建設工程監理合同

　　現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編整理的建設工程監理合同，歡迎大家分享。

建設工程監理合同1

　　委托單位：_________

　　監理單位：_________

　　本合同由_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）雙方協(xié)商一致簽訂。根據甲方要求，乙方愿意依照本合同所規定的條款及條文，承擔_________工程建設監理服務(wù)。茲就以下事項簽訂本合同。

　　1、工程概況：

　　工程名稱(chēng)：_________

　　工程地點(diǎn)：_________

　　工程規模為：_________

　　2、合同總價(jià)_________元。其中工程設計監理費用_________元，土建工程監理費用_________元，安裝工程監理費用_________元，合計監理費_________元。

　　3、責任期限：從基本設計（第一次設計聯(lián)絡(luò )會(huì )）開(kāi)始計算起，至_________裝置通過(guò)_________小時(shí)運行后6個(gè)月。

　　4、下列文件應被認為是組成本合同的一部分，并應被作為其一部分進(jìn)行閱讀和理解。未盡事宜（以國家法律，法規和有關(guān)規定為基礎），協(xié)商解決。

　�。�1）甲方／乙方工程建設監理合同通用條款；

　�。�2）甲方／乙方工程建設監理合同專(zhuān)用條款；

　�。�3）本合同附件，即：本章附件a-監理服務(wù)范圍；本章附件b-甲方提供的職員、設備、設施和其他；本章附件c-報酬和支付。

　�。�4）在本合同履行中雙方簽署的補充協(xié)議與修正文件。

　　5、考慮到下文提及的`甲方對乙方的支付，乙方在此向甲方承諾將遵照本合同的規定履行服務(wù)。

　　6、甲方在此同意按本合同中約定承擔責任，按注明的期限和方式，向乙方支付根據合同規定應支付的款項，以此作為履行服務(wù)的報酬。

　　7、乙方不得將屬于甲方產(chǎn)權內的財產(chǎn)、土地、房屋、設施對外轉讓、出租、變賣(mài)。乙方臨建拆除保證金為合同價(jià)款的1％（包含在質(zhì)量保證金之中），施工隊伍人員完全撤離電廠(chǎng)并將各種房屋，土地歸還甲方，經(jīng)甲方驗收合格后，予以退還。

　　8、乙方拉運材料，設備離開(kāi)_________時(shí)，應經(jīng)甲方批準同意；甲方材料節余部分應完全歸還甲方。

　　9、乙方在甲方區域內施工所建的各種生活，生產(chǎn)臨建拆除后，必要時(shí)乙方應恢復原來(lái)的功能和原貌。

　　10、未盡事宜，雙方根據需要，經(jīng)協(xié)商可另外簽訂補充合同。

　　11、本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代理人簽蓋章后生效至監理合同期滿(mǎn)，提交監理總結，結清監理報酬后自然失效。

　　12、本合同正本一式兩份（正本要求每頁(yè)小簽），雙方各執一份，具有同等法律效力。副本十份，雙方各執五份。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽）：_________代表（簽）：_________

　　地址：_________地址：_________

　　電話(huà)：_________電話(huà)：_________

　　傳真：_________傳真：_________

　　簽約地點(diǎn)：_________簽約地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建設工程監理合同2

　　委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____________

　　委托代理人（姓名）：_________________

　　單位：_______________________________

　　住所地址：___________________________

　　聯(lián)系電話(huà)：___________________________

　　手機號：_____________________________

　　監理方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____________

　　單位名稱(chēng)：___________________________

　　注冊地址：___________________________

　　監理負責人：_________________________

　　聯(lián)系電話(huà)：___________________________

　　根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑工程勘察監理合同條例》，以及裝飾行業(yè)的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，并共同履行。

　　第一條工程項目甲方委托乙方承擔以下工程監理任務(wù)：

　　工程名稱(chēng)：_____________________________

　　工程地址：_____________________________

　　第二條監理收費及支付方法

　�。ㄒ唬┍竟こ瘫O理收費按照國家和現行市場(chǎng)收費標準執行。經(jīng)甲乙雙方商定監理總收費________元/月，共__________月，金額大寫(xiě)______________

　�。ǘ�）本合同生效時(shí)甲方向乙方預付合同監理費總額的_____%作為合同定金，監理工作完成后，定金抵做工程監理費。監理工作進(jìn)行到超過(guò)該監理階段的一半時(shí)，甲方應支付監理費總額的_____%（不包括定金）；監理工作結束甲方工程驗收通過(guò)當日，應支付該工程的全部監理費。

　　第三條雙方責任

　�。ㄒ唬┘追截熑�

　　1．如期向乙方提交本合同規定的有關(guān)建設文件和監理資料，并保證所提交資料質(zhì)量達到工程監理要求。

　　2．按約定的日期和數量付給乙方定金和工程監理費。

　　3．本工程建筑材料、設備的加工定貨如需乙方監理人員配合時(shí)，所需費用由甲方承擔。

　�。ǘ�）乙方責任

　　1．每周兩次檢查工地情況，并向業(yè)主匯報。對工程涉及的問(wèn)題為業(yè)主提供中立的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。

　　2．對開(kāi)工前期的監理工作

　�、賹κ┕�圖設計方案進(jìn)行會(huì )審。

　�、趯κ┕�單位的施工人員進(jìn)行資格審核和施工組織方案作出評價(jià)。

　　3．原材料、構配件及設備的質(zhì)量認可，以及工程投資成本控制。

　　4．分項、分部工程的檢查和竣工驗收。

　　5．工程進(jìn)度進(jìn)行控制，審核設計、施工總計劃，審核施工進(jìn)度計劃和材料采購計劃，并對工程進(jìn)度進(jìn)行檢查。

　　第四條違約責任

　�。ㄒ唬┘追轿丛诒竞贤�第三條所約定的時(shí)間內交付工程監理費時(shí)，甲方從應付監理費的次日起計算，每延誤一天，向乙方按應付工程監理費的._____償付違約金。

　�。ǘ�）由于乙方監理錯誤給甲方造成嚴重經(jīng)濟損失時(shí)，乙方有責任在監理上繼續采取補救措施，并酌情賠償甲方因此而實(shí)際發(fā)生的部分經(jīng)濟損失，全部賠償金額不超過(guò)該部分工程的全部監理費。

　�。ㄈ�）甲方不履行合同時(shí)，乙方不返回定金，且按乙方實(shí)際完成工作量另付監理費。乙方不履行合同時(shí)，應雙倍返還甲方定金，同時(shí)返還已收取定金外的全部監理費。

　　第五條合同生效、中止與結束

　�。ㄒ唬┘滓译p方因故需變更或終止本監理合同時(shí)，應提前兩周書(shū)面通知對方，對本合同中的遺留問(wèn)題取得一致意見(jiàn)，形成書(shū)面協(xié)議作為本合同附件執行。未達成協(xié)議前，本合同繼續有效。

　�。ǘ�）因甲方原因要求中途停止監理工作的，當監理工作進(jìn)行不到半個(gè)月時(shí)，甲方應支付半月監理費。當監理工作進(jìn)行超過(guò)半個(gè)月時(shí)，甲方應支付一個(gè)月的監理費。

　�。ㄈ�）本合同以乙方向甲方提供本合同中規定的全部工程監理文件，甲方按本合同規定付清全部監理費之日起，結束本合同關(guān)系，本合同另有條款約定的除外。

　�。ㄋ模┯捎谑┕し�、材料供應或者業(yè)主的原因不能按規定施工期限完工，導致的施工時(shí)間延長(cháng)，其監理費用另算。如果甲方要求乙方繼續完成本工程的監理直到工程完工，雙方需再簽訂監理延長(cháng)合同。

　　第六條不可抗力本合同在執行過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解決，不受本合同有關(guān)條款的約束。

　　第七條合同糾紛解決方式本合同在執行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不成時(shí)，采取下列第____種方式解決：

　　1．向消費者委員會(huì )申請調解；

　　2．向有管轄權的工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁；

　　3．向有管轄權的人民法院起訴；

　　4．其它解決方式：_______________

　　第八條未盡事宜與附加條款

　�。ㄒ唬┍竞贤�未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書(shū)面協(xié)議作為本合同附件執行。

　�。ǘ�）本合同附加條款如下：_______________________________________

　　第九條合同文本

　　1．本合同經(jīng)甲、乙雙方簽（蓋章）后生效。

　　2．本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　3．合同履行完后自動(dòng)終止。

　　甲方：_____________________

　　_______年_______月_______日

　　乙方：_____________________

　　_______年_______月_______日

建設工程監理合同3

　　合同編號：_____________

　　發(fā)包方：_____________________________________________

　　法定住址：___________________________________________

　　法定代表人：_________________________________________

　　職務(wù)：_______________________________________________

　　委托代理人：_________________________________________

　　身份證號碼：_________________________________________

　　通訊地址：___________________________________________

　　郵政編碼：___________________________________________

　　聯(lián)系人：_____________________________________________

　　電話(huà)：_______________________________________________

　　傳真：_______________________________________________

　　帳號：_______________________________________________

　　電子信箱：___________________________________________

　　監理方：_____________________________________________

　　法定住址：___________________________________________

　　法定代表人：_________________________________________

　　職務(wù)：_______________________________________________

　　委托代理人：_________________________________________

　　身份證號碼：_________________________________________

　　通訊地址：___________________________________________

　　郵政編碼：___________________________________________

　　聯(lián)系人：_____________________________________________

　　電話(huà)：_______________________________________________

　　傳真：_______________________________________________

　　帳號：_______________________________________________

　　電子信箱：___________________________________________

　　為了確保工程建設質(zhì)量，提高工程建設水平，充分發(fā)揮投資效益，促進(jìn)工程建設監理事業(yè)的健康發(fā)展，發(fā)包方基于《中華人民共和國合同法》、《工程建設監理規定》、《中華人民共和國建筑法》等單行法律、法規有關(guān)監理的規定，委托有監理資質(zhì)的監理機構依據國家批準的工程項目建設文件、有關(guān)工程建設的法律、法規，對_________工程建設實(shí)施的監督管理。

　　第一條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規定外，具有本條所賦予的涵義

　　1．“工程項目”是指發(fā)包方委托監理方實(shí)施建設監理的工程建設項目。

　　2．“發(fā)包方”是指承擔直接投資責任的、委托監理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。

　　3．“監理方”是指承擔監理業(yè)務(wù)和監理責任的法人以及其合法繼承人。

　　4．“監理機構”是監理方派駐本工程項目現場(chǎng)直接承擔監理業(yè)務(wù)實(shí)施的組織，由總監理工程師、監理工程師和監理員以及其他人員組成。

　　5．“建設工程監理”是監理工程師根據本合同約定履行其職責，包括正常的監理工作和額外的監理工作。

　　6．“總監理工程師”是由監理方提名并經(jīng)發(fā)包方同意后，委派到監理方履行本合同的現場(chǎng)負責人。

　　7．“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建設合同的施工人。

　　8．“天”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜之前的時(shí)間段。

　　9．“月”是根據公歷從一個(gè)月份中的任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應日期的前一天的時(shí)段。

　　10．“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監理合同。

　　11．“工程建設合同”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效的有關(guān)本工程項目建設的合同。

　　12．“進(jìn)駐”是指監理方和監理方人員進(jìn)入工地，開(kāi)始實(shí)施或準備實(shí)施監理業(yè)務(wù)的行為。

　　13．“現場(chǎng)”是指建設項目實(shí)施的場(chǎng)所。

　　14．“地方法規和規章”是指省級人民代表大會(huì )或常務(wù)委員會(huì )和人民政府所制定的法規和規章。

　　15．“第三方”是指除發(fā)包方、監理單位以外與工程建設有關(guān)的當事人。

　　第二條適用法律、法規、規章和監理依據

　　1．適用于本合同的法律、法規和規章是中華人民共和國法律、行政法規以及國務(wù)院有關(guān)部門(mén)的規章和工程所在地的地方法規和規章。法律是由全國人大及常委會(huì )制定的。行政法規是由國務(wù)院制定的。

　　2．監理工作的依據是國家的法律、法規、規章和技術(shù)標準、經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準的工程項目建設文件以及工程建設合同文件和本合同文件。這里的技術(shù)標準是工程建設標準的一種。工程技術(shù)標準是指在工程建設中各類(lèi)工程的勘查、規劃、設計、施工、安裝、驗收等需要協(xié)調統一的事項所需要制定的標準。工程建設標準可分為強制性標準和推薦性標準，前者時(shí)必須執行的標準，后者是自愿采用的標準，經(jīng)過(guò)雙方簽訂合同予以確認，經(jīng)合同確認的推薦性標準也必須嚴格執行。設計文件是施工的依據，同時(shí)也是監理依據。施工單位應該按設計文件進(jìn)行施工。監理單位應該按照設計文件對施工活動(dòng)進(jìn)行監督管理。

　　第三條監理合同的書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明，以漢語(yǔ)為主導語(yǔ)言。當不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語(yǔ)合同文本為準。

　　第四條工程

　�。ㄒ唬┕こ谈艣r

　　1．工程名稱(chēng)：_____________________________工程

　　2．工程地點(diǎn)：_________________________________

　　3．工程規模及特性：___________________________

　　4．工程總投資：_________，靜態(tài)：_________，動(dòng)態(tài)：_________

　　5．工程總工期：_________天，其中：

　�。�1）開(kāi)工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日開(kāi)工，從簽訂合同后第_______日算起

　�。�2）竣工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日竣工

　�。�3）凡是延期開(kāi)工或順延工期的約定，都是以約定的開(kāi)工日期和竣工日期為計算基礎

　�。ǘ�）工程監理

　　1．監理范圍：本合同監理屬于下列第_________項：

　�。�1）大、中型工程項目；

　�。�2）市政、公用工程項目；

　�。�3）政府投資興建和開(kāi)發(fā)建設的辦公樓、社會(huì )發(fā)展事業(yè)項目和住宅工程項目；

　�。�4）外資、中外合資、國外貸款、贈款、捐款建設的工程項目。

　　2．監理內容：控制工程建設的投資、建設工期和工程質(zhì)量；進(jìn)行工程建設合同管理，協(xié)調有關(guān)單位間的工作關(guān)系。

　　3．建設監理：本工程監理收費按照國家和現行市場(chǎng)收費標準執行。經(jīng)雙方商定監理收費以工程預算額____________計算，估算總收費_________元，金額大寫(xiě)__________________待工程結束后進(jìn)行結算。

　�。�1）本合同生效時(shí)，發(fā)包方向監理方預付估算監理費總額的20%作為合同定金，監理工作完成后，定金抵做工程監理費。

　�。�2）工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)，發(fā)包方向監理方撥款付應付監理費總額的50%（不含定金）。

　�。�3）工程驗收合格后，發(fā)包方向監理方按監理概算結清全部工程監理費。

　�。�4）如果發(fā)包方在規定的支付期限內未支付監理酬金，自規定支付之日起，應當向監理方補償應支付的酬金利息。利息額按規定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時(shí)間計算。

　　4．工程監理期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　第五條建設監理合同的組成文件及解釋順序

　　1．監理委托函或中標函

　　2．監理合同書(shū)

　　3．監理實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補充文件

　　4．合同條款

　　5．監理招標書(shū)（或委托書(shū)）

　　6．監理投標書(shū)（或監理大綱）

　　上列合同文件為一整體，代替了本合同書(shū)簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會(huì )談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)相互承諾的一切文件。

　　第六條監理方權利義務(wù)

　�。ㄒ唬┍O理方義務(wù)

　　1．向發(fā)包方報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同中約定的監理工程范圍內的監理業(yè)務(wù)。項目監理機構不得從事所監理工程的施工和建筑材料、構配件以及建筑機械、設備的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　2．監理方在履行本合同的義務(wù)期間，應運用合理的技能，為發(fā)包方提供與其監理機構水平相適應的咨詢(xún)意見(jiàn)，認真、勤奮地工作。幫助發(fā)包方實(shí)現合同預定的目標，公正地維護各方的合法權益。

　　3．監理方使用發(fā)包方提供的設施和物品屬于發(fā)包方的財產(chǎn)。在監理工作完成或中止時(shí)，應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給發(fā)包方，并按合同約定的時(shí)間和方式移交此類(lèi)設施和物品。

　　4．在本合同期內或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。

　　5．監理方不得轉讓監理業(yè)務(wù)。

　　6．監理方不得承包工程，不得經(jīng)營(yíng)建筑材料、構配件和建筑機械、設備。

　　7．監理方在監理過(guò)程中因過(guò)錯造成重大經(jīng)濟損失的，應承擔一定的經(jīng)濟責任和法律責任。

　　8．監理方不得與所監理工程的建設單位、建筑業(yè)企業(yè)或建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有其他利害關(guān)系。

　　9．監理方與承包方串通，為承包方謀取非法利益，給發(fā)包方造成損失的，應當與承包方承擔連帶賠償責任。

　　10．工程監理人員必須嚴格遵守監理工作職業(yè)規范，公正、及時(shí)地處理監理事務(wù)，不得利用職權謀取不正當利益。

　�。ǘ�）監理方權利

　　1．發(fā)包方在委托的工程范圍內，授予監理方以下監理權利：

　�。�1）選擇工程總設計單位和施工總承包單位的建議權。

　�。�2）選擇發(fā)包設計單位和施工分包單位的確認權與否定權。

　�。�3）對工程建設有關(guān)事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向發(fā)包方的建議權。

　�。�4）工程結構設計和其他專(zhuān)業(yè)設計中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，自主向設計單位提出建議，并向發(fā)包方提出書(shū)面報告；如果由于擬提出的建議會(huì )提高工程造價(jià)，或延長(cháng)工期，應當事先取得發(fā)包方的同意。

　�。�5）工程施工組織設計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向發(fā)包方提出書(shū)面報告；如果由于擬提出的建議會(huì )提高工程造價(jià)、延長(cháng)工期，應當事先取得發(fā)包方的同意。

　�。�6）工程建設有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調的主持權，重要協(xié)調事項應當事先向發(fā)包方報告。

　�。�7）報經(jīng)發(fā)包方同意后，發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復工令。

　�。�8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的'檢驗權。對于不符合設計要求及國家質(zhì)量標準的材料設備，有權通知承建商停止使用；不符合規范和質(zhì)量標準的工序、分項分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權通知承建商停工整改、返工。承建商取得監理方復工令后才能復工。發(fā)布停、復工令應當事先向發(fā)包方報告，如在緊急情況下未能事先報告時(shí)，則應在24小時(shí)內向發(fā)包方作出書(shū)面報告。

　�。�9）工程施工進(jìn)度的檢查、監督權，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程承包合同規定的竣工期限的簽訂權。

　�。�10）在工程承包合同約定的工程價(jià)格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及結算工程款的復核確認權與否定權，未經(jīng)監理方簽確認，發(fā)包方不支付工程款。

　　2．監理方在發(fā)包方授權下，可對任何第三方合同規定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用，或質(zhì)量、進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)發(fā)包方事先批準。在緊急情況下未能事先報發(fā)包方批準時(shí)，監理方所作的變更也應盡快通知發(fā)包方。在監理過(guò)程中如發(fā)現承建商工作不力，監理方可提出調換有關(guān)人員的建議。

　　3．在委托的工程范圍內，發(fā)包方或第三方對對方的任何意見(jiàn)和要求（包括索賠要求），均必須首先向監理方提出，由監理方研究處置意見(jiàn)，再同雙方協(xié)商確定。當發(fā)包方和第三方發(fā)生爭議時(shí)，監理方應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進(jìn)行調解。當其雙方的爭議由政府建議行政主管部門(mén)或仲裁機關(guān)進(jìn)行調解和仲裁時(shí)，應當提供作證的事實(shí)材料。

　　第七條發(fā)包方權利義務(wù)

　　1．實(shí)施監理前，項目法人應當將委托的監理單位、監理的內容、總監理工程師姓名及所賦予的權限，書(shū)面通知被監理單位。

　　2．發(fā)包方應該負責工程建設的所有外部關(guān)系的協(xié)調，為監理工作提供外部條件。

　　3．發(fā)包方應當在雙方約定的時(shí)間內免費向監方提供與工程有關(guān)的為監理方所需要的工程資料。

　　4．發(fā)包方應當在約定的時(shí)間內就監理方書(shū)面提交并要求作出決定的一切事宜作出書(shū)面決定。

　　5．發(fā)包方應當授權一名熟悉本工程情況能迅速作出決定的常駐代表，負責與監理方聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監理單位。

　　6．發(fā)包方應當將授權監理單位的監理權限，監理機構主要成員的職能分工，及時(shí)書(shū)面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。

　　7．發(fā)包方應當為監理方提供如下協(xié)助：

　�。�1）獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產(chǎn)廠(chǎng)家名錄。

　�。�2）提供與本工程有關(guān)的寫(xiě)作單位、配合單位的名錄。

　　8．發(fā)包方有選定工程總設計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽訂權。

　　9．發(fā)包方有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能需求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

　　10．監理方調換總監理工程師必須經(jīng)發(fā)包方同意。

　　11．發(fā)包方有權要求監理方提交監理工作月度報告及監理業(yè)務(wù)范圍內專(zhuān)項報告。

　　12．發(fā)包方有權要求監理方更換不稱(chēng)職的監理人員，直到終止合同。

　　第八條監理方責任

　　1．在監理方的責任期即監理合同有效期內，如果因工程建設進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)約定期限，雙方應進(jìn)一步約定相應延長(cháng)的合同期。

　　2．監理方在責任期內，應當履行監理合同中約定的義務(wù)。如果因監理方過(guò)失而造成經(jīng)濟損失應當向發(fā)包方進(jìn)行賠償。累計賠償總額不應超過(guò)監理酬金數（除去稅金）。

　　3．監理方對第三方違反合同規定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔責任；因不可抗力導致監理合同不能全部或部分履行，監理方不承擔責任。

　　4．監理方向發(fā)包方提出賠償要求不能成立時(shí)，監理方應當補償由于該索賠所導致發(fā)包方的各種費用支出。

　　5．監理方在責任期內如果失職，應當承擔責任，賠償損失的計算方法：賠償金=直接經(jīng)濟損失×酬金比率（扣除稅金）。

　　第九條發(fā)包方責任

　　1．發(fā)包方應當履行監理合同約定的義務(wù)，如果違反則應當承擔違約責任，賠償給監理方造成的經(jīng)濟損失。

　　2．發(fā)包方如果向監理方提出的賠償要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理方的各種費用支出。

　　第十條合同生效、變更與終止

　　1．合同自簽之日起生效。

　　2．由于發(fā)包方或第三方原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續時(shí)間，則監理方應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知發(fā)包方。由此增加的工作量視為附加工作，完成監理業(yè)務(wù)的時(shí)間應當相應延長(cháng)，并得到額外的酬金。

　　3．在監理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監理方不能全部或部分執行監理業(yè)務(wù)時(shí)，監理方應當立即通知發(fā)包方。該監理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應予延長(cháng)。當恢復執行監理業(yè)務(wù)時(shí)，應當增加超過(guò)42天的時(shí)間用于恢復執行監理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數量支付監理酬金。

　　4．發(fā)包方如果要求監理方部分或全部暫停執行監理業(yè)務(wù)或終止監理合同，則應當在56天內通知監理方，監理方應立即安排停止執行監理業(yè)務(wù)。當發(fā)包方認為監理方無(wú)證當理由而未履行監理義務(wù)時(shí)，可向監理方發(fā)出致命其未履行義務(wù)的通知。若發(fā)包方發(fā)出通知后21天內每收到滿(mǎn)意答復，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35天內發(fā)出終止監理合同的通知，監理合同即行終止。

　　5．監理方在應當獲得監理酬金之日起30天內仍未收到單據，而發(fā)包方又未對監理方提出任何書(shū)面意見(jiàn)時(shí)，或根據第3、4點(diǎn)已暫停執行監理方提出任何書(shū)面意見(jiàn)時(shí)，監理方可向發(fā)包方發(fā)出終止合同的通知。如果終止監理合同的通知發(fā)出后14天內未得到發(fā)包方答復，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二次通知發(fā)出后42天內仍未得到發(fā)包方答復，可終止合同，或自行暫�；蚶^續暫停執行全部或部分監理業(yè)務(wù)。

　　6．監理方由于非自己的原因而暫�；蚪K止執行監理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復執行監理業(yè)務(wù)的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的時(shí)間和酬金。

　　7．合同的協(xié)議終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

　　第十一條違約責任

　　1．由發(fā)包方原因要求終止合同，發(fā)包方應至少提前2個(gè)月通知監理方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

　　2．由監理方原因要求終止合同，監理方應至少提前2個(gè)月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

　　3．發(fā)包方或監理方在接到終止合同通知后，15天內沒(méi)有答復，可視為本合同終止。

　　4．違約賠償費或其他違約事項由雙方在特殊條款中具體約定。

　　第十二條合理化建議

　　監理方在監理過(guò)程中提出的合理化建議，使發(fā)包方得到了直接經(jīng)濟效益，發(fā)包方應按監理合同條件的約定，給予監理方合理化建議獎勵。項目提前投產(chǎn)獎按條件約定執行。

　　第十三條獎懲

　　1．監理方違反合同約定，有下列行為之一的，由建設行政主管部門(mén)給予警告、通報批評、責令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)的處罰，并可處以罰款。

　�。�1）未經(jīng)批準而擅自開(kāi)業(yè)；

　�。�2）超出批準的業(yè)務(wù)范圍從事工程建設監理活動(dòng)；

　�。�3）轉讓監理業(yè)務(wù)；

　�。�4）故意損害項目法人、承建商利益；

　�。�5）因工作失誤造成重大事故。

　　2．監理工程師違反合同約定，有下列行為之一的，由建設行政主管部門(mén)沒(méi)收非法所得、收繳《監理工程師崗位證書(shū)》，并可處以罰款。

　�。�1）假借監理工程師的名義從事監理工作；

　�。�2）出賣(mài)、出借、轉讓、涂改《監理工程師崗位證書(shū)》；

　�。�3）在影響公正執行監理業(yè)務(wù)的單位兼職。

　　3．發(fā)包方可視監理方工作成效進(jìn)行獎罰。獎金在_________元范圍內，罰金在_________元限度之內。

　　4．為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，監理方可寫(xiě)出書(shū)面材料建議獎勵有關(guān)人員。具體數額及開(kāi)支辦法由雙方協(xié)商確定，監理方使用時(shí)受發(fā)包方監督并且立賬備查。

　　5．由于監理方的合理話(huà)建議而使發(fā)包方獲得實(shí)際經(jīng)濟利益，其獎勵辦法可參照國家頒布的合理化建議獎勵辦法。

　　第十四條特殊條款

　　雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準。具體條款如下：

　　1．額外服務(wù)：如果發(fā)包方委托監理方承擔本合同范圍以外的任務(wù)，發(fā)包方應另行補簽委托合同。如果發(fā)包方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續時(shí)間，則監理方將此情況及可能發(fā)生的影響通知發(fā)包方，發(fā)包方應增加額外服務(wù)費。

　　2．雙方聯(lián)系方式：重要問(wèn)題為函件，一般問(wèn)題以電話(huà)或口頭指示，但都應有記錄，會(huì )議以紀要為據。

　　3．在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，監理方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協(xié)議。

　　4．合同簽發(fā)后，若出現國家法律、法規和政策變化等，導致監理費用的變化，本合同監理費應作相應調整。

　　5．發(fā)包方向監理方無(wú)償提供監理工作需要的圖紙（藍圖）、資料（技術(shù)要求、通知等）及與被監理項目有關(guān)的試驗報告等技術(shù)資料5份，發(fā)包方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。監理方在使用上述資料期間不得向其他無(wú)關(guān)單位泄露，項目結束后歸還發(fā)包方。

　　6．發(fā)包方接受監理方提交的需發(fā)包方?jīng)Q策的報告、文件等，應在7天內給予明確指示，并采用書(shū)面形式通知監理方。

　　7．監理方不承擔施工中工傷事故的責任。

　　8．違約金

　�。�1）由于發(fā)包方原因終止合同，發(fā)包方支付監理方違約金_________元；

　�。�2）由于監理方原因終止合同，監理方支付發(fā)包方違約金_________元；

　�。�3）因發(fā)包方?jīng)Q策不當而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應由發(fā)包方負經(jīng)濟責任。

　　第十五條聲明及保證

　�。ㄒ唬┌l(fā)包方：

　　1．發(fā)包方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2．發(fā)包方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。

　　3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對發(fā)包方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4．發(fā)包方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是發(fā)包方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　�。ǘ�）監理方：

　　1．監理方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2．監理方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。

　　3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對監理方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4．監理方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是監理方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第十六條保密

　　雙方保證對從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。

　　一方違反上述保密義務(wù)的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

　　第十七條通知

　　1．根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________（書(shū)信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2．各方通訊地址如下：_________________________________________________。

　　3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書(shū)面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第十八條爭議的處理

　　1．本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2．本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第___種方式解決

　�。�1）提交_________仲裁委員會(huì )仲裁；

　�。�2）依法向人民法院起訴。

　　第十九條不可抗力

　　1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2．聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時(shí)間內通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_____日內向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續時(shí)間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

　　3．不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

　　4．本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預料或即使可預料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風(fēng)、地震，以及社會(huì )事件如戰爭（不論曾否宣戰）、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　第二十條合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十一條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十二條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)____年，自_____年_____月____日至_____年____月____日。本合同正本一式_____份，雙方各執_____份，具有同等法律效力；合同副本_____份，送_________留存一份

　　發(fā)包方（蓋章）：____________監理方（蓋章）：____________

　　法定代表人（簽）：________法定代表人（簽）：________

　　委托代理人（簽）：________委托代理人（簽）：________

　　簽訂地點(diǎn)：__________________簽訂地點(diǎn)：__________________

　　_________年_______月______日_________年_______月______日

建設工程監理合同4

　　合同編號：_____________

　　發(fā)包方：______________________________

　　監理方：______________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)包方）與__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)監理方），就本項工程建設有關(guān)事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規定外，具有本條所賦予的涵義

　　1．“工程項目”是指發(fā)包方委托監理方實(shí)施建設監理的工程建設項目。

　　2．“發(fā)包方”是指承擔直接投資責任的、委托監理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。

　　3．“監理方”是指承擔監理業(yè)務(wù)和監理責任的法人以及其合法繼承人。

　　4．“監理機構”是監理方派駐本工程項目現場(chǎng)直接承擔監理業(yè)務(wù)實(shí)施的組織，由總監理工程師、監理工程師和監理員以及其他人員組成。

　　5．“建設工程監理”是監理工程師根據本合同約定履行其職責，包括正常的監理工作和額外的監理工作。

　　6．“總監理工程師”是由監理方提名并經(jīng)發(fā)包方同意后，委派到監理方履行本合同的現場(chǎng)負責人。

　　7．“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建設合同的施工人。

　　8．“天”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜之前的時(shí)間段。

　　9．“月”是根據公歷從一個(gè)月份中的任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應日期的前一天的時(shí)段。

　　10．“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監理合同。

　　11．“工程建設合同”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效的有關(guān)本工程項目建設的合同。

　　12．“進(jìn)駐”是指監理方和監理方人員進(jìn)入工地，開(kāi)始實(shí)施或準備實(shí)施監理業(yè)務(wù)的行為。

　　13．“現場(chǎng)”是指建設項目實(shí)施的場(chǎng)所。

　　14．“地方法規和規章”是指省級人民代表大會(huì )或常務(wù)委員會(huì )和人民政府所制定的法規和規章。

　　第二條本合同適用的語(yǔ)言文為漢語(yǔ)文

　　第三條適用法律、法規、規章和監理依據

　　適用于本合同的法律、法規和規章是中華人民共和國法律、行政法規以及國務(wù)院有關(guān)部門(mén)的規章和工程所在地的地方法規和規章

　　監理工作的依據是國家的法律、法規、規章和技術(shù)標準、經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準的工程項目建設文件以及工程建設合同文件和本合同文件

　　第四條發(fā)包方委托監理方按本建設監理合同要求進(jìn)行項目的建設監理

　　一、工程概況：

　　1．工程名稱(chēng)：________________________________________________________

　　2．工程地點(diǎn)：________________________________________________________

　　3．工程規模及特性：__________________________________________________

　　4．工程總投資：_____________，靜態(tài)：_____________，動(dòng)態(tài)：____________

　　5．工程總工期：______________________________________________________

　　二、監理范圍：按照合同條款中約定的范圍承擔監理業(yè)務(wù)。

　　三、監理內容：按照合同條款中約定的內容承擔監理業(yè)務(wù)。

　　四、工程建設監理的期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　五、建設監理報酬為（大寫(xiě)）________________元，由發(fā)包方按本合同條款約定的方式、時(shí)間向監理方結算支付。

　　第五條建設監理合同的組成文件及解釋順序

　　一、監理委托函或中標函

　　二、監理合同書(shū)

　　三、監理實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補充文件

　　四、合同條款

　　五、監理招標書(shū)（或委托書(shū)）

　　六、監理投標書(shū)（或監理大綱）

　　上列合同文件為一整體，代替了本合同書(shū)簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會(huì )談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)相互承諾的一切文件。

　　第六條通知與聯(lián)系

　　發(fā)包方應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負責與監理方聯(lián)系并通知監理方。更換常駐代表，需提前通知監理方。

　　在合同實(shí)施過(guò)程中，雙方的一切聯(lián)系均以書(shū)面形式為準。特殊情況下可先口頭或電話(huà)通知并即補書(shū)面通知。

　　第七條本合同書(shū)的開(kāi)始、完成與變更

　　1．按本合同書(shū)規定的全部有效的簽蓋章完成后，本合同書(shū)立即生效。

　　2．監理方應按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限開(kāi)始其服務(wù)。

　　3．監理方應按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù)。

　　4．如果情況變化，致使合同書(shū)需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應有的考慮。

　　5．如果如本合同書(shū)需延長(cháng)（不可抗力等），雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說(shuō)明。

　　6．合同簽約后出現國家法律、法規和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調整，并在特殊條款中具體說(shuō)明。

　　第八條監理方的義務(wù)和責任

　　1．監理方應在合同條款約定的時(shí)間內，向發(fā)包方提交監理規劃、監理方以及委派的總監理工程師和主要監理方人員的名單、簡(jiǎn)歷。

　　2．監理方應按照合同條款約定的監理范圍和內容，在約定的時(shí)間內，按監理規劃派出專(zhuān)業(yè)配套、符合資格條件的監理方人員進(jìn)駐施工現場(chǎng)，組建監理方，編制監理細則，并正常有序地開(kāi)展監理工作，完成本合同所約定的監理任務(wù)，并承擔相應的監理責任。

　　3．在監理期限內，監理方可根據工程進(jìn)展情況和監理業(yè)務(wù)量的大小，對監理方和人員進(jìn)行合理的調整。更換總監理工程師須經(jīng)發(fā)包方同意，同時(shí)應保持其他主要監理方人員的相對穩定，如有調整應報發(fā)包方備案。

　　4．監理方應按照國家的有關(guān)規定，建立監理崗位責任制和工程質(zhì)量終身負責制。

　　5．在監理期間，監理方人員必須遵守監理工作的職業(yè)道德和行為規范，運用合理的技能提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；應堅持“守法、誠信、公正、科學(xué)”的原則，勤奮、高效、獨立自主地開(kāi)展監理服務(wù)，維護發(fā)包方的利益和承包方的合法權益。監理方人員不得受雇于承包方或接受其利益。

　　6．現場(chǎng)監理方人員應按照施工作業(yè)程序及時(shí)到位，對工程建設進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤監理，工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序應進(jìn)行旁站監理。

　　7．監理方人員必須采取有效的手段，作好工程實(shí)施階段各種信息的收集、整理和歸檔，并保證現場(chǎng)記錄、試驗、檢驗以及質(zhì)量檢查等資料的完整性和準確性。

　　8．監理方應認真作好《監理日記》，保持其及時(shí)性、完整性和連續性；應向發(fā)包方提交監理工作月度報告及監理業(yè)務(wù)范圍內的專(zhuān)題報告。

　　9．監理方所使用的發(fā)包方提供的設備、設施，除有特殊規定外，產(chǎn)權屬于發(fā)包方。在本合同終止后，應按照合同條款的規定移交給發(fā)包方。

　　10．在本合同期限內或合同終止后，未征得發(fā)包方同意，監理方和所有監理方人員不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等資料；并應妥善作好發(fā)包方所提供的工程建設文件資料的保存、回收及保密工作。

　　11．如因工程建設進(jìn)度的推遲或延誤超過(guò)本監理合同約定的期限，監理方應就延長(cháng)監理期限與發(fā)包方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

　　12．在本合同約定的期限內，如因監理方和監理方人員違約或自身的過(guò)失造成工程質(zhì)量問(wèn)題或發(fā)包方的直接經(jīng)濟損失，監理方應按本合同條款的規定承擔相應的經(jīng)濟責任。

　　13．監理方因不可抗力的原因導致本合同不能履行或不能全部履行，監理方不承擔責任。

　　14．監理方對承包方因違反有關(guān)工程建設合同規定而造成的質(zhì)量事故和完工（交圖、交貨、交工）時(shí)限的延期不承擔責任。

　　第九條發(fā)包方的義務(wù)和責任

　　1．發(fā)包方應負責作好工程建設外部環(huán)境的`協(xié)調工作，為監理工作提供必要的工作環(huán)境和外部條件。

　　2．發(fā)包方應按合同條款約定的時(shí)間、數量、方式，向監理方提供開(kāi)展監理業(yè)務(wù)所需要的有關(guān)工程建設的文件資料。

　　3．發(fā)包方應在合同條款約定的時(shí)間內，就監理方書(shū)面提交并要求作出決定的事宜作出書(shū)面決定，并及時(shí)送達監理方。超過(guò)約定的時(shí)間，監理方未收到發(fā)包方的書(shū)面決定，監理方可認為發(fā)包方對其提出的事宜已無(wú)不同意見(jiàn)，無(wú)須再作確認。

　　4．發(fā)包方應將總監理工程師和主要管理人員名單以及賦予監理方的權限等內容，在工程開(kāi)工前書(shū)面通知工程建設的承包方。

　　5．發(fā)包方應向監理方提供開(kāi)展監理業(yè)務(wù)所必須的工作、生活條件，提供上述條件應在合同條款中明確。發(fā)包方不能提供生活、工作條件的應給予補償。補償的費用應在合同條款中明確。

　　6．如雙方約定，發(fā)包方免費向監理方提供工作人員，應在合同條款中明確。所有這類(lèi)人員均應被視為監理方的成員并接受監理方的統一安排和使用。

　　7．發(fā)包方應當維護監理方工作的獨立性，不干涉監理方監理業(yè)務(wù)的開(kāi)展。

　　8．如因非監理原因使工程建設的進(jìn)度推遲或延誤而超過(guò)監理合同約定的服務(wù)期限，發(fā)包方應接受監理方相應增加監理報酬的要求，并就服務(wù)期的延長(cháng)和增加的監理報酬盡快簽訂補充協(xié)議。

　　9．發(fā)包方應當履行監理合同約定的責任、義務(wù)，如有違約，應賠償因違約給監理方造成的經(jīng)濟損失。

　　第十條監理方的權利

　　1．選擇工程施工、設備和材料供應等單位的建議權。

　　2．對承包方選擇的分包項目和分包單位的確認權和否認權。

　　3．協(xié)助發(fā)包方簽訂工程建設合同。

　　4．工程建設實(shí)施設計文件的審核確認權。只有經(jīng)監理方審核確認并加蓋公章的工程師圖紙和設計文件，才能成為有效的施工依據。

　　5．工程施工組織設計、施工措施、施工計劃和施工技術(shù)方案的審批權。

　　6．按照合同條款規定的金額范圍內，設計變更現場(chǎng)的處置權。

　　7．按照安全和優(yōu)化的原則，對工程實(shí)施中的重大技術(shù)問(wèn)題自主向設計單位提出建議意見(jiàn)，并向發(fā)包方提出書(shū)面報告。

　　8．組織協(xié)調工程建設有關(guān)各方關(guān)系的主持權。

　　9．按工程建設合同規定發(fā)布開(kāi)工令、停工令、返工令和復工令，發(fā)布停工令、復工令應事先征得發(fā)包方同意。

　　10．對全部工程的所有部位及其任何一項工藝、材料、構件和工程設備的檢查、檢驗權。但上述的一切檢查、檢驗不免除承包方按有關(guān)合同規定應負的責任。

　　11．對全部工程的施工質(zhì)量和工程上使用的材料、設備的檢驗權和確認權；安全生產(chǎn)和文明施工的監督權。

　　12．工程施工進(jìn)度的檢查、監督權以及工程建設合同工期的簽認權。

　　13．對承包方設計和施工的臨時(shí)工程的審查和監督權。

　　14．工程款支付的審核和簽認權，工程結算的復核確認和否認權。未經(jīng)監理方簽確認，發(fā)包方不支付任何工程款項。

　　15．有權要求承包方撤換不稱(chēng)職的現場(chǎng)施工和管理人員。

　　16．有權要求承包方增加和更換施工設備，由此增加的費用和工期延誤責任由承包方自己承擔。

　　第十一條發(fā)包方的權利

　　1．有權依據本合同對監理方和監理方人員的監理工作進(jìn)行檢查。

　　2．有權選定工程設計單位和承建單位。

　　3．有對工程設計變更的審批權。對工程建設中質(zhì)量、進(jìn)度、投資方面的重大問(wèn)題的最終決定權。

　　4．有對工程款支付、結算的最終決定權。

　　5．監理方更換總監理工程師須事前經(jīng)發(fā)包方同意，并有權要求監理方更換不稱(chēng)職的監理方人員，直至合同終止。

　　6．有權要求監理方提交監理月報和監理工作范圍內的專(zhuān)題報告。

　　第十二條監理費用計算與支付

　　正常的監理業(yè)務(wù)報酬，按照合同條款約定的方法計取，發(fā)包方應按合同條款約定的期限、方式支付。

　　監理方根據發(fā)包方要求，完成額外監理工作應得到的額外報酬，或因工期延長(cháng)增加的報酬，應按監理補充協(xié)議或合同條款約定的方法計取，其支付方式、期限等應按正常監理報酬的規定進(jìn)行。

　　發(fā)包方在約定的支付期限內未支付監理報酬，自約定支付之日起到實(shí)際支付之日止，還應支付滯納金或利息。

　　發(fā)包方對監理方提交的監理報酬支付通知書(shū)中報酬項目有異議時(shí)，應當在收到監理方支付通知書(shū)7天內向監理方發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決。無(wú)異議，按約定支付。

　　第十三條違約責任

　　1．由發(fā)包方原因要求終止合同，發(fā)包方應至少提前2個(gè)月通知監理方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

　　2．由監理方原因要求終止合同，監理方應至少提前2個(gè)月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

　　3．發(fā)包方或監理方在接到終止合同通知后，15天內沒(méi)有答復，可視為本合同終止。

　　4．違約賠償費或其他違約事項由雙方在特殊條款中具體約定。

　　第十四條合理化建議

　　監理方在監理過(guò)程中提出的合理化建議，使發(fā)包方得到了直接經(jīng)濟效益，發(fā)包方應按監理合同條件的約定，給予監理方合理化建議獎勵。項目提前投產(chǎn)獎按條件約定執行。

　　第十五條發(fā)包方可視監理方的監理工作情況，進(jìn)行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規定。

　　第十六條特殊條款

　　雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準。具體條款如下：

　　1．額外服務(wù)：如果發(fā)包方委托監理方承擔本合同范圍以外的任務(wù)，發(fā)包方應另行補簽委托合同。如果發(fā)包方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續時(shí)間，則監理方將此情況及可能發(fā)生的影響通知發(fā)包方，發(fā)包方應增加額外服務(wù)費。

　　2．雙方聯(lián)系方式：重要問(wèn)題為函件，一般問(wèn)題以電話(huà)或口頭指示，但都應有記錄，會(huì )議以紀要為據。

　　3．在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，監理方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協(xié)議。

　　4．合同簽發(fā)后，若出現國家法律、法規和政策變化等，導致監理費用的變化，本合同監理費應作相應調整。

　　5．發(fā)包方向監理方無(wú)償提供監理工作需要的圖紙（藍圖）、資料（技術(shù)要求、通知等）及與被監理項目有關(guān)的試驗報告等技術(shù)資料5份，發(fā)包方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。監理方在使用上述資料期間不得向其他無(wú)關(guān)單位泄露，項目結束后歸還發(fā)包方。

　　6．發(fā)包方接受監理方提交的需發(fā)包方?jīng)Q策的報告、文件等，應在7天內給予明確指示，并采用書(shū)面形式通知監理方。

　　7．監理方不承擔施工中工傷事故的責任。

　　8．違約金

　�。�1）由于發(fā)包方原因終止合同，發(fā)包方支付監理方違約金_________元；

　�。�2）由于監理方原因終止合同，監理方支付發(fā)包方違約金_________元；

　�。�3）因發(fā)包方?jīng)Q策不當而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應由發(fā)包方負經(jīng)濟責任。

　　9．獎罰

　�。�1）發(fā)包方可視監理方工作成效進(jìn)行獎罰。獎金在_________元范圍內，罰金在_________元限度之內；

　�。�2）為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，監理方可寫(xiě)出書(shū)面材料建議獎勵有關(guān)人員。具體數額及開(kāi)支辦法由雙方協(xié)商確定，監理方使用時(shí)受發(fā)包方監督并且立賬備查。

　　第十七條聲明及保證

　　一、發(fā)包方：

　　1．發(fā)包方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2．發(fā)包方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。

　　3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對發(fā)包方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4．發(fā)包方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是發(fā)包方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　二、監理方：

　　1．監理方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2．監理方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。

　　3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對監理方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4．監理方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是監理方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第十八條保密

　　雙方保證對從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。

　　一方違反上述保密義務(wù)的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

　　第十九條不可抗力

　　本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應在_______天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

　　第二十條通知

　　1．根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________（書(shū)信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2．各方通訊地址如下：_________________________________________________。

　　3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書(shū)面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任

　　第二十一條爭議的處理

　　本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決

　　1．提交_________仲裁委員會(huì )仲裁；

　　2．依法向人民法院起訴。

　　第二十二條解釋

　　本合同的理解與解釋?xiě)�依據合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第二十三條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十四條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)______年，自_______年______月______日至_____年____月____日。本合同正本一式_____份，雙方各執_____份，具有同等法律效力；合同副本_____份，送_________留存一份。

　　發(fā)包方（蓋章）：____________監理方（蓋章）：____________

　　法定代表人（簽）：________法定代表人（簽）：________

　　委托代理人（簽）：________委托代理人（簽）：________

　　_________年_______月______日_________年_______月______日

　　簽訂地點(diǎn)：__________________簽訂地點(diǎn)：__________________

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