)、綠化、路燈、下水道、外墻粉刷、圍墻。
2、工程測量由于設計變更導致的額外工程測量
建設工程監理合同模板5
1.信息管理手冊的主要內容，不包括()。
A.繪制信息處理流程圖 B.確定信息管理的任務(wù)
C.信息處理平臺的建立與運行維護 D.確定工程檔案管理制度
2.某高層辦公樓工程項目，由甲公前進(jìn)行施工總承包，主體結構工程施工由甲公司自行承擔，樁基工程、暖通工程、裝飾裝修工程等經(jīng)業(yè)主同意由甲公司分包給其他施工單位施工。小張是甲公司總承包項目部唯一的專(zhuān)職檔案管理員，小張的主要工作職責應該是()。
A.收集、整理、管理本項目范圍內的所有信息
B.只要將主體結構工程施工形成的.工程文件整理、立卷后移交建設單位
C.收集、匯總本單位和各分包單位形成的工程檔案，立卷后及時(shí)間向建設單位移交
D.收集、整理本項目的工程文件，立卷后及時(shí)向地方城建檔案部門(mén)移交
3.某施工承包工程，承包人于20xx年5月10日送交驗收報告，發(fā)包人組織驗收后提出修改意見(jiàn)，承包人按發(fā)包人要求修改后于20xx年7月10日再次送工程交驗收報告，發(fā)包人于20xx年7月20日組織驗收， 20xx年7月30日給予認可。則該工程實(shí)際竣工日期為()。
A.20xx年5月10日 B.20xx年7月10日
C.20xx年7月20日 D.20xx年7月30日
4.勞務(wù)分包合同中，勞務(wù)分包人應()。
A.負責工程測量定位、沉降觀(guān)測、技術(shù)交底
B.協(xié)調與發(fā)包人、監理、設計及有關(guān)部門(mén)的工作關(guān)系
C.自行準備有關(guān)的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設施
D.承擔由于自身責任造成的質(zhì)量修改所造成的損失及各種罰款
5.某業(yè)主擬建一棟磚混結構的宿舍樓，建設工期8個(gè)月，施工圖等資料齊全，采用()計價(jià)方式合適
A.固定單價(jià)合同 B.變動(dòng)單價(jià)合同
C.總價(jià)合同 D.成本加酬金合同
6.單價(jià)合同對于承包商而言不存在()風(fēng)險。
A.工程量 B.價(jià)格
C.設計錯誤 D.環(huán)境變化
7.根據《標準施工招標文件》中的通用合同條款，沒(méi)有()的變更指示，承包人不得擅自進(jìn)行工程變更。
A.發(fā)包人 B.設計人
C.監理人 D.政府建設主管部門(mén)
8.根據《標準施工招標文件》中的通用條款，承包人按合同約定提交的最終結清申請單中，只限于提出()的索賠。
A.在合同工程接收證書(shū)頒發(fā)前 B.在合同工作接收證書(shū)頒發(fā)后
C.在竣工付款證書(shū)接收前 D.在缺陷責任期終止證書(shū)頒發(fā)后
9.施工中當前一專(zhuān)業(yè)工程對后續專(zhuān)業(yè)工程施工質(zhì)量產(chǎn)生影響時(shí)，應該填寫(xiě)()。
A.施工試驗記錄 B.交接檢查記錄
C.質(zhì)量評估記錄 D.隱蔽工程驗收記錄
10.下列關(guān)于歸檔施工文件的說(shuō)法，不符合歸檔文件質(zhì)量要求的是()。
A.工程文件的內容及其深度必須符合國家有關(guān)技術(shù)規范、標準和規程
B.歸檔文件可以為復印件，但必須加蓋單位印章
C.竣工圖可以利用施工圖改繪
D.工程文件使用碳素墨水書(shū)寫(xiě)
答案： 1C 2C 3B 4D 5C 6A7C 8B 9B 10B
建設工程監理合同模板6
_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”)與_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)監理單位)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1、業(yè)主委托監理單位監理的工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”)概況如下：
工程名稱(chēng)__________________;
工程地點(diǎn)__________________;
工程規模__________________;
總投資__________________;
監理范圍。
2、本合同中的措詞和用語(yǔ)及所屬的監理合同條件及有關(guān)附件同義。
3、下列文件均為本合同的組成部分：
(1)監理委托函或中標函;
(2)工程建設監理合同標準條件;
(3)工程建設監理合同專(zhuān)用條件;
(4)在實(shí)施過(guò)程中共同簽署的補充與修正文件以及雙方確認的往來(lái)信函、傳真，郵子郵件等。
4、監理單位同意，按照本合同的`規定，承擔本工程合同專(zhuān)用條件中議定范圍內的監理業(yè)務(wù)。
5、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理單位支付酬金。支付方式見(jiàn)工程建設監理合同的專(zhuān)用條件。
本合同的監理業(yè)務(wù)自__________年________月________日開(kāi)始實(shí)施，至__________年________月________日完成。本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執一份。副本____份，
各執___份。
業(yè)主：(簽章)________
法定代表人：(簽章)_____
地址：___________
開(kāi)戶(hù)銀行：__________
賬號：____________
郵編：____________
電話(huà)：_____________
____年__月__日簽于
監理單位：(簽章)_____
法定代表人：(簽章)____
地址：___________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________
賬號：___________
郵編：___________
電話(huà)：__________
_______年__月__日簽于
建設工程監理合同模板7
委托人 與監理人
經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托監理人監理工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”）概況如下：
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
工程規模：
總 投 資：
二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
�、俦O理投標書(shū)或中標通知書(shū)；
�、诒竞贤瑯藴蕳l件；
�、郾竞贤瑢�(zhuān)用條件；
�、茉趯�(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內的'業(yè)務(wù)。
五、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。
本合同自 年 月 日開(kāi)始實(shí)施，
至 年 月 日完成。
本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執 份。
委托人：（簽章） 監理人：（簽章）
住所： 住所：
法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
郵編： 郵編：
電話(huà)： 電話(huà)：
本合同簽訂于： 年 月 日
建設工程監理合同模板8
合同編號：_________
發(fā)包方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話(huà)：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
監理方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話(huà)：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
為了確保工程建設質(zhì)量，提高工程建設水平，充分發(fā)揮投資效益，促進(jìn)工程建設監理事業(yè)的健康發(fā)展，發(fā)包方基于（中華人民共和國合同法）、（工程建設監理規定）、（中華人民共和國建筑法）等單行法律、法規有關(guān)監理的規定，委托有監理資質(zhì)的監理機構依據國家批準的工程項目建設文件、有關(guān)工程建設的法律、法規，對_________工程建設實(shí)施的監督管理。
第一條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規定外，具有本條所賦予的涵義：
1．“工程項目”是指發(fā)包方委托監理方實(shí)施建設監理的工程建設項目。
2．“發(fā)包方”是指承擔直接投資責任的、委托監理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。
3．“監理方”是指承擔監理業(yè)務(wù)和監理責任的法人以及其合法繼承人。
4．“監理機構”是監理方派駐本工程項目現場(chǎng)直接承擔監理業(yè)務(wù)實(shí)施的組織，由總監理工程師、監理工程師和監理員以及其他人員組成。
5．“建設工程監理”是監理工程師根據本合同約定履行其職責，包括正常的監理工作和額外的監理工作。
6．“總監理工程師”是由監理方提名并經(jīng)發(fā)包方同意后，委派到監理方履行本合同的現場(chǎng)負責人。
7．“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建設合同的施工人。
8．“天”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜之前的時(shí)間段。
9．“月”是根據公歷從一個(gè)月份中的任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應日期的前一天的時(shí)段。
10．“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監理合同。
11．“工程建設合同”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效的有關(guān)本工程項目建設的合同。
12．“進(jìn)駐”是指監理方和監理方人員進(jìn)入工地，開(kāi)始實(shí)施或準備實(shí)施監理業(yè)務(wù)的行為。
13．“現場(chǎng)”是指建設項目實(shí)施的場(chǎng)所。
14．“地方法規和規章”是指省級人民代表大會(huì )或常務(wù)委員會(huì )和人民政府所制定的法規和規章。
15．“第三方”是指除發(fā)包方、監理單位以外與工程建設有關(guān)的當事人。
第二條適用法律、法規、規章和監理依據
1．適用于本合同的法律、法規和規章是中華人民共和國法律、行政法規以及國務(wù)院有關(guān)部門(mén)的規章和工程所在地的地方法規和規章。法律是由全國人大及常委會(huì )制定的。行政法規是由國務(wù)院制定的。
2．監理工作的依據是國家的法律、法規、規章和技術(shù)標準、經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準的工程項目建設文件以及工程建設合同文件和本合同文件。這里的技術(shù)標準是工程建設標準的一種。工程技術(shù)標準是指在工程建設中各類(lèi)工程的勘查、規劃、設計、施工、安裝、驗收等需要協(xié)調統一的事項所需要制定的標準。工程建設標準可分為強制性標準和推薦性標準，前者時(shí)必須執行的標準，后者是自愿采用的標準，經(jīng)過(guò)雙方簽訂合同予以確認，經(jīng)合同確認的推薦性標準也必須嚴格執行。設計文件是施工的依據，同時(shí)也是監理依據。施工單位應該按設計文件進(jìn)行施工。監理單位應該按照設計文件對施工活動(dòng)進(jìn)行監督管理。
第三條監理合同的書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明，以漢語(yǔ)為主導語(yǔ)言。當不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語(yǔ)合同文本為準。
第四條工程
�。ㄒ唬┕こ谈艣r
1．工程名稱(chēng)：_________工程
2．工程地點(diǎn)：_________
3．工程規模及特性：_________
4．工程總投資：_________，靜態(tài)：_________，動(dòng)態(tài)：_________
5．工程總工期：_________天，其中：
�。�1）開(kāi)工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日開(kāi)工，從簽訂合同后第_________日算起
�。�2）竣工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日竣工
�。�3）凡是延期開(kāi)工或順延工期的約定，都是以約定的開(kāi)工日期和竣工日期為計算基礎
�。ǘ┕こ瘫O理
1．監理范圍：本合同監理屬于下列第_________項：
�。�1）大、中型工程項目；
�。�2）市政、公用工程項目；
�。�3）政府投資興建和開(kāi)發(fā)建設的辦公樓、社會(huì )發(fā)展事業(yè)項目和住宅工程項目；
�。�4）外資、中外合資、國外貸款、贈款、捐款建設的工程項目。
2．監理內容：控制工程建設的投資、建設工期和工程質(zhì)量；進(jìn)行工程建設合同管理，協(xié)調有關(guān)單位間的工作關(guān)系。
3．建設監理：本工程監理收費按照國家和現行市場(chǎng)收費標準執行。經(jīng)雙方商定監理收費以工程預算額_________計算，估算總收費_________元，金額大寫(xiě)_________待工程結束后進(jìn)行結算。
�。�1）本合同生效時(shí)，發(fā)包方向監理方預付估算監理費總額的20%作為合同定金，監理工作完成后，定金抵做工程監理費。
�。�2）工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)，發(fā)包方向監理方撥款付應付監理費總額的50%（不含定金）。
�。�3）工程驗收合格后，發(fā)包方向監理方按監理概算結清全部工程監理費。
�。�4）如果發(fā)包方在規定的支付期限內未支付監理酬金，自規定支付之日起，應當向監理方補償應支付的酬金利息。利息額按規定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時(shí)間計算。
4．工程監理期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第五條建設監理合同的組成文件及解釋順序
1．監理委托函或中標函
2．監理合同書(shū)
3．監理實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補充文件
4．合同條款
5．監理招標書(shū)（或委托書(shū)）
6．監理投標書(shū)（或監理大綱）
上列合同文件為一整體，代替了本合同書(shū)簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會(huì )談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)相互承諾的一切文件。
第六條監理方權利義務(wù)
�。ㄒ唬┍O理方義務(wù)
1．向發(fā)包方報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同中約定的監理工程范圍內的監理業(yè)務(wù)。項目監理機構不得從事所監理工程的施工和建筑材料、構配件以及建筑機械、設備的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2．監理方在履行本合同的義務(wù)期間，應運用合理的'技能，為發(fā)包方提供與其監理機構水平相適應的咨詢(xún)意見(jiàn)，認真、勤奮地工作。幫助發(fā)包方實(shí)現合同預定的目標，公正地維護各方的合法權益。
3．監理方使用發(fā)包方提供的設施和物品屬于發(fā)包方的財產(chǎn)。在監理工作完成或中止時(shí)，應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給發(fā)包方，并按合同約定的時(shí)間和方式移交此類(lèi)設施和物品。
4．在本合同期內或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。
5．監理方不得轉讓監理業(yè)務(wù)。
6．監理方不得承包工程，不得經(jīng)營(yíng)建筑材料、構配件和建筑機械、設備。
7．監理方在監理過(guò)程中因過(guò)錯造成重大經(jīng)濟損失的，應承擔一定的經(jīng)濟責任和法律責任。
8．監理方不得與所監理工程的建設單位、建筑業(yè)企業(yè)或建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有其他利害關(guān)系。
9．監理方與承包方串通，為承包方謀取非法利益，給發(fā)包方造成損失的，應當與承包方承擔連帶賠償責任。
10．工程監理人員必須嚴格遵守監理工作職業(yè)規范，公正、及時(shí)地處理監理事務(wù)，不得利用職權謀取不正當利益。
�。ǘ┍O理方權利
1．發(fā)包方在委托的工程范圍內，授予監理方以下監理權利：
�。�1）選擇工程總設計單位和施工總承包單位的建議權。
�。�2）選擇發(fā)包設計單位和施工分包單位的確認權與否定權。
�。�3）對工程建設有關(guān)事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向發(fā)包方的建議權。
�。�4）工程結構設計和其他專(zhuān)業(yè)設計中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，自主向設計單位提出建議，并向發(fā)包方提出書(shū)面報告；如果由于擬提出的建議會(huì )提高工程造價(jià)，或延長(cháng)工期，應當事先取得發(fā)包方的同意。
�。�5）工程施工組織設計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向發(fā)包方提出書(shū)面報告；如果由于擬提出的建議會(huì )提高工程造價(jià)、延長(cháng)工期，應當事先取得發(fā)包方的同意。
�。�6）工程建設有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調的主持權，重要協(xié)調事項應當事先向發(fā)包方報告。
�。�7）報經(jīng)發(fā)包方同意后，發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復工令。
�。�8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權。對于不符合設計要求及國家質(zhì)量標準的材料設備，有權通知承建商停止使用；不符合規范和質(zhì)量標準的工序、分項分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權通知承建商停工整改、返工。承建商取得監理方復工令后才能復工。發(fā)布停、復工令應當事先向發(fā)包方報告，如在緊急情況下未能事先報告時(shí)，則應在24小時(shí)內向發(fā)包方作出書(shū)面報告。
�。�9）工程施工進(jìn)度的檢查、監督權，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程承包合同規定的竣工期限的簽訂權。
�。�10）在工程承包合同約定的工程價(jià)格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及結算工程款的復核確認權與否定權，未經(jīng)監理方簽字確認，發(fā)包方不支付工程款。
2．監理方在發(fā)包方授權下，可對任何第三方合同規定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用，或質(zhì)量、進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)發(fā)包方事先批準。在緊急情況下未能事先報發(fā)包方批準時(shí)，監理方所作的變更也應盡快通知發(fā)包方。在監理過(guò)程中如發(fā)現承建商工作不力，監理方可提出調換有關(guān)人員的建議。
3．在委托的工程范圍內，發(fā)包方或第三方對對方的任何意見(jiàn)和要求（包括索賠要求），均必須首先向監理方提出，由監理方研究處置意見(jiàn)，再同雙方協(xié)商確定。當發(fā)包方和第三方發(fā)生爭議時(shí)，監理方應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進(jìn)行調解。當其雙方的爭議由政府建議行政主管部門(mén)或仲裁機關(guān)進(jìn)行調解和仲裁時(shí)，應當提供作證的事實(shí)材料。
第七條發(fā)包方權利義務(wù)
1．實(shí)施監理前，項目法人應當將委托的監理單位、監理的內容、總監理工程師姓名及所賦予的權限，書(shū)面通知被監理單位。
2．發(fā)包方應該負責工程建設的所有外部關(guān)系的協(xié)調，為監理工作提供外部條件。
3．發(fā)包方應當在雙方約定的時(shí)間內免費向監方提供與工程有關(guān)的為監理方所需要的工程資料。
4．發(fā)包方應當在約定的時(shí)間內就監理方書(shū)面提交并要求作出決定的一切事宜作出書(shū)面決定。
5．發(fā)包方應當授權一名熟悉本工程情況能迅速作出決定的常駐代表，負責與監理方聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監理單位。
6．發(fā)包方應當將授權監理單位的監理權限，監理機構主要成員的職能分工，及時(shí)書(shū)面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。
7．發(fā)包方應當為監理方提供如下協(xié)助：
�。�1）獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產(chǎn)廠(chǎng)家名錄。
�。�2）提供與本工程有關(guān)的寫(xiě)作單位、配合單位的名錄。
8．發(fā)包方有選定工程總設計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽訂權。
9．發(fā)包方有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能需求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。
10．監理方調換總監理工程師必須經(jīng)發(fā)包方同意。
11．發(fā)包方有權要求監理方提交監理工作月度報告及監理業(yè)務(wù)范圍內專(zhuān)項報告。
12．發(fā)包方有權要求監理方更換不稱(chēng)職的監理人員，直到終止合同。
第八條監理方責任
1．在監理方的責任期即監理合同有效期內，如果因工程建設進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)約定期限，雙方應進(jìn)一步約定相應延長(cháng)的合同期。
2．監理方在責任期內，應當履行監理合同中約定的義務(wù)。如果因監理方過(guò)失而造成經(jīng)濟損失應當向發(fā)包方進(jìn)行賠償。累計賠償總額不應超過(guò)監理酬金數（除去稅金）。
3．監理方對第三方違反合同規定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔責任；因不可抗力導致監理合同不能全部或部分履行，監理方不承擔責任。
4．監理方向發(fā)包方提出賠償要求不能成立時(shí)，監理方應當補償由于該索賠所導致發(fā)包方的各種費用支出。
5．監理方在責任期內如果失職，應當承擔責任，賠償損失的計算方法：賠償金=直接經(jīng)濟損失×酬金比率（扣除稅金）。
第九條發(fā)包方責任
1．發(fā)包方應當履行監理合同約定的義務(wù)，如果違反則應當承擔違約責任，賠償給監理方造成的經(jīng)濟損失。
2．發(fā)包方如果向監理方提出的賠償要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理方的各種費用支出。
第十條合同生效、變更與終止
1．合同自簽字之日起生效。
2．由于發(fā)包方或第三方原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續時(shí)間，則監理方應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知發(fā)包方。由此增加的工作量視為附加工作，完成監理業(yè)務(wù)的時(shí)間應當相應延長(cháng)，并得到額外的酬金。
3．在監理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監理方不能全部或部分執行監理業(yè)務(wù)時(shí)，監理方應當立即通知發(fā)包方。該監理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應予延長(cháng)。當恢復執行監理業(yè)務(wù)時(shí)，應當增加超過(guò)42天的時(shí)間用于恢復執行監理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數量支付監理酬金。
4．發(fā)包方如果要求監理方部分或全部暫停執行監理業(yè)務(wù)或終止監理合同，則應當在56天內通知監理方，監理方應立即安排停止執行監理業(yè)務(wù)。當發(fā)包方認為監理方無(wú)證當理由而未履行監理義務(wù)時(shí)，可向監理方發(fā)出致命其未履行義務(wù)的通知。若發(fā)包方發(fā)出通知后21天內每收到滿(mǎn)意答復，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35天內發(fā)出終止監理合同的通知，監理合同即行終止。
5．監理方在應當獲得監理酬金之日起30天內仍未收到單據，而發(fā)包方又未對監理方提出任何書(shū)面意見(jiàn)時(shí)，或根據第3、4點(diǎn)已暫停執行監理方提出任何書(shū)面意見(jiàn)時(shí)，監理方可向發(fā)包方發(fā)出終止合同的通知。如果終止監理合同的通知發(fā)出后14天內未得到發(fā)包方答復，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二次通知發(fā)出后42天內仍未得到發(fā)包方答復，可終止合同，或自行暫�；蚶^續暫停執行全部或部分監理業(yè)務(wù)。
6．監理方由于非自己的原因而暫�；蚪K止執行監理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復執行監理業(yè)務(wù)的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的時(shí)間和酬金。
7．合同的協(xié)議終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。
第十一條違約責任
1．由發(fā)包方原因要求終止合同，發(fā)包方應至少提前2個(gè)月通知監理方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。
2．由監理方原因要求終止合同，監理方應至少提前2個(gè)月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。
3．發(fā)包方或監理方在接到終止合同通知后，15天內沒(méi)有答復，可視為本合同終止。
4．違約賠償費或其他違約事項由雙方在特殊條款中具體約定。
第十二條合理化建議
監理方在監理過(guò)程中提出的合理化建議，使發(fā)包方得到了直接經(jīng)濟效益，發(fā)包方應按監理合同條件的約定，給予監理方合理化建議獎勵。項目提前投產(chǎn)獎按條件約定執行。
第十三條獎懲
1．監理方違反合同約定，有下列行為之一的，由建設行政主管部門(mén)給予警告、通報批評、責令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)的處罰，并可處以罰款。
�。�1）未經(jīng)批準而擅自開(kāi)業(yè)；
�。�2）超出批準的業(yè)務(wù)范圍從事工程建設監理活動(dòng)；
�。�3）轉讓監理業(yè)務(wù)；
�。�4）故意損害項目法人、承建商利益；
�。�5）因工作失誤造成重大事故。
2．監理工程師違反合同約定，有下列行為之一的，由建設行政主管部門(mén)沒(méi)收非法所得、收繳（監理工程師崗位證書(shū)），并可處以罰款。
�。�1）假借監理工程師的名義從事監理工作；
�。�2）出賣(mài)、出借、轉讓、涂改（監理工程師崗位證書(shū)）；
�。�3）在影響公正執行監理業(yè)務(wù)的單位兼職。
3．發(fā)包方可視監理方工作成效進(jìn)行獎罰。獎金在_________元范圍內，罰金在_________元限度之內。
4．為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，監理方可寫(xiě)出書(shū)面材料建議獎勵有關(guān)人員。具體數額及開(kāi)支辦法由雙方協(xié)商確定，監理方使用時(shí)受發(fā)包方監督并且立賬備查。
5．由于監理方的合理話(huà)建議而使發(fā)包方獲得實(shí)際經(jīng)濟利益，其獎勵辦法可參照國家頒布的合理化建議獎勵辦法。
第十四條特殊條款
雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準。具體條款如下：
1．額外服務(wù)：如果發(fā)包方委托監理方承擔本合同范圍以外的任務(wù)，發(fā)包方應另行補簽委托合同。如果發(fā)包方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續時(shí)間，則監理方將此情況及可能發(fā)生的影響通知發(fā)包方，發(fā)包方應增加額外服務(wù)費。
2．雙方聯(lián)系方式：重要問(wèn)題為函件，一般問(wèn)題以電話(huà)或口頭指示，但都應有記錄，會(huì )議以紀要為據。
3．在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，監理方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協(xié)議。
4．合同簽發(fā)后，若出現國家法律、法規和政策變化等，導致監理費用的變化，本合同監理費應作相應調整。
5．發(fā)包方向監理方無(wú)償提供監理工作需要的圖紙（藍圖）、資料（技術(shù)要求、通知等）及與被監理項目有關(guān)的試驗報告等技術(shù)資料5份，發(fā)包方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。監理方在使用上述資料期間不得向其他無(wú)關(guān)單位泄露，項目結束后歸還發(fā)包方。
6．發(fā)包方接受監理方提交的需發(fā)包方?jīng)Q策的報告、文件等，應在7天內給予明確指示，并采用書(shū)面形式通知監理方。
7．監理方不承擔施工中工傷事故的責任。
8．違約金
�。�1）由于發(fā)包方原因終止合同，發(fā)包方支付監理方違約金_________元；
�。�2）由于監理方原因終止合同，監理方支付發(fā)包方違約金_________元；
�。�3）因發(fā)包方?jīng)Q策不當而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應由發(fā)包方負經(jīng)濟責任。
第十五條聲明及保證
�。ㄒ唬┌l(fā)包方：
1．發(fā)包方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2．發(fā)包方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。
3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對發(fā)包方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4．發(fā)包方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是發(fā)包方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
�。ǘ┍O理方：
1．監理方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2．監理方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。
3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對監理方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4．監理方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是監理方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十六條保密
雙方保證對從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十七條通知
1．根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________（書(shū)信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
2．各方通訊地址如下：_________。
3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書(shū)面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十八條爭議的處理
1．本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2．本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
�。�1）提交_________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。�2）依法向人民法院起訴。
第十九條不可抗力
1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2．聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時(shí)間內通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后__________日內向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續時(shí)間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3．不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4．本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預料或即使可預料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風(fēng)、地震，以及社會(huì )事件如戰爭（不論曾否宣戰）、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規定等。
第二十條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十一條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十二條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。
發(fā)包方（蓋章）：_________ 監理方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設工程監理合同模板9
第一條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規定外，具有如下含義：
(1)“工程”是指業(yè)主委托實(shí)施監理的工程。
(2)“業(yè)主”是指承擔直接責任的、委托監理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。
(3)“監理單位”是指承擔監理業(yè)務(wù)和監理責任的一方，以及其合法繼承人。
(4)“監理機構”是指監理單位派駐本工程現場(chǎng)實(shí)施監理業(yè)務(wù)的組織。
(5)“第三方”是指除業(yè)主、監理單位以外與工程建設有關(guān)的當事人。
(6)“工程建設監理”包括正常的監理工作、附加工作和額外工作。
(7)“日”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜間的時(shí)間段。
(8)“月”是根據公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應日期的前一天的時(shí)間段。
第二條工程建設監理合同適用的法規是國家的法律、行政法規，以及專(zhuān)用條件中議定的部門(mén)規章或工程所在地的地方法規、地方規章。
第三條監理合同的書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明，以漢語(yǔ)為主導語(yǔ)言。當不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語(yǔ)合同文本為準。
監理單位的義務(wù)
第四條向業(yè)主報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專(zhuān)用條件中約定的監理工程范圍內的監理業(yè)務(wù)。
第五條監理機構在履行本合同的義務(wù)期間，應運用合理的技能，為業(yè)主提供與其監理機構水平相適應的咨詢(xún)意見(jiàn)，認真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實(shí)現合同預定的目標，公正地維護各方的合法權益。
第六條監理機構使用業(yè)主提供的設施和物品屬于業(yè)主的財產(chǎn)。在監理工作完成或中止時(shí)，應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時(shí)間和方式移交此類(lèi)設施和物品。
第七條在本合同期內或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。
業(yè)主的義務(wù)
第八條業(yè)主應當負責工程建設的所有外部關(guān)系的協(xié)調，為監理工作提供外部條件。
第九條業(yè)主應當在雙方約定的時(shí)間內免費向監理機構提供與工程有關(guān)的為監理機構所需要的工程資料。
第十條業(yè)主應當在約定的時(shí)間內就監理單位書(shū)面提交并要求作出決定的一切事宜作出書(shū)面決定。
第十一條業(yè)主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負責與監理單位聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監理單位。
第十二條業(yè)主應當將授予監理單位的監理權利，以及監理機構主要成員的職能分工，及時(shí)書(shū)面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。
第十三條業(yè)主應為監理機構提供如下協(xié)助：
(1)獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產(chǎn)廠(chǎng)家名錄。
(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。
第十四條業(yè)主免費向監理機構提供合同專(zhuān)用條件約定的設施，對監理單位自備的給予合理的經(jīng)濟補償。
第十五條如果雙方約定，由業(yè)主免費向監理機構提供職員和服務(wù)人員，則應在監理合同專(zhuān)用條件中增加與此相應的'條款。
監理單位的權利
第十六條業(yè)主在委托的工程范圍內，授予監理單位以下監理權利：
(1)選擇工程總設計單位和施工總承包單位的建議權。
(2)選擇發(fā)包設計單位和施工分包單位的確認權與否定權。
(3)工程建設有關(guān)事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向業(yè)主的建議權。
(4)工程結構設計和其他專(zhuān)業(yè)設計中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，自主向設計單位提出建議，并向業(yè)主提出書(shū)面報告；如果由于擬提出的建議會(huì )提高工程造價(jià)，或延長(cháng)工期，應當事先取得業(yè)主的同意。
(5)工程施工組織設計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向業(yè)主提出書(shū)面報告；如果由于擬提出的建議會(huì )提高工程造價(jià)、延長(cháng)工期，應當事先取得業(yè)主的同意。
(6)工程建設有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調的主持權，重要協(xié)調事項應當事先向業(yè)主報告。
(7)報經(jīng)業(yè)主同意后，發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復工令。
(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權。對于不符合設計要求及國家質(zhì)量標準的材料設備，有權通知承建商停止使用；不符合規范和質(zhì)量標準的工序、分項分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權通知承建商停工整改、返工。承建商取得監理機構復工令后才能復工。發(fā)布停、復工令應當事先向業(yè)主報告，如在緊急情況下未能事先報告時(shí)，則應在24小時(shí)內向業(yè)主作出書(shū)面報告。
(9)工程施工進(jìn)度的檢查、監督權，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程承包合同規定的竣工期限的簽訂權。
(10)在工程承包合同約定的工程價(jià)格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及結算工程款的復核確認權與否定權，未經(jīng)監理機構簽字確認，業(yè)主不支付工程款。
第十七條監理機構在業(yè)主授權下，可對任何第三方合同規定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用，或質(zhì)量、進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準。在緊急情況下未能事先報業(yè)主批準時(shí)，監理機構所。
……………………
建設工程監理合同模板10
�。撸撸撸撸撸ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）與＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)監理單位）經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
�。保畼I(yè)主委托監理單位監理的工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”）概況如下：
工程名稱(chēng)；
工程地點(diǎn)；
工程規模；
總投資；
監理范圍。
�。玻竞贤械拇朐~和用語(yǔ)及所屬的監理合同條件及有關(guān)附件同義。
�。常铝形募鶠楸竞贤慕M成部分：
�。ǎ保┍O理委托函或中標函；
�。ǎ玻┕こ探ㄔO監理合同標準條件；
�。ǎ常┕こ探ㄔO監理合同專(zhuān)用條件；
�。ǎ矗┰趯�(shí)施過(guò)程中共同簽署的補充與修正文件以及雙方確認的往來(lái)信函、傳真，郵子郵件等。
�。矗O理單位同意，按照本合同的'規定，承擔本工程合同專(zhuān)用條件中議定范圍內的監理業(yè)務(wù)。
�。担畼I(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理單位支付酬金。支付方式見(jiàn)工程建設監理合同的專(zhuān)用條件。
本合同的監理業(yè)務(wù)自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開(kāi)始實(shí)施，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日完成。
本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執一份。副本＿＿＿＿份，各執＿＿＿份。
業(yè)主：（簽章）＿＿＿＿＿＿＿＿ 監理單位：（簽章）＿＿＿＿＿
法定代表人：（簽章）＿＿＿＿＿ 法定代表人：（簽章）＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
開(kāi)戶(hù)銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 開(kāi)戶(hù)銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
賬號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 賬號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話(huà)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 電話(huà)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
�。撸撸撸吣辏撸咴拢撸呷蘸炗冢撸撸� ＿＿＿＿年＿＿月＿＿日簽于＿＿
建設工程監理合同模板11
第一條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規定外，具有如下含義：
�。�1）“工程”是指業(yè)主委托實(shí)施監理的工程。
�。�2）“業(yè)主”是指承擔直接責任的、委托監理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。
�。�3）“監理單位”是指承擔監理業(yè)務(wù)和監理責任的一方，以及其合法繼承人。
�。�4）“監理機構”是指監理單位派駐本工程現場(chǎng)實(shí)施監理業(yè)務(wù)的組織。
�。�5）“第三方”是指除業(yè)主、監理單位以外與工程建設有關(guān)的當事人。
�。�6）“工程建設監理”包括正常的監理工作、附加工作和額外工作。
�。�7）“日”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜間的時(shí)間段。
�。�8）“月”是根據公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應日期的前一天的時(shí)間段。
第二條工程建設監理合同適用的法規是國家的法律、行政法規，以及專(zhuān)用條件中議定的部門(mén)規章或工程所在地的地方法規、地方規章。
第三條監理合同的書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明，以漢語(yǔ)為主導語(yǔ)言。
當不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語(yǔ)合同文本為準。
監理單位的義務(wù)第四條向業(yè)主報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專(zhuān)用條件中約定的監理工程范圍內的監理業(yè)務(wù)。
第五條監理機構在履行本合同的義務(wù)期間，應運用合理的技能，為業(yè)主提供與其監理機構水平相適應的咨詢(xún)意見(jiàn)，認真、勤奮地工作。
幫助業(yè)主實(shí)現合同預定的目標，公正地維護各方的合法權益。
第六條監理機構使用業(yè)主提供的設施和物品屬于業(yè)主的財產(chǎn)。
在監理工作完成或中止時(shí)，應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時(shí)間和方式移交此類(lèi)設施和物品。
第七條在本合同期內或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。
業(yè)主的義務(wù)第八條業(yè)主應當負責工程建設的所有外部關(guān)系的協(xié)調，為監理工作提供外部條件。
第九條業(yè)主應當在雙方約定的時(shí)間內免費向監理機構提供與工程有關(guān)的為監理機構所需要的工程資料。
第十條業(yè)主應當在約定的時(shí)間內就監理單位書(shū)面提交并要求作出決定的一切事宜作出書(shū)面決定。
第十一條業(yè)主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負責與監理單位聯(lián)系。
更換常駐代表，要提前通知監理單位。
第十二條業(yè)主應當將授予監理單位的監理權利，以及監理機構主要成員的職能分工，及時(shí)書(shū)面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。
第十三條業(yè)主應為監理機構提供如下協(xié)助：（1）獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產(chǎn)廠(chǎng)家名錄。
�。�2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。
第十四條業(yè)主免費向監理機構提供合同專(zhuān)用條件約定的設施，對監理單位自備的給予合理的經(jīng)濟補償。
第十五條如果雙方約定，由業(yè)主免費向監理機構提供職員和服務(wù)人員，則應在監理合同專(zhuān)用條件中增加與此相應的條款。
監理單位的權利第十六條業(yè)主在委托的工程范圍內，授予監理單位以下監理權利：（1）選擇工程總設計單位和施工總承包單位的建議權。
�。�2）選擇發(fā)包設計單位和施工分包單位的確認權與否定權。
�。�3）工程建設有關(guān)事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向業(yè)主的建議權。
�。�4）工程結構設計和其他專(zhuān)業(yè)設計中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，自主向設計單位提出建議，并向業(yè)主提出書(shū)面報告；如果由于擬提出的建議會(huì )提高工程造價(jià)，或延長(cháng)工期，應當事先取得業(yè)主的同意。
�。�5）工程施工組織設計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向業(yè)主提出書(shū)面報告；如果由于擬提出的建議會(huì )提高工程造價(jià)、延長(cháng)工期，應當事先取得業(yè)主的同意。
�。�6）工程建設有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調的主持權，重要協(xié)調事項應當事先向業(yè)主報告。
�。�7）報經(jīng)業(yè)主同意后，發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復工令。
�。�8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權。
對于不符合設計要求及國家質(zhì)量標準的材料設備，有權通知承建商停止使用；不符合規范和質(zhì)量標準的工序、分項分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權通知承建商停工整改、返工。
承建商取得監理機構復工令后才能復工。
發(fā)布停、復工令應當事先向業(yè)主報告，如在緊急情況下未能事先報告時(shí)，則應在24小時(shí)內向業(yè)主作出書(shū)面報告。
�。�9）工程施工進(jìn)度的檢查、監督權，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程承包合同規定的竣工期限的簽訂權。
�。�10）在工程承包合同約定的工程價(jià)格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及結算工程款的復核確認權與否定權，未經(jīng)監理機構簽字確認，業(yè)主不支付工程款。
第十七條監理機構在業(yè)主授權下，可對任何第三方合同規定的義務(wù)提出變更。
如果由此嚴重影響了工程費用，或質(zhì)量、進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準。
在緊急情況下未能事先報業(yè)主批準時(shí)，監理機構所作的變更也應盡快通知業(yè)主。
在監理過(guò)程中如發(fā)現承建商工作不力，監理機構可提出調換有關(guān)人員的建議。
第十八條在委托的工程范圍內，業(yè)主或第三方對對方的任何意見(jiàn)和要求（包括索賠要求），均必須首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見(jiàn)，再同雙方協(xié)商確定。
當業(yè)主和第三方發(fā)生爭議時(shí)，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進(jìn)行調解。
當其雙方的爭議由政府建議行政主管部門(mén)或仲裁機關(guān)進(jìn)行調解和仲裁時(shí)，應當提供作證的事實(shí)材料。
業(yè)主的權利第十九條業(yè)主有選定工程總設計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權。
第二十條業(yè)主有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。
第二十一條監理單位調換總監理工程師須經(jīng)業(yè)主同意。
第二十二條業(yè)主有權要求監理機構提交監理工作月度報告及監理業(yè)務(wù)范圍內的專(zhuān)項報告。
第二十三條業(yè)主有權要求監理單位更換不稱(chēng)職的監理人員，直到終止合同。
監理單位的責任第二十四條監理單位的責任期即監理合同有效期。
在監理過(guò)程中，如果因工程建設進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)約定的日期，雙方應進(jìn)一步約定相應延長(cháng)的合同期。
第二十五條監理單位在責任期內，應當履行監理合同中約定的義務(wù)。
如果因監理單位過(guò)失而造成了經(jīng)濟損失，應當向業(yè)主進(jìn)行賠償。
累計賠償總額不應超過(guò)監理酬金總數（除去稅金）。
第二十六條監理單位對第三方違反合同規定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔責任。
因不可抗力導致監理合同不能全部或部分履行，監理單位不承擔責任。
第二十七條監理單位向業(yè)主提出賠償要求不能成立時(shí)，監理單位應當補償由于該索賠所導致業(yè)主的各種費用支出。
業(yè)主的責任第二十八條業(yè)主應當履行監理合同約定的.義務(wù)，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理單位造成的經(jīng)濟損失。
第二十九條業(yè)主如果向監理單位提出的賠償要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理單位的各種費用支出。
合同生效、變更與終止第三十條本合同自簽字之日起生效。
第三十一條由于業(yè)主或第三方的原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續時(shí)間，則監理單位應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知業(yè)主。
由此增加的工作量視為附加工作，完成監理業(yè)務(wù)的時(shí)間應當相應延長(cháng)，并得到額外的酬金。
第三十二條在監理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監理單位不能全部或部分執行監理業(yè)務(wù)時(shí)，監理單位應當立即通知業(yè)主。
該監理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應予延長(cháng)。
當恢復執行監理業(yè)務(wù)時(shí)，應當增加不超過(guò)42天的時(shí)間用于恢復執行監理業(yè)務(wù)。
并按雙方約定的數量支付監理酬金。
第三十三條業(yè)主如果要求監理單位全部或部分暫停執行監理業(yè)務(wù)或終止監理合同，則應當在56天前通知監理單位，監理單位應當立即安排停止執行監理業(yè)務(wù)。
當業(yè)主認為監理單位無(wú)正當理由而又未履行監理義務(wù)時(shí)，可向監理單位發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。
若業(yè)主發(fā)出通知后21天內沒(méi)收到答復，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35天內發(fā)出終止監理合同的通知，監理合同即行終止。
第三十四條監理單位在應當獲得監理酬金之日起30天內仍未收到支付單據，而業(yè)主又未對監理單位提出任何書(shū)面意見(jiàn)時(shí)，或根據第32條或第33條已暫停執行監理業(yè)務(wù)時(shí)限超過(guò)半年時(shí)，監理單位可向業(yè)主發(fā)出終止合同的通知。
如果終止監理合同的通知發(fā)出后14天內未得到業(yè)主答復，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二次通知發(fā)出后42天內仍未得到業(yè)主答復，可終止合同，或自行暫�；蚶^續暫停執行全部或部分監理業(yè)務(wù)。
第三十五條監理單位由于非自己的原因而暫�；蚪K止執行監理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復執行監理業(yè)務(wù)的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的時(shí)間和酬金。
第三十六條合同的協(xié)議終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。
監理酬金第三十七條正常的監理業(yè)務(wù)、附加工作和額外工作的酬金，按照監理合同專(zhuān)用條件約定的方法計取，并按約定的時(shí)間和數額支付。
第三十八條如果業(yè)主在規定的支付期限內未支付監理酬金，自規定支付之日起，應當向監理單位補償應支付的酬金利息。
利息額按規定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時(shí)間計算。
第三十九條支付監理酬金所采用的貨幣幣種、匯率由合同專(zhuān)用條件約定。
第四十條如果業(yè)主對監理單位提交的支付通知書(shū)中酬金或部分酬金項目提出異議，應當在收到支付通知書(shū)24小時(shí)內對監理單位發(fā)出異議的通知，但業(yè)主不得拖延其他無(wú)異議酬金項目的支付。
其他第四十一條委托的工程建設監理所必要的監理人員出外考察，經(jīng)業(yè)主同意其所需費用隨時(shí)向業(yè)主實(shí)報實(shí)銷(xiāo)。
第四十二條監理單位如須另聘專(zhuān)家咨詢(xún)或協(xié)助，在監理業(yè)務(wù)范圍內其費用由監理單位承擔，監理業(yè)務(wù)范圍以外，其費用由業(yè)主承擔。
第四十三條監理機構在監理工作中提出的合理化建議，使業(yè)主得到了經(jīng)濟效益，業(yè)主給予適當的物質(zhì)獎勵。
第四十四條未經(jīng)對方的書(shū)面同意，無(wú)論業(yè)主或監理單位均不得轉讓本合同約定的權利和義務(wù)。
第四十五條除業(yè)主書(shū)面同意外，監理單位及職員不應接受監理合同約定以外的與監理工程項目有關(guān)的報酬。
監理單位不得參與可能與合同規定的與業(yè)主的利益相沖突的任何活動(dòng)。
爭議的解決第四十六條因違反或終止合同而引起的損失和損害的賠償，業(yè)主與監理單位之間應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門(mén)協(xié)調，仍不能達成一致時(shí)，雙方選擇：1。仲裁由仲裁委員會(huì )仲裁；2。訴訟由人民法院管轄。
工程建設監理合同專(zhuān)用條件第一條本合同適用的法規及監理依據：第四條監理業(yè)務(wù)：第八條外部條件包括：第九條雙方約定的業(yè)主應提供的工程資料及提供時(shí)間：第十條業(yè)主應在天內對監理單位書(shū)面提交并要求作出決定的事宜作出書(shū)面答復。
第十四條業(yè)主免費向監理機構提供如下設施：監理單位自備的，業(yè)主給予經(jīng)濟補償的設施如下：第十五條在監理期間，業(yè)主免費向監理機構提供名職員，由總監理工程師安排其工作，并免費提供名服務(wù)人員。
第二十五條監理單位在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失：賠償金=直接經(jīng)濟損失×酬金比率（扣除稅金）第三十七條業(yè)主同意按以下的計算方法、支付時(shí)間與金額，支付監理單位的酬金：業(yè)主同意按以下計算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作酬金：業(yè)主同意以下計算方法、支付時(shí)間與金額，支付額外工作酬金：第三十九條雙方同意用支付酬金，按匯率計付。
第四十三條獎勵辦法：第四十六條工程建設監理合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，業(yè)主與監理單位應及時(shí)協(xié)商解決。
協(xié)商不成時(shí)，雙方同意按（）項解決：1、由仲裁委員會(huì )仲裁；2、向人民法院起訴。
建設工程監理合同模板12
本合同的宗旨是：________________通過(guò)監理單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方")對業(yè)主(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方")和第三方所簽訂合同的有效服務(wù)和管理，使甲方在承發(fā)包合同規定的期限內，以合理的.造價(jià)，獲得符合規定質(zhì)量標準的工程項目。同時(shí)，甲方接受乙方通過(guò)高效的服務(wù)獲得合理報酬的要求。
本合同書(shū)由項目法人(業(yè)主)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方")與監理單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方")協(xié)商一致簽訂。
一、甲方委托乙方，按本合同書(shū)要求進(jìn)行工程項目的建設監理。
1.1建設監理范圍與內容在合同附件中予以確定。
1.2建設監理服務(wù)期限由________年________月________日至________年________月________日。
1.3本工程項目建設監理費用金額(人民幣)由甲方按附件規定向乙方結算支付。
二、本合同組成文件及其順序為：________________
2.1建設監理合同書(shū);
2.2建設監理實(shí)施過(guò)程中甲乙雙方共同簽署的或按合同文件規定有效的補充與修改文件;
2.3建設監理合同附件;
2.4建設監理合同專(zhuān)用條件;
2.5建設監理合同標準條件;
2.6建設監理投標書(shū);
2.7建設監理招標書(shū)(或委托書(shū))及其澄清文件。
三、合同組成文件形成一個(gè)整體，互為補充和解釋。其內容若有歧義，以所列順序，在前者為準。
四、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋本單位公章后生效。合同雙方各持合同正本一份和副本若干份。
甲方(章)：________________乙方(章)：________________
法定代表人：________________法定代表人：________________
地址：________________地址：________________
電話(huà)：________________電話(huà)：________________
郵編：________________郵編：________________
傳真：________________傳真：________________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________
賬號：________________賬號：________________
本合同簽于________年________月________日，簽約地點(diǎn)：________________
建設工程監理合同模板13
甲方：__________________________________
地址：__________________________________
郵碼：__________________________________
電話(huà)：__________________________________
法定代表人：____________________________
職務(wù)：__________________________________
乙方：__________________________________
地址：__________________________________
郵碼：__________________________________
電話(huà)：__________________________________
法定代表人：____________________________
職務(wù)：__________________________________
根據《中華人民共和國合同法》之規定，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。
第一條 監理項目范圍
甲方委托乙方，按本合同書(shū)要求進(jìn)行________________工程項目的____施工監理，監理范圍：__________________ 質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。
第二條 期限費用
服務(wù)期限為_(kāi)___年____月至____年____月�？傎M用為：________萬(wàn)元。
第三條 條款定義
1．甲乙雙方的監理依據是《建設監理試行規定》和其他有關(guān)規定以及施工承包合同。
2．甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調與當地關(guān)系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。
乙方受甲方的委托，作為本項目監理單位，根據本合同書(shū)進(jìn)行監理工作，行使賦予的權力和責任，對甲方負責。
3．本合同書(shū)所指的工程監理范圍與內容在附錄b服務(wù)范圍與內容中詳細說(shuō)明。
4．本合同書(shū)所指的監理費用及支付辦法在附錄d中詳細說(shuō)明。
5．在合同實(shí)施過(guò)程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書(shū)面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書(shū)面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補充文件。雙方聯(lián)系的具體規定（代表、地點(diǎn)、方式等）在特殊條款中訂明。
第四條 本合同書(shū)的開(kāi)始、完成與變更。
1．按本合同書(shū)規定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書(shū)立即生效。
2．監理單位應按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限開(kāi)始其服務(wù)。
3．監理單位應按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù)。
4．如果情況變化，致使合同書(shū)需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應有的考慮。
5．如果如本合同書(shū)需延長(cháng)（不可抗力等），甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說(shuō)明。
6．合同簽約后出現國家法律、法規和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調整，并在特殊條款中具體說(shuō)明。
第五條 甲方的權力與責任。
1．甲方依據監理合同對乙方的工程進(jìn)行督促和檢查。
2．甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進(jìn)度，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至終止合同。
3．對涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問(wèn)題變更時(shí)，應由甲方最后確定并按國家規定的基建程序辦理。
4．甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統一。甲方應按附錄c按時(shí)向乙方提供規定的設備、設施和材料。
5．甲方應向乙方提供本合同規定的監理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數據等。同時(shí)應在特殊條款中明確提供的方式、份數與回收、保密等辦法
6．甲方應負責協(xié)調工程外部條件及與地方的關(guān)系。
7．甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內，對由乙方提交甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定。
8．甲方依據附錄d按時(shí)支付乙方監理費用。
第六條 乙方權力與責任。
1．乙方擁有合同中規定的權力，并承擔相應全部責任。
2．乙方必須具有履行本合同書(shū)所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監理的職業(yè)準則完成其全部職責。
3．在監理過(guò)程中監理單位如需另聘專(zhuān)家咨詢(xún)或協(xié)助，在監理服務(wù)責任以?xún)劝l(fā)生的費用，由乙方承擔；超出監理服務(wù)責任并發(fā)生費用，應征得甲方書(shū)面同意后，由甲方承擔費用。
4．乙方按附錄c按時(shí)自帶規定的設備、材料和設施。具體使用協(xié)議在附錄c中規定。
5．乙方必須按附錄e規定派出監理工作需要的監理人員及項目監理機構。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無(wú)理由地拒絕。甲方同意乙方根據監理目標需要提出的工程監理組織機構，并確認總監理工程師。
6．監理應按本合同規定的人員在各規定期限內進(jìn)行。為保證監理的有效實(shí)施，乙方可在該期限內作出合理調整。若更換現場(chǎng)人員，應代之同等技能的人員，其中主要監理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現場(chǎng)監理人員應連續穩定，保證監理工作正常進(jìn)行。
7．乙方有本監理項目的質(zhì)量否決權、簽發(fā)付款憑證權和開(kāi)工、停工、返工和復工命令權。
8．乙方向甲方收取的報酬，是其關(guān)于本合同書(shū)的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書(shū)有關(guān)的或與其承擔義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。
9．乙方在監理的.過(guò)程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。
第八條 調解與仲裁。
在合同執行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應首先本著(zhù)相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向監理主管部門(mén)申請調解爭端；若調解無(wú)效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____ 仲裁委員會(huì )仲裁。在調解和仲裁過(guò)程中，雙方應保證工程建設正常進(jìn)行。
第九條 違約責任
由甲方原因要求終止合同，甲方應至少提前2個(gè)月通知乙方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。
由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前2個(gè)月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。
甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內沒(méi)有答復，可視為本合同終止。
違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。
第十條 甲方可視乙方的監理工作情況，進(jìn)行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規定。
第十一條 特殊條款
鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準。具體條款如下：
1．額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務(wù)，甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續時(shí)間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務(wù)費。
2．雙方聯(lián)系方式：重要問(wèn)題為函件，一般問(wèn)題以電話(huà)或口頭指示，但都應有記錄，會(huì )議以紀要為據。
3．監理服務(wù)期限：
4．在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協(xié)議。
5．合同簽發(fā)后，若出現國家法律、法規和政策變化等，導致監理費用的變化，本合同監理費應作相應調整。
6．甲方向乙方無(wú)償提供監理工作需要的圖紙（藍圖）、資料（技術(shù)要求、通知等）及與被監理項目有關(guān)的試驗報告等技術(shù)資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無(wú)關(guān)單位泄露，項目結束后歸還甲方。
7．甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等，應在7天內給予明確指示，并采用書(shū)面形式通知乙方。
8．乙方不承擔施工中工傷事故的責任。
9．違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金 ________元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金____元。因甲方?jīng)Q策不當而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應由甲方負經(jīng)濟責任。
違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。
違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。
違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。
違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。
10．獎罰：甲方可視乙方工作成效進(jìn)行獎罰。資金在____ 元范圍內，罰金在____ 元限度之內。
為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，乙方可寫(xiě)出書(shū)面材料建議獎勵有關(guān)人員。具體數額及開(kāi)支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用時(shí)受甲方監督。且立賬備查。
第十二條 本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：__________________
代表人：________________
________年______月____日
乙方：__________________
代表人：________________
________年______月____日
建設工程監理合同模板14
建設施工合同
1.訂立施工合同應具備的條件:
(1)初步設計已經(jīng)批準。
(2)工程項目已經(jīng)列入年度建設計劃。
(3)有能夠滿(mǎn)足施工需要的設計文件和有關(guān)的技術(shù)資料。
(4)建設資金和主要建筑材料設備來(lái)源落實(shí)。
(5)對于招投標工程，中標通知書(shū)已經(jīng)下達。
2.《建筑工程合同》文件的組成：
(1)雙方簽署的合同協(xié)議書(shū)。
(2)中標通知書(shū)。
(3)投標書(shū)及其附件。
(4)本合同專(zhuān)用條款。
(5)本合同通用條款。
(6)本工程所適用的標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件。
3.《施工合同示范文本》是由《協(xié)議書(shū)》《通用條款》《專(zhuān)用條款》三部分組成的，并附有3個(gè)附件。
4.《通用條款》不能完全適用于各個(gè)具體工程，因此，配之以《專(zhuān)用條款》對其做必要的修改和補充。
5.重新檢驗(單選題)
檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔由此發(fā)生的全部費用，工期不予順延。
6.暫停施工
(1)發(fā)包人原因造成的暫停施工
(2)承包人原因造成的暫停施工
(3)意外事件造成導致的暫停施工
7.不可抗力所造成損失的承擔
工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔。
8.施工合同的解除
1)可以解除的情形
(1)發(fā)包人、承包人協(xié)商一致，可以解除合同。
(2)發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款)，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可以停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。如果停止施工超過(guò)56天，發(fā)包人仍不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人有權解除合同。(單選題)
2)解除合同的程序
3)合同解除后的善后處理
9.承包人承擔違約責任的`4種方式：(多選題)
1)賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失
2)支付違約金
3)采取補救措施
4) 繼續履行
10.試述建設工程施工合同訂立的條件和程序(簡(jiǎn)答題)
訂立施工合同應具備的條件:
(1)初步設計已經(jīng)批準。
(2)工程項目已經(jīng)列入年度建設計劃。
(3)有能夠滿(mǎn)足施工需要的設計文件和有關(guān)的技術(shù)資料。
(4)建設資金和主要建筑材料設備來(lái)源落實(shí)。
(5)對于招投標工程，中標通知書(shū)已經(jīng)下達。
訂立施工合同的程序：
對于必須進(jìn)行招標的建設項目，工程建設的施工都應通過(guò)招投標確定發(fā)包人，中標通知書(shū)發(fā)出后，中標人應當與招標人及時(shí)簽訂合同。招標人和中標人應當自中標通知書(shū)發(fā)出之日起30天內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書(shū)面合同。招標人和中標人不得另行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性?xún)热莸钠渌麉f(xié)議。
建設工程監理合同模板15
第1題
《建設工程監理合同》約定的本應由委托人提供設施改由監理人自備設備時(shí)，監理人應得到的補償金額是( )。
A.設備原值×工程使用年限占折舊年限的比率
B.設備在工程上使用時(shí)間占折舊年限的比率+管理費
C.設備在工程上使用時(shí)間占折舊年限的比率×設備原值+管理費
D.設備原值×設備在工程上使用時(shí)間占折舊年限的比率
正確答案：C
第 2 題
工程建設單位與某設計單位簽訂合同，購買(mǎi)該設計單位已完成設計的圖樣，該合同法律關(guān)系的客體是( )。
A.物
B.財
C.行為
D.智力成果
正確答案：D
第 3 題
執行政府指導價(jià)的合同，當事人一方逾期交付標的物，遇到政府指導價(jià)上漲時(shí)，交付標的物后的結算應按照( )執行。
A.原價(jià)格
B.新價(jià)格
C.市場(chǎng)價(jià)
D.雙方協(xié)商的價(jià)格
正確答案：A
第 4 題
建設工程施工合同糾紛第一審案件的管轄地為( )。
A.工程項目投資人所在地
B.工程項目承包人所在地
C.工程項目發(fā)包方所在地
D.工程項目所在地
正確答案：D
第 5 題
施工合同中的承包人到材料供應商處去購買(mǎi)水泥，由于水泥標號不清楚而將42.5#的水泥當作52.5#水泥購入。該買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有仲裁條款，發(fā)現問(wèn)題后，承包人應( )。
A.向人民法院起訴，要求確認該合同無(wú)效
B.向人民法院起訴，要求撤銷(xiāo)該合同
C.向仲裁機構申請仲裁，要求確認該合同無(wú)效
D.向仲裁機構申請仲裁，要求撤銷(xiāo)該合同
正確答案：B
第 6 題
建設工程施工合同糾紛第一審案件的管轄地為( )。
A.工程項目投資人所在地
B.工程項目承包人所在地
C.工程項目發(fā)包方所在地
D.工程項目所在地
正確答案：D
第 7 題
下列有關(guān)工程師對索賠作出決定的說(shuō)法中，正確的'是( )。
A.在授權范圍內，工程師與承包人就費用補償額達不成一致時(shí)，有權單方面作出決定
B.工程師在授權范圍內所作出的索賠處理決定，對發(fā)包人具有強制性的約束力
C.工程師的索賠處理決定對承包人是最終的決定
D.工程師的索賠處理決定不需通知發(fā)包人
正確答案：A
第 8 題
某工程項目施工中現場(chǎng)出現了圖紙中未標明的地下障礙物，需要作清除處理。按照合同條款的約定，承包人應在索賠事件發(fā)生后28天內向工程師遞交( )。
A.索賠報告
B.索賠意向通知
C.索賠依據和資料
D.工期和費用索賠的具體要求
正確答案：B
第 9 題
某施工項目招標，四家投標人的報價(jià)和評標價(jià)分別為：甲，1800 萬(wàn)元、1870 萬(wàn)元;乙，1850 萬(wàn)元、1890 萬(wàn)元;丙，1880 萬(wàn)元、1820 萬(wàn)元;丁，1990 萬(wàn)元、1880 萬(wàn)元，則中標候選人中排序第一的應為( )。
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
正確答案：C
第 10 題
按照FIDIC《施工合同條件》規定，由于業(yè)主原因使分包商受到損失，分包商向承包商提出索賠時(shí)，承包商( )。
A.可以拒絕索賠
B.應承擔全部責任
C.先行賠償再向業(yè)主追索
D.代替分包商向工程師遞交索賠報告
正確答案：D
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